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Maison Chemin de Font Rivoire à Saint Michel de Saint Geoirs

Estimation théorique

Chemin de Font Rivoire,38590 Saint Michel de Saint Geoirs (66 m2)

Maisonde66 m2,  Chemin de Font Rivoire,38590 Saint Michel de Saint Geoirs

Maison

Fourchette estimation

( 1.788€ /m2)

( 2.015€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (521€ /m2) à 475.250€ (1.728€ /m2)
Indice de confiance (3.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Chemin de Font Rivoire,38590 Saint Michel de Saint Geoirs indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.788€ et 2.015€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 475.250€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brézins (38058), comprenant 2197 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 713€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-111575RTE DE LA FORTERESSE5116767180000€1552€
2017-11-156000LE CHATEAU4901001199500€2217€
2017-02-035013CHAMP FALET5120101063000€525€
2019-06-28110CHE DU DEVAIS61371166220000€1606€
2020-09-0750CHE DU DEVAIS31481154303500€2051€
2020-09-181205RTE DE LA FORTERESSE2451910154500€3433€
2017-06-29465CHE DU SUEL5921000203650€2214€
2018-08-24930RTE DE LA CROIX TOUTES AURES3971055175640€1811€
2017-09-015029LES FOURCOULES3102440135000€1324€
2020-05-2535IMP DES GORGES35034580000€1600€
2017-11-22110CHE DU MOLEZIN3140660155000€1107€
2018-01-311160CHE DU SUEL5933119167300€1799€
2020-02-141160CHE DU SUEL593933182850€1966€
2020-01-281355CHE DES GRANGES41201508177940€1483€
2020-04-08155RTE DE ST MICHEL DE ST GEOIRS41071083296250€2769€
2020-01-211095CHE DE LA DENT41172075190000€1624€
2019-05-29100RTE DE ST MICHEL DE ST GEOIRS5127888138000€1087€
2017-07-2570RTE DE ST MICHEL DE ST GEOIRS3801300144000€1800€
2020-05-280LE VILLAGE492265170000€1848€
2018-07-035RUE DE PONT BERTHIER4130208166000€1277€
2019-10-02205CHE DE LA FOURCHAT51401087149000€1064€
2019-10-151445RTE DE SAINT MARCELLIN496270120000€1250€
2018-08-015085LES MERLES61051720142000€1352€
2018-09-04885RTE DE SAINT MARCELLIN6143825321650€2249€
2017-07-055034LE FONTANIL497775176000€1814€
2020-01-09605RTE DE SAINT MARCELLIN6118138630000€254€
2017-12-19595RTE DE SAINT MARCELLIN5128875200000€1563€
2019-01-1480CHE DE TAMARIN350498215000€4300€
2019-05-06500CHE DE LA BRETONNIERE5100740178000€1780€
2018-06-1540CHE DE LA GAGERE494635204500€2176€
2019-01-095079LA COLLIERE ET LE CLOS51151167263590€2292€
2020-08-20330CHE DE L ANCIENNE EGLISE470860230500€3293€
2019-06-141375RTE DU COL DE TOUTES AURES51220200000€1639€
2019-09-18195CHE DU VEYRON382645163650€1996€
2019-08-27295CHE DU VEYRON5981244221000€2255€
2019-01-23175CHE DU PUISAT413988166000€475€
2019-08-28130CHE DU PUISAT510178056000€554€
2019-01-15135CHE DU PUISAT49963653000€535€
2020-07-0650RUE DE L'EGLISE5100555218500€2185€
2019-09-301848CHE DE COILLE41901500300000€1579€
2017-09-185485LA FLAMANCHERE3901323130000€1444€
2019-09-05185RTE DU CAMP DE CESAR5110778120000€1091€
2020-02-185013LA COMBE480290123000€1538€
2019-06-245119LE CORDEAU ET BLACHE BENET4100070000€700€
2020-05-26310VALETTE4831000182100€2194€
2017-06-265455TARMARIN INFERIEUR4124950236000€1903€
2019-07-2936CHE DES AYES5160172391300€2446€
2019-03-2948CHE DE COURS511848580000€678€
2019-04-155026COMBE GUERIN492110680000€870€
2019-10-3035CHE DE COURS51601200325000€2031€
2020-06-180COMBE GUERIN51121462193310€1726€
2019-08-225057LE RIVAL ET ROUGNARY68867110500€1256€
2020-09-1633CHE DE COURS61281200315000€2461€
2017-07-055002MANISSOLE71001848240000€2400€
2018-07-065038VILLEFRANCHE487360146000€1678€
2019-06-275112MOULIN BLANC390772225250€2503€
2019-04-056007CHE DU RIVAL595312160000€1684€
2018-07-1198CHE DE BOIZELOT71531147385000€2516€
2020-01-2498CHE DE BOIZELOT71531147427500€2794€
2017-12-295446CLOS BOUYOUD71191200180862€1520€
2018-11-145191LE VILLAGE4128470165000€1289€
2017-02-205127LE VILLAGE395242161000€1695€
2020-06-185127LE VILLAGE395242184500€1942€
2020-08-195129LE VILLAGE47386105000€1438€
2017-08-255152LE VILLAGE47524350000€667€
2018-07-235051MONT5140740128500€918€
2018-03-090LE VILLAGE6161713216500€1345€
2020-09-225225LE VILLAGE3834576000€916€
2020-06-295435LE VILLAGE47797109000€1416€
2020-07-0786CHE DE BOIZELOT597510182500€1881€
2019-02-215213GR GRANDE RUE OCTAVE CHENAVAS5169373184000€1089€
2017-09-1417AV DOCTEUR GUYONNET LOUIS465100108000€1662€
2019-02-0429RUE GENERAL VINOY48352113000€1361€
2020-02-285415LE VILLAGE48591100000€1176€
2020-05-155413LE VILLAGE3600105000€1750€
2018-07-245236COMBE DE VAUX3761200115000€1513€
2018-02-215265LE VILLAGE37012760000€857€
2018-09-205267RUE GENERAL VINOY5140688315700€2255€
2019-09-125348LE VILLAGE4788356000€718€
2020-06-085378LE VILLAGE92551059330000€1294€
2020-07-1047CHE DU PAILLER41101380244100€2219€
2017-12-23589RUE DE VAUGAUTHIER3751000130000€1733€
2018-06-065271LE VILLAGE355192138000€2509€
2018-03-025339LE VILLAGE513054107000€823€
2020-06-265442LE CHARREL51161208111901€965€
2020-06-15260CHE DES NIERES3146255263400€1804€
2019-05-105332LE VILLAGE378230159000€2038€
2017-09-22335CHE DU PUY MURET3118310185000€1568€
2017-06-225366LE VILLAGE61350201720€1494€
2018-05-173CHAPERON5108696242000€2241€
2020-07-015329LE VILLAGE4102578196500€1926€
2020-01-135327LE VILLAGE380187100000€1250€
2020-01-285325LE VILLAGE471137112100€1579€
2020-04-2428CHE DES SAULES5105772244550€2329€
2018-12-285081CHAPERON5135324155000€1148€
2017-09-155082CHAPERON7166339143000€861€
2017-02-0943RTE DE BREZINS490263160000€1778€
2018-10-1243RTE DE BREZINS490447175500€1950€
2019-12-120CHAPERON4180665266700€1482€
2019-02-070CHAPERON5110795257010€2336€
2017-12-2949RTE DE BREZINS485182151000€1776€
2020-07-096073LE PAILLER475500200000€2667€
2019-03-1549RTE DE BREZINS5102584208900€2048€
2019-06-255279LE VILLAGE480971202687€2534€
2017-06-165004GRAND QUINCIEUX270183220000€3143€
2019-12-05406RUE DE VAUGAUTHIER5108991287000€2657€
2019-08-3010RTE DE LA DALEURE490286188300€2092€
2017-05-045005GRAND QUINCIEUX342605111000€2643€
2019-04-1210RTE DE LA DALEURE489267181000€2034€
2018-10-316009LA COMBE41161437210000€1810€
2018-10-0199RUE DE VAUGAUTHIER51691193317000€1876€
2018-07-276008GRAND QUINCIEUX4120787140000€1167€
2017-11-3010RTE DE LA DALEURE4780162000€2077€
2017-11-065008GRAND QUINCIEUX38749383000€954€
2020-05-205314BUIZELOT463826159000€2524€
2018-07-205031LE PAILLER248113225000€521€
2018-02-165290LES APPRETS51072141230000€2150€
2020-05-13160RUE PAUL DIJON51081074185000€1713€
2019-09-09266LA COMBE5971327217350€2241€
2018-11-195580CHAMP CHABERT4931500165000€1774€
2017-05-225154MARTELIERES514349070000€490€
2020-03-065153MARTELIERES7176510280000€1591€
2017-11-28498RUE DE LA GARENNE4881142212000€2409€
2020-09-111LES APPRETS21261012285000€2262€
2019-12-209RUE VICTOR PRUD HOMME61291298230000€1783€
2020-01-2350RTE DE LA DALEURE61521000340000€2237€
2018-07-18115ALL DES CINQ FLEURS5120704282000€2350€
2020-06-035167LE VERT475810180000€2400€
2018-01-175026LE COGNET41601890384000€2400€
2018-04-1664RUE DOCTEUR GUYONNET8275702475250€1728€
2017-03-2958RUE DES APPRETS510485275000€721€
2020-02-2847RUE VICTORIN COCHE375814170000€2267€
2017-12-195589LA DALEURE4107849295000€2757€
2019-06-1725IMP BESSON468221163000€2397€
2019-01-245577LA DALEURE485792190000€2235€
2018-12-21228RUE DES MURIERS5911066185000€2033€
2017-06-30954RUE AMBROISE CARRIER61251753107413€859€
2017-03-15136RTE DE CHARTREUSE3731203200880€2752€
2019-12-275558PETIT PLAN482401172110€2099€
2018-05-295540LA DALEURE481797142000€1753€
2017-08-3034LES APPRETS51601170387400€2421€
2018-12-1723LES APPRETS51221145255400€2093€
2019-05-105309PETIT PLAN4901058155800€1731€
2020-09-1854RUE DU STADE7192973301550€1571€
2017-09-12200RUE DES MURIERS494370192000€2043€
2017-12-04126RUE DES MURIERS51041021185150€1780€
2017-09-2736RTE DE LA GARE4121416242450€2004€
2019-11-1245CHE DE THOUDIERE5113698268000€2372€
2019-11-1852CHE DU MARTINET311559149000€1296€
2020-09-305309PETIT PLAN3118993240640€2039€
2018-09-270LA DALEURE4107786200000€1869€
2019-11-22247RUE MARIUS CAMET4110137210000€1909€
2020-04-295015VONEZI93001108238000€793€
2019-01-071118RUE AMBROISE CARRIER480475159000€1988€
2020-01-3050RTE DE LA DALEURE4108742270000€2500€
2019-03-0168CHE DE THOUDIERE7136490200000€1471€
2020-06-1268CHE DE THOUDIERE7136490223000€1640€
2020-07-295309PETIT PLAN4821017231050€2818€
2020-09-244IMP LE COURLIS4950203700€2144€
2017-09-0843RUE LOUIS MICHEL VILLAZ5109820226000€2073€
2019-10-2562CHE DE THOUDIERE489383223000€2506€
2018-09-2169RUE DU DOCTEUR JOLLANS490605140000€1556€
2018-06-276LA DALEURE4920176000€1913€
2017-06-0840CHE DU CLOS DES NOYERS7140946227000€1621€
2019-01-14143RTE DE CHARTREUSE47841451000€654€
2019-08-19196RUE VICTORIN COCHE471426105500€1486€
2019-07-231033RUE AMBROISE CARRIER490511212000€2356€
2020-01-2735CHE DU MARTINET489579177000€1989€
2017-09-068LE VILLAGE5961000221150€2304€
2017-09-27167RUE DE LA VIE NIVELLE41100189200€1720€
2020-10-121213RUE AMBROISE CARRIER5124164281850€2273€
2020-08-315008LE VEYER5160204212000€1325€
2020-05-195042LES VIGNES51301205190000€1462€
2019-11-045007LE VEYER488594169000€1920€
2018-02-225302LE CUZIN4951000236000€2484€
2017-02-0338CHE DU MARTINET4881379188675€2144€
2020-01-0915IMP LE COURLIS4950167000€1758€
2018-08-275183LE COLLET4127195150000€1181€
2018-09-248CHE DU CLOS DES NOYERS51291001230000€1783€
2019-01-18381RUE DE LA REPUBLIQUE680334155000€1938€
2019-03-1129CHE DU MARTINET5147713273600€1861€
2017-03-311139RUE AMBROISE CARRIER42031150345800€1703€
2019-09-065160AU VERT3831320227000€2735€
2020-04-241437RUE AMBROISE CARRIER4100426194000€1940€
2017-03-22117IMP DES BLACHES61681571335050€1994€
2017-04-2729IMP LE COURLIS71661000252750€1523€
2018-04-271557RUE AMBROISE CARRIER5178209161000€904€
2020-03-0650RTE DE L AEROPORT478402177500€2276€
2019-03-1217LE VILLAGE6118960273000€2314€
2018-10-125189LE COLLET595840159000€1674€
2020-06-021688RUE AMBROISE CARRIER4105215185000€1762€
2018-12-271603RUE AMBROISE CARRIER489414150000€1685€
2018-09-04201CHE DU CLOS DES NOYERS41431001245000€1713€
2018-04-23115CHE DU RANDAN51191302263700€2216€
2019-07-151653RUE AMBROISE CARRIER5106349180000€1698€
2018-04-201745RUE AMBROISE CARRIER4110560140000€1273€
2019-08-0149IMP DES CYPRES51651205312100€1892€
2019-06-135180LE COLLET31001500180000€1800€
2017-11-101845RUE AMBROISE CARRIER370123135800€1940€
2018-10-151849RUE AMBROISE CARRIER472126121100€1682€
2017-05-051992RUE AMBROISE CARRIER71331189172000€1293€
2017-11-025060RUE AMBROISE CARRIER362881198890€3208€
2020-07-08295RUE ALBERT PONCET4111599251935€2270€
2017-09-152027RUE AMBROISE CARRIER71301425165000€1269€
2019-12-022061RUE AMBROISE CARRIER61301913353200€2717€
2017-07-13164RUE JOSEPH BERET5118473181110€1535€
2017-09-265031LE JOLLAND412032057000€475€
2019-02-056IMP DU MAS DES NOYERS3741753246000€3324€
2018-09-2053RUE DES CHARMILLES499392232000€2343€
2017-07-2512IMP LE TRAPPEUR3761429163000€2145€
2020-05-1511IMP LE TRAPPEUR61051426194000€1848€
2019-04-125218PLATIERE3781076223300€2863€
2019-07-15289RUE JOSEPH BERET41061025277000€2613€