Valeur de la maison de 100m2 Che General Ract Brancaz à Mercury

Estimation théorique

Che General Ract Brancaz,73200 Mercury (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che General Ract Brancaz,73200-Mercury indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-28143CC CHEM GEN RACT-BRANCAZ470861530000€7571€
2021-10-28143CC CHEM GEN RACT-BRANCAZ470861530000€7571€
2021-06-29125CC CHEMIN DE LA CHAPELLE255175250000€4545€
2021-06-29125CC CHEMIN DE LA CHAPELLE255175250000€4545€
2021-03-25141ALL ALLEE DE LA COMBAZ51211013408650€3377€
2021-03-25141ALL ALLEE DE LA COMBAZ51211013408650€3377€
2022-06-071639RTE DU ROC ROUGE5991093381650€3855€
2022-06-071639RTE DU ROC ROUGE5991093381650€3855€
2020-07-215574CHAMP COUVERT4129379443115€3435€
2020-07-215574CHAMP COUVERT4129379443115€3435€
2022-05-305574CHAMP COUVERT4129379443115€3435€
2022-05-305574CHAMP COUVERT4129379443115€3435€
2021-05-31235ALL ALLEE DE LA COMBAZ51161646406610€3505€
2021-05-31235ALL ALLEE DE LA COMBAZ51161646406610€3505€
2020-07-311080RTE DU COLLET DE TAMIE3521275187000€3596€
2020-07-311080RTE DU COLLET DE TAMIE3521275187000€3596€
2021-05-1178ALL DES CHARMILLES5147598460700€3134€
2021-05-1178ALL DES CHARMILLES5147598460700€3134€
2021-02-0832CC CHEMIN DE LA FORGE4153165334000€2183€
2021-02-0832CC CHEMIN DE LA FORGE4153165334000€2183€
2022-09-309CC CHEMIN DE LA FORGE37250208200€2892€
2022-09-309CC CHEMIN DE LA FORGE37250208200€2892€
2023-11-075567CHE DES PERRIERES5107708359000€3355€
2023-11-075567CHE DES PERRIERES5107708359000€3355€
2023-11-14426RTE DES BELLONS31251660334500€2676€
2023-11-14426RTE DES BELLONS31251660334500€2676€
2023-09-27213CHE DE CHARAVILLE5111541531000€4784€
2023-09-27213CHE DE CHARAVILLE5111541531000€4784€
2024-02-021250RTE DES FRANCOIS41491000570000€3826€
2024-02-021250RTE DES FRANCOIS41491000570000€3826€
2020-08-27359CC ROUTE DU CARTHERIN242175148500€3536€
2020-08-27359CC ROUTE DU CARTHERIN242175148500€3536€
2022-07-22156LE NOYERAIE484857315000€3750€
2022-07-22156LE NOYERAIE484857315000€3750€
2021-03-2247CC ROUTE DU CARTHERIN5116465290000€2500€
2021-03-2247CC ROUTE DU CARTHERIN5116465290000€2500€
2022-02-25203RTE DES BELLONS6104164444000€4269€
2022-02-25203RTE DES BELLONS6104164444000€4269€
2022-10-1987CC ROUTE DU CARTHERIN4851467360000€4235€
2022-10-1987CC ROUTE DU CARTHERIN4851467360000€4235€
2023-07-06136CC CHEMIN DE CHARAVILLE4981000506375€5167€
2023-07-06136CC CHEMIN DE CHARAVILLE4981000506375€5167€
2023-07-28318CC CHEMIN DE CHARAVILLE41921173403000€2099€
2023-07-28318CC CHEMIN DE CHARAVILLE41921173403000€2099€
2021-08-11831RTE DE BOIS ROND5881435220000€2500€
2021-08-11831RTE DE BOIS ROND5881435220000€2500€
2022-09-30394RTE DE BOIS ROND61671246678300€4062€
2022-09-30394RTE DE BOIS ROND61671246678300€4062€
2023-01-3163RTE DES POMMIERS5119449380400€3197€
2023-01-3163RTE DES POMMIERS5119449380400€3197€
2023-02-1025RTE DES POMMIERS5116325371000€3198€
2023-02-1025RTE DES POMMIERS5116325371000€3198€
2021-10-2818RTE DE LA DENT DE CONS3125218275500€2204€
2021-10-2818RTE DE LA DENT DE CONS3125218275500€2204€
2021-07-13643RTE DES FRANCOIS31065943000€406€
2021-07-13643RTE DES FRANCOIS31065943000€406€
2022-05-31124CC CHEMIN DES HOUCHES4104435239500€2303€
2022-05-31124CC CHEMIN DES HOUCHES4104435239500€2303€
2023-04-28312RTE DU ROC ROUGE41041552779522€7495€
2023-04-28312RTE DU ROC ROUGE41041552779522€7495€
2023-12-08310RTE DU ROC ROUGE9260891914200€3516€
2023-12-08310RTE DU ROC ROUGE9260891914200€3516€
2021-07-30767RTE DE CHEVRON3971620407000€4196€
2021-07-30767RTE DE CHEVRON3971620407000€4196€
2020-12-31200RTE DU ROC ROUGE2607040000€667€
2020-12-31200RTE DU ROC ROUGE2607040000€667€
2020-12-10647RTE DES HERYS3110655145000€1318€
2020-12-10647RTE DES HERYS3110655145000€1318€
2021-09-095524CC CHEMIN DU PLAN51080354900€3286€
2021-09-095524CC CHEMIN DU PLAN51080354900€3286€
2021-02-16326RTE DES FRANCOIS41201398161550€1346€
2021-02-16326RTE DES FRANCOIS41201398161550€1346€
2024-03-15286ALL DE LA BEVIERE6150808499700€3331€
2024-03-15286ALL DE LA BEVIERE6150808499700€3331€
2023-04-07286ALL DE LA BEVIERE6150808556450€3710€
2023-04-07286ALL DE LA BEVIERE6150808556450€3710€
2020-09-02192CC CHEMIN DU PLAN7195992478860€2456€
2020-09-02192CC CHEMIN DU PLAN7195992478860€2456€
2023-04-2171RTE DES CRETS5900308050€3423€
2023-04-2171RTE DES CRETS5900308050€3423€
2021-05-10160ALL ALLEE DU GRAND MONT63171000794300€2506€
2021-05-10160ALL ALLEE DU GRAND MONT63171000794300€2506€
2021-07-2961ALL ALLEE DU GRAND MONT81740512700€2947€
2021-07-2961ALL ALLEE DU GRAND MONT81740512700€2947€
2023-09-29128ALL ALLEE DU GRAND MONT6160846435100€2719€
2023-09-29128ALL ALLEE DU GRAND MONT6160846435100€2719€
2023-06-26143ALL DE LA BEVIERE4126701643000€5103€
2023-06-26143ALL DE LA BEVIERE4126701643000€5103€
2024-06-109RTE DES CRETS4120646420000€3500€
2024-06-109RTE DES CRETS4120646420000€3500€
2021-12-06125ALL DE LA BEVIERE4120750452600€3772€
2021-12-06125ALL DE LA BEVIERE4120750452600€3772€
2020-10-29411RTE DE LONGEBONNE4150702433250€2888€
2020-10-29411RTE DE LONGEBONNE4150702433250€2888€
2021-10-28286RTE DE LONGEBONNE7175591771640€4409€
2021-10-28286RTE DE LONGEBONNE7175591771640€4409€
2020-08-20963CC ROUTE DU CARTHERIN26323540000€635€
2020-08-20963CC ROUTE DU CARTHERIN26323540000€635€
2021-09-28204ALL ALLEE DES TEPPES51301239353600€2720€
2021-09-28204ALL ALLEE DES TEPPES51301239353600€2720€
2020-10-23413RTE DE LONGEBONNE5134725367350€2741€
2020-10-23413RTE DE LONGEBONNE5134725367350€2741€
2022-01-07413RTE DE LONGEBONNE5134725399950€2985€
2022-01-07413RTE DE LONGEBONNE5134725399950€2985€
2020-09-2917ALL DU GRAND CHENE61540340000€2208€
2020-09-2917ALL DU GRAND CHENE61540340000€2208€
2023-06-066ALL DU GRAND CHENE682597420000€5122€
2023-06-066ALL DU GRAND CHENE682597420000€5122€
2020-10-065ALL DU GRAND CHENE4169491650000€3846€
2020-10-065ALL DU GRAND CHENE4169491650000€3846€
2020-07-20253RTE DE LONGEBONNE72661845610000€2293€
2020-07-20253RTE DE LONGEBONNE72661845610000€2293€
2022-04-268ALL DU GRAND CHENE4140830514200€3673€
2022-04-268ALL DU GRAND CHENE4140830514200€3673€
2021-11-19304CC CHEMIN DE CHAPELLAN7180800800000€4444€
2021-11-19304CC CHEMIN DE CHAPELLAN7180800800000€4444€
2023-10-31200CHE DE LA FORET6250985712500€2850€
2023-10-31200CHE DE LA FORET6250985712500€2850€
2021-01-15145ALL ALLEE DES TEPPES7126906292000€2317€
2021-01-15145ALL ALLEE DES TEPPES7126906292000€2317€
2024-02-09145ALL DES TEPPES7126906120000€952€
2024-02-09145ALL DES TEPPES7126906120000€952€
2020-11-1877ALL ALLEE DES TEPPES5129952294000€2279€
2020-11-1877ALL ALLEE DES TEPPES5129952294000€2279€
2021-12-13365RTE DE L'ARAIGNEE3164774444380€2710€
2021-12-13365RTE DE L'ARAIGNEE3164774444380€2710€
2021-07-0249CC CHEMIN DES VERNIERES690750315000€3500€
2021-07-0249CC CHEMIN DES VERNIERES690750315000€3500€
2024-05-03135CHE DE CHAPELLAN61551250594000€3832€
2024-05-03135CHE DE CHAPELLAN61551250594000€3832€
2022-02-04400RTE DE L'ARAIGNEE370330240000€3429€
2022-02-04400RTE DE L'ARAIGNEE370330240000€3429€
2022-09-26179CC CHEMIN DE CHAPELLAN3721312500000€6944€
2022-09-26179CC CHEMIN DE CHAPELLAN3721312500000€6944€
2020-10-0859CC CHEMIN DES VERNIERES363385182720€2900€
2020-10-0859CC CHEMIN DES VERNIERES363385182720€2900€
2021-08-06106ALL DES TREILLES482342261757€3192€
2021-08-06106ALL DES TREILLES482342261757€3192€
2022-08-24106ALL DES TREILLES483442331000€3988€
2022-08-24106ALL DES TREILLES483442331000€3988€
2022-10-191ALL ALLEE DES TEPPES4106962365100€3444€
2022-10-191ALL ALLEE DES TEPPES4106962365100€3444€
2021-05-1759SEN DE LA CHAPELLE4143887235000€1643€
2021-05-1759SEN DE LA CHAPELLE4143887235000€1643€
2023-05-03136ALL ALLEE DU GRAND ARC41051021372700€3550€
2023-05-03136ALL ALLEE DU GRAND ARC41051021372700€3550€
2020-09-2864RTE DE CHEVRON387650397300€4567€
2020-09-2864RTE DE CHEVRON387650397300€4567€
2022-07-2659ALL DES TREILLES481264312530€3858€
2022-07-2659ALL DES TREILLES481264312530€3858€
2021-02-0450ALL DES TREILLES476241218720€2878€
2021-02-0450ALL DES TREILLES476241218720€2878€
2021-05-115505LE VERNEY31201000564400€4703€
2021-05-115505LE VERNEY31201000564400€4703€
2021-08-04513RTE DU FORT DU VILLARD296680230000€2396€
2021-08-04513RTE DU FORT DU VILLARD296680230000€2396€
2023-09-29763CHE DES MAURES565705265000€4077€
2023-09-29763CHE DES MAURES565705265000€4077€
2024-04-11144CHE DES VERNIERES580315348210€4353€
2024-04-11144CHE DES VERNIERES580315348210€4353€
2020-11-20136RTE DE PLANCHERINE61291017454079€3520€
2020-11-20136RTE DE PLANCHERINE61291017454079€3520€
2023-05-315431LA GRANDE COTE370370252500€3607€
2023-05-315431LA GRANDE COTE370370252500€3607€
2020-10-07727CHE DE LA PLAINE4112500378410€3379€
2020-10-07727CHE DE LA PLAINE4112500378410€3379€
2023-07-24401CC CHEMIN DES VERNIERES61651909490000€2970€
2023-07-24401CC CHEMIN DES VERNIERES61651909490000€2970€
2021-06-29754RTE DU CHENOLA2322580000€2500€
2021-06-29754RTE DU CHENOLA2322580000€2500€
2020-10-20735RTE DU CHENOLA2404035000€875€
2020-10-20735RTE DU CHENOLA2404035000€875€
2024-04-30432RTE DU VERNEY4831742240000€2892€
2024-04-30432RTE DU VERNEY4831742240000€2892€
2022-05-188CC CHEMIN DES SARTOTS1184045000€2500€
2022-05-188CC CHEMIN DES SARTOTS1184045000€2500€
2020-11-02371ALL DES MARTINETTES388545270000€3068€
2020-11-02371ALL DES MARTINETTES388545270000€3068€
2023-07-04371ALL DES MARTINETTES388545423500€4813€
2023-07-04371ALL DES MARTINETTES388545423500€4813€
2022-07-226CC CHEMIN DES SARTOTS0224051900€2359€
2022-07-226CC CHEMIN DES SARTOTS0224051900€2359€
2024-03-294CC CHEMIN DES SARTOTS26737152000€2269€
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2021-04-13120ALL DES LILAS5141629361000€2560€
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2021-09-24376RTE DU FORT4129661327000€2535€
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2021-05-07558RTE DU FORT6801200313100€3914€
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2023-04-29344CC CHEMIN DES BATTERIES5871500340000€3908€
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2022-09-21111CC CHEMIN DU GENEVRIER592140292800€3183€
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2022-08-2984ALL DES LILAS4131756469423€3583€
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2023-11-1726CC CHEMIN DES SARTOTS4105200361310€3441€
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2023-06-29423ALL DES VERNIERES6120691410100€3418€
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2020-09-3051CC CHEMIN DE LA BOMBAZ5124650365900€2951€
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2023-07-20671RTE DU CHENOLA26249160250€2585€
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2022-11-18288RTE DE CHEVRONNET493180453500€4876€
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2024-02-29621CHE DE LA PLAINE4174402674100€3874€
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2022-01-31167CHE DU MOLLARD82805371148000€4100€
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2021-05-21209RTE DE PLANCHERINE41191000381200€3203€
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2021-06-3080CHE DE LA BOMBAZ5104450352200€3387€
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2022-12-1581RTE DE VERRENS377243342000€4442€
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2020-10-26422ALL DES VERNIERES42061239685700€3329€
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2021-10-01176CC CHEMIN DE CHALAISON356234139600€2493€
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2022-09-2740CHE DE LA BOMBAZ5136735338320€2488€
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2022-12-19120RTE DE L'ARLANDAZ4811048220000€2716€
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2022-03-215521LA FRASSE5123755397600€3233€
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2022-12-225521LA FRASSE5123755412000€3350€
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2022-02-281979LA FRASSE496230265000€2760€
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2020-09-3029CHE DE CHALAISON397140187500€1933€
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2020-09-16452RTE DE CHEVRONNET480587102000€1275€
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2021-04-12366CC CHEMIN DES BATTERIES61771235405000€2288€
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2022-04-26366CC CHEMIN DES BATTERIES61771235515500€2912€
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2022-08-172CHE DU MOLLARD6139800298200€2145€
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2021-10-15267RTE DE L'ARLANDAZ5136768477000€3507€
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2023-09-2741ALL DES BRUYERES6167132410000€2455€
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2022-06-241934RTE DE LA FRASSE6164721263550€1607€
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2024-05-1772CHE DE LA CHARRETTE3100844475000€4750€
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2022-09-0589CHE DE LA CHARRETTE51050348760€3322€
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2021-02-18616RTE DE L ARLANDAZ615032330720€205€
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2021-06-23616RTE DE L ARLANDAZ615032331374€209€
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2022-10-18867RTE DE CHEVRONNET51011250340000€3366€
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2020-10-29424CHE DE LA PLAINE483192237195€2858€
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2021-06-2321ALL DES BOUTONS D'OR499430306000€3091€
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2024-05-2421ALL DES BOUTONS D'OR499430390900€3948€
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2020-10-282100RTE DE LA FRASSE61702535470465€2767€
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2020-09-04367CHE DE LA PLAINE488940290000€3295€
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2022-09-30186ALL DU CLOS D AIDIER496123258900€2697€
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2021-11-16128ALL DE LA SAMBUY597967248295€2560€
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2021-03-11197ALL DE LA SAMBUY61711097416100€2433€
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2022-07-11129ALL DE LA SAMBUY4891175331550€3725€
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2021-02-04149CC CHEMIN DE LA SELLIVE5150380299540€1997€
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2023-01-26259CHE DES GRANGETTES480600414735€5184€
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2022-07-12770CHARAVILLE488301140000€1591€
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2022-12-1545RTE PROVINCIALE61321033343650€2603€
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2024-02-021363RTE BELLET FERNAND3991000354150€3577€
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2021-09-10109RUE PROVINCIALE6210522540000€2571€
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2022-07-041244RTE BELLET FERNAND588440215000€2443€
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2024-01-31239RUE PROVINCIALE5131759440700€3364€
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2021-05-191240RTE BELLET FERNAND25285109500€2106€
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2022-08-1711RUE DU COQ580726168000€2100€
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2023-06-30123CHE DES PIERRES4130810500000€3846€
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2022-10-3124RUE DES BUISSONS4112506411085€3670€
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2023-11-287RUE DU COQ38016165900€2074€
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