Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Beauregard à Aix en Provence

Estimation théorique

Chemin de Beauregard,13100 Aix en Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Beauregard,13100-Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 904.000€ et 1.020.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.040€ et 10.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 904.000€ et 1.020.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.570€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1215CHE MOURET62009971217050€6085€
2020-11-1215CHE MOURET62009971217050€6085€
2023-09-259001LOT VALLON DES SOURCES5124626700000€5645€
2023-09-259001LOT VALLON DES SOURCES5124626700000€5645€
2023-03-0216LOT VALLON DES SOURCES5126572767850€6094€
2023-03-0216LOT VALLON DES SOURCES5126572767850€6094€
2023-09-29711CHE DE BEAUREGARD5886101350000€15341€
2023-09-29711CHE DE BEAUREGARD5886101350000€15341€
2021-07-1287CHE MOURET82011094685000€3408€
2021-07-1287CHE MOURET82011094685000€3408€
2022-10-141210CHE DE BEAUREGARD51201000950000€7917€
2022-10-141210CHE DE BEAUREGARD51201000950000€7917€
2022-04-28281CHE MOURET585388572650€6737€
2022-04-28281CHE MOURET585388572650€6737€
2020-08-25281CHE MOURET585397572890€6740€
2020-08-25281CHE MOURET585397572890€6740€
2021-10-2629LOT VALLON DES SOURCES613423461551000€11575€
2021-10-2629LOT VALLON DES SOURCES613423461551000€11575€
2020-12-156CHE LEON SAVORNIN6150824790000€5267€
2020-12-156CHE LEON SAVORNIN6150824790000€5267€
2022-01-05380CHE MOURET51529701400000€9211€
2022-01-05380CHE MOURET51529701400000€9211€
2021-01-156CHE LEON SAVORNIN4147411550000€10544€
2021-01-156CHE LEON SAVORNIN4147411550000€10544€
2021-03-1099AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE51451807753180€5194€
2021-03-1099AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE51451807753180€5194€
2021-01-08666CHE MOURET4921126575000€6250€
2021-01-08666CHE MOURET4921126575000€6250€
2021-01-08566CHE MOURET51081668330000€3056€
2021-01-08566CHE MOURET51081668330000€3056€
2020-07-3181CHE DE REPENTANCE72330590000€2532€
2020-07-3181CHE DE REPENTANCE72330590000€2532€
2020-09-2424CHE DE BEAUREGARD5130914500000€3846€
2020-09-2424CHE DE BEAUREGARD5130914500000€3846€
2023-04-05105AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE520026631181000€5905€
2023-04-05105AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE520026631181000€5905€
2022-06-30552CHE MOURET522012221460000€6636€
2022-06-30552CHE MOURET522012221460000€6636€
2024-01-31425CHE DE REPENTANCE91887001535850€8169€
2024-01-31425CHE DE REPENTANCE91887001535850€8169€
2022-08-26385CHE DU VALLON DES LAURIERS618514501450000€7838€
2022-08-26385CHE DU VALLON DES LAURIERS618514501450000€7838€
2024-05-2281CHE DE REPENTANCE4120893682000€5683€
2024-05-2281CHE DE REPENTANCE4120893682000€5683€
2020-09-28370CHE DU VALLON DES LAURIERS520018251088000€5440€
2020-09-28370CHE DU VALLON DES LAURIERS520018251088000€5440€
2021-10-268CHE LEON SAVORNIN719010002100000€11053€
2021-10-268CHE LEON SAVORNIN719010002100000€11053€
2023-07-2489AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE934217202800000€8187€
2023-07-2489AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE934217202800000€8187€
2024-02-1681REPENTANCE5100656769950€7700€
2024-02-1681REPENTANCE5100656769950€7700€
2023-06-19157CHE DE REPENTANCE390570650000€7222€
2023-06-19157CHE DE REPENTANCE390570650000€7222€
2024-01-109019CHE DE L ECHELLE2301410110000€3667€
2024-01-109019CHE DE L ECHELLE2301410110000€3667€
2022-07-2278CHE DE REPENTANCE4108507850000€7870€
2022-07-2278CHE DE REPENTANCE4108507850000€7870€
2020-10-2178CHE DE REPENTANCE370570610000€8714€
2020-10-2178CHE DE REPENTANCE370570610000€8714€
2024-01-12102AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE11884279540€15530€
2024-01-12102AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE11884279540€15530€
2023-02-2373AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE41407081255350€8967€
2023-02-2373AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE41407081255350€8967€
2023-06-2239CHE MOURET614514651175500€8107€
2023-06-2239CHE MOURET614514651175500€8107€
2020-11-27425CHE DE REPENTANCE41231480860000€6992€
2020-11-27425CHE DE REPENTANCE41231480860000€6992€
2023-04-27425CHE DE REPENTANCE7177990980000€5537€
2023-04-27425CHE DE REPENTANCE7177990980000€5537€
2021-07-20180CHE DE L ECHELLE41508601200000€8000€
2021-07-20180CHE DE L ECHELLE41508601200000€8000€
2022-09-07560CHE DU VALLON DES LAURIERS41174901183000€10111€
2022-09-07560CHE DU VALLON DES LAURIERS41174901183000€10111€
2020-11-209012CHE DU FOUR480637480000€6000€
2020-11-209012CHE DU FOUR480637480000€6000€
2023-07-24560CHE DU VALLON DES LAURIERS51688131642200€9775€
2023-07-24560CHE DU VALLON DES LAURIERS51688131642200€9775€
2023-12-1945AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE118284170000€9444€
2023-12-1945AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE118284170000€9444€
2021-03-109014CHE DU FOUR6830563440€6788€
2021-03-109014CHE DU FOUR6830563440€6788€
2020-07-179014CHE DU FOUR5840648840€7724€
2020-07-179014CHE DU FOUR5840648840€7724€
2021-02-259015CHE DU FOUR4980155000€1582€
2021-02-259015CHE DU FOUR4980155000€1582€
2021-07-229015CHE DU FOUR51060623600€5883€
2021-07-229015CHE DU FOUR51060623600€5883€
2021-03-039015CHE DU FOUR61270572300€4506€
2021-03-039015CHE DU FOUR61270572300€4506€
2023-01-319176CHE DU FOUR123127100000€4348€
2023-01-319176CHE DU FOUR123127100000€4348€
2021-05-28544CHE DE REPENTANCE824112951724360€7155€
2021-05-28544CHE DE REPENTANCE824112951724360€7155€
2022-09-059106CHE DU FOUR6182506947000€5203€
2022-09-059106CHE DU FOUR6182506947000€5203€
2021-11-3055AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE51102921800000€16364€
2021-11-3055AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE51102921800000€16364€
2021-09-024CHE DE BIBEMUS3130915572700€4405€
2021-09-024CHE DE BIBEMUS3130915572700€4405€
2021-11-3053AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE3767341110000€14605€
2021-11-3053AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE3767341110000€14605€
2022-07-18140AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE41271628900000€7087€
2022-07-18140AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE41271628900000€7087€
2021-05-27265CHE DE L ECHELLE618012021038000€5767€
2021-05-27265CHE DE L ECHELLE618012021038000€5767€
2021-05-31102AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE4100518760000€7600€
2021-05-31102AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE4100518760000€7600€
2021-05-0439AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE497298565000€5825€
2021-05-0439AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE497298565000€5825€
2024-02-09600CHE DE L ECHELLE615225621200000€7895€
2024-02-09600CHE DE L ECHELLE615225621200000€7895€
2023-02-2770AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE41046911090000€10481€
2023-02-2770AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE41046911090000€10481€
2022-12-149257LOT LE CLOTET491170684000€7516€
2022-12-149257LOT LE CLOTET491170684000€7516€
2022-07-2776RTE DES PINCHINATS4701060740000€10571€
2022-07-2776RTE DES PINCHINATS4701060740000€10571€
2023-10-051LOT LE CLOTET487197612000€7034€
2023-10-051LOT LE CLOTET487197612000€7034€
2023-04-049092IMP DES CHENES411011841150000€10455€
2023-04-049092IMP DES CHENES411011841150000€10455€
2023-02-2840TRA BARET51001811276430€12764€
2023-02-2840TRA BARET51001811276430€12764€
2021-07-2642TRA BARET4953141011400€10646€
2021-07-2642TRA BARET4953141011400€10646€
2022-12-219017TRA BARET410701600000€14953€
2022-12-219017TRA BARET410701600000€14953€
2023-11-2825AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE5140310800000€5714€
2023-11-2825AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE5140310800000€5714€
2023-09-299075IMP DES CHENES4904411385960€15400€
2023-09-299075IMP DES CHENES4904411385960€15400€
2020-09-2542AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE360193605000€10083€
2020-09-2542AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE360193605000€10083€
2021-09-1721AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE4127260628100€4946€
2021-09-1721AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE4127260628100€4946€
2022-06-1048TRA BARET27010001244500€17779€
2022-06-1048TRA BARET27010001244500€17779€
2020-12-1823TRA BARET82258282580000€11467€
2020-12-1823TRA BARET82258282580000€11467€
2022-06-30150AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE3741381550000€20946€
2022-06-30150AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE3741381550000€20946€
2022-06-30150AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE3741381750000€23649€
2022-06-30150AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE3741381750000€23649€
2023-07-2511TRA BARET41195081401800€11780€
2023-07-2511TRA BARET41195081401800€11780€
2022-05-0528AV JEAN MOULIN494372530000€5638€
2022-05-0528AV JEAN MOULIN494372530000€5638€
2020-08-05375CHE DE L OLIVETTE625017601805950€7224€
2020-08-05375CHE DE L OLIVETTE625017601805950€7224€
2023-09-21200CHE DE LA GRAVESONE92766203038400€11009€
2023-09-21200CHE DE LA GRAVESONE92766203038400€11009€
2024-01-1938AV JEAN MOULIN594777508750€5412€
2024-01-1938AV JEAN MOULIN594777508750€5412€
2022-10-049002TRA BARET565189385718€5934€
2022-10-049002TRA BARET565189385718€5934€
2023-09-269002TRA BARET565189470500€7238€
2023-09-269002TRA BARET565189470500€7238€
2022-11-073TRA DE LA CORTESINE61656391389900€8424€
2022-11-073TRA DE LA CORTESINE61656391389900€8424€
2024-06-2528TRA BARET59411441420000€15106€
2024-06-2528TRA BARET59411441420000€15106€
2023-10-185RUE DES ESPERANTISTES41371090773990€5650€
2023-10-185RUE DES ESPERANTISTES41371090773990€5650€
2024-03-279015CHE JOSEPH COSTE71468181000000€6849€
2024-03-279015CHE JOSEPH COSTE71468181000000€6849€
2021-01-06105CHEM POILROUX HAUT520010481420000€7100€
2021-01-06105CHEM POILROUX HAUT520010481420000€7100€
2020-10-23210CHEM POILROUX HAUT923930871700000€7113€
2020-10-23210CHEM POILROUX HAUT923930871700000€7113€
2023-06-22158AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE370303613000€8757€
2023-06-22158AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE370303613000€8757€
2022-11-039013CHE JOSEPH COSTE61301787220033€1693€
2022-11-039013CHE JOSEPH COSTE61301787220033€1693€
2024-01-299001LOT RESIDENCE DE MARUEGE488224450000€5114€
2024-01-299001LOT RESIDENCE DE MARUEGE488224450000€5114€
2021-11-189001LOT RESIDENCE DE MARUEGE493342528400€5682€
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2022-09-01210CHE POILROUX52008501832000€9160€
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2021-07-2114TRA DE LA CORTESINE61899501500000€7937€
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2023-05-021AV GEORGES BRASSENS5143472851490€5954€
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2022-06-029004CHE DES PEYRIERES61549901012000€6571€
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2022-02-28751CHE NOIR518035981646690€9148€
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2021-07-1922CHE TROIS MOULINS373889955000€13082€
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2022-04-0514TRA DU LAVOIR DE GRAND MERE61207781200000€10000€
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2021-12-109005TRA MALAKOFF363384840000€13333€
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2022-07-13375CHE DE L OLIVETTE621126162236200€10598€
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2022-08-019083LA GRANGE6119826950000€7983€
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2021-10-111397CHE DE REPENTANCE940030001900000€4750€
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2020-07-1621RUE DES ESPERANTISTES372965380000€5278€
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2021-09-209002CHE DES PEYRIERES61352937900000€6667€
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2021-10-111397CHE DE REPENTANCE9460213529940560€21610€
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2023-10-1314CHE DU ROC FLEURY3808151238050€15476€
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2022-09-028AV DES AMANDIERS380129595000€7438€
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2020-10-239CHE TROIS MOULINS4120651880000€7333€
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2021-12-1410CHE TROIS MOULINS620014271850000€9250€
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2022-10-1012TSSE DES DOMINICAINES6160678940000€5875€
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2024-01-254AV DES AMANDIERS475474920000€12267€
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2022-11-259001RES VAL ST DONAT II5940476000€5064€
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2023-09-149001RES VAL ST DONAT II5940510000€5426€
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2022-02-149001RES VAL ST DONAT II5940526000€5596€
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2023-06-019001RES VAL ST DONAT II61370799000€5832€
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2024-02-232AV DES AMANDIERS41493911126250€7559€
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2022-12-084CHE TROIS MOULINS41304941100000€8462€
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2021-11-169030MARUEGE4871468760000€8736€
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2023-09-2030RUE DU RICM3800880000€11000€
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2020-10-093CHE TROIS MOULINS6150646914500€6097€
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2021-07-132LOT LE GRAND PRIGNON7122653785000€6434€
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2024-05-28200RTE DES ALPES625011782366000€9464€
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2021-07-1970LE PETIT PRIGNON72601800920000€3538€
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2023-03-146CHE DE LA BUTTE DES 3 MOULINS41349382386080€17807€
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2021-07-091CHE TROIS MOULINS220255199000€9950€
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2022-09-291CHE TROIS MOULINS220255400000€20000€
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2020-10-051662RTE DES PINCHINATS517514601390000€7943€
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2024-03-2250VC DRAILLE DE LA PRIGNONNE41409761349460€9639€
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2020-11-3024RUE DU RICM7110733680000€6182€
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2023-09-2990VC DRAILLE DE LA PRIGNONNE52287032125700€9323€
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2021-07-0513LOT LE GRAND PRIGNON5118654592000€5017€
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2023-11-299276LE PETIT PRIGNON51251000915000€7320€
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2023-05-3030CHE SAINT DONAT NORD6135545767350€5684€
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2023-09-299085BD D ANTHEOR71806251664100€9245€
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2021-01-25525LOT DU VAL SAINT DONAT51240575250€4639€
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2020-11-12530AV EUGENE DE MAZENOD51240620000€5000€
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2021-09-10695LOT DU VAL SAINT DONAT51240707000€5702€
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2023-02-0126LOT LE GRAND PRIGNON5108547950000€8796€
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2022-02-145TRA DE LA TORSE731710703380000€10662€
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2022-03-234AV DU DOCTEUR BERTRAND722313692370000€10628€
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2023-03-067BD BELLEVUE4965521092000€11375€
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2020-10-068BD BELLEVUE6140474886000€6329€
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2024-06-1010VILLEMUS582883810000€9878€
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2022-05-059106CHE DE LA TOUR DE CESAR8230395743300000€14348€
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2023-11-069BD DE LA NAPOULE130204250000€8333€
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2024-01-254BD DE LA NAPOULE31003601206700€12067€
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2024-02-2225BD BELLEVUE61501040975000€6500€
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2023-06-304VILLEMUS366498665850€10089€
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2020-08-2727AV DES ECOLES MILITAIRES734010072755700€8105€
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2021-08-199097IMP GALLET CANTANT8190882340000€1789€
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2021-06-1721AV SAINTE VICTOIRE6104198880000€8462€
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2023-10-319176IMP GALLET CANTANT255185583000€10600€
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