Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Belhomme à Saint Pierre

Estimation théorique

Chemin Belhomme,97432 Saint Pierre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Belhomme,97432-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-3067CHE BELHOMME31121130638500€5701€
2022-10-261CHE CANDASSAMY379582245000€3101€
2022-03-2241CHE BELHOMME493348350000€3763€
2020-05-15136CHE BELHOMME382156188400€2298€
2020-05-1339CHE BELHOMME595277317233€3339€
2021-06-1539CHE BELHOMME595273300795€3166€
2022-12-1429CHE CANDASSAMY370236140000€2000€
2022-09-2640CHE BELHOMME374401297638€4022€
2021-09-0778CHE PERIASSAMY5127551460000€3622€
2020-10-2329CHE BELHOMME492267280600€3050€
2022-11-0933CHE BELHOMME480223218000€2725€
2022-07-1933CHE BELHOMME480156242300€3029€
2022-10-2123CHE BELHOMME458222115700€1995€
2021-03-2976CHE SITA412996130000€233€
2020-10-3012IMP CLAUDE5113244295000€2611€
2021-07-0852CHE PERIASSAMY523513721000000€4255€
2020-07-2477CHE PERIASSAMY489226291950€3280€
2019-12-278IMP CLAUDE6142922641100€4515€
2021-10-147CHE LAMARTINE2281030265000€9464€
2022-09-30158CHE BELHOMME4118232535000€4534€
2021-07-28168CHE BELHOMME52101165566100€2696€
2020-06-22160CHE BELHOMME4145494529980€3655€
2020-05-253CHE BELHOMME231471199000€6419€
2022-02-223CHE BELHOMME231471220000€7097€
2021-03-231CHE BELHOMME490459307000€3411€
2021-12-01192CHE BELHOMME4132201449065€3402€
2022-06-241CHE EDWARD SAVIGNY4117194294000€2513€
2021-12-313CHE EDWARD SAVIGNY4117182294000€2513€
2022-03-3030IMP DES FRAMBOISIERS4109524453157€4157€
2021-02-2622CHE NARCISSE LEBON464636260000€4063€
2020-04-3026IMP DES FRAMBOISIERS4165508452645€2743€
2023-06-2229CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28590691479891€5332€
2022-12-2610IMP DES FRAMBOISIERS490514375000€4167€
2021-12-1527CHE LIGNE DES BAMBOUS CD285120471346500€2888€
2020-11-3014IMP DES FRAMBOISIERS4103504315000€3058€
2023-04-2012IMP DES FRAMBOISIERS5168517655500€3902€
2020-10-1319CHE NARCISSE LEBON395431282000€2968€
2021-06-302ALL DES NATTES5133592284600€2140€
2019-11-083IMP JUSTE NACAOUELLE365547350000€5385€
2019-10-3063CHE LASSAY3650260000€4000€
2020-03-0567CHE LASSAY470393214000€3057€
2020-08-0329CHE ALBORA47052670000€1000€
2022-07-2913IMP DES PITAHAYAS7242410675000€2789€
2022-10-0156CHE LASSAY4109509405931€3724€
2021-05-0614CHE REBOUL370169110000€1571€
2022-12-2739CHE REBOUL41801063845500€4697€
2020-03-1778CHE EDWARD SAVIGNY4137949496400€3623€
2020-07-281RUE DES AIGRETTES4103488303000€2942€
2020-05-1847CHE REBOUL4120405306000€2550€
2021-09-0697CHE EDWARD SAVIGNY465649148750€2288€
2021-11-263RUE DES AIGRETTES4138466380000€2754€
2020-02-286RUE DES METISSES4126531310000€2460€
2020-04-208ALL DES MANGUES5131492315000€2405€
2022-08-266RUE DES AIGRETTES476473340000€4474€
2022-04-0510IMP VOLAY486901330000€3837€
2022-06-2957CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28480258295000€3688€
2021-08-26124CHE LASSAY375150120000€1600€
2022-08-31122CHE LASSAY4100148129500€1295€
2019-10-253RUE EVARISTE DE PARNY482445240000€2927€
2022-01-267RUE EVARISTE DE PARNY5126210481600€3822€
2020-07-155RUE EVARISTE DE PARNY598207520000€5306€
2020-06-1930RUE EVARISTE DE PARNY5116405325000€2802€
2020-10-2015CHE CONCESSION560398269140€4486€
2020-10-054IMP DES PONEYS4156429390000€2500€
2021-09-246RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN4168447404000€2405€
2022-10-072RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN5138466400000€2899€
2020-07-3111CHE DES MANGUIERS477396235000€3052€
2021-08-128RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN4145486414711€2860€
2021-05-3143CHE MARCEL HOARAU572964272500€3785€
2022-08-0314RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN5135585490291€3632€
2021-10-2910ALL DES GREVILEAS499590320000€3232€
2020-10-2822CHE CONCESSION394538299000€3181€
2021-08-0416RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN4136447398600€2931€
2021-07-1314ALL DES GREVILEAS41471123391000€2660€
2022-09-22155CHE EDWARD SAVIGNY7130856447000€3438€
2022-01-135RUE EMILIEN MOUTIEN462315195000€3145€
2021-08-2039CHE CONCESSION48224669600€849€
2021-09-3016IMP DIVY4104573490000€4712€
2020-05-266IMP DIVY4139552429300€3088€
2021-02-0558ALL DES GREVILEAS595314217500€2289€
2022-04-27163CHE EDWARD SAVIGNY4109493407000€3734€
2022-03-1150ALL DES GREVILEAS470241276000€3943€
2021-05-1954ALL DES GREVILEAS470296237500€3393€
2020-10-07114CHE RECHERCHANT CD28359239178000€3017€
2020-01-1515ALL DES POIVRIERS5228842540000€2368€
2019-10-3070ALL DES GREVILEAS4138736298500€2163€
2022-06-301IMP AURELIEN SIMONE7131439408700€3120€
2020-11-23185LIGNE DES BAMBOUS58091913248000€3100€
2020-07-3173CHE MARCEL HOARAU586252241570€2809€
2021-07-15154CHE EDWARD SAVIGNY5116518440000€3793€
2021-08-2093CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28575671200000€2667€
2022-06-20101CHE RECHERCHANT CD285141823430000€3050€
2021-12-28158CHE EDWARD SAVIGNY578343173000€2218€
2022-12-1376CHE MARCEL HOARAU5112494434674€3881€
2022-12-2776CHE MARCEL HOARAU5112494671754€5998€
2022-07-2832CHE DES DRAGONNIERS4122365362500€2971€
2021-08-1118CHE DES DRAGONNIERS490304298000€3311€
2021-05-2729CHE LA CHAINE4124309300990€2427€
2022-10-313CHE COMBAVAS4114491330000€2895€
2021-09-2958CHE DES DRAGONNIERS485228320000€3765€
2020-04-247ALL DES SABOTS DE VENUS473314222000€3041€
2021-12-0252CHE DES DRAGONNIERS485273320000€3765€
2019-12-2326CHE MARCEL HOARAU22540457300€2292€
2021-12-3060CHE DES DRAGONNIERS485254320000€3765€
2022-10-071ALL DES SABOTS DE VENUS473312280000€3836€
2020-07-2917CHE JULES FERRY4105692366350€3489€
2022-05-2516ALL DES SABOTS DE VENUS473319300000€4110€
2020-07-286RUE DES KAILASSAS496500385000€4010€
2021-02-106ALL DES SABOTS DE VENUS473331210000€2877€
2021-05-1458CHE CONCESSION4901406200000€2222€
2019-10-0912ALL DES SABOTS DE VENUS473294200000€2740€
2022-03-1414IMP DES BASILICS5165427307692€1865€
2020-09-2521CHE DES DRAGONNIERS6113832353000€3124€
2020-06-1116RUE DES KAILASSAS5102466305276€2993€
2021-12-1437CHE JULES FERRY24724384000€1787€
2021-10-2984RUE DES MARINIERS4113192270000€2389€
2019-11-276IMP DES BASILICS480253175000€2188€
2022-03-1863RUE DES MARINIERS5113403380000€3363€
2020-06-0234CHE ANACLET BENARD58835780000€909€
2022-03-074IMP DES BASILICS480236340000€4250€
2022-12-07273CHE EDWARD SAVIGNY486173228000€2651€
2019-10-07273CHE EDWARD SAVIGNY486283215000€2500€
2021-03-23273CHE EDWARD SAVIGNY486191185000€2151€
2020-10-0849CHE NASSIBOU467104140000€2090€
2021-04-0649CHE NASSIBOU467104180000€2687€
2019-10-2419CHE ANACLET BENARD4129580365000€2829€
2021-03-3115CHE ANACLET BENARD473522215000€2945€
2021-08-24273CHE EDWARD SAVIGNY486217230000€2674€
2022-06-0710CHE SOUNDRON4112583403260€3601€
2021-09-21101ALL JOSEPH AVRIL4140570423000€3021€
2020-08-13200ALL DES BELIERS4110437414200€3765€
2021-10-15109RUE DES MARINIERS495412370000€3895€
2021-12-1741CHE NASSIBOU5107435441750€4129€
2022-09-1550RUE DES MARINIERS4200503505000€2525€
2021-08-1098CHE RECHERCHANT CD281448868240000€5000€
2022-09-192ALL JOSEPH AVRIL364958240000€3750€
2021-03-1849RUE AUGUSTE TECHER6134600346900€2589€
2021-07-2857CHE JULES FERRY4176500516500€2935€
2022-10-0557CHE JULES FERRY4176560595000€3381€
2020-11-252ALL JOSEPH AVRIL132777219000€6844€
2021-09-2335ALL JOSEPH AVRIL350239280000€5600€
2023-05-0511RUE AUGUSTE TECHER371463338000€4761€
2021-07-1370CHE ANDA351285100000€1961€
2020-06-3039CHE NASSIBOU5114393279000€2447€
2020-10-21259CHE BORDIER477345190000€2468€
2022-12-16208ALL DES BELIERS496143342800€3571€
2022-02-1556CHE TERRAIN RICHARD496570432800€4508€
2020-01-28144CHE QUINTON249270224000€4571€
2020-07-28138CHE QUINTON334139129000€3794€
2020-06-12477CHE DES CHATAIGNIERS486165190900€2220€