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Valeur immobilière maison (112m2) Chemin de Combes à La Rouvière

Estimation théorique

Chemin de Combes,30190 La Rouvière (112 m2)

Maisonde112 m2,  Chemin de Combes,30190 La Rouvière

Maison

Fourchette estimation

( 2.188€ /m2)

( 2.473€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.500€ (588€ /m2) à 531.930€ (1.297€ /m2)
Indice de confiance (3.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Chemin de Combes,30190 La Rouvière indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.188€ et 2.473€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.500€ et 531.930€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 785€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-06246CHE DES COMBES4116700351000€3026€
2019-03-05160RUE DU SOLEIL COUCHANT492100345000€489€
2020-12-14194RTE DE SAINT GENIES598627180000€1837€
2017-08-2916RUE JEAN MOULIN2342643000€1265€
2019-11-2023RUE JEAN MOULIN4801303235000€2938€
2020-10-1915PL DE LA REPUBLIQUE47070120000€1714€
2018-10-095RUE DE LA MAIRIE5140329282000€2014€
2018-12-20230RTE DU MAS489403203000€2281€
2018-05-22230RTE DU MAS489583185000€2079€
2019-05-07267RTE DE FONS41341069260000€1940€
2017-03-08345RTE DE FONS4981192215000€2194€
2018-11-13194CHE DE TINELLIS4109887119250€1094€
2019-03-21195CHE DE TINELLIS61192236315412€2651€
2019-03-111RUE D'ALEMBERT491425198000€2176€
2018-11-145728CHE DE GAJAN4811001234450€2894€
2018-03-212RUE DENIS DIDEROT4900104446€1161€
2019-07-252RUE DENIS DIDEROT4900157420€1749€
2017-01-272RUE DENIS DIDEROT4900158000€1756€
2019-09-192RUE DENIS DIDEROT4940167000€1777€
2018-02-195708CHE DE GAJAN4125841228450€1828€
2020-12-045708CHE DE GAJAN4125841264000€2112€
2019-10-167RUE DENIS DIDEROT483271177690€2141€
2020-11-051RUE DENIS DIDEROT483271195298€2353€
2019-05-243RUE GASPARD MONGE4890187000€2101€
2017-10-162RUE MONTESQUIEU396494174500€1818€
2019-01-115574CHE DE GAJAN4921000191500€2082€
2017-06-291RUE BEAUMARCHAIS51000198330€1983€
2020-12-024RUE LAMARK481282186000€2296€
2020-08-286RUE LAMARK482390178682€2179€
2020-05-153RUE LAMARK486278162300€1887€
2020-07-228RUE BEAUMARCHAIS599502184000€1859€
2017-06-155RUE BEAUMARCHAIS5990165000€1667€
2018-11-236RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51060227550€2147€
2017-12-205CHE DE GAJAN59848106000€1082€
2018-02-265152CHE DE GAJAN37516882750€1103€
2017-09-127RUE DES COMBES3941244212550€2261€
2017-05-2921RUE JEAN MERMOZ498341142000€1449€
2017-12-115352RTE DE NIMES46017564000€1067€
2019-02-215350RTE DE NIMES4805685500€1069€
2016-12-125567CHE DU PARC4106320158000€1491€
2017-12-155390CHE DE LA BRECHE7131643176180€1345€
2017-07-219RUE MARCEL CERDAN485261173000€2035€
2020-07-249RUE MARCEL CERDAN485261190000€2235€
2020-09-165RUE DE LA RESISTANCE ET DES DE3615584000€1377€
2016-12-165313PL DU MERCADIEU3584046000€793€
2018-05-075473RUE DE BERIASSE482527145000€1768€
2017-09-045188LES BOULEVARDS51607490000€563€
2020-11-135333PL DE L ANCIEN TEMPLE3564730000€536€
2017-07-315329RUE DE LA TERRASSE37227560000€833€
2020-09-307PL DU JEU DE BALLON941043531930€1297€
2020-11-165184LES BOULEVARDS46610157000€864€
2019-11-185140AV DES ECOLES475743135000€1800€
2018-03-225279RUE DES BRUNS2333725000€758€
2020-01-291RUE MARCEL CERDAN481687211200€2607€
2018-09-045281RUE CENTRALE2865445000€523€
2019-05-0711RUE DE L EGLISE3730133800€1833€
2018-05-155242RUE DU FORT35012260000€1200€
2020-01-275182RUE DU CHATEAU4626155000€887€
2018-09-104RUE DES ARCEAUX310093130000€1300€
2020-02-075581AV DES ECOLES2406166500€1663€
2017-01-135320RUE DES BRUNS411914572000€605€
2017-02-235411RUE DES ARCEAUX3792933000€418€
2020-10-055411RUE DES ARCEAUX3792947500€601€
2018-12-035207PL DU CHATEAU47072130000€1857€
2018-03-295206PL DU CHATEAU46095100000€1667€
2019-10-043RUE DE FERISSON4921084206000€2239€
2020-03-105196RUE DU CHATEAU37062140000€2000€
2017-04-035324RUE DE LA TERRASSE2504292000€1840€
2017-07-125198LES BOULEVARDS7233261146000€627€
2018-08-305209PL DU CHATEAU5100198111750€1118€
2017-01-205204PL DU CHATEAU311018590000€818€
2018-08-288RUE DE L EGLISE2507968000€1360€
2020-02-2810RUE DE L EGLISE36957132000€1913€
2017-05-265232PL DE L EGLISE3815685000€1049€
2018-09-264PL DE L EGLISE513295150000€1136€
2017-10-315230LE VILLAGE61306083000€638€
2019-10-145213PL JEAN JAURES48010090000€1125€
2019-07-095214PL JEAN JAURES2536285000€1604€
2016-12-084RUE DES COMBES41101141169000€1536€
2019-06-065658RUE CENTRALE2403053250€1331€
2020-05-045092RUE DE LA TOURNELLE470140130000€1857€
2020-02-275126RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI3103424170000€1650€
2019-12-065216PL JEAN JAURES360108150000€2500€
2020-12-085374RUE FREDERIC MISTRAL484540190220€2265€
2020-12-0711QUAI GUIZOT42301205441000€1917€
2019-10-3123RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI7180526456000€2533€
2019-01-085111RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI24278116000€2762€
2020-01-1714RUE DES MARCHANDS4753099000€1320€
2016-12-085118IMP DES ARENES368280151000€2221€
2018-03-195118IMP DES ARENES368280226000€3324€
2020-09-215120RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI5174601260000€1494€
2018-07-2015RUE DES MARCHANDS6248082000€331€
2020-10-165070RUE DES MARCHANDS390133172000€1911€
2020-12-022RUE DU GUE49999159150€1608€
2020-05-165441IMP FREDERIC MISTRAL367611195000€2910€
2019-11-195371PUITS DE LA COMBE3601158140000€2333€
2017-08-2921RTE DE SOMMIERES5110700305350€2776€
2020-02-142IMP DES ARENES378130110000€1410€
2018-07-165410IMP FREDERIC MISTRAL597520200000€2062€
2018-07-1814RUE ALPHONSE DAUDET41251012241100€1929€
2020-09-0828RTE DE SOMMIERES41301675301060€2316€
2018-05-305564CHE DE PISSEVIN51221646309000€2533€
2019-07-095372CHE DES PIERRES72251680450000€2000€
2017-01-175555RTE DU SEL411370252500€465€
2019-10-193CHE DU NAI41031771171000€1660€
2018-08-08180LOT LES ALLEES DU MAIL4115800279190€2428€
2018-12-145543LOT LES ALLEES DU MAIL5136924240000€1765€
2019-12-2013AV DES JONQUIERES82001313234500€1173€
2019-11-0614RUE RENE CORDILHAC5117777226600€1937€
2020-06-2914RUE RENE CORDILHAC490323211950€2355€
2020-12-0411RUE JACQUES BREL490271228000€2533€
2019-12-2713CHE DES FONTAINES41571000296995€1892€
2020-01-314RUE BERLIOZ3700176000€2514€
2019-02-205767RUE MARCEL PAGNOL51321169135000€1023€
2019-12-042IMP DES JONQUIERES478483175000€2244€
2020-03-0210RUE LOUIS ARAGON489516203330€2285€
2018-06-085007IMP DE LA GARE5107589181800€1699€
2020-12-106CHE DES BESSONS51391167397140€2857€
2018-12-124IMP DES JONQUIERES478457165000€2115€
2018-03-155008LOT DOM DES FRIGOULETS490825145000€1611€
2020-06-095003LOT DOM DES FRIGOULETS4901010205000€2278€
2017-06-1917AV DES JONQUIERES598629194500€1985€
2017-02-1311RUE BERLIOZ4100680167000€1670€
2018-01-1816CHE DES BESSONS4104683223980€2154€
2018-02-168RUE RENE CORDILHAC511170345000€405€
2017-02-2120ALL DE BRAUNE48467123000€1464€
2017-11-1017CHE DES PIERRES3100889205500€2055€
2019-03-156RUE GEORGES BRASSENS51111005291000€2622€
2017-12-1221CHE DES PIERRES480570200000€2500€
2020-04-105921CHE DES PIERRES487486198000€2276€
2019-09-2122AV CHARLES DE GAULLE484270184400€2195€
2018-08-0125RUE DES COLOQUINTES4127348258500€2035€
2018-06-1810CHE DE TAVILLAN498793215000€2194€
2017-11-088CHE DE TAVILLAN375892190000€2533€
2020-08-214ALL DE BRAUNE490269133000€1478€
2016-11-309IMP CHARLES BAUDELAIRE41161135292500€2522€
2017-04-1019RTE VIEILLE4100467374170€3742€
2017-10-245556CHE DES PIERRES4951006175000€1842€
2019-11-051PL DU 8 MAI 19454104805230000€2212€
2020-02-2133RUE DES COLOQUINTES5117343261500€2235€
2017-12-0818RTE DU SEL61431419372657€2606€
2016-12-075568CHE DES FONTAINES5126600293200€2327€
2017-08-165132BOUSIGONS51141316255000€2237€
2019-08-2215RTE VIEILLE6170690280000€1647€
2020-10-1515RTE VIEILLE6170690298300€1755€
2020-04-305559CHE DES FONTAINES399697258040€2606€
2018-10-0139RUE DES IRIS385695205000€2412€
2017-08-027AV CHARLES DE GAULLE4133364130000€977€
2018-06-224IMP DES BOUTONS D OR598903210600€2149€
2020-11-204LOT LES VERGERS494816234270€2492€
2019-09-185549CHE DU VERGER497500225000€2320€
2019-09-2511RUE DES TAMARIS370643226600€3237€
2018-11-2826RTE DU SEL481513185000€2284€
2018-12-218RUE DES IRIS6115784255750€2224€
2018-06-0512BD DES REMPARTS37071135000€1929€
2019-02-2210BD DES REMPARTS4100150143500€1435€
2017-12-264CHE DU VERGER4195241198800€1019€
2018-06-295042LE VILLAGE490270200000€2222€
2017-01-1626BD DES REMPARTS495149175000€1842€
2018-08-205RUE DU FOUR6227261339000€1493€
2017-09-135584CHE DU VERGER5128528262000€2047€
2019-04-022PL DU FOUR4908478000€867€
2018-03-054BD DES REMPARTS491155172700€1898€
2019-07-112RUE DES ARCADES47738113000€1468€
2020-05-139RUE DES IRIS483833281450€3391€
2019-05-028PL DU FORT4110144202150€1838€
2017-05-301RUE DES ARCADES476100172800€2274€
2017-09-011RUE DE LA TOUR3504175000€1500€
2020-12-151PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE2405060000€1500€
2019-06-125001LE VILLAGE590611322000€3578€
2018-06-191CHE DE TAVILLAN41694434270000€1598€
2017-06-081CHE DE TAVILLAN41694434310000€1834€
2020-12-115030LE VILLAGE511047180000€727€
2017-10-103RUE DE LA FORGE1303176000€2533€
2020-11-191RUE DU FORT369102110000€1594€
2020-10-161RUE DES TAMARIS4113783199800€1768€
2018-09-113RUE DU MOULIN A VENT3603734000€567€
2018-08-161RUE DES CIGALES489519230800€2593€
2020-05-145RUE DU MOULIN A VENT360100120000€2000€
2020-03-0921AV DE LA REPUBLIQUE2402523500€588€
2019-10-2432BD DES REMPARTS370127172000€2457€
2018-09-1043BD DES REMPARTS1384448000€1263€
2017-09-297RUE DU PUITS NEUF410552130000€1238€
2017-02-225009LE VILLAGE3585999500€1716€
2019-08-235009LE VILLAGE35859120000€2069€
2017-11-0627AV DE LA REPUBLIQUE41325763000€477€
2019-02-041PL DU GRIFFE275183136000€1813€
2019-03-292IMP DE LA VIEILLE PORTE3765652500€691€
2019-01-143RUE ETIENNE COSTE37576115000€1533€
2017-10-061RUE DE LA GARRIGUE411665132411€1141€
2020-01-1312AV DE LA REPUBLIQUE3559040000€727€
2018-06-085017LE VILLAGE37033170000€2429€
2019-02-181RUE HIPPOLYTE PICARD2154125250000€1623€
2020-12-14212CHE DU VALADAS4140331285690€2041€
2019-10-255021LE VILLAGE490913210000€2333€
2016-11-30303CHE DU VALADAS4901260226950€2522€
2018-08-0913RUE DES CIGALES6102492209000€2049€
2017-03-141RUE JEAN HUGON49971137700€1391€
2020-05-041RUE DES ECOLES3786592000€1179€
2017-11-1549AV DE LA REPUBLIQUE355162195000€3545€
2019-06-28198CHE DU VALADAS5108523227100€2103€
2020-01-2844AV DE LA REPUBLIQUE3453674400€1653€
2018-07-30101CHE DE LA ROUVIERE4105731248500€2367€
2017-07-2744AV DE LA REPUBLIQUE48484137000€1631€
2019-03-145214CHE DE LA ROUVIERE4133715225500€1695€
2017-04-255149LES PERIERES ET LA COSTE41071000190000€1776€
2017-08-255204LES PERIERES ET LA COSTE487500213800€2457€
2017-01-0413RUE FREDERIC MISTRAL51051014230000€2190€
2020-11-136RUE DES RAINETTES4107830236500€2210€
2019-04-165092RUE DU STADE376600175000€2303€
2020-06-1012RUE DES RAINETTES410076540000€400€
2018-06-1517AV DU GAL MARTIN6120600200000€1667€
2018-10-235117RUE DU CAN5126817150000€1190€
2020-12-099RUE ULYSSE FEUILLADE360262180000€3000€
2020-03-0915RUE DU STADE497795210500€2170€
2017-09-275072RUE DU STADE3700125000€1786€
2018-11-2114RUE ULYSSE FEUILLADE480844236000€2950€
2018-11-285177RTE DE MONTIGNARGUES41261004253600€2013€
2020-01-305208RUE DU PORCHE49097144800€1609€
2017-05-302ALL DES ALBIZZIAS580734204200€2553€
2019-12-035060PL DE LA CROIX31087977000€713€
2020-04-175060PL DE LA CROIX310879140000€1296€
2019-06-195174RUE DU STADE5112868244350€2182€
2017-06-028ALL DES ALBIZZIAS390688180000€2000€
2017-04-255074RUE DES MURIERS4678164000€955€
2017-11-2710ALL DES ALBIZZIAS390870194000€2156€
2019-05-115172AV DE LA LIBERTE5156550180000€1154€
2019-06-215036RUE DES VIOLETTES3525655000€1058€
2020-05-125058AV DE LA LIBERTE577225312500€4058€
2018-06-1812CHE DE LA FONTAINE DES ENVIES499830251100€2536€
2020-06-2912CHE DE LA FONTAINE DES ENVIES499830276500€2793€
2020-06-1218CHE DE LA FONTAINE DES ENVIES490810240000€2667€
2018-06-285187CHE DE NIMES489500198200€2227€
2020-07-309ALL DES ALBIZZIAS494892180000€1915€
2017-03-1020CHE DE LA FONTAINE DES ENVIES4148941281000€1899€
2017-08-043450RTE NATIONALE 1065160696234500€1466€
2020-07-0213ALL DES ALBIZZIAS494938199000€2117€
2018-03-225053RUE DU FOUR482388199000€2427€
2019-10-255009RUE DU STADE478347150000€1923€
2018-10-301TRA DE LA TUILERIE4126900252000€2000€
2018-09-194RUE DU 19 MARS 19625131960330000€2519€
2020-11-264CHE DE LA TUILERIE394400215000€2287€
2020-12-0719RUE DES PIPISTRELLES369283172000€2493€
2019-11-2865CHE DES BENNES5117934281014€2402€
2017-10-24117CHE DES BENNES492377195000€2120€
2019-10-225198RUE DES ECOLES4900171000€1900€
2018-08-09117CHE DES BENNES494395200000€2128€
2020-12-306CHE DU MAS D'ARGELAS5105495240000€2286€
2020-10-066RUE DES CHASSELAS4106543230000€2170€
2018-06-078CHE DU MAS D'ARGELAS51381463223500€1620€