Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Bouchet à Pompignac

Estimation théorique

Chemin de Bouchet,33370 Pompignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bouchet,33370-Pompignac indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues-près-Bordeaux (33013), comprenant 8729 habitants est de 10,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.036€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 12,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.291€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-2911CHE BOUCHET265330234000€3600€
2022-04-2911CHE BOUCHET265330234000€3600€
2021-08-2613CHE BOUCHET1831159295000€3554€
2021-08-2613CHE BOUCHET1831159295000€3554€
2022-07-272CHE BOUCHET51031000345000€3350€
2022-07-272CHE BOUCHET51031000345000€3350€
2023-03-2023CHE BOUCHET7227500860000€3789€
2023-03-2023CHE BOUCHET7227500860000€3789€
2022-11-1814CHE DE SARAIL71392500527074€3792€
2022-11-1814CHE DE SARAIL71392500527074€3792€
2020-11-25322GUERIN8242133491235000€5103€
2020-11-25322GUERIN8242133491235000€5103€
2022-05-20140MEYREFORT3491010278000€5673€
2022-05-20140MEYREFORT3491010278000€5673€
2024-01-291CHE DU LIMOUSIN51103234540000€4909€
2024-01-291CHE DU LIMOUSIN51103234540000€4909€
2022-06-0719RTE DE SAMPAU51060299000€2821€
2022-06-0719RTE DE SAMPAU51060299000€2821€
2023-03-2926RTE DE SAMPAU51451000467150€3222€
2023-03-2926RTE DE SAMPAU51451000467150€3222€
2022-03-1819RTE DE SAMPAU4115897143000€1243€
2022-03-1819RTE DE SAMPAU4115897143000€1243€
2022-07-08631PERRICHE4103649489000€4748€
2022-07-08631PERRICHE4103649489000€4748€
2021-12-0639RTE DE LA POSTE4166688754100€4543€
2021-12-0639RTE DE LA POSTE4166688754100€4543€
2021-03-3029RTE DE SAMPAU5130547550000€4231€
2021-03-3029RTE DE SAMPAU5130547550000€4231€
2022-11-085CHE DES LILAS41351165532000€3941€
2022-11-085CHE DES LILAS41351165532000€3941€
2022-03-1532RTE DE SAMPAU41751696546000€3120€
2022-03-1532RTE DE SAMPAU41751696546000€3120€
2021-07-120CHE DE CHAUFFOUR380393206700€2584€
2021-07-120CHE DE CHAUFFOUR380393206700€2584€
2023-01-1631RTE DE SAMPAU7176500330000€1875€
2023-01-1631RTE DE SAMPAU7176500330000€1875€
2022-03-045CHE DE CHAUFFOUR102751000842070€3062€
2022-03-045CHE DE CHAUFFOUR102751000842070€3062€
2023-12-155CHE DE CHAUFFOUR102751000859900€3127€
2023-12-155CHE DE CHAUFFOUR102751000859900€3127€
2023-07-0534RTE DE SAMPAU82021626266000€1317€
2023-07-0534RTE DE SAMPAU82021626266000€1317€
2021-11-246RTE DE LARSAN5153750445000€2908€
2021-11-246RTE DE LARSAN5153750445000€2908€
2022-12-2033RTE DE SAMPAU62700453634€1680€
2022-12-2033RTE DE SAMPAU62700453634€1680€
2021-04-0714RTE DE LALANDE617901075000€6006€
2021-04-0714RTE DE LALANDE617901075000€6006€
2021-02-1727RTE DE LA POSTE4931078220000€2366€
2021-02-1727RTE DE LA POSTE4931078220000€2366€
2021-07-1927RTE DE LA POSTE4120657404285€3369€
2021-07-1927RTE DE LA POSTE4120657404285€3369€
2021-01-0827RTE DE LA POSTE5123728410000€3333€
2021-01-0827RTE DE LA POSTE5123728410000€3333€
2021-10-048RTE DE LA FONTENELLE499120184000€848€
2021-10-048RTE DE LA FONTENELLE499120184000€848€
2021-11-154CHE DE MARTINOT5173500824100€4764€
2021-11-154CHE DE MARTINOT5173500824100€4764€
2022-09-2315RTE DE LALANDE588553200000€2273€
2022-09-2315RTE DE LALANDE588553200000€2273€
2022-08-1211CHE DE MARTINOT5135839518000€3837€
2022-08-1211CHE DE MARTINOT5135839518000€3837€
2022-07-274CHE DE MARTINOT6225500744553€3309€
2022-07-274CHE DE MARTINOT6225500744553€3309€
2021-11-1735RTE DE LALANDE41400145000€1036€
2021-11-1735RTE DE LALANDE41400145000€1036€
2021-07-2235RTE DE LALANDE41400765000€5464€
2021-07-2235RTE DE LALANDE41400765000€5464€
2021-05-201CHE DE CHAUFFOUR51901000847000€4458€
2021-05-201CHE DE CHAUFFOUR51901000847000€4458€
2024-03-07280LA LOUBERE365369160000€2462€
2024-03-07280LA LOUBERE365369160000€2462€
2024-05-07280LA LOUBERE365369233333€3590€
2024-05-07280LA LOUBERE365369233333€3590€
2021-06-1439RTE DE LA CHAISE41722096180000€1047€
2021-06-1439RTE DE LA CHAISE41722096180000€1047€
2023-01-1338RTE DE LA GARENNE3130160115200€886€
2023-01-1338RTE DE LA GARENNE3130160115200€886€
2020-12-154CHE DE GACHET73331000577000€1733€
2020-12-154CHE DE GACHET73331000577000€1733€
2023-08-114CHE DE GACHET73331000680000€2042€
2023-08-114CHE DE GACHET73331000680000€2042€
2023-10-18393MARTINOT-EST61717998494005€2889€
2023-10-18393MARTINOT-EST61717998494005€2889€
2020-07-271LOT LE JARDIN DE GACHET4110751392750€3570€
2020-07-271LOT LE JARDIN DE GACHET4110751392750€3570€
2021-01-291ALL DE LA FONTAINE6187850360000€1925€
2021-01-291ALL DE LA FONTAINE6187850360000€1925€
2020-11-2824RTE DE LA CHAISE581485270000€3333€
2020-11-2824RTE DE LA CHAISE581485270000€3333€
2021-08-13199PERRICHE61623595435000€2685€
2021-08-13199PERRICHE61623595435000€2685€
2022-06-3032RTE DE LA CHAISE477305150000€1948€
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2021-02-0517RTE DE TAILLEFER482857215000€2622€
2021-02-0517RTE DE TAILLEFER482857215000€2622€
2024-06-202ALL DES OISEAUX4107575250000€2336€
2024-06-202ALL DES OISEAUX4107575250000€2336€
2021-02-195CHE DE GACHET5115746370492€3222€
2021-02-195CHE DE GACHET5115746370492€3222€
2022-04-154LOT LE JARDIN DE GACHET5118750410000€3475€
2022-04-154LOT LE JARDIN DE GACHET5118750410000€3475€
2022-11-0331RTE DE LA CHAISE5132500460000€3485€
2022-11-0331RTE DE LA CHAISE5132500460000€3485€
2023-04-1319RTE DE LA CHAISE484613285000€3393€
2023-04-1319RTE DE LA CHAISE484613285000€3393€
2022-05-1326RTE DE LA GARENNE5900215000€2389€
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2022-03-3026RTE DE LA GARENNE5900237000€2633€
2022-03-3026RTE DE LA GARENNE5900237000€2633€
2023-06-0510ALL DE LA FONTAINE7153926453700€2965€
2023-06-0510ALL DE LA FONTAINE7153926453700€2965€
2022-11-2814RTE DE LA CHAISE4790230000€2911€
2022-11-2814RTE DE LA CHAISE4790230000€2911€
2023-02-0214RTE DE LA CHAISE4790230000€2911€
2023-02-0214RTE DE LA CHAISE4790230000€2911€
2024-01-0814RTE DE LA CHAISE4830238000€2867€
2024-01-0814RTE DE LA CHAISE4830238000€2867€
2021-12-1614RTE DE LA CHAISE4830245000€2952€
2021-12-1614RTE DE LA CHAISE4830245000€2952€
2024-06-2432RTE DE LA CHAISE7190770651000€3426€
2024-06-2432RTE DE LA CHAISE7190770651000€3426€
2024-01-118CLOS DE LA GARENNE480277284000€3550€
2024-01-118CLOS DE LA GARENNE480277284000€3550€
2021-01-0717RTE DE LA POSTE41100101156€920€
2021-01-0717RTE DE LA POSTE41100101156€920€
2021-01-0717RTE DE LA POSTE390081889€910€
2021-01-0717RTE DE LA POSTE390081889€910€
2023-05-2517RTE DE LA POSTE3900155000€1722€
2023-05-2517RTE DE LA POSTE3900155000€1722€
2022-05-1717RTE DE LA POSTE380068000€850€
2022-05-1717RTE DE LA POSTE380068000€850€
2021-08-3019RTE DE LA POSTE41450131000€903€
2021-08-3019RTE DE LA POSTE41450131000€903€
2022-06-0119RTE DE LA POSTE398098000€1000€
2022-06-0119RTE DE LA POSTE398098000€1000€
2022-11-218CLOS DE LA GARENNE274215261900€3539€
2022-11-218CLOS DE LA GARENNE274215261900€3539€
2023-06-218CLOS DE LA GARENNE274215275000€3716€
2023-06-218CLOS DE LA GARENNE274215275000€3716€
2021-04-198RTE DE LA GARENNE274215262000€3541€
2021-04-198RTE DE LA GARENNE274215262000€3541€
2022-02-1822RTE DE LA GARENNE4104697289320€2782€
2022-02-1822RTE DE LA GARENNE4104697289320€2782€
2021-05-05200BICOQUE51251508340000€2720€
2021-05-05200BICOQUE51251508340000€2720€
2020-09-1822RTE DE LA GARENNE4122792425000€3484€
2020-09-1822RTE DE LA GARENNE4122792425000€3484€
2021-11-1612LOT LE CLOS DES VIGNES490708322000€3578€
2021-11-1612LOT LE CLOS DES VIGNES490708322000€3578€
2021-09-083LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC253353175000€3302€
2021-09-083LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC253353175000€3302€
2023-10-2540RTE DE LA CHAISE369227179470€2601€
2023-10-2540RTE DE LA CHAISE369227179470€2601€
2023-06-133RTE DE LA CHAISE4132300435000€3295€
2023-06-133RTE DE LA CHAISE4132300435000€3295€
2020-09-043ALL DE LA SOURCE599517267000€2697€
2020-09-043ALL DE LA SOURCE599517267000€2697€
2021-05-0716ALL DES OISEAUX4129760368000€2853€
2021-05-0716ALL DES OISEAUX4129760368000€2853€
2021-12-2219CHE DES CARMES51700510000€3000€
2021-12-2219CHE DES CARMES51700510000€3000€
2021-12-0222ALL DES OISEAUX51391000516000€3712€
2021-12-0222ALL DES OISEAUX51391000516000€3712€
2020-10-277ALL DES GRILLONS4961157409570€4266€
2020-10-277ALL DES GRILLONS4961157409570€4266€
2022-05-1617RTE DE CARSOULE598500401500€4097€
2022-05-1617RTE DE CARSOULE598500401500€4097€
2023-04-1946RTE DE LA CHAISE4103515140000€1359€
2023-04-1946RTE DE LA CHAISE4103515140000€1359€
2021-01-136ALL DES GRILLONS491950345900€3801€
2021-01-136ALL DES GRILLONS491950345900€3801€
2023-12-2219CHE DES CARMES92600718000€2762€
2023-12-2219CHE DES CARMES92600718000€2762€
2023-11-139LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC372771200000€2778€
2023-11-139LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC372771200000€2778€
2021-03-115RUE DE LA GAROSSE5109739308000€2826€
2021-03-115RUE DE LA GAROSSE5109739308000€2826€
2022-12-0132RTE DE CARSOULE411401088000€9544€
2022-12-0132RTE DE CARSOULE411401088000€9544€
2024-02-09106LA POSTE5207496127000€614€
2024-02-09106LA POSTE5207496127000€614€
2022-06-24106LA POSTE5207496590000€2850€
2022-06-24106LA POSTE5207496590000€2850€
2021-07-221RTE DE LA SOURCE496979217300€2264€
2021-07-221RTE DE LA SOURCE496979217300€2264€
2020-07-273RTE D ORTON5140504376000€2686€
2020-07-273RTE D ORTON5140504376000€2686€
2021-06-186RTE D ORTON4120409233500€1946€
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2022-08-116RTE DE LA RAFFETTE6132708405195€3070€
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2020-11-0614LOT LES HAUTS DE POMPIGNAC483265185000€2229€
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2022-03-1130RTE DE CARSOULE489520115000€1292€
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2021-08-2531AV DE VERDUN368381277000€4074€
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2022-09-2928RUE LE BRET6164500405405€2472€
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2023-12-195010PERRICHE3081553200100€2470€
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2022-10-207LOT LE CLOS DU MAULIN5118428475800€4032€
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2022-12-1944RTE DE COURNEAU5107792280250€2619€
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2021-07-191CHE LES DAIMS52111000798999€3787€
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2022-04-2111RTE D ORTON6112882362000€3232€
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2021-01-1414RTE DE CARSOULE26468180000€2813€
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2021-10-0510RTE DE CARSOULE278170245000€3141€
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2022-06-2350RTE DE LA CHAISE5141930503140€3568€
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2023-09-1369TOUTY360206263000€4383€
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2020-10-2843RTE DE COURNEAU4117136235500€2013€
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2022-12-164RTE DE PERRICHE5205838602800€2940€
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2023-06-304RTE DE PERRICHE5205838630895€3078€
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2022-03-29107LA POSTE5178970545000€3062€
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2022-09-0249RTE DE COURNEAU5122651360000€2951€
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2021-01-226RTE DE CARSOULE3112178234700€2096€
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2021-12-1541RTE DE COURNEAU4106155370000€3491€
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2020-08-2411CHE DES CARMES61151875375380€3264€
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2021-05-078RUE DES LAURIERS5111877300000€2703€
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2022-09-309093LOT LE POSTILLON490853366050€4067€
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2022-06-135RTE DE TOUTY51711297546800€3198€
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2024-02-0812RUE DES LAURIERS494906280000€2979€
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2023-07-196RTE DE CARSOULE4130160275500€2119€
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2024-03-0827RTE DE L EGLISE383553255000€3072€
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2024-04-1949RTE DE COURNEAU590200204000€2267€
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2021-12-2341RTE DE COURNEAU4105185437600€4168€
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2024-05-313CHE DE GENEVOIS5167453550000€3293€
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2021-10-15477LA POSTE3701664250000€3571€
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2020-07-2422RUE DES LAURIERS3115881348000€3026€
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2023-09-222RUE DE LA FORET596838369000€3844€
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2022-03-2925RTE DE L EGLISE5821000130000€1585€
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2022-01-1211RUE DES VIGNES390843334000€3711€
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2022-09-134CHE DE CORDE5911059298400€3279€
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2021-08-1919RTE D ORTON6140894424880€3035€
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2021-09-1841RTE DE COURNEAU490100290000€3222€
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2023-01-232RUE DES LAURIERS495859398074€4190€
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2023-07-196RTE DE LA POSTE523961041117710€4677€
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2023-04-2148RUE DE LA FORET588872271500€3085€
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2022-10-0411RUE LE BRET4851030408300€4804€
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2022-08-239RTE DU VALLON484758527000€6274€
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2021-07-224RTE DE LA GARENNE7360882600000€1667€
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2023-03-0612CHE DES CARMES41321015493550€3739€
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2024-02-086LOT LES PRES DE L EGLISE6121922425000€3512€
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2024-06-119060LOT LE POSTILLON588917108750€1236€
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2023-11-1623RTE D ORTON486932250000€2907€
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2021-05-065ALL RAFFETTE61581130130000€823€
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2021-08-1814RUE DE LA FORET51141033306600€2689€
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2023-09-14215BLANQUINE73000110000€367€
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2022-03-244ALL DE LAMOTTE5820180000€2195€
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2022-03-094ALL DE LAMOTTE5820450000€5488€
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2021-06-2311RTE DU VALLON51241155377900€3048€
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