Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin d'Iturritchua à Ciboure

Estimation théorique

Chemin d Iturritchua,64500 Ciboure (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d Iturritchua,64500-Ciboure indique un avis de valeur compris entre 665.000€ et 749.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.650€ et 7.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 665.000€ et 749.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciboure (64189), comprenant 6399 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-291IMP BARIKENIA34531259950€5777€
2020-05-199CHE D ITURRITCHUA5140462742800€5306€
2020-10-137CHE DE BARIKENIA51350465000€3444€
2020-07-011RUE ESTEFENA OYARZABAL580630476430€5955€
2021-06-295RUE ESTEFENA OYARZABAL5159410648330€4078€
2020-02-2556RUE EVARISTE BAIGNOL8150100620000€4133€
2019-12-274RUE ESTEFENA OYARZABAL816715891250000€7485€
2021-02-242ALL DE LEVENTENIA5190650880000€4632€
2021-03-053IMP LISSARDY4103578662000€6427€
2020-06-199000ALL DE LEVENTENIA5129990650000€5039€
2020-12-309AV DU DOC SPERABER7180390600000€3333€
2020-06-167IMP NOVELTY35581250000€4545€
2022-09-239IMP DU RELAIS5115264107084€931€
2022-01-032RUE DE LA TOUR51507311785000€11900€
2021-09-1527AV JEAN JAURES371122630000€8873€
2022-01-2816RUE AGORETTE61804701300000€7222€
2022-07-0812AV BERASTEGUIA4754591000000€13333€
2020-11-3016IMP PUMPENIA6150745773350€5156€
2020-02-1817RUE EVARISTE BAIGNOL3550200000€3636€
2021-05-1017AV BERASTEGUIA4123390440764€3583€
2022-02-0717AV BERASTEGUIA4123390792500€6443€
2020-01-1311IMP PUMPENIA294580495000€5266€
2021-09-2311RUE LEHENA577420620000€8052€
2022-09-299AV BERASTEGUIA6148410840000€5676€
2021-07-1210IMP OKINETA41360584800€4300€
2020-04-109RUE POCALETTE31251781010000€8080€
2021-08-2626BD DE BORDAGAIN5147410145000€986€
2022-06-273RUE LOPENEA346187330000€7174€
2021-06-049IMP JEAN MOULIN5120342400000€3333€
2020-02-272IMP JEAN MOULIN475336202500€2700€
2020-07-169RUE PAUL GELOS35246216500€4163€
2022-10-1747AV DES BASQUES61102181350000€12273€
2022-12-1352AV JOSEPH ABEBERRY475385450000€6000€
2023-05-1112RUE PAUL GELOS480418880000€11000€
2021-10-1146AV JOSEPH ABEBERRY475348390000€5200€
2022-12-3044AV DE LA RHUNE51026551120000€10980€
2023-04-1960IMP GOXOKI41050400000€3810€
2022-12-3053AV JOSEPH ABEBERRY3114650690000€6053€
2020-12-038RUE DE KAFARTENEA7223766808580€3626€
2021-07-2743AV JOSEPH ABEBERRY490242300000€3333€
2023-01-0632AV JOSEPH ABEBERRY597328530000€5464€
2021-10-0441AV JOSEPH ABEBERRY475416464535€6194€
2022-05-1051AV DES BASQUES412013771780000€14833€
2021-10-2233AV JOSEPH ABEBERRY597230450000€4639€
2022-12-0712IMP MUSKOA3727411200000€16667€
2021-12-1014AV DES PYRENEES519411041364200€7032€
2022-10-2817AV JOSEPH ABEBERRY597480530000€5464€
2020-09-3010AV DE L ESCALE4910540000€5934€
2022-11-095IMP RODRIGO580799400000€5000€
2022-05-0615AV JEAN BAPTISTE DUHAU597367560000€5773€
2021-04-1914AV MARECHAL LECLERC6160490935000€5844€
2023-04-2740AV MIGUELENIA6140610977000€6979€
2022-06-167AV DE L ESCALE61518751428910€9463€
2022-01-1741AV MIGUELENIA7147453710200€4831€
2022-03-1511AV JEAN BAPTISTE DUHAU597225406500€4191€
2020-01-3157AV DES BASQUES62406403444600€14353€
2023-05-225AV DE L ESCALE51256061000000€8000€
2021-06-1726AV DE LA RHUNE4950642000€6758€
2021-11-1815RUE DE KAFARTENEA6136555790000€5809€
2022-09-3022AV DES PYRENEES1043611563700000€8486€
2021-11-2217RUE PIERRE BOUVET DE THEZE5150730710000€4733€
2021-09-14450ALL DE CAMIETA51310900000€6870€
2023-05-2521AV MIGUELENIA5102540793600€7780€
2023-01-2031AV MIGUELENIA7156575792000€5077€
2019-12-0536AV DES BASQUES6189870990000€5238€
2022-01-3114RUE MAZARIN51527206000000€39474€
2020-03-2026RUE BARATZEKO BIDEA498345450000€4592€
2022-07-126ALL DES TILLEULS4840100000€1190€
2020-01-293RUE HARITZ ALDE4109740465000€4266€
2022-06-2732AV OIHAN ALDE5111238972900€8765€
2022-06-225RUE IDUSKI ALDE4119872764400€6424€
2022-01-2521AV OIHAN ALDE513950760000€432€
2020-12-0925AV OIHAN ALDE7176162680000€3864€
2021-04-2612RUE HARITZ ALDE498680385000€3929€
2021-01-298IMP DES MURIERS4105680610000€5810€
2020-05-1535BD D ABBADIE D ARRAST51892202300000€12169€
2022-10-188ALL DES IRIS5113605540000€4779€
2020-05-1814RUE DU DIX SEPT PLUVIOSE6150140900000€6000€
2020-06-1923BD D ABBADIE D ARRAST545010004290000€9533€
2022-06-296AV DES BASQUES71903252756390€14507€
2023-01-1317RUE ABBE ONAINDIA9230951200000€5217€
2021-09-167AV DE L ARTHA924010752650000€11042€
2023-04-275ALL ELORRIEN BORDA82625503475900€13267€
2022-03-1827RUE DU MIDI49443691150€7353€
2021-10-0817AV HAIZE HEGOA51628601030140€6359€
2022-05-0612AV DE L ARTZAMENDI517413801330000€7644€
2021-12-2215RUE JEAN BAGUE52101902000000€9524€
2021-05-1036RUE DU MIDI91372492100000€15328€
2020-02-244AV FRANCIS PICHERIT470354399660€5709€
2021-10-199002ALL OIHANA41126001010000€9018€
2022-05-253IMP ESKUALDUNA6210942805487€3836€
2020-04-0313RUE SALAGOITY6140123600000€4286€
2021-03-2627AV HAIZE HEGOA5104700634985€6106€
2020-01-2129ALL DU PETIT BOIS492683402500€4375€
2022-06-2829ALL DU PETIT BOIS492683835665€9083€
2020-03-1111RUE CATHERINE AGUIRRE6155809760000€4903€
2020-04-2244ALL DU PETIT BOIS5160550913079€5707€
2022-09-0644ALL DU PETIT BOIS51605501174100€7338€
2022-06-301RTE DE SOUHARA81801500957000€5317€
2022-07-1312ALL OIHANA41451051896280€6181€
2022-04-2912RUE DU MIDI PROLONGEE31201211100000€9167€
2021-08-268AV ERREKA ZAHAR473673418500€5733€
2020-02-247IMP GAINEKOA6173800609330€3522€
2021-06-1810BD D ABBADIE D ARRAST82808012625300€9376€
2020-05-2536AV HAIZE HEGOA71401032780000€5571€
2021-01-2636AV HAIZE HEGOA714010321150000€8214€
2022-12-1518RUE DU DOC A GOYENECHE360262610000€10167€
2020-04-2411ALL PATAREAN4100699435000€4350€
2022-07-267CHE DE MUXILLOTENEA41000770000€7700€
2022-07-257CHE DE MUXILLOTENEA410001150000€11500€
2022-12-2179RTE DE SOUHARA390700450000€5000€
2021-09-2436AV DE SOPITENIA81930810000€4197€
2022-07-2812RUE LANDA HANDI51676102000000€11976€
2022-03-153RUE MARCEL HIRIBARREN22853185000€6607€
2020-01-2217CHE DE L UNTXIN410595510000€4857€
2022-04-2015CHE DE L UNTXIN51651801292000€7830€
2022-06-165CHE DE MUXILLOTENEA4870553000€6356€
2021-12-315CHE DE MUXILLOTENEA51211378762217€6299€
2020-02-2114ALL PATAREAN3138700311200€2255€
2023-06-2619ALL PATAREAN4100705539800€5398€
2021-09-2779AV DE SOPITENIA491689576000€6330€
2020-05-18240CHE D AGORRETA51801480495000€2750€
2020-05-059ALL DE L'HARITZAGA5133747730000€5489€
2023-01-2419AV DE L IRRINTZINA4970533300€5498€
2021-05-2721AV DE L IRRINTZINA4970500000€5155€
2022-08-3022RUE MENDI ALDE4920250000€2717€
2021-07-307RUE MENDI ALDE4970545000€5619€
2023-05-0519RUE VAUBAN62601482565000€9865€
2022-05-233AV ERREKA ZAHAR4105565962600€9168€
2022-11-2510AV DE L IRRINTZINA6133447830601€6245€
2022-10-218ALL DES FLEURS93406421887410€5551€
2022-01-0540RUE DE SOCOA3556081872€1489€
2020-06-309007AV DE L ICHACA581224266000€3284€
2022-06-0342RUE DE SOCOA445277441800€9818€
2022-06-1050RUE DE SOCOA52006681215670€6078€
2019-12-239RUE DE CALITCHO598219140000€1429€
2023-04-126RUE DE OLAZABAL390109502500€5583€
2020-09-228IMP DES FLEURS61688601143050€6804€
2020-07-0819CHE GURUTZE SAINDU5980321350€3279€
2022-11-0319CHE GURUTZE SAINDU5980479000€4888€
2021-11-1522RUE DE CALITCHO71305103000000€23077€
2022-04-297RUE DE HIRIGOYEN81979162100000€10660€
2022-09-2320AV LARREGUY723011902000000€8696€
2023-02-1610CHE DE BAILLENIA390667640000€7111€
2022-09-012ALL RAMUNTCHO7110280660000€6000€
2019-12-207RUE HEGO ALDE7167800415000€2485€
2021-09-303AV DE LOHOBIAGUE72001521638000€8190€
2022-07-26653RTE DE SOCOA135811800588000€1012€
2020-12-0125AV DE HABAS489518139471€1567€
2020-07-0313AV DE LOHOBIAGUE82165661510500€6993€