Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Combes à La Rouvière

Estimation théorique

Chemin de Combes,30190 La Rouvière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Combes,30190-La Rouvière indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-06246CHE DES COMBES4116700351000€3026€
2020-07-06246CHE DES COMBES4116700351000€3026€
2022-12-16193RUE DU TEMPLE4104400330100€3174€
2022-12-16193RUE DU TEMPLE4104400330100€3174€
2023-05-26178CHE DES COMBES498520254450€2596€
2023-05-26178CHE DES COMBES498520254450€2596€
2021-08-05259RUE DU TEMPLE4901100214050€2378€
2021-08-05259RUE DU TEMPLE4901100214050€2378€
2021-09-20220RTE DE SAINT GENIES4125465228140€1825€
2021-09-20220RTE DE SAINT GENIES4125465228140€1825€
2022-11-02166RUE MARIE CURIE4124433378000€3048€
2022-11-02166RUE MARIE CURIE4124433378000€3048€
2020-12-14194RTE DE SAINT GENIES598627180000€1837€
2020-12-14194RTE DE SAINT GENIES598627180000€1837€
2022-11-08171RUE MARIE CURIE5115400359370€3125€
2022-11-08171RUE MARIE CURIE5115400359370€3125€
2021-10-0420RUE JEAN MOULIN588949200000€2273€
2021-10-0420RUE JEAN MOULIN588949200000€2273€
2021-07-2048CHE DES COMBES41131258260000€2301€
2021-07-2048CHE DES COMBES41131258260000€2301€
2022-09-0872RUE MARIE CURIE485400220000€2588€
2022-09-0872RUE MARIE CURIE485400220000€2588€
2022-06-2436RUE MARIE CURIE386385282000€3279€
2022-06-2436RUE MARIE CURIE386385282000€3279€
2022-12-1633RUE MARIE CURIE487415238275€2739€
2022-12-1633RUE MARIE CURIE487415238275€2739€
2021-08-258RUE JEAN MOULIN3607536000€600€
2021-08-258RUE JEAN MOULIN3607536000€600€
2023-10-1117RUE JEAN MOULIN354233195208€3615€
2023-10-1117RUE JEAN MOULIN354233195208€3615€
2021-10-2111RUE JEAN MOULIN596270277000€2885€
2021-10-2111RUE JEAN MOULIN596270277000€2885€
2021-08-3013RUE JEAN MOULIN2107383294900€2756€
2021-08-3013RUE JEAN MOULIN2107383294900€2756€
2022-07-1112PL DE LA REPUBLIQUE5100221160000€1600€
2022-07-1112PL DE LA REPUBLIQUE5100221160000€1600€
2022-12-146RUE DE LA PAIX36788154300€2303€
2022-12-146RUE DE LA PAIX36788154300€2303€
2024-01-308PL DE LA REPUBLIQUE38039134000€1675€
2024-01-308PL DE LA REPUBLIQUE38039134000€1675€
2023-03-101RUE DE LA PAIX411566118000€1026€
2023-03-101RUE DE LA PAIX411566118000€1026€
2020-10-1915PL DE LA REPUBLIQUE47070120000€1714€
2020-10-1915PL DE LA REPUBLIQUE47070120000€1714€
2023-05-0327GR GRAND RUE365495100000€1538€
2023-05-0327GR GRAND RUE365495100000€1538€
2024-06-2123GR GRAND RUE13985110000€2821€
2024-06-2123GR GRAND RUE13985110000€2821€
2023-07-1318RUE DE LA PAIX491157260600€2864€
2023-07-1318RUE DE LA PAIX491157260600€2864€
2021-01-2716GR GRAND RUE35776100000€1754€
2021-01-2716GR GRAND RUE35776100000€1754€
2023-10-02199RTE DE FONS4961041229970€2396€
2023-10-02199RTE DE FONS4961041229970€2396€
2022-09-27267RTE DE FONS41181175160000€1356€
2022-09-27267RTE DE FONS41181175160000€1356€
2023-06-06267RTE DE FONS41341069456360€3406€
2023-06-06267RTE DE FONS41341069456360€3406€
2024-03-1823CHE DU CREUX DU MOULIN51101117367450€3340€
2024-03-1823CHE DU CREUX DU MOULIN51101117367450€3340€
2022-11-284RUE D'ALEMBERT5100324304000€3040€
2022-11-284RUE D'ALEMBERT5100324304000€3040€
2021-01-252RUE DENIS DIDEROT4880140000€1591€
2021-01-252RUE DENIS DIDEROT4880140000€1591€
2022-02-232RUE DENIS DIDEROT4900197170€2191€
2022-02-232RUE DENIS DIDEROT4900197170€2191€
2021-07-272RUE DENIS DIDEROT4920148700€1616€
2021-07-272RUE DENIS DIDEROT4920148700€1616€
2024-03-252RUE DENIS DIDEROT4940224222€2385€
2024-03-252RUE DENIS DIDEROT4940224222€2385€
2022-03-2432CHE DE GAJAN5104550314650€3025€
2022-03-2432CHE DE GAJAN5104550314650€3025€
2022-08-0325CHE DE GAJAN485567308950€3635€
2022-08-0325CHE DE GAJAN485567308950€3635€
2020-12-045708CHE DE GAJAN4125841264000€2112€
2020-12-045708CHE DE GAJAN4125841264000€2112€
2024-04-3025CHE DE GAJAN5129626286450€2221€
2024-04-3025CHE DE GAJAN5129626286450€2221€
2021-06-013RUE DENIS DIDEROT596271177500€1849€
2021-06-013RUE DENIS DIDEROT596271177500€1849€
2020-11-051RUE DENIS DIDEROT483271195298€2353€
2020-11-051RUE DENIS DIDEROT483271195298€2353€
2024-04-035RUE GASPARD MONGE410727123500€1154€
2024-04-035RUE GASPARD MONGE410727123500€1154€
2021-11-262RUE MONTESQUIEU396494242560€2527€
2021-11-262RUE MONTESQUIEU396494242560€2527€
2023-07-267RUE JEAN MERMOZ51001003318050€3181€
2023-07-267RUE JEAN MERMOZ51001003318050€3181€
2021-09-224RUE MONTESQUIEU5103687255000€2476€
2021-09-224RUE MONTESQUIEU5103687255000€2476€
2020-12-024RUE LAMARK481282186000€2296€
2020-12-024RUE LAMARK481282186000€2296€
2020-08-286RUE LAMARK482390178682€2179€
2020-08-286RUE LAMARK482390178682€2179€
2020-07-228RUE BEAUMARCHAIS599502184000€1859€
2020-07-228RUE BEAUMARCHAIS599502184000€1859€
2023-04-148RUE BEAUMARCHAIS599502232830€2352€
2023-04-148RUE BEAUMARCHAIS599502232830€2352€
2021-04-294RUE JACQUELINE AURIOL41031031238000€2311€
2021-04-294RUE JACQUELINE AURIOL41031031238000€2311€
2023-10-195358RTE DE NIMES410072130000€1300€
2023-10-195358RTE DE NIMES410072130000€1300€
2021-11-295169CHE DE GAJAN4107260175000€1636€
2021-11-295169CHE DE GAJAN4107260175000€1636€
2023-07-285350RTE DE NIMES48056129955€1624€
2023-07-285350RTE DE NIMES48056129955€1624€
2022-03-215301RUE DES FAUBOURGS584117115000€1369€
2022-03-215301RUE DES FAUBOURGS584117115000€1369€
2024-01-155536RTE DE NIMES163507118000€1873€
2024-01-155536RTE DE NIMES163507118000€1873€
2021-12-208RUE DE BERIASSE25646136000€2429€
2021-12-208RUE DE BERIASSE25646136000€2429€
2021-03-095RUE JACQUELINE AURIOL4801025200000€2500€
2021-03-095RUE JACQUELINE AURIOL4801025200000€2500€
2022-09-2333LES BOULEVARDS485173105000€1235€
2022-09-2333LES BOULEVARDS485173105000€1235€
2022-10-178RUE DE LA CARRIERETTE512085182300€1519€
2022-10-178RUE DE LA CARRIERETTE512085182300€1519€
2023-10-118RUE DE LA CARRIERETTE512085221450€1845€
2023-10-118RUE DE LA CARRIERETTE512085221450€1845€
2020-07-249RUE MARCEL CERDAN485261190000€2235€
2020-07-249RUE MARCEL CERDAN485261190000€2235€
2020-09-165RUE DE LA RESISTANCE ET DES DE3615584000€1377€
2020-09-165RUE DE LA RESISTANCE ET DES DE3615584000€1377€
2023-05-255RUE DE LA RESISTANCE ET DES DE36155140000€2295€
2023-05-255RUE DE LA RESISTANCE ET DES DE36155140000€2295€
2021-07-055288RUE CENTRALE612412080000€645€
2021-07-055288RUE CENTRALE612412080000€645€
2020-11-135333PL DE L ANCIEN TEMPLE3564730000€536€
2020-11-135333PL DE L ANCIEN TEMPLE3564730000€536€
2020-09-307PL DU JEU DE BALLON941043531930€1297€
2020-09-307PL DU JEU DE BALLON941043531930€1297€
2022-10-289AV DES ECOLES4110282127000€1155€
2022-10-289AV DES ECOLES4110282127000€1155€
2020-11-165184LES BOULEVARDS46610157000€864€
2020-11-165184LES BOULEVARDS46610157000€864€
2021-09-295184LES BOULEVARDS466101118000€1788€
2021-09-295184LES BOULEVARDS466101118000€1788€
2023-06-301RUE MARCEL CERDAN481687266750€3293€
2023-06-301RUE MARCEL CERDAN481687266750€3293€
2021-01-095183LES BOULEVARDS4767573000€961€
2021-01-095183LES BOULEVARDS4767573000€961€
2021-09-225276RUE DES BRUNS48844168410€1914€
2021-09-225276RUE DES BRUNS48844168410€1914€
2021-06-105241RUE DU FORT3503895000€1900€
2021-06-105241RUE DU FORT3503895000€1900€
2023-10-315241RUE DU FORT3503895000€1900€
2023-10-315241RUE DU FORT3503895000€1900€
2022-01-195242RUE DU FORT35012292330€1847€
2022-01-195242RUE DU FORT35012292330€1847€
2020-10-055411RUE DES ARCEAUX3792947500€601€
2020-10-055411RUE DES ARCEAUX3792947500€601€
2022-12-225206PL DU CHATEAU46095183551€3059€
2022-12-225206PL DU CHATEAU46095183551€3059€
2021-07-303PL DE L EGLISE31000115000€1150€
2021-07-303PL DE L EGLISE31000115000€1150€
2023-10-177RUE CENTRALE3810104000€1284€
2023-10-177RUE CENTRALE3810104000€1284€
2022-03-315322RUE DES BRUNS3573590000€1579€
2022-03-315322RUE DES BRUNS3573590000€1579€
2024-03-085462AV DES ECOLES589683226000€2539€
2024-03-085462AV DES ECOLES589683226000€2539€
2022-07-2519RUE DES BRUNS2492963000€1286€
2022-07-2519RUE DES BRUNS2492963000€1286€
2023-01-115265RUE CENTRALE5957775000€789€
2023-01-115265RUE CENTRALE5957775000€789€
2021-12-234PL DE L EGLISE513295188770€1430€
2021-12-234PL DE L EGLISE513295188770€1430€
2024-04-177RTE DE SOMMIERES483496235000€2831€
2024-04-177RTE DE SOMMIERES483496235000€2831€
2023-02-135408RUE FREDERIC MISTRAL581518230000€2840€
2023-02-135408RUE FREDERIC MISTRAL581518230000€2840€
2021-11-025107RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI5109262168220€1543€
2021-11-025107RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI5109262168220€1543€
2023-02-095218IMP LAMARTINE1455030000€667€
2023-02-095218IMP LAMARTINE1455030000€667€
2023-06-2612IMP JEAN FERRAT489402277450€3117€
2023-06-2612IMP JEAN FERRAT489402277450€3117€
2024-04-237RTE DE SOMMIERES483455195200€2352€
2024-04-237RTE DE SOMMIERES483455195200€2352€
2022-05-3021RUE DE LA TOURNELLE4173198245000€1416€
2022-05-3021RUE DE LA TOURNELLE4173198245000€1416€
2020-12-085374RUE FREDERIC MISTRAL484540190220€2265€
2020-12-085374RUE FREDERIC MISTRAL484540190220€2265€
2022-10-045374RUE FREDERIC MISTRAL484540251500€2994€
2022-10-045374RUE FREDERIC MISTRAL484540251500€2994€
2020-12-0711QUAI GUIZOT42301205441000€1917€
2020-12-0711QUAI GUIZOT42301205441000€1917€
2022-11-045095RUE DE LA TOURNELLE4606245760€763€
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2023-04-1125RTE DE SOMMIERES61857588512680€2771€
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2021-07-126122RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI6110295166000€1509€
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2023-07-115096RUE DE LA TOURNELLE460396185000€3083€
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2023-06-214CHE DE PISSEVIN3135530597230€4424€
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2021-08-135118IMP DES ARENES368280267500€3934€
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2024-03-305118IMP DES ARENES516028088040€550€
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2023-03-165RTE D UZES694620170000€1809€
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2023-07-2117RTE DE SOMMIERES31251320384630€3077€
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2022-04-014RUE FREDERIC MISTRAL6113500267771€2370€
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2020-09-215120RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI5174601260000€1494€
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2020-10-165070RUE DES MARCHANDS390133172000€1911€
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2020-12-022RUE DU GUE49999159150€1608€
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2021-04-265424RUE FREDERIC MISTRAL4116540170000€1466€
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2021-07-265503IMP DES ARENES3103570166000€1612€
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2022-07-205644IMP DES ARENES360260179000€2983€
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2023-06-0717RUE ALPHONSE DAUDET61351011339000€2511€
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2024-02-224IMP DES ARENES4124126168700€1360€
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2023-03-2922RTE DE SOMMIERES5175211181500€1037€
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2021-12-222IMP DES ARENES378130170326€2184€
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2024-06-281QUAI GUIZOT513559177500€1315€
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2024-02-165371RUE DU 19 MARS 19623103635190000€1845€
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2021-10-141RUE ALPHONSE DAUDET61361013299000€2199€
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2023-06-284RUE ALPHONSE DAUDET61381104350000€2536€
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2020-09-0828RTE DE SOMMIERES41301675301060€2316€
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2024-04-295721RTE DE SOMMIERES41011096336841€3335€
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2023-04-201CHE DES PIERRES486473278000€3233€
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2023-03-304IMP DE L ESQUIELLE4165322228000€1382€
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2021-06-085039AV DE LA GARE5132352133450€1011€
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2021-06-307CHE DU NAI3781005172069€2206€
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2022-05-175024AV DE LA GARE5118768240000€2034€
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2022-07-055537RTE DU SEL389613247000€2775€
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2022-12-015916RUE DES CANEBIERES5120567110000€917€
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2022-07-26148LOT LES ALLEES DU MAIL5123800274700€2233€
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2022-11-1535ALL DE BRAUNE41181512296720€2515€
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2021-01-20124LOT LES ALLEES DU MAIL490800235000€2611€
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2022-04-225020AV DE LA GARE35353375000€1415€
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2021-02-0116RUE DES CANEBIERES487499207850€2389€
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2020-12-0411RUE JACQUES BREL490271228000€2533€
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2022-12-086LOT LES ALLEES DU MAIL493393280000€3011€
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2023-07-1116RUE RENE CORDILHAC4121191266020€2199€
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2022-04-279MAJOURAUD41551002541500€3494€
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2022-10-199IMP DE LA GARE485298207050€2436€
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2021-09-0918RUE MOZART51011240312148€3091€
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2022-12-1428ALL DE BRAUNE4112454200000€1786€
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2021-07-054RUE PAUL ELUARD4145700364330€2513€
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2020-12-106CHE DES BESSONS51391167397140€2857€
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2022-09-016CHE DES BESSONS51391167467680€3365€
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2021-09-075109LES CROSES ET COUDAOU150310088000€1760€
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2022-06-075729IMP DES JONQUIERES490941267900€2977€
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2022-03-072IMP ANDRE CHAMSON51161188281600€2428€
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2023-08-295100BOUSIGONS480600240000€3000€
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2023-08-044RUE GEORGES BRASSENS41121053310200€2770€
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2022-09-055590RUE DES CANEBIERES49742583000€856€
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2021-05-3119CHE DES PIERRES492575282200€3067€
2021-05-3119CHE DES PIERRES492575282200€3067€
2024-06-0421RUE DES COLOQUINTES493264195000€2097€
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