Estimation théorique
Che General Ract Brancaz,73200 Mercury (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che General Ract Brancaz,73200-Mercury indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 143 | CC CHEM GEN RACT-BRANCAZ | 4 | 70 | 861 | 530000€ | 7571€ |
2019-05-02 | 29 | CC CHEM GEN RACT BRANCAZ | 4 | 87 | 1048 | 227000€ | 2609€ |
2019-10-25 | 44 | CC CHEMIN LESOT FRANCOIS | 5 | 140 | 82 | 110000€ | 786€ |
2021-06-29 | 125 | CC CHEMIN DE LA CHAPELLE | 2 | 55 | 175 | 250000€ | 4545€ |
2021-03-25 | 141 | ALL ALLEE DE LA COMBAZ | 5 | 121 | 1013 | 408650€ | 3377€ |
2019-06-26 | 1807 | RTE DU ROC ROUGE | 5 | 151 | 1377 | 297550€ | 1971€ |
2022-06-07 | 1639 | RTE DU ROC ROUGE | 5 | 99 | 1093 | 381650€ | 3855€ |
2020-07-21 | 5574 | CHAMP COUVERT | 4 | 129 | 379 | 443115€ | 3435€ |
2022-05-30 | 5574 | CHAMP COUVERT | 4 | 129 | 379 | 443115€ | 3435€ |
2021-05-31 | 235 | ALL ALLEE DE LA COMBAZ | 5 | 116 | 1646 | 406610€ | 3505€ |
2020-07-31 | 1080 | RTE DU COLLET DE TAMIE | 3 | 52 | 1275 | 187000€ | 3596€ |
2021-05-11 | 78 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 147 | 598 | 460700€ | 3134€ |
2021-02-08 | 32 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 4 | 153 | 165 | 334000€ | 2183€ |
2022-09-30 | 9 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 3 | 72 | 50 | 208200€ | 2892€ |
2019-05-02 | 5567 | CC CHEMIN DES PERRIERES | 5 | 107 | 708 | 280000€ | 2617€ |
2019-09-09 | 3 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 2 | 66 | 70 | 131900€ | 1998€ |
2019-12-16 | 1208 | RTE DES BELLONS | 5 | 102 | 664 | 290000€ | 2843€ |
2020-08-27 | 359 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 2 | 42 | 175 | 148500€ | 3536€ |
2022-07-22 | 156 | LE NOYERAIE | 4 | 84 | 857 | 315000€ | 3750€ |
2021-03-22 | 47 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 5 | 116 | 465 | 290000€ | 2500€ |
2022-02-25 | 203 | RTE DES BELLONS | 6 | 104 | 1102 | 444000€ | 4269€ |
2022-10-19 | 87 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 4 | 85 | 1467 | 360000€ | 4235€ |
2020-03-19 | 543 | BOIS ROND | 3 | 75 | 1268 | 263000€ | 3507€ |
2021-08-11 | 831 | RTE DE BOIS ROND | 5 | 88 | 1435 | 220000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 394 | RTE DE BOIS ROND | 6 | 167 | 1246 | 678300€ | 4062€ |
2023-01-31 | 63 | RTE DES POMMIERS | 5 | 119 | 449 | 380400€ | 3197€ |
2020-05-20 | 55 | RTE DES POMMIERS | 5 | 119 | 370 | 264315€ | 2221€ |
2019-12-06 | 626 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 6 | 150 | 1085 | 374900€ | 2499€ |
2020-06-29 | 269 | CC CHEMIN DU BONTET | 5 | 110 | 55 | 51156.2€ | 465€ |
2023-02-10 | 25 | RTE DES POMMIERS | 5 | 116 | 325 | 371000€ | 3198€ |
2021-10-28 | 18 | RTE DE LA DENT DE CONS | 3 | 125 | 218 | 275500€ | 2204€ |
2021-07-13 | 643 | RTE DES FRANCOIS | 3 | 106 | 59 | 43000€ | 406€ |
2022-05-31 | 124 | CC CHEMIN DES HOUCHES | 4 | 104 | 435 | 239500€ | 2303€ |
2023-04-28 | 312 | RTE DU ROC ROUGE | 4 | 104 | 1552 | 779522€ | 7495€ |
2020-03-24 | 310 | RTE DU ROC ROUGE | 9 | 260 | 891 | 645550€ | 2483€ |
2020-03-09 | 116 | CC CHEMIN DES HOUCHES | 2 | 75 | 380 | 75000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 767 | RTE DE CHEVRON | 3 | 97 | 1620 | 407000€ | 4196€ |
2019-12-20 | 149 | RTE DES CRETS | 5 | 98 | 800 | 281525€ | 2873€ |
2020-12-31 | 200 | RTE DU ROC ROUGE | 2 | 60 | 70 | 40000€ | 667€ |
2020-12-10 | 647 | RTE DES HERYS | 3 | 110 | 655 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-09 | 5524 | CC CHEMIN DU PLAN | 5 | 108 | 0 | 354900€ | 3286€ |
2021-02-16 | 326 | RTE DES FRANCOIS | 4 | 120 | 1398 | 161550€ | 1346€ |
2019-10-23 | 210 | RTE DES CRETS | 3 | 100 | 0 | 266720€ | 2667€ |
2019-10-18 | 681 | RTE DES HERYS | 6 | 160 | 221 | 186000€ | 1163€ |
2023-04-07 | 286 | ALL DE LA BEVIERE | 6 | 150 | 808 | 556450€ | 3710€ |
2020-09-02 | 192 | CC CHEMIN DU PLAN | 7 | 195 | 992 | 478860€ | 2456€ |
2023-04-21 | 71 | RTE DES CRETS | 5 | 90 | 0 | 308050€ | 3423€ |
2021-05-10 | 160 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 6 | 317 | 1000 | 794300€ | 2506€ |
2021-07-29 | 61 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 8 | 174 | 0 | 512700€ | 2947€ |
2019-06-26 | 128 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 2 | 60 | 846 | 343100€ | 5718€ |
2023-06-26 | 143 | ALL DE LA BEVIERE | 4 | 126 | 701 | 643000€ | 5103€ |
2021-12-06 | 125 | ALL DE LA BEVIERE | 4 | 120 | 750 | 452600€ | 3772€ |
2020-10-29 | 411 | RTE DE LONGEBONNE | 4 | 150 | 702 | 433250€ | 2888€ |
2020-01-10 | 21 | ALL DU GRAND CHENE | 7 | 209 | 221 | 575000€ | 2751€ |
2021-10-28 | 286 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 175 | 591 | 771640€ | 4409€ |
2020-08-20 | 963 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 2 | 63 | 235 | 40000€ | 635€ |
2021-09-28 | 204 | ALL ALLEE DES TEPPES | 5 | 130 | 1239 | 353600€ | 2720€ |
2020-10-23 | 413 | RTE DE LONGEBONNE | 5 | 134 | 725 | 367350€ | 2741€ |
2022-01-07 | 413 | RTE DE LONGEBONNE | 5 | 134 | 725 | 399950€ | 2985€ |
2020-09-29 | 17 | ALL DU GRAND CHENE | 6 | 154 | 0 | 340000€ | 2208€ |
2020-01-30 | 286 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 175 | 0 | 120000€ | 686€ |
2023-06-06 | 6 | ALL DU GRAND CHENE | 6 | 82 | 597 | 420000€ | 5122€ |
2020-05-27 | 128 | ALL ALLEE DES TEPPES | 4 | 92 | 893 | 275120€ | 2990€ |
2020-10-06 | 5 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 169 | 491 | 650000€ | 3846€ |
2020-03-13 | 1175 | RTE DE TAMIE | 6 | 123 | 1170 | 296585€ | 2411€ |
2020-07-20 | 253 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 266 | 1845 | 610000€ | 2293€ |
2022-04-26 | 8 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 140 | 830 | 514200€ | 3673€ |
2021-11-19 | 304 | CC CHEMIN DE CHAPELLAN | 7 | 180 | 800 | 800000€ | 4444€ |
2021-01-15 | 145 | ALL ALLEE DES TEPPES | 7 | 126 | 906 | 292000€ | 2317€ |
2020-06-05 | 2 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 135 | 933 | 499000€ | 3696€ |
2020-11-18 | 77 | ALL ALLEE DES TEPPES | 5 | 129 | 952 | 294000€ | 2279€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE L'ARAIGNEE | 3 | 164 | 774 | 444380€ | 2710€ |
2021-07-02 | 49 | CC CHEMIN DES VERNIERES | 6 | 90 | 750 | 315000€ | 3500€ |
2022-02-04 | 400 | RTE DE L'ARAIGNEE | 3 | 70 | 330 | 240000€ | 3429€ |
2022-09-26 | 179 | CC CHEMIN DE CHAPELLAN | 3 | 72 | 598 | 500000€ | 6944€ |
2020-10-08 | 59 | CC CHEMIN DES VERNIERES | 3 | 63 | 385 | 182720€ | 2900€ |
2021-08-06 | 106 | ALL DES TREILLES | 4 | 82 | 342 | 261757€ | 3192€ |
2022-08-24 | 106 | ALL DES TREILLES | 4 | 83 | 442 | 331000€ | 3988€ |
2022-10-19 | 1 | ALL ALLEE DES TEPPES | 4 | 106 | 962 | 365100€ | 3444€ |
2019-12-10 | 64 | LA FORET | 5 | 114 | 936 | 304670€ | 2673€ |
2021-05-17 | 59 | SEN DE LA CHAPELLE | 4 | 143 | 887 | 235000€ | 1643€ |
2023-05-03 | 136 | ALL ALLEE DU GRAND ARC | 4 | 105 | 1021 | 372700€ | 3550€ |
2020-09-28 | 64 | RTE DE CHEVRON | 3 | 87 | 650 | 397300€ | 4567€ |
2019-09-06 | 5015 | CHE DU CHATEAU | 5 | 105 | 419 | 180000€ | 1714€ |
2020-04-14 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 93 | 349 | 355000€ | 3817€ |
2019-05-24 | 22 | CC CHEMIN DU MIRANTIN | 4 | 120 | 1439 | 166188€ | 1385€ |
2022-07-26 | 59 | ALL DES TREILLES | 4 | 81 | 264 | 312530€ | 3858€ |
2021-02-04 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 76 | 241 | 218720€ | 2878€ |
2020-02-14 | 48 | RTE DU FORT | 5 | 112 | 365 | 244650€ | 2184€ |
2019-12-19 | 49 | RTE DE LA POYAT | 4 | 86 | 71 | 150000€ | 1744€ |
2021-05-11 | 5505 | LE VERNEY | 3 | 120 | 1000 | 564400€ | 4703€ |
2020-04-14 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 75 | 237 | 216700€ | 2889€ |
2021-08-04 | 513 | RTE DU FORT DU VILLARD | 2 | 96 | 680 | 230000€ | 2396€ |
2020-06-26 | 799 | RTE DE GEMILLY | 6 | 152 | 829 | 322500€ | 2122€ |
2020-06-05 | 187 | ALL DES MARTINETTES | 6 | 141 | 1500 | 465500€ | 3301€ |
2020-11-20 | 136 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 129 | 1017 | 454079€ | 3520€ |
2023-05-31 | 5431 | LA GRANDE COTE | 3 | 70 | 370 | 252500€ | 3607€ |
2020-10-07 | 727 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 112 | 500 | 378410€ | 3379€ |
2019-06-19 | 356 | RTE DE LA FORET | 4 | 84 | 500 | 249824€ | 2974€ |
2019-09-12 | 48 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 3 | 70 | 125 | 143000€ | 2043€ |
2020-06-08 | 259 | ALL DES MARTINETTES | 4 | 165 | 722 | 479800€ | 2908€ |
2021-06-29 | 754 | RTE DU CHENOLA | 2 | 32 | 25 | 80000€ | 2500€ |
2020-10-20 | 735 | RTE DU CHENOLA | 2 | 40 | 40 | 35000€ | 875€ |
2022-05-18 | 8 | CC CHEMIN DES SARTOTS | 1 | 18 | 40 | 45000€ | 2500€ |
2020-11-02 | 371 | ALL DES MARTINETTES | 3 | 88 | 545 | 270000€ | 3068€ |
2022-07-22 | 6 | CC CHEMIN DES SARTOTS | 0 | 22 | 40 | 51900€ | 2359€ |
2021-04-13 | 120 | ALL DES LILAS | 5 | 141 | 629 | 361000€ | 2560€ |
2021-09-24 | 376 | RTE DU FORT | 4 | 129 | 661 | 327000€ | 2535€ |
2021-05-07 | 558 | RTE DU FORT | 6 | 80 | 1200 | 313100€ | 3914€ |
2023-04-29 | 344 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 5 | 87 | 698 | 340000€ | 3908€ |
2019-10-23 | 2364 | RTE DE PONTFET | 8 | 180 | 365 | 180000€ | 1000€ |
2020-05-27 | 111 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 5 | 92 | 140 | 130000€ | 1413€ |
2022-09-21 | 111 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 5 | 92 | 140 | 292800€ | 3183€ |
2022-08-29 | 84 | ALL DES LILAS | 4 | 131 | 756 | 469423€ | 3583€ |
2023-06-29 | 423 | ALL DES VERNIERES | 6 | 120 | 691 | 410100€ | 3418€ |
2019-11-20 | 105 | RTE DE PLANCHERINE | 7 | 119 | 207 | 220000€ | 1849€ |
2020-09-30 | 51 | CC CHEMIN DE LA BOMBAZ | 5 | 124 | 650 | 365900€ | 2951€ |
2022-11-18 | 288 | RTE DE CHEVRONNET | 4 | 93 | 180 | 453500€ | 4876€ |
2022-01-31 | 167 | CHE DU MOLLARD | 8 | 280 | 537 | 1148000€ | 4100€ |
2020-06-26 | 284 | CC CHEMIN DU CLOS | 7 | 189 | 820 | 362000€ | 1915€ |
2021-05-21 | 209 | RTE DE PLANCHERINE | 4 | 119 | 1000 | 381200€ | 3203€ |
2021-06-30 | 80 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 104 | 450 | 352200€ | 3387€ |
2022-12-15 | 81 | RTE DE VERRENS | 3 | 77 | 243 | 342000€ | 4442€ |
2020-10-26 | 422 | ALL DES VERNIERES | 4 | 206 | 1239 | 685700€ | 3329€ |
2021-10-01 | 176 | CC CHEMIN DE CHALAISON | 3 | 56 | 234 | 139600€ | 2493€ |
2022-09-27 | 40 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 136 | 735 | 338320€ | 2488€ |
2020-04-30 | 108 | RTE DE L'ARLANDAZ | 4 | 90 | 1345 | 257900€ | 2866€ |
2020-06-05 | 433 | ALL DES VERNIERES | 5 | 155 | 967 | 531000€ | 3426€ |
2022-12-19 | 120 | RTE DE L'ARLANDAZ | 4 | 81 | 1048 | 220000€ | 2716€ |
2022-03-21 | 5521 | LA FRASSE | 5 | 123 | 755 | 397600€ | 3233€ |
2022-12-22 | 5521 | LA FRASSE | 5 | 123 | 755 | 412000€ | 3350€ |
2022-02-28 | 1979 | LA FRASSE | 4 | 96 | 230 | 265000€ | 2760€ |
2019-06-12 | 271 | RTE DE PONTFET | 5 | 103 | 134 | 300000€ | 2913€ |
2020-09-30 | 29 | CHE DE CHALAISON | 3 | 97 | 140 | 187500€ | 1933€ |
2020-09-16 | 452 | RTE DE CHEVRONNET | 4 | 80 | 587 | 102000€ | 1275€ |
2021-04-12 | 366 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 6 | 177 | 1235 | 405000€ | 2288€ |
2022-04-26 | 366 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 6 | 177 | 1235 | 515500€ | 2912€ |
2022-08-17 | 2 | CHE DU MOLLARD | 6 | 139 | 800 | 298200€ | 2145€ |
2021-10-15 | 267 | RTE DE L'ARLANDAZ | 5 | 136 | 768 | 477000€ | 3507€ |
2020-06-02 | 400 | RTE DU CHENOLA | 5 | 120 | 1210 | 393000€ | 3275€ |
2022-06-24 | 1934 | RTE DE LA FRASSE | 6 | 164 | 721 | 263550€ | 1607€ |
2020-01-07 | 371 | CHE DES MAURES | 8 | 192 | 1205 | 394050€ | 2052€ |
2020-04-14 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 100 | 0 | 217300€ | 2173€ |
2022-09-05 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 105 | 0 | 348760€ | 3322€ |
2021-02-18 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 30720€ | 205€ |
2021-06-23 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 31374€ | 209€ |
2022-10-18 | 867 | RTE DE CHEVRONNET | 5 | 101 | 1250 | 340000€ | 3366€ |
2019-08-02 | 122 | ALL DE LA SAMBUY | 5 | 139 | 284 | 366450€ | 2636€ |
2020-10-29 | 424 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 192 | 237195€ | 2858€ |
2021-06-23 | 21 | ALL DES BOUTONS D'OR | 4 | 99 | 430 | 306000€ | 3091€ |