Estimation théorique
Chemin Paul Albert Besnard,76280 Saint Jouin Bruneval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Paul Albert Besnard,76280-Saint Jouin Bruneval indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-06 | 5116 | LES 4 FERMES | 3 | 84 | 2008 | 97000€ | 1155€ |
2021-11-04 | 12 | LES 4 FERMES | 6 | 137 | 2000 | 333000€ | 2431€ |
2022-01-12 | 5207 | VITREVILLE | 5 | 130 | 6970 | 333070€ | 2562€ |
2022-04-22 | 5352 | VITREVILLE | 3 | 60 | 500 | 270900€ | 4515€ |
2023-01-20 | 2 | RTE DES QUATRE FERMES | 8 | 319 | 500 | 565200€ | 1772€ |
2022-01-20 | 5260 | LES 4 FERMES | 5 | 180 | 1719 | 306000€ | 1700€ |
2020-09-18 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 167 | 500 | 284500€ | 1704€ |
2020-12-07 | 5011 | VITREVILLE | 3 | 100 | 1007 | 284000€ | 2840€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 500 | 240000€ | 2697€ |
2023-03-31 | 5452 | VITREVILLE | 5 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-12-23 | 5009 | VITREVILLE | 6 | 170 | 500 | 285000€ | 1676€ |
2023-03-23 | 5009 | VITREVILLE | 6 | 170 | 2091 | 445000€ | 2618€ |
2019-12-19 | 2 | RTE DE GONNEVILLE | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2020-09-15 | 80 | RUE DE LA FERME OURSEL | 5 | 150 | 695 | 242900€ | 1619€ |
2022-12-05 | 80 | RUE DE LA FERME OURSEL | 5 | 150 | 695 | 350000€ | 2333€ |
2020-12-18 | 450 | RTE DE GONNEVILLE | 8 | 137 | 1465 | 120000€ | 876€ |
2020-11-19 | 400 | RTE DE GONNEVILLE | 6 | 141 | 500 | 220000€ | 1560€ |
2022-06-03 | 5001 | BEAUMESNIL | 4 | 120 | 750 | 199000€ | 1658€ |
2020-08-21 | 44 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 86 | 964 | 205000€ | 2384€ |
2022-01-20 | 5143 | BEAUMESNIL | 4 | 120 | 7705 | 310000€ | 2583€ |
2019-12-06 | 5 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 165 | 500 | 224000€ | 1358€ |
2021-08-27 | 5 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 162 | 1002 | 394630€ | 2436€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DE LA MARE DE LA CROIX | 4 | 120 | 1335 | 238000€ | 1983€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DE LA MARE DE LA CROIX | 3 | 85 | 0 | 137000€ | 1612€ |
2021-07-29 | 5214 | BEAUMESNIL | 1 | 15 | 440 | 50000€ | 3333€ |
2020-09-04 | 247 | RUE DU CANADA | 4 | 127 | 474 | 283500€ | 2232€ |
2020-11-12 | 140 | RUE DU CANADA | 6 | 197 | 1001 | 371000€ | 1883€ |
2022-09-01 | 5452 | HAMEAU DU TOT | 5 | 90 | 455 | 179000€ | 1989€ |
2021-01-29 | 5535 | BRUNEVAL | 7 | 350 | 14390 | 652000€ | 1863€ |
2020-07-23 | 5804 | BEAUMESNIL | 4 | 110 | 1500 | 266000€ | 2418€ |
2021-06-18 | 7 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 5 | 80 | 634 | 130000€ | 1625€ |
2019-12-20 | 164 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2021-11-09 | 68 | RUE DU VALLON | 6 | 224 | 209 | 456000€ | 2036€ |
2020-06-04 | 43 | RUE DU VALLON | 4 | 102 | 551 | 172000€ | 1686€ |
2022-03-08 | 43 | RUE DU VALLON | 4 | 102 | 756 | 227500€ | 2230€ |
2020-01-17 | 5101 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 900 | 200000€ | 2778€ |
2020-06-29 | 32 | HAMEAU DU TOT | 4 | 80 | 72 | 159000€ | 1988€ |
2023-01-27 | 4 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 4 | 91 | 963 | 228000€ | 2505€ |
2019-12-20 | 5004 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 4 | 91 | 963 | 187000€ | 2055€ |
2021-09-27 | 5363 | LA MARE GOUBERT | 2 | 60 | 1644 | 144000€ | 2400€ |
2021-06-07 | 3 | CHE DE VILLAINVILLE | 8 | 149 | 1580 | 238000€ | 1597€ |
2021-04-15 | 4 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 6 | 134 | 962 | 303000€ | 2261€ |
2022-05-10 | 41 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 118 | 500 | 243500€ | 2064€ |
2021-12-16 | 5592 | LA MARE GOUBERT | 4 | 83 | 500 | 279000€ | 3361€ |
2020-03-06 | 287 | RUE DES SOURCES | 6 | 160 | 1699 | 186550€ | 1166€ |
2022-02-15 | 5274 | TANVILLE | 3 | 64 | 210 | 217000€ | 3391€ |
2022-09-16 | 5463 | LA MAIRIE | 6 | 146 | 500 | 250000€ | 1712€ |
2021-12-02 | 5146 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 68 | 200 | 230000€ | 3382€ |
2020-01-24 | 5235 | BRUNEVAL | 3 | 80 | 0 | 212000€ | 2650€ |
2020-02-21 | 34 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 128 | 500 | 276000€ | 2156€ |
2022-07-08 | 5003 | TANVILLE | 3 | 48 | 677 | 135000€ | 2813€ |
2020-02-14 | 8 | CHE DE VILLAINVILLE | 4 | 89 | 500 | 188000€ | 2112€ |
2022-10-31 | 22 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 229 | 0 | 955800€ | 4174€ |
2020-02-20 | 5259 | LA MARE GOUBERT | 3 | 38 | 296 | 137000€ | 3605€ |
2019-12-30 | 5132 | TANVILLE | 3 | 75 | 131 | 145000€ | 1933€ |
2021-12-10 | 8 | CHE DE VILLAINVILLE | 4 | 113 | 500 | 262000€ | 2319€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 4 | 112 | 1004 | 355200€ | 3171€ |
2021-08-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 2500 | 328000€ | 2563€ |
2022-04-20 | 5617 | BRUNEVAL | 5 | 110 | 2170 | 263000€ | 2391€ |
2020-06-18 | 5081 | LA GONNEVILLAISE | 4 | 70 | 100 | 138000€ | 1971€ |
2021-08-12 | 10 | RES DU MOULIN | 4 | 98 | 850 | 295000€ | 3010€ |
2022-12-30 | 7 | AV CHAUVEAU | 3 | 82 | 540 | 269000€ | 3280€ |
2023-01-13 | 5390 | LA GONNEVILLAISE | 8 | 213 | 500 | 391000€ | 1836€ |
2020-01-17 | 5390 | LA GONNEVILLAISE | 8 | 213 | 1691 | 275000€ | 1291€ |
2022-07-12 | 2 | RES DU MOULIN | 4 | 88 | 827 | 250000€ | 2841€ |
2023-05-02 | 770 | RTE DU TILLEUL | 3 | 70 | 0 | 260500€ | 3721€ |
2020-02-13 | 28 | RUE DU BOCAGE | 4 | 75 | 1399 | 364000€ | 4853€ |
2023-05-11 | 30 | RUE PIERRE DOUTRELEAU | 4 | 65 | 684 | 180000€ | 2769€ |
2019-12-20 | 5141 | HAM DE L ANCIENNE EGLISE | 2 | 45 | 329 | 50000€ | 1111€ |
2023-01-12 | 5141 | HAM DE L'ANCIENNE EGLISE | 2 | 45 | 337 | 86000€ | 1911€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DU CARREAU | 6 | 143 | 500 | 310000€ | 2168€ |
2020-03-13 | 4 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 5 | 90 | 650 | 245000€ | 2722€ |
2021-06-30 | 4 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 5 | 90 | 650 | 267000€ | 2967€ |
2022-07-08 | 5002 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 120 | 500 | 360000€ | 3000€ |
2023-06-28 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 565 | 115000€ | 2091€ |
2020-09-04 | 32 | RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN | 4 | 142 | 500 | 260000€ | 1831€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DU BOCAGE | 6 | 149 | 625 | 308000€ | 2067€ |
2023-01-13 | 4 | RTE DU MOULIN | 3 | 83 | 2228 | 201000€ | 2422€ |
2020-07-17 | 3 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 127 | 500 | 259000€ | 2039€ |
2022-08-30 | 10 | RUE GASTON DELAHAIS | 4 | 110 | 500 | 310000€ | 2818€ |
2020-01-10 | 5111 | HAMEAU DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 500 | 183000€ | 2859€ |
2022-05-20 | 5371 | BRUNEVAL | 4 | 91 | 1164 | 235000€ | 2582€ |
2023-02-03 | 36 | RUE DU DOC PAUMELLE | 5 | 140 | 908 | 379000€ | 2707€ |
2020-11-03 | 3 | RUE PASCAL DUPRE | 4 | 90 | 883 | 210000€ | 2333€ |
2023-03-08 | 3 | RUE DE LA MARE SAINT LUBIN | 4 | 80 | 57 | 139000€ | 1738€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 4 | 62 | 801 | 120000€ | 1935€ |
2022-06-23 | 5373 | BRUNEVAL | 3 | 91 | 500 | 249000€ | 2736€ |
2022-09-05 | 1 | ALL DU VIEUX CHATEAU | 4 | 99 | 943 | 278650€ | 2815€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 45 | 49 | 109000€ | 2422€ |
2021-12-16 | 1 | LOT DES MOUETTES | 4 | 109 | 150 | 255600€ | 2345€ |
2021-01-06 | 15 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 113 | 442 | 111650€ | 988€ |
2020-10-28 | 11 | HAM DE L'ANCIENNE EGLISE | 5 | 140 | 1773 | 380000€ | 2714€ |
2020-10-14 | 5700 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 73 | 1196 | 225000€ | 3082€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DES MOINES | 4 | 78 | 5000 | 230000€ | 2949€ |
2020-01-09 | 12 | ALL DU VIEUX CHATEAU | 5 | 92 | 432 | 195000€ | 2120€ |
2021-07-29 | 8 | LOT DES MOUETTES | 5 | 121 | 150 | 243800€ | 2015€ |
2021-04-16 | 16 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 30 | 216 | 124000€ | 4133€ |
2020-02-17 | 157 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 193 | 1000 | 305000€ | 1580€ |
2020-04-23 | 5698 | BRUNEVAL | 4 | 212 | 8500 | 25210€ | 119€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 500 | 200000€ | 2740€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 436 | 249000€ | 3320€ |
2020-01-03 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 149 | 500 | 290000€ | 1946€ |
2022-09-29 | 1 | SEN DU MOULIN | 4 | 104 | 1624 | 287000€ | 2760€ |
2022-04-14 | 6 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 5 | 120 | 1112 | 303000€ | 2525€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 48 | 148 | 86000€ | 1792€ |
2023-04-18 | 23 | CHE DES CEDRES | 5 | 150 | 1152 | 357000€ | 2380€ |
2020-07-23 | 5249 | BRUNEVAL | 5 | 188 | 1026 | 456650€ | 2429€ |
2021-03-16 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 40 | 154 | 145000€ | 3625€ |
2022-08-12 | 5424 | BRUNEVAL | 6 | 160 | 1559 | 429500€ | 2684€ |
2020-09-24 | 5531 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 58 | 136000€ | 2267€ |
2023-06-08 | 5230 | LE VILLAGE | 1 | 27 | 35 | 102000€ | 3778€ |
2021-02-18 | 21 | RTE DU HAVRE | 2 | 65 | 1000 | 250000€ | 3846€ |
2020-07-10 | 5337 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 588 | 292000€ | 2086€ |
2022-01-28 | 2 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 4 | 128 | 529 | 268000€ | 2094€ |
2022-04-14 | 1308 | RTE DU HAVRE | 2 | 62 | 896 | 144400€ | 2329€ |
2023-05-25 | 16 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 118 | 661 | 100000€ | 847€ |
2020-10-08 | 16 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 118 | 661 | 180000€ | 1525€ |
2023-03-20 | 37 | RUE DES POMMIERS | 5 | 135 | 3533 | 210000€ | 1556€ |
2022-05-09 | 5037 | TANVILLE | 4 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-25 | 1 | RUE LEON DELAQUERRIERE | 6 | 150 | 1163 | 410000€ | 2733€ |
2020-09-30 | 5594 | LE GRAND HAMEAU | 4 | 80 | 773 | 239000€ | 2988€ |
2020-08-27 | 5001 | HAMEAU DE LA MAIRIE | 5 | 115 | 500 | 240000€ | 2087€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 84 | 550 | 150000€ | 1786€ |
2020-07-07 | 9 | RTE DU PHARE | 4 | 75 | 800 | 145000€ | 1933€ |
2022-11-16 | 13 | CHE DES CEDRES | 4 | 100 | 650 | 298750€ | 2988€ |
2021-12-30 | 11 | RTE DU PHARE | 2 | 75 | 874 | 260000€ | 3467€ |
2022-01-20 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 60 | 450 | 249000€ | 4150€ |
2022-12-13 | 3 | RUE JULIEN ARGENTAIN | 4 | 69 | 498 | 180900€ | 2622€ |
2022-03-08 | 6 | RUE CLAUDE LEGROS | 5 | 123 | 1010 | 311000€ | 2528€ |
2022-10-06 | 3 | RUE CLAUDE LEGROS | 4 | 88 | 784 | 290000€ | 3295€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 105 | 420 | 153000€ | 1457€ |
2023-03-16 | 20 | RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN | 5 | 130 | 726 | 182200€ | 1402€ |
2022-10-11 | 11 | CHE DES CEDRES | 7 | 130 | 900 | 311300€ | 2395€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 90 | 81 | 195000€ | 2167€ |
2023-06-21 | 7 | IMP ANCIEN STADE | 1 | 47 | 266 | 80000€ | 1702€ |
2022-03-21 | 5187 | HAMEAU DU PRESBYTERE | 3 | 20 | 524 | 25000€ | 1250€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 122 | 78 | 120000€ | 984€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 76 | 127000€ | 1411€ |
2023-04-24 | 131 | RUE DE LA MOYENNERIE | 5 | 87 | 1527 | 250800€ | 2883€ |
2022-08-25 | 85 | RUE DES GAMELINS | 4 | 86 | 500 | 277000€ | 3221€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 227 | 195000€ | 1393€ |
2022-11-30 | 2 | CHE LA VALLEUSE BOUCHEROT | 5 | 120 | 280 | 291500€ | 2429€ |
2020-01-10 | 3 | IMP LEON DUBOC | 4 | 76 | 301 | 156000€ | 2053€ |
2022-11-08 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 55 | 49 | 154000€ | 2800€ |
2020-09-24 | 17 | RTE DU PHARE | 4 | 115 | 1571 | 195050€ | 1696€ |
2023-02-20 | 11 | LA MARE BINET | 4 | 94 | 555 | 308000€ | 3277€ |
2023-06-19 | 5465 | LE COLOMBIER | 5 | 124 | 2126 | 250000€ | 2016€ |
2021-12-17 | 76 | RUE DE LA MOYENNERIE | 5 | 158 | 500 | 359200€ | 2273€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DU GYMNASE | 3 | 128 | 5419 | 410000€ | 3203€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DU LOT. DE LA BRIQUETERIE | 4 | 75 | 706 | 294000€ | 3920€ |