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Valeur immobilière la maison (60m2) Chemin d’Ibos à Bayonne

Estimation théorique

Chemin d’Ibos,64100 Bayonne (60 m2)

Maisonde60 m2,  Chemin d’Ibos,64100 Bayonne

Maison

Fourchette estimation

( 3.850€ /m2)

( 4.350€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (816€ /m2) à 4.200.000€ (51.220€ /m2)
Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Chemin d’Ibos,64100 Bayonne indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 4.200.000€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-134CHE DE GARINDE495855265000€2789€
2018-11-0762AV CPT RESPLANDY4823614200000€51220€
2020-01-1362AV CPT RESPLANDY482348200000€2439€
2020-01-152AV DU PRISSE5120587400000€3333€
2019-08-026IMP HENRI JEANPIERRE3620220000€3548€
2018-06-118RUE DU BASTE472676303000€4208€
2018-02-1681AV DUVERGIER DE HAURANNE4843441200000€14286€
2018-03-0879AV DUVERGIER DE HAURANNE122770500000€1805€
2020-11-2530AV DU LABOURD370457340000€4857€
2020-09-0271AV DUVERGIER DE HAURANNE6142988470400€3313€
2018-12-2614RUE DU BASTE698956180000€1837€
2019-10-0420AV BENJAMIN GOMEZ280623247500€3094€
2018-06-1969AV DUVERGIER DE HAURANNE41201062390000€3250€
2017-01-2459AV DUVERGIER DE HAURANNE6151510422000€2795€
2019-07-1528RUE DES HIRONDELLES6108538290000€2685€
2018-07-1710RUE DES HIRONDELLES6108334122500€1134€
2020-01-1053AV DUVERGIER DE HAURANNE5139798585000€4209€
2019-08-1914RUE DES HIRONDELLES482307326800€3985€
2020-09-046CHE DE CHALA4101621500000€4950€
2019-08-215ALL DES PLATANES6108425418000€3870€
2019-04-127RUE DE LA REDOUTE5108741458100€4242€
2017-12-053RUE DE LA REDOUTE488677357000€4057€
2017-09-2737RUE DU BASTE35622650000€893€
2018-07-044ALL LACOUSTILLE4108262250000€2315€
2019-03-0132RUE DU BASTE356231246529€4402€
2017-09-1510RUE DE LA REDOUTE6132634358500€2716€
2020-02-2138RUE DU BASTE35636880000€1429€
2018-09-0441RUE DE LA REDOUTE477403365000€4740€
2018-09-1918PL DES MESANGES482311275000€3354€
2018-08-065CHE DE JACQUEMIN591441270000€2967€
2017-07-133ALL DES MAGNOLIAS588391255000€2898€
2019-12-197ALL DES MAGNOLIAS6108372180000€1667€
2020-03-0910IMP DU PARC482168342000€4171€
2018-03-1434AV DUVERGIER DE HAURANNE4120500353000€2942€
2019-12-0512IMP DU PARC482294285000€3476€
2018-11-1410ALL DES MAGNOLIAS482289252000€3073€
2019-12-1834AV DU LABOURD6377100001506000€3995€
2018-01-1914RUE ARNAUD DETROYAT6150412316600€2111€
2017-03-285CHE DE JACQUETTE475486148000€1973€
2020-11-0425ALL DES PLATANES5880280200€3184€
2018-01-2622RUE DE LA REDOUTE6135684340000€2519€
2018-03-294ALL MARTIN DE BARCOS4160608511500€3197€
2019-03-2813RUE ARNAUD DETROYAT581632286100€3532€
2021-03-3137ALL DOCTEUR ROBERT LAFON68033411140000€14250€
2019-10-049ALL MIRADOUR3740315000€4257€
2020-05-2722RUE ARNAUD DETROYAT694400385000€4096€
2017-11-2028RUE DE LA REDOUTE6164760525000€3201€
2017-11-1724AV DUVERGIER DE HAURANNE5100747220000€2200€
2018-08-0322CHE DE JACQUEMIN729025681376000€4745€
2021-05-192AV DE LA BASSE NAVARRE6110132340000€3091€
2018-10-1610CHE ERROBI ALDE467860195000€2910€
2017-11-2918RUE GLEIZE3102315283000€2775€
2020-09-2110AV CDT WILLIAM BOISSEL6150363490000€3267€
2017-10-0620RUE GLEIZE496302350000€3646€
2017-01-2723AV DE LA BASSE NAVARRE4135466375000€2778€
2018-10-2376BD ALSACE LORRAINE595262337500€3553€
2017-02-202RUE POYDENOT490157337000€3744€
2019-10-311RUE POYDENOT4112267525000€4688€
2020-10-301AV CPT RESPLANDY7125435700000€5600€
2018-02-0910AV DE LA BASSE NAVARRE81661229350000€2108€
2019-11-1852RUE DE CHAR451562170000€3333€
2019-07-0428RUE DE L ADOUR4104208386940€3721€
2020-02-1815RUE VIONNOIS51050392200€3735€
2017-10-0351RUE DE CHAR4810324870€4011€
2020-11-2726AV DE LA BASSE NAVARRE7200206525919€2630€
2018-10-1517BD JEAN JAURES712396225000€1829€
2018-10-2617BD JEAN JAURES46758259858€3878€
2018-07-1933AV DE LA BASSE NAVARRE48086157601€1970€
2018-12-117RUE BOURA481200248000€3062€
2018-04-043RUE BOURA594200155400€1653€
2020-06-04244RTE DU PORTOU489520410000€4607€
2020-11-235088CHE DURET6180726956500€5314€
2020-05-152ALL D'ERREKALDEA488217290000€3295€
2018-05-1719RUE D'AMETZONDO61961723495000€2526€
2017-05-1045RUE DE CHAR485240213600€2513€
2019-10-0237AV DE LA BASSE NAVARRE490623300000€3333€
2018-05-1525RUE DE CHAR481223246000€3037€
2019-09-1125RUE DE CHAR481223308449€3808€
2017-06-026ALL DE TRENTIN61753233185000€1057€
2017-11-0717RUE RENE CUZACQ3166949315000€1898€
2019-06-258RUE D'AMETZONDO5136763291000€2140€
2019-09-244ALL DE TRENTIN5142437365000€2570€
2017-12-2727RUE BENOIT SOURIGUES3103126307700€2987€
2020-09-1427RUE BENOIT SOURIGUES3103126428000€4155€
2019-06-0615CHE DE BELLEVUE7180526350000€1944€
2020-09-2332CHE DE FORTUNE81751450800000€4571€
2019-12-305RUE VASSEROT4100130443000€4430€
2020-06-0514RUE CHARLES FLOQUET38760390000€4483€
2019-02-0816RUE BRIGADIER MUSCAR495165359400€3783€
2020-08-2710RUE GAL BOURBAKI610691544139€5133€
2019-01-2220RUE DE LEGER465720308000€4738€
2020-07-2820RUE DE LEGER465720439573€6763€
2020-11-2312RUE GAL BOURBAKI57293220000€3056€
2021-03-2345RUE DANIEL ARGOTE3495140000€816€
2020-12-0211RUE DE BARATAHEGI4671347349000€5209€
2018-03-1518RUE DE LEGER481695195000€2407€
2019-10-077RUE DE LEGER571400275000€3873€
2018-10-1918RUE GAL BOURBAKI489361352000€3955€
2019-01-1125RUE GAL BOURBAKI35757233000€4088€
2019-07-2422RUE GAL BOURBAKI390419393200€4369€
2017-04-142227AV DES PLATANES365295206485€3177€
2017-12-286RUE DE LA BARTHE4921607255000€2772€
2018-06-0812RUE DE LEGER5139723382500€2752€
2020-10-092RUE DE LEGER3177330275800€1558€
2020-12-1716RUE ARISTIDE BRIAND58073410000€5125€
2018-01-3111RUE DE TICHENE592500325000€3533€
2019-01-140RUE D'AMETZONDO51191010414500€3483€
2019-09-261RUE JEANNE PEYRE3700196409€2806€
2019-09-2611RUE JEANNE PEYRE4840196945€2345€
2019-09-2615RUE JEANNE PEYRE4840237759€2830€
2019-09-263RUE JEANNE PEYRE3700197244€2818€
2019-11-075RUE JEANNE PEYRE3700233925€3342€
2019-09-267RUE JEANNE PEYRE4840233800€2783€
2020-02-079RUE JEANNE PEYRE3700195800€2797€
2017-10-2618RUE ALBERT THOMAS5100934450000€4500€
2019-07-1945RUE D'AMETZONDO4100735525000€5250€
2017-06-2820RUE ALBERT THOMAS475527334350€4458€
2018-03-093ALL DU LAVOIR71241020300000€2419€
2018-10-318RUE D'OUROUTY92201605510000€2318€
2017-09-132ALL BERNAL2400130000€3250€
2020-12-142ALL BERNAL2400130000€3250€
2018-01-2222ALL BERNAL3640198000€3094€
2018-10-3026ALL BERNAL4840200000€2381€
2017-03-3128ALL BERNAL4840207000€2464€
2017-06-2044ALL BERNAL3610146000€2393€
2019-06-1446ALL BERNAL4830190000€2289€
2017-07-1123RUE D'OUROUTY5133984383000€2880€
2018-12-0719RUE MARTICHOT51110326000€2937€
2018-12-2821IMP BERGERET7113315380000€3363€
2019-05-0315RUE SAINT FORCET6190965792000€4168€
2019-08-096CITE FURTADO7163180407000€2497€
2019-03-227RUE RAYMOND SOUSBIELLE5132163210000€1591€
2019-01-1516RUE DE TICHENE61100600000€5455€
2019-11-1925RUE DE LASSEGUETTE4120606526100€4384€
2021-02-1516RUE DE LASSEGUETTE6215610909200€4229€
2018-05-315RUE AMBROISE PARE113151003700000€2222€
2018-03-285RUE RAYMOND SOUSBIELLE7185518726000€3924€
2020-03-122CHE D ESTEBOT713010821145000€8808€
2019-04-238RUE AMBROISE PARE5125798958000€7664€
2020-05-1413AV DOC LEON MOYNAC4126272640000€5079€
2020-02-2042RUE ALBERT THOMAS486107287900€3348€
2017-04-1310RUE SERGENT MARCEL DUHAU4130472467000€3592€
2020-04-204CHE DE FORTUNE4113738450000€3982€
2019-08-0210RUE DE LASSEGUETTE575560400000€5333€
2019-02-2855RUE ALBERT THOMAS6112380214920€1919€
2018-03-1455RUE ALBERT THOMAS6112380502300€4485€
2017-10-301RUE SERGENT MARCEL DUHAU5125452484450€3876€
2020-03-2710CHE D ESTEBOT5102660450000€4412€
2020-03-2710CHE D ESTEBOT4106700405000€3821€
2017-04-272RUE SERGENT MARCEL DUHAU370261270221€3860€
2020-07-0140CHE BELLEVUE VC275148680535000€3615€
2018-02-0914CHE DE CROUZADES6116505465000€4009€
2019-04-1914RUE D'OUROUSPOURE5127592335000€2638€
2018-02-271825AV DES PLATANES579649140000€1772€
2020-09-181822AV DES PLATANES594704330000€3511€
2020-07-091822AV DES PLATANES594704350000€3723€
2020-05-1343RUE D ARROUSETS470711355000€5071€
2019-08-0532AV HENRI DE NAVARRE488850320000€3636€
2017-03-2118ALL OIHARZABAL61881095503000€2676€
2017-12-2222ALL OIHARZABAL5146798210800€1444€
2020-09-3022ALL OIHARZABAL5146798554200€3796€
2017-11-204RTE DES CIMES486500269100€3129€
2020-02-1415RUE D'OUROUSPOURE496583307900€3207€
2019-04-2319CITE MADIM6120713363000€3025€
2018-09-2420RUE PHAGO ALDE3130289589000€4531€
2018-03-297ALL OIHARZABAL5121965462600€3823€
2017-11-0814ALL OIHARZABAL4127884379680€2990€
2017-09-0114RUE DES FAURES611161350000€3153€
2018-01-2546CHE DE CHAURON477330101000€1312€
2018-10-305RUE PHAGO ALDE4128584361000€2820€
2018-06-20400ALL VERDI597600397970€4103€
2020-06-19400ALL VERDI597600442300€4560€
2018-03-238ALL DE PASSENABE6101505294000€2911€
2018-03-145ALL DE PASSENABE5101460316000€3129€
2020-08-203RUE BECADINE5170906540000€3176€
2020-09-2932ALL CHOPIN6114650390000€3421€
2018-04-2757AV DOC LEON MOYNAC5192689725000€3776€
2020-01-168ALL OIHARZABAL5145951148200€1022€
2017-12-135RUE BECADINE7131539404000€3084€
2019-09-181ALL DE PASSENABE4103559340870€3309€
2018-06-018RTE DES CIMES9170500291000€1712€
2019-12-055AV RAYMOND DE MARTRES936017221500000€4167€
2018-08-3120RUE DE HARRIA6163641350000€2147€
2021-01-2041ALL MOZART473760255000€3493€
2019-07-1294RUE MAUBEC475208430000€5733€
2018-10-293AV LAHUBIAGUE3106413549190€5181€
2017-02-2437ALL MAITE BARNETCHE92391876650000€2720€
2018-02-21329CHE DE BELSUSSARRY7206750554200€2690€
2017-08-302AV LAHUBIAGUE6200395696900€3485€
2020-08-0613AV FRANCOIS FAURIE3100522587000€5870€
2018-05-03106RUE MAUBEC3510220000€4314€
2018-03-2740ALL MAITE BARNETCHE7150775683000€4553€
2018-12-12115ALL MOZART61451432362000€2497€
2018-10-248AV MONSEIGNEUR GIEURE688193403400€4584€
2019-10-0718RTE DES CIMES7150500270000€1800€
2020-03-1611AV MONSEIGNEUR GIEURE36210090000€1452€
2020-02-2910RUE HARROBI ALDE495850366667€3860€
2018-09-0460AV HENRI DE NAVARRE4100610190000€1900€
2020-10-0776ALL RAVEL491690360000€3956€
2017-03-2911AV ARNAUD D OYHENART7155242398000€2568€
2017-10-2076ALL RAVEL475690255000€3400€
2017-05-2313RUE MAURICE RAVEL3110271322000€2927€
2019-03-123RUE COLONEL BRANCION465404450000€6923€
2019-12-1624CHE DE CHAURON5119520508000€4269€
2017-10-176RUE COLONEL BRANCION4100255375000€3750€
2019-08-0122CHE DE CHAURON6223404860000€3857€
2018-09-1214RUE IGUSKIAN5100237340000€3400€
2017-07-1314CRS COMTE DE CABARRUS5140476460000€3286€
2019-11-0480RUE D ARROUSETS680569285500€3569€
2019-04-123RUE HARROBI ALDE4112502215000€1920€
2018-09-21131ALL ROSSINI482966292000€3561€
2020-06-0578CHE D'HARGUINA3100451345000€3450€
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2017-02-0815ALL PAULMY7208830850000€4087€
2020-02-0766CHE D'HARGUINA4150307480500€3203€
2019-03-2812RUE MAURICE RAVEL4110438450000€4091€
2020-03-177148AV DES PLATANES4971015395000€4072€
2019-09-0995ALL ROSSINI496284271650€2830€
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2019-03-079CHE DE LOUNG353208234000€4415€
2017-09-0122RUE MADELEINE NICOLAS4680155098€2281€
2020-11-208RUE MAURICE RAVEL480382420000€5250€
2020-02-071107AV DES PLATANES4971016395000€4072€
2018-03-0113RTE DES CIMES10215839373543€1737€
2020-12-1182RUE D ARROUSETS6180500600000€3333€
2019-10-029RUE HARROBI ALDE472758390650€5426€
2018-10-0911AV DU 8 MAI 19454960326875€3405€
2017-05-0454ALL DE HARRIET594300267000€2840€
2020-05-15831RTE D'IBUSTY698630250000€2551€
2019-05-0222CHE DE LESTANQUET6186505912000€4903€
2019-08-2891ALL ROSSINI4871021321550€3696€
2019-11-0618AV DU 14 AVRIL 1814560300422000€7033€
2019-10-259AV MARECHAL HARISPE5125330500000€4000€
2017-11-2217RUE COLONEL BRANCION5152639600000€3947€
2019-03-0738ALL DE HARRIET5101301315700€3126€
2017-05-109AV DE LA LEGION TCHEQUE6200995150000€750€
2018-04-1924RUE DE BEL AIR4109730319000€2927€
2019-07-2913RUE DE BALTET6176564700000€3977€
2019-11-2527AV JEAN MOLINIE4130602690000€5308€
2018-07-035RUE HENRI ZO590328380000€4222€
2018-03-2914RUE DOCTEUR ANDRE VOULGRE3911010142550€1566€
2019-03-058RUE DE CHERUBIN471233367500€5176€
2020-11-04855AV DES PLATANES360754265000€4417€
2018-04-257RUE HENRI ZO574339410000€5541€
2018-09-058RUE DE LA SABLERE495260274000€2884€
2019-03-1516ALL DE HARRIET478301301700€3868€
2017-09-25128RUE MAUBEC376335720000€9474€
2017-03-1021ALL DE HARRIET478301268000€3436€
2018-11-2028CRS COMTE DE CABARRUS62658771023000€3860€
2018-07-05649CHE DE BORDA51611000552900€3434€