Valeur maison de 100m2 Chemin de Cheminand à Saint Jean le Vieux

Estimation théorique

Chemin de Cheminand,01640 Saint Jean le Vieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Cheminand,01640-Saint Jean le Vieux indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-2664MTE DU ROY6145253353500€2438€
2023-02-13164MTE DU ROY4143156193000€1350€
2021-07-15399MTE DU ROY5110505115000€1045€
2023-03-17429MTE DU ROY3135306250000€1852€
2020-11-2683RUE DU CHATEAU5126115199000€1579€
2021-09-27667CHE DE CHAMPOLLON419288188104€980€
2020-08-25667CHE DE CHAMPOLLON419288177500€924€
2019-07-24146CHE DES FAYOLLES6106133176800€1668€
2021-04-12255RUE DU CHATEAU41011850300000€2970€
2022-09-125446CHE DES FAYOLLES4177107285000€1610€
2021-08-30485MTE DU FOUR A CHAUX4110830360000€3273€
2022-05-09485MTE DU FOUR A CHAUX4110830380000€3455€
2022-10-17392MTE DU FOUR A CHAUX51311861390130€2978€
2020-05-25438MTE DU FOUR A CHAUX4115709266500€2317€
2022-02-16351MTE DU FOUR A CHAUX4118800320000€2712€
2019-10-15328MTE DU FOUR A CHAUX4104697243060€2337€
2019-08-29278MTE DU FOUR A CHAUX5121902178000€1471€
2021-04-305473IMP DE LA CROIX495950180000€1895€
2022-07-28416CHE DES PICATIERES41101360369500€3359€
2020-07-15321CHE DES PICATIERES51252118270000€2160€
2021-11-2925ALL DES HARPILLES25116495000€1863€
2020-09-0483MTE DU FOUR A CHAUX5921000240320€2612€
2019-10-0818ALL DES HARPILLES597262160000€1649€
2021-11-1817ALL DES HARPILLES3103421170000€1650€
2022-09-155020RUE DU MOULIN3809585000€1063€
2022-06-0110RLE DU CHAMP DE FOIRE464202149000€2328€
2022-03-285029RLE DU CHAMP DE FOIRE1446452000€1182€
2020-01-1611ALL DES FEYODES592946244900€2662€
2020-05-1150RUE DES HARPILLES5100105164550€1646€
2020-11-16149ALL DE BARBEROUSSE490650224200€2491€
2022-11-03264ALL DE LA CAPINIERE5112454290000€2589€
2021-02-0530RTE DE GENEVE4139940135000€971€
2020-06-245ALL DES FEYODES4931093240000€2581€
2020-01-2924IMP DE L'ARCHE39017246000€511€
2020-05-1840RTE DE GENEVE9232742320000€1379€
2021-01-12235GR GRANDE RUE393204110000€1183€
2022-07-22151CHE DE LA LONGERAYE497910316000€3258€
2021-06-155169GR GRANDE RUE1516340000€784€
2022-12-2180RTE DE GENEVE2130102202000€1554€
2022-08-0556IMP DE L'ARCHE4130128110000€846€
2020-04-2892RTE DE GENEVE510254134790€1321€
2022-11-0732GR GRANDE RUE46411078000€1219€
2021-01-26186ALL DE LA CAPINIERE5120426265880€2216€
2021-04-09100RTE DE GENEVE26243118050€1904€
2020-02-04116RTE DE GENEVE9204276296000€1451€
2020-08-2712IMP DU PONT378186150100€1924€
2021-02-1581RTE DE GENEVE3108134170000€1574€
2022-07-26142RTE DE GENEVE3132499190000€1439€
2019-08-20142RTE DE GENEVE3132499157000€1189€
2022-07-0445GR GRANDE RUE3623690000€1452€
2019-09-1255GR GRANDE RUE411366130700€1157€
2022-12-2255GR GRANDE RUE411366208000€1841€
2022-07-0891RTE LYON490869215000€2389€
2020-09-22110ALL DE LA CAPINIERE497151240600€2480€
2022-05-31273CHE DU RIEZ3781660140000€1795€
2021-05-2748AV DE VERDUN56823980000€1176€
2022-09-14221RTE DE GENEVE3107347275000€2570€
2022-12-19229RTE DE GENEVE4133152240000€1805€
2019-12-1923AV DE VERDUN3841172166000€1976€
2023-02-23336RTE DE GENEVE6100294165000€1650€
2020-06-082ALL DES ALOUETTES493835226750€2438€
2020-05-1818CHE DU CLOZAUD5135648215000€1593€
2023-02-28353CHE DE LA PASSE5103817309000€3000€
2022-07-215214RTE DE BOURG310044181170€1812€
2021-12-01307RTE DE GENEVE4973800100000€1031€
2022-10-06470RTE DE GENEVE51001062270000€2700€
2020-10-231LOT LA MARCHE4114798253000€2219€
2022-02-165266CITE DE LA COURBATIERE4710225000€3169€
2021-12-135275CITE DE LA COURBATIERE5900235000€2611€
2019-10-145264CITE DE LA COURBATIERE462050000€806€
2020-12-2811AV DE VERDUN2901248140000€1556€
2022-09-19524CHE DE LA PASSE5138469230000€1667€
2021-07-307AV DE VERDUN61251196278000€2224€
2019-08-23350RTE DE BOURG36316189000€1413€
2020-01-14922RTE DE CORLIER DU MAQUIS 43/44475666225000€3000€
2020-05-0533RUE DE BIR HAKEIM6116346170000€1466€
2022-10-1733RUE DE BIR HAKEIM6116346260000€2241€
2020-06-3018RUE DE BIR HAKEIM61141377479450€4206€
2020-01-2031RUE DE BIR HAKEIM6119237247620€2081€
2022-01-275RTE DE NEUVILLE71631263315000€1933€
2020-05-15989RTE DE CORLIER DU MAQUIS 43/44357200158500€2781€
2021-08-31844RTE DE SAINT JEAN4852020100000€1176€
2023-02-275000CHE DES ECHELLES4121321269000€2223€
2022-11-233CHE DE VAUX390170179900€1999€
2019-11-0625RUE DE BIR HAKEIM460266110000€1833€
2020-07-2315PL DE L HOTEL DE VILLE2783260000€769€
2021-08-272RUE DOCTEUR BOCCARD48098115000€1438€
2019-12-132IMP RICHAGNON488309110000€1250€
2021-06-301RUE DE BIR HAKEIM1605555000€917€
2020-09-043RLE DU PUITS2322549000€1531€
2020-03-054RLE DU PUITS2507335000€700€
2022-06-017RUE DE L EGLISE3913653000€582€
2023-04-274COTE CANARIE49734165000€1701€
2022-01-281PL D 'ARMES3148165145000€980€
2022-09-015733SUR LA VILLE5137587352000€2569€
2021-08-267IMP DU CHAMBAFORT481861165000€2037€
2020-02-071RUE C.J. BONNET31006078600€786€
2021-05-0511IMP ST VINCENT492139130000€1413€
2022-09-125922SUR LA VILLE3118437315000€2669€
2021-02-044RUE C.J. BONNET61706653600€315€
2022-11-304RUE C.J. BONNET61706688100€518€
2022-10-285433RLE DES VIGNERONS14863199000€4146€
2020-05-182RLE DES VIGNERONS35011060000€1200€
2020-11-264IMP ST VINCENT1445345000€1023€
2023-03-092IMP ST VINCENT3744290000€1216€
2020-12-285IMP ST VINCENT27810665000€833€
2019-09-255PL DES PLATANES27540870000€933€
2019-10-0410RUE C.J. BONNET4815434000€420€
2022-05-179RUE DE LA TERECHE3514285000€1667€
2020-01-155784SUR LA VILLE310367222000€2155€
2021-10-2615RUE DE LA TERECHE4140350275000€1964€
2020-07-1717RUE DE LA TERECHE51114024292300€2633€
2021-11-0830CHE DE PRACHEL6200408299000€1495€
2020-04-026051CHE DE LA BROSSE5115925232200€2019€
2022-11-101CHE DE LA BROSSE6148657220000€1486€
2019-10-0345CHE DU PLAN491674186580€2050€
2019-11-292CHE DE LA MOUILLE4121566150000€1240€
2021-05-0618RUE C.J. BONNET4105549201170€1916€
2022-11-281CLOS DU GRAND PRE386179111800€1300€
2022-07-12181RTE DES VIGNES4103661243000€2359€
2022-09-0684CHE DE LA MOUILLE6141620345050€2447€
2023-03-2919CLOS DU GRAND PRE37119192300€1300€
2023-04-136046CHE DE LA MOUILLE52321322420000€1810€
2019-12-1215CLOS DU GRAND PRE487126127500€1466€
2022-06-216017CHE DE L'USINE31181252405000€3432€
2022-07-1369CHE DE LA VERCHERE4762042228000€3000€
2021-09-09199RUE DU PITTION481881230000€2840€
2019-09-249LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE5102822242000€2373€
2019-10-09261RUE DU MOULIN496819206650€2153€
2021-11-2920CHE DE LA VERCHERE365106233000€3585€
2022-01-1027RUE C.J. BONNET5160342180000€1125€
2021-08-069LOT LES PRES DE LA COURBE5101722245000€2426€
2021-08-175678PTE COUR DE CUCUEN7133403240000€1805€
2022-05-125RLE DE LA RUCHE37557200000€2667€
2022-12-15232MTE DE LA FORET6210162450000€2143€
2021-11-029RLE DE LA RUCHE38241209000€2549€
2021-08-055GR GRANDE RUE DE CUCUEN2652785000€1308€
2021-10-15435RUE DU MOULIN493790222500€2392€
2020-10-294RUE DU FOUR25014277000€1540€
2020-01-20435RUE DU MOULIN493790195610€2103€
2020-08-0517RLE DE LA RUCHE414077145000€1036€
2021-06-235RLE DE CUCUEN2907454000€600€
2019-08-223RUE DU FOUR414066130000€929€
2021-12-067RUE DU FOUR26924895000€1377€
2020-08-04360RUE DU PITTION51059278563€748€
2019-12-2013GR GRANDE RUE DE CUCUEN3808395000€1188€
2020-01-2021CHE DE LA TUILIERE474421142000€1919€
2020-07-2031CHE DES TRAVERSAGNES51391000295250€2124€
2019-12-09242RTE DE BREIGNES4991862241450€2439€
2022-11-1830CHE DE LA TUILIERE268710257000€3779€