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Valeur immobilière maison (68m2) Chemin de Draguignan à Valderoure

Estimation théorique

Chemin de Draguignan,06750 Valderoure (68 m2)

Maisonde68 m2,  Chemin de Draguignan,06750 Valderoure

Maison

Fourchette estimation

( 2.191€ /m2)

( 2.485€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (1.000€ /m2) à 275.000€ (2.750€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Chemin de Draguignan,06750 Valderoure indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.191€ et 2.485€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andon (06003), comprenant 655 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 922€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-01-091630RTE DEPARTEMENTALE 2211265500184000€2831€
2018-08-149080RTE DEPARTEMENTALE 22665080000€1212€
2017-03-17110MALAMAIRE2358235000€1000€
2018-03-30370CHE DE CASTELLANE MALAMAIRE350566099000€1980€
2019-01-17785RTE DEPARTEMENTALE 2211354500173223€3208€
2017-11-237590RTE DEPARTEMENTALE 2357403580000€1404€
2019-08-057285RTE DEPARTEMENTALE 2490880145000€1611€
2019-07-25372RTE DE SAINT AUBAN4101550160000€1584€
2018-02-28274RTE DE SAINT AUBAN3643739210000€3281€
2019-03-28535CHE SAINT LEONCE368500170000€2500€
2018-03-21293CHE SAINT LEONCE51101000253000€2300€
2017-05-29564CHE DES BAUX2401257105000€2625€
2017-08-222151CHE DES BAUX366500175000€2652€
2017-03-30252CHE DES BAUX5136750220000€1618€
2018-02-229044RTE NAPOLEON3100705165000€1650€
2018-11-30168CHE DES BAUX485200217000€2553€
2017-03-17100CHE DES BAUX3901904190000€2111€
2019-04-29387CHEM DE FONT DE FENIS5992000160000€1616€
2018-01-1862RUE DU LAVOIR24956100000€2041€
2019-01-25211RUE GRAOU LONGUE4110500232000€2109€
2019-05-24245RUE GRAOU LONGUE377500155000€2013€
2018-08-3193CHEM DE CANEOU4125500270000€2160€
2019-08-268058RTE NAPOLEON2101800160000€1584€
2018-07-1267CHE DES FAISSES3801150161500€2019€
2020-07-0637CHE DE FONT NEGRE37575147000€1960€
2020-08-077215RTE NAPOLEON410072275000€2750€
2018-11-2051RUE DE LA MAIRIE6755372000€960€
2020-07-30211AV NOTRE DAME41002160230000€2300€
2017-04-28136RTE DE LA CROIX LA FERRIERE51101400203000€1845€
2020-06-0963RTE DE LA CROIX LA FERRIERE51171310270000€2308€
2017-07-104970RTE DEPARTEMENTALE 249097095000€1056€
2020-02-274RUE DU LAVOIR511054149000€1355€
2018-03-204RUE DU LAVOIR511054200000€1818€
2020-02-2041CHEM DE CURNIER160500182000€3033€
2017-11-20402AV NOTRE DAME481429195000€2407€
2017-08-11145RUE DE LA GENDARMERIE34358138290€3216€
2018-08-31127ALL CHIRIS360751170000€2833€
2018-10-01175CHE DU COLLET DE PARRON6110837180000€1636€
2019-01-12219CHE DU COLLET DE PARRON46969133000€1928€
2017-02-09790AV NOTRE DAME35538392970€1690€