Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Beaume M��le à Le Rouret

Estimation théorique

Chemin de Beaume M��le,06650 Le Rouret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Beaume M��le,06650-Le Rouret indique un avis de valeur compris entre 567.000€ et 639.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.670€ et 6.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 567.000€ et 639.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Opio (06089), comprenant 2328 habitants est de 17,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,65€, à 25,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.265€ et 2.508€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1330CHE DE BEAUME MELE41130655000€5796€
2018-09-068CHE DE BEAUME MELE4105614410000€3905€
2019-04-187CHE DE BEAUME MELE6171500528000€3088€
2021-04-2732CHE DE BEAUME MELE619418081010500€5209€
2021-07-2231CHE DE BEAUME MELE390579541000€6011€
2021-09-065CHE DE BEAUME MELE4124500883050€7121€
2022-02-244CHE DE BEAUME MELE5137500725000€5292€
2022-01-3138CHE DU COLOMBIER61689521120000€6667€
2021-06-0736CHE DE BEAUME MELE5140500760000€5429€
2021-11-2210CHE CASTELLARAS31092174917911€8421€
2019-06-2535CHE DE BEAUME MELE5122500551500€4520€
2019-05-134CHE DE BEAUME MELE245275400000€8889€
2019-12-111CHE DE BEAUME MELE480500470000€5875€
2018-12-1933CHE DE BEAUME MELE72601587950000€3654€
2018-11-195CHE DES BOURGES5114994320000€2807€
2019-11-2246CHE DES RIBES4150500590000€3933€
2021-09-2915CHE DES BOURGES5102629620000€6078€
2020-09-0114CHE CASTELLARAS417510001710000€9771€
2020-01-292CHE DES BOURGES41260680000€5397€
2021-08-1242CHE DE BEAUME MELE41102148545800€4962€
2021-08-208CHE DE LA GORGUE DES TRUCS823121901759100€7615€
2020-12-1539CHE DE BEAUME MELE5130769433000€3331€
2019-11-2964CHE DES RIBES5930588400€6327€
2020-08-278CHE DE LA PEADE485500900000€10588€
2020-11-1215CHE DE LA PEADE8261500805000€3084€
2021-10-2915CHE CASTELLARAS618843951290000€6862€
2020-11-1218CHE DU COLOMBIER364729520000€8125€
2021-08-0311CHE DE LA PEADE5231988890000€3853€
2020-07-0933CHE DES BOURGES365807460000€7077€
2022-04-1329CHE DU COLOMBIER4127500740000€5827€
2021-01-2127CHE DU COLOMBIER61751421760000€4343€
2020-12-2327CHE DES GUIOLS5140500650000€4643€
2020-05-1541CHE DE FRAYERE496687575000€5990€
2021-06-2563CHE DES BOURGES48571246000€2894€
2021-06-257219BEAUME3941870956950€10180€
2022-01-1412CHE DE LA GORGUE DES TRUCS5166500856000€5157€
2022-02-2839CHE DE FRAYERE4115500755000€6565€
2020-06-307CHE DU COLOMBIER4126500708000€5619€
2020-12-2133CHE PLAN BERGIER3750250000€3333€
2022-02-118CHE DU HAUT CASTELLARAS4141500790000€5603€
2020-12-211CHE DU BILLADOU382538300000€3659€
2020-09-1625CHE DE FRAYERE480757515000€6438€
2020-06-3035CHE DE FRAYERE71561022840000€5385€
2018-10-2615CHE DE FRAYERE372961390850€5428€
2021-11-182CHE DU COLOMBIER71671134778285€4660€
2021-06-0330CHE PLAN BERGIER375592145000€1933€
2019-05-1663CHE DE FRAYERE353521390000€7358€
2021-12-0175CHE DE FRAYERE4981664615000€6276€
2019-05-145TRA DE BOURGES362527445325€7183€
2020-12-0365CHE DE FRAYERE41211772822670€6799€
2021-11-055981LES BOURGES41241627648000€5226€
2019-02-143CHE DE SAINT JEAN4100368472430€4724€
2019-08-0212CHE DE FRAYERE4900473850€5265€
2020-10-0222CHE DE FRAYERE41001382470000€4700€
2020-02-2028PAS DES MOULINS9190366420000€2211€
2022-02-2335CHE DE TROUSSANE597733544500€5613€
2020-05-205PAS DES MOULINS5127817585000€4606€
2019-06-1218CHE DE FRAYERE6138500475000€3442€
2018-11-0521CHE PLAN BERGIER480591449000€5613€
2021-10-129001BEAUME4160500965000€6031€
2022-03-186PAS DES MOULINS41421793600000€4225€
2018-11-1419CHE DE TROUSSANE495349418000€4400€
2019-04-2515CHE DU BILLADOU492500630000€6848€
2021-10-0613TRA DU COLLET51180189280€1604€
2020-01-1321CHE DE PEIPELLEGRIN5157757655000€4172€
2020-05-1315CHE PLAN BERGIER4100578420000€4200€
2019-03-271RTE DE ROQUEFORT LES PINS497909340000€3505€
2019-02-114TRA DU COLLET599174318000€3212€
2019-10-0119CHE DE FONT FIGUIERE4133699400000€3008€
2020-06-1018CHE DU COLLET490157364000€4044€
2020-07-036CHE DE BEAUME ROBERT5184500740000€4022€
2022-01-202CHE DU COLLET36544235000€3615€
2020-09-218CHE DU COLLET479343290000€3671€
2021-11-3011RTE DE ROQUEFORT LES PINS51921227630000€3281€
2020-12-2324CHE DE BEAUME ROBERT61450647000€4462€
2021-08-235CHE DE PEIPELLEGRIN823920001588070€6645€
2020-06-1013RTE DE ROQUEFORT LES PINS7204892570000€2794€
2020-11-096231LES PEIRAOUTES525020001151000€4604€
2020-09-2455RTE DE NICE4910375000€4121€
2019-11-1855RTE DE NICE41200482000€4017€
2020-01-1722CHE DE BEAUME ROBERT4901974534000€5933€
2020-08-3133IMP FONT FIGUIERES3790368000€4658€
2021-10-2737IMP FONT FIGUIERES5130976520000€4000€
2019-10-099CHE PLAN BERGIER5105500570000€5429€
2020-02-0628CHE DE BEAUME ROBERT71652642920000€5576€
2020-08-2431RTE DE ROQUEFORT LES PINS41001422745000€7450€
2020-06-2627RTE DE ROQUEFORT LES PINS390801510000€5667€
2020-01-2453RTE DE NICE5130500583500€4488€
2020-01-2929IMP FONT FIGUIERES4991428505000€5101€
2022-02-0428CHE DE BEAUME ROBERT51792487740800€4139€
2018-10-17800RTE DU ROURET41431000565000€3951€
2021-09-286708LE SERRE D AMBUC4175500710000€4057€
2021-01-1914CHE DU BILLARD41202308630000€5250€
2018-12-055CHEM DU CLOS D AGASSE6179978745000€4162€
2019-06-2612CHE DE CASTELLET3188500375000€1995€
2018-10-093CHE DES RAINARDS51321043698700€5293€
2020-02-181IMP DU CASTELLET495105380000€4000€
2019-12-175CHE DE CASTELLET51005001000000€10000€
2021-03-054CHE DE LA PINEDE81300285000€2192€
2018-06-296707LES MARTELS41380500000€3623€
2018-04-186944LES MARTELS4950470000€4947€
2021-10-041CHEM DU CLOS D AGASSE2350345000€9857€
2019-01-1743RTE DE NICE41001139400000€4000€
2019-07-121CHE DE CASTELLET4102199430000€4216€
2020-11-3028CHE DES NOISETIERS41631229650000€3988€
2018-10-1916CHEM DU CLOS D AGASSE724944011520000€6104€
2021-06-306001CHE DE LA MIAINE61250670000€5360€
2021-01-0611CHE DE CASTELLET122865001450000€5070€
2021-04-091CHE DE CASTELLET4900475000€5278€
2021-03-1513CHE DE CASTELLET51351014705000€5222€
2019-11-2826CHE SAINT PIERRE41243951815000€6573€
2021-06-095571LES RIGAMELS4130500669300€5148€
2020-04-299002RTE DU ROURET4166722575000€3464€
2020-08-24141CHE DES RIGAMELS41501000777000€5180€
2019-12-0537RTE DE NICE2380175000€4605€
2020-05-2037RTE DE NICE3410220000€5366€
2021-10-1437RTE DE NICE3500229650€4593€
2021-06-0237RTE DE NICE3500250000€5000€
2022-05-304CHE DES RAINARDS623317151079990€4635€
2020-10-0726CHE DES NOISETIERS73355001140000€3403€
2019-07-257012LES MARTELS4120500739000€6158€
2021-10-28503RTE DU ROURET4169500970000€5740€
2018-10-176964LES LAOUS4920590000€6413€
2019-12-066588LES RIGAMELS51381154735000€5326€
2018-05-297223CHE DES LAOUS72001680646200€3231€
2019-12-1785CHE DE LA MIAINE113236861618150€5010€
2018-12-106972LE COMBEAU5121500620000€5124€
2020-07-316779LES LAOUS41872183715000€3824€
2021-10-1921CHE DE CLAMARQUIER380500485000€6063€
2018-12-1331CHE DES MOUTONS4123500495000€4024€
2022-02-04210CHE DES FURONS37043310000€4429€
2018-04-13210CHE DES FURONS37043316000€4514€
2021-12-1728CHE DE CASTELLET41101817475000€4318€
2019-08-205016LES LAOUS470715413300€5904€
2021-04-028CHE DE CLAMARQUIER81441008668750€4644€
2019-07-0810CHE DE CLAMARQUIER41321001653000€4947€
2018-12-205017LES LAOUS5106500545000€5142€
2020-03-3132CHE DE LA TAULISSE41061060700000€6604€
2022-03-317CHE DES COMBES51601210440000€2750€
2020-12-151CHE DES COMBES386500547500€6366€
2022-04-2825CHE DES NOISETIERS41180605000€5127€
2019-10-29210CHE DES FURONS4681079385000€5662€
2018-10-222CHE DE CLAMARQUIER381500660000€8148€
2020-11-169003CHE DES RIGAMELS4165976925000€5606€
2019-07-252CHE DE CLAMARQUIER3810465300€5744€
2022-02-25117CHE DES LAOUS619919701185000€5955€
2021-12-0821CHE DE LA TAULISSE4851006580000€6824€
2019-09-025637LES MOULINS5112500423000€3777€
2022-01-106778LES FURONS51801220937200€5207€
2022-01-216766LES LAOUS73725002300000€6183€