Valeur de la maison de 100m2 Chemin Sainte Catherine à Cuges les Pins

Estimation théorique

Chemin Sainte Catherine,13780 Cuges les Pins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Sainte Catherine,13780-Cuges les Pins indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuges-les-Pins (13030), comprenant 5201 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,19€, à 16,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 819€ et 1.670€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-296781LES ESCOURS41000160000€1600€
2021-09-296781LES ESCOURS41000160000€1600€
2020-07-295112LA FEUTRIERE41382000230000€1667€
2020-07-295112LA FEUTRIERE41382000230000€1667€
2023-01-275018LES ESCOURS378973451930€5794€
2023-01-275018LES ESCOURS378973451930€5794€
2020-12-186842LA GRAND-VIGNE61091110510000€4679€
2020-12-186842LA GRAND-VIGNE61091110510000€4679€
2023-02-159223LES ESCOURS362673600000€9677€
2023-02-159223LES ESCOURS362673600000€9677€
2023-02-155659LES ESCOURS4800400000€5000€
2023-02-155659LES ESCOURS4800400000€5000€
2022-07-086791LES ESCOURS31041249490000€4712€
2022-07-086791LES ESCOURS31041249490000€4712€
2021-01-26223IMP DE L'EMBELLIE4104648421700€4055€
2021-01-26223IMP DE L'EMBELLIE4104648421700€4055€
2021-07-305638LES ESCOURS4771045370500€4812€
2021-07-305638LES ESCOURS4771045370500€4812€
2021-07-136000SAINTE-CROIX590240355000€3944€
2021-07-136000SAINTE-CROIX590240355000€3944€
2021-04-275642LES ESCOURS4770336000€4364€
2021-04-275642LES ESCOURS4770336000€4364€
2021-01-215141LES ESCOURS225247135000€5400€
2021-01-215141LES ESCOURS225247135000€5400€
2021-10-056782LES ESCOURS41071496533890€4990€
2021-10-056782LES ESCOURS41071496533890€4990€
2023-05-316796LES ESCOURS62001518882000€4410€
2023-05-316796LES ESCOURS62001518882000€4410€
2021-06-282LA FEAUTRIERE SUD5105401471000€4486€
2021-06-282LA FEAUTRIERE SUD5105401471000€4486€
2021-10-185148LES ESCOURS16016435000€7250€
2021-10-185148LES ESCOURS16016435000€7250€
2021-03-015202LA FEAUTRIERE SUD366231315450€4780€
2021-03-015202LA FEAUTRIERE SUD366231315450€4780€
2020-12-092CHE DE LA FEUTRIERE479224330150€4179€
2020-12-092CHE DE LA FEUTRIERE479224330150€4179€
2021-06-224002LA FEAUTRIERE SUD477154337700€4386€
2021-06-224002LA FEAUTRIERE SUD477154337700€4386€
2021-12-0894LE HAMEAU DE FLORETTE381582340000€4198€
2021-12-0894LE HAMEAU DE FLORETTE381582340000€4198€
2021-10-255239LES PORTES DE CUGES5160758540000€3375€
2021-10-255239LES PORTES DE CUGES5160758540000€3375€
2023-07-115198LA FEAUTRIERE SUD5119470465900€3915€
2023-07-115198LA FEAUTRIERE SUD5119470465900€3915€
2021-08-315003LA FEAUTRIERE SUD4730314000€4301€
2021-08-315003LA FEAUTRIERE SUD4730314000€4301€
2023-02-085003LA FEAUTRIERE SUD4730350500€4801€
2023-02-085003LA FEAUTRIERE SUD4730350500€4801€
2022-11-215215LA FEUTRIERE4750300000€4000€
2022-11-215215LA FEUTRIERE4750300000€4000€
2022-08-2987LE HAMEAU DE FLORETTE489509438360€4925€
2022-08-2987LE HAMEAU DE FLORETTE489509438360€4925€
2021-04-235014LA FEAUTRIERE SUD493369351750€3782€
2021-04-235014LA FEAUTRIERE SUD493369351750€3782€
2020-11-10109LE HAMEAU DE FLORETTE371490408150€5749€
2020-11-10109LE HAMEAU DE FLORETTE371490408150€5749€
2022-10-245008LA FEAUTRIERE SUD5109557465700€4272€
2022-10-245008LA FEAUTRIERE SUD5109557465700€4272€
2021-07-26163CHE DU VALLON DE LA SERRE51501732790000€5267€
2021-07-26163CHE DU VALLON DE LA SERRE51501732790000€5267€
2023-01-2626LA FEAUTRIERE SUD4740399000€5392€
2023-01-2626LA FEAUTRIERE SUD4740399000€5392€
2024-01-255203LA FEAUTRIERE SUD3740302000€4081€
2024-01-255203LA FEAUTRIERE SUD3740302000€4081€
2024-01-055203LA FEAUTRIERE SUD4740374000€5054€
2024-01-055203LA FEAUTRIERE SUD4740374000€5054€
2024-01-245203LA FEAUTRIERE SUD4750350000€4667€
2024-01-245203LA FEAUTRIERE SUD4750350000€4667€
2020-10-275113LES PORTES DE CUGES2430280000€6512€
2020-10-275113LES PORTES DE CUGES2430280000€6512€
2022-09-19451CHE DU VALLON DE LA SERRE5991425455000€4596€
2022-09-19451CHE DU VALLON DE LA SERRE5991425455000€4596€
2021-07-1962TRA DU BARRI589184347571€3905€
2021-07-1962TRA DU BARRI589184347571€3905€
2023-12-206819LA FEUTRIERE4900600000€6667€
2023-12-206819LA FEUTRIERE4900600000€6667€
2021-08-195175LA CURASSE3822510375000€4573€
2021-08-195175LA CURASSE3822510375000€4573€
2021-11-02122LE HAMEAU DE FLORETTE489243318400€3578€
2021-11-02122LE HAMEAU DE FLORETTE489243318400€3578€
2022-09-2949RUE VICTOR HUGO41140383550€3364€
2022-09-2949RUE VICTOR HUGO41140383550€3364€
2022-05-315539LE VILLAGE39273245000€2663€
2022-05-315539LE VILLAGE39273245000€2663€
2023-10-105544LE VILLAGE34147120000€2927€
2023-10-105544LE VILLAGE34147120000€2927€
2020-07-215089CHE DE ST DOMINIQUE498463195000€1990€
2020-07-215089CHE DE ST DOMINIQUE498463195000€1990€
2021-01-145554LE VILLAGE2533985000€1604€
2021-01-145554LE VILLAGE2533985000€1604€
2024-05-035554LE VILLAGE25339145000€2736€
2024-05-035554LE VILLAGE25339145000€2736€
2023-02-105530LE VILLAGE410096310000€3100€
2023-02-105530LE VILLAGE410096310000€3100€
2022-08-185524LE VILLAGE49068391400€4349€
2022-08-185524LE VILLAGE49068391400€4349€
2021-07-295575LE VILLAGE48045195350€2442€
2021-07-295575LE VILLAGE48045195350€2442€
2022-10-175574LE VILLAGE2243545000€1875€
2022-10-175574LE VILLAGE2243545000€1875€
2022-10-069001TRA CONDORCET37027124250€1775€
2022-10-069001TRA CONDORCET37027124250€1775€
2021-10-259005LA CURASSE81221218645000€5287€
2021-10-259005LA CURASSE81221218645000€5287€
2021-11-039019SAINTE-CROIX3100996414800€4148€
2021-11-039019SAINTE-CROIX3100996414800€4148€
2021-10-0612RUE VICTOR HUGO38054229000€2863€
2021-10-0612RUE VICTOR HUGO38054229000€2863€
2021-05-125583LE VILLAGE24086125000€3125€
2021-05-125583LE VILLAGE24086125000€3125€
2021-04-237RUE DE L HORLOGE514085185000€1321€
2021-04-237RUE DE L HORLOGE514085185000€1321€
2023-09-085586LE VILLAGE35528155000€2818€
2023-09-085586LE VILLAGE35528155000€2818€
2022-10-265426LE VILLAGE32929110000€3793€
2022-10-265426LE VILLAGE32929110000€3793€
2021-08-105405LE VILLAGE48047185000€2313€
2021-08-105405LE VILLAGE48047185000€2313€
2022-08-015435LE VILLAGE68836199000€2261€
2022-08-015435LE VILLAGE68836199000€2261€
2021-04-125119LE VILLAGE410547170000€1619€
2021-04-125119LE VILLAGE410547170000€1619€
2021-04-095383LE VILLAGE46046221570€3693€
2021-04-095383LE VILLAGE46046221570€3693€
2021-11-185385LE VILLAGE36262223000€3597€
2021-11-185385LE VILLAGE36262223000€3597€
2023-05-256749IMP DU POTIER61883530565000€3005€
2023-05-256749IMP DU POTIER61883530565000€3005€
2023-01-266RUE MERY4108118337000€3120€
2023-01-266RUE MERY4108118337000€3120€
2020-09-025195LE COLOMBIER51601064527000€3294€
2020-09-025195LE COLOMBIER51601064527000€3294€
2022-09-0641N ROUTE NATIONALE 83440200000€4545€
2022-09-0641N ROUTE NATIONALE 83440200000€4545€
2024-06-079085LE CROS REYNIER4900438500€4872€
2024-06-079085LE CROS REYNIER4900438500€4872€
2021-08-065612LE VILLAGE3730211900€2903€
2021-08-065612LE VILLAGE3730211900€2903€
2023-07-265364LE VILLAGE36244170000€2742€
2023-07-265364LE VILLAGE36244170000€2742€
2022-06-273RUE ANTOINE VIVAUX511095335000€3045€
2022-06-273RUE ANTOINE VIVAUX511095335000€3045€
2020-09-235028SAINTE MADELEINE380528365000€4563€
2020-09-235028SAINTE MADELEINE380528365000€4563€
2022-07-135014LE COLOMBIER4115995674800€5868€
2022-07-135014LE COLOMBIER4115995674800€5868€
2022-02-1515LOT LE COLOMBIER4105555482890€4599€
2022-02-1515LOT LE COLOMBIER4105555482890€4599€
2023-10-315348LE VILLAGE710093200000€2000€
2023-10-315348LE VILLAGE710093200000€2000€
2021-08-029001TRA DES AUBINS136140200000€5556€
2021-08-029001TRA DES AUBINS136140200000€5556€
2023-07-203CHE DE NOTRE DAME4120163446500€3721€
2023-07-203CHE DE NOTRE DAME4120163446500€3721€
2021-07-275644LES ESCOURS4891354350000€3933€
2021-07-275644LES ESCOURS4891354350000€3933€
2020-10-086735LE COLOMBIER3841005417000€4964€
2020-10-086735LE COLOMBIER3841005417000€4964€
2021-11-0313CHE DE RAPHELE494523453000€4819€
2021-11-0313CHE DE RAPHELE494523453000€4819€
2022-07-206745LE COLOMBIER4891262450000€5056€
2022-07-206745LE COLOMBIER4891262450000€5056€
2023-06-228CHE DE RAPHELE4103989490000€4757€
2023-06-228CHE DE RAPHELE4103989490000€4757€
2021-07-225126LA ROQUE3876189400000€4598€
2021-07-225126LA ROQUE3876189400000€4598€
2021-09-218CHE DE RAPHELE4880457900€5203€
2021-09-218CHE DE RAPHELE4880457900€5203€
2020-12-114N ROUTE NATIONALE 85118407366250€3104€
2020-12-114N ROUTE NATIONALE 85118407366250€3104€
2020-12-115277LA PETITE ROQUE482418395000€4817€
2020-12-115277LA PETITE ROQUE482418395000€4817€
2022-08-269010LE COLOMBIER4103478513350€4984€
2022-08-269010LE COLOMBIER4103478513350€4984€
2024-03-0810CHE DE RAPHELE41121000462000€4125€
2024-03-0810CHE DE RAPHELE41121000462000€4125€
2022-06-242TRA DES AUBERTS477171374676€4866€
2022-06-242TRA DES AUBERTS477171374676€4866€
2021-03-175659LA PIERRE BLANCHE515067341650€2278€
2021-03-175659LA PIERRE BLANCHE515067341650€2278€
2021-07-069148LE COLOMBIER4110504299000€2718€
2021-07-069148LE COLOMBIER4110504299000€2718€
2021-06-165000CHE DU DINDOLET61251448445000€3560€
2021-06-165000CHE DU DINDOLET61251448445000€3560€
2022-09-226835LA FLEDE5923394542000€5891€
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2023-10-0416CHE DE RAPHELE4781214440000€5641€
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2023-07-196720LA CURASSE48881614800€6986€
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2024-04-198CHE DE LA PIERRE BLANCHE484554489000€5821€
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2021-11-305029CHE DE RAPHELE4110625554000€5036€
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2020-11-1236CHE DE RAPHELE478936405000€5192€
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2022-09-195695LA PIERRE BLANCHE61501361583000€3887€
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2021-04-286756LA PIERRE BLANCHE51181341395000€3347€
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2023-09-059LES VIGNEAUX497411425000€4381€
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2021-07-307LES VIGNEAUX493400384000€4129€
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2021-12-172CHE DU PUITS DE ST MARC51160467200€4028€
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2021-06-114CHE DU PUITS DE ST MARC51160510190€4398€
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2021-10-266790LE PUITS483828534000€6434€
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2023-10-106CHE DU PUITS DE ST MARC270555400000€5714€
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2022-08-1130CHE DE LA PIERRE BLANCHE4122925343432€2815€
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2023-04-245520LE PUITS4115683455070€3957€
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2022-11-228RUISSEAU DE RAPHELE4120635537330€4478€
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2022-11-309062FRIGOULON11216573192000€16000€
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2020-12-185302RUISSEAU DE RAPHELE4991150367500€3712€
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2023-08-1010CHE DU PUITS DE ST MARC51041086469000€4510€
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2021-12-216808LE PUITS493972518750€5578€
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2024-06-2018CHE DU PUITS DE ST MARC61491648500000€3356€
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2022-05-1720CHE DU PUITS DE ST MARC490466391703€4352€
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2022-04-2816CHE DE VALCROS41152000520000€4522€
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2021-03-2220CHE DE VALCROS354713365000€6759€
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2022-07-075047CHE DU PUITS DE ST MARC3690380000€5507€
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2020-09-0420CHE DE VALCROS490479311500€3461€
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2023-03-235482CHE DU PUITS DE ST MARC5108587607500€5625€
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2021-01-2130CHE DU PUITS DE ST MARC41201549585000€4875€
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2021-07-1346CHE DE LA PIERRE BLANCHE493450365000€3925€
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2021-08-065015TRA DE L ORATOIRE3881220531550€6040€
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2022-03-1010TRA DE L ORATOIRE35159390500€7657€
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2021-11-101118CHE DE LA PIERRE BLANCHE394642437000€4649€
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2021-07-135182PUYRICARD4121934430000€3554€
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2022-04-2842CHE DU PUITS DE ST MARC51221359525000€4303€
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2021-08-055128CHE BARBARIN51371242550000€4015€
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2023-07-245074LES GRANIERS260169180000€3000€
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2022-06-179123TRA DE PUYRICARD5113910534407€4729€
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2020-11-036CHE DE LA PUJEADE356168375000€6696€
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2023-09-2843CHE DU PUITS DE ST MARC61471000599200€4076€
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2021-05-174TRA DE PUYRICARD5981149494100€5042€
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2021-03-0546CHE DU PUITS DE ST MARC270508410000€5857€
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2022-07-266702PUYRICARD256730335000€5982€
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2024-04-118TRA DE PUYRICARD2552971370000€6727€
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2022-05-235076PEYGROS384799520000€6190€
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2023-10-029013LES GYPIERES12050000220000€11000€
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2021-03-049124LA TRIPUDE5118792435900€3694€
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2024-04-2613CHE DES FAVELOUNS5163891533207€3271€
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2021-05-215040PUYRICARD610056345000€3450€
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2021-05-255113PEYGROS4901000517000€5744€
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2022-07-015113PEYGROS4901000592000€6578€
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2020-07-309007BOUCANIERE419369091100000€5699€
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2021-06-149109PEYGROS41504260725000€4833€
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2020-11-289011BARIGORNE64331550220000€508€
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2020-07-209071BOEUF-ARNAUD1123262040000€3333€
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2022-06-299069BOEUF-ARNAUD1153969240000€2667€
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2020-11-309070BOEUF-ARNAUD12021897490000€4500€
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2022-07-279001LE VILLAGE35380325000€6132€
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