Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Berre à Saint Cannat

Estimation théorique

Chemin de Berre,13760 Saint Cannat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Berre,13760-Saint Cannat indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cannat (13091), comprenant 5792 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,86€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 886€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-08180CHEM DE SAINT ANDRE3801000115000€1438€
2022-09-08264CHE DU DEVEN41751000700000€4000€
2021-06-0376CHE DU PARADOU41561000874500€5606€
2022-07-12715CHE DE LA LECQUE4112594380000€3393€
2021-07-06300CHE DU MOULIN71503240725053€4834€
2020-03-16103CHE DE PAULI61473000557414€3792€
2022-04-19185CHE DE L'ARENIER41001000526205€5262€
2022-12-01337CHE DU MOULIN4801000250000€3125€
2021-06-2236BD MARCEL PARRAUD480157300000€3750€
2022-05-0634BD MARCEL PARRAUD5130135473000€3638€
2022-11-079RUE TROU DE GAZEAU5130191465000€3577€
2019-09-0924AV VICTOR HUGO8268283901081€3362€
2022-07-07585CHE DU DEVEN62131000740000€3474€
2021-10-086IMP DU PETIT LAVOIR2456182380€1831€
2019-12-20192CHE DE PAULI61701000629600€3704€
2022-07-2911RUE FALLABREGUE39047250000€2778€
2020-08-06276CHE DU PARADOU5119616594200€4993€
2020-09-1754BD MARCEL PARRAUD3540188500€3491€
2022-06-229RUE JAMBON31000692000€6920€
2019-07-293RUE TROU DE GAZEAU4116125278000€2397€
2020-07-095RUE DU FOUR37236361000€5014€
2022-11-29981CHE DE BERRE82051000840000€4098€
2020-12-2314AV VICTOR HUGO411590311320€2707€
2020-11-253RUE DU FOUR34545211300€4696€
2021-12-085RUE DU FOUR22332160000€6957€
2021-01-1411BD MARCEL PARRAUD310088340000€3400€
2021-07-08288CHE DU PARADOU51201000514000€4283€
2019-06-263RUE EMILE COMBES59054295435€3283€
2021-09-155RUE ROGER SALENGRO46087300000€5000€
2020-10-1419RUE JAMBON26054330650€5511€
2021-08-30195CHE DU TOURRON81752352835750€4776€
2021-06-301010CHE DE BERRE41301000818500€6296€
2020-12-03615CHE DU DEVEN4820300000€3659€
2021-11-2310PL DU BAILLI DE SUFFREN7220208809700€3680€
2023-03-0622RUE DU DOCTEUR ROUX313089299800€2306€
2022-02-0111RUE DU DOCTEUR ROUX37446220000€2973€
2020-08-312RUE EMILE ZOLA25070155000€3100€
2021-06-1010RUE DANTON36539225000€3462€
2022-02-0814RUE DANTON35882272000€4690€
2021-03-303PL GAMBETTA412065330000€2750€
2019-11-2617RUE DU DOCTEUR ROUX38067242000€3025€
2022-05-2517RUE DU DOCTEUR ROUX613867357000€2587€
2022-04-055RUE ARISTIDE BRIAND38041302900€3786€
2022-10-034RUE DANTON24850170000€3542€
2021-12-073PL JEAN JAURES410078295240€2952€
2022-09-014RUE HONORE DAUMIER410565293280€2793€
2019-08-095242LE TOURON260436520000€8667€
2021-07-20288CHE DE PAULI81981000853500€4311€
2021-03-04667CHE DU DEVEN4751000395000€5267€
2020-11-035471RUE RICHARD176426210000€2763€
2019-06-146RUE DU DOCTEUR CALMETTE35048169900€3398€
2021-03-1223AV PASTEUR587260296900€3413€
2019-06-075411AV PASTEUR615071259900€1733€
2020-08-104RUE DU DOCTEUR CALMETTE524058241300€1005€
2021-10-292RUE DU DOCTEUR CALMETTE26044153000€2550€
2022-12-295855CHE DE PAULI41052214545000€5190€
2022-01-20304CHEM DE LA CHENAIE61883531767200€4081€
2021-05-314AV PASTEUR36533230700€3549€
2022-05-174IMP EYMIN39047138000€1533€
2022-07-181097CHE DE BERRE61431000810250€5666€
2020-01-084AV PASTEUR411057253800€2307€
2019-05-065403GAVARRY474769322760€4362€
2022-07-29432CHE DE L'ARENIER51362370635000€4669€
2020-11-062TRA DE L HOSPICE46795178000€2657€
2021-09-155IMP EYMIN6172259402000€2337€
2023-01-1015CHE DE LA LOUBIERE92341000974500€4165€
2022-11-07725CHE DU DEVEN71903000739000€3889€
2020-07-246AV PASTEUR313795305000€2226€
2023-01-2522AV PASTEUR4115144548250€4767€
2021-04-195AV HENRI BARBUSSE480182440000€5500€
2019-07-047IMP EYMIN362328608000€9806€
2021-08-3012IMP EYMIN24048280000€7000€
2020-10-1236AV CAMILLE PELLETAN512085305000€2542€
2022-07-265487LE DEVEN51251500610000€4880€
2019-10-2152AV PASTEUR46099251050€4184€
2021-05-3125AV CAMILLE PELLETAN34028135000€3375€
2021-12-0391CHE DE SUES5115749497150€4323€
2020-08-1815AV HENRI BARBUSSE580116381450€4768€
2023-04-2515AV HENRI BARBUSSE580116443500€5544€
2020-03-12543CHE DE L'ARENIER41351000668650€4953€
2020-06-3012AV HENRI BARBUSSE510088326850€3269€
2023-03-20646CHE DE LA MER62411000875400€3632€
2023-01-06390CHEM DE LA CHENAIE521410001520000€7103€
2021-02-19135CHE DE LA LOUBIERE6174100030000€172€
2019-08-28135CHE DE LA LOUBIERE61741000615000€3534€
2022-01-07135CHE DE LA LOUBIERE61741000643000€3695€
2022-09-1625AV HENRI BARBUSSE7220384690710€3140€
2023-01-0593CHE DE SUES466782424600€6433€
2019-12-1729AV HENRI BARBUSSE5130202460250€3540€
2020-11-12147RUE DU MAIL DE LA CHAPELLE71301026730000€5615€
2022-06-24505CHE DU DEVEN5134960860450€6421€
2023-01-2472AV PASTEUR4110390442800€4025€
2023-01-1713RUE PAUL ARQUIER481204412200€5089€
2020-01-10185LOT MAIL DE LA CHAPELLE4105460418000€3981€
2020-10-0520AV HENRI BARBUSSE41310495000€3779€
2020-11-0961AV CAMILLE PELLETAN391806345715€3799€
2020-07-065098LES FERRAGES489151230000€2584€
2022-06-075098LES FERRAGES489151336235€3778€
2022-12-296AV PAUL LAFARGUE5150856694300€4629€
2022-06-1069AV CAMILLE PELLETAN37583372450€4966€
2020-12-028RUE PAUL ARQUIER5150355511318€3409€
2021-07-09965CHE DE LA MER6131500851900€6503€
2019-04-185373RTE DE SALON DE PROVENCE41381000300000€2174€
2020-10-0619AV PAUL LAFARGUE355703316500€5755€
2019-12-26100CHE DE LA BARRIERE4102607423480€4152€
2022-12-1990CHE DE QUEYRELIER4100489600250€6003€
2019-05-0290CHE DE QUEYRELIER4100489421220€4212€
2021-03-1085CHE DE LA MER51251000377850€3023€
2021-02-19105IMP DE LA MONTADELLE4117846431000€3684€
2020-05-22705CHE DE LA MER6140160614200€4387€
2020-12-083AV JEAN MOULIN4110620540700€4915€
2022-07-0684CHE DE L'ARENIER41401000812700€5805€
2020-01-205ANCIEN CHEMIN DE LAMBESC492275413500€4495€
2021-08-24245CHE DE LA MER41071000604750€5652€
2021-04-078LOT LES FONTAINES37660396666.7€1272€
2021-04-078LOT LES FONTAINES37660399666.7€1311€
2021-09-1446AV HENRI BARBUSSE596520404130€4210€
2023-01-201368CHE DE BERRE51193501832500€6996€
2023-06-051372CHE DE BERRE3601000290000€4833€
2021-06-225ANCIEN CHEMIN DE LAMBESC375223244000€3253€
2022-05-04431CHE DU DEVEN41091000625000€5734€
2022-11-28550CHE DU TOURRON41241000625000€5040€
2019-10-24713RTE D'EGUILLES51321000587900€4454€
2021-04-0224CHE DE LANCON41201788474200€3952€
2020-02-24296RUE DE LA SAULAIE5117453470700€4023€
2020-06-0334LOT LE HAMEAU DE ST ESTEVE596514350000€3646€
2020-12-305708LOT LE HAMEAU DE ST ESTEVE5107496330000€3084€
2020-10-2090RUE DE LA SAULAIE490462432450€4805€
2021-03-045730LOT LE HAMEAU DE ST ESTEVE5107393437200€4086€
2019-10-03105RUE DE LA SAULAIE4103458470500€4568€
2021-07-2247LOT LE HAMEAU DE ST ESTEVE5103303482870€4688€
2020-09-22240IMP DE LA MONTADELLE41723000755570€4393€
2022-06-22544CHE DE LA MER51693380925400€5476€
2021-04-025768BUDEOU3841170161000€1917€
2023-04-275768BUDEOU3841170757000€9012€
2020-09-0226AV PAUL LAFARGUE61551097700000€4516€
2019-07-30343CHE DE LA LOUBIERE51501000829000€5527€
2022-11-285698LOT LE HAMEAU DE ST ESTEVE5103236551050€5350€
2020-05-19845RTE D'EGUILLES3711596298000€4197€
2020-01-1034AV PAUL LAFARGUE364255293650€4588€
2020-12-295713LOT LE HAMEAU DE ST ESTEVE596381150000€1563€
2019-12-235713LOT LE HAMEAU DE ST ESTEVE596381300000€3125€
2020-10-3028AV PAUL LAFARGUE61701022588200€3460€
2021-09-0734AV PAUL LAFARGUE364256327525€5118€
2020-07-07544CHE DE LA MER71451000806000€5559€
2022-09-06544CHE DE LA MER714510001024900€7068€
2020-12-18145RUE DE LA SAULAIE5123413464000€3772€
2023-03-229022CHE DE BERRE41321000400000€3030€
2019-07-16108RUE DU HAMEAU DE ST ESTEVE5103271399500€3879€
2022-02-255680CHE DE LA MER3742980420000€5676€