Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Labbe à Saint Paul

Estimation théorique

Chemin Labbe,97422 Saint Paul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Labbe,97422-Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 22,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 2.240€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-08189CHE PITON LEON486335156000€1814€
2021-06-2388RUE CANAL DAUMAING235744230000€6571€
2021-06-1776CHE CRESCENCE480748273000€3413€
2021-05-1765CHE CRESCENCE479490324663€4110€
2019-12-3141CHE RICQUEBOURG (ST GL HTS)4681878120000€1765€
2021-09-154IMP CARDAMONE350380320000€6400€
2021-10-2891CHE CRESCENCE4120598335000€2792€
2019-03-0830CHE MERA4970211500€2180€
2018-12-0449CHE MERA41020230000€2255€
2020-01-0649CHE MERA41000250000€2500€
2020-08-18101CHE CRESCENCE5111500240000€2162€
2021-06-17109CHE CRESCENCE4104428224300€2157€
2020-05-04117CHE CRESCENCE6142355364920€2570€
2020-04-302CHE ALBERIC28342897000€1169€
2020-10-07112CHE DU TAN ROUGE4119669140000€1176€
2020-08-073CHE MARCEL6111396370000€3333€
2020-11-3024L HERMITAGE LONGUET6186534419000€2253€
2020-10-05109RTE DE FATIMA579839223000€2823€
2021-08-2442RUE COUR VUE BELLE5124746416050€3355€
2020-10-2025RUE LONGUET498424304510€3107€
2019-04-3013CHE RICQUEBOURG (ST GL HTS)92181715275000€1261€
2020-05-2720L HERMITAGE LONGUET6135508303900€2251€
2019-09-1069CHE DU TAN ROUGE48026290200€1128€
2021-05-18136CHE DU TAN ROUGE574949250000€3378€
2021-04-3019L HERMITAGE LONGUET4108522378500€3505€
2021-03-12156CHE CRESCENCE5150382237000€1580€
2021-08-2313L HERMITAGE LONGUET490550352112€3912€
2019-03-2710RUE LONGUET6128440317000€2477€
2021-12-2812L HERMITAGE LONGUET3105489358280€3412€
2019-10-18142CHE DU TAN ROUGE464614165000€2578€
2020-02-2610L HERMITAGE LONGUET5154429342000€2221€
2020-03-13186CHE DU TAN ROUGE470111207870€2970€
2019-06-25186CHE DU TAN ROUGE470109190000€2714€
2022-03-1124CHE BOSSE (SGLH)487459447000€5138€
2019-07-1044CHE LARTIN (SGLH)5104616409880€3941€
2019-09-2456L HERMITAGE LONGUET475450306000€4080€
2019-09-1912IMP DES CAPUCINES37023635000€500€
2021-05-04191CHE DU TAN ROUGE354493155000€2870€
2021-08-18187CHE DU TAN ROUGE4101766285000€2822€
2021-03-3020CHE MICHEL4147677395000€2687€
2021-07-026IMP DES ANTAQUES480276333000€4163€
2020-05-2822CHE MICHEL492682359700€3910€
2022-02-1622CHE MICHEL492682465000€5054€
2020-02-2465RTE DE FATIMA475700316000€4213€
2019-08-2232IMP DU TEMPLE GANESHA4107543347400€3247€
2018-10-0828RUE DU LYCEE489558225000€2528€
2019-05-1344CHE FLORIANT4115748272000€2365€
2020-10-3011IMP KUMQUATS5132695240000€1818€
2021-12-3136IMP DU TEMPLE GANESHA474585310000€4189€
2020-12-1170CHE FOND DE PUITS485846280000€3294€
2021-11-0531CHE DES ROSES34528050000€1111€
2020-01-20182RUE JOSEPH HUBERT3114436355000€3114€
2019-01-2890RTE DE FATIMA379623300000€3797€
2020-03-25184RUE JOSEPH HUBERT5166942399430€2406€
2020-09-2812CHE GONNEAU357598230000€4035€
2019-12-301CHE GRAND CONTOUR48061627960€350€
2019-09-3012RUE VELLAYOUDOM59614688281100€86261€
2020-02-285IMP KUMQUATS480663270000€3375€
2021-02-0524CHE DES ROSES489663477350€5363€
2020-07-3152CHE DE LA BRETELLE3129779290000€2248€
2021-06-142CHE CAP CHOUCHOU2141607321961€2283€
2020-09-223CHE CAP CHOUCHOU4113501260000€2301€
2019-10-2474RUE PRISAMI3500260000€5200€
2019-09-0570RUE PRISAMI4120692280000€2333€
2020-12-2916CHE CAP CHOUCHOU4110537272450€2477€
2020-05-0428RUE DU CANAL473280180000€2466€
2020-09-2319RUE DE L'EGLISE (SGLH)5165400320000€1939€
2019-02-019RUE DES PRIMEVERES3108790433000€4009€
2019-06-0411RUE DES FRAMBOISIERS466450233616€3540€
2020-12-144CHE FOND MAUNIER390640315000€3500€
2021-07-238RUE DES FRAMBOISIERS4101495359000€3554€
2021-03-1261RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)6130900348945€2684€
2021-03-03265CHE VALSIN4128403247000€1930€
2020-07-0913IMP DES BLEUETS480425404100€5051€
2021-04-1642CHE LIGNE BERTHAUT5107771410000€3832€
2020-08-04225CHE CRESCENCE47238590000€1250€
2019-11-268IMP DES BLEUETS480412235000€2938€
2021-01-1930CHE FONTAINE410091257500€2575€
2020-06-1224RUE FOND COCHE MAHOT598493372441€3800€
2020-04-2940RTE DE FATIMA71001026275000€2750€
2020-06-032RUE DES PRUNNELLES5121978475000€3926€
2019-09-029CHE L'EVEQUE37835870000€897€
2020-08-28116RUE JOSEPH HUBERT4106265355300€3352€
2020-12-3143RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)612011601300000€10833€
2021-07-07128CHE DU PLATEAU VERT3102473409780€4017€
2021-03-2629CHE LACAILLE485651450000€5294€
2021-05-2630RTE DE FATIMA61440180000€1250€
2020-02-03111CHE WELSH465798300000€4615€
2020-05-1924CHE LACAILLE495461386000€4063€
2021-07-1524CHE LACAILLE495461445000€4684€
2019-03-0119RUE FLEURIE473680220000€3014€
2020-12-23114RTE DE TROIS BASSINS97701623520000€7429€
2021-10-2913RUE FLEURIE255159248000€4509€
2020-01-208RUE DES GLAIEULS350314145000€2900€
2021-04-0910RUE FLEURIE5112514361000€3223€
2019-03-139CHE DE L AUBERGE4920252500€2745€
2020-04-03227CHE FOND DE PUITS4102517369500€3623€
2019-05-275RUE DES VETYVERS490301160000€1778€
2020-02-2112IMP JAVEGNY61421406525490€3701€
2019-06-246RUE FLEURIE475486235000€3133€
2018-11-27148CHE DU PLATEAU VERT489558331700€3727€
2020-06-055IMP CITE VERTE383557305655€3683€
2021-08-048IMP JAVEGNY5110967415400€3776€
2019-12-1911IMP DES PENSEES4980302800€3090€
2020-09-1013IMP CITE VERTE3127452332490€2618€
2020-11-263IMP DES PENSEES4950223160€2349€
2022-03-085IMP DES PENSEES4950235000€2474€
2019-12-26598CHE LIGNE BERTHAUT4980280900€2866€
2019-01-31176CHE CHEVALIER8192548140000€729€
2018-10-31176CHE CHEVALIER382134136000€1659€
2020-07-10176CHE CHEVALIER382134285000€3476€
2021-03-194RUE FLEURIE5113761218000€1929€
2018-11-2145CENTRE783531250000€3012€
2019-12-306IMP CITE VERTE5143585350000€2448€
2022-03-0828CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA)470393320000€4571€
2019-01-0425RUE DES JACQUIERS6106797356200€3360€
2020-01-2262CHE BIEN AIME4103578370000€3592€
2019-11-202RUE SOSTHENES DUSSAC4911012323000€3549€
2021-09-0628CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA)488485310000€3523€
2021-03-170LES BAS BOURG3990300000€3030€
2020-05-281ALL OMBELINE2430177500€4128€
2019-06-203ALL OMBELINE51160348000€3000€
2019-04-305ALL OMBELINE3710145000€2042€
2020-10-1650RUE MOURVAYE6150608444740€2965€
2018-12-1913IMP DES OLIVIERS476300160000€2105€
2020-12-019IMP DES LAURIERS ROSES4135529442350€3277€
2022-04-0823RUE DES COQUELICOTS478527237000€3038€
2020-07-031RUE DE L'ECOLE (FLEURIMONT)597340397720€4100€
2022-04-200BERNICA4100275250000€2500€
2021-07-2949CHE BIEN AIME4117779289000€2470€
2020-04-14646CHE LIGNE BERTHAUT37380165300€2264€
2019-01-0717CHE JONCTION (TAMATAVE)351357140000€2745€
2020-01-2215RTE DU VIEUX FLAMBOYANT490731325000€3611€
2019-08-300BERNICA4130339400000€3077€
2020-06-19335CHE DU TAN ROUGE51092105260000€2385€
2020-12-306RUE ROSSOLIN41070202000€1888€
2020-12-216RUE ROSSOLIN41070202000€1888€
2019-11-190BERNICA4130246250000€1923€
2020-04-308RTE DU VIEUX FLAMBOYANT563972180000€2857€
2021-07-075591CD 9349930210000€4286€
2018-10-0427RUE M NEMOSYNE360103427694.6€462€
2018-11-2730CHE D'EAU ( SALINE)3690180000€2609€
2020-11-1930CHE D'EAU ( SALINE)3710185000€2606€
2019-11-2826RUE M NEMOSYNE480147536875€461€
2022-06-3070RUE PERIANMODELY410548929340€279€
2020-01-3028RTE DU VIEUX FLAMBOYANT41190225000€1891€
2020-09-0428RTE DU VIEUX FLAMBOYANT41130219048€1938€
2019-05-2218CHE D'EAU ( SALINE)5103577340000€3301€
2022-04-258LOT CENTRAL PARK6160656420000€2625€
2020-07-075RUE ARNASSALOM459174120000€2034€