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Valeur de la maison (102m2) Chemin Marion à Saint Georges sur Loire

Estimation théorique

Chemin Marion,49170 Saint Georges sur Loire (102 m2)

Maisonde102 m2,  Chemin Marion,49170 Saint Georges sur Loire

Maison

Fourchette estimation

( 1.902€ /m2)

( 2.137€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.550€ (241€ /m2) à 570.000€ (3.775€ /m2)
Indice de confiance (3.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Chemin Marion,49170 Saint Georges sur Loire indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.902€ et 2.137€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.550€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béhuard (49028), comprenant 131 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 822€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-2813RUE NEUVE BELLE490422157250€1747€
2019-09-128CHE MARION4130451230000€1769€
2019-06-0610RUE FRANCOIS RABELAIS6121531205000€1694€
2018-07-271RES MARION4700120000€1714€
2019-05-1714RUE NEUVE BELLE4700120000€1714€
2020-02-184RES MARION4880110000€1250€
2020-11-1823RUE NEUVE BELLE5164867267100€1629€
2019-05-2010RUE PIERRE DE RONSARD5115588230000€2000€
2017-01-273RUE FRANCOIS RABELAIS5135475198000€1467€
2021-03-3015RUE PIERRE DE RONSARD6118402225000€1907€
2020-08-171RUE FRANCOIS RABELAIS5140572290000€2071€
2018-10-0322RUE DE SAINT AUGUSTIN5140315175000€1250€
2020-12-1731RUE DE SAINT AUGUSTIN473665151300€2073€
2021-04-0939RUE DU BOEUF COURONNE6164417205000€1250€
2021-02-0136RUE DU BOEUF COURONNE49579134000€1411€
2020-07-1721RUE DE SAINT AUGUSTIN261300230000€3770€
2020-10-0114RUE DE SAINT AUGUSTIN5127336150000€1181€
2020-07-0317RUE DE SAINT AUGUSTIN9200284265000€1325€
2020-10-2911PL MONPROFIT36574104700€1611€
2020-09-022RUE DU FAUBOURG375192130200€1736€
2018-07-122RUE DU FAUBOURG6159108184000€1157€
2019-11-044RUE DE SAINT AUGUSTIN7175500268000€1531€
2020-01-231RUE NATIONALE490231224700€2497€
2020-09-281RUE NATIONALE490231260000€2889€
2019-01-057RUE DE SAINT AUGUSTIN369277205000€2971€
2019-10-1528RUE NATIONALE9122411117000€959€
2017-07-035RUE DE SAINT AUGUSTIN4128196145000€1133€
2020-02-1819RUE DU BOEUF COURONNE36813987000€1279€
2017-08-243RUE DE SAINT AUGUSTIN612418087700€707€
2020-07-233RUE DE SAINT AUGUSTIN6124180230000€1855€
2019-07-117RUE DU GENERAL FAUGERON367593125000€1866€
2021-04-2019RUE THEOPHILE HARRAULT6100656161000€1610€
2020-10-2912RUE DES FONTAINES4102151190000€1863€
2020-06-123RUE TRAVERSIERE2574176500€1342€
2019-05-2323RUE THEOPHILE HARRAULT367467135000€2015€
2020-03-1315RUE ARTHUR DE CUMONT366129149000€2258€
2018-07-055RUE ARTHUR DE CUMONT388196148000€1682€
2020-06-2217RUE DE CHALONNES4120634115000€958€
2020-10-1543RUE NATIONALE297735400000€4124€
2019-09-301RUE DE SAVENNIERES586304209000€2430€
2020-09-047RUE DES PAREMENTS266128277000€4197€
2020-10-074RUE DES PAREMENTS5125321230000€1840€
2020-08-1059RUE NATIONALE2505090000€1800€
2020-05-2984RUE NATIONALE185123168000€1976€
2018-07-1086RUE NATIONALE5100395120000€1200€
2018-10-3088RUE NATIONALE4111416110000€991€
2020-06-3020RUE DES LAURIERS4114628200000€1754€
2020-04-1792RUE NATIONALE499644188000€1899€
2017-04-268RUE JOSEPH PAGEOT511029526550€241€
2019-07-2526RUE DES ACACIAS593567220000€2366€
2019-08-146SQ KELLER291642245000€2692€
2019-03-25100RUE NATIONALE3730120000€1644€
2017-08-026060LA CROIX CLET61441500260000€1806€
2018-01-304RUE STANI NITKOWSKI475440140000€1867€
2019-06-0618RUE BAUDRU DE VAUBRUN591556170000€1868€
2019-07-123RUE DE LA VILLETTE31251039250000€2000€
2017-02-165RUE BAUDRU DE VAUBRUN591649157000€1725€
2017-08-2914RUE BAUDRU DE VAUBRUN591555118000€1297€
2019-03-077IMP DES TILLEULS492430175000€1902€
2020-05-205RUE STANI NITKOWSKI6159510276500€1739€
2018-07-035IMP DES ORMEAUX597688215000€2216€
2020-12-1123RUE DES LAURIERS474864200000€2703€
2017-04-266IMP DES LILAS482418186000€2268€
2019-06-056IMP DES LILAS5114418219500€1925€
2019-12-2718RUE DE LA VILLETTE41041263279900€2691€
2020-05-1530RUE DES LAURIERS7140636245000€1750€
2018-10-1527RUE DES LAURIERS4791214250000€3165€
2018-03-0814RUE DE LA SALLE473545114000€1562€
2019-11-2541RUE JOSEPH PAGEOT4121695242000€2000€
2020-05-1826RUE DE LA VILLETTE7138672229000€1659€
2017-10-1892RUE LOUIS JOUBERT6122583178000€1459€
2017-02-095IMPASSE DES EGLANTIERS5155437215000€1387€
2020-10-015IMPASSE DES EGLANTIERS5155437235000€1516€
2018-10-2628RUE DE LA VILLETTE71991159325000€1633€
2021-02-168RUE DE L'AUBEPINE494513190000€2021€
2020-06-2918RUE DES SOURCES8140960210000€1500€
2018-11-2235RUE DES LAURIERS73081469270000€877€
2020-07-013RUE DES SOURCES5102702180000€1765€
2019-01-1878RUE LOUIS JOUBERT6110605130000€1182€
2021-05-255RUE DES SOURCES5130678228000€1754€
2019-07-2472RUE LOUIS JOUBERT6130670215000€1654€
2019-10-014RUE DE LA BRIANCIERE394730250000€2660€
2020-11-3010RUE DES AIRELLES5102770225000€2206€
2017-06-266RUE DES AIRELLES5133670248000€1865€
2020-10-304RUE DES AIRELLES5123646330000€2683€
2018-08-014RUE DES AIRELLES5123646248000€2016€
2017-07-0814RUE DES AIRELLES489702137000€1539€
2019-06-1220RUE DES AIRELLES5127749230000€1811€
2019-06-286195LA BOUIVIERE285600100000€1176€
2019-08-236000LES GRANDES TOUCHES5119500180000€1513€
2018-05-185091LA BASSE LANDE35640050000€893€
2020-10-205009LE PETIT SOUCY5120947230000€1917€
2017-06-075073LE GRAND SOUCY4100954135000€1350€
2018-02-165073LE GRAND SOUCY41003658166200€1662€
2017-06-215530DAUPHIN26544075000€1154€
2017-11-165457LE HAUT MAZE5105235185000€1762€
2017-03-035995LE BOIS DES RONCINIERES69511060205000€2158€
2018-09-135419MAZE61001205160000€1600€
2021-03-266022LA CHAUSSEE5185430200000€1081€
2021-03-085498LA GOGUELAIE31181182280000€2373€
2021-04-216112LE VEAU4121556208000€1719€
2017-05-025392LE CLOS DES ROCAILLES46350090000€1429€
2020-11-136149L AUBRIAIS4126717350000€2778€
2019-02-205137LE BOULLAY51513462172000€1139€
2017-03-076144BRIVOLANT5122700195000€1598€
2020-12-146146BRIVOLANT6145700425000€2931€
2018-04-236146BRIVOLANT614570079914€551€
2017-02-145418LA PETITE CHAUVIERE51352580190000€1407€
2018-08-246066LE VISSIEUL393198207500€2231€
2017-07-285435LE VISSIEUL371501132500€1866€
2019-10-115077LE BOIS484706210000€2500€
2017-09-165631LA GENTILLESSE5116983137700€1187€
2018-09-175538COUTANCES163470180000€2857€
2020-11-185114LA CAMUSERIE696280200000€2083€
2018-07-206151LA GALERIE3133450326000€2451€
2018-10-235411LE GOGUELET6150670199000€1327€
2018-07-105075LA GALERIE390584147500€1639€
2018-07-105911LA PECHERIE31141057100000€877€
2021-01-296047LE FRESNE5931060210000€2258€
2018-10-255085LA JANIERE39069685000€944€
2019-08-265122LA JANIERE496680101500€1057€
2017-02-175122LA JANIERE496680203000€2115€
2020-05-156074LE CLOS DU FRESNE496500259600€2704€
2020-10-035409LA GARE490950150000€1667€
2020-06-165067LE MOULIN DE CHEVIGNE3101105397000€960€
2019-08-015405LA CROIX MARIE51261190190000€1508€
2019-07-245408LA CROIX MARIE474575125000€1689€
2019-05-216153LA HAUTE VILLETTE3122376205000€1680€
2020-04-1012PETIT PARIS480779211000€2638€
2020-02-1210PETIT PARIS4102187209000€2049€
2018-01-195685BEAU SOLEIL256778663000€1125€
2020-12-081PETIT PARIS4100500244000€2440€
2018-01-315247PETIT PARIS61204200310000€2583€
2019-10-025547LA HAUTE VILLETTE378404140000€1795€
2020-10-295399LA CROIX ROUGE496720172000€1792€
2019-10-315290CHAMP DU MOULIN590500170000€1889€
2020-09-115928LE PUITS DAVID592793297000€3228€
2020-06-265442LE MOULIN DU FRESNE376500170000€2237€
2019-11-285110LA ROCHE DE CHANTEPIE41581955235000€1487€
2018-12-125179LA BRESILLAIE5204263335000€1642€
2020-11-185441LE MOULIN DU FRESNE490260165000€1833€
2021-04-135104LA CROUAS14462435000€795€
2021-03-025186LES BURLIERES41311330435000€3321€
2018-07-255187LES CHESNAIES41101484300000€2727€
2020-06-105022LA CARREE5160500287000€1794€
2019-11-185098LA CROUAS5150500178000€1187€
2020-02-261LA ROCHE62501822330000€1320€
2020-01-302LA ROCHE4140110310000€2214€
2019-11-065190BELETRE3703560170000€2429€
2017-04-2741RUE DU POINT DU JOUR61551510233000€1503€
2020-12-015618LES VERNELLES71101097255000€2318€
2017-09-182ROCHE BLANCHE5116500209000€1802€
2019-04-104ROCHE BLANCHE584722183000€2179€
2017-08-221BELLE TOUCHE3165438225000€1364€
2020-02-14395RUE DE L'OLIVRAIE61501012315000€2100€
2017-12-139LE CASSOIR38013188000€2350€
2018-12-265633BOYAU5140500230000€1643€
2018-05-315031LES NOUES RONDES4100145189000€1890€
2017-07-045737BOYAU41001443189999€1900€
2019-05-105030LES NOUES RONDES61490260000€1745€
2018-05-146L ESPOIR4751175133000€1773€
2017-10-105049CHAMP DE LA VIGNE31251545212000€1696€
2019-05-155734LE MARAIS HULE480436133000€1663€
2019-01-025803L OIE PELEE297916119000€1227€
2020-10-095555LA BELLANGEARDERIE6108623230000€2130€
2018-11-2819CHE DE LA MOINERIE577500150000€1948€
2018-02-162LE PORT GIRAULT4701245157000€2243€
2021-06-3025RUE DES FONTAINES492505238000€2587€
2017-03-1510RUE DES CARRIERES5106474164000€1547€
2019-11-1528CHE DE LA MOINERIE61695840243000€1438€
2018-01-154RUE DES VIGNES6146978320000€2192€
2020-12-305242LA DONNELIERE37091670000€1000€
2020-11-190LA DONNELIERE381260065000€802€
2019-08-026RUE DES VIGNES4108500250000€2315€
2018-07-0415RUE DES FOUGERES471462178000€2507€
2017-06-0728RUE DES FONTAINES5100652210000€2100€
2017-03-204RUE DES VIOLETTES6175560315000€1800€
2020-02-149RUE DES FOUGERES596314215000€2240€
2019-11-3018RUE DU POINT DU JOUR473534210000€2877€
2017-03-065RUE DES FOUGERES596310178500€1859€
2020-02-055SQ DES AJONCS5132551315000€2386€
2020-06-293RUE DES FOUGERES596303220000€2292€
2019-07-1516RUE DU POINT DU JOUR6139940230000€1655€
2020-10-2020RUE WALTER PYRON4104417208150€2001€
2017-05-101RUE DES VIOLETTES5112550297500€2656€
2019-05-2420RUE WALTER PYRON496414220000€2292€
2017-12-215598LE PAVILLON4160801205000€1281€
2017-12-291SQUARE DU VERGER6140850217000€1550€
2017-02-223RUE DES VIOLETTES5119550318000€2672€
2019-12-205339LA GOUPILLERE4130500100000€769€
2018-12-0612RUE DU POINT DU JOUR5110437215000€1955€
2017-03-293RUE DU VIVIER360302100000€1667€
2018-08-312SQ DES ALISIERS9140874310000€2214€
2017-04-262RUE DES CARRIERES5112592244000€2179€
2019-07-31461RUE DE LA BLANCHARDIERE5128210257000€2008€
2020-02-0610LE PORT GIRAULT61681917275000€1637€
2020-07-2122LE PORT GIRAULT3991200185000€1869€
2017-05-125797LA RUE SALE35621983500€1491€
2018-03-23494RUE DE LA BLANCHARDIERE6115500291500€2535€
2020-09-075268LA RUE SALE460435240000€4000€
2017-03-3024LE PORT GIRAULT49542469500€732€
2018-12-103LA LOGE5135662260000€1926€
2017-07-1814RUE DU PALERON6127755256000€2016€
2017-02-2810RUE WALTER PYRON5110304130000€1182€
2021-01-0821LE PORT GIRAULT36048180000€1333€
2020-09-015652LA THIELLERIE36640032000€485€
2019-10-152RUE WALTER PYRON29543160000€1684€
2018-08-2718LE PORT GIRAULT82693003410000€1524€
2019-05-074LE CLOS DES JARDINS497452230000€2371€
2020-04-295239LA MAISON NEUVE26653475000€1136€
2019-08-305037LES BREILS31501258120472€803€
2021-05-214RUE DU PALERON380262196000€2450€
2017-07-0510SQ DU VIVIER41041095219000€2106€
2018-12-191RUE DES CHENES RONDS481854245000€3025€
2019-10-313RUE DES CHENES RONDS598753225000€2296€
2018-11-309002LA BOIRE260691190000€3167€
2020-04-275503CHAMP BERTAULT51515900570000€3775€
2018-04-2612RUE DES CHENES RONDS6136772230000€1691€
2017-03-015654LES VAURICHARDS41155555245000€2130€
2019-10-0418RUE DU PETIT ANJOU51401440300000€2143€
2020-09-305014LE BAS PRUINAS7184640389000€2114€
2018-08-298RUE DE LA LIBERTE478297107016€1372€
2020-02-2019RUE DU PETIT ANJOU366403215000€3258€
2020-05-2040LE PORT GIRAULT380265865000€813€
2020-11-0221ALL DES PAPILLONS5108500285000€2639€
2018-10-155207LES VAURICHARDS51802970367000€2039€
2018-09-1727LES AIREAUX38312395000€1145€
2019-03-272RUE DU PATIS47943991924€1164€
2020-07-3129LES AIREAUX484406320000€3810€
2018-04-2628RUE PERRINE PERROTIN6169500263000€1556€
2017-11-0626RUE DU PETIT ANJOU6111642182000€1640€
2018-07-251RUE DU PATIS36737191924€1372€
2017-08-1110RUE DES TILLEULS475586162500€2167€
2021-04-2210RUE DES TILLEULS489586192708€2165€
2017-07-315227LE PARADIS3100192950000€500€
2018-09-193RUE DU PATIS36837093296€1372€
2021-02-245280LES MARRONNIERS5150276277600€1851€
2019-07-1530RUE PERRINE PERROTIN596565170000€1771€
2019-07-0318RUE PERRINE PERROTIN6129640290000€2248€
2019-01-1011LES AIREAUX380505145000€1813€
2017-02-233LES PETITES CORROYES6167134280000€1677€