Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Romas à Montardon

Estimation théorique

Chemin Romas,64121 Montardon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Romas,64121-Montardon indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1313CHE ROMAS4881000299620€3405€
2020-08-1313CHE ROMAS4881000299620€3405€
2020-08-203CHE DU LEES51061000260000€2453€
2020-08-203CHE DU LEES51061000260000€2453€
2020-12-284CHE DU LEES51481205323200€2184€
2020-12-284CHE DU LEES51481205323200€2184€
2020-05-296CHE LACOSTE4931351220800€2374€
2020-05-296CHE LACOSTE4931351220800€2374€
2021-04-0714CHE ANGELIQUE52111600460000€2180€
2021-04-0714CHE ANGELIQUE52111600460000€2180€
2021-04-1310CHE ROMAS4700160000€2286€
2021-04-1310CHE ROMAS4700160000€2286€
2021-04-291CHE LACOSTE6991172180000€1818€
2021-04-291CHE LACOSTE6991172180000€1818€
2023-09-198CHE DE FRAYROU6145901501550€3459€
2023-09-198CHE DE FRAYROU6145901501550€3459€
2022-01-033CHE PENOUILH71481130250000€1689€
2022-01-033CHE PENOUILH71481130250000€1689€
2021-11-295CHE PENOUILH61151000339000€2948€
2021-11-295CHE PENOUILH61151000339000€2948€
2022-01-171CHE DE FRAYROU6169652502000€2970€
2022-01-171CHE DE FRAYROU6169652502000€2970€
2021-09-102CHE MESPLEDE51281000369900€2890€
2021-09-102CHE MESPLEDE51281000369900€2890€
2023-05-3117CHE PENOUILH51311324203000€1550€
2023-05-3117CHE PENOUILH51311324203000€1550€
2024-05-152CHE LAHOURCADE6127618262000€2063€
2024-05-152CHE LAHOURCADE6127618262000€2063€
2021-07-124CHE DU MOULIN5145685360500€2486€
2021-07-124CHE DU MOULIN5145685360500€2486€
2024-02-056CHE DU BOIS491391254500€2797€
2024-02-056CHE DU BOIS491391254500€2797€
2023-07-032CHE DU MOULIN5117500297400€2542€
2023-07-032CHE DU MOULIN5117500297400€2542€
2023-05-164IMP DES VERGNES5109354264000€2422€
2023-05-164IMP DES VERGNES5109354264000€2422€
2020-05-1912CHE MESPLEDE5147800270000€1837€
2020-05-1912CHE MESPLEDE5147800270000€1837€
2023-07-2015CHE PUYOU4102950278000€2725€
2023-07-2015CHE PUYOU4102950278000€2725€
2020-10-3018CHE LANOTS597749262000€2701€
2020-10-3018CHE LANOTS597749262000€2701€
2022-08-2215CHE PUYOU4100537200000€2000€
2022-08-2215CHE PUYOU4100537200000€2000€
2023-04-2613CHE DE L'ARRIBERE4891002142800€1604€
2023-04-2613CHE DE L'ARRIBERE4891002142800€1604€
2021-10-2013CHE DE L'ARRIBERE4891002294800€3312€
2021-10-2013CHE DE L'ARRIBERE4891002294800€3312€
2023-03-1324CHE PENOUILH61422016355300€2502€
2023-03-1324CHE PENOUILH61422016355300€2502€
2021-12-2316CHE MESPLEDE51351000175000€1296€
2021-12-2316CHE MESPLEDE51351000175000€1296€
2023-02-2413IMP DU CLOS SAINT MICHEL61521100379776€2499€
2023-02-2413IMP DU CLOS SAINT MICHEL61521100379776€2499€
2022-03-079CHE PASSADES51361325250000€1838€
2022-03-079CHE PASSADES51361325250000€1838€
2020-10-239324LOT LE BOIS DES BICHES380899218000€2725€
2020-10-239324LOT LE BOIS DES BICHES380899218000€2725€
2023-08-0910CHE DE SAINT MICHEL498863230000€2347€
2023-08-0910CHE DE SAINT MICHEL498863230000€2347€
2021-10-2019CHE LANOTS6148500260000€1757€
2021-10-2019CHE LANOTS6148500260000€1757€
2021-08-275IMP SAINT JEAN61331015313000€2353€
2021-08-275IMP SAINT JEAN61331015313000€2353€
2020-12-295IMP LOUSTAOU6169600295000€1746€
2020-12-295IMP LOUSTAOU6169600295000€1746€
2021-04-0812CHE CARREROT51501200306491€2043€
2021-04-0812CHE CARREROT51501200306491€2043€
2021-11-0835CHE PENOUILH153800165000€3113€
2021-11-0835CHE PENOUILH153800165000€3113€
2021-02-116ALL DES PINS6112399212800€1900€
2021-02-116ALL DES PINS6112399212800€1900€
2020-09-229CHE LOU CAILHAU BETH388800295000€3352€
2020-09-229CHE LOU CAILHAU BETH388800295000€3352€
2020-09-3017RTE DE LA MAIRIE32061059322000€1563€
2020-09-3017RTE DE LA MAIRIE32061059322000€1563€
2020-12-035ALL DES PINS5125418198600€1589€
2020-12-035ALL DES PINS5125418198600€1589€
2022-10-186CHE CAPBAT492310190000€2065€
2022-10-186CHE CAPBAT492310190000€2065€
2020-12-074ALL DES PINS4103373191700€1861€
2020-12-074ALL DES PINS4103373191700€1861€
2020-12-1834CHE PENOUILH4106800190000€1792€
2020-12-1834CHE PENOUILH4106800190000€1792€
2023-09-119CHE DE LAS PLAGNES5140156192000€1371€
2023-09-119CHE DE LAS PLAGNES5140156192000€1371€
2023-01-279CHE DE LAS PLAGNES5140156270000€1929€
2023-01-279CHE DE LAS PLAGNES5140156270000€1929€
2021-06-189ALL DES ERABLES51321122320000€2424€
2021-06-189ALL DES ERABLES51321122320000€2424€
2021-06-212CHE BERNES DE HAUT7185700603600€3263€
2021-06-212CHE BERNES DE HAUT7185700603600€3263€
2021-09-0312ALL DES ERABLES4100730277600€2776€
2021-09-0312ALL DES ERABLES4100730277600€2776€
2023-06-292CHE DES GRIVES7121849344000€2843€
2023-06-292CHE DES GRIVES7121849344000€2843€
2021-07-292IMP DES ALOUETTES4850187750€2209€
2021-07-292IMP DES ALOUETTES4850187750€2209€
2023-01-131IMP DES ALOUETTES4850227000€2671€
2023-01-131IMP DES ALOUETTES4850227000€2671€
2021-10-0716CHE DE LAS PLAGNES51381000435000€3152€
2021-10-0716CHE DE LAS PLAGNES51381000435000€3152€
2021-08-204CHE DES PRES VERTS51261192168556€1338€
2021-08-204CHE DES PRES VERTS51261192168556€1338€
2023-01-252ALL DES PEUPLIERS5103276155300€1508€
2023-01-252ALL DES PEUPLIERS5103276155300€1508€
2024-02-141ALL DES PEUPLIERS599288190000€1919€
2024-02-141ALL DES PEUPLIERS599288190000€1919€
2023-11-2441CHE PENOUILH4920170000€1848€
2023-11-2441CHE PENOUILH4920170000€1848€
2023-12-197ALL DES PEUPLIERS4110371260600€2369€
2023-12-197ALL DES PEUPLIERS4110371260600€2369€
2020-10-097CHE BELLEVUE51441009285550€1983€
2020-10-097CHE BELLEVUE51441009285550€1983€
2021-12-177CHE BELLEVUE51441009337475€2344€
2021-12-177CHE BELLEVUE51441009337475€2344€
2022-10-2110ALL DES PEUPLIERS5103348230000€2233€
2022-10-2110ALL DES PEUPLIERS5103348230000€2233€
2022-11-0219CHE DE LAS PLAGNES4180509503300€2796€
2022-11-0219CHE DE LAS PLAGNES4180509503300€2796€
2024-02-0114CHE LHEPT4850222800€2621€
2024-02-0114CHE LHEPT4850222800€2621€
2022-01-1121CHE DE LAS PLAGNES379178194000€2456€
2022-01-1121CHE DE LAS PLAGNES379178194000€2456€
2022-03-0221CHE DE LAS PLAGNES24262102500€2440€
2022-03-0221CHE DE LAS PLAGNES24262102500€2440€
2021-09-1721CHE DE LAS PLAGNES379246174500€2209€
2021-09-1721CHE DE LAS PLAGNES379246174500€2209€
2020-08-3115CHE TAMBOURRE130423110000€3667€
2020-08-3115CHE TAMBOURRE130423110000€3667€
2022-11-3016CHE LHEPT4107830418450€3911€
2022-11-3016CHE LHEPT4107830418450€3911€
2021-10-0118CHE TAMBOURRE581590182000€2247€
2021-10-0118CHE TAMBOURRE581590182000€2247€
2022-12-0618CHE TAMBOURRE581590195000€2407€
2022-12-0618CHE TAMBOURRE581590195000€2407€
2021-09-2123CHE DE LAS PLAGNES4153800375950€2457€
2021-09-2123CHE DE LAS PLAGNES4153800375950€2457€
2021-04-165CHE DES LAVOIRS41101607180000€1636€
2021-04-165CHE DES LAVOIRS41101607180000€1636€
2020-08-261CHE BERNES DE HAUT72502599617610€2470€
2020-08-261CHE BERNES DE HAUT72502599617610€2470€
2022-01-2828CHE TAMBOURRE5130254307320€2364€
2022-01-2828CHE TAMBOURRE5130254307320€2364€
2022-05-2526CHE TAMBOURRE5130323325000€2500€
2022-05-2526CHE TAMBOURRE5130323325000€2500€
2021-07-080CHE DE LAS PLAGNES589523268369€3015€
2021-07-080CHE DE LAS PLAGNES589523268369€3015€
2023-08-0122CHE LHEPT614660390000€2671€
2023-08-0122CHE LHEPT614660390000€2671€
2024-02-017CHE DU BOURDAA6148500417000€2818€
2024-02-017CHE DU BOURDAA6148500417000€2818€
2020-11-175011LAS PLAGNES499549287000€2899€
2020-11-175011LAS PLAGNES499549287000€2899€
2020-05-184CHE DE L EGLISE5200700327000€1635€
2020-05-184CHE DE L EGLISE5200700327000€1635€
2024-04-043LOT ROMAS8213900537380€2523€
2024-04-043LOT ROMAS8213900537380€2523€
2021-04-292341RTE DE MONTARDON6160800305000€1906€
2021-04-292341RTE DE MONTARDON6160800305000€1906€
2023-04-194LOT ROMAS4188900450000€2394€
2023-04-194LOT ROMAS4188900450000€2394€
2021-07-0244RTE DE LA MAIRIE5158752269850€1708€
2021-07-0244RTE DE LA MAIRIE5158752269850€1708€
2022-01-191LOT ROMAS112912626502700€1727€
2022-01-191LOT ROMAS112912626502700€1727€
2020-07-3033CHE LHEPT4127942283351€2231€
2020-07-3033CHE LHEPT4127942283351€2231€
2020-09-245LOT ROMAS72531766593500€2346€
2020-09-245LOT ROMAS72531766593500€2346€
2024-06-2011CHE LASCARIBETTE6123147364076€2960€
2024-06-2011CHE LASCARIBETTE6123147364076€2960€
2021-10-052110RTE DE MONTARDON6158900604000€3823€
2021-10-052110RTE DE MONTARDON6158900604000€3823€
2024-02-0929CHE DE LASCARIBETTES6166938489400€2948€
2024-02-0929CHE DE LASCARIBETTES6166938489400€2948€
2020-10-307CHE SAINT JOSEPH6172500376840€2191€
2020-10-307CHE SAINT JOSEPH6172500376840€2191€
2021-12-101CHE BIRAY5149179430000€2886€
2021-12-101CHE BIRAY5149179430000€2886€
2021-02-0434RUE DU LYCEE AGRICOLE51481837168000€1135€
2021-02-0434RUE DU LYCEE AGRICOLE51481837168000€1135€
2023-08-22180CHE MULE2701035160500€2293€
2023-08-22180CHE MULE2701035160500€2293€
2021-05-0316CHE MARLINE5145500450600€3108€
2021-05-0316CHE MARLINE5145500450600€3108€
2022-02-1014CHE BIRAY71351209323000€2393€
2022-02-1014CHE BIRAY71351209323000€2393€
2022-03-3035CHE DE PEYRET51501000391950€2613€
2022-03-3035CHE DE PEYRET51501000391950€2613€
2022-03-3035CHE DE PEYRET373500180000€2466€
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2020-10-3027CHE DES TERRIERS493500290000€3118€
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2022-03-303072CHE DE PAU82560580000€2266€
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2022-03-303072CHE DE PAU82560609800€2382€
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2021-11-181CHE SAINT JOSEPH61600468500€2928€
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2022-04-281CHE SOUM DE COSTE113103403661160€2133€
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2021-09-108CHE BAREILLES41422252387110€2726€
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2022-12-191IMP DES MARRONNIERS61321000452100€3425€
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2023-02-0614IMP DES CYGNES4119711373600€3139€
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2022-06-172IMP D URUGUAY5171817483150€2825€
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2021-08-27437CHE DE PETIT71331500380000€2857€
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2020-06-293070CHE DE PAU61371247357700€2611€
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2023-05-27610CHE MULE5123122075000€610€
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2022-12-219RUE DES FLORALES51251000375000€3000€
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2020-11-135CHE BIRABENS51302516240000€1846€
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2020-05-281RUE DES FLORALES4931000193500€2081€
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2021-03-255CHE DU CASTAGNET395800237500€2500€
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2021-02-1937CHE DU BOIS4103448217000€2107€
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2021-06-033IMP LOU CADET71541834361000€2344€
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2023-04-146CHE LOU CADET82442347737560€3023€
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2021-02-027IMP D ARGENTINE4155581378500€2442€
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2021-10-156RUE DES FLORALES5139500361650€2602€
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2021-01-28285CHE DE PETIT2650160000€2462€
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2020-09-2310IMP DES COLIBRIS41231200299250€2433€
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2022-07-131488ALL DE MORLANNE51701500517856€3046€
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2022-06-23800CHE DE LAS MARLERES82152345350000€1628€
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2022-02-072CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT6139600409350€2945€
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2024-01-198CHE BOURDALIE6138948477100€3457€
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2021-05-071160CHE DE DEVEZES4100344294150€2942€
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2020-06-10778CHE DE PETIT3115560232000€2017€
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2021-05-121160CHE DE DEVEZES494417295800€3147€
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2021-11-261500RTE DE MONTARDON6146500505000€3459€
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2020-12-075CHE CASSOU41611004525100€3261€
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2020-11-269CHE CASSOU4142500335000€2359€
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2021-04-301180CHE DE DEVEZES4108500339800€3146€
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2022-05-205CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT5165600625986€3794€
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2020-06-021307ALL DE MORLANNE61061076234800€2215€
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2021-08-261RUE DES CERISIERS3610159900€2621€
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2021-06-30119CHE DE PETIT4161949444000€2758€
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2022-01-241405RTE DE MONTARDON8175800345000€1971€
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2020-07-245ALL DE LA FORESTIERE7210918410000€1952€
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2021-07-291314ALL DE MORLANNE51451500410000€2828€
2021-07-291314ALL DE MORLANNE51451500410000€2828€
2022-11-144RUE DES PRUNUS598447295000€3010€
2022-11-144RUE DES PRUNUS598447295000€3010€
2021-07-161CHE CAPITAINE4881000287500€3267€
2021-07-161CHE CAPITAINE4881000287500€3267€
2024-06-2721RUE JACQUES BREL595292231600€2438€
2024-06-2721RUE JACQUES BREL595292231600€2438€
2021-05-282CHE DE LAS BARADES411560335000€304€
2021-05-282CHE DE LAS BARADES411560335000€304€
2021-10-253CHE FERRERE51601455490150€3063€
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2021-02-122RUE DES PRUNUS5114447246000€2158€
2021-02-122RUE DES PRUNUS5114447246000€2158€
2021-12-1661RUE DU PONT LONG5126889346000€2746€
2021-12-1661RUE DU PONT LONG5126889346000€2746€
2022-05-166CHE DE MALLECOUROUNE412236454000€3721€
2022-05-166CHE DE MALLECOUROUNE412236454000€3721€
2020-07-298CHE DES BARTHES5132400291400€2208€
2020-07-298CHE DES BARTHES5132400291400€2208€
2020-09-033RUE DES MAGNOLIAS697404206000€2124€
2020-09-033RUE DES MAGNOLIAS697404206000€2124€
2023-08-233RUE DES MAGNOLIAS697404269300€2776€
2023-08-233RUE DES MAGNOLIAS697404269300€2776€
2023-07-123ALL DES TULIPIERS597464267600€2759€
2023-07-123ALL DES TULIPIERS597464267600€2759€
2021-04-2379RTE DE MORLAAS3801200178000€2225€
2021-04-2379RTE DE MORLAAS3801200178000€2225€