Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Moulinier à Vidauban

Estimation théorique

Chemin Moulinier,83550 Vidauban (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Moulinier,83550-Vidauban indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.230€ et 3.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vidauban (83148), comprenant 12317 habitants est de 10,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.080€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.490€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-10166CHE MOULINIER3110500361000€3282€
2019-08-05147IMP LA PINEDE5115500440000€3826€
2019-04-2550IMP MOULINIER4962000390000€4063€
2018-07-112435CHE DE RAMATUELLE51160365000€3147€
2019-06-202417CHE DE RAMATUELLE4982169314000€3204€
2020-07-292243CHE DE RAMATUELLE489512263100€2956€
2019-11-29342CHEM DES ECUREUILS4972121333000€3433€
2020-06-152181CHE DE RAMATUELLE6155500405000€2613€
2018-09-20111CHEM DES ECUREUILS41402000505000€3607€
2019-09-10744CHE DE MOURESSE51202013362000€3017€
2019-12-27860CHE DE MOURESSE4142500367000€2585€
2021-05-31936CHE DE MOURESSE4107200549500€463€
2021-07-28123GAMOUNAOU4117757341800€2921€
2019-09-1791ALL DES ROUGES GORGES38786647000€540€
2020-08-28243CHE DE MOURESSE360903220000€3667€
2019-11-2190ALL DES RAINETTES51220368000€3016€
2020-05-1822HAM DE RAMATUELLE15142158000€3098€
2020-08-073HAM DE RAMATUELLE2332688345€2677€
2020-06-2958ALL DES SANGLIERS51480420000€2838€
2019-06-28169CHE DES BLAIS N 34150105285800€1905€
2020-12-14161CHE DES BLAIS N 336647160000€2424€
2018-12-10345CHE DES BLAIS N 3370500251000€3586€
2020-05-15141CHE DES BLAIS N 337532110000€1467€
2019-09-04121CHE DES BLAIS N 3352095000€1827€
2021-02-26410CHE DE MATHERON N 23129500430000€3333€
2021-08-065602LA CLUE4741727145000€1959€
2021-03-151145CHE DES CHATEAUX D EAU365500305000€4692€
2019-11-281229CHE DES CHATEAUX D EAU3952001300000€3158€
2019-07-10400CHE DES CARRIERES3125500469351€3755€
2018-09-28380CHE DE BARUETI355500271000€4927€
2018-12-17376CHE DES CARRIERES5100500354000€3540€
2019-12-10253CHE DES CHENES VERTS5135500380000€2815€
2019-06-03500CHE DE BARUETI42321356240000€1034€
2020-08-07500CHE DE BARUETI51972000308000€1563€
2018-10-24490CHE DE BARUETI61402000450000€3214€
2020-11-20146CHE DES CARRIERES6175500385000€2200€
2018-06-20642CHE DE CHAUME4127500380000€2992€
2022-03-171465CHE DES CHATEAUX D EAU4131735554760€4235€
2019-05-091469CHE DES CHATEAUX D EAU5152983482570€3175€
2019-02-15304CHE DU JAS DE LA BARRE N 44115500227000€1974€
2020-09-01480CHE DU JAS DE LA BARRE N 437950070000€886€
2020-12-04857CHE DE CHAUME41002000400000€4000€
2021-11-299013HAM DE CHAUME38274340000€4146€
2019-09-279014HAM DE CHAUME516047255000€1594€
2020-05-26310CHE DU JAS DE LA BARRE N 35120222225000€1875€
2020-02-119023HAM DE CHAUME3632950000€794€
2020-03-02134CHE DES RABASSES6135500740000€5481€
2018-07-269206BONNE PERE4105500265000€2524€
2019-07-099999BARUETI SUD361347220000€3607€
2018-07-119032HAM DE CHAUME34342150000€3488€
2021-05-25155CHE DES RABASSES3732480200000€2740€
2019-09-059002HAM DE CHAUME499118180000€1818€
2020-10-091390CHE DE CHAUME412150392600€3245€
2019-03-0413CHE DES CHATEAUX D EAU4136500440000€3235€
2020-02-18300CHE DU JAS DE LA BARRE N 2360500210000€3500€
2019-02-14475CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER51192300304000€2555€
2019-09-27334CHE DU JAS DE LA BARRE N 2485500240000€2824€
2021-08-026145BONNE PERE1244597220000€9167€
2019-09-03565CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER5120500351500€2929€
2020-09-23372CHE DU JAS DE LA BARRE N 2493500428100€4603€
2021-07-201410CHE DE CHAUME41042000320150€3078€
2021-07-091412CHE DE CHAUME4992000358000€3616€
2020-10-27410CHE DU JAS DE LA BARRE N 241002438379081€3791€
2020-05-15370CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER61502000442000€2947€
2020-02-12745CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER4106354390000€3679€
2021-04-08269CHE DES CRETES485500422400€4969€
2020-02-07639BONNE PERE411850083000€703€
2021-02-0550CHEM DES CIGALES4107500325080€3038€
2020-09-28372CHE DU JAS DE LA BARRE N 241002000266500€2665€
2020-08-07670CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER51701432325000€1912€
2021-06-229042PIED DE BANC14029460241000€6025€
2020-02-141430CHE DU DOMAINE DE CHATEAUNEUF363500265000€4206€
2021-03-22191CHE DU JAS DE LA BARRE N 16129500356000€2760€
2020-10-16780CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER4882000343380€3902€
2021-04-285543GATUSSE41003957299250€2993€
2021-07-1559CHE DU JAS DE LA BARRE N 16190500286850€1510€
2018-12-046324LES GOURRINS25053223870€4477€
2020-05-141000CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER6140500220000€1571€
2019-04-161726CHE DE CHAUME41492013403000€2705€
2020-12-14506CHE DU JAS DE LA BARRE N 141092050378000€3468€
2019-07-015437LA GALANTE3653058500€900€
2018-10-26955CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER3771000225000€2922€
2019-06-0593CHE DU JAS DE LA BARRE N 1580500242000€3025€
2020-09-22411CHE DU JAS DE LA BARRE N 13945076211000€2245€
2018-10-30777CHE DES CRETES4166500472776€2848€
2019-08-219000LES LATTY480562205500€2569€
2021-01-29565CHE DU JAS DE LA BARRE N 141141554358000€3140€
2020-01-075886LES LATTY4120445251500€2096€
2018-10-160LES LATTY4790215000€2722€
2021-01-221255CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER3881486496100€5638€
2021-05-121304CHE DE LA FOUAN DE L OLIVIER51632000435000€2669€
2018-11-05305CHE DE LA GRAND GOUARGUE236500145000€4028€
2019-09-275578PERRACHE29077205000€2278€
2018-10-30175IMP DES RESTANQUES DE L ARGENS4942000260000€2766€
2020-12-150PERRACHE4115500385000€3348€
2019-07-232283CHE DE CHAUME4119500315000€2647€
2018-10-19343CHE DE LA GIRAUDE5130500425000€3269€
2019-09-162725CHE DE LA VERRERIE NEUVE250103850000€1000€
2020-09-28214CHE DE CHATEAUNEUF3801091240000€3000€
2019-06-132238CHE DE CHAUME62180420000€1927€
2020-02-122238CHE DE CHAUME41051900183920€1752€
2020-05-043111CHE DE LA VERRERIE NEUVE7182156160000€879€
2021-07-290CHE DE LA VERRERIE NEUVE585500229815€2704€
2018-07-02269CHE DE LA GIRAUDE4136500142000€1044€
2019-07-091810CHE DE MARAFIANCE71581000430000€2722€
2020-12-1598CHE DE CHATEAUNEUF3104500380000€3654€
2021-06-14182TRA DE CHAUME511080290000€2636€
2020-07-28396CHE DE CHATEAUNEUF5167500370000€2216€
2019-12-031306CHE DE LA VERRERIE NEUVE6106638973500€9184€
2019-11-0422TRA DE CHAUME4982000316500€3230€
2020-02-134169RTE DU THORONET RD 841881348260000€2955€
2021-01-25313CHE DE ST PONS OCCIDENTAL371500225800€3180€
2021-03-04193CHE DE ST PONS OCCIDENTAL4120500255000€2125€
2020-11-275640LA CALADE41040230000€2212€
2021-08-035642CANTO COUGUOU61051000372300€3546€
2021-05-21795CHE DE LA CARRAIRE390500314000€3489€
2021-03-181154CHE DE LA VERRERIE NEUVE3931000290000€3118€
2020-08-17323CHE DU RIBAS4842271360000€4286€
2020-04-070CHE DES BAUMETTES41172000400000€3419€
2020-06-198016LA CALADE5112962258000€2304€
2020-08-31551CHE DE ST PONS OCCIDENTAL3800195000€2438€
2019-10-075414RIAUTORT3791346382000€80785€
2018-07-03146CHE DES RIBBAS51271175368000€2898€
2018-06-0159LOT LES CYPRES368529243000€3574€
2020-06-1859LOT LES CYPRES368529251700€3701€
2020-02-135311REAL MARTIN3514870000€1373€
2021-06-2876LOT LES CYPRES480553290600€3633€
2020-03-02656CHE DU DOMAINE DE CHATEAUNEUF5115730265000€2304€
2021-12-15178CHE DU RIBAS35723365000€6404€
2019-08-30174CHE DU RIBAS211016215000€1955€
2021-01-21174CHE DU RIBAS211016325000€2955€
2018-09-14296CHEM DE LA BASTIDE BLANCHE3672500350000€5224€
2020-09-23625CHE DE LA CARRAIRE380500183000€2288€
2020-12-152325CHE DE MARAFIANCE8212896700000€3302€
2019-04-04103IMP DES ANEMONES4105700349000€3324€
2021-03-2640ALL DE LA BUISSIERE3961200323000€3365€
2021-05-19153LE PETIT RIBBAS4150835452500€3017€
2021-04-0234FORENE2270114000€4222€
2018-07-1234FORENE2270120000€4444€
2020-09-1138FORENE2280105000€3750€
2018-06-0438FORENE2280115000€4107€
2018-06-1545FORENE228098000€3500€
2018-07-2652FORENE2280127000€4536€
2021-02-0557FORENE2380133000€3500€
2019-04-3061FORENE225092000€3680€
2018-12-1062FORENE2290110000€3793€
2018-12-0466FORENE2280110000€3929€
2020-10-02705RTE DU THORONET RD 842260100000€3846€
2020-11-27705RTE DU THORONET RD 842260110000€4231€
2021-03-31705RTE DU THORONET RD 842260110000€4231€