Valeur de la maison de 100m2 Chemin d���Arnaudin à Biscarrosse

Estimation théorique

Chemin d���Arnaudin,40600 Biscarrosse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d���Arnaudin,40600-Biscarrosse indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biscarrosse (40046), comprenant 14292 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-211059CHE D ARNAUDIN590590375000€4167€
2020-05-221059CHE D ARNAUDIN590590550000€6111€
2019-11-29248CHE D ARNAUDIN51161244321000€2767€
2019-04-1945CHE D ARNAUDIN3891702260000€2921€
2018-12-14993CHE D EN HILL51361478255000€1875€
2020-02-061288CHE D EN HILL41011159315000€3119€
2021-01-141288CHE D EN HILL41011159330000€3267€
2018-01-15234RUE DES VIGNERONS280920230000€2875€
2020-12-161857RTE DE PARENTIS51192583245000€2059€
2020-05-29620ALL DES GRAVIERES4130226378000€2908€
2019-02-22570ALL DES GRAVIERES6164700358000€2183€
2019-02-2060ALL DES BICHES4930255000€2742€
2021-09-1560ALL DES BICHES4930327010€3516€
2019-11-2621AV JODEL51791097500000€2793€
2017-10-30397RUE DE NARP4941151215000€2287€
2020-09-1084BOUCLE BONANZA41975988816088€4143€
2021-05-21154AV JODEL53852534530000€1377€
2021-07-2681IMP DE L'ESQUIROU4103712483007€4689€
2021-10-05319AV JODEL92021000670000€3317€
2019-12-1398RUE MAURICE RAVEL367326249000€3716€
2020-08-24347ALL DES GRAVIERES6880242000€2750€
2019-05-0375RUE JACQUES OFFENBACH4116700305000€2629€
2018-05-1596RUE MAURICE RAVEL367274167700€2503€
2018-01-30355RUE LEO DELIBES487674250000€2874€
2018-03-3091RUE MAURICE RAVEL5135701329000€2437€
2020-07-15416RUE GEORGES BIZET5101746399930€3960€
2021-05-18261RUE DE NARP5115695408422€3551€
2018-08-30465RUE LEO DELIBES5139916450000€3237€
2018-01-3098RUE DU PATRE4111839335000€3018€
2017-10-25377AV JODEL51633378638450€3917€
2021-02-17150RUE GABRIEL FAURE488755384000€4364€
2021-05-10374BOUCLE BONANZA61705000875900€5152€
2019-01-2466RUE DU PATRE363512175500€2786€
2017-10-02134RUE GEORGES BIZET5102700265000€2598€
2018-09-14181RUE CESAR FRANCK4100718342000€3420€
2020-10-01124RUE GABRIEL FAURE6120881480000€4000€
2019-08-10172RUE CESAR FRANCK5159718582500€3664€
2021-10-15111RUE DE LA PASTOURELLE296362327000€3406€
2018-11-23199RUE DE NARP460226173000€2883€
2021-02-24108RUE GABRIEL FAURE4117833470000€4017€
2018-09-24181RUE DE NARP5142932400000€2817€
2020-09-165001RUE LEO DELIBES477339235000€3052€
2020-05-1565RUE DU PATRE41281042359000€2805€
2018-10-25133RUE LEO DELIBES490268237000€2633€
2021-10-28133RUE LEO DELIBES490268350000€3889€
2020-06-12381RUE DE CANTEGRIT6155821454675€2933€
2019-11-26121RUE LEO DELIBES485700290000€3412€
2018-12-1496RUE CESAR FRANCK6122701432000€3541€
2018-08-09461RUE DES MULETIERS51201000380000€3167€
2021-07-26529RUE DE CANTEGRIT5110850388000€3527€
2019-03-04202CHE DE PINSOULET51311820445250€3399€
2018-04-0491RUE CESAR FRANCK5135799411000€3044€
2020-02-2712RUE JEAN BAPTISTE LULLY5100745355000€3550€
2017-10-16742ALL DE MEGNICAT490800284000€3156€
2018-04-1743RUE DE PASTEBUCH376801275000€3618€
2021-03-30250RUE SOPHIE6105700345000€3286€
2021-10-0483RUE CESAR FRANCK4104823200000€1923€
2021-01-2176RUE LEO DELIBES4920295450€3211€
2021-09-0376RUE LEO DELIBES4920305000€3315€
2018-11-16721RUE DE CANTEGRIT5168897362530€2158€
2019-12-17708RUE DE CANTEGRIT367726217200€3242€
2018-08-1054RUE LEO DELIBES4920192000€2087€
2018-08-31638RUE DE CANTEGRIT5113693303000€2681€
2018-07-31795AV DE MEGNICAT395958270000€2842€
2020-07-0161RUE CESAR FRANCK4144940512000€3556€
2019-12-02964ALL DE GELOUS4127391404000€3181€
2019-07-0120ALL DES GRAVIERES41091194387300€3553€
2019-08-02757RUE DE CANTEGRIT5136812360000€2647€
2019-10-31546AV DE MEGNICAT355487320000€5818€
2021-04-16405RUE DE LA CLAIRIERE492713332000€3609€
2019-09-02593ALL DE MEGNICAT485740281000€3306€
2021-07-2246ALL DES RAMEAUX5123950521000€4236€
2018-06-1970RUE DE CANTEGRIT378790110000€1410€
2021-07-3079ALL CLAUDE DEBUSSY478793320000€4103€
2018-07-3132RUE DE CANTEGRIT498933257000€2622€
2020-07-1532RUE DE CANTEGRIT498933333800€3406€
2020-12-2390ALL DES RAMEAUX4134720413000€3082€
2020-10-26456AV DE MEGNICAT41281000311970€2437€
2019-07-11394AV DE MEGNICAT4131930500000€3817€
2019-07-31545RUE D YQUEM4961067217000€2260€
2020-06-29880RUE DE CANTEGRIT490691271000€3011€
2019-05-13842RUE DE CANTEGRIT394757218000€2319€
2018-09-27233RUE DE LA CLAIRIERE378325209000€2679€
2020-01-17233RUE DE LA CLAIRIERE378325246000€3154€
2021-08-27233RUE DE LA CLAIRIERE378325286539€3674€
2019-12-0620RUE SOPHIE4107691295000€2757€
2020-10-29342AV DE MEGNICAT486331160000€1860€
2019-09-1914RUE ASTRID4109761370000€3394€
2021-09-1430ALL DE LEYRE5111463386530€3482€
2020-06-159001RUE DE LA CLAIRIERE4880205000€2330€
2019-11-079002RUE DE LA CLAIRIERE4890255000€2865€
2021-09-15127RUE ROSA BONHEUR5116521469800€4050€
2021-09-23374CHE DE MARTIC41000140000€1400€
2020-06-19139RUE DES SANGLIERS5128800430000€3359€
2021-02-2440CHE DE PINSOULET370333332000€4743€
2018-09-19201RUE DE L ESCOUARTE4800208500€2606€
2021-05-11201RUE DE L ESCOUARTE4800259155€3239€
2020-02-07303CHE DE MARTIC370491241550€3451€
2020-06-15153RUE DE LA CLAIRIERE61401016429000€3064€
2018-09-14100RUE DES SANGLIERS499759307500€3106€
2021-07-15100RUE DES SANGLIERS499759438000€4424€
2018-09-06110RUE DE L'OREE61841409375000€2038€
2019-11-13366RUE D YQUEM467968333000€4970€
2018-05-021303AV DU MARECHAL LYAUTEY370460211400€3020€
2021-02-25239RUE DE L ESCOUARTE3900227160€2524€
2020-04-20254CHE DU CRASTAIL3540175000€3241€
2020-09-28254CHE DU CRASTAIL3540189700€3513€
2019-12-19254CHE DU CRASTAIL3550165000€3000€
2018-07-1969RUE ASTRID491913292850€3218€
2020-04-24202RUE DE L ESCOUARTE4800255000€3188€
2018-12-13106RUE DE L ESCOUARTE5142837309300€2178€
2018-07-0696RUE DE L'OREE498573300000€3061€
2021-07-1347ALL DE FABREGUE4931267280000€3011€
2017-10-0320RTE DE BLAISE3741666234525€3169€
2021-07-13584CHE DE MARTIC51191121533500€4483€
2018-06-04123RUE DES MULETIERS131065000€2097€
2017-10-23123RUE DES MULETIERS131077000€2484€
2018-07-26123RUE DES MULETIERS131079000€2548€
2021-10-22123RUE DES MULETIERS131086000€2774€
2020-07-16123RUE DES MULETIERS131092000€2968€
2021-05-05123RUE DES MULETIERS131095000€3065€
2021-09-01123RUE DES MULETIERS1310111000€3581€
2017-11-30123RUE DES MULETIERS246091000€1978€
2017-11-24123RUE DES MULETIERS246095000€2065€
2018-06-22123RUE DES MULETIERS2460100000€2174€
2020-02-28123RUE DES MULETIERS2460103550€2251€
2019-11-14123RUE DES MULETIERS2460104500€2272€
2018-10-23123RUE DES MULETIERS2460107000€2326€
2019-09-30123RUE DES MULETIERS2460113000€2457€
2020-03-13123RUE DES MULETIERS2460118000€2565€
2020-01-30123RUE DES MULETIERS2460124000€2696€
2020-12-03123RUE DES MULETIERS2460127000€2761€
2020-07-07123RUE DES MULETIERS2460128000€2783€
2019-12-27123RUE DES MULETIERS2460130000€2826€
2019-09-18123RUE DES MULETIERS3560120000€2143€
2018-02-13123RUE DES MULETIERS3560129000€2304€
2019-10-17123RUE DES MULETIERS3560132000€2357€
2020-09-22123RUE DES MULETIERS3560132000€2357€
2021-04-28123RUE DES MULETIERS3560132000€2357€
2018-12-04123RUE DES MULETIERS3560135000€2411€
2020-12-02123RUE DES MULETIERS3560135000€2411€
2020-12-15123RUE DES MULETIERS3560158000€2821€
2019-07-24715ALL DE GELOUS493572270000€2903€
2019-07-0534AV DE MEGNICAT695860250000€2632€
2018-09-14232CHE DE BERGOIN4118307330000€2797€
2020-08-11208RUE DE PIERRICQ360323165000€2750€
2021-05-12124ALL DE FABREGUE5156598531000€3404€
2018-02-071070AV DE GUYENNE51171003308900€2640€
2018-03-05169RUE DE CAPAGUT476493219000€2882€
2020-01-22138ALL EVA GONZALES4109425314000€2881€
2019-06-24267ALL DU COM4881112270000€3068€
2021-04-021073AV DU MARECHAL LYAUTEY5940270000€2872€
2019-06-26200RUE D YQUEM576853225000€2961€
2020-05-18193RUE D YQUEM3670228000€3403€
2020-05-29193RUE D YQUEM3670228000€3403€
2019-08-2911ALL DES JONQUILLES41201033410400€3420€
2018-09-24179IMP DE FABREGUE7230843825000€3587€
2021-06-21137RUE DE PIERRICQ6133143312000€2346€
2020-05-13330RUE DE CAPAGUT4103817125000€1214€
2017-10-17167RUE D YQUEM6203679419200€2065€
2019-08-24354RUE DE CAPAGUT5115660250000€2174€
2021-02-0494RUE DE PIERRICQ239177148000€3795€
2020-08-2867RUE DE L AMIRAL JOSAN4141806425000€3014€
2020-04-21102RUE DE PIERRICQ483163235000€2831€
2018-05-04104RUE DE PIERRICQ5103151219800€2134€
2019-05-1699RUE DE L AMIRAL JOSAN4136704385000€2831€
2018-04-20710RUE DE LA PRAIRIE6163849437700€2685€
2017-12-21883AV DE GUYENNE4701267175000€2500€
2020-11-1610RUE ALEXANDER FLEMING487760335000€3851€
2020-05-14165RUE VINCENT VAN GOGH4111816375050€3379€
2021-02-0140ALL DES MOULIOTS61271065520000€4094€
2021-05-2770RUE JEAN GOUJON1137767376000€2745€
2019-12-19168RTE DE BLAISE61651410406000€2461€
2018-01-15250ALL DU COM490800240000€2667€
2021-11-0535RUE GERMAIN PILON5104878425951€4096€
2019-09-1951RTE DE BLAISE4106687200000€1887€
2018-01-0597RUE DU COUTOULIOU5143747300000€2098€
2020-10-1515RUE GERMAIN PILON4138705405800€2941€
2018-04-13829AV DE GUYENNE5921089395000€4293€
2018-08-28518CHE DE BERGOIN61851000515000€2784€
2020-07-15284ALL DES BIDAOUS493850265000€2849€
2019-08-0921ALL FRANCIS POULENC480234150000€1875€
2021-09-14317ALL DES BIDAOUS3600203000€3383€
2021-06-18389RUE MOZART499286355000€3586€
2018-01-2477RUE D YQUEM6138727290000€2101€
2019-07-01160RUE JEAN GOUJON491834300000€3297€
2021-10-08177RUE GERMAIN PILON51711175738900€4321€
2020-10-01444RUE MOZART358462212000€3655€
2019-12-27451CHE DE BERGOIN465512185000€2846€
2019-12-27451CHE DE BERGOIN465512250000€3846€
2019-01-28175CHE DE PILON61001298498000€4980€
2021-09-29577RUE DE LA PRAIRIE6121974410000€3388€
2019-08-13157RUE CAMILLE PISSARRO490450286000€3178€
2021-06-18114ALL DU COM498470190000€1939€
2020-11-0633RUE D YQUEM71931098587740€3045€
2018-03-1964ALL DU COM51401059355500€2539€
2021-05-31275RUE MOZART9188555377915€2010€
2017-09-2929RUE D YQUEM4950217025€2284€
2017-10-0554RUE PAUL GAUGUIN4770177000€2299€
2020-02-04104RUE PAUL GAUGUIN4109560340000€3119€
2021-03-30204RUE DE L AMIRAL HEBRARD474812400000€5405€
2021-06-1637RUE D'YQUEM4940237000€2521€
2018-01-24676AV DE GUYENNE51180210000€1780€
2017-11-0775RUE CAMILLE PISSARRO495446222000€2337€
2020-07-10900AV DE CAUPOS336562231000€6417€
2018-07-02116RUE DE SENCION580905263200€3290€
2019-11-22440RUE DU CHEMIN DE FER7108836340000€3148€
2018-03-13127RUE PAUL GAUGUIN4111664305000€2748€
2017-10-0685RUE PAUL GAUGUIN490714283200€3147€
2018-02-02746RUE DES CHATAIGNIERS4112970243900€2178€
2021-10-01788AV DE CAUPOS51601662526300€3289€
2018-07-30521CHE DE BERGOIN62591624608000€2347€
2021-07-19340RUE DU HOUDIT6150506437500€2917€
2019-06-28260RUE JEAN GOUJON490411342000€3800€
2021-01-21796AV DU MARECHAL LYAUTEY41381880400000€2899€
2021-02-03394RUE DU CHEMIN DE FER5125288307500€2460€
2018-08-01107RUE SALVADOR DALI6126765374000€2968€
2017-10-16715CHE DE BERGOIN41071000305000€2850€
2020-12-09381ALL DE GELOUS41202059520000€4333€
2020-07-09210IMP DES ARBAGES41851630612000€3308€
2020-09-161048RUE DE CAILLAOU596954274000€2854€
2018-04-11486RUE DE LA PRAIRIE7125728341000€2728€
2019-04-12133RUE SALVADOR DALI360610290000€4833€
2017-11-20133RUE SALVADOR DALI360610240000€4000€
2017-10-04484RUE DE LA PRAIRIE475731300000€4000€
2021-06-16200RUE SALVADOR DALI5111314331500€2986€
2019-07-183IMP DE SENCION471863295000€4155€
2018-01-31579CHE DE BERGOIN497938256000€2639€
2019-11-06848AV DE CAUPOS230373152000€5067€
2019-04-02117RUE PAUL CEZANNE5127740389000€3063€
2019-10-2589IMP DES ARBAGES61432000518340€3625€
2019-12-1940RUE PABLO PICASSO476555260000€3421€
2018-01-24408RUE DU GRAND JEANNON51080234720€2173€
2019-06-269002RUE DU GRAND JEANNON41080271160€2511€
2018-05-18114RUE PABLO PICASSO496682317000€3302€
2020-11-20114RUE PABLO PICASSO496682371546€3870€
2019-07-31152RUE DES RESINIERS370271190000€2714€
2017-10-24157RUE DE SENCION490907215000€2389€
2018-02-2352ALL DES BIDAOUS3107867370000€3458€
2018-05-22715CHE DES MILOUINS477934290000€3766€
2020-05-2877ALL DES BIDAOUS5115700180000€1565€
2020-02-21110RUE FRIDA KAHLO487404274000€3149€
2019-06-2154RUE PAUL CEZANNE5115802335000€2913€
2017-12-0471CHE DE TRAOUQUELANE24628582100€1785€
2020-09-3071CHE DE TRAOUQUELANE246285150000€3261€
2021-07-3039IMP DES FREESIAS6119742401500€3374€
2019-10-1771CHE DE TRAOUQUELANE246304165000€3587€
2018-05-09385RUE JEAN GOUJON5140800475000€3393€
2021-06-1788IMP DE L ARROUILLEY4115444474200€4123€
2018-06-05130IMP DE SENCION31821715513000€2819€