Valeur de la maison de 100m2 Chemin Marion à Saint Georges sur Loire

Estimation théorique

Chemin Marion,49170 Saint Georges sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Marion,49170-Saint Georges sur Loire indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béhuard (49028), comprenant 131 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0913RUE NEUVE BELLE490422189900€2110€
2021-07-0913RUE NEUVE BELLE490422189900€2110€
2023-06-2311RUE NEUVE BELLE580515229990€2875€
2023-06-2311RUE NEUVE BELLE580515229990€2875€
2021-12-287RUE NEUVE BELLE469445180000€2609€
2021-12-287RUE NEUVE BELLE469445180000€2609€
2022-04-1527RUE FRANCOIS RABELAIS5103506265000€2573€
2022-04-1527RUE FRANCOIS RABELAIS5103506265000€2573€
2022-07-116RUE FRANCOIS RABELAIS5100394280000€2800€
2022-07-116RUE FRANCOIS RABELAIS5100394280000€2800€
2022-02-284RUE FRANCOIS RABELAIS4109447240000€2202€
2022-02-284RUE FRANCOIS RABELAIS4109447240000€2202€
2022-02-041RES MARION4700208650€2981€
2022-02-041RES MARION4700208650€2981€
2023-02-202RES MARION4700142000€2029€
2023-02-202RES MARION4700142000€2029€
2020-11-1823RUE NEUVE BELLE5164867267100€1629€
2020-11-1823RUE NEUVE BELLE5164867267100€1629€
2023-08-0310RUE PIERRE DE RONSARD5115588316500€2752€
2023-08-0310RUE PIERRE DE RONSARD5115588316500€2752€
2021-03-3015RUE PIERRE DE RONSARD6118402225000€1907€
2021-03-3015RUE PIERRE DE RONSARD6118402225000€1907€
2021-07-1325RUE DE SAINT AUGUSTIN242998200000€4762€
2021-07-1325RUE DE SAINT AUGUSTIN242998200000€4762€
2020-08-171RUE FRANCOIS RABELAIS5140572290000€2071€
2020-08-171RUE FRANCOIS RABELAIS5140572290000€2071€
2022-07-2623RUE DE SAINT AUGUSTIN6105800624000€5943€
2022-07-2623RUE DE SAINT AUGUSTIN6105800624000€5943€
2022-03-2321RUE DE SAINT AUGUSTIN3130281210000€1615€
2022-03-2321RUE DE SAINT AUGUSTIN3130281210000€1615€
2023-02-212IMP MICHEL MONTAIGNE5109632272000€2495€
2023-02-212IMP MICHEL MONTAIGNE5109632272000€2495€
2022-08-0331RUE DE SAINT AUGUSTIN473535270000€3699€
2022-08-0331RUE DE SAINT AUGUSTIN473535270000€3699€
2021-07-0520RUE DE SAINT AUGUSTIN3143771278000€1944€
2021-07-0520RUE DE SAINT AUGUSTIN3143771278000€1944€
2021-04-0939RUE DU BOEUF COURONNE6164417205000€1250€
2021-04-0939RUE DU BOEUF COURONNE6164417205000€1250€
2021-02-0136RUE DU BOEUF COURONNE49579134000€1411€
2021-02-0136RUE DU BOEUF COURONNE49579134000€1411€
2020-07-1721RUE DE SAINT AUGUSTIN261300230000€3770€
2020-07-1721RUE DE SAINT AUGUSTIN261300230000€3770€
2020-10-0114RUE DE SAINT AUGUSTIN5127336150000€1181€
2020-10-0114RUE DE SAINT AUGUSTIN5127336150000€1181€
2023-05-0319RUE DE SAINT AUGUSTIN37935120000€1519€
2023-05-0319RUE DE SAINT AUGUSTIN37935120000€1519€
2021-06-2510PL MONPROFIT38870128000€1455€
2021-06-2510PL MONPROFIT38870128000€1455€
2020-10-2911PL MONPROFIT36574104700€1611€
2020-10-2911PL MONPROFIT36574104700€1611€
2020-09-022RUE DU FAUBOURG375192130200€1736€
2020-09-022RUE DU FAUBOURG375192130200€1736€
2021-08-0526RUE DU BOEUF COURONNE6141452385000€2730€
2021-08-0526RUE DU BOEUF COURONNE6141452385000€2730€
2020-09-281RUE NATIONALE490231260000€2889€
2020-09-281RUE NATIONALE490231260000€2889€
2021-09-231RUE NATIONALE490231315000€3500€
2021-09-231RUE NATIONALE490231315000€3500€
2021-11-087RUE DE SAINT AUGUSTIN369277275000€3986€
2021-11-087RUE DE SAINT AUGUSTIN369277275000€3986€
2020-07-233RUE DE SAINT AUGUSTIN6124180230000€1855€
2020-07-233RUE DE SAINT AUGUSTIN6124180230000€1855€
2024-05-064RUE DES FONTAINES492329178950€1945€
2024-05-064RUE DES FONTAINES492329178950€1945€
2024-06-0713RUE THEOPHILE HARRAULT6100661160000€1600€
2024-06-0713RUE THEOPHILE HARRAULT6100661160000€1600€
2021-12-1019RUE NATIONALE483238250000€3012€
2021-12-1019RUE NATIONALE483238250000€3012€
2021-07-1321RUE NATIONALE6160669314880€1968€
2021-07-1321RUE NATIONALE6160669314880€1968€
2023-12-2713RUE DU BOEUF COURONNE258430188000€3241€
2023-12-2713RUE DU BOEUF COURONNE258430188000€3241€
2021-12-2316RUE TUBOEUF5155446181900€1174€
2021-12-2316RUE TUBOEUF5155446181900€1174€
2021-10-058RUE DU VIEUX BOURG47284165000€2292€
2021-10-058RUE DU VIEUX BOURG47284165000€2292€
2021-07-0817RUE THEOPHILE HARRAULT592626174500€1897€
2021-07-0817RUE THEOPHILE HARRAULT592626174500€1897€
2024-04-2913RUE MAURICE LAIR4113606215000€1903€
2024-04-2913RUE MAURICE LAIR4113606215000€1903€
2021-04-2019RUE THEOPHILE HARRAULT6100656161000€1610€
2021-04-2019RUE THEOPHILE HARRAULT6100656161000€1610€
2021-11-296RUE ARTHUR DE CUMONT498219213200€2176€
2021-11-296RUE ARTHUR DE CUMONT498219213200€2176€
2020-10-2912RUE DES FONTAINES4102800190000€1863€
2020-10-2912RUE DES FONTAINES4102800190000€1863€
2021-07-073RUE DU CHENE VERT49292120500€1310€
2021-07-073RUE DU CHENE VERT49292120500€1310€
2024-05-2313RTE DE CHALONNES37815370000€897€
2024-05-2313RTE DE CHALONNES37815370000€897€
2024-05-2315RUE DE CHALONNES24518899999€2222€
2024-05-2315RUE DE CHALONNES24518899999€2222€
2022-12-125RUE ARTHUR DE CUMONT388196200000€2273€
2022-12-125RUE ARTHUR DE CUMONT388196200000€2273€
2021-07-1627RUE THEOPHILE HARRAULT493956190000€2043€
2021-07-1627RUE THEOPHILE HARRAULT493956190000€2043€
2021-07-0619RUE DE CHALONNES4105336195000€1857€
2021-07-0619RUE DE CHALONNES4105336195000€1857€
2021-05-0337RUE NATIONALE4126171148000€1175€
2021-05-0337RUE NATIONALE4126171148000€1175€
2022-08-055RUE DES LAURIERS25622455000€982€
2022-08-055RUE DES LAURIERS25622455000€982€
2024-04-2623RUE DE CHALONNES360957145000€2417€
2024-04-2623RUE DE CHALONNES360957145000€2417€
2020-10-1543RUE NATIONALE297735400000€4124€
2020-10-1543RUE NATIONALE297735400000€4124€
2022-07-137RUE DES LAURIERS497349180000€1856€
2022-07-137RUE DES LAURIERS497349180000€1856€
2022-09-2818RUE DES FONTAINES5122151260000€2131€
2022-09-2818RUE DES FONTAINES5122151260000€2131€
2023-06-013RUE DES PAREMENTS516177261000€1621€
2023-06-013RUE DES PAREMENTS516177261000€1621€
2023-01-0910RUE DES LAURIERS25025292000€1840€
2023-01-0910RUE DES LAURIERS25025292000€1840€
2020-09-047RUE DES PAREMENTS266128277000€4197€
2020-09-047RUE DES PAREMENTS266128277000€4197€
2020-10-074RUE DES PAREMENTS5125321230000€1840€
2020-10-074RUE DES PAREMENTS5125321230000€1840€
2020-08-1059RUE NATIONALE2505090000€1800€
2020-08-1059RUE NATIONALE2505090000€1800€
2022-09-1974RUE NATIONALE390114110000€1222€
2022-09-1974RUE NATIONALE390114110000€1222€
2023-02-2878RUE NATIONALE260194147000€2450€
2023-02-2878RUE NATIONALE260194147000€2450€
2022-07-278CRS DES MIRACLES25312135000€2547€
2022-07-278CRS DES MIRACLES25312135000€2547€
2023-12-155IMP JACQUES PREVERT496380260000€2708€
2023-12-155IMP JACQUES PREVERT496380260000€2708€
2023-02-069RUE DE SAVENNIERES372673175000€2431€
2023-02-069RUE DE SAVENNIERES372673175000€2431€
2022-05-2492RUE NATIONALE499644305000€3081€
2022-05-2492RUE NATIONALE499644305000€3081€
2023-11-298RUE DES ACACIAS488514148358€1686€
2023-11-298RUE DES ACACIAS488514148358€1686€
2024-04-2610RUE JOSEPH PAGEOT5109281250000€2294€
2024-04-2610RUE JOSEPH PAGEOT5109281250000€2294€
2023-12-2012RUE DES ACACIAS483251139093€1676€
2023-12-2012RUE DES ACACIAS483251139093€1676€
2021-06-2994RUE NATIONALE6140984300000€2143€
2021-06-2994RUE NATIONALE6140984300000€2143€
2023-11-226RUE DES ACACIAS367313123276€1840€
2023-11-226RUE DES ACACIAS367313123276€1840€
2023-11-222RUE DES CHENAMBEAUX479402106300€1346€
2023-11-222RUE DES CHENAMBEAUX479402106300€1346€
2023-07-078RUE DE LA VILLETTE4110499287100€2610€
2023-07-078RUE DE LA VILLETTE4110499287100€2610€
2022-12-0119RUE DES LAURIERS584796249900€2975€
2022-12-0119RUE DES LAURIERS584796249900€2975€
2021-12-103RUE DE LA VILLETTE31251039353280€2826€
2021-12-103RUE DE LA VILLETTE31251039353280€2826€
2021-12-101IMP DES TILLEULS487476230000€2644€
2021-12-101IMP DES TILLEULS487476230000€2644€
2022-02-253RUE STANI NITKOWSKI5151510320000€2119€
2022-02-253RUE STANI NITKOWSKI5151510320000€2119€
2022-02-171RUE BAUDRU DE VAUBRUN591467187500€2060€
2022-02-171RUE BAUDRU DE VAUBRUN591467187500€2060€
2023-10-0223RUE DES LAURIERS474644235000€3176€
2023-10-0223RUE DES LAURIERS474644235000€3176€
2023-12-047RUE STANI NITKOWSKI5155510370000€2387€
2023-12-047RUE STANI NITKOWSKI5155510370000€2387€
2022-10-191RUE DES GENETS6132486339000€2568€
2022-10-191RUE DES GENETS6132486339000€2568€
2023-06-239RUE STANI NITKOWSKI5157510453000€2885€
2023-06-239RUE STANI NITKOWSKI5157510453000€2885€
2022-10-2122RUE DE LA VILLETTE61051022260000€2476€
2022-10-2122RUE DE LA VILLETTE61051022260000€2476€
2024-06-194IMP DES LILAS4101390234000€2317€
2024-06-194IMP DES LILAS4101390234000€2317€
2023-05-1532RUE ANTOINE VION5891035220000€2472€
2023-05-1532RUE ANTOINE VION5891035220000€2472€
2023-07-064RUE DE L'AUBEPINE490598265900€2954€
2023-07-064RUE DE L'AUBEPINE490598265900€2954€
2022-11-1420RUE ANTOINE VION481335241500€2981€
2022-11-1420RUE ANTOINE VION481335241500€2981€
2021-08-266RUE DE L'AUBEPINE492514300000€3261€
2021-08-266RUE DE L'AUBEPINE492514300000€3261€
2022-03-168RUE LOUIS JOUBERT590557225000€2500€
2022-03-168RUE LOUIS JOUBERT590557225000€2500€
2020-10-015IMPASSE DES EGLANTIERS5155437235000€1516€
2020-10-015IMPASSE DES EGLANTIERS5155437235000€1516€
2021-02-168RUE DE L'AUBEPINE494513190000€2021€
2021-02-168RUE DE L'AUBEPINE494513190000€2021€
2023-03-3188RUE LOUIS JOUBERT6120612140000€1167€
2023-03-3188RUE LOUIS JOUBERT6120612140000€1167€
2021-10-259RUE ANTOINE VION5160907295000€1844€
2021-10-259RUE ANTOINE VION5160907295000€1844€
2021-07-1314RUE ANTOINE VION592278170000€1848€
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2022-11-1819RUE DES SOURCES581667205000€2531€
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2023-07-2721RUE DES SOURCES591777205000€2253€
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2023-05-235RUE DE L'AUBEPINE489466234000€2629€
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2022-03-1516RUE LOUIS JOUBERT391835220000€2418€
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2022-10-2811RUE CHARLES GRELIER492592214300€2329€
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2021-07-3080RUE LOUIS JOUBERT5115839289000€2513€
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2021-08-249IMPASSE DES SUREAUX9152624330000€2171€
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2022-04-2646RUE DES LAURIERS6138678309600€2243€
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2023-08-0426RUE LOUIS JOUBERT5118800303000€2568€
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2021-05-255RUE DES SOURCES5130678228000€1754€
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2020-11-3010RUE DES AIRELLES5102770225000€2206€
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2021-12-3034RUE LOUIS JOUBERT4105670210000€2000€
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2020-10-304RUE DES AIRELLES5123646330000€2683€
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2022-02-1464RUE LOUIS JOUBERT584735140000€1667€
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2021-09-1052RUE LOUIS JOUBERT4104615175000€1683€
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2021-08-306195LA BOUIVIERE28560050000€588€
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2022-02-175479LES PROUILLAIS6113860250000€2212€
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2020-10-205009LE PETIT SOUCY5120947230000€1917€
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2021-08-275931CLOS GROUET71551800244000€1574€
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2022-01-066446LA GUIMESLIERE460735125500€2092€
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2022-01-205445LA GUIMESLIERE5164449463769€2828€
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2023-05-265419MAZE61001205235000€2350€
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2021-03-266022LA CHAUSSEE5185430200000€1081€
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2021-03-085498LA GOGUELAIE31181182280000€2373€
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2022-06-0134IMP DE LA GRANDE MORINIERE51591080341800€2150€
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2023-06-305462LE VEAU15912546000€780€
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2022-05-235915LE VEAU26416649000€766€
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2021-04-216112LE VEAU4121556208000€1719€
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2021-07-165068LA MORINIERE31152600343800€2990€
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2023-06-275542LA RICHELIERE390818515000€5722€
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2020-11-136149L AUBRIAIS4126500350000€2778€
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2023-02-106144BRIVOLANT6143500310000€2168€
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2020-12-146146BRIVOLANT6145700425000€2931€
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2021-10-015466LE BIGNON41052175270000€2571€
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2024-01-265009LA PETITE SIMAUDIERE6130410235000€1808€
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2024-05-035538COUTANCES163470260000€4127€
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2020-11-185114LA CAMUSERIE696280200000€2083€
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2021-01-296047LE FRESNE5931060210000€2258€
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2022-10-2250IMP DU CHAMP DU JARDIN496680290000€3021€
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2020-10-035409LA GARE490950150000€1667€
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2023-02-065409LA GARE490950185000€2056€
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2021-10-279LES MOLEANS4108670230000€2130€
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2022-06-248PETIT PARIS4100600285000€2850€
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2022-06-225681LA GARE6183500470000€2568€
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2021-05-255126FOULITOURNE2731655175000€2397€
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2024-06-281138RTE DE CHANTEPIE370895155000€2214€
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2024-02-055788LA HAUTE VILLETTE472448165000€2292€
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2020-12-081PETIT PARIS4100500244000€2440€
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2022-10-115247PETIT PARIS6120500365982€3050€
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2020-10-295399LA CROIX ROUGE496720172000€1792€
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2020-09-115928LE PUITS DAVID592793297000€3228€
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2024-05-215023LE POINT DU JOUR4122365200000€1639€
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2023-01-036156LE PUITS DAVID5195500338000€1733€
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2023-04-285193BEAUSOLEIL2100278139500€1395€
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2021-10-195110LA ROCHE DE CHANTEPIE41581955252000€1595€
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2020-11-185441LE MOULIN DU FRESNE490260165000€1833€
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