Maison Chemin d���Erromardie à Saint Jean de Luz

Estimation théorique

Chemin d���Erromardie,64500 Saint Jean de Luz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d���Erromardie,64500-Saint Jean de Luz indique un avis de valeur compris entre 692.000€ et 780.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.920€ et 7.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 692.000€ et 780.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciboure (64189), comprenant 6399 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-1224CHE D ERROMARDI5221548645000€2919€
2022-05-1224CHE D ERROMARDI5221548645000€2919€
2023-09-2645AV PIERRE LOTI41914103096900€16214€
2023-09-2645AV PIERRE LOTI41914103096900€16214€
2020-12-3021AV EDMOND ROSTAND62189201630000€7477€
2020-12-3021AV EDMOND ROSTAND62189201630000€7477€
2021-05-0631AV D IBIGNARY6156605816500€5234€
2021-05-0631AV D IBIGNARY6156605816500€5234€
2021-12-3021RUE D IRATZIA472428580300€8060€
2021-12-3021RUE D IRATZIA472428580300€8060€
2020-10-2041CHE D ERROMARDI480541690000€8625€
2020-10-2041CHE D ERROMARDI480541690000€8625€
2020-12-07515AV CLAUDE FARRERE71965001370000€6990€
2020-12-07515AV CLAUDE FARRERE71965001370000€6990€
2023-02-1615RUE D IRATZIA6100572740700€7407€
2023-02-1615RUE D IRATZIA6100572740700€7407€
2021-05-1729AV PIERRE LOTI61485451950000€13176€
2021-05-1729AV PIERRE LOTI61485451950000€13176€
2023-07-2510ALL DES HIRONDELLES473297375000€5137€
2023-07-2510ALL DES HIRONDELLES473297375000€5137€
2020-11-0223AV D IBIGNARY490661665000€7389€
2020-11-0223AV D IBIGNARY490661665000€7389€
2022-07-139003AV PIERRE LOTI410410001149630€11054€
2022-07-139003AV PIERRE LOTI410410001149630€11054€
2021-11-02105AV CLAUDE FARRERE2840507510€6042€
2021-11-02105AV CLAUDE FARRERE2840507510€6042€
2022-09-1527AV ARGI EDER374277170000€2297€
2022-09-1527AV ARGI EDER374277170000€2297€
2022-11-259206AV CLAUDE FARRERE597584587103€6053€
2022-11-259206AV CLAUDE FARRERE597584587103€6053€
2024-06-218RUE D IRATZIA470365582600€8323€
2024-06-218RUE D IRATZIA470365582600€8323€
2021-11-108ALL POTTOROA476229320000€4211€
2021-11-108ALL POTTOROA476229320000€4211€
2020-12-049013AV DE L OCEAN72635831350000€5133€
2020-12-049013AV DE L OCEAN72635831350000€5133€
2020-06-1520AV ARGI EDER374267320000€4324€
2020-06-1520AV ARGI EDER374267320000€4324€
2020-06-2612LOT LES JARDINS DE MILLAZKA5110710850000€7727€
2020-06-2612LOT LES JARDINS DE MILLAZKA5110710850000€7727€
2020-10-019206AV CLAUDE FARRERE484448490000€5833€
2020-10-019206AV CLAUDE FARRERE484448490000€5833€
2023-12-1824AV ARGI EDER6130640650000€5000€
2023-12-1824AV ARGI EDER6130640650000€5000€
2021-05-175RUE D IRATZIA462456434600€7010€
2021-05-175RUE D IRATZIA462456434600€7010€
2023-12-0115LOT LES JARDINS DE MILLAZKA51704951415000€8324€
2023-12-0115LOT LES JARDINS DE MILLAZKA51704951415000€8324€
2023-08-239AV ARGI EDER360292319273€5321€
2023-08-239AV ARGI EDER360292319273€5321€
2021-07-058ALL GOLITCHA6158564629931€3987€
2021-07-058ALL GOLITCHA6158564629931€3987€
2022-09-0622RUE DOCT M TH WAUTHIER41599751706150€10731€
2022-09-0622RUE DOCT M TH WAUTHIER41599751706150€10731€
2022-11-309AV PIERRE LOTI51846522750000€14946€
2022-11-309AV PIERRE LOTI51846522750000€14946€
2022-02-283AV D IBIGNARY578775750000€9615€
2022-02-283AV D IBIGNARY578775750000€9615€
2023-08-017RUE EUSKARRA61576151420000€9045€
2023-08-017RUE EUSKARRA61576151420000€9045€
2021-02-082IMP DES VAGUES373450205200€2811€
2021-02-082IMP DES VAGUES373450205200€2811€
2021-11-3033AV DE L OCEAN41042861300000€12500€
2021-11-3033AV DE L OCEAN41042861300000€12500€
2020-12-2819AV D ESTIENNES D ORVES5100586930000€9300€
2020-12-2819AV D ESTIENNES D ORVES5100586930000€9300€
2023-05-056RUE EUSKARRA375732760000€10133€
2023-05-056RUE EUSKARRA375732760000€10133€
2022-07-2717AV D ESTIENNES D ORVES51446251050000€7292€
2022-07-2717AV D ESTIENNES D ORVES51446251050000€7292€
2022-03-30450CHE DE CHIBAU BERRIA525018652190000€8760€
2022-03-30450CHE DE CHIBAU BERRIA525018652190000€8760€
2022-12-20450CHE DE CHIBAU BERRIA525018653180000€12720€
2022-12-20450CHE DE CHIBAU BERRIA525018653180000€12720€
2022-02-103ALL LA QUIETA4126660945950€7508€
2022-02-103ALL LA QUIETA4126660945950€7508€
2021-03-1947AV DU GAL LAMBRIGOT580580745000€9313€
2021-03-1947AV DU GAL LAMBRIGOT580580745000€9313€
2023-06-166RUE ITSAS MENDI51512761465200€9703€
2023-06-166RUE ITSAS MENDI51512761465200€9703€
2024-05-154RUE DE CHANIENEA3132825520000€3939€
2024-05-154RUE DE CHANIENEA3132825520000€3939€
2021-05-1114AV D ESTIENNES D ORVES62945862140000€7279€
2021-05-1114AV D ESTIENNES D ORVES62945862140000€7279€
2022-08-1816CHE CHINGALETENEA4100575900000€9000€
2022-08-1816CHE CHINGALETENEA4100575900000€9000€
2022-01-0557AV DU GAL LAMBRIGOT480408770880€9636€
2022-01-0557AV DU GAL LAMBRIGOT480408770880€9636€
2023-09-1944AV DU GAL LAMBRIGOT91335141039420€7815€
2023-09-1944AV DU GAL LAMBRIGOT91335141039420€7815€
2022-05-1346AV DU GAL LAMBRIGOT490500833550€9262€
2022-05-1346AV DU GAL LAMBRIGOT490500833550€9262€
2020-10-2932RUE GAETAN BERNOVILLE71258891522000€12176€
2020-10-2932RUE GAETAN BERNOVILLE71258891522000€12176€
2020-10-2615RUE ITSAS MENDI51420670000€4718€
2020-10-2615RUE ITSAS MENDI51420670000€4718€
2022-09-0852AV DU GAL LAMBRIGOT470483655000€9357€
2022-09-0852AV DU GAL LAMBRIGOT470483655000€9357€
2020-07-0650CHE CHINGALETENEA350221210000€4200€
2020-07-0650CHE CHINGALETENEA350221210000€4200€
2021-04-2729LOT ARRIETA5158653536200€3394€
2021-04-2729LOT ARRIETA5158653536200€3394€
2021-09-2093AV ANDRE ITHURRALDE360275388164€6469€
2021-09-2093AV ANDRE ITHURRALDE360275388164€6469€
2023-09-2193AV ANDRE ITHURRALDE360275410000€6833€
2023-09-2193AV ANDRE ITHURRALDE360275410000€6833€
2021-06-293RUE D URKIA1132211282300000€7143€
2021-06-293RUE D URKIA1132211282300000€7143€
2022-12-223IMP ERROTA4105616495000€4714€
2022-12-223IMP ERROTA4105616495000€4714€
2023-06-209AV DE LA PAIX32065481170000€5680€
2023-06-209AV DE LA PAIX32065481170000€5680€
2022-04-2649LOT URTHABURU4103588529550€5141€
2022-04-2649LOT URTHABURU4103588529550€5141€
2020-05-2811RUE ETXALDE4128316416546€3254€
2020-05-2811RUE ETXALDE4128316416546€3254€
2020-12-1824RUE GAETAN BERNOVILLE614010851600000€11429€
2020-12-1824RUE GAETAN BERNOVILLE614010851600000€11429€
2022-06-238RUE ETXALDE576171554260€7293€
2022-06-238RUE ETXALDE576171554260€7293€
2023-05-1119RUE ETXALDE4103501508800€4940€
2023-05-1119RUE ETXALDE4103501508800€4940€
2023-08-075RUE LOHITZUN480182390000€4875€
2023-08-075RUE LOHITZUN480182390000€4875€
2024-04-2310AV DE LA PAIX5101785826923€8187€
2024-04-2310AV DE LA PAIX5101785826923€8187€
2022-12-293IMP HARITZAK4144614734000€5097€
2022-12-293IMP HARITZAK4144614734000€5097€
2022-07-1220RUE ETXALDE5106568575000€5425€
2022-07-1220RUE ETXALDE5106568575000€5425€
2024-01-195IMP HARITZAK8143651845000€5909€
2024-01-195IMP HARITZAK8143651845000€5909€
2022-03-249020CHE CHINGALETENEA417002558380€15049€
2022-03-249020CHE CHINGALETENEA417002558380€15049€
2020-06-038ALL OIHAN TTIKI584163270000€3214€
2020-06-038ALL OIHAN TTIKI584163270000€3214€
2023-04-269ALL ZUBIKOA5129829660000€5116€
2023-04-269ALL ZUBIKOA5129829660000€5116€
2020-12-1038RUE LOHITZUN684181394951€4702€
2020-12-1038RUE LOHITZUN684181394951€4702€
2020-12-0812IMP JEAN URRUTY61260525000€4167€
2020-12-0812IMP JEAN URRUTY61260525000€4167€
2021-08-203RUE HELENE BOUCHER7180700647335€3596€
2021-08-203RUE HELENE BOUCHER7180700647335€3596€
2022-10-176ALL MELLE ANTOINETTE LACARRA498633716170€7308€
2022-10-176ALL MELLE ANTOINETTE LACARRA498633716170€7308€
2023-05-1223RUE URTHABURU5169760828738€4904€
2023-05-1223RUE URTHABURU5169760828738€4904€
2022-05-176LOT HARITZAK480631423000€5288€
2022-05-176LOT HARITZAK480631423000€5288€
2023-02-067RUE D ARCHILUA460423670000€11167€
2023-02-067RUE D ARCHILUA460423670000€11167€
2021-10-201IMP HAIZE HEGOA475626422000€5627€
2021-10-201IMP HAIZE HEGOA475626422000€5627€
2024-06-1848RUE LOHITZUN484297508920€6059€
2024-06-1848RUE LOHITZUN484297508920€6059€
2021-09-1534RUE LOHITZUN488509485000€5511€
2021-09-1534RUE LOHITZUN488509485000€5511€
2021-06-236IMP KULUXKA6129774499000€3868€
2021-06-236IMP KULUXKA6129774499000€3868€
2024-02-151ALL DUPONT61000507906€5079€
2024-02-151ALL DUPONT61000507906€5079€
2021-06-152ALL LEON DONGAITZ5162800690950€4265€
2021-06-152ALL LEON DONGAITZ5162800690950€4265€
2021-08-1726IMP YOKO LEKUA476319485320€6386€
2021-08-1726IMP YOKO LEKUA476319485320€6386€
2022-10-0316IMP YOKO LEKUA488320487500€5540€
2022-10-0316IMP YOKO LEKUA488320487500€5540€
2023-12-2030IMP YOKO LEKUA4100305430000€4300€
2023-12-2030IMP YOKO LEKUA4100305430000€4300€
2021-08-1014IMP YOKO LEKUA476329468050€6159€
2021-08-1014IMP YOKO LEKUA476329468050€6159€
2024-06-243RUE LA PILE D ASSIETTES1140918074800000€11736€
2024-06-243RUE LA PILE D ASSIETTES1140918074800000€11736€
2023-09-2216AV LOUIS LE GRAND61808291740000€9667€
2023-09-2216AV LOUIS LE GRAND61808291740000€9667€
2021-03-1918RUE FRANCOIS RABELAIS487508750000€8621€
2021-03-1918RUE FRANCOIS RABELAIS487508750000€8621€
2020-07-312RUE MARYSE BASTIE83005001600000€5333€
2020-07-312RUE MARYSE BASTIE83005001600000€5333€
2022-08-1614ALL DUPONT470779720000€10286€
2022-08-1614ALL DUPONT470779720000€10286€
2022-05-0227IMP YOKO LEKUA488389561190€6377€
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2021-12-2110RUE LOUIS PAULHAN41026341080000€10588€
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2020-11-304RUE CHAHATCHENIA5115655609950€5304€
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2020-11-048RUE ITSAS BASTER51100190000€1727€
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2020-11-092IMP GEROA485480500000€5882€
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2023-10-3158CHE DE KOKOTIA814256183300000€23239€
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2021-02-197ALL SOUS LIEUTENANT IRIBARNE6148700835200€5643€
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2023-11-0210RUE ITSAS BASTER61515521276280€8452€
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2022-11-2820AV KARSINENEA41000120000€1200€
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2020-12-3039CHE DE SAINT JOSEPH485435480000€5647€
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2021-08-068ALL XALBADOR37201470000€20417€
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2021-05-203AV DOC ALBERT SCHWEITZER71605201350000€8438€
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2024-03-079AV GEORGES CLEMENCEAU575549224800€2997€
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2020-11-306ALL SOUS LIEUTENANT IRIBARNE31871000971068€5193€
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2023-02-286HAM D HARITZA VILLAGE482316530000€6463€
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2021-05-2813AV DOC ALBERT SCHWEITZER61809182300000€12778€
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2024-03-276ALL XALBADOR615411161612000€10468€
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2022-08-2528RUE ANDEREMARIENEA490059812.5€665€
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2022-05-237HAM D HARITZA VILLAGE482254562700€6862€
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2023-03-0154CHE DE SAINT JOSEPH620011871620000€8100€
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2023-12-261AV DE L IDUSKIAN51327311135000€8598€
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2021-02-246ALL MARCEL LEBOUT5111891617230€5561€
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2020-05-259HAM D HARITZA VILLAGE482195265000€3232€
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2021-06-255ALL JUAN URTEAGA5162850825000€5093€
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2024-04-178ALL XALBADOR93925003380000€8622€
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2020-05-2510HAM D HARITZA VILLAGE368177354960€5220€
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2021-05-311449VTE VIEILLE RTE DE ST PEE726014101180000€4538€
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2020-10-0613ALL EL CANO9162812645580€3985€
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2022-03-0423CHE DE SAINT JOSEPH922601062800€4703€
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2021-08-271449VTE VIEILLE RTE DE ST PEE5136740519800€3822€
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2022-12-14430CHE DE KOKOTIA252190465000€8942€
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2024-04-1229ALL RECALDE31581024780000€4937€
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2024-06-2526RUE CEPE490549880000€9778€
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2024-06-199AV LAMARTINE5122900878150€7198€
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2021-11-2324AV LAMARTINE484770500000€5952€
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2023-10-1829RUE ANDEREMARIENEA4104315851167€8184€
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2022-12-3010IMP HARGUIGNENIA350270250000€5000€
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2024-04-241RUE FRANCOIS RABELAIS83978393300000€8312€
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2021-04-2914ALL RENE LAHETJUZAN4840419500€4994€
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2023-11-0616ALL RENE LAHETJUZAN4840450000€5357€
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2024-03-157ALL DES PALOMBES483602660000€7952€
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2020-10-3058RUE DE SAINTE BARBE51655921750000€10606€
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2021-01-07430CHE DE KOKOTIA252176465000€8942€
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2022-06-16430CHE DE KOKOTIA252176649820€12497€
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2022-09-235ALL DES PALOMBES5112490997200€8904€
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2022-09-2930RUE DES DUNES51301851005800€7737€
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2024-06-2449RUE DE SAINTE BARBE102568522900000€11328€
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2022-05-3118RUE HARGUIGNENIA51675481700000€10180€
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2023-06-2016RUE HARGUIGNENIA51715502000000€11696€
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2023-01-3054RUE DE SAINTE BARBE61804531700000€9444€
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2022-11-043AV DELGUE5100583900000€9000€
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2020-07-0313AV DE LOHOBIAGUE82165661510500€6993€
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2021-07-159005AV SAN FIRMIN618017703000000€16667€
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2021-12-138RUE DANGLADE350588490000€9800€
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2022-11-308RUE DANGLADE350588570000€11400€
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2021-12-1746RUE DE SAINTE BARBE81687981025000€6101€
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2022-09-2320AV LARREGUY723011902000000€8696€
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2021-09-303AV DE LOHOBIAGUE72001521638000€8190€
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2022-04-297RUE DE HIRIGOYEN81979162100000€10660€
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