Estimation théorique
Chemin Saint clément,26600 Mercurol Veaunes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint clément,26600-Mercurol Veaunes indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-02-15 | 135 | IMP DE LA RIVIERE | 4 | 102 | 1295 | 255000€ | 2500€ |
2021-11-18 | 990 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 142 | 618 | 225495€ | 1588€ |
2023-06-26 | 139 | IMP DE LA RIVIERE | 5 | 120 | 1000 | 276700€ | 2306€ |
2019-10-14 | 139 | IMP DE LA RIVIERE | 5 | 120 | 1000 | 259950€ | 2166€ |
2021-08-24 | 1000 | RTE DES ARBOURESSES | 4 | 114 | 500 | 285000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 980 | RTE DES ARBOURESSES | 4 | 100 | 1306 | 414000€ | 4140€ |
2020-09-17 | 5189 | MORTIERS ET LES CHAUX | 4 | 78 | 340 | 156000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 350 | RTE DES PLOTS | 4 | 156 | 3000 | 343800€ | 2204€ |
2021-04-27 | 6594 | LES ARBOURESSES | 3 | 78 | 359 | 156000€ | 2000€ |
2022-08-25 | 1350 | CHE SAINT CLEMENT | 4 | 90 | 1894 | 193580€ | 2151€ |
2019-06-28 | 5187 | MORTIERS ET LES CHAUX | 4 | 110 | 757 | 148700€ | 1352€ |
2021-06-15 | 65 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 113 | 1104 | 310700€ | 2750€ |
2021-08-27 | 165 | CHE DE GUEYNIER | 6 | 198 | 1029 | 461300€ | 2330€ |
2023-03-25 | 1 | IMP DES REMPARTS | 3 | 55 | 165 | 50000€ | 909€ |
2022-02-12 | 3 | IMP DES ACACIAS | 6 | 140 | 295 | 285000€ | 2036€ |
2022-03-09 | 2 | IMP DES REMPARTS | 4 | 85 | 147 | 102000€ | 1200€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES FONTAINES | 4 | 94 | 74 | 100000€ | 1064€ |
2021-06-03 | 107 | IMP DU CORBEIL FLEURI | 5 | 101 | 405 | 98000€ | 970€ |
2022-10-29 | 75 | IMP DES CAPUCINES | 2 | 40 | 461 | 90000€ | 2250€ |
2020-05-15 | 9 | IMP DES ACACIAS | 3 | 90 | 465 | 285000€ | 3167€ |
2020-11-21 | 80 | IMP DU CORBEIL FLEURI | 4 | 94 | 518 | 248000€ | 2638€ |
2021-07-26 | 35 | IMP DU PRUNUS | 5 | 81 | 593 | 180000€ | 2222€ |
2020-05-19 | 75 | IMP DU COTEAU | 6 | 123 | 656 | 225600€ | 1834€ |
2022-10-25 | 2 | CORBEIL | 4 | 115 | 720 | 93000€ | 809€ |
2022-10-04 | 35 | IMP DU CORBEIL FLEURI | 5 | 87 | 525 | 210000€ | 2414€ |
2021-04-07 | 85 | IMP DES CAMPANULES | 5 | 89 | 640 | 180000€ | 2022€ |
2020-01-10 | 200 | IMP DU COTEAU | 5 | 105 | 711 | 185000€ | 1762€ |
2020-04-01 | 10 | IMP DES CAMPANULES | 3 | 68 | 588 | 190000€ | 2794€ |
2019-06-29 | 35 | IMP DU FIGUIER | 3 | 80 | 599 | 254000€ | 3175€ |
2019-06-10 | 5220 | MORTIERS ET LES CHAUX | 5 | 121 | 2380 | 261440€ | 2161€ |
2023-01-30 | 5220 | MORTIERS ET LES CHAUX | 5 | 121 | 1400 | 263440€ | 2177€ |
2019-01-04 | 145 | IMP DES CAMPANULES | 4 | 70 | 744 | 200000€ | 2857€ |
2019-11-08 | 110 | RTE DE L ABRICOTINE | 4 | 109 | 2921 | 600000€ | 5505€ |
2021-07-30 | 515 | RTE DES PENDS | 4 | 90 | 1053 | 361250€ | 4014€ |
2020-03-16 | 33 | IMP DES LAURIERS | 4 | 99 | 826 | 253500€ | 2561€ |
2021-05-29 | 340 | CHE DES LITTES | 3 | 108 | 300 | 230000€ | 2130€ |
2020-09-04 | 205 | RTE DE L ABRICOTINE | 4 | 108 | 0 | 235000€ | 2176€ |
2020-01-20 | 165 | CHE DES BLES | 4 | 90 | 500 | 170500€ | 1894€ |
2019-01-28 | 105 | RUE DES FEES | 4 | 125 | 801 | 96250€ | 770€ |
2022-10-24 | 235 | RUE DES FEES | 5 | 123 | 800 | 400000€ | 3252€ |
2020-01-22 | 300 | RTE DES ALPES | 3 | 74 | 1200 | 210000€ | 2838€ |
2019-05-10 | 5240 | FOURNACHE | 4 | 128 | 0 | 310250€ | 2424€ |
2020-02-26 | 5158 | LA GARDE | 1 | 40 | 280 | 105000€ | 2625€ |
2022-04-29 | 5255 | CHAUTIN | 4 | 108 | 540 | 253000€ | 2343€ |
2022-06-08 | 14 | RTE DE CHANTEMERLE | 4 | 100 | 282 | 241000€ | 2410€ |
2022-10-13 | 955 | RTE DES GERLES | 4 | 99 | 1060 | 350000€ | 3535€ |
2019-07-11 | 170 | IMP DES LAYE | 4 | 81 | 812 | 237250€ | 2929€ |
2022-06-15 | 5262 | LA CROIX | 7 | 159 | 580 | 401800€ | 2527€ |
2019-03-22 | 25 | RTE DE CHANTEMERLE | 5 | 164 | 471 | 280000€ | 1707€ |
2021-11-29 | 5238 | CHAUTIN | 4 | 133 | 1440 | 372700€ | 2802€ |
2022-06-21 | 420 | RUE CHAUTIN | 5 | 138 | 794 | 310000€ | 2246€ |
2023-04-28 | 5093 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 570 | 180000€ | 2308€ |
2019-04-26 | 955 | RTE DES PENDS | 5 | 88 | 1164 | 333000€ | 3784€ |
2022-12-01 | 5089 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 580 | 199000€ | 2211€ |
2021-09-01 | 165 | MTE DE LA FORGE | 3 | 75 | 300 | 209000€ | 2787€ |
2019-12-23 | 5097 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 530 | 170000€ | 1417€ |
2019-11-22 | 195 | RTE DES ODOUARDS | 8 | 204 | 586 | 385000€ | 1887€ |
2021-03-25 | 505 | RTE DE L ABRICOTINE | 9 | 252 | 1505 | 340000€ | 1349€ |
2022-05-18 | 1000 | RTE DES PENDS | 5 | 133 | 960 | 405000€ | 3045€ |
2019-04-17 | 5102 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 169 | 177650€ | 1974€ |
2020-10-01 | 5161 | TORRAS | 4 | 80 | 2265 | 230000€ | 2875€ |
2019-07-12 | 5294 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 500 | 202500€ | 2355€ |
2022-02-23 | 5294 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 500 | 205000€ | 2384€ |
2022-03-21 | 5062 | LES ODOUARDS | 8 | 166 | 571 | 540000€ | 3253€ |
2019-02-16 | 160 | RUE DES VERGERS | 5 | 160 | 323 | 250300€ | 1564€ |
2019-10-21 | 599 | RTE DE L ABRICOTINE | 4 | 93 | 704 | 240500€ | 2586€ |
2021-07-29 | 355 | RTE DE LA BEAUME | 4 | 121 | 500 | 385925€ | 3189€ |
2022-06-09 | 275 | RTE DES ODOUARDS | 4 | 90 | 1000 | 275000€ | 3056€ |
2023-04-17 | 775 | CHE DES LITTES | 5 | 110 | 774 | 280000€ | 2545€ |
2020-01-08 | 5067 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 28 | 90100€ | 1877€ |
2020-10-30 | 5070 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 40 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-15 | 5070 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 40 | 167300€ | 2390€ |
2023-05-23 | 451 | RTE DES MALFONDIERES | 4 | 90 | 1080 | 251250€ | 2792€ |
2021-12-30 | 5073 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 330 | 57000€ | 966€ |
2020-04-30 | 1330 | AV DU VERCORS | 4 | 109 | 503 | 299900€ | 2751€ |
2021-05-12 | 25 | RUE DU MAS | 3 | 94 | 217 | 218500€ | 2324€ |
2019-11-28 | 5119 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 50 | 120000€ | 1091€ |
2019-01-14 | 447 | RTE DES MALFONDIERES | 5 | 123 | 793 | 314000€ | 2553€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DES NOBLES | 5 | 91 | 250 | 211000€ | 2319€ |
2019-03-13 | 40 | LAYE | 4 | 134 | 1376 | 70000€ | 522€ |
2021-10-06 | 441 | RTE DES MALFONDIERES | 5 | 107 | 792 | 341000€ | 3187€ |
2020-02-27 | 5057 | L HOMME | 3 | 66 | 322 | 277000€ | 4197€ |
2021-08-31 | 82 | RUE DES TERRES BLANCHES | 5 | 106 | 422 | 283500€ | 2675€ |
2022-08-24 | 285 | RTE DES MALFONDIERES | 6 | 142 | 1000 | 343000€ | 2415€ |
2021-10-29 | 95 | RUE DES TERRES BLANCHES | 4 | 92 | 326 | 211000€ | 2293€ |
2019-07-16 | 970 | RTE DE LARNAGE | 5 | 120 | 3285 | 417500€ | 3479€ |
2022-06-10 | 40 | ALL DES TULIPES | 6 | 115 | 1251 | 282000€ | 2452€ |
2021-06-14 | 150 | IMP DES PUITS | 2 | 70 | 911 | 105000€ | 1500€ |
2022-07-25 | 435 | CHE DE FIRMY | 4 | 137 | 1003 | 453250€ | 3308€ |
2020-10-31 | 5276 | PIERREFOLLE | 6 | 194 | 1723 | 439900€ | 2268€ |
2019-03-27 | 65 | ALL DES LAVANDES | 6 | 104 | 500 | 302200€ | 2906€ |
2020-08-31 | 435 | CHE DE FIRMY | 5 | 119 | 1037 | 306400€ | 2575€ |
2022-08-26 | 50 | ALL DES IRIS | 5 | 190 | 1410 | 586850€ | 3089€ |
2019-05-27 | 137 | IMP DES AMARYLLIS | 4 | 114 | 500 | 289000€ | 2535€ |
2021-03-26 | 137 | IMP DES AMARYLLIS | 4 | 114 | 500 | 400420€ | 3512€ |
2019-06-07 | 290 | IMP DU GRENOUILLET | 3 | 120 | 755 | 253000€ | 2108€ |
2019-02-13 | 100 | ALL DES TULIPES | 6 | 127 | 1000 | 318300€ | 2506€ |
2019-11-15 | 43 | IMP DU MEAL | 6 | 150 | 613 | 333000€ | 2220€ |
2019-01-10 | 5057 | LES SAUTONS ET CHAVE | 5 | 119 | 527 | 226000€ | 1899€ |
2019-07-24 | 24 | IMP DU MOULIN | 5 | 145 | 972 | 234000€ | 1614€ |
2021-05-21 | 24 | IMP DU MOULIN | 5 | 145 | 972 | 334500€ | 2307€ |
2020-02-15 | 115 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 112 | 600 | 215000€ | 1920€ |
2022-03-19 | 545 | CHEM DU BERGERON | 5 | 92 | 736 | 323500€ | 3516€ |
2019-10-14 | 5689 | LES SAUTONS ET CHAVE | 7 | 160 | 800 | 353500€ | 2209€ |
2022-07-25 | 19 | IMP DU MOULIN | 4 | 100 | 800 | 244000€ | 2440€ |
2019-08-08 | 10 | ALL DES VERGERS DE COLETTE | 4 | 150 | 500 | 362000€ | 2413€ |
2019-04-27 | 5316 | FIRMY | 3 | 70 | 1816 | 170000€ | 2429€ |
2020-04-17 | 25 | IMP DU MOULIN | 4 | 107 | 865 | 175000€ | 1636€ |
2020-09-04 | 160 | IMP DES MARAIS | 4 | 115 | 0 | 265030€ | 2305€ |
2019-01-19 | 415 | RTE DES CHARRETS | 4 | 175 | 513 | 351600€ | 2009€ |
2019-07-15 | 330 | RUE DU MEAL | 4 | 90 | 380 | 203700€ | 2263€ |
2020-05-25 | 17 | IMP DU MOULIN | 4 | 107 | 600 | 258400€ | 2415€ |
2018-12-13 | 5688 | LES SAUTONS ET CHAVE | 5 | 133 | 441 | 274000€ | 2060€ |
2019-04-23 | 16 | IMP DU MOULIN | 4 | 93 | 683 | 198300€ | 2132€ |
2022-09-28 | 34 | IMP VENDANGES | 4 | 91 | 457 | 260000€ | 2857€ |
2021-07-02 | 240 | RTE DE VEAUGRAND | 7 | 144 | 575 | 283600€ | 1969€ |
2022-09-09 | 5040 | LA BOUVATE ET LES RENNES | 2 | 34 | 0 | 150000€ | 4412€ |
2020-11-04 | 10 | LOT LES CHANTEMERLES | 5 | 110 | 690 | 255000€ | 2318€ |
2021-03-30 | 7 | LOT LES CHANTEMERLES | 6 | 115 | 557 | 320000€ | 2783€ |
2020-07-15 | 48 | CHE DES DIONNIERES | 6 | 91 | 505 | 420000€ | 4615€ |
2020-11-26 | 5122 | LA BOUVATE ET LES RENNES | 5 | 101 | 1976 | 272000€ | 2693€ |
2020-05-20 | 35 | IMP DES DIONNIERES | 4 | 102 | 308 | 267000€ | 2618€ |
2021-10-25 | 63 | LES DIONNIERES | 5 | 89 | 237 | 237000€ | 2663€ |
2021-12-14 | 61 | LES DIONNIERES | 5 | 89 | 478 | 300000€ | 3371€ |
2019-07-25 | 90 | ALL DES PAVIOTS | 4 | 114 | 912 | 275800€ | 2419€ |
2022-08-26 | 8 | LOT LES PAVIOTS | 4 | 98 | 961 | 312690€ | 3191€ |
2019-12-13 | 12 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 115 | 972 | 271000€ | 2357€ |
2021-09-28 | 13 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 0 | 285150€ | 3168€ |
2023-01-30 | 5393 | GRENOUILLET | 4 | 108 | 516 | 380000€ | 3519€ |
2019-06-27 | 51 | LES DIONNIERES | 4 | 124 | 484 | 251000€ | 2024€ |
2022-07-09 | 49 | CHE DES DIONNIERES | 3 | 80 | 319 | 230000€ | 2875€ |
2020-05-13 | 54 | AV DU VERCORS ET DE LA RESIST | 4 | 76 | 390 | 160000€ | 2105€ |
2023-02-28 | 71 | AV DU VERCORS ET DE LA RESIST | 4 | 90 | 140 | 265000€ | 2944€ |
2022-11-17 | 60 | CHE DU BERGERON | 5 | 138 | 946 | 71000€ | 514€ |
2022-10-11 | 812 | RTE DES MALFONDIERES | 5 | 104 | 1527 | 330000€ | 3173€ |
2020-11-25 | 830 | RTE DES ODOUARDS | 5 | 172 | 4492 | 404800€ | 2353€ |
2022-08-26 | 65 | AV DU VERCORS ET DE LA RESIST | 4 | 78 | 117 | 235000€ | 3013€ |
2020-05-22 | 128 | RUE DE LA MARSANNE | 4 | 83 | 335 | 215500€ | 2596€ |
2023-06-27 | 5344 | LES GALLIERES | 3 | 89 | 548 | 265597€ | 2984€ |
2019-12-20 | 3670 | RTE DES BOIS | 1 | 35 | 490 | 215300€ | 6151€ |
2020-08-13 | 59 | AV DU VERCORS ET DE LA RESIST | 4 | 106 | 133 | 184330€ | 1739€ |
2021-07-02 | 112 | RUE DE L HERMITE | 4 | 85 | 186 | 175000€ | 2059€ |
2022-09-01 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 104 | 991 | 258200€ | 2483€ |
2021-06-16 | 5239 | LES MASSONIERES | 5 | 133 | 2179 | 160000€ | 1203€ |
2021-01-05 | 55 | AV DU VERCORS ET DE LA RESIST | 2 | 60 | 108 | 225000€ | 3750€ |
2019-03-23 | 41 | CHE DES DIONNIERES | 7 | 136 | 804 | 325000€ | 2390€ |
2019-10-03 | 1 | ALL DES ROSEAUX | 4 | 104 | 806 | 195000€ | 1875€ |
2020-10-01 | 1369 | CHE DES LEVEES | 6 | 198 | 1574 | 483000€ | 2439€ |
2021-05-25 | 85 | IMP DU GALLIUM | 4 | 175 | 500 | 268000€ | 1531€ |
2019-07-13 | 3 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 78 | 296 | 75000€ | 962€ |