Estimation théorique
Chemin Source de la Bonne Dame,37800 Pouzay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Source de la Bonne Dame,37800-Pouzay indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-07 | 4 | RUE DE LA BASCULE | 6 | 174 | 492 | 129500€ | 744€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 140 | 77000€ | 611€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DES ECOLES | 6 | 134 | 1043 | 206900€ | 1544€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 130 | 1159 | 115000€ | 885€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DES BASSES TERRES | 3 | 80 | 981 | 106000€ | 1325€ |
2020-06-15 | 17 | RUE DES ECOLES | 6 | 184 | 250 | 132500€ | 720€ |
2018-07-24 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 2 | 44 | 826 | 38200€ | 868€ |
2022-01-18 | 1 | CHE DES JOUBERTS | 2 | 60 | 376 | 45000€ | 750€ |
2018-10-23 | 9 | RUE DES ANCIENS AFN | 5 | 118 | 492 | 150000€ | 1271€ |
2018-10-22 | 7 | RUE DES ANCIENS AFN | 3 | 54 | 504 | 78000€ | 1444€ |
2021-01-11 | 13 | RUE DES VARENNES | 5 | 120 | 184 | 30000€ | 250€ |
2021-03-18 | 18 | RUE DES VARENNES | 9 | 152 | 426 | 189880€ | 1249€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DES ANCIENS AFN | 3 | 61 | 300 | 53500€ | 877€ |
2020-02-19 | 21 | RUE DES BASSES TERRES | 3 | 55 | 620 | 59500€ | 1082€ |
2020-05-25 | 12 | CHE DU CHAMP DE LA CURE | 7 | 120 | 635 | 90000€ | 750€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES ANCIENS AFN | 5 | 89 | 359 | 70000€ | 787€ |
2020-04-30 | 31 | RUE DES ANCIENS AFN | 4 | 79 | 319 | 67200€ | 851€ |
2018-09-25 | 24 | RUE DES BASSES TERRES | 6 | 120 | 720 | 155000€ | 1292€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DES MAUPAS | 3 | 56 | 318 | 80000€ | 1429€ |
2019-04-05 | 11 | RUE DES MAUPAS | 4 | 73 | 463 | 90000€ | 1233€ |
2018-06-13 | 12 | RUE DES TROIS MOULINS | 3 | 70 | 1103 | 180000€ | 2571€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 355 | 71000€ | 645€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DES BASSES TERRES | 4 | 134 | 460 | 158077€ | 1180€ |
2018-06-22 | 20 | RUE DES TROIS MOULINS | 4 | 169 | 500 | 219900€ | 1301€ |
2021-03-16 | 247 | MARNAIZE | 6 | 185 | 1525 | 160000€ | 865€ |
2018-08-24 | 53 | RUE DES ECOLES | 5 | 138 | 600 | 175240€ | 1270€ |
2019-11-28 | 8 | CHE DE L EPERON | 5 | 102 | 1362 | 75000€ | 735€ |
2021-07-15 | 246 | LA NORAIE | 4 | 64 | 805 | 150000€ | 2344€ |
2018-08-13 | 63 | RUE DES ECOLES | 4 | 205 | 469 | 231200€ | 1128€ |
2020-01-17 | 237 | MARAIS DE LA BUVINIERE | 8 | 179 | 2829 | 220000€ | 1229€ |
2022-05-06 | 69 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 500 | 212800€ | 1970€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES AMARANTES | 3 | 69 | 628 | 122000€ | 1768€ |
2019-05-13 | 13 | RUE DES AMARANTES | 4 | 82 | 500 | 155000€ | 1890€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DES AMARANTES | 4 | 82 | 500 | 172800€ | 2107€ |
2020-05-25 | 1 | RUE BELLE ROSE | 4 | 75 | 0 | 80000€ | 1067€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DU BUISSON | 4 | 107 | 969 | 214000€ | 2000€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DU BUISSON | 3 | 77 | 500 | 65750€ | 854€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DE FORTUNE | 3 | 83 | 1000 | 90000€ | 1084€ |
2020-11-13 | 34 | RUE DU BUISSON | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2020-07-31 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 45644.6€ | 531€ |
2020-08-10 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 50818.5€ | 591€ |
2020-08-10 | 26 | RUE DU BUISSON | 4 | 86 | 993 | 153250€ | 1782€ |
2019-11-21 | 24 | RUE DU BUISSON | 6 | 137 | 1201 | 193000€ | 1409€ |
2020-08-12 | 241 | LES MAUX CREUX | 2 | 50 | 1949 | 65000€ | 1300€ |
2019-09-13 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 52000€ | 650€ |
2020-08-14 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 80 | 665 | 60000€ | 750€ |
2021-07-07 | 289 | LES GRANDES VARENNES | 4 | 70 | 2437 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DES VERNIERES | 4 | 96 | 1240 | 94000€ | 979€ |
2018-11-28 | 210 | LES VARENNES DU VIEUX CHEM | 4 | 83 | 1686 | 150000€ | 1807€ |
2018-07-05 | 1 | LES GRANGES | 15 | 340 | 2493 | 550000€ | 1618€ |
2021-02-19 | 230 | LA BRETONNIERE | 2 | 60 | 7217 | 147543€ | 2459€ |
2020-02-21 | 2 | LES BOUCTONNIERES | 10 | 194 | 1000 | 200720€ | 1035€ |
2019-10-26 | 5001 | LES BOUCTONNIERES | 4 | 135 | 1054 | 204000€ | 1511€ |
2021-08-10 | 17 | LES AUBIERS | 4 | 93 | 1925 | 60000€ | 645€ |
2021-02-04 | 5016 | RUE DES LOUINES | 3 | 62 | 710 | 122000€ | 1968€ |
2019-05-10 | 14 | LES AUBIERS | 4 | 90 | 787 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-18 | 169 | LA GILBARDIERE | 5 | 170 | 2894 | 282381€ | 1661€ |
2019-08-05 | 23 | LA MORILLIERE | 4 | 130 | 1035 | 168400€ | 1295€ |
2021-08-31 | 173 | LE VAUTHIOU | 3 | 52 | 0 | 180000€ | 3462€ |
2021-06-14 | 9001 | LA HAUTE PAPINIERE | 3 | 80 | 120 | 120000€ | 1500€ |
2021-02-22 | 158 | LE RUAU PERSIL | 1 | 43 | 700 | 210000€ | 4884€ |
2019-11-28 | 4 | LA BISCOTTIERE | 3 | 125 | 1780 | 170300€ | 1362€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 4 | 117 | 253 | 125000€ | 1068€ |
2020-04-24 | 3 | TALVOIS | 4 | 77 | 470 | 75000€ | 974€ |
2019-04-02 | 10 | LES LIOTS | 4 | 62 | 1893 | 110000€ | 1774€ |
2018-12-21 | 8 | LES LIOTS | 3 | 89 | 6446 | 175000€ | 1966€ |
2020-12-01 | 11 | LES LIOTS | 4 | 132 | 699 | 117500€ | 890€ |
2020-07-07 | 9 | LES LIOTS | 1 | 40 | 427 | 50000€ | 1250€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 159 | 2423 | 210000€ | 1321€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 55 | 556 | 183742€ | 3341€ |
2019-07-16 | 5 | LA MARQUETTERIE | 7 | 121 | 1980 | 160000€ | 1322€ |
2018-07-12 | 10 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 120 | 560 | 129000€ | 1075€ |
2021-02-11 | 4 | LA DELLETIERE | 6 | 125 | 408 | 220600€ | 1765€ |
2018-07-16 | 225 | LA ROCHE A GUIGNIER | 7 | 175 | 830 | 50000€ | 286€ |
2020-01-09 | 225 | LA ROCHE A GUIGNIER | 7 | 175 | 830 | 87000€ | 497€ |
2021-08-31 | 2 | LA THIBAUDELIERE | 4 | 89 | 1210 | 171000€ | 1921€ |
2019-06-13 | 7 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 98 | 1604 | 130000€ | 1327€ |
2018-08-30 | 8 | LA DELLETIERE | 5 | 105 | 1155 | 75000€ | 714€ |
2022-06-28 | 153 | LA ROCHE A GUIGNIER | 4 | 89 | 0 | 35000€ | 393€ |
2020-02-06 | 10 | LA DELLETIERE | 2 | 44 | 330 | 21000€ | 477€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 98 | 370 | 80000€ | 816€ |
2019-08-29 | 5 | ALL DE BEAUVAIS | 4 | 95 | 390 | 127000€ | 1337€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES LANDES | 3 | 70 | 49 | 54000€ | 771€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE BEAUVAIS | 3 | 158 | 2420 | 165000€ | 1044€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DES LANDES | 4 | 168 | 174 | 129500€ | 771€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DES LANDES | 4 | 168 | 174 | 150000€ | 893€ |
2019-03-15 | 13 | RUE DES LANDES | 1 | 36 | 188 | 26000€ | 722€ |
2021-06-29 | 10 | LA DELLETIERE | 1 | 53 | 2450 | 101000€ | 1906€ |
2019-08-09 | 7 | CHEM DE LA HACHERIE | 3 | 83 | 1813 | 205000€ | 2470€ |
2020-09-10 | 9 | RUE DES LANDES | 6 | 136 | 2716 | 165000€ | 1213€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DES LANDES | 6 | 159 | 500 | 175000€ | 1101€ |
2020-12-11 | 2 | RTE DES FONTAINES | 2 | 54 | 648 | 142300€ | 2635€ |
2018-09-20 | 5001 | LA CAVE | 4 | 100 | 500 | 139210€ | 1392€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DES PATUREAUX | 4 | 144 | 812 | 255000€ | 1771€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DES LANDES | 4 | 104 | 1460 | 135000€ | 1298€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES LANDES | 6 | 150 | 1578 | 120000€ | 800€ |
2021-09-02 | 16 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 4 | 98 | 1291 | 185000€ | 1888€ |
2021-08-20 | 7 | LES BOIS BRULES | 3 | 90 | 2202 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-18 | 18 | LA REBUFIERE | 2 | 63 | 0 | 30000€ | 476€ |
2021-11-05 | 3 | LES BOIS BRULES | 5 | 111 | 1558 | 199900€ | 1801€ |
2019-05-22 | 72 | LA MARTINIERE | 3 | 40 | 1110 | 63000€ | 1575€ |
2019-02-25 | 9 | LE PARC | 3 | 77 | 5158 | 110000€ | 1429€ |
2018-12-10 | 10 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 4 | 130 | 298 | 93000€ | 715€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DES COUTURES | 4 | 87 | 654 | 145000€ | 1667€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES COUTURES | 5 | 209 | 931 | 215000€ | 1029€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DES COUTURES | 4 | 83 | 646 | 130500€ | 1572€ |
2019-02-04 | 6 | LE PLESSIS | 4 | 90 | 715 | 115000€ | 1278€ |
2019-09-06 | 21 | RUE GUILLAUME | 5 | 109 | 704 | 130000€ | 1193€ |
2020-03-05 | 31 | RUE DE FAYETTE | 4 | 91 | 617 | 175000€ | 1923€ |
2022-04-22 | 232 | LA BONNAUDRIE | 1 | 60 | 490 | 75000€ | 1250€ |
2021-01-26 | 27 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 66 | 660 | 90000€ | 1364€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GUILLAUME | 5 | 140 | 640 | 180000€ | 1286€ |
2021-06-01 | 3 | RTE DE LA HULAUDIERE | 4 | 95 | 881 | 140000€ | 1474€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND | 2 | 61 | 347 | 97000€ | 1590€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 102 | 77500€ | 775€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 539 | 102389€ | 1024€ |
2021-03-26 | 121 | RUE GUILLAUME | 3 | 87 | 747 | 125000€ | 1437€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 147 | 275 | 161000€ | 1095€ |
2019-07-01 | 164 | LA GROIE | 5 | 133 | 3200 | 220000€ | 1654€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DE FAYETTE | 5 | 125 | 1000 | 154000€ | 1232€ |
2022-02-10 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 462 | 57000€ | 1425€ |
2020-07-17 | 4 | RUE CLOS DU BOURG | 3 | 101 | 740 | 102000€ | 1010€ |
2019-11-21 | 167 | LES BOUROFLERS | 2 | 87 | 1085 | 112000€ | 1287€ |
2021-01-12 | 2 | IMP DE LA PIERRE DU FAON | 5 | 136 | 100 | 23000€ | 169€ |
2019-12-20 | 82 | LA PONTONNERIE | 6 | 239 | 818 | 200000€ | 837€ |
2019-05-07 | 231 | LES NORAIES | 4 | 96 | 1488 | 68000€ | 708€ |
2018-08-24 | 5006 | IMP DE LA MOTTE | 5 | 115 | 1348 | 70000€ | 609€ |
2018-09-24 | 6 | RUE DE FAYETTE | 6 | 137 | 2294 | 200000€ | 1460€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 75 | 780 | 147000€ | 1960€ |
2020-05-25 | 247 | BEAU CHENE | 4 | 74 | 7612 | 135000€ | 1824€ |
2020-04-30 | 4 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 71 | 1025 | 128000€ | 1803€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU PONT | 5 | 180 | 735 | 90000€ | 500€ |
2021-09-29 | 12 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 92 | 1008 | 110000€ | 1196€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 57 | 127 | 74000€ | 1298€ |
2019-05-10 | 12 | PERRAY | 3 | 68 | 854 | 98000€ | 1441€ |
2021-08-02 | 3 | IMP DES PIRAUDIERES | 4 | 142 | 333 | 348000€ | 2451€ |
2021-01-08 | 8 | RUE LOUIS BAILLY | 3 | 85 | 267 | 111800€ | 1315€ |
2020-10-16 | 8 | RUE ST JEAN DU BOIS | 4 | 76 | 793 | 70000€ | 921€ |
2019-05-23 | 3 | RUE LOUIS BAILLY | 2 | 69 | 244 | 65000€ | 942€ |
2018-12-07 | 7 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 115 | 1260 | 138000€ | 1200€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 62 | 993 | 75000€ | 1210€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 2 | 56 | 508 | 65000€ | 1161€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 70 | 527 | 60000€ | 857€ |
2019-08-01 | 4 | CLOS DES VIGNES | 4 | 86 | 712 | 152500€ | 1773€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE RICHELIEU | 4 | 93 | 500 | 202000€ | 2172€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES GRELETS | 4 | 78 | 545 | 118000€ | 1513€ |
2019-06-06 | 16 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 110 | 310 | 150850€ | 1371€ |
2021-01-22 | 5 | CLOS DES VIGNES | 3 | 88 | 661 | 168650€ | 1916€ |
2019-02-26 | 10 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 59 | 726 | 111000€ | 1881€ |
2018-11-12 | 1 | RUE GUY DE NEVERS | 6 | 102 | 681 | 149000€ | 1461€ |