Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Besmaux à Pavie

Estimation théorique

Chemin de Besmaux,32550 Pavie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Besmaux,32550-Pavie indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-272136CHE DE BESMAUX41161370228000€1966€
2023-01-27237CHEM DE LA SALLIERE61951175105000€538€
2019-06-2872CHEM DE LA SALLIERE51302784148600€1143€
2020-10-30162CHEM DE LA SALLIERE4861060183000€2128€
2020-12-04483CHEM DE LA SALLIERE41612500256500€1593€
2022-02-083IMP DES GENETS51801548445000€2472€
2022-01-195062AU BOY103563000853550€2398€
2020-12-16566CHE DE BESMAUX72095345506800€2425€
2021-12-285307A MONLAUR DE DEVANT73202145890000€2781€
2020-05-283RUE DU 8 MAI4103898210000€2039€
2020-10-2725CHEM DU BOY4931103161800€1740€
2022-05-192ALL DE BOY71541074250000€1623€
2022-02-1052CHEM DU BOY9169500182000€1077€
2019-10-3124RUE DU 19 MARS490755140000€1556€
2022-09-152PL DES CHENES496600125000€1302€
2021-04-095RUE DU LIMOUSIN4105618185000€1762€
2021-07-1311RUE DU 19 MARS590214137750€1531€
2022-09-016RUE DU 14 JUILLET593645221360€2380€
2020-08-2520CHE DE FLEURIAN4113694288400€2552€
2020-09-3025RUE DU PUISATIER5125887205000€1640€
2022-04-155CHE DE BESMAUX4107610242310€2265€
2021-02-243CHE DE BESMAUX489625165000€1854€
2020-06-303RUE DU 19 MARS475427148500€1980€
2019-08-291RUE DU 19 MARS488494193550€2199€
2021-12-306CHE DES VIGNES61572774292710€1864€
2022-06-0920RUE DU PUISATIER477858185000€2403€
2022-04-159RUE FLANDRES DUNKERQUE 404109889156600€1437€
2022-12-064RUE MARCEL PAGNOL5113781289000€2558€
2021-08-134RUE D'AUVERGNE365140135000€2077€
2023-03-1710RUE FLANDRES DUNKERQUE 40590644209000€2322€
2020-08-1411AV DES PYRENEES49194197000€1066€
2022-06-22744CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL51331000265000€1992€
2021-11-266RUE FLANDRES DUNKERQUE 40510176095000€941€
2020-08-196RUE FLANDRES DUNKERQUE 405101760188100€1862€
2022-06-1514RUE DU PUISATIER4101878261000€2584€
2022-06-0124CHE DES TROUILLES51754722315000€1800€
2021-06-158RUE DES CHARPENTIERS490842224900€2499€
2022-09-024RUE FLANDRES DUNKERQUE 404112760230800€2061€
2020-06-267AV DE LA REPUBLIQUE4142997285000€2007€
2019-06-111AV DES PYRENEES4851303186900€2199€
2020-01-0316RUE MARIE CURIE410468863770.7€613€
2023-01-306RUE DES CHARPENTIERS4106596150000€1415€
2022-02-23900CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL41452481324800€2240€
2021-07-072IMP DES MARINIERES4951000194250€2045€
2021-01-212RUE DU CASTERA5135468182000€1348€
2019-10-2116RUE PLAINE DE CALIFORNIE41301500200500€1542€
2021-10-1223RUE DES NAIADES499812230250€2326€
2021-01-0724CHEM DU BOY61141144165000€1447€
2019-12-0935RUE DES MARINIERES484793184000€2190€
2021-10-201CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL4136818222000€1632€
2021-08-1317RUE DU SANG584530139000€1655€
2020-03-0311IMP DE LA FONTAINE485671195000€2294€
2020-07-3011IMP DES PYRENEES51351446225000€1667€
2021-09-039RUE DE BERDOUES489364116114€1305€
2019-12-109IMP DE LA FONTAINE480640169000€2113€
2021-09-07246CHEM DU CLAVARY41542382260000€1688€
2021-07-273RUE DU PUISATIER5108680185600€1719€
2023-01-045RUE MARIE CURIE5122237241950€1983€
2021-06-0210RUE PLAINE DE CALIFORNIE61231000232600€1891€
2020-08-14648CHEM DES PLATS3841074159000€1893€
2021-08-1310RUE DE LA FONTAINE4104531190700€1834€
2020-01-248RUE DU SANG4110149126000€1145€
2020-09-1512RUE DES NAIADES3191112589600€469€
2019-08-096RUE DU SANG5123138130000€1057€
2019-11-2214RUE DE LA FONTAINE399519161900€1635€
2023-03-1618RUE DE LA FONTAINE481641157000€1938€
2020-07-1524RUE DE LA FONTAINE485517104000€1224€
2020-12-1044RUE D ETIGNY514026865000€464€
2020-12-084RUE DU SANG411517555000€478€
2020-12-29543CHEM DES PLATS4991000171000€1727€
2021-03-031RUE DU SANG3704772500€1036€
2023-05-251RUE DU SANG3704782300€1176€
2021-06-166610CHE DES TROUILLES41111885240000€2162€
2022-10-2727CHE DES TROUILLES61172064220000€1880€
2023-03-2023RUE D ETIGNY265122167000€2569€
2022-10-2117RUE D ETIGNY3786396300€1235€
2022-07-2619RUE D ETIGNY41058082750€788€
2021-12-2835RUE D ETIGNY4730120000€1644€
2021-07-2317RUE DES MARINIERES389568199960€2247€
2022-10-182RUE DU VIEUX PONT2856693250€1097€
2021-06-241RUE DE LA GUERITE3654024600€378€
2023-01-1339RUE D ETIGNY4821134209390€2554€
2020-08-312CHEM DE LAS PACHERES51401000150000€1071€
2020-12-213PL DE LA LIBERTE4111138191800€1728€
2022-09-073PL DE LA LIBERTE4111138243800€2196€
2020-11-2449CHE DES TROUILLES410650219790€2073€
2022-08-265RUE EUSTACHE BEAUMARCHAIS4120395180000€1500€
2020-11-305RUE DE MARRAST5140303142500€1018€
2020-01-2710RUE D ASTARAC4800105000€1313€
2023-06-2710RUE D ASTARAC4800152400€1905€
2020-11-1310RUE D ASTARAC4810130000€1605€
2021-01-0610RUE D ASTARAC4810132000€1630€
2021-10-1810RUE D ASTARAC4810140000€1728€
2021-09-271RUE D ETIGNY4108419250000€2315€
2022-07-20256CHEM DE LA BOUBEE41004239128000€1280€
2020-11-263RUE DU VIEUX PONT5160468268000€1675€
2019-08-091RUE D ETIGNY4111866205581€1852€
2022-07-0114RUE DE MARRAST5144132255000€1771€
2019-09-114CHEM DE LAS PACHERES71821000158900€873€
2021-04-294RUE SAINT AGNE4121831295000€2438€
2023-04-2746CHE DES TROUILLES3779386103755€1347€
2022-02-105321A LA PAGUERE DU CEDON6110566186602€1696€
2021-04-0914RUE DU VIEUX PONT7195588257370€1320€
2020-10-2716RUE DU VIEUX PONT5130404276000€2123€
2019-07-2917IMP GALTIER48048549350€617€
2022-08-2617IMP GALTIER480485169000€2113€
2019-10-3013IMP GALTIER31053055200000€1905€
2022-12-213RUE D'ARMAGNAC475744133000€1773€
2022-12-3019RUE DU VIEUX PONT4160802250000€1563€
2021-08-234RUE D'ARMAGNAC596761150000€1563€
2020-02-183RUE DU MOULIN5113473145000€1283€
2023-06-2721IMP GALTIER371595160000€2254€
2022-10-126RUE D'ARMAGNAC589729185000€2079€
2022-07-257RUE D'ARMAGNAC488877199300€2265€
2019-06-057PL D ESPARSAC47643890000€1184€
2022-03-151780CHEM DE HARGUES4903081229000€2544€
2021-05-1913RUE SAINT AGNE3115297235000€2043€
2019-12-113ALL DE BOUSCARROT41101251180000€1636€
2022-10-133ALL DE BOUSCARROT41101251223000€2027€
2021-12-227PL DU VILLAGE38558115000€1353€
2020-12-285330A LAS PACHERES4631507130000€2063€
2022-03-155483A LA PLAINE61551612290000€1871€
2022-12-2078CHEM DE LAS PACHERES3691000212100€3074€
2020-09-1576CHEM DE LAS PACHERES51311512323000€2466€
2022-09-161CHEM DE PAVIE51281500220000€1719€
2022-01-265280A EN MARTIN6995006140000€1414€
2022-05-105035A CAZENAVET2651540278000€4277€
2021-12-2110CHEM DE MAUBEC4893000200000€2247€
2020-05-078CHEM DE PAVIE51231679260000€2114€
2021-05-265171CHEM D'EN PEYRIS4119672120000€1008€
2021-05-275400A ENCARDONNE51692000428200€2534€
2019-06-2643CHEM DE BELAIR71721000350750€2039€
2021-10-12791CHEM DE LA GAVACHE490195069157€768€
2022-10-14550CHEM DE LA GAVACHE41351250295700€2190€
2020-10-301146CHE DE GAOUERE488176677450€880€
2022-10-06930RTE DE LAVACANT480986163000€2038€
2020-07-301140CHE DE GAOUERE41181000237870€2016€
2020-08-285083A LAS PACHERES4731280145000€1986€
2022-04-1479IMP DE BELAIR4881696214000€2432€
2022-05-185003A ENCARDONNE41182197264500€2242€
2020-07-305030CHEM DE SOTOM4160938120000€750€
2021-04-215946AU SERROT31140252500€2215€
2021-04-13821RTE DE POUDOS4902421176000€1956€
2021-07-0524CHEM DE MAUBEC51772000321500€1816€
2022-06-16218CHEM D'EN COUTENE51252763150000€1200€
2020-02-210A LA HAILLE51301000241700€1859€
2019-11-25101CHEM DE LAS PACHERES2621715125000€2016€
2022-10-145240A ROCHE5891933195000€2191€
2020-06-03518CHEM DES THERMES41103555250000€2273€
2022-08-04490CHE DE LAVACANT3671659106500€1590€