Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Draguignan à Valderoure

Estimation théorique

Chemin de Draguignan,06750 Valderoure (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Draguignan,06750-Valderoure indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andon (06003), comprenant 655 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-121424RTE DEPARTEMENTALE 25851235208030€2447€
2021-03-121424RTE DEPARTEMENTALE 25851235208030€2447€
2023-12-01330CHE DE CASTELLANE MALAMAIRE464447078000€1219€
2023-12-01330CHE DE CASTELLANE MALAMAIRE464447078000€1219€
2021-06-11659RTE DEPARTEMENTALE 221141304060171457€1319€
2021-06-11659RTE DEPARTEMENTALE 221141304060171457€1319€
2021-05-07659RTE DEPARTEMENTALE 221141304060172000€1323€
2021-05-07659RTE DEPARTEMENTALE 221141304060172000€1323€
2023-04-18302CAILLON517620520780600€4435€
2023-04-18302CAILLON517620520780600€4435€
2022-11-07372RTE DE SAINT AUBAN41011000280000€2772€
2022-11-07372RTE DE SAINT AUBAN41011000280000€2772€
2020-09-071048CHE DES BAUX311391126000€1115€
2020-09-071048CHE DES BAUX311391126000€1115€
2021-07-051209CHE DES BAUX51311001165000€1260€
2021-07-051209CHE DES BAUX51311001165000€1260€
2021-10-271581CHE DES BAUX41201205213000€1775€
2021-10-271581CHE DES BAUX41201205213000€1775€
2021-02-189832RTE NAPOLEON42001720412000€2060€
2021-02-189832RTE NAPOLEON42001720412000€2060€
2021-09-206686RTE DEPARTEMENTALE 25861880170000€1977€
2021-09-206686RTE DEPARTEMENTALE 25861880170000€1977€
2023-02-03345CHE SAINT LEONCE12383240000€1739€
2023-02-03345CHE SAINT LEONCE12383240000€1739€
2024-02-23766CHE DES BAUX363500233000€3698€
2024-02-23766CHE DES BAUX363500233000€3698€
2023-02-01236CHE SAINT LEONCE71502688288000€1920€
2023-02-01236CHE SAINT LEONCE71502688288000€1920€
2022-05-096230RTE DEPARTEMENTALE 261301200340000€2615€
2022-05-096230RTE DEPARTEMENTALE 261301200340000€2615€
2022-12-192151CHE DES BAUX3661809230000€3485€
2022-12-192151CHE DES BAUX3661809230000€3485€
2021-09-10176CHEM DE LA GRANGE2721000169000€2347€
2021-09-10176CHEM DE LA GRANGE2721000169000€2347€
2021-10-065291LES CABANES130181047500€1583€
2021-10-065291LES CABANES130181047500€1583€
2023-01-139044RTE NAPOLEON3100500285000€2850€
2023-01-139044RTE NAPOLEON3100500285000€2850€
2021-12-218996RTE NAPOLEON360500205000€3417€
2021-12-218996RTE NAPOLEON360500205000€3417€
2024-04-19168CHE DES BAUX485200310000€3647€
2024-04-19168CHE DES BAUX485200310000€3647€
2021-07-23100CHE DES BAUX390500316480€3516€
2021-07-23100CHE DES BAUX390500316480€3516€
2021-12-0329RUE DE L EGLISE5703580000€1143€
2021-12-0329RUE DE L EGLISE5703580000€1143€
2023-09-2154RUE DU JEU DE BOULES35567168000€3055€
2023-09-2154RUE DU JEU DE BOULES35567168000€3055€
2022-12-2162RUE DU LAVOIR24956112000€2286€
2022-12-2162RUE DU LAVOIR24956112000€2286€
2024-05-1720RUE DE LA FONTAINE375500366745€4890€
2024-05-1720RUE DE LA FONTAINE375500366745€4890€
2023-07-21408RTE DE LA DOIRE24050081000€2025€
2023-07-21408RTE DE LA DOIRE24050081000€2025€
2022-01-31179RUE GRAOU LONGUE4180500248878€1383€
2022-01-31179RUE GRAOU LONGUE4180500248878€1383€
2022-05-24175RUE GRAOU LONGUE51071000165000€1542€
2022-05-24175RUE GRAOU LONGUE51071000165000€1542€
2021-11-08211RUE GRAOU LONGUE4110500210000€1909€
2021-11-08211RUE GRAOU LONGUE4110500210000€1909€
2023-10-26211RUE GRAOU LONGUE41101000305000€2773€
2023-10-26211RUE GRAOU LONGUE41101000305000€2773€
2024-05-29245RUE GRAOU LONGUE3771000285000€3701€
2024-05-29245RUE GRAOU LONGUE3771000285000€3701€
2022-12-20301RUE GRAOU LONGUE380629222000€2775€
2022-12-20301RUE GRAOU LONGUE380629222000€2775€
2021-02-04194RUE GRAOU LONGUE4110500220000€2000€
2021-02-04194RUE GRAOU LONGUE4110500220000€2000€
2021-06-298132RTE NAPOLEON259765105000€1780€
2021-06-298132RTE NAPOLEON259765105000€1780€
2021-10-265530RTE DEPARTEMENTALE 231002610255000€2550€
2021-10-265530RTE DEPARTEMENTALE 231002610255000€2550€
2023-06-06175RUE DES TILLEULS4727550000€694€
2023-06-06175RUE DES TILLEULS4727550000€694€
2023-01-125340RTE DEPARTEMENTALE 2380500260000€3250€
2023-01-125340RTE DEPARTEMENTALE 2380500260000€3250€
2022-07-207614RTE NAPOLEON4119290560000€4706€
2022-07-207614RTE NAPOLEON4119290560000€4706€
2022-03-225290RTE DEPARTEMENTALE 2472500310000€4306€
2022-03-225290RTE DEPARTEMENTALE 2472500310000€4306€
2022-05-2575CHE DE FONT NEGRE2380112000€2947€
2022-05-2575CHE DE FONT NEGRE2380112000€2947€
2020-08-077215RTE NAPOLEON41008873275000€2750€
2020-08-077215RTE NAPOLEON41008873275000€2750€
2021-04-2675RTE DEPARTEMENTALE 23901000270500€3006€
2021-04-2675RTE DEPARTEMENTALE 23901000270500€3006€
2020-07-30211AV NOTRE DAME4100500230000€2300€
2020-07-30211AV NOTRE DAME4100500230000€2300€
2022-08-11136RTE DE LA CROIX LA FERRIERE5110500314000€2855€
2022-08-11136RTE DE LA CROIX LA FERRIERE5110500314000€2855€
2023-10-1663RTE DE LA CROIX LA FERRIERE51171310335500€2868€
2023-10-1663RTE DE LA CROIX LA FERRIERE51171310335500€2868€
2021-02-155950RTE DEPARTEMENTALE 23681300100000€1471€
2021-02-155950RTE DEPARTEMENTALE 23681300100000€1471€
2022-11-2989CHEM DE CURNIER4941510450000€4787€
2022-11-2989CHEM DE CURNIER4941510450000€4787€
2022-03-31402AV NOTRE DAME481429249000€3074€
2022-03-31402AV NOTRE DAME481429249000€3074€
2023-11-1576ALL CHIRIS486623227000€2640€
2023-11-1576ALL CHIRIS486623227000€2640€
2023-10-20127ALL CHIRIS360751225000€3750€
2023-10-20127ALL CHIRIS360751225000€3750€
2024-04-17175ALL CHIRIS351698235000€4608€
2024-04-17175ALL CHIRIS351698235000€4608€
2020-09-3012PLE JOSEPH REBUFFEL360042000€700€
2020-09-3012PLE JOSEPH REBUFFEL360042000€700€
2021-01-18190ALL CHIRIS486685182000€2116€
2021-01-18190ALL CHIRIS486685182000€2116€
2021-03-2910RUE DU ONZE NOVEMBRE48050136000€1700€
2021-03-2910RUE DU ONZE NOVEMBRE48050136000€1700€
2023-08-2410RUE DU ONZE NOVEMBRE48050178000€2225€
2023-08-2410RUE DU ONZE NOVEMBRE48050178000€2225€
2022-03-153677RTE NAPOLEON37677153000€2013€
2022-03-153677RTE NAPOLEON37677153000€2013€
2023-02-2785RUE DU ONZE NOVEMBRE41051900220000€2095€
2023-02-2785RUE DU ONZE NOVEMBRE41051900220000€2095€
2023-03-30992AV NOTRE DAME3801055230000€2875€
2023-03-30992AV NOTRE DAME3801055230000€2875€
2021-04-0830RUE DU BAS ASINAS61612020135000€839€
2021-04-0830RUE DU BAS ASINAS61612020135000€839€
2021-06-11147RUE DU BAS ASINAS5150500315100€2101€
2021-06-11147RUE DU BAS ASINAS5150500315100€2101€
2023-11-07261RUE DU BAS ASINAS4801094215000€2688€
2023-11-07261RUE DU BAS ASINAS4801094215000€2688€
2021-05-284116RTE DEPARTEMENTALE 241232253235000€1911€
2021-05-284116RTE DEPARTEMENTALE 241232253235000€1911€
2023-10-25405RUE DU BAS ASINAS3692040200000€2899€
2023-10-25405RUE DU BAS ASINAS3692040200000€2899€
2021-06-214091RTE DEPARTEMENTALE 210296500700000€2365€
2021-06-214091RTE DEPARTEMENTALE 210296500700000€2365€
2020-11-26515RUE DU BAS ASINAS595575195000€2053€
2020-11-26515RUE DU BAS ASINAS595575195000€2053€
2023-04-01825CHEM DE CAILLE1352200280000€8000€
2023-04-01825CHEM DE CAILLE1352200280000€8000€
2021-05-260CHE DE LA FERRIERE4130500180000€1385€
2021-05-260CHE DE LA FERRIERE4130500180000€1385€
2022-09-21758CHEM DE ROUAINE3403230000€750€
2022-09-21758CHEM DE ROUAINE3403230000€750€
2020-11-201041CHEM DE CAILLE369500181180€2626€
2020-11-201041CHEM DE CAILLE369500181180€2626€
2023-09-09386CHE DE LA FERRIERE366680180000€2727€
2023-09-09386CHE DE LA FERRIERE366680180000€2727€
2022-03-11128CHEM DE ROUAINE4651710228000€3508€
2022-03-11128CHEM DE ROUAINE4651710228000€3508€
2023-01-24495CHE DE LA FERRIERE4912000294750€3239€
2023-01-24495CHE DE LA FERRIERE4912000294750€3239€
2022-06-302561RTE NAPOLEON4200355380000€1900€
2022-06-302561RTE NAPOLEON4200355380000€1900€
2023-07-24806CHE DE LA FERRIERE351500245000€4804€
2023-07-24806CHE DE LA FERRIERE351500245000€4804€
2022-12-14165CHE SAINT PIERRE LA FERRIERE36236217000€3500€
2022-12-14165CHE SAINT PIERRE LA FERRIERE36236217000€3500€
2023-07-12471CHEM DE LA CLUE31341332338660€2527€
2023-07-12471CHEM DE LA CLUE31341332338660€2527€
2023-06-235261L EMBUT24050055840€1396€
2023-06-235261L EMBUT24050055840€1396€
2024-05-31487CHEM DE LA CLUE3700183000€2614€
2024-05-31487CHEM DE LA CLUE3700183000€2614€
2020-09-1882CHE SAINT PIERRE LA FERRIERE3120500237000€1975€
2020-09-1882CHE SAINT PIERRE LA FERRIERE3120500237000€1975€
2021-12-10113RUE PRINCIPALE4100125131600€1316€
2021-12-10113RUE PRINCIPALE4100125131600€1316€
2022-06-14489CHEM DE LA CLUE210295237800€2331€
2022-06-14489CHEM DE LA CLUE210295237800€2331€
2022-10-276RTE DE LA PLAINE DE CAILLE5125500260000€2080€
2022-10-276RTE DE LA PLAINE DE CAILLE5125500260000€2080€
2022-02-1877IMP DE L ECOLE365296163000€2508€
2022-02-1877IMP DE L ECOLE365296163000€2508€
2020-07-2925IMP DE L ECOLE3407055000€1375€
2020-07-2925IMP DE L ECOLE3407055000€1375€
2023-07-1156RUE DU JAS NEUF35530131640€2393€
2023-07-1156RUE DU JAS NEUF35530131640€2393€
2021-05-0528IMP DE L ECOLE362228185000€2984€
2021-05-0528IMP DE L ECOLE362228185000€2984€
2021-11-08118RTE DE LA PLAINE DE CAILLE5803427266000€3325€
2021-11-08118RTE DE LA PLAINE DE CAILLE5803427266000€3325€
2021-07-231RUE PRINCIPALE4463035000€761€
2021-07-231RUE PRINCIPALE4463035000€761€
2020-12-1716RUE DE L'ABREUVOIR LA FERRIERE4858590000€1059€
2020-12-1716RUE DE L'ABREUVOIR LA FERRIERE4858590000€1059€
2021-12-2854RUE DU FOUR3725280000€1111€
2021-12-2854RUE DU FOUR3725280000€1111€
2022-07-0872RUE HENRI FUNEL2704540000€571€
2022-07-0872RUE HENRI FUNEL2704540000€571€
2021-02-26107CHE DES DENES4117500239090€2044€
2021-02-26107CHE DES DENES4117500239090€2044€
2023-10-1846RLE DU MITAN LA FERRIERE588101140000€1591€
2023-10-1846RLE DU MITAN LA FERRIERE588101140000€1591€
2021-10-21132CHE DES DENES5115500248000€2157€
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2021-06-2395RUE HENRI FUNEL2424235000€833€
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2022-10-12148RUE DE L'ABREUVOIR LA FERRIERE26795100000€1493€
2022-10-12148RUE DE L'ABREUVOIR LA FERRIERE26795100000€1493€
2021-03-17116RUE HENRI FUNEL3703560000€857€
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2020-11-27221RUE PRINCIPALE LA FERRIERE46985218000€3159€
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2022-01-182RUE ST PONS36864150000€2206€
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2022-11-2496RUE DES SAOUVES BAS3105500288800€2750€
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2022-09-151202CHE DEPARTEMENTAL 22112451220130000€2889€
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2023-10-05770RTE DE LA PLAINE DE CAILLE382500275000€3354€
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2023-02-17325CHE DES PASCALS412533180000€1440€
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2021-12-10838CHE DE SAINT JOSEPH360570120000€2000€
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2021-02-0373CHE DE L EGLISE37920090000€1139€
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2022-04-290L ADRECH DE BESSON15060120000€2400€
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2023-01-18950RTE DE LA PLAINE DE CAILLE3552250262000€4764€
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2023-02-142350RTE DEPARTEMENTALE 21321822110000€3438€
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2022-04-23616CHE DEPARTEMENTAL 2211469472130000€1884€
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2022-07-191170RTE DE LA PLAINE DE CAILLE470300196000€2800€
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2021-12-0139CHE DES PUITS41223580296675€2432€
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2020-09-15452CHE DEPARTEMENTAL 22112332065000€1970€
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2024-02-2743CHE DES PUITS3581455247880€4274€
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2022-06-20608CHE DE SAINT JOSEPH490500220000€2444€
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2022-03-07387CHE DEPARTEMENTAL 22115133500247000€1857€
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2022-10-10404CHE DEPARTEMENTAL 2211472500210000€2917€
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2022-03-213270RTE DE LA MOULIERE4901268340000€3778€
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2022-03-21699RTE DE L AVAL494500327805€3487€
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2021-10-283351RTE DE LA MOULIERE6150333381975€2547€
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2020-08-18307CHE DE SAINT JOSEPH4132500239500€1814€
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2024-04-103431RTE DE LA MOULIERE4184500570000€3098€
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2023-12-063571RTE DE LA MOULIERE31220320000€2623€
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2022-11-303865RTE DE LA MOULIERE4821586160000€1951€
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2022-09-13200RUE DE LA LOIN FONTAINE26086120000€2000€
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2021-07-2641RUE DE LA LOIN FONTAINE513125140000€1069€
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2022-08-30403CHE DU LOGIS476830284984€3750€
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2023-04-27219RUE DU FOUR24212599000€2357€
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2022-12-21580AV DU 11 NOVEMBRE342224168000€4000€
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2023-03-301993RTE DU BRUNET240102053000€1325€
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2023-05-252163RTE DE LA PLAINE DE CAILLE348850182000€3792€
2023-05-252163RTE DE LA PLAINE DE CAILLE348850182000€3792€
2021-03-16325AV DU 11 NOVEMBRE48990159000€1787€
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2020-07-3055CHE DU LAQUET41403000240000€1714€
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2023-06-2855CHE DU LAQUET41403000355000€2536€
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2021-02-1153CHE DU LAQUET397500260000€2680€
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2023-01-25115CHE DU CLOS DE GIRAUD41103115285000€2591€
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2021-03-3084CHE DU LAQUET4992234247500€2500€
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2022-10-1884CHE DU LAQUET4992234322957€3262€
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2024-06-2497RUE DU CHATEAU380199158000€1975€
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2021-12-153RUE DU TILLEUL353072500€1368€
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2021-12-09159CHE DU LAQUET3491018201000€4102€
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2021-07-30175CHE DU LAQUET35342134000€2528€
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2020-11-17175CHE DU LAQUET245614220000€4889€
2020-11-17175CHE DU LAQUET245614220000€4889€
2022-08-05175CHE DU LAQUET245614253000€5622€
2022-08-05175CHE DU LAQUET245614253000€5622€
2023-06-2870RUE TRACASTEL41160120000€1034€
2023-06-2870RUE TRACASTEL41160120000€1034€
2021-04-2328RUE DU FOUR590113145000€1611€
2021-04-2328RUE DU FOUR590113145000€1611€
2023-05-154327RTE DE LA MOULIERE4121941314000€2595€
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2021-11-3061CHE DE LA BASTIDE3551100171000€3109€
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2022-09-0561CHE DE LA BASTIDE3551100190000€3455€
2022-09-0561CHE DE LA BASTIDE3551100190000€3455€
2021-09-292323RTE DE LA PLAINE DE CAILLE4126500515000€4087€
2021-09-292323RTE DE LA PLAINE DE CAILLE4126500515000€4087€