Valeur maison de 100m2 Chemin Hilaire Sainte Colombe à Saint Denis

Estimation théorique

Chemin Hilaire Sainte Colombe,97417 Saint Denis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Hilaire Sainte Colombe,97417-Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Denis (97411) est de 12,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.247€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 19,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.910€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-1027CHE HILAIRE SAINTE COLOMBE3110633254000€2309€
2020-12-2177CHE DU PERE RAIMBAULT510099362400€624€
2021-07-026CHE DES SEQUOIAS12534347300€1892€
2019-11-0839CHE HILAIRE SAINTE COLOMBE4102797282000€2765€
2020-07-3117CHE HILAIRE SAINTE COLOMBE4128616335000€2617€
2022-05-190RAVINE A JACQUES7100747177000€1770€
2019-03-1367CHE DU PERE RAIMBAULT585818190000€2235€
2021-04-15122CHE DU PERE RAIMBAULT486766262400€3051€
2021-04-1226CHE DU PERE GREMION5110597237050€2155€
2021-03-0526CHE TECHER510142797370€964€
2018-11-0926CHE TECHER479710229500€2905€
2021-03-159CHE DU PERE GREMION55069795000€1900€
2018-03-134CHE DU PERE GREMION689566150000€1685€
2021-03-084CHE DU PERE GREMION689566180000€2022€
2022-02-2513CHE DU PERE GREMION360934175000€2917€
2021-01-1586CHE DU PERE RAIMBAULT4123500415000€3374€
2020-09-1453RUE DE L'AVENIR4103352203000€1971€
2018-03-2394RUE DE L'AVENIR462286140000€2258€
2020-09-0810CHE DU CIMETIERE LA MTGE57035695500€1364€
2018-06-1116CHE DE LA GRANDE CHALOUPE4500352000€7040€
2021-01-269070CHE DU CIMETIERE LA MTGE310084478000€780€
2019-09-094RUE DE L'AVENIR574224118450€1601€
2018-12-1340ALL DES CALISTEMONS5131514300000€2290€
2021-07-07211CHE DE SAINT BERNARD4101479314330€3112€
2018-11-0742ALL DES CALISTEMONS6115574304400€2647€
2021-02-042ALL DES IRIS - ST BERNARD3102248241850€2371€
2018-05-0238ALL DES CALISTEMONS495649287000€3021€
2019-05-2083RUE DE L'AVENIR487324140000€1609€
2019-12-2336ALL DES CALISTEMONS499622272295€2750€
2021-07-1992CHE DE LA CAYENNE LES BAS82320265000€1142€
2018-03-169ALL DES IRIS - ST BERNARD581401210000€2593€
2020-11-2332ALL DES CALISTEMONS5134460350000€2612€
2021-07-1217CHE DU CIMETIERE LA MTGE270644169830€2426€
2021-07-2318ALL DES IRIS - ST BERNARD6132427377000€2856€
2021-07-099ALL DES CALISTEMONS6113534390000€3451€
2021-04-022ALL DES CALISTEMONS4138476304800€2209€
2019-07-3148CHE DE LA CAYENNE LES BAS487492180000€2069€
2018-02-2135CHE NOURLY468128596500€1419€
2018-07-1264RTE DES JAMROSATS4991286334791€3382€
2020-08-145CHE ARNOUX LA MTAGN6155752277515€1790€
2019-04-0330CHE AUGUSTE PRUDENT LA MTGN41001016285000€2850€
2021-02-2224CHE DES PEUPLIERS37034955962€799€
2021-10-1124CHE DES PEUPLIERS370349250000€3571€
2019-06-06169RTE ANTIDE BOYER397500260000€2680€
2021-01-1121CHE DEPECHE469851249700€3619€
2018-06-0513CHE DES ANGLAIS5127801295000€2323€
2020-12-1582RTE DES JAMS-ROSATS51384437266600€1932€
2021-08-0628CHE DES FUCREAS LA MTA36226350000€806€
2018-07-1176RTE ANTIDE BOYER3552838160000€2909€
2018-05-1742RTE DES JAMROSATS5959270298000€3137€
2021-02-096LOT JAMROSATS460248120000€2000€
2019-03-1510CHE DES ANGLAIS251726198000€3882€
2019-07-1120CHE DES FUCREAS LA MTA41401105357000€2550€
2021-07-059LOT LE VERGER370542423600€6051€
2021-07-08103RTE ANTIDE BOYER490717265000€2944€
2019-12-317RUISSEAU BLANC3651433460000€7077€
2019-01-319CHE DES FUCREAS LA MTA3106734360000€3396€
2019-05-0374CHE DES PLATANES365763241503€3715€
2019-04-256CHE DES POINSETTIAS7165536450000€2727€
2019-04-0314ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA4181955571020€3155€
2020-10-05101RTE ANTIDE BOYER61331570180000€1353€
2020-12-1013CHE DES POINSETTIAS51401005150000€1071€
2020-11-261ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA5145908380000€2621€
2020-01-1560RTE DES GOYAVIERS LA MTA5120500370000€3083€
2018-12-143CHE DES FUCREAS LA MTA4711280315000€4437€
2020-11-307ALL DES LANTANAS6202601479000€2371€
2020-08-281CHE DU RUISSEAU BLANC599891367000€3707€
2018-01-0811CHE DES CHAMPACS LA MTGN5126987427500€3393€
2018-12-0711CHE DES CHAMPACS LA MTGN5126987477100€3787€
2021-08-0268RTE DES GOYAVIERS LA MTA564927140000€2188€
2020-11-064CHE CHARLES OLIVIER MANES41501027525000€3500€
2020-11-174CHE CHARLES OLIVIER MANES41501027623359€4156€
2019-04-0819CHE DES POINSETTIAS470581327495€4679€
2017-12-1475RTE DES GOYAVIERS LA MTA5970132000€1361€
2018-11-3015ALL DES HELIOTROPES4109892405000€3716€
2019-04-1118CHE DES CHAMPACS LA MTGN5152592341000€2243€
2020-12-1828CHE DES CHAMPACS LA MTGN4108593486488€4505€
2022-05-0638CHE DES POINSETTIAS61401106365000€2607€
2018-04-1348RTE DES GOYAVIERS LA MTA4111616373009€3360€
2021-06-1185CHE DES PLATANES4111616400000€3604€
2018-07-2013CHE DES POINSETTIAS4170500395000€2324€
2020-07-1611CHE DES POINSETTIAS588648386040€4387€
2018-12-17123CHE DES LETCHIS LA MTA4791087220000€2785€
2019-08-3047CHE COMMINS51010252850€2503€
2017-12-0747CHE COMMINS51010237000€2347€
2019-04-1047CHE COMMINS51010270518€2678€
2021-06-285CHE COMMINS72101190515900€2457€
2017-12-297CHE COMMINS5166858320000€1928€
2018-06-1151CHE COMMINS455585264900€4816€
2018-08-2855CHE DES LETCHIS LA MTA5791005285120€3609€
2020-04-0355CHE DES LETCHIS LA MTA5791005360000€4557€
2019-07-1921CHE COMMINS4112452296800€2650€
2018-08-2851CHE COMMINS2135911586900€4347€
2020-01-0370RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT55142070000€1373€
2019-03-129CHE COMMINS5981014310000€3163€
2021-05-3153CHE COMMINS5126764320000€2540€
2020-12-167LOT LA CORDERIE6165942388000€2352€
2019-04-2617CHE COMMINS5136845530200€3899€
2021-07-0811LOT LA CORDERIE5100801437000€4370€
2018-02-2315CHE DU RUISSEAU BLANC51151392470000€4087€
2019-07-158CHE COMMINS451813225000€4412€
2020-07-1341CHE PAUSE LA MTAGN5141615376500€2670€
2019-09-2781RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT5130760330000€2538€
2019-05-311CHE DES MAGNOLIAS491478350600€3853€
2019-03-2187CHE COMMINS4121988580000€4793€
2021-01-2015CHE DE TERRE ROUGE LA MONTA4761300241500€3178€
2018-03-0533CHE PAUSE LA MTAGN61251010369426€2955€
2019-11-1510MOULIN CADER594554400000€4255€
2020-05-1929ALL DES MUFLIERS5176549457000€2597€
2019-08-1467RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT48239960000€732€
2021-10-0712RUE DES PETRELS478481349230€4477€
2021-10-2666RUE DES PETRELS499586403816€4079€
2020-12-3014RUE DES PETRELS4122499200000€1639€
2018-09-2832RUE DES PETRELS5990315000€3182€
2020-11-0538RUE DES PETRELS2990320165€3234€
2021-05-246RUE DES PETRELS4990330000€3333€
2020-05-28107CHE COMMINS184723331800€3950€
2021-09-0120RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT593627195334€2100€
2018-01-3120RUE DES PETRELS4107569373000€3486€
2020-12-161CHE DE LA VIGIE5123866375000€3049€
2018-03-2839CHE DES FILAOS LA MTAGNE5196713129200€659€
2019-09-0239CHE DES FILAOS LA MTAGNE5196713420000€2143€
2021-05-311RUE LETINIE SADEYEN478370183486€2352€
2021-04-1437RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT51001685397000€3970€
2018-01-2525ALL DES LOBELIES5138410267900€1941€
2018-09-1435RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT41121545370000€3304€
2021-04-022CHE DU MOULIN CADER586326201516€2343€
2021-04-217RUE LETINIE SADEYEN478328183486€2352€
2020-02-2570ALL DES MUFLIERS4148699510500€3449€
2019-10-189011MONTAGNE 9EME31311073470000€3588€
2019-07-0527ALL DES LOBELIES5135410448400€3321€
2021-05-0312CHE DU MOULIN CADER478315183486€2352€
2021-06-298ALL DES BALISIERS4101309310000€3069€
2020-11-2310ALL DES LOBELIES494487405000€4309€
2021-04-0231RUE LETINIE SADEYEN586316201516€2343€
2020-12-222103CHE NEUF LA MONTAGNE4104885250000€2404€
2019-07-1727CHE DU RUISSEAU BLANC6142796365000€2570€
2021-03-2529RUE LETINIE SADEYEN470168167819€2397€
2021-03-0314ALL DES MUFLIERS493257282000€3032€
2019-09-24399CD 41586690195000€2267€
2018-12-0555CHE DE PALMAS593520299000€3215€
2018-08-1019ALL DES MUFLIERS5124505395000€3185€
2019-07-198CHE LEONA REVEST4122247441500€3619€
2018-06-2657CHE DE PALMAS6155560358000€2310€
2021-03-026RUE LETINIE SADEYEN470245167042€2386€
2020-03-16396CD 414165307230000€1394€
2020-10-2220CHE DES ALIZES LA MTAGN71641027340000€2073€
2019-08-2961CHE DE PALMAS5146837237000€1623€
2020-12-1121RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT4119518224545€1887€
2018-05-175CHE DES EPICEAS81631364537500€3298€
2021-02-2622RUE LETINIE SADEYEN470379167042€2386€
2018-11-1426RUE OSCAR DE JOUVENCOURT4137316401200€2928€
2020-11-2719CHE DES ALIZES LA MTAGN465634230000€3538€
2020-10-0548RUE LETINIE SADEYEN3169355718600€4252€
2018-08-1314RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT5120682317000€2642€
2018-10-1524ALL DES MUFLIERS495450295000€3105€
2018-01-2240CHE DES ALIZES LA MTAGN41271000342000€2693€
2020-12-2211CHE DE LA PETITE CHALOUPE51241013375100€3025€
2021-03-3112CHE GAUD482995360000€4390€
2021-03-2914CHE GAUD31431294520010€3636€
2020-02-2850LOT JAMROSATS591230148000€1626€
2017-12-05184CHE NEUF LA MONTAGNE5127401228600€1800€
2020-06-059RUE DES MOULINS D AZUR480756373605€4670€
2020-12-235CHE DES ALIZES LA MTAGN6138589447615€3244€
2019-06-284ALL DU PARC AUX CERFS467411288000€4299€
2018-01-2520CHE GAUD51441351600000€4167€
2020-09-1120CHE GAUD51441351613740€4262€
2020-05-296LOT PARC AUX CERFS5112453423400€3780€
2020-02-2663CHE DES TAMARINS LA MTAGN480607369738€4622€
2021-10-257CHE DES FILAOS LA MTAGNE479387229000€2899€
2018-11-0289CHE DES TAMARINS LA MTAGN5106664280000€2642€
2018-07-2619CHE GAUD5157925540000€3439€
2020-10-1514RUE DES MOULINS D AZUR4135567410000€3037€
2022-03-2214ALL DU PARC AUX CERFS4121507462500€3822€
2019-10-2214ALL DU PARC AUX CERFS4121507468140€3869€
2018-08-0619CHE DU COLORADO4110409260000€2364€
2018-09-180CHE DES VANDAS41202710546097€4551€
2018-01-2622RUE DES MOULINS D AZUR5122519372500€3053€
2021-09-2825RUE DES MOULINS D AZUR4144815485000€3368€
2019-01-14353CD 414120950193000€1608€
2019-12-1797CHE DES TAMARINS LA MTAGN6139579465000€3345€
2020-06-1210ALL DE L'AIGLE BLANC3961577550000€5729€
2019-10-2310RUE DES MOULINS D AZUR499604353000€3566€
2020-06-2615CHE NEUF LA MONTAGNE598428350000€3571€
2021-03-1714CHE DES VANDAS3951003628160€6612€
2019-07-3026RUE DES MOULINS D AZUR4132467373000€2826€
2018-09-216RUE DES MOULINS D AZUR499226310000€3131€
2021-07-2031RUE DES MOULINS D AZUR482295259350€3163€
2020-05-271CHE DU COLORADO373757275000€3767€
2021-03-3020CHE DU COLORADO31061009641850€6055€
2018-06-29136CHE NEUF LA MONTAGNE61391641501400€3607€
2019-11-1833RUE DES MOULINS D AZUR4176590537350€3053€
2020-07-038ALL DE L'OURS389552438000€4921€
2020-10-282RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT61501400445150€2968€
2019-11-222ALL DE LA FLUTE SAINT ALEXIS61601017415709€2598€
2018-02-236RUE PEDRO DE MASCARENHAS4790210000€2658€
2018-10-056RUE PEDRO DE MASCARENHAS4790210000€2658€
2018-06-276RUE PEDRO DE MASCARENHAS4800190500€2381€
2019-07-046RUE PEDRO MASCARENHAS4790255000€3228€
2021-03-301CHE DES VANDAS483823280000€3373€
2020-07-22300CD 414801026250000€3125€
2022-05-02331CD 413841442175000€2083€
2020-01-15331CD 413841442275000€3274€
2018-08-1347CHE DU COLORADO5115884426920€3712€
2021-04-3013RUE PEDRO MASCARENHAS6151600375000€2483€
2019-04-044CHE DES VANDAS51301107308500€2373€
2018-08-2945CHE DU COLORADO51801600280000€1556€
2022-05-1217RUE PEDRO MASCARENHAS390698480000€5333€
2018-06-0695CHE DU COLORADO5214483472000€2206€
2021-04-12159CHE DU COLORADO4158527457700€2897€
2018-09-21319CD 414120498267220€2227€
2020-04-1751RTE DES PALMIERS6111884260000€2342€
2018-01-297RUE PEDRO DE MASCARENHAS494549257000€2734€
2020-12-11297CD 4171681213542000€3226€
2019-07-2663CHE DU COLORADO3540316000€5852€
2020-01-3087CHE DU COLORADO4670208000€3104€
2019-12-098CHE DES VANDAS411072460000€4182€
2019-08-162ALL DU THOMAS GUILLAUME4128773390500€3051€
2021-10-182ALL DU THOMAS GUILLAUME4128773529700€4138€
2021-02-013ALL DU SAINT LAURENT6129776365385€2832€
2019-12-26169CHE DU COLORADO51611210500000€3106€
2020-04-074ALL DU THOMAS GUILLAUME4192919523500€2727€
2018-05-15291CD 417164601420000€2561€
2021-09-2466RTE DES PALMIERS494601355000€3777€
2021-07-02284CD 4141081034390000€3611€
2018-11-099012CHE DES MANGUIERS LA MTAGN584515359700€4282€
2018-01-0418CLOS BAILLY490359200000€2222€
2020-02-2713CHE DES MANGUIERS LA MTAGN480308280000€3500€
2019-06-059050CHE DES MANGUIERS LA MTAGN473275260000€3562€
2021-01-2933CHE BAILLY71980572000€2889€
2020-12-0935CHE BAILLY61930411350€2131€
2018-10-0823CHE DES MANGUIERS LA MTAGN5148558315000€2128€
2021-06-0863CHE DES MANGUIERS LA MTAGN5110517450000€4091€
2019-04-12114CHE NEUF LA MONTAGNE41001176318250€3183€
2021-04-129LOT BOREAL5174765390000€2241€
2018-09-135CHE DES MANGUIERS LA MTAGN4162264342450€2114€
2019-03-2951CHE DES MANGUIERS LA MTAGN471253197500€2782€
2021-02-1245CHE DECOTTE5971171415000€4278€
2018-07-1942RTE DES PALMIERS4129850485000€3760€
2021-04-230CHE MORVILLE51682029110000€655€
2021-07-085790CD 414100500724867€7249€
2019-07-035CHE HAUTBOIS4112684320000€2857€
2019-01-308CHE DECOTTE595880260000€2737€
2021-10-2728CHE MORVILLE46055535000€583€
2019-02-1435CHE DECOTTE51501077475000€3167€
2019-08-0921CHE DECOTTE5160673440000€2750€
2022-03-111RTE DES PALMIERS371181325000€4577€
2018-07-3018RTE DES PALMIERS5114767290000€2544€
2021-04-1318RTE DES PALMIERS5114767490000€4298€
2019-07-30249CD 414111531308430€2779€