Estimation théorique
Chemin de Cheminand,01640 Saint Jean le Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Cheminand,01640-Saint Jean le Vieux indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 64 | MTE DU ROY | 6 | 145 | 253 | 353500€ | 2438€ |
2023-02-13 | 164 | MTE DU ROY | 4 | 143 | 156 | 193000€ | 1350€ |
2021-07-15 | 399 | MTE DU ROY | 5 | 110 | 505 | 115000€ | 1045€ |
2023-03-17 | 429 | MTE DU ROY | 3 | 135 | 306 | 250000€ | 1852€ |
2020-11-26 | 83 | RUE DU CHATEAU | 5 | 126 | 115 | 199000€ | 1579€ |
2021-09-27 | 667 | CHE DE CHAMPOLLON | 4 | 192 | 88 | 188104€ | 980€ |
2020-08-25 | 667 | CHE DE CHAMPOLLON | 4 | 192 | 88 | 177500€ | 924€ |
2021-04-12 | 255 | RUE DU CHATEAU | 4 | 101 | 1850 | 300000€ | 2970€ |
2022-09-12 | 5446 | CHE DES FAYOLLES | 4 | 177 | 107 | 285000€ | 1610€ |
2021-08-30 | 485 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 110 | 830 | 360000€ | 3273€ |
2022-05-09 | 485 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 110 | 830 | 380000€ | 3455€ |
2022-10-17 | 392 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 131 | 1861 | 390130€ | 2978€ |
2020-05-25 | 438 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 709 | 266500€ | 2317€ |
2022-02-16 | 351 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 118 | 800 | 320000€ | 2712€ |
2021-04-30 | 5473 | IMP DE LA CROIX | 4 | 95 | 950 | 180000€ | 1895€ |
2022-07-28 | 416 | CHE DES PICATIERES | 4 | 110 | 1360 | 369500€ | 3359€ |
2020-07-15 | 321 | CHE DES PICATIERES | 5 | 125 | 2118 | 270000€ | 2160€ |
2021-11-29 | 25 | ALL DES HARPILLES | 2 | 51 | 164 | 95000€ | 1863€ |
2020-09-04 | 83 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 92 | 1000 | 240320€ | 2612€ |
2021-11-18 | 17 | ALL DES HARPILLES | 3 | 103 | 421 | 170000€ | 1650€ |
2022-09-15 | 5020 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 95 | 85000€ | 1063€ |
2022-06-01 | 10 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 64 | 202 | 149000€ | 2328€ |
2022-03-28 | 5029 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 1 | 44 | 64 | 52000€ | 1182€ |
2020-01-16 | 11 | ALL DES FEYODES | 5 | 92 | 946 | 244900€ | 2662€ |
2020-05-11 | 50 | RUE DES HARPILLES | 5 | 100 | 105 | 164550€ | 1646€ |
2020-11-16 | 149 | ALL DE BARBEROUSSE | 4 | 90 | 650 | 224200€ | 2491€ |
2022-11-03 | 264 | ALL DE LA CAPINIERE | 5 | 112 | 454 | 290000€ | 2589€ |
2021-02-05 | 30 | RTE DE GENEVE | 4 | 139 | 940 | 135000€ | 971€ |
2020-06-24 | 5 | ALL DES FEYODES | 4 | 93 | 1093 | 240000€ | 2581€ |
2020-01-29 | 24 | IMP DE L'ARCHE | 3 | 90 | 172 | 46000€ | 511€ |
2020-05-18 | 40 | RTE DE GENEVE | 9 | 232 | 742 | 320000€ | 1379€ |
2021-01-12 | 235 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 204 | 110000€ | 1183€ |
2022-07-22 | 151 | CHE DE LA LONGERAYE | 4 | 97 | 910 | 316000€ | 3258€ |
2021-06-15 | 5169 | GR GRANDE RUE | 1 | 51 | 63 | 40000€ | 784€ |
2022-12-21 | 80 | RTE DE GENEVE | 2 | 130 | 102 | 202000€ | 1554€ |
2022-08-05 | 56 | IMP DE L'ARCHE | 4 | 130 | 128 | 110000€ | 846€ |
2020-04-28 | 92 | RTE DE GENEVE | 5 | 102 | 54 | 134790€ | 1321€ |
2022-11-07 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 110 | 78000€ | 1219€ |
2021-01-26 | 186 | ALL DE LA CAPINIERE | 5 | 120 | 426 | 265880€ | 2216€ |
2021-04-09 | 100 | RTE DE GENEVE | 2 | 62 | 43 | 118050€ | 1904€ |
2020-02-04 | 116 | RTE DE GENEVE | 9 | 204 | 276 | 296000€ | 1451€ |
2020-08-27 | 12 | IMP DU PONT | 3 | 78 | 186 | 150100€ | 1924€ |
2021-02-15 | 81 | RTE DE GENEVE | 3 | 108 | 134 | 170000€ | 1574€ |
2022-07-26 | 142 | RTE DE GENEVE | 3 | 132 | 499 | 190000€ | 1439€ |
2022-07-04 | 45 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 36 | 90000€ | 1452€ |
2022-12-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 66 | 208000€ | 1841€ |
2022-07-08 | 91 | RTE LYON | 4 | 90 | 869 | 215000€ | 2389€ |
2020-09-22 | 110 | ALL DE LA CAPINIERE | 4 | 97 | 151 | 240600€ | 2480€ |
2022-05-31 | 273 | CHE DU RIEZ | 3 | 78 | 1660 | 140000€ | 1795€ |
2021-05-27 | 48 | AV DE VERDUN | 5 | 68 | 239 | 80000€ | 1176€ |
2022-09-14 | 221 | RTE DE GENEVE | 3 | 107 | 347 | 275000€ | 2570€ |
2022-12-19 | 229 | RTE DE GENEVE | 4 | 133 | 152 | 240000€ | 1805€ |
2019-12-19 | 23 | AV DE VERDUN | 3 | 84 | 1172 | 166000€ | 1976€ |
2023-02-23 | 336 | RTE DE GENEVE | 6 | 100 | 294 | 165000€ | 1650€ |
2020-06-08 | 2 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 93 | 835 | 226750€ | 2438€ |
2020-05-18 | 18 | CHE DU CLOZAUD | 5 | 135 | 648 | 215000€ | 1593€ |
2023-02-28 | 353 | CHE DE LA PASSE | 5 | 103 | 817 | 309000€ | 3000€ |
2022-07-21 | 5214 | RTE DE BOURG | 3 | 100 | 44 | 181170€ | 1812€ |
2021-12-01 | 307 | RTE DE GENEVE | 4 | 97 | 3800 | 100000€ | 1031€ |
2022-10-06 | 470 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 1062 | 270000€ | 2700€ |
2020-10-23 | 1 | LOT LA MARCHE | 4 | 114 | 798 | 253000€ | 2219€ |
2022-02-16 | 5266 | CITE DE LA COURBATIERE | 4 | 71 | 0 | 225000€ | 3169€ |
2021-12-13 | 5275 | CITE DE LA COURBATIERE | 5 | 90 | 0 | 235000€ | 2611€ |
2020-12-28 | 11 | AV DE VERDUN | 2 | 90 | 1248 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-19 | 524 | CHE DE LA PASSE | 5 | 138 | 469 | 230000€ | 1667€ |
2021-07-30 | 7 | AV DE VERDUN | 6 | 125 | 1196 | 278000€ | 2224€ |
2020-01-14 | 922 | RTE DE CORLIER DU MAQUIS 43/44 | 4 | 75 | 666 | 225000€ | 3000€ |
2020-05-05 | 33 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 116 | 346 | 170000€ | 1466€ |
2022-10-17 | 33 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 116 | 346 | 260000€ | 2241€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 114 | 1377 | 479450€ | 4206€ |
2020-01-20 | 31 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 119 | 237 | 247620€ | 2081€ |
2022-01-27 | 5 | RTE DE NEUVILLE | 7 | 163 | 1263 | 315000€ | 1933€ |
2020-05-15 | 989 | RTE DE CORLIER DU MAQUIS 43/44 | 3 | 57 | 200 | 158500€ | 2781€ |
2021-08-31 | 844 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 85 | 2020 | 100000€ | 1176€ |
2023-02-27 | 5000 | CHE DES ECHELLES | 4 | 121 | 321 | 269000€ | 2223€ |
2022-11-23 | 3 | CHE DE VAUX | 3 | 90 | 170 | 179900€ | 1999€ |
2019-11-06 | 25 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 60 | 266 | 110000€ | 1833€ |
2020-07-23 | 15 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 78 | 32 | 60000€ | 769€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DOCTEUR BOCCARD | 4 | 80 | 98 | 115000€ | 1438€ |
2019-12-13 | 2 | IMP RICHAGNON | 4 | 88 | 309 | 110000€ | 1250€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE BIR HAKEIM | 1 | 60 | 55 | 55000€ | 917€ |
2020-09-04 | 3 | RLE DU PUITS | 2 | 32 | 25 | 49000€ | 1531€ |
2020-03-05 | 4 | RLE DU PUITS | 2 | 50 | 73 | 35000€ | 700€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 36 | 53000€ | 582€ |
2023-04-27 | 4 | COTE CANARIE | 4 | 97 | 34 | 165000€ | 1701€ |
2022-01-28 | 1 | PL D 'ARMES | 3 | 148 | 165 | 145000€ | 980€ |
2022-09-01 | 5733 | SUR LA VILLE | 5 | 137 | 587 | 352000€ | 2569€ |
2021-08-26 | 7 | IMP DU CHAMBAFORT | 4 | 81 | 861 | 165000€ | 2037€ |
2020-02-07 | 1 | RUE C.J. BONNET | 3 | 100 | 60 | 78600€ | 786€ |
2021-05-05 | 11 | IMP ST VINCENT | 4 | 92 | 139 | 130000€ | 1413€ |
2022-09-12 | 5922 | SUR LA VILLE | 3 | 118 | 437 | 315000€ | 2669€ |
2021-02-04 | 4 | RUE C.J. BONNET | 6 | 170 | 66 | 53600€ | 315€ |
2022-11-30 | 4 | RUE C.J. BONNET | 6 | 170 | 66 | 88100€ | 518€ |
2022-10-28 | 5433 | RLE DES VIGNERONS | 1 | 48 | 63 | 199000€ | 4146€ |
2020-05-18 | 2 | RLE DES VIGNERONS | 3 | 50 | 110 | 60000€ | 1200€ |
2020-11-26 | 4 | IMP ST VINCENT | 1 | 44 | 53 | 45000€ | 1023€ |
2023-03-09 | 2 | IMP ST VINCENT | 3 | 74 | 42 | 90000€ | 1216€ |
2020-12-28 | 5 | IMP ST VINCENT | 2 | 78 | 106 | 65000€ | 833€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA TERECHE | 3 | 51 | 42 | 85000€ | 1667€ |
2020-01-15 | 5784 | SUR LA VILLE | 3 | 103 | 67 | 222000€ | 2155€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE LA TERECHE | 4 | 140 | 350 | 275000€ | 1964€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DE LA TERECHE | 5 | 111 | 4024 | 292300€ | 2633€ |
2021-11-08 | 30 | CHE DE PRACHEL | 6 | 200 | 408 | 299000€ | 1495€ |
2020-04-02 | 6051 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 115 | 925 | 232200€ | 2019€ |
2022-11-10 | 1 | CHE DE LA BROSSE | 6 | 148 | 657 | 220000€ | 1486€ |
2019-11-29 | 2 | CHE DE LA MOUILLE | 4 | 121 | 566 | 150000€ | 1240€ |
2021-05-06 | 18 | RUE C.J. BONNET | 4 | 105 | 549 | 201170€ | 1916€ |
2022-11-28 | 1 | CLOS DU GRAND PRE | 3 | 86 | 179 | 111800€ | 1300€ |
2022-07-12 | 181 | RTE DES VIGNES | 4 | 103 | 661 | 243000€ | 2359€ |
2022-09-06 | 84 | CHE DE LA MOUILLE | 6 | 141 | 620 | 345050€ | 2447€ |
2023-03-29 | 19 | CLOS DU GRAND PRE | 3 | 71 | 191 | 92300€ | 1300€ |
2023-04-13 | 6046 | CHE DE LA MOUILLE | 5 | 232 | 1322 | 420000€ | 1810€ |
2019-12-12 | 15 | CLOS DU GRAND PRE | 4 | 87 | 126 | 127500€ | 1466€ |
2022-06-21 | 6017 | CHE DE L'USINE | 3 | 118 | 1252 | 405000€ | 3432€ |
2022-07-13 | 69 | CHE DE LA VERCHERE | 4 | 76 | 2042 | 228000€ | 3000€ |
2021-09-09 | 199 | RUE DU PITTION | 4 | 81 | 881 | 230000€ | 2840€ |
2021-11-29 | 20 | CHE DE LA VERCHERE | 3 | 65 | 106 | 233000€ | 3585€ |
2022-01-10 | 27 | RUE C.J. BONNET | 5 | 160 | 342 | 180000€ | 1125€ |
2021-08-06 | 9 | LOT LES PRES DE LA COURBE | 5 | 101 | 722 | 245000€ | 2426€ |
2021-08-17 | 5678 | PTE COUR DE CUCUEN | 7 | 133 | 403 | 240000€ | 1805€ |
2022-05-12 | 5 | RLE DE LA RUCHE | 3 | 75 | 57 | 200000€ | 2667€ |
2022-12-15 | 232 | MTE DE LA FORET | 6 | 210 | 162 | 450000€ | 2143€ |
2021-11-02 | 9 | RLE DE LA RUCHE | 3 | 82 | 41 | 209000€ | 2549€ |
2021-08-05 | 5 | GR GRANDE RUE DE CUCUEN | 2 | 65 | 27 | 85000€ | 1308€ |
2021-10-15 | 435 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 790 | 222500€ | 2392€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 142 | 77000€ | 1540€ |
2020-01-20 | 435 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 790 | 195610€ | 2103€ |
2020-08-05 | 17 | RLE DE LA RUCHE | 4 | 140 | 77 | 145000€ | 1036€ |
2021-06-23 | 5 | RLE DE CUCUEN | 2 | 90 | 74 | 54000€ | 600€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DU FOUR | 2 | 69 | 248 | 95000€ | 1377€ |
2020-08-04 | 360 | RUE DU PITTION | 5 | 105 | 92 | 78563€ | 748€ |
2019-12-20 | 13 | GR GRANDE RUE DE CUCUEN | 3 | 80 | 83 | 95000€ | 1188€ |
2020-01-20 | 21 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 74 | 421 | 142000€ | 1919€ |
2020-07-20 | 31 | CHE DES TRAVERSAGNES | 5 | 139 | 1000 | 295250€ | 2124€ |
2019-12-09 | 242 | RTE DE BREIGNES | 4 | 99 | 1862 | 241450€ | 2439€ |
2022-11-18 | 30 | CHE DE LA TUILIERE | 2 | 68 | 710 | 257000€ | 3779€ |
2022-08-24 | 21 | RTE DE BREIGNES | 6 | 150 | 586 | 340000€ | 2267€ |
2020-04-29 | 23 | RTE DE BREIGNES | 5 | 139 | 1564 | 225940€ | 1625€ |
2021-09-03 | 62 | RUE DU PARC | 5 | 115 | 1300 | 265000€ | 2304€ |
2022-03-24 | 14 | RTE DE BREIGNES | 3 | 105 | 513 | 250000€ | 2381€ |
2021-12-03 | 1418 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 4 | 93 | 1471 | 80000€ | 860€ |
2021-02-11 | 2023 | CHE DE LA PASSE | 3 | 70 | 72 | 135000€ | 1929€ |
2020-02-11 | 119 | RUE DU DENE | 5 | 110 | 73 | 125000€ | 1136€ |
2021-12-23 | 29 | CHE DE LA TUILIERE | 1 | 70 | 318 | 27000€ | 386€ |
2023-03-14 | 190 | CHE DE RONGETANT | 3 | 102 | 280 | 170000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 1948 | CHE DE LA PASSE | 5 | 153 | 1136 | 429500€ | 2807€ |
2021-11-15 | 39 | SOUS CHAZAUX | 4 | 124 | 1684 | 300000€ | 2419€ |
2021-02-16 | 1470 | RTE DE BOURG | 5 | 150 | 1259 | 293000€ | 1953€ |
2022-06-13 | 58 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 91 | 883 | 256000€ | 2813€ |
2021-10-14 | 221 | CHE DE RONGETANT | 3 | 126 | 360 | 160000€ | 1270€ |