Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Cr��pan à Heyrieux

Estimation théorique

Chemin de Cr��pan,38540 Heyrieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Cr��pan,38540-Heyrieux indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grenay (38184), comprenant 1616 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-27193CHE DE CREPAN4136630511000€3757€
2019-02-15712CHE DE LAVIGNON5145634180000€1241€
2020-10-05365CHE DE LAVIGNON41211051320000€2645€
2021-07-195LOT LES JARDINS DE LA SALETTE61361001410500€3018€
2019-04-04310CHE DE CREPAN61831000528500€2888€
2020-01-3070CHE DE CREPAN5197866612000€3107€
2019-12-17338CHE DE CREPAN4115800185000€1609€
2018-08-039004SUR LA VILLE91313070614100€4688€
2019-01-189730LA SALLETTE3101985298000€2950€
2019-01-142LOT LE CHATEAU591602260000€2857€
2020-07-019006LOT LA GRANDE SEIGLIERE5791089307800€3896€
2018-12-191LOT LE CLAIR MATIN5104615319000€3067€
2021-01-221LOT LE CHATEAU497922386990€3990€
2020-03-169LOT LES JONQUILLES5123600299350€2434€
2018-05-171LOT L HORIZON589716260000€2921€
2020-10-219018LOT LA GRANDE SEIGLIERE4661136330000€5000€
2020-12-1610LOT LES JONQUILLES190646299300€3326€
2021-06-2122LOT LE CHATEAU489630285000€3202€
2018-09-059011LOT LA GRANDE SEIGLIERE3561002228000€4071€
2018-09-265719LA GRANDE SEIGLIERE592719350200€3807€
2019-06-265722LE MORELLET SUD51982238504000€2545€
2021-09-175722LE MORELLET SUD51981000625650€3160€
2019-03-183LOT LES PLATANES474935275000€3716€
2019-12-20148LE MORELLET SUD1125970385000€3080€
2019-03-2853RUE DU COLOMBIER6128625448250€3502€
2020-12-2938RUE DU COLOMBIER511824050000€424€
2018-05-3191AV GENERAL LECLERC378430243000€3115€
2020-10-299001LE VALENTIER51350272000€2015€
2021-07-0945RUE DU COLOMBIER391443335000€3681€
2020-07-173AV DE L EUROPE5105615212500€2024€
2020-05-2034RUE DU COLOMBIER3136625280000€2059€
2020-08-064AV DE L EUROPE491618306600€3369€
2021-02-034RUE DES GRANGES61641225434350€2648€
2021-01-0843RUE DU COLOMBIER5115400326700€2841€
2019-01-094RUE DES GRANGES6140792414500€2961€
2018-12-132RUE PAUL PAINLEVE36143136000€2230€
2019-06-174RUE VICTOR HUGO3111112210000€1892€
2018-07-316RUE PAUL PAINLEVE49042177700€1974€
2020-03-198RUE PAUL PAINLEVE35539127732€2322€
2019-09-1114RUE DU CAPITAINE VOGEL25333107000€2019€
2021-08-301RUE VICTOR HUGO16543179000€2754€
2021-04-0225RUE JOSEPH VENDRE27032163000€2329€
2019-10-25137RUE DES GRANGES5106263149000€1406€
2020-12-3020RUE PAUL PAINLEVE46997269000€3899€
2021-03-2622RUE PAUL PAINLEVE490120155000€1722€
2018-04-2012RUE DU COLOMBIER3404580000€2000€
2021-06-173RUE JOSEPH VENDRE387188160000€1839€
2018-10-2954AV DE L EUROPE599565220000€2222€
2018-07-041AV DE L EUROPE5112830318930€2848€
2019-01-181AV DE L EUROPE5112830343950€3071€
2020-01-173RUE LAFAYETTE378104220000€2821€
2018-11-075686RUE LAFAYETTE34361154861€3601€
2019-05-283LOT LES GRANGES EST5123916345250€2807€
2021-08-196RUE DU CLOITRE488661341400€3880€
2018-05-312RUE DE BONCE484294277650€3305€
2018-05-24668RUE DES GRANGES5121598187600€1550€
2021-07-266RTE DE VALENCIN368495317100€4663€
2021-10-065LOT LES GRANGES EST4124944433000€3492€
2020-07-0310RUE ARISTIDE BRIAND28035122500€1531€
2018-11-2336ALL DES QUATRE SAISONS483536169980€2048€
2020-03-17594L ALOUETTE5140700295000€2107€
2018-06-1314ALL DES QUATRE SAISONS4102622187500€1838€
2020-11-0530RUE DE LA CENTIGONNIERE6168839288500€1717€
2018-05-2437ALL DES QUATRE SAISONS489460170700€1918€
2018-06-257LOT LE GITE478944285000€3654€
2018-07-0533ALL DES QUATRE SAISONS498457178950€1826€
2021-05-0510RUE LOUIS PASTEUR2600145000€2417€
2018-10-02167ALL DES QUATRE SAISONS5105460170700€1626€
2018-05-0213RUE DE BONCE498792313000€3194€
2018-06-2915RUE DES ALPES490377319500€3550€
2019-12-23160IMP DES 4 VENTS5931130312920€3365€
2021-03-021LOT LE CLOS DES GRANGES588613315500€3585€
2019-10-083LOT LA CLEF DES CHAMPS481550302100€3730€
2021-02-1251AV GENERAL LECLERC2520275000€5288€
2019-07-2214RUE DES GRANGES379957248300€3143€
2019-02-0831RUE DES ALPES490366310700€3452€
2020-05-28105CHE DES PRES6941577310750€3306€
2018-11-219RUE DE LA POMME38657154000€1791€
2019-10-0911RUE DE LA POMME410050168000€1680€
2020-05-256AV CHARLES DE GAULLE6146334432500€2962€
2019-10-215PL DE LA POMME5149173270000€1812€
2019-08-273LOT LE CRAPAUD4110778375000€3409€
2021-03-3119RUE MARC ANTOINE BRILLIER513669248000€1824€
2020-10-149001RUE DE BONCE61500644000€4293€
2021-07-201RUE SAZARD493135280000€3011€
2021-06-162RUE SAZARD25473186210€3448€
2019-07-2419RUE HIPPOLYTE GAUTHIER6130470320000€2462€
2019-03-1127RUE MARC ANTOINE BRILLIER34532135500€3011€
2021-02-1736RUE MARC ANTOINE BRILLIER14781214000€4553€
2020-08-048RUE SAZARD23244142000€4438€
2018-05-243IMP DES VIOLETTES6131700316450€2416€
2018-06-2117AV CHARLES DE GAULLE4108691320500€2968€
2018-10-189696LA VILLE4105484364900€3475€
2021-01-1115RUE DES ALPES31011000375500€3718€
2018-09-246IMP DU MONTALIVET4801030251500€3144€
2018-07-0913LOT LES GRANDS CHAMPS5128200375800€2936€
2020-03-097IMP DES VIOLETTES5106700343620€3242€
2020-11-27471CHE DES GOURGES51081845200000€1852€
2019-02-195LOT LES ARCADES48893260000€2955€
2018-07-310CHE DES GOURGES5180326225000€1250€
2020-11-0511LOT LES ARCADES488421110000€1250€
2021-07-2211LOT LES ARCADES488421339700€3860€
2019-10-11402CHE DES GOURGES5123618275000€2236€
2020-07-2317RUE ALBERT 1ER388268376350€4277€
2018-07-2516AV LA FONTAINE5842000159682€1901€
2020-07-2959RES LES BOSQUETS25417595000€1759€
2021-07-0911RUE ALBERT 1ER51281094539400€4214€
2019-10-1150RES LES BOSQUETS369269117300€1700€
2021-08-3117RUE MARC ANTOINE BRILLIER491217279750€3074€
2019-05-2359RUE MARC ANTOINE BRILLIER594218234000€2489€
2020-07-0357RES LES BOSQUETS369409117300€1700€
2020-07-0657RES LES BOSQUETS369409119000€1725€
2021-03-223LOT LES LAURIERS594278308000€3277€
2019-07-3075RUE DES OISEAUX495606284450€2994€
2019-09-2715RES LES BOSQUETS51040270000€2596€
2018-10-123RES LES BOSQUETS3680196000€2882€
2019-08-279RES LES BOSQUETS4830261400€3149€
2021-02-267AV GENERAL LECLERC494892424000€4511€
2020-03-103LOT LES VERCHERES593274257800€2772€
2019-02-0825RES LES BOSQUETS253159123000€2321€
2019-12-1622RES LES BOSQUETS369268117300€1700€
2018-09-0616LOT LES VERCHERES484186223500€2661€
2018-10-3127RES LES BOSQUETS483235116700€1406€
2018-07-2634RES LES BOSQUETS483287170800€2058€
2020-09-21556IMP DES ROSES5106477239000€2255€
2020-10-30559PL DE MONTJAY7131246292800€2235€
2019-09-2012RUE DES AMETHYSTES583777314000€3783€
2019-08-02131CHEM DES BRICHES3781476118000€1513€
2020-06-0850CHEM DES BRICHES6180583402450€2236€
2021-02-19551MONTJAY5146165210000€1438€
2020-03-0994CHEM DES BRICHES5150101307400€2049€
2020-11-0554IMP DES TOURTERELLES61081039373600€3459€
2021-06-308LOT LA PIERRE RONDE498741155000€1582€
2021-07-274LOT LA PIERRE RONDE593717455340€4896€
2019-03-14542MONTJAY386561260000€3023€
2021-01-08428CHE DE RAJAT597837381000€3928€
2018-08-219002RUE DES PINSONS5124800299400€2415€
2019-07-08231RUE DES PINSONS364568180000€2813€
2019-10-155037LE CLOS590600229750€2553€
2021-02-159008AV DU 19 MARS 19624110607336000€3055€
2018-06-299013AV DU 19 MARS 196262061300578000€2806€
2018-08-291LOT LES WEIGELIAS51251231339000€2712€
2019-05-2299ALL DES FAUVETTES499386153800€1554€
2019-06-17107ALL DES FAUVETTES5109500187800€1723€
2019-05-2435ALL DES FAUVETTES496421150200€1565€
2019-06-13108ALL DES FAUVETTES5112500189400€1691€
2019-11-224LOT LA BOURNAILLE61401006371220€2652€
2019-04-05100ALL DES FAUVETTES5103544168050€1632€
2021-04-089004AV DU 19 MARS 196262501212420000€1680€
2018-06-263CHE DE RAJAT51321000383500€2905€