Valeur de la maison de 100m2 Chemin Source de la Bonne Dame à Pouzay

Estimation théorique

Chemin Source de la Bonne Dame,37800 Pouzay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Source de la Bonne Dame,37800-Pouzay indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-074RUE DE LA BASCULE6174492129500€744€
2020-01-1311RUE DES ECOLES512614077000€611€
2021-01-229RUE DES ECOLES61341043206900€1544€
2022-06-0814RUE DES ECOLES41301159115000€885€
2020-11-028RUE DES BASSES TERRES380981106000€1325€
2020-06-1517RUE DES ECOLES6184250132500€720€
2018-07-249RUE DE LA PREVOTE24482638200€868€
2022-01-181CHE DES JOUBERTS26037645000€750€
2018-10-239RUE DES ANCIENS AFN5118492150000€1271€
2018-10-227RUE DES ANCIENS AFN35450478000€1444€
2021-01-1113RUE DES VARENNES512018430000€250€
2021-03-1818RUE DES VARENNES9152426189880€1249€
2020-04-2913RUE DES ANCIENS AFN36130053500€877€
2020-02-1921RUE DES BASSES TERRES35562059500€1082€
2020-05-2512CHE DU CHAMP DE LA CURE712063590000€750€
2022-05-202RUE DES ANCIENS AFN58935970000€787€
2020-04-3031RUE DES ANCIENS AFN47931967200€851€
2018-09-2524RUE DES BASSES TERRES6120720155000€1292€
2020-11-307RUE DES MAUPAS35631880000€1429€
2019-04-0511RUE DES MAUPAS47346390000€1233€
2018-06-1312RUE DES TROIS MOULINS3701103180000€2571€
2021-04-161RUE DU STADE411035571000€645€
2021-01-2930RUE DES BASSES TERRES4134460158077€1180€
2018-06-2220RUE DES TROIS MOULINS4169500219900€1301€
2021-03-16247MARNAIZE61851525160000€865€
2018-08-2453RUE DES ECOLES5138600175240€1270€
2019-11-288CHE DE L EPERON5102136275000€735€
2021-07-15246LA NORAIE464805150000€2344€
2018-08-1363RUE DES ECOLES4205469231200€1128€
2020-01-17237MARAIS DE LA BUVINIERE81792829220000€1229€
2022-05-0669RUE DES ECOLES4108500212800€1970€
2019-11-183RUE DES AMARANTES369628122000€1768€
2019-05-1313RUE DES AMARANTES482500155000€1890€
2022-03-0913RUE DES AMARANTES482500172800€2107€
2020-05-251RUE BELLE ROSE475080000€1067€
2021-08-0612RUE DU BUISSON4107969214000€2000€
2019-08-291RUE DU BUISSON37750065750€854€
2019-07-081RUE DE FORTUNE383100090000€1084€
2020-11-1334RUE DU BUISSON5130500200000€1538€
2020-07-3126RUE DU BUISSON48699345644.6€531€
2020-08-1026RUE DU BUISSON48699350818.5€591€
2020-08-1026RUE DU BUISSON486993153250€1782€
2019-11-2124RUE DU BUISSON61371201193000€1409€
2020-08-12241LES MAUX CREUX250194965000€1300€
2019-09-131ALL DES ACACIAS38066552000€650€
2020-08-141ALL DES ACACIAS38066560000€750€
2021-07-07289LES GRANDES VARENNES470243770000€1000€
2021-01-1512RUE DES VERNIERES496124094000€979€
2018-11-28210LES VARENNES DU VIEUX CHEM4831686150000€1807€
2018-07-051LES GRANGES153402493550000€1618€
2021-02-19230LA BRETONNIERE2607217147543€2459€
2020-02-212LES BOUCTONNIERES101941000200720€1035€
2019-10-265001LES BOUCTONNIERES41351054204000€1511€
2021-08-1017LES AUBIERS493192560000€645€
2021-02-045016RUE DES LOUINES362710122000€1968€
2019-05-1014LES AUBIERS490787100000€1111€
2020-12-18169LA GILBARDIERE51702894282381€1661€
2019-08-0523LA MORILLIERE41301035168400€1295€
2021-08-31173LE VAUTHIOU3520180000€3462€
2021-06-149001LA HAUTE PAPINIERE380120120000€1500€
2021-02-22158LE RUAU PERSIL143700210000€4884€
2019-11-284LA BISCOTTIERE31251780170300€1362€
2020-05-115RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE4117253125000€1068€
2020-04-243TALVOIS47747075000€974€
2019-04-0210LES LIOTS4621893110000€1774€
2018-12-218LES LIOTS3896446175000€1966€
2020-12-0111LES LIOTS4132699117500€890€
2020-07-079LES LIOTS14042750000€1250€
2020-11-0311RUE DE LA FONTAINE41592423210000€1321€
2019-06-244RUE DES CAMELIAS355556183742€3341€
2019-07-165LA MARQUETTERIE71211980160000€1322€
2018-07-1210RUE DE BEAUVAIS3120560129000€1075€
2021-02-114LA DELLETIERE6125408220600€1765€
2018-07-16225LA ROCHE A GUIGNIER717583050000€286€
2020-01-09225LA ROCHE A GUIGNIER717583087000€497€
2021-08-312LA THIBAUDELIERE4891210171000€1921€
2019-06-137PL DU ONZE NOVEMBRE4981604130000€1327€
2018-08-308LA DELLETIERE5105115575000€714€
2022-06-28153LA ROCHE A GUIGNIER489035000€393€
2020-02-0610LA DELLETIERE24433021000€477€
2021-08-196RUE DE BEAUVAIS59837080000€816€
2019-08-295ALL DE BEAUVAIS495390127000€1337€
2021-02-058RUE DES LANDES3704954000€771€
2020-10-163ALL DE BEAUVAIS31582420165000€1044€
2020-08-2415RUE DES LANDES4168174129500€771€
2021-11-1015RUE DES LANDES4168174150000€893€
2019-03-1513RUE DES LANDES13618826000€722€
2021-06-2910LA DELLETIERE1532450101000€1906€
2019-08-097CHEM DE LA HACHERIE3831813205000€2470€
2020-09-109RUE DES LANDES61362716165000€1213€
2022-05-209RUE DES LANDES6159500175000€1101€
2020-12-112RTE DES FONTAINES254648142300€2635€
2018-09-205001LA CAVE4100500139210€1392€
2021-01-083IMP DES PATUREAUX4144812255000€1771€
2020-10-123RUE DES LANDES41041460135000€1298€
2020-01-203RUE DES LANDES61501578120000€800€
2021-09-0216RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND4981291185000€1888€
2021-08-207LES BOIS BRULES3902202100000€1111€
2019-11-1818LA REBUFIERE263030000€476€
2021-11-053LES BOIS BRULES51111558199900€1801€
2019-05-2272LA MARTINIERE340111063000€1575€
2019-02-259LE PARC3775158110000€1429€
2018-12-1010RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND413029893000€715€
2021-02-239RUE DES COUTURES487654145000€1667€
2020-08-104RUE DES COUTURES5209931215000€1029€
2021-07-0112RUE DES COUTURES483646130500€1572€
2019-02-046LE PLESSIS490715115000€1278€
2019-09-0621RUE GUILLAUME5109704130000€1193€
2020-03-0531RUE DE FAYETTE491617175000€1923€
2022-04-22232LA BONNAUDRIE16049075000€1250€
2021-01-2627RUE DE LA MOTTE26666090000€1364€
2019-09-233RUE GUILLAUME5140640180000€1286€
2021-06-013RTE DE LA HULAUDIERE495881140000€1474€
2021-10-192RUE DE LA FONTAINE ST REVEREND26134797000€1590€
2021-08-0510RUE DE LA LIBERTE610010277500€775€
2021-08-261RUE DE LA LIBERTE4100539102389€1024€
2021-03-26121RUE GUILLAUME387747125000€1437€
2019-10-2114RUE DE LA LIBERTE6147275161000€1095€
2019-07-01164LA GROIE51333200220000€1654€
2019-08-1312RUE DE FAYETTE51251000154000€1232€
2022-02-1018RUE DE LA LIBERTE24046257000€1425€
2020-07-174RUE CLOS DU BOURG3101740102000€1010€
2019-11-21167LES BOUROFLERS2871085112000€1287€
2021-01-122IMP DE LA PIERRE DU FAON513610023000€169€
2019-12-2082LA PONTONNERIE6239818200000€837€
2019-05-07231LES NORAIES496148868000€708€
2018-08-245006IMP DE LA MOTTE5115134870000€609€
2018-09-246RUE DE FAYETTE61372294200000€1460€
2021-06-182IMP DE LA MOTTE375780147000€1960€
2020-05-25247BEAU CHENE4747612135000€1824€
2020-04-304IMP DE LA MOTTE3711025128000€1803€
2020-08-288RUE DU PONT518073590000€500€
2021-09-2912RUE ST JEAN DU BOIS4921008110000€1196€
2020-12-115RUE DE LA COMMANDERIE45712774000€1298€
2019-05-1012PERRAY36885498000€1441€
2021-08-023IMP DES PIRAUDIERES4142333348000€2451€
2021-01-088RUE LOUIS BAILLY385267111800€1315€
2020-10-168RUE ST JEAN DU BOIS47679370000€921€
2019-05-233RUE LOUIS BAILLY26924465000€942€
2018-12-077RUE DE LA MOTTE41151260138000€1200€
2020-10-2313RUE DU VIEUX LAVOIR46299375000€1210€
2021-09-035RUE DU VIEUX LAVOIR25650865000€1161€
2020-08-251RUE DES TEMPLIERS47052760000€857€
2019-08-014CLOS DES VIGNES486712152500€1773€
2019-08-091RUE DE RICHELIEU493500202000€2172€
2020-12-2315RUE DES GRELETS478545118000€1513€
2019-06-0616RUE DU VIEUX LAVOIR4110310150850€1371€
2021-01-225CLOS DES VIGNES388661168650€1916€
2019-02-2610RUE DU VIEUX LAVOIR459726111000€1881€
2018-11-121RUE GUY DE NEVERS6102681149000€1461€