Valeur de la maison de 100m2 Chemin Source de la Bonne Dame à Pouzay

Estimation théorique

Chemin Source de la Bonne Dame,37800 Pouzay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Source de la Bonne Dame,37800-Pouzay indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-1413RUE DES ECOLES49014089010€989€
2023-06-1413RUE DES ECOLES49014089010€989€
2021-01-229RUE DES ECOLES61341043206900€1544€
2021-01-229RUE DES ECOLES61341043206900€1544€
2022-06-0814RUE DES ECOLES41301159115000€885€
2022-06-0814RUE DES ECOLES41301159115000€885€
2020-11-028RUE DES BASSES TERRES380981106000€1325€
2020-11-028RUE DES BASSES TERRES380981106000€1325€
2020-06-1517RUE DES ECOLES6184250132500€720€
2020-06-1517RUE DES ECOLES6184250132500€720€
2023-03-209RUE DE LA PREVOTE244826130000€2955€
2023-03-209RUE DE LA PREVOTE244826130000€2955€
2022-01-181CHE DES JOUBERTS26037645000€750€
2022-01-181CHE DES JOUBERTS26037645000€750€
2021-01-1113RUE DES VARENNES512018430000€250€
2021-01-1113RUE DES VARENNES512018430000€250€
2021-03-1818RUE DES VARENNES9152426189880€1249€
2021-03-1818RUE DES VARENNES9152426189880€1249€
2023-09-2210RUE DES ANCIENS AFN588489115000€1307€
2023-09-2210RUE DES ANCIENS AFN588489115000€1307€
2020-05-2512CHE DU CHAMP DE LA CURE712063590000€750€
2020-05-2512CHE DU CHAMP DE LA CURE712063590000€750€
2023-01-2731RUE DES ECOLES46459680000€1250€
2023-01-2731RUE DES ECOLES46459680000€1250€
2022-05-202RUE DES ANCIENS AFN58935970000€787€
2022-05-202RUE DES ANCIENS AFN58935970000€787€
2022-04-0429RUE DES ANCIENS AFN589192110000€1236€
2022-04-0429RUE DES ANCIENS AFN589192110000€1236€
2024-06-1110RUE DES MAUPAS46657960000€909€
2024-06-1110RUE DES MAUPAS46657960000€909€
2020-11-307RUE DES MAUPAS35631880000€1429€
2020-11-307RUE DES MAUPAS35631880000€1429€
2021-12-178RUE DU 8 MAI586475108000€1256€
2021-12-178RUE DU 8 MAI586475108000€1256€
2021-04-161RUE DU STADE411035571000€645€
2021-04-161RUE DU STADE411035571000€645€
2021-01-2930RUE DES BASSES TERRES4134460158077€1180€
2021-01-2930RUE DES BASSES TERRES4134460158077€1180€
2021-03-16247MARNAIZE61851525160000€865€
2021-03-16247MARNAIZE61851525160000€865€
2023-03-2828RUE DES ECOLES3541023100000€1852€
2023-03-2828RUE DES ECOLES3541023100000€1852€
2022-07-061RUE DES TROIS MOULINS480625188600€2358€
2022-07-061RUE DES TROIS MOULINS480625188600€2358€
2021-07-15246LA NORAIE464805150000€2344€
2021-07-15246LA NORAIE464805150000€2344€
2023-01-023RUE DE LA CROIX23324630000€909€
2023-01-023RUE DE LA CROIX23324630000€909€
2022-05-0669RUE DES ECOLES4108618212800€1970€
2022-05-0669RUE DES ECOLES4108618212800€1970€
2023-03-069RUE DES AMARANTES495500200170€2107€
2023-03-069RUE DES AMARANTES495500200170€2107€
2022-03-0913RUE DES AMARANTES482645172800€2107€
2022-03-0913RUE DES AMARANTES482645172800€2107€
2020-05-251RUE BELLE ROSE475080000€1067€
2020-05-251RUE BELLE ROSE475080000€1067€
2024-02-231RUE DU CLOS DE LA RENAUDIERE4860120930€1406€
2024-02-231RUE DU CLOS DE LA RENAUDIERE4860120930€1406€
2023-06-085RUE DU CLOS DE LA RENAUDIERE4760158000€2079€
2023-06-085RUE DU CLOS DE LA RENAUDIERE4760158000€2079€
2022-09-209RUE BELLE ROSE363093000€1476€
2022-09-209RUE BELLE ROSE363093000€1476€
2023-03-2729RUE DES AMARANTES589816165000€1854€
2023-03-2729RUE DES AMARANTES589816165000€1854€
2023-07-2177RUE DES ECOLES6961060186000€1938€
2023-07-2177RUE DES ECOLES6961060186000€1938€
2021-11-1083RUE DES ECOLES466150080000€1212€
2021-11-1083RUE DES ECOLES466150080000€1212€
2021-08-0612RUE DU BUISSON4107969214000€2000€
2021-08-0612RUE DU BUISSON4107969214000€2000€
2023-03-2258CARROIR DE LAVAU36542260000€923€
2023-03-2258CARROIR DE LAVAU36542260000€923€
2020-11-1334RUE DU BUISSON5130500200000€1538€
2020-11-1334RUE DU BUISSON5130500200000€1538€
2021-11-295RUE DE FORTUNE584757190000€2262€
2021-11-295RUE DE FORTUNE584757190000€2262€
2020-07-3126RUE DU BUISSON48699345644.6€531€
2020-07-3126RUE DU BUISSON48699345644.6€531€
2020-08-1026RUE DU BUISSON48699350818.5€591€
2020-08-1026RUE DU BUISSON48699350818.5€591€
2020-08-1026RUE DU BUISSON486993153250€1782€
2020-08-1026RUE DU BUISSON486993153250€1782€
2020-08-12241LES MAUX CREUX250194965000€1300€
2020-08-12241LES MAUX CREUX250194965000€1300€
2024-02-231LES MAUX CREUX4771909150000€1948€
2024-02-231LES MAUX CREUX4771909150000€1948€
2022-04-2930RUE DE LA TISSERIE375348122000€1627€
2022-04-2930RUE DE LA TISSERIE375348122000€1627€
2020-08-141ALL DES ACACIAS38066560000€750€
2020-08-141ALL DES ACACIAS38066560000€750€
2021-07-07289LES GRANDES VARENNES470243770000€1000€
2021-07-07289LES GRANDES VARENNES470243770000€1000€
2021-01-1512RUE DES VERNIERES496124094000€979€
2021-01-1512RUE DES VERNIERES496124094000€979€
2021-02-19230LA BRETONNIERE2607217147543€2459€
2021-02-19230LA BRETONNIERE2607217147543€2459€
2023-04-14228LA BRETONNIERE4120613210000€1750€
2023-04-14228LA BRETONNIERE4120613210000€1750€
2023-07-12178CHAMP DE GRELET3574100280000€4912€
2023-07-12178CHAMP DE GRELET3574100280000€4912€
2021-08-1017LES AUBIERS493192560000€645€
2021-08-1017LES AUBIERS493192560000€645€
2024-02-2918LES AUBIERS380131079440€993€
2024-02-2918LES AUBIERS380131079440€993€
2021-02-045016RUE DES LOUINES362710122000€1968€
2021-02-045016RUE DES LOUINES362710122000€1968€
2020-12-18169LA GILBARDIERE51702894282381€1661€
2020-12-18169LA GILBARDIERE51702894282381€1661€
2021-08-31173LE VAUTHIOU3520180000€3462€
2021-08-31173LE VAUTHIOU3520180000€3462€
2021-06-149001LA HAUTE PAPINIERE380120120000€1500€
2021-06-149001LA HAUTE PAPINIERE380120120000€1500€
2021-02-22158LE RUAU PERSIL1432401210000€4884€
2021-02-22158LE RUAU PERSIL1432401210000€4884€
2024-05-234RUE DE LA FONTAINE5150598212200€1415€
2024-05-234RUE DE LA FONTAINE5150598212200€1415€
2020-05-115RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE4117253125000€1068€
2020-05-115RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE4117253125000€1068€
2024-06-277RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE37018480000€1143€
2024-06-277RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE37018480000€1143€
2022-08-014TALVOIS37442060000€811€
2022-08-014TALVOIS37442060000€811€
2020-12-0111LES LIOTS4132699117500€890€
2020-12-0111LES LIOTS4132699117500€890€
2020-07-079LES LIOTS14042750000€1250€
2020-07-079LES LIOTS14042750000€1250€
2020-11-0311RUE DE LA FONTAINE41592423210000€1321€
2020-11-0311RUE DE LA FONTAINE41592423210000€1321€
2022-10-074RUE DES CAMELIAS355556255000€4636€
2022-10-074RUE DES CAMELIAS355556255000€4636€
2021-02-114LA DELLETIERE61251972220600€1765€
2021-02-114LA DELLETIERE61251972220600€1765€
2021-08-312LA THIBAUDELIERE4891210171000€1921€
2021-08-312LA THIBAUDELIERE4891210171000€1921€
2022-06-28153LA ROCHE A GUIGNIER489035000€393€
2022-06-28153LA ROCHE A GUIGNIER489035000€393€
2021-08-196RUE DE BEAUVAIS59837080000€816€
2021-08-196RUE DE BEAUVAIS59837080000€816€
2023-06-161ALL DE BEAUVAIS251120152000€2980€
2023-06-161ALL DE BEAUVAIS251120152000€2980€
2021-02-058RUE DES LANDES3704954000€771€
2021-02-058RUE DES LANDES3704954000€771€
2020-10-163ALL DE BEAUVAIS31582420165000€1044€
2020-10-163ALL DE BEAUVAIS31582420165000€1044€
2020-08-2415RUE DES LANDES4168174129500€771€
2020-08-2415RUE DES LANDES4168174129500€771€
2021-11-1015RUE DES LANDES4168174150000€893€
2021-11-1015RUE DES LANDES4168174150000€893€
2022-06-232LES ALLAIS5134861235000€1754€
2022-06-232LES ALLAIS5134861235000€1754€
2021-06-2910LA DELLETIERE1532450101000€1906€
2021-06-2910LA DELLETIERE1532450101000€1906€
2022-10-242RUE DES LANDES38681485000€988€
2022-10-242RUE DES LANDES38681485000€988€
2024-02-067CHEM DE LA HACHERIE3831813232500€2801€
2024-02-067CHEM DE LA HACHERIE3831813232500€2801€
2020-09-109RUE DES LANDES61362716165000€1213€
2020-09-109RUE DES LANDES61362716165000€1213€
2022-05-209RUE DES LANDES6159500175000€1101€
2022-05-209RUE DES LANDES6159500175000€1101€
2020-12-112RTE DES FONTAINES254648142300€2635€
2020-12-112RTE DES FONTAINES254648142300€2635€
2021-01-083IMP DES PATUREAUX4144812255000€1771€
2021-01-083IMP DES PATUREAUX4144812255000€1771€
2020-10-123RUE DES LANDES41041460135000€1298€
2020-10-123RUE DES LANDES41041460135000€1298€
2021-09-0216RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND498756185000€1888€
2021-09-0216RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND498756185000€1888€
2021-08-207LES BOIS BRULES3902202100000€1111€
2021-08-207LES BOIS BRULES3902202100000€1111€
2023-01-19190LA CHATIERE256703115000€2054€
2023-01-19190LA CHATIERE256703115000€2054€
2021-11-053LES BOIS BRULES51111558199900€1801€
2021-11-053LES BOIS BRULES51111558199900€1801€
2022-07-015RUE DE TALVOIS41471032345250€2349€
2022-07-015RUE DE TALVOIS41471032345250€2349€
2023-11-30386RTE DE CHINON83602731690000€1917€
2023-11-30386RTE DE CHINON83602731690000€1917€
2021-02-239RUE DES COUTURES487654145000€1667€
2021-02-239RUE DES COUTURES487654145000€1667€
2020-08-104RUE DES COUTURES5209931215000€1029€
2020-08-104RUE DES COUTURES5209931215000€1029€
2021-07-0112RUE DES COUTURES483646130500€1572€
2021-07-0112RUE DES COUTURES483646130500€1572€
2024-04-1210RUE DES COUTURES48364565000€783€
2024-04-1210RUE DES COUTURES48364565000€783€
2022-05-1629RUE DE LA MOTTE371700130000€1831€
2022-05-1629RUE DE LA MOTTE371700130000€1831€
2022-02-248RUE DES COUTURES582746155000€1890€
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2022-04-22232LA BONNAUDRIE16049075000€1250€
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2021-01-2627RUE DE LA MOTTE26666090000€1364€
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2021-06-013RTE DE LA HULAUDIERE495881140000€1474€
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2021-10-192RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND26134797000€1590€
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2021-08-0510RUE DE LA LIBERTE610010277500€775€
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2022-10-0610PERRAY240388221700€5543€
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2021-11-24254LE TILLEUL36077675000€1250€
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2024-01-11254LE TILLEUL3601079116380€1940€
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2021-08-261RUE DE LA LIBERTE4100539102389€1024€
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2022-11-259GRIERE510519690001€857€
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2021-03-26121RUE GUILLAUME387747125000€1437€
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2023-10-1917RUE DE LA MOTTE473500110000€1507€
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2023-08-0716RUE DE LA LIBERTE5110268230000€2091€
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2022-02-1018RUE DE LA LIBERTE24046257000€1425€
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2020-07-174RUE CLOS DU BOURG3101740102000€1010€
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2021-10-2612RTE DE LA HULAUDIERE6119556150000€1261€
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2021-01-122IMP DE LA PIERRE DU FAON513610023000€169€
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2024-03-0815RUE DE LA MOTTE46671090000€1364€
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2023-03-131PERRAY4120410185000€1542€
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2021-06-182IMP DE LA MOTTE375780147000€1960€
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2020-05-25247BEAU CHENE4747612135000€1824€
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2022-12-155ALL DE LA POSTE37342455000€753€
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2020-08-288RUE DU PONT518073590000€500€
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2022-11-2560RUE DE LA COMMANDERIE2406042500€1063€
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2021-09-2912RUE ST JEAN DU BOIS4921008110000€1196€
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2023-07-255LOTISS LES PISSOTS588740155000€1761€
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2020-12-115RUE DE LA COMMANDERIE45712774000€1298€
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2023-08-1812PERRAY368854170000€2500€
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2022-07-184RUE DES GRELETS369449160000€2319€
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2021-08-023IMP DES PIRAUDIERES4142333348000€2451€
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2021-01-088RUE LOUIS BAILLY385267111800€1315€
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2020-10-168RUE ST JEAN DU BOIS47679370000€921€
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2022-07-266RUE ST JEAN DU BOIS49044095000€1056€
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2020-10-2313RUE DU VIEUX LAVOIR46299375000€1210€
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2023-08-3112RUE DE LA MOTTE721010367340000€1619€
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2023-01-232CLOS DES VIGNES5132744170000€1288€
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2021-09-035RUE DU VIEUX LAVOIR25650865000€1161€
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2020-08-251RUE DES TEMPLIERS47052760000€857€
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2023-04-2865RUE DU VIEUX LAVOIR46444390000€1406€
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2023-04-219CLOS DES VIGNES69565748075€506€
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2023-10-183RUE DE LA MOTTE2451128100000€2222€
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2020-12-2315RUE DES GRELETS478545118000€1513€
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2023-02-244RUE DU VIEUX LAVOIR483674140000€1687€
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2021-01-225CLOS DES VIGNES388661168650€1916€
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2023-06-143LES MARTINS41411015240000€1702€
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2020-11-241RUE GUY DE NEVERS6102681157000€1539€
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2020-11-161RUE DE LA MOTTE5110229115000€1045€
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2022-11-297CLOS DES VIGNES488797200000€2273€
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2022-04-0417RUE DES GRELETS597669125000€1289€
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2022-08-232RUE DE LA MAIRIE5124213237600€1916€
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2022-07-28164LA VALLEE BOUILLIE173380108000€1479€
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2021-02-262RUE DE RICHELIEU495580270000€2842€
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2024-05-231PL DE L EGLISE5120360169999€1417€
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2022-08-182LOTISS LA CROIX4100559180000€1800€
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2022-06-1521RUE D AZAY LE RIDEAU498816205000€2092€
2022-06-1521RUE D AZAY LE RIDEAU498816205000€2092€