Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Labbe à Saint Paul

Estimation théorique

Chemin Labbe,97422 Saint Paul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Labbe,97422-Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 22,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 2.240€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-08189CHE PITON LEON486335156000€1814€
2023-02-2290RUE CANAL DAUMAING4100592428000€4280€
2021-06-2388RUE CANAL DAUMAING235744230000€6571€
2021-06-1776CHE CRESCENCE480748273000€3413€
2023-03-2733CHE CRESCENCE5113445383000€3389€
2021-05-1765CHE CRESCENCE479490324663€4110€
2019-12-3141CHE RICQUEBOURG (ST GL HTS)4681878120000€1765€
2021-09-154IMP CARDAMONE350380320000€6400€
2022-10-077340CD CD 4 DE SALINE A SAVANNAH220471165000€8250€
2021-10-2891CHE CRESCENCE4120598335000€2792€
2020-01-0649CHE MERA41000250000€2500€
2020-08-18101CHE CRESCENCE5111500240000€2162€
2021-06-17109CHE CRESCENCE4104428224300€2157€
2020-05-04117CHE CRESCENCE6142355364920€2570€
2020-04-302CHE ALBERIC28342897000€1169€
2023-03-0943CHE MERA496400280000€2917€
2020-10-07112CHE DU TAN ROUGE4119669140000€1176€
2022-10-1315CHE JOSEPHINE385805450000€5294€
2022-05-3068CHE DU TAN ROUGE36063027912.5€465€
2022-10-035CHE MARCEL5120676365750€3048€
2020-08-073CHE MARCEL6111396370000€3333€
2020-11-3024L HERMITAGE LONGUET6186534419000€2253€
2020-10-05109RTE DE FATIMA579839223000€2823€
2021-08-2442RUE COUR VUE BELLE5124746416050€3355€
2020-10-2025RUE LONGUET498424304510€3107€
2020-05-2720L HERMITAGE LONGUET6135508303900€2251€
2023-02-24129CHE CRESCENCE373467205000€2808€
2021-05-18136CHE DU TAN ROUGE574949250000€3378€
2021-04-3019L HERMITAGE LONGUET4108522378500€3505€
2022-07-19166CHE DU TAN ROUGE367473315000€4701€
2022-10-15176CHE DU TAN ROUGE411042542000€382€
2021-03-12156CHE CRESCENCE5150382237000€1580€
2023-01-1614L HERMITAGE LONGUET6165617566040€3431€
2021-08-2313L HERMITAGE LONGUET490550352112€3912€
2022-07-1341L HERMITAGE LONGUET495590350000€3684€
2021-12-2812L HERMITAGE LONGUET3105489358280€3412€
2022-12-0812L HERMITAGE LONGUET3105489415000€3952€
2023-02-1043LOT HERMITAGE LONGUET4163625850000€5215€
2019-10-18142CHE DU TAN ROUGE464614165000€2578€
2020-02-2610L HERMITAGE LONGUET5154429342000€2221€
2020-03-13186CHE DU TAN ROUGE470111207870€2970€
2022-05-1919CHE ESSOB (ST G LES HTS)4135679342300€2536€
2022-04-28186CHE DU TAN ROUGE470106245000€3500€
2022-03-1124CHE BOSSE (SGLH)487459447000€5138€
2021-05-04191CHE DU TAN ROUGE354493155000€2870€
2022-12-0937RUE DE L'EGLISE (SGLH)68043690000€1125€
2022-03-1121CHE FOND DE PUITS45061280000€1600€
2021-08-18187CHE DU TAN ROUGE4101766285000€2822€
2022-11-1724IMP DU TEMPLE GANESHA4104742657800€6325€
2022-07-251CHE BOSSE (SGLH)4117486432500€3697€
2021-03-3020CHE MICHEL4147677395000€2687€
2021-07-026IMP DES ANTAQUES480276333000€4163€
2022-06-149RUE IVOULA495275114819€1209€
2020-05-2822CHE MICHEL492682359700€3910€
2022-02-1622CHE MICHEL492682465000€5054€
2020-02-2465RTE DE FATIMA475700316000€4213€
2022-09-1322CHE LIGNE BERTHAUT3800300000€3750€
2022-03-0125CHE BOSSE (SGLH)4591770400000€6780€
2020-10-3011IMP KUMQUATS5132695240000€1818€
2022-11-0756IMP DU TEMPLE GANESHA4111525496000€4468€
2022-09-262CHE MASCADE461537195000€3197€
2021-12-3136IMP DU TEMPLE GANESHA474585310000€4189€
2020-12-1170CHE FOND DE PUITS485846280000€3294€
2021-11-0531CHE DES ROSES34528050000€1111€
2020-01-20182RUE JOSEPH HUBERT3114436355000€3114€
2020-03-25184RUE JOSEPH HUBERT5166942399430€2406€
2020-09-2812CHE GONNEAU357598230000€4035€
2019-12-301CHE GRAND CONTOUR48061627960€350€
2020-02-285IMP KUMQUATS480663270000€3375€
2023-06-2884RTE DE FATIMA4760225000€2961€
2022-12-0784RTE DE FATIMA4760235000€3092€
2023-06-2313CHE DES ROSES6210906720000€3429€
2023-03-013CHE DES ROSES490351100000€1111€
2021-02-0524CHE DES ROSES489663477350€5363€
2022-04-1135RUE AUBRY456287118000€2107€
2020-07-3152CHE DE LA BRETELLE3129779290000€2248€
2021-06-142CHE CAP CHOUCHOU2141607321961€2283€
2020-09-223CHE CAP CHOUCHOU4113501260000€2301€
2019-10-2474RUE PRISAMI3500260000€5200€
2020-12-2916CHE CAP CHOUCHOU4110537272450€2477€
2020-05-0428RUE DU CANAL473280180000€2466€
2020-09-2319RUE DE L'EGLISE (SGLH)5165400320000€1939€
2022-03-309RUE DES PRIMEVERES42111027770000€3649€
2020-12-144CHE FOND MAUNIER390640315000€3500€
2021-07-238RUE DES FRAMBOISIERS4101495359000€3554€
2021-03-1261RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)6130900348945€2684€
2022-10-1461RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)6190900814995€4289€
2021-03-03265CHE VALSIN4128403247000€1930€
2020-07-0913IMP DES BLEUETS480425404100€5051€
2021-04-1642CHE LIGNE BERTHAUT5107771410000€3832€
2020-08-04225CHE CRESCENCE47238590000€1250€
2022-06-2063CHE WELSH516050829500€184€
2019-11-268IMP DES BLEUETS480412235000€2938€
2021-01-1930CHE FONTAINE410091257500€2575€
2022-11-3024CHE FONTAINE474117105000€1419€
2020-06-1224RUE FOND COCHE MAHOT598493372441€3800€
2020-04-2940RTE DE FATIMA71001026275000€2750€
2022-12-1916RUE DES MURIERS8176229295000€1676€
2023-01-1929RUE DU FOND MAUNIER477155160000€2078€
2020-06-032RUE DES PRUNNELLES5121978475000€3926€
2022-08-11116RUE JOSEPH HUBERT5180548535000€2972€
2020-08-28116RUE JOSEPH HUBERT4106265355300€3352€
2020-12-3143RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)612011601300000€10833€
2021-07-07128CHE DU PLATEAU VERT3102473409780€4017€
2021-03-2629CHE LACAILLE485651450000€5294€
2021-05-2630RTE DE FATIMA61440180000€1250€
2020-02-03111CHE WELSH465798300000€4615€
2020-05-1924CHE LACAILLE495461386000€4063€
2021-07-1524CHE LACAILLE495461445000€4684€
2020-12-23114RTE DE TROIS BASSINS97701623520000€7429€
2021-10-2913RUE FLEURIE255159248000€4509€
2022-10-203RLE DES FRAISIERS5142836235000€1655€
2021-10-1510CHE L'EVEQUE5106625384000€3623€
2020-01-208RUE DES GLAIEULS350314145000€2900€
2021-04-0910RUE FLEURIE5112514361000€3223€
2022-11-1711CHE IBAR4115414316950€2756€
2022-07-0812RUE FLEURIE383882428600€5164€
2020-04-03227CHE FOND DE PUITS4102517369500€3623€
2021-12-02229CHE FOND DE PUITS4100438395000€3950€
2020-02-2112IMP JAVEGNY61421406525490€3701€
2022-12-216RUE NEHOUA497682422910€4360€
2022-09-231RUE DES COLCHIQUES565238115000€1769€
2020-06-055IMP CITE VERTE383557305655€3683€
2021-08-048IMP JAVEGNY5110967415400€3776€
2019-12-1911IMP DES PENSEES4980302800€3090€
2020-09-1013IMP CITE VERTE3127452332490€2618€
2020-11-263IMP DES PENSEES4950223160€2349€
2022-03-085IMP DES PENSEES4950235000€2474€
2019-12-26598CHE LIGNE BERTHAUT4980280900€2866€
2021-11-098CHE LACAILLE513054070000€538€
2022-12-3015CHE LACAILLE577728250000€3247€
2020-07-10176CHE CHEVALIER382134285000€3476€
2021-03-194RUE FLEURIE5113761218000€1929€
2022-11-1613RUE GAYET380191295000€3688€
2022-12-1921RUE DES ACACIAS45935235992.9€610€
2019-12-306IMP CITE VERTE5143585350000€2448€
2022-03-0828CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA)470393320000€4571€
2022-12-211RUE SOSTHENES DUSSAC7144700543500€3774€
2023-01-3119RUE DES ACACIAS7116385169000€1457€
2021-12-31173CHE CHEVALIER572356155000€2153€
2020-01-2262CHE BIEN AIME4103578370000€3592€
2019-11-202RUE SOSTHENES DUSSAC4911012323000€3549€
2021-09-0628CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA)488485310000€3523€
2022-06-087165CD CD 4 DE SALINE A SAVANNAH4450229500€5100€
2022-09-1666CHE BIEN AIME5167510558850€3346€
2023-02-020LES BAS BOURG5840300000€3571€
2021-03-170LES BAS BOURG3990300000€3030€
2020-05-281ALL OMBELINE2430177500€4128€
2022-10-1211ALL OMBELINE3830130000€1566€
2023-06-074ALL OMBELINE3710305000€4296€