Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Chantemesse à Rieux Volvestre

Estimation théorique

Chemin de Chantemesse,31310 Rieux Volvestre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chantemesse,31310-Rieux Volvestre indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bax (31047), comprenant 89 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 883€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-164CHE DE CHANTEMESSE360700166350€2773€
2022-06-164CHE DE CHANTEMESSE360700166350€2773€
2022-07-218RUE AGRIPA373466125000€1712€
2022-07-218RUE AGRIPA373466125000€1712€
2020-04-2410RUE AGRIPA24894085000€1771€
2020-04-2410RUE AGRIPA24894085000€1771€
2021-03-1114CHE DE CHANTEMESSE7207752121000€585€
2021-03-1114CHE DE CHANTEMESSE7207752121000€585€
2022-06-0312RUE AGRIPA25022246000€920€
2022-06-0312RUE AGRIPA25022246000€920€
2021-11-039RUE AGRIPA16057582000€1367€
2021-11-039RUE AGRIPA16057582000€1367€
2020-06-307RUE AGRIPA6178710255750€1437€
2020-06-307RUE AGRIPA6178710255750€1437€
2020-12-284CHE DE CAMPAGNE348994133000€2771€
2020-12-284CHE DE CAMPAGNE348994133000€2771€
2023-03-014CHE DE CAMPAGNE348994151500€3156€
2023-03-014CHE DE CAMPAGNE348994151500€3156€
2022-10-2713RTE DE CARBONNE470617198000€2829€
2022-10-2713RTE DE CARBONNE470617198000€2829€
2021-03-2325AV DE LA GARE4101207128000€1267€
2021-03-2325AV DE LA GARE4101207128000€1267€
2020-05-2017RTE DE CARBONNE481726130000€1605€
2020-05-2017RTE DE CARBONNE481726130000€1605€
2020-08-1213AV DE LA GARE390140161600€1796€
2020-08-1213AV DE LA GARE390140161600€1796€
2021-12-2019RTE DE CARBONNE566646212025€3213€
2021-12-2019RTE DE CARBONNE566646212025€3213€
2022-06-0929RUE CAMELEVE380190168000€2100€
2022-06-0929RUE CAMELEVE380190168000€2100€
2024-03-0619RUE CAMELEVE513012088000€677€
2024-03-0619RUE CAMELEVE513012088000€677€
2021-09-2313RUE CAMELEVE3130119133000€1023€
2021-09-2313RUE CAMELEVE3130119133000€1023€
2020-10-2311RUE CAMELEVE5100118220000€2200€
2020-10-2311RUE CAMELEVE5100118220000€2200€
2023-12-1114AV DE LA GARE298115155000€1582€
2023-12-1114AV DE LA GARE298115155000€1582€
2023-02-163ALL DES MURIERS4841139115000€1369€
2023-02-163ALL DES MURIERS4841139115000€1369€
2022-07-265002CHE PROFOND3101950249450€2470€
2022-07-265002CHE PROFOND3101950249450€2470€
2021-03-0316RUE DE LA CORNE510424090000€865€
2021-03-0316RUE DE LA CORNE510424090000€865€
2024-03-062RUE DE FONT RUBI479860179000€2266€
2024-03-062RUE DE FONT RUBI479860179000€2266€
2020-12-175ALL DES MURIERS4981176175000€1786€
2020-12-175ALL DES MURIERS4981176175000€1786€
2022-02-016RUE DE SAINT JULIEN4806067800€848€
2022-02-016RUE DE SAINT JULIEN4806067800€848€
2023-12-015RUE CAMELEVE3909575000€833€
2023-12-015RUE CAMELEVE3909575000€833€
2023-06-078RUE DE SAINT JULIEN47854105000€1346€
2023-06-078RUE DE SAINT JULIEN47854105000€1346€
2023-01-2512RUE DE SAINT JULIEN4914565800€723€
2023-01-2512RUE DE SAINT JULIEN4914565800€723€
2021-01-203RUE CAMELEVE5844687000€1036€
2021-01-203RUE CAMELEVE5844687000€1036€
2021-05-3114RUE DE SAINT JULIEN312085115000€958€
2021-05-3114RUE DE SAINT JULIEN312085115000€958€
2020-05-2216RUE DE SAINT JULIEN4806366000€825€
2020-05-2216RUE DE SAINT JULIEN4806366000€825€
2023-09-217ALL DES MURIERS6150990205000€1367€
2023-09-217ALL DES MURIERS6150990205000€1367€
2022-02-2823CHE DE CHANTEMESSE51231001260000€2114€
2022-02-2823CHE DE CHANTEMESSE51231001260000€2114€
2021-10-2710TRA DU PETIT DINATIS412089251500€2096€
2021-10-2710TRA DU PETIT DINATIS412089251500€2096€
2024-06-213RUE DU PONT DE BRUNIS3551082145100€2638€
2024-06-213RUE DU PONT DE BRUNIS3551082145100€2638€
2021-03-014RUE DU PONT DE BRUNIS5931467185000€1989€
2021-03-014RUE DU PONT DE BRUNIS5931467185000€1989€
2020-11-105PL DU PREAU265110115000€1769€
2020-11-105PL DU PREAU265110115000€1769€
2022-09-098RUE DES ACACIAS41031079280000€2718€
2022-09-098RUE DES ACACIAS41031079280000€2718€
2021-04-168AV DES PYRENEES41001222250000€2500€
2021-04-168AV DES PYRENEES41001222250000€2500€
2024-03-061CHE DU MARFAUT414950785000€570€
2024-03-061CHE DU MARFAUT414950785000€570€
2021-07-026RUE DE LA CROIX DE BRUNIS4971111140000€1443€
2021-07-026RUE DE LA CROIX DE BRUNIS4971111140000€1443€
2021-09-295001CHE DU GRAND DINATIS6170252317000€1865€
2021-09-295001CHE DU GRAND DINATIS6170252317000€1865€
2022-06-1625RUE DE LA BASTIDE27560134600€1795€
2022-06-1625RUE DE LA BASTIDE27560134600€1795€
2020-05-151PROM DU PREAU31226158000€1295€
2020-05-151PROM DU PREAU31226158000€1295€
2021-04-0836RUE DE LA BASTIDE37030117000€1671€
2021-04-0836RUE DE LA BASTIDE37030117000€1671€
2020-10-073PROM DU PREAU391789211200€2321€
2020-10-073PROM DU PREAU391789211200€2321€
2020-05-135001CHE ARTIGAUT93592390748500€2085€
2020-05-135001CHE ARTIGAUT93592390748500€2085€
2023-09-062RUE DE LA CROIX DE BRUNIS492965197000€2141€
2023-09-062RUE DE LA CROIX DE BRUNIS492965197000€2141€
2022-03-1530RUE DE LA BASTIDE38050137500€1719€
2022-03-1530RUE DE LA BASTIDE38050137500€1719€
2022-10-030CHE DU GRAND DINATIS480090000€1125€
2022-10-030CHE DU GRAND DINATIS480090000€1125€
2023-10-0522RUE DE LA BASTIDE57945148000€1873€
2023-10-0522RUE DE LA BASTIDE57945148000€1873€
2020-11-0513RUE DE LA BASTIDE4160444170000€1063€
2020-11-0513RUE DE LA BASTIDE4160444170000€1063€
2020-12-018RUE DE LA TOUR DE GUET51301066253500€1950€
2020-12-018RUE DE LA TOUR DE GUET51301066253500€1950€
2020-09-0418RUE DE LA BASTIDE39556143000€1505€
2020-09-0418RUE DE LA BASTIDE39556143000€1505€
2024-04-174RTE DE SAINT JULIEN41491033218000€1463€
2024-04-174RTE DE SAINT JULIEN41491033218000€1463€
2022-01-250PENELLE4132984311450€2359€
2022-01-250PENELLE4132984311450€2359€
2020-10-027ALL DE GARONNE4811242203660€2514€
2020-10-027ALL DE GARONNE4811242203660€2514€
2022-07-0516RUE DE LA COQUERE390117128000€1422€
2022-07-0516RUE DE LA COQUERE390117128000€1422€
2023-09-1418RUE DE LA COQUERE3130164170000€1308€
2023-09-1418RUE DE LA COQUERE3130164170000€1308€
2022-05-1720RUE DE LA COQUERE2414866000€1610€
2022-05-1720RUE DE LA COQUERE2414866000€1610€
2021-12-078RTE DE SAINT JULIEN386185157000€1826€
2021-12-078RTE DE SAINT JULIEN386185157000€1826€
2021-09-1715RUE DU FOND DE L ILE366380185000€2803€
2021-09-1715RUE DU FOND DE L ILE366380185000€2803€
2020-05-195003PENELLE4143502280000€1958€
2020-05-195003PENELLE4143502280000€1958€
2023-03-21248LA VILLE3705685000€1214€
2023-03-21248LA VILLE3705685000€1214€
2021-05-191IMP DU FOND DE L ILE71681227135000€804€
2021-05-191IMP DU FOND DE L ILE71681227135000€804€
2022-07-065001PL DE L ESPLANADE6160211210000€1313€
2022-07-065001PL DE L ESPLANADE6160211210000€1313€
2024-03-1934RUE SAINT CIZI48810079000€898€
2024-03-1934RUE SAINT CIZI48810079000€898€
2020-07-221PL DE LA CASERNE414590114000€786€
2020-07-221PL DE LA CASERNE414590114000€786€
2023-03-1630RUE SAINT CIZI6190135228000€1200€
2023-03-1630RUE SAINT CIZI6190135228000€1200€
2020-04-2926RUE SAINT CIZI57312150000€685€
2020-04-2926RUE SAINT CIZI57312150000€685€
2022-12-1629RUE SAINT CIZI48079271600€3395€
2022-12-1629RUE SAINT CIZI48079271600€3395€
2021-02-251RUE DE SALLES3477052000€1106€
2021-02-251RUE DE SALLES3477052000€1106€
2023-05-301RUE DE SALLES34770170400€3626€
2023-05-301RUE DE SALLES34770170400€3626€
2021-05-2020RUE SAINT CIZI385410275491€3241€
2021-05-2020RUE SAINT CIZI385410275491€3241€
2020-02-1521RUE SAINT CIZI5300330300000€1000€
2020-02-1521RUE SAINT CIZI5300330300000€1000€
2020-10-19265RUE SAINT CIZI490721166800€1853€
2020-10-19265RUE SAINT CIZI490721166800€1853€
2020-02-2710RUE SAINT CIZI4170319170700€1004€
2020-02-2710RUE SAINT CIZI4170319170700€1004€
2020-11-132BRUNIS410098536000€360€
2020-11-132BRUNIS410098536000€360€
2020-10-088RUE SAINT CIZI622629670000€310€
2020-10-088RUE SAINT CIZI622629670000€310€
2021-09-295002CHE DU BAC DE SALLES41351931252950€1874€
2021-09-295002CHE DU BAC DE SALLES41351931252950€1874€
2022-04-144RUE SAINT CIZI1475753000€1128€
2022-04-144RUE SAINT CIZI1475753000€1128€
2020-08-275RUE SAINT CIZI3100187220000€2200€
2020-08-275RUE SAINT CIZI3100187220000€2200€
2020-12-1911PL DE LA HALLE414073171000€1221€
2020-12-1911PL DE LA HALLE414073171000€1221€
2021-05-255001TRA DU MARCHAND DEAUOU3155596243950€1574€
2021-05-255001TRA DU MARCHAND DEAUOU3155596243950€1574€
2022-12-088RUE D AURIAC13710565000€1757€
2022-12-088RUE D AURIAC13710565000€1757€
2022-10-2122RUE D AURIAC6118260180000€1525€
2022-10-2122RUE D AURIAC6118260180000€1525€
2022-09-1920RUE D AURIAC3908030000€333€
2022-09-1920RUE D AURIAC3908030000€333€
2020-06-241PL DE LA HALLE2524048000€923€
2020-06-241PL DE LA HALLE2524048000€923€
2020-10-307PL DE LA HALLE2630158000€2508€
2020-10-307PL DE LA HALLE2630158000€2508€
2020-12-0214RUE DE L EVECHE36517580350€1236€
2020-12-0214RUE DE L EVECHE36517580350€1236€
2023-10-1212RUE DE L EVECHE4134220160000€1194€
2023-10-1212RUE DE L EVECHE4134220160000€1194€
2022-01-209PL DES JACOBINS4119225116250€977€
2022-01-209PL DES JACOBINS4119225116250€977€
2020-12-304RUE DU FOND DE L ILE58025165000€2063€
2020-12-304RUE DU FOND DE L ILE58025165000€2063€
2022-10-149RUE D AURIAC411021372000€655€
2022-10-149RUE D AURIAC411021372000€655€
2022-12-2312RUE DE L EVECHE6200802430000€2150€
2022-12-2312RUE DE L EVECHE6200802430000€2150€
2022-09-288RUE DU COMTE3107180331650€3100€
2022-09-288RUE DU COMTE3107180331650€3100€
2024-04-2317CHE DU BOUCHARON41091630160000€1468€
2024-04-2317CHE DU BOUCHARON41091630160000€1468€
2023-12-053RUE DU FOND DE L ILE356439130000€2321€
2023-12-053RUE DU FOND DE L ILE356439130000€2321€
2022-12-0613RUE DE L EVECHE5200430102000€510€
2022-12-0613RUE DE L EVECHE5200430102000€510€
2022-03-043RES DE L ARIZE51071010241340€2256€
2022-03-043RES DE L ARIZE51071010241340€2256€
2021-07-276RUE MONTAGNAC4906386000€956€
2021-07-276RUE MONTAGNAC4906386000€956€
2022-11-02447RUE DE L EVECHE45050105000€2100€
2022-11-02447RUE DE L EVECHE45050105000€2100€
2021-06-2115CITE DES BADORQUES470109549500€707€
2021-06-2115CITE DES BADORQUES470109549500€707€
2022-05-056RUE DU FOUR15017035000€700€
2022-05-056RUE DU FOUR15017035000€700€
2024-06-103RUE MONTAGNAC620021266000€1330€
2024-06-103RUE MONTAGNAC620021266000€1330€
2022-01-124RUE DU FOUR3505130740€615€
2022-01-124RUE DU FOUR3505130740€615€
2023-08-0918SAINT MARTIN47816049000€628€
2023-08-0918SAINT MARTIN47816049000€628€
2021-10-138CHE DU FAUBOURG DE VILLENEUVE5140289200000€1429€
2021-10-138CHE DU FAUBOURG DE VILLENEUVE5140289200000€1429€
2021-03-0213CITE DES BADORQUES5811082195500€2414€
2021-03-0213CITE DES BADORQUES5811082195500€2414€
2022-01-198PL DE LA LIBERTE48235110800€1351€
2022-01-198PL DE LA LIBERTE48235110800€1351€
2023-12-29445RUE DE L EVECHE826636090000€338€
2023-12-29445RUE DE L EVECHE826636090000€338€
2023-12-29445RUE DE L EVECHE8266360200000€752€
2023-12-29445RUE DE L EVECHE8266360200000€752€
2022-01-287AV SAINT MARTIN146445155890€3389€
2022-01-287AV SAINT MARTIN146445155890€3389€
2024-04-1015ALL DE BAX41181772243733€2066€
2024-04-1015ALL DE BAX41181772243733€2066€
2023-06-216CHE HILHAOU4901237180000€2000€
2023-06-216CHE HILHAOU4901237180000€2000€
2023-05-177RUE DES DONADES362100130000€2097€
2023-05-177RUE DES DONADES362100130000€2097€
2023-03-3013RUE DES DONADES49163110000€1209€
2023-03-3013RUE DES DONADES49163110000€1209€
2022-07-1227CHE DU BOUCHARON3771166195000€2532€
2022-07-1227CHE DU BOUCHARON3771166195000€2532€
2023-09-265001HILLAUOU488732210300€2390€
2023-09-265001HILLAUOU488732210300€2390€
2023-02-1313ALL DE BAX596915150000€1563€
2023-02-1313ALL DE BAX596915150000€1563€
2020-10-2925ALL DE BAX4941000215000€2287€
2020-10-2925ALL DE BAX4941000215000€2287€
2022-02-158RTE DE LA MORERE4883323190500€2165€
2022-02-158RTE DE LA MORERE4883323190500€2165€
2021-08-125001CHE DU FAUBOURG DE VILLENEUVE41661000288300€1737€
2021-08-125001CHE DU FAUBOURG DE VILLENEUVE41661000288300€1737€
2023-08-1139CHE DU BOUCHARON52011290317320€1579€
2023-08-1139CHE DU BOUCHARON52011290317320€1579€
2022-03-0910RTE DE LA MORERE358907115000€1983€
2022-03-0910RTE DE LA MORERE358907115000€1983€
2021-11-1912RTE DE LA MORERE490921215000€2389€
2021-11-1912RTE DE LA MORERE490921215000€2389€
2023-02-2812RTE DE LA MORERE490921240000€2667€
2023-02-2812RTE DE LA MORERE490921240000€2667€
2021-09-2312CHE DES FAUCONNEAUX61631780275000€1687€
2021-09-2312CHE DES FAUCONNEAUX61631780275000€1687€
2022-12-1611AV DE MONTESQUIEU6250780265000€1060€
2022-12-1611AV DE MONTESQUIEU6250780265000€1060€
2021-03-0440LES SEYCHES3791177160000€2025€
2021-03-0440LES SEYCHES3791177160000€2025€
2022-03-1514AV DE MONTESQUIEU51101000289900€2635€
2022-03-1514AV DE MONTESQUIEU51101000289900€2635€
2024-01-107CHE HILHAOU41361877223000€1640€
2024-01-107CHE HILHAOU41361877223000€1640€
2020-10-0924ALL DE BAX3821598130000€1585€
2020-10-0924ALL DE BAX3821598130000€1585€
2022-06-035001LES SEYCHES81351000307300€2276€
2022-06-035001LES SEYCHES81351000307300€2276€
2021-06-2330ALL DE BAX41042003160000€1538€
2021-06-2330ALL DE BAX41042003160000€1538€
2022-06-2532CHE DU BOUCHARON51341345348300€2599€
2022-06-2532CHE DU BOUCHARON51341345348300€2599€
2022-02-1719RTE DE SAINT JULIEN51221000296800€2433€
2022-02-1719RTE DE SAINT JULIEN51221000296800€2433€
2023-04-1226RTE DE LA MORERE41061678235000€2217€
2023-04-1226RTE DE LA MORERE41061678235000€2217€
2020-12-0925RTE DE SAINT JULIEN51031000219000€2126€
2020-12-0925RTE DE SAINT JULIEN51031000219000€2126€
2020-11-235008LAMEDAN61781188274250€1541€
2020-11-235008LAMEDAN61781188274250€1541€
2020-06-1212RUE DU MOULIN489360202900€2280€
2020-06-1212RUE DU MOULIN489360202900€2280€
2020-06-1146VILLAGE368500188000€2765€
2020-06-1146VILLAGE368500188000€2765€
2024-04-2779LAMEDAN372575165000€2292€
2024-04-2779LAMEDAN372575165000€2292€
2024-02-2814RUE DU MOULIN52001147385100€1926€
2024-02-2814RUE DU MOULIN52001147385100€1926€
2021-11-0940VILLAGE272205180000€2500€
2021-11-0940VILLAGE272205180000€2500€
2024-05-142RUE DU COMMANDEUR6192537329310€1715€
2024-05-142RUE DU COMMANDEUR6192537329310€1715€
2020-07-1615RUE DE LA FONTAINE DE BUC499865262000€2646€
2020-07-1615RUE DE LA FONTAINE DE BUC499865262000€2646€
2024-06-105000PROM DU BAC52091000570200€2728€
2024-06-105000PROM DU BAC52091000570200€2728€
2020-09-255001NATON51231000242900€1975€
2020-09-255001NATON51231000242900€1975€
2020-05-185001RUE DE LA FONTAINE DE BUC41011200208204€2061€
2020-05-185001RUE DE LA FONTAINE DE BUC41011200208204€2061€