Valeur de la maison de 110m2 Chemin de Beauregard à Aix en Provence

Estimation théorique

Chemin de Beauregard,13100 Aix en Provence (110 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Chemin de Beauregard,13100-Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 690.000€ et 778.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.273€ et 7.073€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 690.000€ et 778.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.931€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.319€ et 2.827€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-022LOT LE PUY DES LAURIERS41050500000€4762€
2018-12-2013LOT LE PUY DES LAURIERS712011041019900€8499€
2020-06-1122LOT LE PUY DES LAURIERS5127662717030€5646€
2020-11-1215CHE MOURET62009971217050€6085€
2017-11-0724LOT LE PUY DES LAURIERS4169704545000€3225€
2018-10-1030LOT LE PUY DES LAURIERS4103548465000€4515€
2017-10-174LOT VALLON DES SOURCES5104864679950€6538€
2021-07-1287CHE MOURET82011094685000€3408€
2018-10-15300CHE MOURET376219420000€5526€
2021-09-30300CHE MOURET622610002200000€9735€
2018-04-17281CHE MOURET585397514730€6056€
2020-08-25281CHE MOURET585397572890€6740€
2021-10-2629LOT VALLON DES SOURCES613423461551000€11575€
2020-12-156CHE LEON SAVORNIN61502025790000€5267€
2018-11-1499AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE724019192265000€9438€
2021-01-156CHE LEON SAVORNIN4147411550000€10544€
2021-03-1099AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE51451807753180€5194€
2021-01-08666CHE MOURET4921010575000€6250€
2021-01-08566CHE MOURET5108500330000€3056€
2020-07-3181CHE DE REPENTANCE72330590000€2532€
2020-09-2424CHE DE BEAUREGARD5130914500000€3846€
2020-09-28370CHE DU VALLON DES LAURIERS520018251088000€5440€
2018-11-2627AV DE BEAUREGARD61280600000€4688€
2021-10-268CHE LEON SAVORNIN719010002100000€11053€
2019-12-199017CHE DU FOUR510014981450000€14500€
2019-07-164CHE DE BIBEMUS2112347582850€5204€
2020-10-2178CHE DE REPENTANCE370570610000€8714€
2020-11-27425CHE DE REPENTANCE41231480860000€6992€
2021-07-20180CHE DE L ECHELLE41508601200000€8000€
2020-02-10955CHE MOURET61915001200000€6283€
2020-11-209012CHE DU FOUR480637480000€6000€
2021-03-109014CHE DU FOUR6830563440€6788€
2019-02-019014CHE DU FOUR5840485000€5774€
2020-07-179014CHE DU FOUR5840648840€7724€
2021-02-259015CHE DU FOUR4980155000€1582€
2021-07-229015CHE DU FOUR51060623600€5883€
2021-03-039015CHE DU FOUR61270572300€4506€
2017-12-049015CHE DU FOUR61270594000€4677€
2017-08-3159AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE4125820954340€7635€
2021-05-28544CHE DE REPENTANCE824112951724360€7155€
2020-04-1478CHE DE REPENTANCE466391382500€5795€
2020-06-02136AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE4105911720000€6857€
2021-09-024CHE DE BIBEMUS3130915572700€4405€
2018-10-04220CHE DE BIBEMUS248402323440€6738€
2021-05-27265CHE DE L ECHELLE61809721038000€5767€
2021-05-31102AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE4100518760000€7600€
2021-05-0439AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE497298565000€5825€
2019-07-09600CHE DE L ECHELLE61521583999700€6577€
2019-08-299015CHE DE LA GRAVESONE724119301100000€4564€
2019-07-119001LOT LE CLOTET4101287456900€4524€
2018-01-3165CHE DE LA GRAVESONE4801000707100€8839€
2019-02-059076IMP DES CHENES451250578000€11333€
2019-04-261TRA BARET41804201245450€6919€
2019-08-0837TRA BARET8174991750000€4310€
2018-11-0945TRA BARET4160616773150€4832€
2021-03-269017TRA BARET4107834900000€8411€
2021-07-2642TRA BARET4953141011400€10646€
2020-05-1540TRA BARET41259231169100€9353€
2017-10-17146AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE51290700000€5426€
2017-10-23146AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE51640800000€4878€
2020-06-16550CHE DE BIBEMUS3612140350000€5738€
2018-07-319007TRA BARET6122335635700€5211€
2020-03-309010CHE DE LA GRAVESONE6164692895000€5457€
2020-09-2542AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE360193605000€10083€
2021-09-1721AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE4127260628100€4946€
2020-03-06805CHE DE L ECHELLE585298170000€824€
2019-06-2734TRA BARET61805821195000€6639€
2020-12-1823TRA BARET82258282580000€11467€
2020-08-05375CHE DE L OLIVETTE625070781805950€7224€
2019-09-249001CHE DE LA GRAVESONE31001960580000€5800€
2021-01-06105CHEM POILROUX HAUT520010481420000€7100€
2018-05-17363RTE DE SISTERON623810001904000€8000€
2020-10-23210CHEM POILROUX HAUT923918531700000€7113€
2018-12-139005AV JEAN ET MARCEL FONTENAILLE370303310000€4429€
2019-01-18788ART ANCIENNE RTE DES ALPES619815001720000€8687€
2017-09-1212TRA DE LA CORTESINE61507941005400€6703€
2021-07-2114TRA DE LA CORTESINE61899501500000€7937€
2019-01-229004CHE DES PEYRIERES6154990450000€2922€
2017-10-2518TRA DE LA CORTESINE4124760640000€5161€
2021-07-1922CHE TROIS MOULINS373231955000€13082€
2019-07-3020CHE TROIS MOULINS722516181610000€7156€
2019-04-1714TRA DU LAVOIR DE GRAND MERE6120778400000€3333€
2019-03-1110TRA DU LAVOIR DE GRAND MERE466632550000€8333€
2019-12-049001LOT RESIDENCE DE MARUEGE493227421900€4537€
2019-02-0745CHE DU COLOMBIER6114700793325€6959€
2020-06-029001LOT LES HAUTS DE MARUEGE4131739708800€5411€
2017-12-151520RTE DES PINCHINATS628040813613000€12904€
2019-07-259001LOT RESIDENCE DE MARUEGE488216441000€5011€
2020-07-1621RUE DES ESPERANTISTES372965380000€5278€
2021-09-209002CHE DES PEYRIERES6135683900000€6667€
2019-12-1710AV DES AMANDIERS5128728600000€4688€
2019-07-259259CHE DES PEYRIERES5701209350000€5000€
2020-02-1444AV JULES ISAAC3115370624000€5426€
2019-01-14260ART ANCIENNE RTE DES ALPES493531472100€5076€
2020-10-239CHE TROIS MOULINS4120651880000€7333€
2018-07-05118LE GRAND PRIGNON519015591029800€5420€
2018-07-3110CHE TROIS MOULINS62000420000€2100€
2019-12-1914CHE DU ROC FLEURY71909551255300€6607€
2020-06-09788ART ANCIENNE RTE DES ALPES51501172750000€5000€
2018-06-139CHE DU ROC FLEURY418014621600000€8889€
2019-08-0810CHE TROIS MOULINS51605281135000€7094€
2020-10-093CHE TROIS MOULINS6150646914500€6097€
2021-07-132LOT LE GRAND PRIGNON7122653785000€6434€
2021-07-1970LE PETIT PRIGNON72601000920000€3538€
2020-01-0926AV JULES ISAAC13060140640€4688€
2021-07-091CHE TROIS MOULINS220255199000€9950€
2020-10-051662RTE DES PINCHINATS51752401390000€7943€
2020-11-3024RUE DU RICM7110733680000€6182€
2020-02-105091LE PETIT PRIGNON61200480000€4000€
2021-07-0513LOT LE GRAND PRIGNON5118654592000€5017€
2019-04-172CHE DE LA BUTTE DES 3 MOULINS71507201738300€11589€
2017-11-2444LOT DU VAL SAINT DONAT4770410200€5327€
2021-01-25525LOT DU VAL SAINT DONAT51240575250€4639€
2020-11-12530AV EUGENE DE MAZENOD51240620000€5000€
2020-06-15695LOT DU VAL SAINT DONAT51240504762€4071€
2021-09-10695LOT DU VAL SAINT DONAT51240707000€5702€
2017-11-24369CHE NOIR518020461100000€6111€
2018-06-154BD D ANTHEOR7132789920400€6973€
2018-03-1312BD BEAUSEJOUR5180406810000€4500€
2017-10-2716AV VILLEMUS491550420000€4615€
2019-11-209001CHE NOIR51661052700000€4217€
2020-10-068BD BELLEVUE6140474886000€6329€
2018-01-299093IMP DES PAULOWNIAS3600536000€8933€
2018-12-1220LOT LE GRAND PRIGNON596386531700€5539€
2017-09-221046RTE DES ALPES260108775000€1250€
2019-10-017VILLEMUS365598700000€10769€
2019-06-28311CHE NOIR3753472429950€5733€
2017-08-299001LOT LES BOSQUETS LOUBASSAN4110500483000€4391€
2019-10-308CHE DU ROC FLEURY616011821400000€8750€
2019-07-1827AV DES ECOLES MILITAIRES61627241198210€7396€
2020-08-2727AV DES ECOLES MILITAIRES734010072755700€8105€
2019-10-073VILLEMUS6142715820000€5775€
2019-10-184CHE DU ROC FLEURY71508861012500€6750€
2021-08-199097IMP GALLET CANTANT8190882340000€1789€
2019-11-2513RUE DU RICM298879875000€8929€
2019-02-262TRA DE LA TORSE51854281286000€6951€
2020-06-3010RUE DU RICM51601751063800€6649€
2019-10-0730AV DE LA VIOLETTE517015431577700€9281€
2021-06-1721AV SAINTE VICTOIRE6104198880000€8462€
2020-06-2629AV DES ECOLES MILITAIRES51369131297500€9540€
2018-12-124AV SAINT ELOI6120375828690€6906€
2020-04-0713CRS DES ARTS ET METIERS93024691000000€3311€
2018-11-307TSSE DU RICM47010531100000€15714€
2021-08-0335AV DE LA VIOLETTE62008471905000€9525€
2020-10-229001RES LE MAS DE FEDORA4950270570€2848€
2021-11-059001RES LE MAS DE FEDORA4950274525€2890€
2018-08-209001RES LE MAS DE FEDORA4950308533€3248€
2018-10-299001RES LE MAS DE FEDORA4950420000€4421€
2018-06-289001RES LE MAS DE FEDORA4950435000€4579€
2018-09-289001RES LE MAS DE FEDORA51050223450€2128€
2020-10-019001RES LE MAS DE FEDORA51050448200€4269€
2017-11-249001RES LE MAS DE FEDORA51100364000€3309€
2018-03-081808RTE DES PINCHINATS730817986030000€19578€
2021-06-1119BD DES POILUS2134443880000€6567€
2021-10-06423CHE NOIR41051171402730€3836€
2021-01-295227RIPPERT DU PRIGNON731110262100000€6752€
2019-02-067TRA SAINT EUTROPE72291390980000€4279€
2021-05-31835ART ANCIENNE RTE DES ALPES5138500845472€6127€
2021-04-0914AV SAINTE VICTOIRE103307672493200€7555€
2021-06-1624CHE DU MARBRE NOIR621011171651910€7866€
2020-09-303TSSE DU RICM41304691353000€10408€
2019-09-0511BD DES POILUS51163781600000€13793€
2019-06-1916LOT DU CHATEAU31091482623700€5722€
2019-12-172CRS SAINT LOUIS3800360500€4506€
2020-03-0913LOT DU CHATEAU81541500960000€6234€
2020-04-1015LOT LES ALLEES DE LA TOSCA4105680679000€6467€
2020-03-021180CHE DE SAINT DONAT4112797177400€1584€
2021-06-23320CHE DU PETIT CASTEL41230250000€2033€
2020-10-269002CHE DU PETIT CASTEL2601000318000€5300€
2018-01-099RUE SIGNORET72322941875000€8082€
2020-02-2022RUE CHASTEL490238800000€8889€
2021-07-239011AV DU DOCTEUR BERTRAND114008032952000€7380€
2020-10-191165ART ANCIENNE RTE DES ALPES5155974979500€6319€
2021-10-28125CHE DE BANON6161281610000€3789€
2018-03-1315AV DE LA VIOLETTE71455401200000€8276€
2019-06-11210CHE DU PETIT CASTEL348418480000€10000€
2018-04-104RUE SAINT HENRI44718250000€5319€
2019-03-158AV DE LA VIOLETTE61205423500000€29167€
2020-05-111165ART ANCIENNE RTE DES ALPES6132895669650€5073€
2018-02-1540BD ARISTIDE BRIAND41802141399900€7777€
2020-02-071165ART ANCIENNE RTE DES ALPES415410231060000€6883€
2020-07-2716BD DES POILUS61604742200000€13750€
2019-04-261350RTE DES ALPES4127757508720€4006€
2020-07-0716BD DES POILUS4949151030000€10957€
2020-09-144LOT DU CHATEAU82062000750000€3641€
2019-06-2613RUE PAUL ALEXIS51505181142000€7613€
2020-10-2816BD DES POILUS51899261956250€10351€
2019-07-2615RIPPERT DU PRIGNON626935001298800€4828€
2021-04-2711AV PAUL CEZANNE515120531152390€7632€
2019-12-3127AV PAUL CEZANNE823401150000€4915€
2020-09-011584CHE DE SAINT DONAT612640821150080€9128€
2018-12-211600CHE DE BIBEMUS830139531836000€6100€
2018-03-1637BD CARNOT416568515000€3121€
2019-12-1417RUE SAINT JOSEPH34724180000€3830€
2019-09-1018TRA DES CAPUCINS6160604995785€6224€
2018-03-2862AV PAUL CEZANNE4961001495000€5156€
2021-03-015011AV DU GENERAL PREAUD4182810625000€3434€
2021-05-045292RIPPERT DU PRIGNON31011099760000€7525€
2020-10-215292RIPPERT DU PRIGNON31010870000€8614€
2019-04-309004VALLON DES GARDES NORD522011362050000€9318€
2020-06-1524AV PHILIPPE SOLARI35564115000€2091€
2018-07-2645AV PAUL CEZANNE52308181481500€6441€
2017-10-1218AV PHILIPPE SOLARI24097266000€6650€
2021-01-065538VALLON DES GARDES71577251582000€10076€
2017-10-1125CRS GAMBETTA51147551400000€12281€
2019-01-111654CHE DE SAINT DONAT617020101549750€9116€
2019-04-2562AV PAUL CEZANNE51500779850€5199€
2019-11-185170VALLON DES GARDES61105311050000€9545€
2019-02-218RUE DE L ANCIENNE MADELEINE3550420000€7636€
2021-04-28104AV EUGENE DE MAZENOD41030441250€4284€
2017-12-142407RTE DES PINCHINATS923230601179980€5086€
2018-06-289214AV HENRI PONTIER51756141450000€8286€
2021-02-092BD JEAN JAURES2524345000€865€
2020-03-092BD JEAN JAURES25243205000€3942€
2021-01-151704CHE DE SAINT DONAT725020002350000€9400€
2018-05-189169RES BASTIDE DES PLATANES5103227480000€4660€
2020-12-089280CHE DE REPENTANCE728010001344700€4803€
2019-07-3150TSSE SAINT PIERRE5149817782850€5254€
2018-06-047RUE DE L ECOLE117085000€5000€
2019-03-259236RUE FERNAND ARATA41321000876400€6639€
2020-08-045RUE AMBROISE VOLLARD71823571300800€7147€
2018-04-0611BD DES CHARMETTES4140608780000€5571€
2018-12-078CHE DE LA PAQUERETTE92071291840000€4058€
2021-02-259168RES BASTIDE DES PLATANES5110173114750€1043€
2018-06-139168RES BASTIDE DES PLATANES5110173348000€3164€
2019-10-109BD DES CHARMETTES41303131153600€8874€
2018-07-30575CHE DU VALLON DE KEYRIE625813601212200€4698€
2019-06-139LOT LA PETITE ARCADIE51801975719450€3997€
2021-07-029LOT LA PETITE ARCADIE51801975939450€5219€
2017-12-0414RUE DES GUERRIERS411750539500€4611€
2021-07-2814RUE DES GUERRIERS411750689900€5897€
2020-12-1559AV PAUL CEZANNE3995001250000€12626€
2019-05-215108VALLON DE LA TOUR DE KEYRI724020301390000€5792€
2018-06-1123RUE FERNAND DOL92101691250000€5952€
2021-09-2923RUE FERNAND DOL92101692410000€11476€
2018-06-2951CHE DU VALLON DE KEYRIE621010001630330€7763€
2017-10-209166RES BASTIDE DES PLATANES5103271285000€2767€
2020-02-1116AV LEO LAGRANGE51361000822600€6049€
2019-07-1015AV PHILIPPE SOLARI618010771445500€8031€
2020-12-099165RES BASTIDE DES PLATANES5110344440000€4000€
2017-12-0110LOT LA PETITE ARCADIE6139660740000€5324€
2018-05-021RUE AMBROISE VOLLARD71709391120000€6588€
2019-03-289433VALLON DE LA TOUR DE KEYRI62008151038700€5194€
2020-06-082RUE PEYSSONNEL51501071100000€7333€
2019-03-189167RES BASTIDE DES PLATANES489239320000€3596€
2019-10-259RUE FERNAND ARATA419610001082000€5520€
2018-02-2635CRS GAMBETTA3100285383600€3836€
2018-10-2335CRS GAMBETTA6120110650000€5417€
2019-09-2715AV PHILIPPE SOLARI51200550000€4583€
2020-10-309007TRA SAINT JOSEPH92406791900000€7917€