Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Bouchet à Pompignac

Estimation théorique

Chemin de Bouchet,33370 Pompignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bouchet,33370-Pompignac indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues-près-Bordeaux (33013), comprenant 8729 habitants est de 10,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.036€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 12,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.291€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-2911CHE BOUCHET265330234000€3600€
2021-08-2613CHE BOUCHET1831159295000€3554€
2020-06-2613CHE BOUCHET1830350000€4217€
2020-05-1215CHE BOUCHET5140570250000€1786€
2019-11-291CHE BOUCHET72102993655000€3119€
2020-01-065000BOUCHET EST3792000312000€3949€
2018-04-2322CHE BOUCHET380500210000€2625€
2020-11-25322GUERIN8242133491235000€5103€
2022-05-20140MEYREFORT3491010278000€5673€
2022-06-0719RTE DE SAMPAU51060299000€2821€
2018-08-297CHE DU TERTRE DE SAMPAU5130700360800€2775€
2018-03-0845RTE DE LA POSTE51000135000€1350€
2017-12-2245RTE DE LA POSTE51000220000€2200€
2019-03-273CHE DU TERTRE DE SAMPAU38636885000€988€
2019-02-053CHE DU TERTRE DE SAMPAU386368230000€2674€
2022-03-1819RTE DE SAMPAU4115897143000€1243€
2021-12-0639RTE DE LA POSTE4166500754100€4543€
2021-03-3029RTE DE SAMPAU5130778550000€4231€
2020-01-3130RTE DE SAMPAU51180284000€2407€
2022-03-1532RTE DE SAMPAU41751696546000€3120€
2021-07-120CHE DE CHAUFFOUR380393206700€2584€
2018-03-025CHE DE CHAUFFOUR92351000585000€2489€
2022-03-045CHE DE CHAUFFOUR102754000842070€3062€
2018-10-3134RTE DE SAMPAU41001626288000€2880€
2021-11-246RTE DE LARSAN51532000445000€2908€
2021-04-0714RTE DE LALANDE617901075000€6006€
2021-02-1727RTE DE LA POSTE4931078220000€2366€
2018-07-0939RTE DE LA FONTENELLE41282735466450€3644€
2021-07-1927RTE DE LA POSTE4120657404285€3369€
2020-01-1415PERRICHE498143269000€2745€
2021-01-0827RTE DE LA POSTE5123728410000€3333€
2021-10-048RTE DE LA FONTENELLE499120184000€848€
2019-05-156CHE DE MARTINOT41621000671200€4143€
2021-11-154CHE DE MARTINOT5173731824100€4764€
2019-09-2511CHE DE MARTINOT5135839495000€3667€
2018-02-1911MOULIN DE FANFAN5139695345000€2482€
2021-11-1735RTE DE LALANDE41400145000€1036€
2021-07-2235RTE DE LALANDE41400765000€5464€
2021-05-201CHE DE CHAUFFOUR51901000847000€4458€
2020-05-195CHE DE MARTINOT4743251360000€4865€
2021-06-1439RTE DE LA CHAISE4172581180000€1047€
2019-01-152CHE DE GACHET488621273900€3113€
2020-12-154CHE DE GACHET73331000577000€1733€
2020-07-271LOT LE JARDIN DE GACHET4110751392750€3570€
2021-01-291ALL DE LA FONTAINE6187850360000€1925€
2020-11-2824RTE DE LA CHAISE581485270000€3333€
2019-05-290RTE DE TAILLEFER61600164000€1025€
2019-05-230RTE DE TAILLEFER61600325000€2031€
2017-12-0613CHE LE MARC4125210185000€1480€
2022-06-3032RTE DE LA CHAISE477305150000€1948€
2021-08-13199PERRICHE61623595435000€2685€
2021-02-0517RTE DE TAILLEFER482857215000€2622€
2019-06-0330RTE DE LA GARENNE396400108500€1130€
2021-02-195CHE DE GACHET5115746370492€3222€
2018-04-2613RTE DE TAILLEFER410065381000€810€
2022-04-154LOT LE JARDIN DE GACHET5118750410000€3475€
2020-06-118CHE DE BELLEVUE477720277020€3598€
2019-06-0530RTE DE LA GARENNE4106500220000€2075€
2019-03-084ALL DES OISEAUX41120249800€2230€
2020-01-234ALL DES OISEAUX4112601251600€2246€
2022-05-1326RTE DE LA GARENNE5900215000€2389€
2022-03-3026RTE DE LA GARENNE5900237000€2633€
2021-12-1614RTE DE LA CHAISE4830245000€2952€
2018-08-0925RTE DE LA POSTE360540155000€2583€
2021-01-0717RTE DE LA POSTE41100101156€920€
2021-01-0717RTE DE LA POSTE390081889€910€
2022-05-1717RTE DE LA POSTE380068000€850€
2021-08-3019RTE DE LA POSTE41450131000€903€
2022-06-0119RTE DE LA POSTE398098000€1000€
2020-02-2713RTE NATIONALE 893140164110000€786€
2021-04-198RTE DE LA GARENNE274215262000€3541€
2020-01-1317RTE DE LA CHAISE3140575424100€3029€
2018-06-1924RTE DE LA GARENNE353952142000€2679€
2022-02-1822RTE DE LA GARENNE4104697289320€2782€
2019-09-121LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC253398130000€2453€
2021-05-05200BICOQUE51252792340000€2720€
2019-07-0911ALL DE LA SOURCE5104623327000€3144€
2019-12-236CLOS DE LA GARENNE4110837373300€3394€
2020-09-1822RTE DE LA GARENNE4122792425000€3484€
2019-06-1828ALL DE LA FONTAINE41201056257900€2149€
2021-11-1612LOT LE CLOS DES VIGNES490708322000€3578€
2021-09-083LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC253353175000€3302€
2020-09-043ALL DE LA SOURCE599517267000€2697€
2018-09-205LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC372613160000€2222€
2021-12-2219CHE DES CARMES51700510000€3000€
2021-12-0222ALL DES OISEAUX51391000516000€3712€
2021-05-0716ALL DES OISEAUX4129760368000€2853€
2019-07-22583BICOQUE482498150000€1829€
2019-01-153RUE DE LA GAROSSE594723216000€2298€
2022-05-1617RTE DE CARSOULE598730401500€4097€
2020-10-277ALL DES GRILLONS4961157409570€4266€
2018-06-1364MILON618032641209000€6717€
2021-01-136ALL DES GRILLONS491950345900€3801€
2021-03-115RUE DE LA GAROSSE5109739308000€2826€
2021-07-221RTE DE LA SOURCE496500217300€2264€
2022-06-24106LA POSTE5207496590000€2850€
2020-07-273RTE D ORTON5140504376000€2686€
2021-06-186RTE D ORTON4120409233500€1946€
2017-12-206RTE DE LA RAFFETTE6132708289000€2189€
2018-09-189000CARSOULE EST499921273000€2758€
2020-11-0614LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC483265185000€2229€
2021-08-2531AV DE VERDUN368381277000€4074€
2022-03-1130RTE DE CARSOULE489520115000€1292€
2019-10-1473TOUTY287380226000€2598€
2018-01-1294LE ROUPIC41001466285734€2857€
2019-11-1394LE ROUPIC5120575320000€2667€
2018-04-096RTE DE PERRICHE4100938259000€2590€
2019-07-0423RUE DES LAURIERS588900268000€3045€
2019-05-1317CHE DES CARMES52651000880650€3323€
2019-01-306RTE DE PERRICHE5108933221000€2046€
2019-08-2733CARSOULE EST36382199500€3167€
2018-09-107RTE DE BEYCHAC62002285500000€2500€
2022-04-2111RTE D ORTON6112882362000€3232€
2020-01-1348RTE DE LA CHAISE71571035511200€3256€
2019-10-1031RTE DE L EGLISE4120500370000€3083€
2021-07-191CHE LES DAIMS52111000798999€3787€
2021-01-1414RTE DE CARSOULE26468180000€2813€
2021-10-0510RTE DE CARSOULE278170245000€3141€
2020-05-2921RUE LE BRET4950280000€2947€
2019-07-159PAS DE TOUTY4104241329550€3169€
2020-01-1010RTE DE CARSOULE275145191500€2553€
2018-10-261RTE DE TOUTY41581563220000€1392€
2022-06-2350RTE DE LA CHAISE5141930503140€3568€
2018-08-02199TALEYRAN3122894180000€1475€
2018-09-1414RTE DE CARSOULE4840212000€2524€
2020-10-2843RTE DE COURNEAU4117136235500€2013€
2022-03-29107LA POSTE5178970545000€3062€
2018-10-185000BANIZARD374771130000€1757€
2021-01-226RTE DE CARSOULE3112178234700€2096€
2018-01-2335RUE DES LAURIERS488854240000€2727€
2021-05-078RUE DES LAURIERS5111877300000€2703€
2018-12-1729RTE DE L EGLISE5138851452100€3276€
2021-12-1541RTE DE COURNEAU4106500370000€3491€
2020-08-2411CHE DES CARMES61151875375380€3264€
2018-05-036RTE DE CARSOULE4130160110000€846€
2018-03-236RTE DE CARSOULE4130160260000€2000€
2017-12-1817RTE D ORTON474859189700€2564€
2021-12-2341RTE DE COURNEAU4105185437600€4168€
2021-10-15477LA POSTE3701664250000€3571€
2020-07-2422RUE DES LAURIERS3115881348000€3026€
2022-03-2925RTE DE L EGLISE5821000130000€1585€
2022-01-1211RUE DES VIGNES390843334000€3711€
2018-08-3111RUE DES VIGNES495843263500€2774€
2020-05-1811RUE DES VIGNES495843315000€3316€
2021-08-1919RTE D ORTON6140894424880€3035€
2021-09-1841RTE DE COURNEAU490500290000€3222€
2019-05-146RTE DE LA POSTE5179500765000€4274€
2019-01-2517RTE DU BOURDIEU4800225000€2813€
2018-11-2917RTE DU BOURDIEU4800250000€3125€
2018-08-088PAS DE TOUTY489969266500€2994€
2019-03-198RTE DE LA POSTE4152500428000€2816€
2019-03-061CHE DE CORDE41031000344250€3342€
2021-07-224RTE DE LA GARENNE7360882600000€1667€
2018-10-029RTE DU VALLON484500385000€4583€
2020-06-1715LOT LES PRES DE L EGLISE594494267000€2840€
2018-05-156RTE DE LA POSTE5120567332500€2771€
2021-05-065ALL RAFFETTE61581130130000€823€
2021-08-1814RUE DE LA FORET51141033306600€2689€
2022-03-244ALL DE LAMOTTE5820180000€2195€
2022-03-094ALL DE LAMOTTE5820450000€5488€
2019-03-2911RTE DU VALLON51241155313000€2524€
2021-06-2311RTE DU VALLON51241155377900€3048€
2019-06-259077LOT LE POSTILLON41091065319500€2931€
2021-02-048AV DE VERDUN489341290775€3267€
2020-09-235IMP AUBAREDE5132945140000€1061€
2018-10-2227RTE D ORTON599904242700€2452€
2019-03-187RUE DE L AUBAREDE5118503319200€2705€
2020-06-091RTE DES MIMOSAS5110905287650€2615€
2018-11-306CHE DE L ANCIENNE FORGE478934218000€2795€
2021-10-142COURNEAU495621230000€2421€
2018-03-122COURNEAU49531570000€737€
2020-07-2138RUE DE LA FORET51501017380000€2533€
2020-07-033PL DES CHARMES5127716411632€3241€
2021-03-0914RTE D YVRAC8178150126000€708€
2018-09-0710RTE DU BOURDIEU485590242000€2847€
2020-12-1519RTE DE LA CURE51303165399000€3069€
2018-10-151PL DES CHARMES4117568375010€3205€
2019-01-09195LE BOURG DE BEYCHAC7209600458000€2191€
2021-05-0513LOT DOMAINE DE BAYSSAC4107708351710€3287€
2021-10-0829RUE DU PONT CASTAING5154500584700€3797€
2017-12-21204CARSOULE EST24425495000€2159€
2021-01-2134RUE DE LA FORET5991170364150€3678€
2021-07-261RTE DE COURNEAU5103528316600€3074€
2019-09-0442LOT LES PRES DE L EGLISE473998235000€3219€
2021-03-0823LOT LES PRES DE L EGLISE61371000430000€3139€
2021-07-082RUE DE GOURREGE5110500345000€3136€
2018-07-304RUE DE L ANCIENNE CURE5119662281740€2368€
2018-12-272CHE DE LA TOURASSE61341571300000€2239€
2018-03-15203BEYCHAC41011030421000€4168€
2021-09-3028RUE DE L AUBAREDE7190500547000€2879€
2019-05-13228LE BARBUT616178185000€1149€
2019-12-209013HAM DE LA LAURENCE7126810343500€2726€
2022-03-159013HAM DE LA LAURENCE7126810370000€2937€
2021-06-1837RTE DE LA CURE4981229144699€1477€
2018-09-216RTE DE LA LAURENCE72520440000€1746€
2017-12-06337LAMOTTE51221604290000€2377€
2017-12-203PL DES ACACIAS7156864440000€2821€
2018-08-098RUE DE GOURREGE61691489377500€2234€
2022-02-149AV DU PARC SAINT MARTIN5150469521500€3477€
2021-05-0716RTE DES MIMOSAS7176807420770€2391€
2021-11-102RTE DE CAUSSADE61380505000€3659€
2019-10-0121RTE DE TOUTY3108500413100€3825€
2021-08-2018LOT LE PARC SAINT MARTIN5140465491442€3510€
2018-07-0913RUE DU PONT CASTAING497736237500€2448€
2021-01-0713RUE DU PONT CASTAING497736285000€2938€
2022-06-1719LOT LE PARC SAINT MARTIN495500362000€3811€
2018-08-2316RTE DE L EGLISE4971075208800€2153€
2019-12-2335RTE D ORTON495819301000€3168€
2018-01-29463ORTON378660150000€1923€
2019-04-018RTE DE LA LAURENCE63151000833000€2644€
2018-12-2121LOT LE DOMAINE51001147236000€2360€
2022-06-07218LE DOMAINE489981297000€3337€
2019-04-29366LE DOMAINE6123969367000€2984€
2019-04-299000BLANQUINE488645331700€3769€
2021-08-13677BLANQUINE5154839375050€2435€
2021-09-0237RTE D ORTON253829225000€4245€
2021-06-1118RTE DE SORBEDE489482285000€3202€
2021-08-2018RTE DE SORBEDE489436277500€3118€
2018-03-2312BLANQUINE380331201500€2519€
2021-08-13208BLANQUINE4103655302000€2932€
2018-09-21211LAMOTHE2603847300000€5000€
2019-03-0447RTE D YVRAC4160500455000€2844€
2021-12-1053RTE DE LA CURE472383110000€1528€
2018-11-0564HAM DE LA LAURENCE488750246000€2795€
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2021-03-1114LE DOMAINE61401044407300€2909€
2018-07-055HAM DE LA LAURENCE589789232000€2607€
2022-04-191RTE DE MERIGOT31120219050€1956€
2021-03-3063HAM DE LA LAURENCE481750310000€3827€
2018-02-209RTE DE MERIGOT5931325300000€3226€
2021-11-159RTE DE MERIGOT5931325375000€4032€
2018-12-174RTE DE L EGLISE5100221237400€2374€
2021-07-3017LOT BEL HORIZON4120500442300€3686€
2022-04-04215LE DOMAINE3911035184156€2024€
2018-07-201AV DE LA MAIRIE4100103154900€1549€
2021-08-0427LOT BEL HORIZON364879262000€4094€
2020-02-2812CHE DE CALLONGE495545335000€3526€
2022-05-1219LOT BEL HORIZON5156714321000€2058€
2022-02-0114PAS DU PUITS6116112478500€4125€
2020-02-28262SAUVETA378231188000€2410€
2018-01-126CHE DE LA CAPERANIE91840690000€3750€
2021-07-2310CHE DE CALLONGE486308303000€3523€
2021-11-17302LABATUT478862334000€4282€
2020-06-224CHE DE CALLONGE593492278000€2989€
2018-06-135000CHE DES GRAVES352126210000€4038€
2018-02-143RTE DE PEYRON41301326298800€2298€
2022-05-2423RTE DE SORBEDE495500370000€3895€
2020-10-218LE BOURG4830169000€2036€
2017-12-190MOULIN DE RAFFETTE5145162630000€4345€
2020-11-0531CHE DE LA CAPERANIE4133882422180€3174€