Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Moulinier à Vidauban

Estimation théorique

Chemin Moulinier,83550 Vidauban (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Moulinier,83550-Vidauban indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vidauban (83148), comprenant 12317 habitants est de 10,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.080€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.490€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-10166CHE MOULINIER3110500361000€3282€
2019-08-05147IMP LA PINEDE5115500440000€3826€
2022-06-2039CHEM DES ECUREUILS492500325000€3533€
2019-06-202417CHE DE RAMATUELLE4982169314000€3204€
2020-07-292243CHE DE RAMATUELLE489512263100€2956€
2019-11-29342CHEM DES ECUREUILS4972121333000€3433€
2020-06-152181CHE DE RAMATUELLE6155500405000€2613€
2021-08-10581CHEM DES ECUREUILS4781015310640€3983€
2022-01-24159CHEM DES ECUREUILS390500414200€4602€
2019-09-10744CHE DE MOURESSE51202013362000€3017€
2019-12-27860CHE DE MOURESSE4142500367000€2585€
2023-05-02123GAMOUNAOU4117500547190€4677€
2022-05-16853CHE DE MOURESSE5150500516000€3440€
2021-05-31936CHE DE MOURESSE4107200549500€463€
2021-07-28123GAMOUNAOU4117757341800€2921€
2023-01-1261ALL DES ROUGES GORGES4105500600000€5714€
2022-02-22135ALL DES ROUGES GORGES6115800380000€3304€
2023-01-1391ALL DES ROUGES GORGES387866375000€4310€
2019-09-1791ALL DES ROUGES GORGES38786647000€540€
2022-10-2838ALL DES ROUGES GORGES4104500360000€3462€
2022-04-1365ALL DES HUPPES4101848405000€4010€
2022-12-091045CHE DE MOURESSE474372320000€4324€
2020-08-28243CHE DE MOURESSE360903220000€3667€
2019-11-2190ALL DES RAINETTES51220368000€3016€
2020-05-1822HAM DE RAMATUELLE15142158000€3098€
2020-08-073HAM DE RAMATUELLE2332688345€2677€
2020-06-2958ALL DES SANGLIERS51480420000€2838€
2021-10-271196CHE DE MOURESSE41102000430000€3909€
2022-08-12146CHE DES BLAIS N 24901669280000€3111€
2022-10-145169FONT MURADE4800234500€2931€
2022-07-27175CHE DE MATHERON N 251431498417240€2918€
2019-06-28169CHE DES BLAIS N 34150105285800€1905€
2020-12-14161CHE DES BLAIS N 336647160000€2424€
2021-11-050CHE DES BLAIS N 348450195000€2321€
2020-05-15141CHE DES BLAIS N 337532110000€1467€
2019-09-04121CHE DES BLAIS N 3352095000€1827€
2021-02-26410CHE DE MATHERON N 23129500430000€3333€
2021-08-065602LA CLUE4742000145000€1959€
2021-03-151145CHE DES CHATEAUX D EAU3651756305000€4692€
2019-11-281229CHE DES CHATEAUX D EAU3952001300000€3158€
2019-07-10400CHE DES CARRIERES3125500469351€3755€
2019-12-10253CHE DES CHENES VERTS5135500380000€2815€
2021-10-14450CHE DE BARUETI51291527430000€3333€
2022-03-31295CHE DE MATHERON N 1488500313900€3567€
2023-04-281680RTE NATIONALE NO 741004099600000€6000€
2019-06-03500CHE DE BARUETI42321356240000€1034€
2020-08-07500CHE DE BARUETI51972000308000€1563€
2020-11-20146CHE DES CARRIERES6175500385000€2200€
2023-03-315932LE PORTARET496500320000€3333€
2021-08-061425CHE DES CHATEAUX D EAU41302280363350€2795€
2022-03-171465CHE DES CHATEAUX D EAU4131735554760€4235€
2019-05-091469CHE DES CHATEAUX D EAU5152983482570€3175€
2020-09-01480CHE DU JAS DE LA BARRE N 437950070000€886€
2022-07-13200CHE DES RABASSES41261047625700€4966€
2022-06-28695CHE DU JAS DE LA BARRE N 45902000352750€3919€
2020-12-04857CHE DE CHAUME41002000400000€4000€
2022-03-21779CHE DE CHAUME4118500400000€3390€
2021-11-299013HAM DE CHAUME38274340000€4146€
2019-09-279014HAM DE CHAUME516047255000€1594€
2020-05-26310CHE DU JAS DE LA BARRE N 35120222225000€1875€
2020-02-119023HAM DE CHAUME3632950000€794€
2020-03-02134CHE DES RABASSES6135500740000€5481€
2022-09-2960ALL DES PARPAILLOUNS41052000465750€4436€
2022-11-049010HAM DE CHAUME513366305000€2293€
2019-07-099999BARUETI SUD361347220000€3607€
2021-11-199033HAM DE CHAUME26031160000€2667€
2021-05-25155CHE DES RABASSES373500200000€2740€
2019-09-059002HAM DE CHAUME499118180000€1818€
2020-10-091390CHE DE CHAUME412150392600€3245€
2020-02-18300CHE DU JAS DE LA BARRE N 2360500210000€3500€
2022-07-2099CHEM DES CIGALES484883383000€4560€
2019-09-27334CHE DU JAS DE LA BARRE N 2485500240000€2824€
2023-01-045BONNE PERE3800146000€1825€
2021-08-026145BONNE PERE124500220000€9167€
2021-10-15745CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER31052573609730€5807€
2019-09-03565CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER5120500351500€2929€
2022-08-05565CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER5120500424569€3538€
2020-09-23372CHE DU JAS DE LA BARRE N 2493500428100€4603€
2021-07-201410CHE DE CHAUME41042000320150€3078€
2021-07-091412CHE DE CHAUME499548358000€3616€
2020-10-27410CHE DU JAS DE LA BARRE N 241002438379081€3791€
2020-05-15370CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER61502000442000€2947€
2020-02-12745CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER4106354390000€3679€
2021-04-08269CHE DES CRETES4852019422400€4969€
2020-02-07639BONNE PERE411850083000€703€
2021-02-0550CHEM DES CIGALES41071415325080€3038€
2023-01-242065RTE NATIONALE NO 75130500150000€1154€
2021-11-18745CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER340691177000€4425€
2020-09-28372CHE DU JAS DE LA BARRE N 241002000266500€2665€
2021-11-24745CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER41101389305000€2773€
2023-04-28325CHE DES CRETES4100500375000€3750€
2020-08-07670CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER51701432325000€1912€
2021-06-229042PIED DE BANC14029460241000€6025€
2022-09-09700CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER3104635580000€5577€
2020-02-141430CHE DU DOMAINE DE CHATEAUNEUF363500265000€4206€
2021-03-22191CHE DU JAS DE LA BARRE N 1612999356000€2760€
2020-10-16780CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER4882000343380€3902€
2021-10-22347CHE DU JAS DE LA BARRE N 151152000370000€3217€
2022-07-27535CHE DES CRETES3722000315000€4375€
2021-04-285543GATUSSE4100500299250€2993€
2021-07-1559CHE DU JAS DE LA BARRE N 161901947286850€1510€
2021-12-030CHE DE PORTAL59797339000€3495€
2022-06-145558LES VINGTINIERES51082200190000€1759€
2021-10-29627CHE DES CRETES3120501535000€4458€
2020-05-141000CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER6140500220000€1571€
2020-12-14506CHE DU JAS DE LA BARRE N 141092050378000€3468€
2022-02-036049LA PLAINE D ANJUAN MERIDIO2482500157000€3271€
2019-07-015437LA GALANTE3653058500€900€
2019-06-0593CHE DU JAS DE LA BARRE N 1580500242000€3025€
2021-08-10936CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER4118081250€689€
2020-09-22411CHE DU JAS DE LA BARRE N 13945076211000€2245€
2019-08-219000LES LATTY480562205500€2569€
2021-01-29565CHE DU JAS DE LA BARRE N 141141554358000€3140€
2022-06-305406LES VINGTINIERES3866330345000€4012€
2020-01-075886LES LATTY4120445251500€2096€
2021-01-221255CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER388500496100€5638€
2021-05-121304CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER51632000435000€2669€
2019-09-275578PERRACHE29077205000€2278€
2021-12-15635CHE DE CHATEAUNEUF31002138355000€3550€
2022-04-01463RTE RD 17 ROUTE DU THORONET41492004400070€2685€
2020-12-150PERRACHE4115500385000€3348€
2019-07-232283CHE DE CHAUME4119500315000€2647€
2019-09-162725CHE DE LA VERRERIE NEUVE250103850000€1000€
2020-09-28214CHE DE CHATEAUNEUF3801091240000€3000€
2022-10-18240CHE DE CHATEAUNEUF4116500455000€3922€
2019-06-132238CHE DE CHAUME62180420000€1927€
2020-02-122238CHE DE CHAUME41051900183920€1752€
2020-05-043111CHE DE LA VERRERIE NEUVE7182156160000€879€
2021-07-290CHE DE LA VERRERIE NEUVE585500229815€2704€
2019-07-091810CHE DE MARAFIANCE71581000430000€2722€
2022-02-01343CHE DE LA GIRAUDE469751284000€4116€
2020-12-1598CHE DE CHATEAUNEUF3104500380000€3654€
2021-06-14182TRA DE CHAUME511080290000€2636€
2020-07-28396CHE DE CHATEAUNEUF5167500370000€2216€
2021-11-025937CAMP REDON59450090000€957€
2019-12-031306CHE DE LA VERRERIE NEUVE6106638973500€9184€
2023-02-241031CHE DE PIED DE BANC488500345000€3920€
2023-03-1329CHE DE LA GIRAUDE41000366000€3660€
2019-11-0422TRA DE CHAUME4982000316500€3230€
2021-10-12180THERON489765200000€2247€
2022-11-29180THERON489500318400€3578€
2021-08-274540RTE DU THORONET RD 84480955181500€2269€
2020-02-134169RTE DU THORONET RD 841881348260000€2955€
2022-09-065034ENTRAYGUES6160203308780€1930€
2021-01-25313CHE DE ST PONS OCCIDENTAL371748225800€3180€
2022-02-18260CHE DE LA CARRAIRE373500385000€5274€
2022-10-07860CHE DE LA CARRAIRE6118500477050€4043€
2022-09-14580CHE DE REPENTI41031316535000€5194€
2021-03-04193CHE DE ST PONS OCCIDENTAL4120500255000€2125€
2022-09-301220CHE DE LA VERRERIE NEUVE489500410000€4607€