Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Ceinture à Saint Venant

Estimation théorique

Chemin de Ceinture,62350 Saint Venant (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Ceinture,62350-Saint Venant indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busnes (62190), comprenant 1288 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-06831CHE DE CEINTURE48515075000€882€
2019-07-09262RUE D AIRE384483144400€1719€
2019-06-1843RUE DE PARIS5150217182400€1216€
2022-02-2812RUE DU MOULIN36416089200€1394€
2022-04-0237RUE DE PARIS698240182326€1860€
2020-05-2947CHE DE CEINTURE410792143000€1336€
2022-10-2012RUE AUGUSTE DUBOIS4778560000€779€
2020-11-169RUE DU 8 MAI 1945485212119150€1402€
2021-10-0610RUE AUGUSTE DUBOIS49912090000€909€
2022-07-2715RUE DU 8 MAI 1945497112144735€1492€
2021-02-023RUE DU 8 MAI 19455122335200000€1639€
2021-06-265RUE AUGUSTE DUBOIS47212950000€694€
2021-06-19146RUE D AIRE390505100000€1111€
2023-04-2027RUE DE PARIS49045080000€889€
2022-10-1358RUE DE PARIS594136117000€1245€
2020-12-042RUE DU MOULIN47792123400€1603€
2023-01-033RUE DU 11 NOVEMBRE3463564000€1391€
2022-08-292RUE DE PARIS512560120000€960€
2020-10-09424RUE D AIRE6101482100000€990€
2021-12-022PL DU GENERAL DE GAULLE4802972000€900€
2020-10-274RUE DU 11 NOVEMBRE4100428100000€1000€
2021-01-148RUE DU 8 MAI 19456190450218700€1151€
2021-01-30175CHE DE CEINTURE49010258000€644€
2021-01-02199CHE DE CEINTURE5130577140000€1077€
2022-06-1714RUE DU 11 NOVEMBRE6176660240000€1364€
2021-05-201RUE DE LA GARE6122340155000€1270€
2021-08-1218RUE DU 11 NOVEMBRE712532187000€696€
2022-02-2510RUE DU FAUBOURG6183500252000€1377€
2022-04-222RUE DE LA GARE37516075000€1000€
2022-07-04479RUE D AIRE262500210000€3387€
2022-07-02397CHE DE CEINTURE2359867900€1940€
2019-07-2218RUE DU FAUBOURG6192771184800€963€
2019-08-062RUE DE SAINT FLORIS47325973000€1000€
2021-07-0934RUE DU 11 NOVEMBRE6112227110000€982€
2021-10-2630RUE DE GUARBECQUE586161175452€2040€
2022-05-1240RUE NEUVE47865333000€423€
2021-07-0211RUE DE SAINT FLORIS5102810180000€1765€
2021-02-2333RUE DE ROBECQ584222135000€1607€
2020-07-0927RUE DE ROBECQ691197120000€1319€
2022-09-0927RUE DE ROBECQ691419166300€1827€
2022-08-1213RUE DE SAINT FLORIS478564139500€1788€
2020-05-2315RUE DE SAINT FLORIS597505165000€1701€
2019-12-1816RUE DE SAINT FLORIS5111766176900€1594€
2019-08-021RUE DE BUSNES598181160000€1633€
2019-05-242RUE DU MARAIS475500152130€2028€
2023-04-14777RUE D AIRE481221173446€2141€
2023-02-10234RUE DE GUARBECQUE5981000215000€2194€
2020-02-22827RUE D AIRE51051000226800€2160€
2023-03-31267RUE DE GUARBECQUE491495161655€1776€
2021-05-14263RUE DE GUARBECQUE456434117500€2098€
2019-07-0424RUE DE SAINT FLORIS69248590000€978€
2021-12-2931RUE DE SAINT FLORIS48140790000€1111€
2021-03-31911RUE D AIRE37511648000€640€
2020-07-0231RUE DE SAINT FLORIS48160096900€1196€
2022-04-0531RUE DE SAINT FLORIS481211120000€1481€
2022-11-2328RUE DE SAINT FLORIS575367150000€2000€
2022-09-1233RUE DE SAINT FLORIS4122396196000€1607€
2023-03-2530RUE DE SAINT FLORIS57536390000€1200€
2022-07-2235RUE DE SAINT FLORIS490359152000€1689€
2021-11-3034RUE DE SAINT FLORIS57535985000€1133€
2022-07-0739RUE DE SAINT FLORIS482364112500€1372€
2020-11-2147RUE DE ROBECQ5901200147000€1633€
2022-10-2643RUE DE SAINT FLORIS466363125000€1894€
2022-07-1214CHE RINGOT588607139000€1580€
2022-06-0145RUE DE SAINT FLORIS466364135100€2047€
2021-03-0516CHE RINGOT6100630177400€1774€
2020-07-1642RUE DE SAINT FLORIS57539895000€1267€
2023-05-0949RUE DE SAINT FLORIS486312110000€1279€
2022-02-1019CITE FLORIS58821692000€1045€
2019-05-0719CHE RINGOT489045000€506€
2022-02-0957RUE DE SAINT FLORIS466315107000€1621€
2021-07-3118CHE RINGOT51001000175000€1750€
2019-04-2363RUE DE SAINT FLORIS466479110000€1667€
2023-01-31498RUE DE GUARBECQUE61181100167000€1415€
2020-09-107RUE DES AMUSOIRES6101500158952€1574€
2021-02-22100RUE JEAN MOULIN59022993960€1044€
2023-04-1423CHE RINGOT61221000267000€2189€
2022-11-094CITE FLORIS58327485000€1024€
2021-06-0571RUE DE SAINT FLORIS583368145000€1747€
2022-02-0128CHE RINGOT361406227900€3736€
2022-06-171112RUE D AIRE5120958255500€2129€
2022-10-2828CHE RINGOT412976187000€1450€
2021-07-0288RUE DE LA ROSELIERE5132242204000€1545€
2019-10-11640RUE DE GUARBECQUE5144279595000€660€
2021-01-1223RUE DES AMUSOIRES51181243175000€1483€
2023-04-136RUE DES AMUSOIRES583458150000€1807€
2020-01-311154RUE D AIRE4841600105000€1250€
2021-03-0827RUE DES AMUSOIRES5105655197470€1881€
2022-03-071244RUE D AIRE5114210192700€1690€
2020-05-191323RUE D AIRE61692200221000€1308€
2020-02-15724RUE DE GUARBECQUE373293100700€1379€
2019-05-13162RUE DE HURTEVENT6187632135000€722€
2022-06-15162RUE DE HURTEVENT6187632334000€1786€
2021-06-23730RUE CHARLES DE FOUCAULT6114866255000€2237€
2023-01-31252RUE DES BLEUETS6105789269261€2564€
2022-03-11279RUE DES BLEUETS3101625290150€2873€
2021-10-21266RUE DES BLEUETS4105563241400€2299€
2020-09-02261RUE DE HURTEVENT479881167000€2114€
2019-08-081012RUE DE GUARBECQUE388910175000€1989€
2022-10-28205RUE DE ROBECQ6141801255000€1809€
2020-08-14389RUE DE HURTEVENT61591523268000€1686€
2019-11-2040RLE MARIA48021075000€938€
2023-03-251624RUE D AIRE51471000326450€2221€
2021-11-041154RUE DE GUARBECQUE5125211170000€1360€
2022-04-071810RUE D AIRE5128500162000€1266€
2019-07-041203RUE DE GUARBECQUE44010685500€2138€
2020-10-101248RUE DE GUARBECQUE4102364120000€1176€
2022-02-01280RUE DE SAINT VENANT478458108000€1385€
2023-03-04214RUE DE SAINT VENANT4854615186000€2188€
2021-03-25192RUE DE SAINT VENANT35528975000€1364€
2022-08-0160RUE DES AMUSOIRES5871225212000€2437€
2021-10-20181RUE DE SAINT VENANT71591850254250€1599€
2021-08-051380RUE DE GUARBECQUE6150466287500€1917€
2019-11-13196RUE DE LA LYS41081510215000€1991€
2021-03-1181RUE DE SAINT VENANT5123353193000€1569€
2022-07-04100RUE DE LA LYS5851000185000€2176€
2021-05-26621RUE DE HURTEVENT41081000219000€2028€
2022-06-0128RUE DE SAINT VENANT5104283115000€1106€
2019-04-1910RUE DE LA LYS4102635125000€1225€
2022-02-1549RUE DE SAINT VENANT395182166200€1749€
2022-03-18158VOIE DELATTRE4118337240000€2034€
2021-01-1495VOIE DELATTRE61301010240000€1846€
2021-06-171990RUE D AIRE71461162233000€1596€
2019-12-27151VOIE DELATTRE51401045234900€1678€
2020-09-04110RUE DE CALONNE5170378270000€1588€
2022-03-2470RUE DES AMUSOIRES4164815100000€610€
2022-06-08385VOIE DELATTRE513746473000€533€
2022-08-112966RUE DU BAS HAMEL36133685000€1393€
2022-08-191648RUE DE GUARBECQUE48248591500€1116€
2019-08-06240RUE DE CALONNE51272336202000€1591€
2019-11-29614RLE BERTHELOTTE490500195000€2167€
2023-05-061017RUE DE HURTEVENT5901497165750€1842€
2021-11-06429RLE BERTHELOTTE278500207190€2656€
2022-10-281703RUE DE GUARBECQUE49018565000€722€
2022-10-28525RLE BERTHELOTTE58415865000€774€
2020-02-071480RUE DE BUSNES412023590000€750€
2022-02-08851RUE DES AMUSOIRES4101636162000€1604€
2023-01-312313RUE D AIRE61501004216500€1443€
2019-12-301754RUE DE GUARBECQUE6150559200000€1333€
2021-09-271508RUE DE BUSNES454493120000€2222€
2019-07-091087RUE DE HURTEVENT4841000180800€2152€
2019-09-30165RLE BERTHELOTTE5103500181300€1760€
2019-12-14161RUE HAMETZ BILLET714880058000€392€
2021-02-15429RUE DE CALONNE41401173200000€1429€
2019-09-171703RUE DE BUSNES3741880224000€3027€
2020-01-111315RUE DE HURTEVENT5123552140000€1138€
2022-06-2051VOIE DURIEZ6115570282000€2452€
2019-12-09601RUE DE CALONNE51521700239000€1572€
2019-07-091791RUE DE BUSNES476591162450€2138€
2022-06-15145VOIE DURIEZ51031458325000€3155€