Maison Chemin Paul Albert Besnard à Saint Jouin Bruneval

Estimation théorique

Chemin Paul Albert Besnard,76280 Saint Jouin Bruneval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Paul Albert Besnard,76280-Saint Jouin Bruneval indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-065116LES 4 FERMES384200897000€1155€
2021-11-0412LES 4 FERMES61372000333000€2431€
2022-01-125207VITREVILLE51306970333070€2562€
2022-04-225352VITREVILLE360500270900€4515€
2023-01-202RTE DES QUATRE FERMES8319500565200€1772€
2022-01-205260LES 4 FERMES51801719306000€1700€
2020-09-189RUE GUY DE MAUPASSANT6167500284500€1704€
2020-12-075011VITREVILLE31001007284000€2840€
2021-07-274RUE DE LA FORGE589500240000€2697€
2023-03-315452VITREVILLE5800250000€3125€
2020-12-235009VITREVILLE6170500285000€1676€
2023-03-235009VITREVILLE61702091445000€2618€
2019-12-192RTE DE GONNEVILLE3650100000€1538€
2020-09-1580RUE DE LA FERME OURSEL5150695242900€1619€
2022-12-0580RUE DE LA FERME OURSEL5150695350000€2333€
2020-12-18450RTE DE GONNEVILLE81371465120000€876€
2020-11-19400RTE DE GONNEVILLE6141500220000€1560€
2022-06-035001BEAUMESNIL4120750199000€1658€
2020-08-2144RUE DE LA DILIGENCE486964205000€2384€
2022-01-205143BEAUMESNIL41207705310000€2583€
2019-12-065RTE DE BEAUREPAIRE6165500224000€1358€
2021-08-275RTE DE BEAUREPAIRE51621002394630€2436€
2021-11-2915RUE DE LA MARE DE LA CROIX41201335238000€1983€
2022-10-1813RUE DE LA MARE DE LA CROIX3850137000€1612€
2021-07-295214BEAUMESNIL11544050000€3333€
2020-09-04247RUE DU CANADA4127474283500€2232€
2020-11-12140RUE DU CANADA61971001371000€1883€
2022-09-015452HAMEAU DU TOT590455179000€1989€
2021-01-295535BRUNEVAL735014390652000€1863€
2020-07-235804BEAUMESNIL41101500266000€2418€
2021-06-187CHE DU FIEF D'OCTEVILLE580634130000€1625€
2019-12-20164RUE DE L'EGLISE5135500300000€2222€
2021-11-0968RUE DU VALLON6224209456000€2036€
2020-06-0443RUE DU VALLON4102551172000€1686€
2022-03-0843RUE DU VALLON4102756227500€2230€
2020-01-175101LE VILLAGE472900200000€2778€
2020-06-2932HAMEAU DU TOT48072159000€1988€
2023-01-274CHE DU FIEF D'OCTEVILLE491963228000€2505€
2019-12-205004CHE DU FIEF D'OCTEVILLE491963187000€2055€
2021-09-275363LA MARE GOUBERT2601644144000€2400€
2021-06-073CHE DE VILLAINVILLE81491580238000€1597€
2021-04-154CHE DU FIEF D'OCTEVILLE6134962303000€2261€
2022-05-1041RUE DU POINT DU JOUR5118500243500€2064€
2021-12-165592LA MARE GOUBERT483500279000€3361€
2020-03-06287RUE DES SOURCES61601699186550€1166€
2022-02-155274TANVILLE364210217000€3391€
2022-09-165463LA MAIRIE6146500250000€1712€
2021-12-025146HAMEAU DE L EGLISE468200230000€3382€
2020-01-245235BRUNEVAL3800212000€2650€
2020-02-2134RUE JULIEN ARGENTAIN5128500276000€2156€
2022-07-085003TANVILLE348677135000€2813€
2020-02-148CHE DE VILLAINVILLE489500188000€2112€
2022-10-3122RUE JULIEN ARGENTAIN52290955800€4174€
2020-02-205259LA MARE GOUBERT338296137000€3605€
2019-12-305132TANVILLE375131145000€1933€
2021-12-108CHE DE VILLAINVILLE4113500262000€2319€
2021-12-215RUE DU RELAIS DE LA POSTE41121004355200€3171€
2021-08-303GR GRANDE RUE41282500328000€2563€
2022-04-205617BRUNEVAL51102170263000€2391€
2020-06-185081LA GONNEVILLAISE470100138000€1971€
2021-08-1210RES DU MOULIN498850295000€3010€
2022-12-307AV CHAUVEAU382540269000€3280€
2023-01-135390LA GONNEVILLAISE8213500391000€1836€
2020-01-175390LA GONNEVILLAISE82131691275000€1291€
2022-07-122RES DU MOULIN488827250000€2841€
2023-05-02770RTE DU TILLEUL3700260500€3721€
2020-02-1328RUE DU BOCAGE4751399364000€4853€
2023-05-1130RUE PIERRE DOUTRELEAU465684180000€2769€
2019-12-205141HAM DE L ANCIENNE EGLISE24532950000€1111€
2023-01-125141HAM DE L'ANCIENNE EGLISE24533786000€1911€
2022-05-1614RUE DU CARREAU6143500310000€2168€
2020-03-134CHE DE COQUEREAUVILLE590650245000€2722€
2021-06-304CHE DE COQUEREAUVILLE590650267000€2967€
2022-07-085002HAMEAU DE L EGLISE4120500360000€3000€
2023-06-285045LE VILLAGE255565115000€2091€
2020-09-0432RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN4142500260000€1831€
2021-11-2613RUE DU BOCAGE6149625308000€2067€
2023-01-134RTE DU MOULIN3832228201000€2422€
2020-07-173CHE DU CIMETIERE5127500259000€2039€
2022-08-3010RUE GASTON DELAHAIS4110500310000€2818€
2020-01-105111HAMEAU DE LA MAIRIE364500183000€2859€
2022-05-205371BRUNEVAL4911164235000€2582€
2023-02-0336RUE DU DOC PAUMELLE5140908379000€2707€
2020-11-033RUE PASCAL DUPRE490883210000€2333€
2023-03-083RUE DE LA MARE SAINT LUBIN48057139000€1738€
2022-07-2537RUE DE LA DRAGONNERIE462801120000€1935€
2022-06-235373BRUNEVAL391500249000€2736€
2022-09-051ALL DU VIEUX CHATEAU499943278650€2815€
2019-12-0624RUE DU 8 MAI 194524549109000€2422€
2021-12-161LOT DES MOUETTES4109150255600€2345€
2021-01-0615RUE JULIEN ARGENTAIN5113442111650€988€
2020-10-2811HAM DE L'ANCIENNE EGLISE51401773380000€2714€
2020-10-145700LE GRAND HAMEAU4731196225000€3082€
2019-12-2080RUE DES MOINES4785000230000€2949€
2020-01-0912ALL DU VIEUX CHATEAU592432195000€2120€
2021-07-298LOT DES MOUETTES5121150243800€2015€
2021-04-1616RUE DU 8 MAI 1945230216124000€4133€
2020-02-17157RUE DU COLOMBIER51931000305000€1580€
2020-04-235698BRUNEVAL4212850025210€119€
2022-12-148RUE DU STADE373500200000€2740€
2021-07-1612RUE DU 8 MAI 1945375436249000€3320€
2020-01-0335RUE DU 8 MAI 19456149500290000€1946€
2022-09-291SEN DU MOULIN41041624287000€2760€
2022-04-146RUE JULIEN ARGENTAIN51201112303000€2525€
2022-04-2831RUE DU 8 MAI 194534814886000€1792€
2023-04-1823CHE DES CEDRES51501152357000€2380€
2020-07-235249BRUNEVAL51881026456650€2429€
2021-03-1625RUE DU 8 MAI 1945140154145000€3625€
2022-08-125424BRUNEVAL61601559429500€2684€
2020-09-245531LE VILLAGE46058136000€2267€
2023-06-085230LE VILLAGE12735102000€3778€
2021-02-1821RTE DU HAVRE2651000250000€3846€
2020-07-105337LE VILLAGE4140588292000€2086€
2022-01-282RUE JULIEN ARGENTAIN4128529268000€2094€
2022-04-141308RTE DU HAVRE262896144400€2329€
2023-05-2516RUE GUSTAVE FLAUBERT5118661100000€847€
2020-10-0816RUE GUSTAVE FLAUBERT5118661180000€1525€
2023-03-2037RUE DES POMMIERS51353533210000€1556€
2022-05-095037TANVILLE490500220000€2444€
2020-05-251RUE LEON DELAQUERRIERE61501163410000€2733€
2020-09-305594LE GRAND HAMEAU480773239000€2988€
2020-08-275001HAMEAU DE LA MAIRIE5115500240000€2087€
2021-05-1115RUE DU 8 MAI 1945584550150000€1786€
2020-07-079RTE DU PHARE475800145000€1933€
2022-11-1613CHE DES CEDRES4100650298750€2988€
2021-12-3011RTE DU PHARE275874260000€3467€
2022-01-2013RUE DU 8 MAI 1945460450249000€4150€
2022-12-133RUE JULIEN ARGENTAIN469498180900€2622€
2022-03-086RUE CLAUDE LEGROS51231010311000€2528€
2022-10-063RUE CLAUDE LEGROS488784290000€3295€
2020-01-2911RUE DU 8 MAI 19453105420153000€1457€
2023-03-1620RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN5130726182200€1402€
2022-10-1111CHE DES CEDRES7130900311300€2395€
2022-10-209RUE DU 8 MAI 194569081195000€2167€
2023-06-217IMP ANCIEN STADE14726680000€1702€
2022-03-215187HAMEAU DU PRESBYTERE32052425000€1250€
2021-07-2110RUE DU GENERAL DE GAULLE312278120000€984€
2021-01-288RUE DU GENERAL DE GAULLE49076127000€1411€
2023-04-24131RUE DE LA MOYENNERIE5871527250800€2883€
2022-08-2585RUE DES GAMELINS486500277000€3221€
2021-09-1015RUE DU GENERAL DE GAULLE5140227195000€1393€
2022-11-302CHE LA VALLEUSE BOUCHEROT5120280291500€2429€
2020-01-103IMP LEON DUBOC476301156000€2053€
2022-11-0825RUE DU GENERAL DE GAULLE25549154000€2800€
2020-09-2417RTE DU PHARE41151571195050€1696€
2023-02-2011LA MARE BINET494555308000€3277€
2023-06-195465LE COLOMBIER51242126250000€2016€
2021-12-1776RUE DE LA MOYENNERIE5158500359200€2273€
2020-11-245RUE DU GYMNASE31285419410000€3203€
2020-06-255RUE DU LOT. DE LA BRIQUETERIE475706294000€3920€