Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Benjoins à Saint Louis

Estimation théorique

Chemin Benjoins,97421 Saint Louis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Benjoins,97421-Saint Louis indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Louis (97414) est de 9,24€, soit un loyer théorique mensuel de 924€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 12,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.246€ avec un indice de confiance de 5.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1341CHE BENJOINS23656160000€1667€
2020-11-20163RUE EVARISTE DE PARNY572820212500€2951€
2020-10-157RUE RICHARD2100117108000€1080€
2018-10-1619CHE DES PRUNES5111661247800€2232€
2021-07-2955RUE RICHARD355400172000€3127€
2019-03-2020RUE RICHARD485317124000€1459€
2020-12-1124RUE RICHARD365551110000€1692€
2021-06-2524RUE RICHARD365551135000€2077€
2021-07-159CHE DES PRUNES5120458235000€1958€
2017-12-214CHE DU GRAND FOND6103464146900€1426€
2020-05-297CHE TUNNEL35221666400€1277€
2020-12-30129RUE EVARISTE DE PARNY56041360000€1000€
2020-06-1299RUE EVARISTE DE PARNY4129811220000€1705€
2020-09-04127RUE EVARISTE DE PARNY474811123000€1662€
2019-02-0540RUE RICHARD484239120000€1429€
2020-05-15110RUE EVARISTE DE PARNY494105240000€2553€
2018-01-176RUE DU BASSIN PILON51352938312000€2311€
2019-10-2890RUE EVARISTE DE PARNY365228160000€2462€
2020-11-3090RUE EVARISTE DE PARNY365170165000€2538€
2021-10-21110RUE EVARISTE DE PARNY4941051400000€4255€
2021-08-1736ALL DES GERBERAS41061335370000€3491€
2021-03-248RUE DU BASSIN PILON686775255000€2965€
2019-01-3172RUE EVARISTE DE PARNY356349135000€2411€
2019-06-197CHE DES CAFEIERS5158704180000€1139€
2021-10-2549RUE EVARISTE DE PARNY480463255000€3188€
2020-02-288RUE DES GOYAVIERS46355346000€730€
2020-02-1249RUE EVARISTE DE PARNY4920101500€1103€
2019-09-244CHE THEOPHANE TURPIN5119601254000€2134€
2018-07-114ALL DES MARJOLAINES4156480286900€1839€
2019-08-2013RUE EVARISTE DE PARNY489602260000€2921€
2020-10-0513RUE EVARISTE DE PARNY489602270000€3034€
2020-12-182CHE THEOPHANE TURPIN5107602341255€3189€
2020-02-044RUE DE LA COMMUNE DE PARIS373430195000€2671€
2021-07-2111IMP DES MASCADES44833090000€1875€
2020-03-3020RUE EVARISTE DE PARNY3104520266800€2565€
2020-02-192ALL DES MANDARINES5152408260000€1711€
2018-04-301ALL DES MARJOLAINES376796320000€4211€
2021-09-061ALL DES MARJOLAINES376796420000€5526€
2018-07-0639IMP DES GALABERTS57528065000€867€
2018-09-2650RUE HUBERT DELISLE36369590000€1429€
2021-01-2233RUE DES OISEAUX BELIERS4120813347000€2892€
2021-04-303ALL DES MANDARINES4671680100000€1493€
2019-03-2010ALL DES MADRES CACAOS35244180580€1550€
2021-01-155ALL DES MADRES CACAOS4100519227900€2279€
2021-11-2962RUE HUBERT DELISLE36747078000€1164€
2020-10-151CHE LIGNE AUBRY596257130000€1354€
2020-08-279RUE DES OISEAUX BELIERS250393279000€5580€
2018-07-205RUE MSGR DE BEAUMONT36627661500€932€
2021-04-2818CHE LIGNE AUBRY496423105000€1094€
2021-04-2974RUE HUBERT DELISLE382451220000€2683€
2018-08-171RUE DES GREVILEAS5119402269500€2265€
2019-08-1919RUE MSGR DE BEAUMONT579535165000€2089€
2019-03-203IMP DES JACQUIERS46041578000€1300€
2021-03-163RUE DES GREVILEAS470234160000€2286€
2019-09-1119RUE DE LA COMMUNE DE PARIS2116639115000€991€
2018-05-2244RUE MSGR DE BEAUMONT62451734530000€2163€
2021-11-0414IMP DES JACQUIERS485436115000€1353€
2019-03-2911RUE DES GREVILEAS57022855000€786€
2018-06-1511RUE DES GREVILEAS57026442500€607€
2020-11-2597RUE IDELPHONSE CARO473390169000€2315€
2021-11-1673RUE IDELPHONSE CARO362471165000€2661€
2018-07-1781RUE IDELPHONSE CARO35719055000€965€
2020-12-1715CHE DES LONGANIS3721066220000€3056€
2020-04-2022RUE DES GREVILEAS5129575208000€1612€
2018-03-2854RUE IDELPHONSE CARO58854560000€682€
2021-05-1132RUE LISLET GEOFFROY5110511135000€1227€
2020-12-29109RUE IDELPHONSE CARO4104764340000€3269€
2018-05-1710CHE DES LONGANIS5113463147000€1301€
2021-04-1092RUE HUBERT DELISLE46358790000€1429€
2018-02-1969RUE HUBERT DELISLE483318110000€1325€
2019-07-1141RUE MSGR DE BEAUMONT5123290190000€1545€
2021-03-0494RUE HUBERT DELISLE5122706265000€2172€
2020-10-09306CHE DEPARTEMENTAL 204870202000€2322€
2018-10-1824RUE CALMETTE ET GUERIN610051477400€774€
2021-07-1564RUE MSGR DE BEAUMONT480253194920€2437€
2018-12-1412CHE DES ABEILLES5104424225064€2164€
2018-12-2710ALL MANUS CARO4100602207000€2070€
2020-12-1122RUE CALMETTE ET GUERIN51541023341300€2216€
2019-08-21102RUE HUBERT DELISLE4104488230000€2212€
2019-11-1274RUE MSGR DE BEAUMONT4111483292000€2631€
2018-03-2326RUE CALMETTE ET GUERIN4114327320250€2809€
2018-10-3026RUE CALMETTE ET GUERIN361445254500€4172€
2019-04-2627RUE CALMETTE ET GUERIN4105171182850€1741€
2019-05-0726RUE CALMETTE ET GUERIN6132516305000€2311€
2019-02-2574RUE MSGR DE BEAUMONT5114509237500€2083€
2018-06-0581RUE HUBERT DELISLE4110665218000€1982€
2020-12-294RUE CALMETTE ET GUERIN480740252000€3150€
2018-03-0881RUE HUBERT DELISLE4106624230000€2170€
2020-01-2920RUE CALMETTE ET GUERIN5180523300000€1667€
2019-04-1974RUE MSGR DE BEAUMONT487510232500€2672€
2019-03-2130RUE CALMETTE ET GUERIN370400150000€2143€
2020-07-319RUE ROBESPIERRE410038380000€800€
2021-04-2184RUE BELLECOMBE567500213179€3182€
2020-03-242ALL DE LA BOUTIQUE48529740000€471€
2018-01-0589RUE BELLECOMBE367540100000€1493€
2021-05-2889RUE BELLECOMBE367540179900€2685€
2018-08-134ALL DES CAPUCINES23854077000€2026€
2019-06-1427RUE DE LA PLACE DES FETES4130525350000€2692€
2019-09-0538RUE CALMETTE ET GUERIN465554110000€1692€
2019-12-2077RUE PENTE NICOLE492282190000€2065€
2018-03-0923RUE DE LA PLACE DES FETES5148534240000€1622€
2020-06-0423RUE DE LA PLACE DES FETES5148534333000€2250€
2020-12-1011RUE DE LA PLACE DES FETES4100488200000€2000€
2020-05-2748RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE4640250000€3906€
2018-12-2113RUE DE LA PLACE DES FETES4100483190000€1900€
2019-10-1116ALL HECTOR BERLIOZ4158729285000€1804€
2021-07-157IMP DE LA FORET471540100000€1408€
2018-03-2921CHE ALCIDE BENARD493442235000€2527€
2018-04-1321CHE ALCIDE BENARD493442300977€3236€
2019-08-0240CHE ALCIDE BENARD495411210000€2211€
2019-09-2323CHE DES AMARYLLIS3660145170€2200€
2022-01-0423CHE DES AMARYLLIS3660188980€2863€
2019-04-1155RUE PENTE NICOLE486416200000€2326€
2019-07-1968RUE PENTE NICOLE4127680275000€2165€
2017-12-2938CHE ALCIDE BENARD495413200000€2105€
2019-07-0236CHE ALCIDE BENARD494419220000€2340€
2020-05-2816CHE ALCIDE BENARD369526219623€3183€
2018-06-0518CHE DU RUISSEAU398490175000€1786€
2020-08-0418CHE DU RUISSEAU5110485306000€2782€
2020-10-0745RUE JULIETTE DODU480423100000€1250€
2019-03-2022CHE ALCIDE BENARD4172471320000€1860€
2022-04-21142CHE DES CANOTS57548380000€1067€
2018-10-16118RUE MSGR DE BEAUMONT46444385000€1328€
2018-11-2635CHE DU RUISSEAU390064000€711€
2020-01-1551RUE PENTE NICOLE599415120000€1212€
2019-08-1436RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE31191185325000€2731€
2018-11-212ALL DES CYTHERES460360111100€1852€
2021-05-1720CHE DU RUISSEAU482700280000€3415€
2021-05-076RUE DE LA PLACE DES FETES48731440000€460€
2018-03-2310ALL DES LIANES AURORES3761830210000€2763€
2018-07-0422CHE DU RUISSEAU41271029230000€1811€
2020-12-0756RUE PENTE NICOLE4180977360000€2000€
2019-08-2717ALL DES PETUNIAS371440120000€1690€
2022-02-0828CHE DES HERBES ROSES4136469350000€2574€
2019-12-1728CHE DES HERBES ROSES4136600297000€2184€
2021-08-1715ALL DES PETUNIAS462311160000€2581€
2017-12-181ALL DES BARBADINES5122764310000€2541€
2020-03-0612ALL JUAN ADELBERT44275080000€1905€
2017-12-2913RUE DES MURIERS4120345237600€1980€
2018-11-29130RUE HUBERT DELISLE365508138000€2123€
2021-12-3024ALL DES PETUNIAS5127624260000€2047€
2019-07-0133CHE DU RUISSEAU61191003410950€3453€
2018-03-2928RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE51221137351958€2885€
2019-02-1824CHE DES HERBES ROSES485277300000€3529€
2018-12-1450PLATEAU MAISON ROUGE414073960000€429€
2018-04-1620RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE5141652332710€2360€
2021-12-0218RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE71881450489300€2603€
2019-05-3114RUE DES MURIERS568568120000€1765€
2019-11-261RUE DES BECS ROSES4109798260000€2385€
2018-06-2829RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE496455269000€2802€
2018-07-021RUE DES PAILLES EN QUEUE477120170000€2208€
2021-12-0812RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE51401105366000€2614€
2018-12-1922RUE DU PREAU448538140000€2917€
2018-08-1321RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE4123506323000€2626€
2019-03-0163CHE DU RUISSEAU4114418252500€2215€
2021-05-058RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE31051543244000€2324€
2022-03-252CHE DES PENSEES391286265000€2912€
2021-03-3116CITE ARCHAMBAUD45817973000€1259€
2020-06-092CHE MONT DUR610187280000€792€
2019-04-049RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE3107464325370€3041€
2018-10-2363CHE DU RUISSEAU495502200000€2105€
2018-12-2413RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE496652242000€2521€
2019-11-125CHE MONT DUR44355095900€2230€
2018-11-065RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE496642233000€2427€
2021-04-1753RUE PIERRE PAYET44035092000€2300€
2021-02-239RUE JEAN MOULIN5115300150000€1304€
2019-06-259CHE MONT DUR37039399950€1428€
2018-07-13140RUE HUBERT DELISLE464221136000€2125€
2019-06-17149RUE GONNEAU4110500375400€3413€
2019-06-282RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE496500277570€2891€
2021-06-242RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE496500331200€3450€
2021-06-2369CHE DU RUISSEAU512080962000€517€
2021-04-1927CHE LIGNE MONTEGU460386193400€3223€
2018-06-05142RUE HUBERT DELISLE579334145000€1835€
2019-06-2819CHE BOIS NOIR5187630220000€1176€
2018-07-0456CHE DU RUISSEAU390591140000€1556€
2019-11-2156CHE DU RUISSEAU390591230000€2556€
2020-03-059CHE DES HERBES ROSES478169184000€2359€
2020-07-206RUE JULIUS EMMA25453363000€1167€
2018-05-3017CHE BOIS NOIR5135486345000€2556€
2020-02-1013CHE BOIS NOIR492509312000€3391€
2021-08-119CHE DES HERBES ROSES478169175000€2244€
2019-02-0711CHE BOIS NOIR479381100000€1266€
2022-02-2415CHE BOIS NOIR250072500€1450€
2021-05-1915CHE BOIS NOIR3850109000€1282€
2019-01-2811CHE BOIS NOIR4141432208000€1475€
2019-10-15141RUE HUBERT DELISLE686769160000€1860€
2021-10-1522CHE RENE ROGER4920207500€2255€
2021-06-0324CHE RENE ROGER4920180000€1957€
2021-04-165RUE JULIUS EMMA4115416295000€2565€
2017-12-269CHE BOIS NOIR5100529190000€1900€
2019-03-1512IMP DES FRUITS DELICIEUX382705206000€2512€
2020-06-157ALL DES LISERONS35028475000€1500€
2021-06-15224RUE LECONTE DE LISLE4103729360400€3499€
2019-05-2417RUE PIERRE PAYET46026540000€667€
2020-10-1412CHE RENE ROGER4110259200000€1818€
2020-09-0210CHE RENE ROGER4110240176500€1605€
2019-10-011RUE WALDECK ROUSSEAU598475150000€1531€
2020-04-303CHE CONCOMBRE477264200000€2597€
2020-06-2946RUE GONNEAU499486323900€3272€
2019-12-127CHE DES HERBES ROSES394252170000€1809€
2018-07-2045CHE BELLE VUE4135601266200€1972€
2018-01-037CHE DES HERBES ROSES394299146500€1559€
2020-06-1540RUE JULIUS EMMA36660793000€1409€
2020-08-316CHE RENE ROGER4110248190000€1727€
2019-10-2959RUE PENTE DES VACOAS41001830460000€4600€
2019-07-1644RUE GONNEAU355336119000€2164€
2020-06-0475RUE PENTE DES VACOAS44529168000€1511€
2018-03-212IMP DES MARGOZES597211140000€1443€
2018-01-11384RUE JEAN XXIII496546224000€2333€
2021-09-232IMP DES MARGOZES464302140000€2188€
2021-05-0773RUE GONNEAU47635075000€987€
2018-12-2810IMP DES JASMINS4100128150000€1500€
2019-03-29392RUE JEAN XXIII469674150000€2174€
2017-12-1561RUE PENTE DES VACOAS480431100000€1250€
2019-05-1325RUE JULIUS EMMA583931274000€3301€
2021-12-0118RUE GEORGES PAULIN486828330000€3837€
2022-04-223ALL DES CHAMPIGNONS463398185000€2937€
2017-12-29170CHE BELLE VUE41131850424712€3759€
2018-02-1942RUE DU PERE LAPORTE582425140000€1707€
2021-07-20158RUE HUBERT DELISLE348645160000€3333€
2019-07-2351RUE PENTE DES VACOAS4112724219000€1955€
2019-11-051CHE BOIS NOIR392645290000€3152€
2020-07-167CHE DES CALBANONS360494125000€2083€
2017-12-2749RUE PENTE DES VACOAS382302130000€1585€
2019-12-1347RUE PENTE DES VACOAS490413102000€1133€
2018-03-205ALL DES LIERRES593707126000€1355€
2021-05-0461RUE DES FIAGUES4130777230000€1769€
2018-01-3047RUE DU PERE LAPORTE5165401207500€1258€
2017-12-1421ALL DES CHAMPIGNONS340482100000€2500€
2018-02-1547CHE LA OUETTE5101818270000€2673€
2020-12-2959RUE DES FIAGUES496560235000€2448€
2019-09-1733RUE DES FIAGUES368290183000€2691€
2019-07-2613CHE CASCAVEL5140543260000€1857€
2019-12-1351CHE LA OUETTE490562240000€2667€
2021-08-2431RUE DES FIAGUES4165600366202€2219€
2019-08-2911CHE CASCAVEL4160985320000€2000€
2018-06-1240RUE PENTE DES VACOAS81091096220000€2018€
2018-10-0445CHE LA OUETTE485728400000€4706€
2021-06-0723RUE DES FIAGUES368217170000€2500€
2020-04-2225RUE DES FIAGUES3110600320000€2909€
2020-02-0623RUE DES FIAGUES495122158350€1667€
2019-06-2624IMP DES ZANTACS46112862000€1016€
2018-01-314RUE DE L ARBRE DU VOYAGEUR345468155000€3444€
2019-03-0512CHE CASCAVEL372095000€1319€
2019-10-1712CHE CASCAVEL388085000€966€
2018-09-2112CHE CASCAVEL372092000€1278€
2020-06-1212CHE CASCAVEL3720100000€1389€
2019-02-0812CHE CASCAVEL4870145000€1667€
2018-01-1912CHE CASCAVEL4870110000€1264€