Maison Chemin d���Erromardie à Saint Jean de Luz

Estimation théorique

Chemin d���Erromardie,64500 Saint Jean de Luz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d���Erromardie,64500-Saint Jean de Luz indique un avis de valeur compris entre 708.000€ et 798.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.080€ et 7.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 708.000€ et 798.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciboure (64189), comprenant 6399 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-1224CHE D ERROMARDI5221548645000€2919€
2019-12-1945AV PIERRE LOTI41914102200000€11518€
2020-12-3021AV EDMOND ROSTAND62189201630000€7477€
2021-05-0631AV D IBIGNARY6156605816500€5234€
2021-12-3021RUE D IRATZIA472428580300€8060€
2020-01-06515AV CLAUDE FARRERE498500590900€6030€
2020-10-2041CHE D ERROMARDI480541690000€8625€
2020-12-07515AV CLAUDE FARRERE71965001370000€6990€
2019-02-2239CHE D ERROMARDI492177470000€5109€
2021-05-1729AV PIERRE LOTI61484551950000€13176€
2019-02-22600AV CLAUDE FARRERE71708451038460€6109€
2020-11-0223AV D IBIGNARY490661665000€7389€
2021-11-02105AV CLAUDE FARRERE2840507510€6042€
2019-07-3129AV ARGI EDER588149300000€3409€
2019-04-0218AV ARGI EDER588267142648€1621€
2021-11-108ALL POTTOROA476229320000€4211€
2020-12-049013AV DE L OCEAN72635831350000€5133€
2020-06-1520AV ARGI EDER374267320000€4324€
2020-06-2612LOT LES JARDINS DE MILLAZKA5110710850000€7727€
2019-01-247RUE D IRATZIA462619308500€4976€
2020-10-019206AV CLAUDE FARRERE484448490000€5833€
2021-05-175RUE D IRATZIA462456434600€7010€
2021-07-058ALL GOLITCHA6158564629931€3987€
2019-02-2024AV DE L OCEAN384527656720€7818€
2018-12-1350RUE DE SANSU370839500000€7143€
2021-02-082IMP DES VAGUES373450205200€2811€
2018-12-2833AV DE L OCEAN4104829800000€7692€
2021-11-3033AV DE L OCEAN41042861300000€12500€
2019-04-09481CHE DE CHIBAU BERRIA621514711207240€5615€
2020-12-2819AV D ESTIENNES D ORVES5100586930000€9300€
2022-03-30450CHE DE CHIBAU BERRIA525018652190000€8760€
2019-03-013RUE ITSAS MENDI593525529200€5690€
2019-06-0711AV D ESTIENNES D ORVES4118685670310€5681€
2022-02-103ALL LA QUIETA4126660945950€7508€
2018-12-045AV DU GAL LAMBRIGOT4156519713880€4576€
2021-03-1947AV DU GAL LAMBRIGOT580580745000€9313€
2019-12-307AV DU GAL LAMBRIGOT4104648552647€5314€
2021-05-1114AV D ESTIENNES D ORVES62943302140000€7279€
2019-06-2729AV DU GAL LAMBRIGOT468698585000€8603€
2019-12-1334RUE GAETAN BERNOVILLE41514181250000€8278€
2022-01-0557AV DU GAL LAMBRIGOT480408770880€9636€
2022-05-1346AV DU GAL LAMBRIGOT490500833550€9262€
2020-10-2932RUE GAETAN BERNOVILLE71258891522000€12176€
2020-10-2615RUE ITSAS MENDI51420670000€4718€
2020-02-2121RUE GAETAN BERNOVILLE71872402200000€11765€
2020-07-0650CHE CHINGALETENEA350221210000€4200€
2021-04-2729LOT ARRIETA5158653536200€3394€
2019-09-1293AV ANDRE ITHURRALDE360275338500€5642€
2021-09-2093AV ANDRE ITHURRALDE360275388164€6469€
2019-04-194RUE D'ARTIZARRA52001069881615€4408€
2021-06-293RUE D URKIA1132210002300000€7143€
2019-11-129CHE GAINEKO LANDA484170385000€4583€
2019-11-2517RUE GAETAN BERNOVILLE62681424125000€15392€
2022-04-2649LOT URTHABURU4103588529550€5141€
2020-05-2811RUE ETXALDE4128316416546€3254€
2020-12-1824RUE GAETAN BERNOVILLE614010851600000€11429€
2019-10-148RUE ETXALDE576171339500€4467€
2022-06-238RUE ETXALDE576171554260€7293€
2019-01-2115LOT ARRIETA7195704523350€2684€
2019-09-057ALL DE BARATZEDER7270600655000€2426€
2019-09-0569AV ANDRE ITHURRALDE4110570509000€4627€
2018-11-304AV DE LA PAIX5101750610000€6040€
2020-04-016ALL OIHAN TTIKI48425996800€1152€
2019-10-1426RUE ETXALDE473512375000€5137€
2019-01-222ALL MELLE ANTOINETTE LACARRA7140582534400€3817€
2020-06-038ALL OIHAN TTIKI584163270000€3214€
2018-10-152IMP DU BELLAY3106751840350€7928€
2020-12-1038RUE LOHITZUN684181394951€4702€
2020-12-0812IMP JEAN URRUTY61260525000€4167€
2019-09-032IMP JEAN URRUTY81800700000€3889€
2021-08-203RUE HELENE BOUCHER7180700647335€3596€
2021-10-201IMP HAIZE HEGOA475626422000€5627€
2021-09-1534RUE LOHITZUN488509485000€5511€
2021-06-236IMP KULUXKA6129774499000€3868€
2019-10-146IMP HARITZAK5106729446000€4208€
2021-06-152ALL LEON DONGAITZ5162800690950€4265€
2021-08-1726IMP YOKO LEKUA476319485320€6386€
2021-08-1014IMP YOKO LEKUA476329468050€6159€
2019-07-1229RUE MOLERESSENIA62155001500000€6977€
2018-11-16560CHE CHIBAU722054753100000€14091€
2020-02-145RUE LA PILE D ASSIETTES624215002968450€12266€
2021-03-1918RUE FRANCOIS RABELAIS487508750000€8621€
2020-01-3125IMP YOKO LEKUA478340407780€5228€
2020-07-312RUE MARYSE BASTIE83005001600000€5333€
2021-12-2110RUE LOUIS PAULHAN41026341080000€10588€
2019-02-158AV DES LIBELLULES61605311000000€6250€
2020-11-304RUE CHAHATCHENIA5115655609950€5304€
2018-12-2112RUE GAETAN BERNOVILLE61987081750000€8838€
2020-11-048RUE ITSAS BASTER51100190000€1727€
2019-10-0913ALL RECALDE5138523540000€3913€
2020-11-092IMP GEROA485480500000€5882€
2021-02-197ALL SOUS LIEUTENANT IRIBARNE61481000835200€5643€
2019-04-155IMP YOKO LEKUA5131592650000€4962€
2020-04-097ALL EL CANO4810353350€4362€
2020-03-067ALL EL CANO5950363200€3823€
2020-12-3039CHE DE SAINT JOSEPH485435480000€5647€
2019-03-284ALL SOUS LIEUTENANT IRIBARNE41531000986800€6450€
2020-02-215AV DE L IDUSKIAN61556971020000€6581€
2021-08-068ALL XALBADOR37201470000€20417€
2021-05-203AV DOC ALBERT SCHWEITZER71605201350000€8438€
2020-11-306ALL SOUS LIEUTENANT IRIBARNE31871000971068€5193€
2018-10-047IMP YOKO LEKUA5142444686500€4835€
2021-05-2813AV DOC ALBERT SCHWEITZER61809182300000€12778€
2022-05-237HAM D HARITZA VILLAGE482254562700€6862€
2021-02-246ALL MARCEL LEBOUT5111891617230€5561€
2018-10-2218AV DOC ALBERT SCHWEITZER240121225000€5625€
2020-05-259HAM D HARITZA VILLAGE482195265000€3232€
2019-05-1010AV LAMARTINE24997145000€2959€
2021-06-255ALL JUAN URTEAGA5162850825000€5093€
2019-08-1914ALL RECALDE4810415000€5123€
2020-05-2510HAM D HARITZA VILLAGE368177354960€5220€
2021-05-311449VTE VIEILLE RTE DE ST PEE726014101180000€4538€
2020-10-0613ALL EL CANO9162812645580€3985€
2018-12-1821CHE DE SAINT JOSEPH41308001020000€7846€
2019-09-2015RUE CEPE827212171550000€5699€
2021-08-271449VTE VIEILLE RTE DE ST PEE5136740519800€3822€
2020-02-215AV FRANCIS JAMMES475696807500€10767€
2019-05-151499VTE VIEILLE RTE DE ST PEE1363434901627500€2567€
2020-01-21430CHE DE KOKOTIA252190280000€5385€
2021-11-2324AV LAMARTINE484770500000€5952€
2021-04-2914ALL RENE LAHETJUZAN4840419500€4994€
2019-01-0418ALL RENE LAHETJUZAN4840382000€4548€
2020-10-3058RUE DE SAINTE BARBE51655921750000€10606€
2019-08-298CHE DU PHARE480422856500€10706€
2019-10-3130AV LAMARTINE61623601000000€6173€
2021-01-07430CHE DE KOKOTIA252176465000€8942€
2019-11-085ALL DES PALOMBES5112490555000€4955€
2020-04-3021RUE PAUL GELOS34648285000€6196€
2020-01-242RUE DANGLADE4101197600000€5941€
2022-05-3118RUE HARGUIGNENIA51675481700000€10180€
2019-01-157PAS ERTCHIA61909151158000€6095€
2019-04-26205CHE DE DOLARETA4850395000€4647€
2019-07-027RUE DES DUNES81653521090000€6606€
2019-08-1452RUE DE SAINTE BARBE72636741997700€7596€
2020-01-1437AV ANDRE ITHURRALDE6165309625000€3788€
2020-01-287ALL HARISTEGUY51711040727100€4252€
2020-04-176RUE HARGUIGNENIA61803911470000€8167€
2018-10-1217AV DE LOHOBIAGUE92005821400000€7000€
2020-02-1031AV ANDRE ITHURRALDE7160232421400€2634€
2020-07-0313AV DE LOHOBIAGUE82165661510500€6993€
2020-02-1027AV ANDRE ITHURRALDE595112237500€2500€
2021-07-159005AV SAN FIRMIN618012853000000€16667€
2020-02-1027AV ANDRE ITHURRALDE5108115313500€2903€
2021-12-138RUE DANGLADE350588490000€9800€
2019-04-084ALL AICE EGOA498592610700€6232€
2021-12-1746RUE DE SAINTE BARBE81687981025000€6101€
2021-09-303AV DE LOHOBIAGUE72001521638000€8190€
2019-11-264RUE DOCTEUR PAUL RICAU696920960000€10000€
2022-03-23430CHE DE KOKOTIA252204600000€11538€
2019-09-1318AV LARREGUY1255010102500000€4545€