Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Douai à Courrières

Estimation théorique

Chemin de Douai,62710 Courrières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Douai,62710-Courrières indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courrières (62250), comprenant 10640 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 968€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-231RUE JACQUES PREVERT6107786190000€1776€
2023-03-018RUE JEAN BAPTISTE LEBAS597246205000€2113€
2020-10-1226CHE DE DOUAI481284115000€1420€
2020-09-0930CHE DE DOUAI481425117000€1444€
2020-07-222RUE JEAN BAPTISTE LEBAS594246190500€2027€
2021-07-2264RUE ARTHUR LAMENDIN5101342172000€1703€
2022-12-0799RUE ARTHUR LAMENDIN5125490156500€1252€
2020-11-2636CHE DE DOUAI481444117000€1444€
2020-08-0664RUE ARTHUR LAMENDIN5102387165000€1618€
2022-07-2824RUE DES PINSONS583264120000€1446€
2019-11-292ALL DES CHARDONNERETS583240142000€1711€
2023-02-2216ALL DES VANNEAUX593270145000€1559€
2019-11-13105RUE ARTHUR LAMENDIN593270153000€1645€
2022-08-263ALL DES CHARDONNERETS583229193000€2325€
2023-02-0618ALL DES VANNEAUX593248169100€1818€
2021-07-05109RUE ARTHUR LAMENDIN593427193000€2075€
2021-12-2020ALL DES VANNEAUX5109313188638€1731€
2021-08-311RUE DES PINSONS6101279155000€1535€
2019-10-216RUE DES COLOMBES593357169000€1817€
2020-08-3111RUE DES SARCELLES583264100000€1205€
2020-11-2421ALL DES COLIBRIS593234169300€1820€
2020-05-2824RUE DES MESANGES583270160000€1928€
2021-05-3124RUE DES MESANGES583270172000€2072€
2021-10-0817ALL DES VANNEAUX593249169600€1824€
2021-05-193RUE DES SARCELLES583235178000€2145€
2022-03-293RUE DES SARCELLES583235182550€2199€
2020-10-2359RUE ARTHUR LAMENDIN51031000250000€2427€
2023-04-1319ALL DES COLIBRIS477234174500€2266€
2021-11-2311ALL DES CHARDONNERETS583254167000€2012€
2021-10-1517ALL DES COLIBRIS593285174350€1875€
2023-01-2717ALL DES COLIBRIS593285200000€2151€
2023-05-2213ALL DES CHARDONNERETS593227171145€1840€
2022-07-224RUE DES SARCELLES583245173220€2087€
2020-10-1612ALL DES COLIBRIS593365171800€1847€
2021-03-3013ALL DU STADE473494108000€1479€
2022-09-2111ALL DES COLIBRIS477284175000€2273€
2022-05-057ALL DU STADE592395181000€1967€
2021-11-177ALL DES COLIBRIS479201142240€1801€
2022-06-208RUE DES ALOUETTES583259178500€2151€
2022-06-2716RUE DES BOUVREUILS593427145000€1559€
2019-10-177ALL DU STADE499840184000€1859€
2020-10-1513RUE DES ALOUETTES583235176400€2125€
2021-05-1915ALL DES GRIVES593230169350€1821€
2023-05-1715ALL DES GRIVES593230181100€1947€
2021-07-2216IMP DE LA FABRIQUE71971000334600€1698€
2021-05-2813ALL DES GRIVES493238194100€2087€
2020-02-2814IMP DE LA FABRIQUE360819100000€1667€
2021-02-1857RUE RAOUL BRIQUET6123890195000€1585€
2023-01-2675RUE RAOUL BRIQUET26695990000€1364€
2021-03-1212ALL DES GRIVES593233155040€1667€
2021-07-2712IMP DE LA FABRIQUE4851181195350€2298€
2022-06-302ALL VINCENT VAN GOGH4113651237500€2102€
2020-02-0313ALL DES COURLIS6114369180000€1579€
2020-11-065RUE DES CANARIS5101317160000€1584€
2021-12-1036RUE ARTHUR LAMENDIN38524888000€1035€
2021-07-294RUE DES ROSSIGNOLS583266163000€1964€
2019-10-154IMP DE LA FABRIQUE457282128500€2254€
2023-06-3017ALL DES MOINEAUX592327175000€1902€
2023-01-277RUE DES MESANGES583289160000€1928€
2022-12-0111ALL DES MOINEAUX593278182720€1965€
2021-08-265RUE DES ROSSIGNOLS583244150000€1807€
2022-04-211IMP FIFINE RUE A LAMENDIN39025588000€978€
2020-12-151RUE DES COLOMBES477484134278€1744€
2021-12-2917IMP DE LA FABRIQUE582387142000€1732€
2020-08-2530RUE DES COLOMBES593414171000€1839€
2020-08-281RUE DES MESANGES6101298173900€1722€
2022-08-1848RUE RAOUL BRIQUET375358125000€1667€
2019-10-3027RUE ARTHUR LAMENDIN37022660000€857€
2020-11-193ALL DES MOINEAUX479174147000€1861€
2021-05-2510RUE PIERRE JOSEPH BOUCHEZ578655146580€1879€
2021-05-1229RUE ARTHUR LAMENDIN35310695000€1792€
2022-01-0334RUE DES COLOMBES593476169320€1821€
2020-08-2136RUE DES COLOMBES4102389179000€1755€
2020-08-112ALL DES PERRUCHES593494145000€1559€
2021-06-041IMP DE LA FABRIQUE597144119591€1233€
2021-02-0230RUE GEORGES BRASSENS36820095000€1397€
2022-02-2490RUE RAOUL BRIQUET5941740190000€2021€
2021-09-0329RUE DU 8 MAI 19454140437222900€1592€
2019-10-0483RUE DES FAUVETTES592199169300€1840€
2022-10-1817RUE ARTHUR LAMENDIN492126123000€1337€
2021-11-2324RUE GEORGES BRASSENS493216113400€1219€
2020-05-062RUE LEON BLUM362133104500€1685€
2022-05-0625RUE DU 8 MAI 19456138512185000€1341€
2023-03-2312RUE ARTHUR LAMENDIN2735769900€958€
2020-08-076RUE GEORGES BRASSENS493182121000€1301€
2020-02-2510RUE ARTHUR LAMENDIN597334133500€1376€
2020-07-178RUE GEORGES BRASSENS36812881900€1204€
2019-09-128RUE FLORENT EVRARD7139330187300€1347€
2021-10-188RUE ARTHUR LAMENDIN5100277170320€1703€
2019-08-076RUE ARTHUR LAMENDIN5100197144900€1449€
2020-07-1622RUE MONTESQUIEU36577888000€1354€
2021-03-3115RUE DU 8 MAI 19453559544900€816€
2021-02-0329RUE GEORGES BRASSENS36813595000€1397€
2022-11-0923RUE GEORGES BRASSENS493180113400€1219€
2021-11-309RUE DES HIRONDELLES583243165150€1990€
2023-03-3126RUE LOUIS MERMOZ589325207000€2326€
2021-09-297RUE ARTHUR LAMENDIN3105555120520€1148€
2021-12-237ALL DES PERRUCHES593334144000€1548€
2020-09-075RUE GEORGES BRASSENS371120128274€1807€
2022-08-095RUE GEORGES BRASSENS371120142500€2007€
2022-05-1745BD ANDRE LEPOIVRE5117104154000€1316€
2020-03-202RUE JACQUES BREL48899101790€1157€
2021-07-123RUE ARTHUR LAMENDIN359200104800€1776€
2022-03-141RUE MARCEL PAGNOL377131135000€1753€
2020-01-1046RUE PIERRE JOSEPH BOUCHEZ589531208300€2340€
2020-09-1029RUE DES CANARIS5101393164000€1624€
2020-03-0629RUE DES CANARIS5101393165000€1634€
2020-10-0140RUE PABLO PICASSO476294164770€2168€
2021-02-0110RUE DES HIRONDELLES6101349181000€1792€
2021-02-268IMP 11 RUE BASLY26977107839€1563€
2020-03-075RUE CLEMENT ADER6150598185000€1233€
2021-07-307RUE CLEMENT ADER72211000220000€995€
2021-07-1948BD ANDRE LEPOIVRE6103296116400€1130€
2021-06-2149RUE CHARLES LINDBERG478254179000€2295€
2021-04-0226RUE FLORENT EVRARD3559692000€1673€
2022-02-2115RUE DES HIRONDELLES598213190500€1944€
2020-02-0312RUE DES HIRONDELLES697335169500€1747€
2021-08-0519RUE EMILE BASLY6110327179000€1627€
2021-06-225RUE JACQUES BREL6136464258400€1900€
2022-05-067RUE JACQUES BREL6140513330000€2357€
2019-11-1314RUE CHARLES LINDBERG594412210000€2234€
2022-08-294RUE CLEMENT ADER5109591235450€2160€
2023-05-1218RUE DES HIRONDELLES696306179000€1865€
2020-11-2010RUE CHARLES LINDBERG595357192000€2021€
2021-03-165ALL DES BERGERONNETTES593227175050€1882€
2022-07-0614RUE LOUIS MERMOZ478161195000€2500€
2020-08-0522RUE DES CANARIS4102278150100€1472€
2022-08-248RUE CHARLES LINDBERG5110323189805€1726€
2020-12-2836RUE EMILE BASLY613442670000€522€
2022-07-1227ALL DES COLS VERTS6112301199500€1781€
2020-09-1724RUE DES CANARIS593294161400€1735€
2021-05-111RUE PIERRE CURIE477290199000€2584€
2022-09-2610RUE JACQUES BREL5144500240746€1672€
2020-08-0813RUE DES FUSILLES7108360116000€1074€
2020-10-0535RUE PIERRE JOSEPH BOUCHEZ6101393191650€1898€
2020-06-184RUE PIERRE CURIE487262137400€1579€
2021-10-0631RUE CHARLES LINDBERG499287185250€1871€
2021-06-1059RUE LA FONTAINE460464151300€2522€
2022-02-2213RUE LOUIS BLERIOT694266216745€2306€
2019-08-2926RUE DES CANARIS593240172500€1855€
2023-03-2919RUE DES FUSILLES3140180102000€729€
2020-10-2335RUE PIERRE JOSEPH BOUCHEZ390784183000€2033€
2021-04-198RUE JEAN JAURES382133146580€1788€
2022-09-194ALL DES COLS VERTS593230177000€1903€
2022-01-2524RUE EMILE BASLY474183122000€1649€
2020-02-2817RUE CHARLES LINDBERG478223165000€2115€
2023-02-2847RUE CASIMIR BEUGNET490821163500€1817€
2019-08-2629RUE CASIMIR BEUGNET699193149000€1505€
2021-02-1015RUE CHARLES LINDBERG478223170100€2181€
2021-09-282RUE EMILE BASLY375158131700€1756€