Estimation immobilière de la maison de 100m2 Chemin Bas à Manduel

Estimation théorique

Chemin Bas,30129 Manduel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Bas,30129-Manduel indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Manduel (30155), comprenant 6967 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,71€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 771€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-239CHE BAS71321265275550€2088€
2021-02-239CHE BAS71321265275550€2088€
2021-03-195CHE BAS8207434384900€1859€
2021-03-195CHE BAS8207434384900€1859€
2021-07-055RUE DU PAROUZEL377325210000€2727€
2021-07-055RUE DU PAROUZEL377325210000€2727€
2023-06-3015IMP DE LA GRANGE AU LIERRE488539290000€3295€
2023-06-3015IMP DE LA GRANGE AU LIERRE488539290000€3295€
2022-06-087RUE DE BELLEGARDE2489083000€1729€
2022-06-087RUE DE BELLEGARDE2489083000€1729€
2022-04-047IMP LE FORT393424251490€2704€
2022-04-047IMP LE FORT393424251490€2704€
2023-07-2413PL DE LA MAIRIE49077172000€1911€
2023-07-2413PL DE LA MAIRIE49077172000€1911€
2024-04-2613RUE DE BELLEGARDE34667151000€3283€
2024-04-2613RUE DE BELLEGARDE34667151000€3283€
2022-07-0514RUE DE BELLEGARDE49877281900€2877€
2022-07-0514RUE DE BELLEGARDE49877281900€2877€
2022-12-235IMP DE LA GRANGE AU LIERRE582513240000€2927€
2022-12-235IMP DE LA GRANGE AU LIERRE582513240000€2927€
2021-04-268IMP DE LA GRANGE AU LIERRE592504259500€2821€
2021-04-268IMP DE LA GRANGE AU LIERRE592504259500€2821€
2024-02-091RUE TURENNE38064160000€2000€
2024-02-091RUE TURENNE38064160000€2000€
2020-11-204RUE TURENNE26080158000€2633€
2020-11-204RUE TURENNE26080158000€2633€
2020-07-286209AV PIERRE MENDES FRANCE4104507308000€2962€
2020-07-286209AV PIERRE MENDES FRANCE4104507308000€2962€
2023-05-255RUE DU FORT38539100000€1176€
2023-05-255RUE DU FORT38539100000€1176€
2024-02-143IMP DE LA GRANGE AU LIERRE692422310140€3371€
2024-02-143IMP DE LA GRANGE AU LIERRE692422310140€3371€
2021-01-0722RUE DU PAROUZEL373517251500€3445€
2021-01-0722RUE DU PAROUZEL373517251500€3445€
2022-02-143RUE TURENNE2693666000€957€
2022-02-143RUE TURENNE2693666000€957€
2022-07-073RUE TURENNE26936110000€1594€
2022-07-073RUE TURENNE26936110000€1594€
2022-06-1513RUE DU FORT47851130000€1667€
2022-06-1513RUE DU FORT47851130000€1667€
2021-04-021RUE ALSACE LORRAINE6105112300000€2857€
2021-04-021RUE ALSACE LORRAINE6105112300000€2857€
2021-05-2730RUE DU PAROUZEL477390210000€2727€
2021-05-2730RUE DU PAROUZEL477390210000€2727€
2021-09-0118RUE TURENNE55745175500€3079€
2021-09-0118RUE TURENNE55745175500€3079€
2022-11-283RUE RICHELIEU3604098000€1633€
2022-11-283RUE RICHELIEU3604098000€1633€
2024-04-265IMP LES CIGALES470419183330€2619€
2024-04-265IMP LES CIGALES470419183330€2619€
2024-02-191RUE ALSACE LORRAINE4105101160000€1524€
2024-02-191RUE ALSACE LORRAINE4105101160000€1524€
2022-07-011RUE DE PROVENCE412073179000€1492€
2022-07-011RUE DE PROVENCE412073179000€1492€
2023-02-244RUE DE L HORLOGE37336125000€1712€
2023-02-244RUE DE L HORLOGE37336125000€1712€
2022-10-2624RUE TURENNE26050103700€1728€
2022-10-2624RUE TURENNE26050103700€1728€
2022-05-246RUE DE L HORLOGE39860134000€1367€
2022-05-246RUE DE L HORLOGE39860134000€1367€
2022-12-029PL DE LA MAIRIE49067116500€1294€
2022-12-029PL DE LA MAIRIE49067116500€1294€
2022-06-289PL BELLECROIX49374164000€1763€
2022-06-289PL BELLECROIX49374164000€1763€
2023-09-291RUE DE LA PAIX4980170000€1735€
2023-09-291RUE DE LA PAIX4980170000€1735€
2021-01-2234RUE TURENNE412052107100€893€
2021-01-2234RUE TURENNE412052107100€893€
2023-10-2734RUE TURENNE412052150150€1251€
2023-10-2734RUE TURENNE412052150150€1251€
2022-03-315RUE VICTOR HUGO72809541408700€5031€
2022-03-315RUE VICTOR HUGO72809541408700€5031€
2022-03-319RUE DE PROVENCE37240118750€1649€
2022-03-319RUE DE PROVENCE37240118750€1649€
2023-12-149RUE DE PROVENCE25537110000€2000€
2023-12-149RUE DE PROVENCE25537110000€2000€
2023-07-063RUE DES CASTORS478596215000€2756€
2023-07-063RUE DES CASTORS478596215000€2756€
2020-12-076RUE VICTOR HUGO499126175000€1768€
2020-12-076RUE VICTOR HUGO499126175000€1768€
2022-02-183RUE D AUSTERLITZ3807674000€925€
2022-02-183RUE D AUSTERLITZ3807674000€925€
2023-11-098RUE VICTOR HUGO6174352200000€1149€
2023-11-098RUE VICTOR HUGO6174352200000€1149€
2021-12-3014AV PIERRE MENDES FRANCE372582200000€2778€
2021-12-3014AV PIERRE MENDES FRANCE372582200000€2778€
2020-11-3012RUE DE LA REPUBLIQUE4906890000€1000€
2020-11-3012RUE DE LA REPUBLIQUE4906890000€1000€
2022-02-224RUE BIGOT490214194000€2156€
2022-02-224RUE BIGOT490214194000€2156€
2022-05-309RUE FREDERIC MISTRAL4135177360000€2667€
2022-05-309RUE FREDERIC MISTRAL4135177360000€2667€
2021-04-305RUE JEANNE D ARC PROLONGEE480162253000€3163€
2021-04-305RUE JEANNE D ARC PROLONGEE480162253000€3163€
2022-03-192RUE DES TAMARIS480500170000€2125€
2022-03-192RUE DES TAMARIS480500170000€2125€
2022-05-251RUE DE LA REPUBLIQUE15031150000€3000€
2022-05-251RUE DE LA REPUBLIQUE15031150000€3000€
2022-09-3038RUE DE BELLEGARDE514569992100€635€
2022-09-3038RUE DE BELLEGARDE514569992100€635€
2023-05-157RUE D AUSTERLITZ585168260000€3059€
2023-05-157RUE D AUSTERLITZ585168260000€3059€
2023-05-3027RUE DES TAMARIS489423272000€3056€
2023-05-3027RUE DES TAMARIS489423272000€3056€
2020-12-2310RUE VICTOR HUGO5153505199000€1301€
2020-12-2310RUE VICTOR HUGO5153505199000€1301€
2024-06-1140RTE DE BELLEGARDE41000160000€1600€
2024-06-1140RTE DE BELLEGARDE41000160000€1600€
2024-04-2640RTE DE BELLEGARDE41000295000€2950€
2024-04-2640RTE DE BELLEGARDE41000295000€2950€
2020-10-137RUE DE LA REPUBLIQUE3583575000€1293€
2020-10-137RUE DE LA REPUBLIQUE3583575000€1293€
2023-04-279RUE D AUSTERLITZ46048171450€2858€
2023-04-279RUE D AUSTERLITZ46048171450€2858€
2022-04-2825CRS JEAN JAURES480435190000€2375€
2022-04-2825CRS JEAN JAURES480435190000€2375€
2022-05-2525CRS JEAN JAURES480435251750€3147€
2022-05-2525CRS JEAN JAURES480435251750€3147€
2023-07-253RUE JEANNE D ARC PROLONGEE47133108800€1532€
2023-07-253RUE JEANNE D ARC PROLONGEE47133108800€1532€
2022-10-2023RUE DES CASTORS687586306450€3522€
2022-10-2023RUE DES CASTORS687586306450€3522€
2022-03-032RUE ALPHONSE DAUDET4100112167000€1670€
2022-03-032RUE ALPHONSE DAUDET4100112167000€1670€
2022-12-229RUE DE LA PAIX36474169000€2641€
2022-12-229RUE DE LA PAIX36474169000€2641€
2022-04-2113RUE D AUSTERLITZ4150101201000€1340€
2022-04-2113RUE D AUSTERLITZ4150101201000€1340€
2024-05-307RUE DES ANDALOUSES598553230000€2347€
2024-05-307RUE DES ANDALOUSES598553230000€2347€
2020-12-079RUE DE LA REPUBLIQUE27741100000€1299€
2020-12-079RUE DE LA REPUBLIQUE27741100000€1299€
2021-05-318RUE DES ANDALOUSES5107705209500€1958€
2021-05-318RUE DES ANDALOUSES5107705209500€1958€
2021-01-112RUE DE LA MADELEINE370163238280€3404€
2021-01-112RUE DE LA MADELEINE370163238280€3404€
2021-01-0722RUE DE LA PAIX491177150000€1648€
2021-01-0722RUE DE LA PAIX491177150000€1648€
2021-07-0816RUE DES CASTORS478646116520€1494€
2021-07-0816RUE DES CASTORS478646116520€1494€
2022-01-1024RUE DE LA PAIX4120192240600€2005€
2022-01-1024RUE DE LA PAIX4120192240600€2005€
2023-07-0414RUE VICTOR HUGO377298190000€2468€
2023-07-0414RUE VICTOR HUGO377298190000€2468€
2020-12-1814RUE DES TAMARIS488501222650€2530€
2020-12-1814RUE DES TAMARIS488501222650€2530€
2022-05-1037RUE DES TAMARIS589537254690€2862€
2022-05-1037RUE DES TAMARIS589537254690€2862€
2024-06-1426RUE DE LA PAIX4200266108920€545€
2024-06-1426RUE DE LA PAIX4200266108920€545€
2021-12-227RUE PASTEUR3120421235000€1958€
2021-12-227RUE PASTEUR3120421235000€1958€
2023-03-2918RUE DES TAMARIS380510262000€3275€
2023-03-2918RUE DES TAMARIS380510262000€3275€
2021-08-0628AV PIERRE MENDES FRANCE4102755326400€3200€
2021-08-0628AV PIERRE MENDES FRANCE4102755326400€3200€
2021-06-1711RUE JEANNE D ARC PROLONGEE3740145000€1959€
2021-06-1711RUE JEANNE D ARC PROLONGEE3740145000€1959€
2020-09-3028RUE DES ANDALOUSES5105544310700€2959€
2020-09-3028RUE DES ANDALOUSES5105544310700€2959€
2024-06-0624RUE JEANNE D ARC PROLONGEE368262190000€2794€
2024-06-0624RUE JEANNE D ARC PROLONGEE368262190000€2794€
2024-05-226IMP DU PONTET5100864318700€3187€
2024-05-226IMP DU PONTET5100864318700€3187€
2020-12-0712RUE VINCENT4115317245100€2131€
2020-12-0712RUE VINCENT4115317245100€2131€
2022-11-082IMP DES LAVANDIERES4120563362300€3019€
2022-11-082IMP DES LAVANDIERES4120563362300€3019€
2022-12-097IMP DES SALADELLES481348243000€3000€
2022-12-097IMP DES SALADELLES481348243000€3000€
2023-04-2526RUE CLE DES CHAMPS5110426150000€1364€
2023-04-2526RUE CLE DES CHAMPS5110426150000€1364€
2023-10-2441AV PIERRE MENDES FRANCE484842210000€2500€
2023-10-2441AV PIERRE MENDES FRANCE484842210000€2500€
2020-09-181RUE DE BOUILLARGUES5183265205000€1120€
2020-09-181RUE DE BOUILLARGUES5183265205000€1120€
2021-07-1640AV PIERRE MENDES FRANCE581500214000€2642€
2021-07-1640AV PIERRE MENDES FRANCE581500214000€2642€
2023-07-3140AV PIERRE MENDES FRANCE581500221800€2738€
2023-07-3140AV PIERRE MENDES FRANCE581500221800€2738€
2024-03-0524RUE CLE DES CHAMPS480437238000€2975€
2024-03-0524RUE CLE DES CHAMPS480437238000€2975€
2021-07-229RUE DU 19 MARS 1962498479205000€2092€
2021-07-229RUE DU 19 MARS 1962498479205000€2092€
2021-01-203IMP DE LA VIEILLE FONTAINE488395214000€2432€
2021-01-203IMP DE LA VIEILLE FONTAINE488395214000€2432€
2021-10-0827RUE DES LAVANDIERES373400269950€3698€
2021-10-0827RUE DES LAVANDIERES373400269950€3698€
2021-06-1656IMP DES LILAS594580262000€2787€
2021-06-1656IMP DES LILAS594580262000€2787€
2023-02-0912RUE DES PEUPLIERS469728175000€2536€
2023-02-0912RUE DES PEUPLIERS469728175000€2536€
2023-04-1118RUE DES LAVANDIERES488421314800€3577€
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2023-06-018IMP DE LA VIEILLE FONTAINE588550252850€2873€
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2024-03-1939RUE VINCENT586267231000€2686€
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2020-07-1732RUE VINCENT599445221500€2237€
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2023-12-2279IMP DES LILAS490977260000€2889€
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2022-05-231RUE DES ALOUETTES372408210000€2917€
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2021-09-177IMP DES ROSSIGNOLS7143500318250€2226€
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2024-06-2813PL DES ALOUETTES373338240000€3288€
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2024-06-2717RUE DE LA TREILLE374389283470€3831€
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2022-04-0810RUE DE ST GILLES5104447100000€962€
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2021-07-2118RUE DES CYPRES374448206000€2784€
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2020-09-0311PL DES ALOUETTES480215195000€2438€
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2021-10-0620RUE DES ALOUETTES473414211000€2890€
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2020-12-1526RUE DES ALOUETTES490401210000€2333€
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2024-06-2816IMP DES ALOUETTES7130402315000€2423€
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2020-12-146IMP DE L OCCITAN478516199000€2551€
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2022-08-31788RTE DE BELLEGARDE374491219000€2959€
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2022-03-16788RTE DE BELLEGARDE3740299250€4044€
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2021-06-1716RUE DES ALOUETTES489401220000€2472€
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2021-12-239IMP DE L OCCITAN588685180000€2045€
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2022-12-232IMP DES GARRIGUETTES483188225000€2711€
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2023-10-2416RUE DE L ECUREUIL480341231140€2889€
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2021-04-0813RUE DU TYROL490386242250€2692€
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2022-03-2910RUE DU TYROL4116376322260€2778€
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2021-04-087PL DES ALOUETTES480300200000€2500€
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2021-01-06220CHE DE LA VIEILLE FONTAINE5105520240000€2286€
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2023-11-2416RUE DU TYROL397379279400€2880€
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2021-09-221500CHE DE ST PAUL485326201000€2365€
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2024-06-112RUE DES VERGERS593784170000€1828€
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2022-07-2937RUE PASTEUR689756345450€3881€
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2022-02-0910ALL DES BLEUETS5106501326950€3084€
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2021-05-126RUE DU TYROL4121449334000€2760€
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2020-12-0411AV HUGUES488601235000€2670€
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2024-03-081348CHE DE ST PAUL4780217010€2782€
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2020-12-213RUE DES VERGERS48353985000€1024€
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2023-12-283RUE DES VERGERS483539276550€3332€
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2020-11-063AV HUGUES5133700290000€2180€
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2020-10-1415AV HUGUES495637270700€2849€
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2021-03-1226AV HUGUES5147604370000€2517€
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2021-06-291RUE DU TYROL4137402325000€2372€
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2021-07-0952AV PIERRE MENDES FRANCE594975180000€1915€
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2022-01-05632RUE JEANNE D ARC PROLONGEE390707202600€2251€
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2021-07-0924AV DE CATALOGNE482326267000€3256€
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2023-07-3114IMP LE PROVENCAL474439274360€3708€
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2021-04-073IMP DES ORCHIDEES595508225000€2368€
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2020-09-15337CHE DE LA TREILLE493315241950€2602€
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2021-06-0926AV DE CATALOGNE4112308268720€2399€
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2020-11-248IMP LE VIGNIE5100576210800€2108€
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2020-12-23357CHE DE LA TREILLE3109731319130€2928€
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2023-10-266IMP LE VIGNIE592598238270€2590€
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2023-02-174IMP LE VIGNIE397579246800€2544€
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2024-06-27347CHE DE LA TREILLE484270258000€3071€
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2022-07-1310IMP LE VIGNIE477570255000€3312€
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2024-03-1112AV DE CATALOGNE493508307000€3301€
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