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Valeur appartement (63m2) Chemin de Beauregard à Aix en Provence

Estimation théorique

Chemin de Beauregard,13100 Aix en Provence (63 m2)

Appartementde63 m2,  Chemin de Beauregard,13100 Aix en Provence

Appartement

Fourchette estimation

( 4.000€ /m2)

( 4.508€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (1.957€ /m2) à 2.363.540€ (18.611€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Chemin de Beauregard,13100 Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.508€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 45.000€ et 2.363.540€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.178€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.178€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 16,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.043€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,08€, à 20,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.321€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-02-099001RES LA SONATINE245158000€3511€
2019-01-249001RES LA SONATINE373170000€2329€
2019-02-129101CHE DE BEAUREGARD12060000€3000€
2019-05-039001RES LA MARGERIDE251190760€3740€
2018-07-269001RES LA MARGERIDE362175000€2823€
2017-08-049001RES LA MARGERIDE362179320€2892€
2020-06-049001RES LA MARGERIDE362197200€3181€
2021-04-169001RES LA MARGERIDE362199000€3210€
2020-09-309001RES LA MARGERIDE362200000€3226€
2018-01-239001RES LA MARGERIDE362202000€3258€
2020-02-289001RES LA MARGERIDE362211575€3413€
2020-10-139001RES PARC BEAUREGARD12345000€1957€
2018-10-269001RES PARC BEAUREGARD242127300€3031€
2018-01-249001RES PARC BEAUREGARD254153850€2849€
2017-07-219001RES PARC BEAUREGARD355108100€1965€
2020-04-109001RES PARC BEAUREGARD355114000€2073€
2017-02-149001RES PARC BEAUREGARD355118000€2145€
2019-09-049001RES PARC BEAUREGARD355127000€2309€
2017-10-259001RES PARC BEAUREGARD355128000€2327€
2019-12-169001RES PARC BEAUREGARD355129000€2345€
2021-02-199001RES PARC BEAUREGARD355140600€2556€
2018-09-269001RES PARC BEAUREGARD355150000€2727€
2019-11-279001RES PARC BEAUREGARD355173900€3162€
2019-07-099001RES PARC BEAUREGARD356172000€3071€
2017-07-249001RES PARC BEAUREGARD365155000€2385€
2021-03-269001RES PARC BEAUREGARD466140000€2121€
2020-11-269001RES PARC BEAUREGARD466140000€2121€
2017-09-279001RES PARC BEAUREGARD466160000€2424€
2017-05-229001RES PARC BEAUREGARD466177000€2682€
2021-03-159001RES PARC BEAUREGARD466205000€3106€
2020-11-209001RES PARC BEAUREGARD467142000€2119€
2019-05-219001RES PARC BEAUREGARD467150000€2239€
2019-06-279001RES PARC BEAUREGARD467150000€2239€
2018-02-099001RES PARC BEAUREGARD467155000€2313€
2018-01-259001RES PARC BEAUREGARD467158000€2358€
2017-04-149001RES PARC BEAUREGARD467165000€2463€
2020-06-259001RES PARC BEAUREGARD467172000€2567€
2017-03-099001RES PARC BEAUREGARD467182320€2721€
2018-04-239001RES PARC BEAUREGARD467183260€2735€
2019-08-299001RES PARC BEAUREGARD467189000€2821€
2019-05-229001RES PARC BEAUREGARD467193000€2881€
2020-10-139001RES PARC BEAUREGARD467195000€2910€
2019-09-039001RES PARC BEAUREGARD467199000€2970€
2020-10-289001RES PARC BEAUREGARD467199000€2970€
2019-02-269001RES PARC BEAUREGARD467200000€2985€
2021-02-259001RES PARC BEAUREGARD467214600€3203€
2020-11-069001RES PARC BEAUREGARD468125954€1852€
2018-08-169001RES PARC BEAUREGARD475177600€2368€
2019-11-279001RES PARC BEAUREGARD575239400€3192€
2018-05-319001RES PARC BEAUREGARD693220000€2366€
2017-09-2656CHE DE BEAUREGARD249210000€4286€
2017-03-1556CHE DE BEAUREGARD370335000€4786€
2018-11-0856CHE DE BEAUREGARD370346500€4950€
2018-02-2354CHE DE BEAUREGARD241183500€4476€
2020-12-1554CHE DE BEAUREGARD4116655000€5647€
2017-06-2681CHE DE REPENTANCE356201930€3606€
2017-06-2281CHE DE REPENTANCE358172950€2982€
2019-12-1981CHE DE REPENTANCE580230000€2875€
2018-06-294CHE LEON SAVORNIN11885000€4722€
2017-05-124CHE LEON SAVORNIN118107000€5944€
2020-12-304CHE LEON SAVORNIN135150000€4286€
2017-10-274CHE LEON SAVORNIN135156850€4481€
2019-08-304CHE LEON SAVORNIN369306228€4438€
2019-12-269078RES LE CHOPIN126115000€4423€
2019-12-209078RES LE CHOPIN130140000€4667€
2018-05-319078RES LE CHOPIN249227740€4648€
2017-09-299078RES LE CHOPIN251232000€4549€
2019-02-259078RES LE CHOPIN365290000€4462€
2017-07-279078RES LE CHOPIN367330000€4925€
2017-07-139078RES LE CHOPIN368270000€3971€
2020-05-269078RES LE CHOPIN368318400€4682€
2020-03-039078RES LE CHOPIN387350000€4023€
2020-11-109078RES LE CHOPIN4105474200€4516€
2017-08-319078RES LE CHOPIN5125510000€4080€
2018-05-1546CHE DE BEAUREGARD133130000€3939€
2019-10-0146CHE DE BEAUREGARD255182000€3309€
2020-11-1787AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE247196000€4170€
2019-04-0587AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE366272500€4129€
2017-04-2187AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE595295000€3105€
2017-05-032CHE LEON SAVORNIN247142000€3021€
2021-01-21259CHE DE REPENTANCE252299650€5763€
2019-03-141CHE DE BIBEMUS248160000€3333€
2019-06-281CHE DE BIBEMUS248210000€4375€
2020-05-191CHE DE BIBEMUS366270000€4091€
2017-02-081CHE DE BIBEMUS486280000€3256€
2018-01-0434CHE DE BEAUREGARD249332000€6776€
2018-12-0334CHE DE BEAUREGARD362426000€6871€
2019-07-2434CHE DE BEAUREGARD363360000€5714€
2017-06-3034CHE DE BEAUREGARD363455000€7222€
2017-04-249001RES LES FRISONS124101000€4208€
2018-03-299002CHE DE BEAUREGARD355180000€3273€
2020-02-129002CHE DE BEAUREGARD356125000€2232€
2019-12-169002CHE DE BEAUREGARD356188800€3371€
2019-12-129002CHE DE BEAUREGARD468208000€3059€
2018-09-079002CHE DE BEAUREGARD468208200€3062€
2017-10-039002CHE DU FOUR356143000€2554€
2019-03-219002CHE DU FOUR356168000€3000€
2021-03-259002CHE DU FOUR356189000€3375€
2018-02-099002CHE DU FOUR256193000€3446€
2021-04-019002CHE DU FOUR356193120€3449€
2019-11-069002CHE DU FOUR356198350€3542€
2017-11-239002CHE DU FOUR466164000€2485€
2017-05-129002CHE DU FOUR466175000€2652€
2020-06-269002CHE DU FOUR468180000€2647€
2018-10-059002CHE DU FOUR468185000€2721€
2019-07-059002CHE DU FOUR468190000€2794€
2020-06-179002CHE DU FOUR468198400€2918€
2018-12-219002CHE DU FOUR468209000€3074€
2018-06-299002CHE DU FOUR468226775€3335€
2020-02-109002CHE DU FOUR581196000€2420€
2017-07-179002CHE DU FOUR581200000€2469€
2018-01-049002CHE DU FOUR581200000€2469€
2017-08-079002CHE DU FOUR581222000€2741€
2019-06-289002CHE DU FOUR61272363540€18611€
2021-03-2912CHE DE BEAUREGARD596300000€3125€
2018-06-2012CHE DE BEAUREGARD596300000€3125€
2020-06-1812CHE DE BEAUREGARD5100340000€3400€
2020-12-1712CHE DE BEAUREGARD6100689095€6891€
2018-02-039001RES LE DAUPHIN BERAUD355202000€3673€
2017-05-319001RES LE DAUPHIN BERAUD466168000€2545€
2020-07-319003CHE DU FOUR362280075€4517€
2017-06-069003CHE DU FOUR473240000€3288€
2020-09-116CHE DE BEAUREGARD365264979€4077€
2019-06-219002CHE DU FOUR358348900€6016€
2018-04-309002CHE DU FOUR362210000€3387€
2017-10-129002CHE DU FOUR362230000€3710€
2017-06-299002CHE DU FOUR362245000€3952€
2018-04-252CHE DE BEAUREGARD491365000€4011€
2017-08-2972AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE381295000€3642€
2018-04-2572AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE381318920€3937€
2018-09-1072AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE381336920€4160€
2020-11-0672AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE494190000€2021€
2017-04-2572AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE494370000€3936€
2017-08-1672AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE497264000€2722€
2017-01-3172AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE497347000€3577€
2018-06-1572AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE497360000€3711€
2020-11-0972AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE497454390€4684€
2019-09-2572AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE5110370500€3368€
2019-06-0372AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE5110374700€3406€
2019-04-2672AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE5110380000€3455€
2021-01-1472AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE5110580000€5273€
2020-10-1372AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE5110588600€5351€
2020-10-1268AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE123129020€5610€
2021-02-1127AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE5101604845€5989€
2020-06-104TRA BARET355222700€4049€
2018-12-214TRA BARET579250000€3165€
2021-04-219001RES LES CEDRES BERAUD356218800€3907€
2020-06-0323AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE230205600€6853€
2017-07-200LES TROIS BONS DIEUX SUD380529000€6613€
2017-09-290LES TROIS BONS DIEUX SUD4128725000€5664€
2017-05-180LES TROIS BONS DIEUX SUD4130531000€4085€
2019-07-25146AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE375445000€5933€
2017-11-06146AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE489602000€6764€
2017-09-22146AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE493575000€6183€
2017-02-109001RES LES FAUVETTES BERAUD354195000€3611€
2020-01-069001RES LES FAUVETTES BERAUD354213000€3944€
2019-06-219001RES LES FAUVETTES BERAUD355211400€3844€
2020-06-245TRA BARET6100400000€4000€
2018-02-136TRA BARET463305000€4841€
2021-04-166TRA BARET464140000€2188€
2017-09-2650AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE47598342€1311€
2017-10-2550AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE375225000€3000€
2021-02-1252TRA BARET23085800€2860€
2017-12-19363RTE DE SISTERON122110000€5000€
2017-12-07363RTE DE SISTERON122115000€5227€
2020-09-09363RTE DE SISTERON122129230€5874€
2020-05-18146AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE3105725200€6907€
2019-07-1145RTE DE SISTERON234167000€4912€
2018-07-2345RTE DE SISTERON245206650€4592€
2020-09-1045RTE DE SISTERON250246000€4920€
2019-02-229001RES LA CIGALIERE464200000€3125€
2019-01-289001RES LA CIGALIERE464236000€3688€
2018-07-279001RES LA CIGALIERE474230000€3108€
2019-04-129001RES LA CIGALIERE474250000€3378€
2021-04-139001RES LA CIGALIERE474321000€4338€
2017-12-069001RES LA CIGALIERE478232000€2974€
2019-08-2926AV JEAN MOULIN250225000€4500€
2020-09-1834AV JEAN MOULIN233163000€4939€
2020-01-109001CLOS MIREILLE356188000€3357€
2019-01-289001CLOS MIREILLE356240000€4286€
2017-06-099001CLOS MIREILLE358208100€3588€
2019-07-319001CLOS MIREILLE358218300€3764€
2018-04-259001CLOS MIREILLE466270000€4091€
2018-02-059001CLOS MIREILLE467277283€4139€
2020-09-039001CLOS MIREILLE467320700€4787€
2017-05-249001CLOS MIREILLE470200000€2857€
2018-04-039001CLOS MIREILLE583280000€3373€
2020-09-249001CLOS MIREILLE583300000€3614€
2020-08-249001CLOS MIREILLE583311150€3749€
2017-06-3023TRA DU LAVOIR DE GRAND MERE380140000€1750€
2019-01-302AV GEORGES BRASSENS248185645€3868€
2019-11-252AV GEORGES BRASSENS249194000€3959€
2019-06-242AV GEORGES BRASSENS254195000€3611€
2021-01-262AV GEORGES BRASSENS367285000€4254€
2020-09-142AV GEORGES BRASSENS370184000€2629€
2019-11-152AV GEORGES BRASSENS372162900€2263€
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