Valeur maison de 100m2 Chemin de Gaujac à La Capelle et Masmolène

Estimation théorique

Chemin de Gaujac,30700 La Capelle et Masmolène (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Gaujac,30700-La Capelle et Masmolène indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-2516CHE DES JASSES2100784433100€4331€
2023-01-2516CHE DES JASSES2100784433100€4331€
2023-10-175210CHE DE GAUJAC3731265328000€4493€
2023-10-175210CHE DE GAUJAC3731265328000€4493€
2022-02-175242CHE DE GAUJAC31201113335690€2797€
2022-02-175242CHE DE GAUJAC31201113335690€2797€
2023-03-035023RUE DE L'ARCEAU4104330227350€2186€
2023-03-035023RUE DE L'ARCEAU4104330227350€2186€
2023-04-145226CHE DE GAUJAC26310085000€1349€
2023-04-145226CHE DE GAUJAC26310085000€1349€
2020-09-2474CHE DE GAUJAC6193930507500€2630€
2020-09-2474CHE DE GAUJAC6193930507500€2630€
2021-08-305022RUE DE L'ARCEAU5120112223700€1864€
2021-08-305022RUE DE L'ARCEAU5120112223700€1864€
2021-10-124PL DE L'EVEQUE D'UZES310863200000€1852€
2021-10-124PL DE L'EVEQUE D'UZES310863200000€1852€
2021-06-1515CHE DE GAUJAC4125363468800€3750€
2021-06-1515CHE DE GAUJAC4125363468800€3750€
2023-06-215020LA CAPELLE3504550000€1000€
2023-06-215020LA CAPELLE3504550000€1000€
2023-06-305244PL DE L'EGLISE DE LA CAPELLE4150335340000€2267€
2023-06-305244PL DE L'EGLISE DE LA CAPELLE4150335340000€2267€
2023-01-315169LA CAPELLE7990123000€1242€
2023-01-315169LA CAPELLE7990123000€1242€
2022-03-185044PAS DE LA FONTAINE5907395000€1056€
2022-03-185044PAS DE LA FONTAINE5907395000€1056€
2024-01-125045PL DE LA FONTAINE490197200000€2222€
2024-01-125045PL DE LA FONTAINE490197200000€2222€
2022-03-28172CHE DES CASELS7159960432000€2717€
2022-03-28172CHE DES CASELS7159960432000€2717€
2021-09-205043LA CAPELLE4108143220000€2037€
2021-09-205043LA CAPELLE4108143220000€2037€
2022-06-175043LA CAPELLE4108143373650€3460€
2022-06-175043LA CAPELLE4108143373650€3460€
2020-12-175128RUE DE LA FORGE3100220247000€2470€
2020-12-175128RUE DE LA FORGE3100220247000€2470€
2021-03-245038RUE DE LA FORGE370426262000€3743€
2021-03-245038RUE DE LA FORGE370426262000€3743€
2021-06-295218RUE DE LA FORGE389112233020€2618€
2021-06-295218RUE DE LA FORGE389112233020€2618€
2023-03-2490IMP DE MONTAUBANET41161459467630€4031€
2023-03-2490IMP DE MONTAUBANET41161459467630€4031€
2022-04-225159RTE DE POUZILHAC476780315570€4152€
2022-04-225159RTE DE POUZILHAC476780315570€4152€
2021-02-235311RTE D'UZES4103500180140€1749€
2021-02-235311RTE D'UZES4103500180140€1749€
2021-02-255059RTE DE MASMOLENE51681009680650€4051€
2021-02-255059RTE DE MASMOLENE51681009680650€4051€
2021-12-17644RTE DE POUZILHAC31264118590000€4683€
2021-12-17644RTE DE POUZILHAC31264118590000€4683€
2023-08-015070MASMOLENE372350283000€3931€
2023-08-015070MASMOLENE372350283000€3931€
2023-06-025072RUE DU PLANOL490120157000€1744€
2023-06-025072RUE DU PLANOL490120157000€1744€
2022-03-185082MASMOLENE7170523265000€1559€
2022-03-185082MASMOLENE7170523265000€1559€
2022-09-095187MASMOLENE150185152500€3050€
2022-09-095187MASMOLENE150185152500€3050€
2021-06-235251VC CALADE DES AIRES5120175236400€1970€
2021-06-235251VC CALADE DES AIRES5120175236400€1970€
2021-11-185091MASMOLENE26485180000€2813€
2021-11-185091MASMOLENE26485180000€2813€
2021-09-205263RTE DE MASMOLENE4108800250000€2315€
2021-09-205263RTE DE MASMOLENE4108800250000€2315€
2021-05-114RUE DE LA FONT NOUVELLE4961070280000€2917€
2021-05-114RUE DE LA FONT NOUVELLE4961070280000€2917€
2024-04-2493RTE DE MASMOLENE5120150425000€3542€
2024-04-2493RTE DE MASMOLENE5120150425000€3542€
2023-11-255123MASMOLENE25810268820€1187€
2023-11-255123MASMOLENE25810268820€1187€
2020-07-315246MASMOLENE71681375394000€2345€
2020-07-315246MASMOLENE71681375394000€2345€
2024-03-055246MASMOLENE71681375475300€2829€
2024-03-055246MASMOLENE71681375475300€2829€
2020-12-215181RTE DE VALLABRIX5165600612500€3712€
2020-12-215181RTE DE VALLABRIX5165600612500€3712€
2021-10-145066CHE DE LA COUVERTINE41041540446995€4298€
2021-10-145066CHE DE LA COUVERTINE41041540446995€4298€
2022-02-285245LE BOSQUET41321000439650€3331€
2022-02-285245LE BOSQUET41321000439650€3331€
2020-07-295266RTE DE VALLABRIX491975231200€2541€
2020-07-295266RTE DE VALLABRIX491975231200€2541€
2022-09-205117MAS LADET3115520533000€4635€
2022-09-205117MAS LADET3115520533000€4635€
2022-07-015155LE PUGET51121116457700€4087€
2022-07-015155LE PUGET51121116457700€4087€
2022-08-125250LE PUGET484800284000€3381€
2022-08-125250LE PUGET484800284000€3381€
2023-10-165219LE PUGET41231255328720€2673€
2023-10-165219LE PUGET41231255328720€2673€
2023-04-035330CHE DES CADES490711272300€3026€
2023-04-035330CHE DES CADES490711272300€3026€
2020-12-075135LE PUGET51561000532400€3413€
2020-12-075135LE PUGET51561000532400€3413€
2021-07-09223CHE DE LA BEDOSSE4104905365000€3510€
2021-07-09223CHE DE LA BEDOSSE4104905365000€3510€
2020-12-075301CHE DU PUGET41251000285000€2280€
2020-12-075301CHE DU PUGET41251000285000€2280€
2022-01-135148LES CONDAMINES4651023192000€2954€
2022-01-135148LES CONDAMINES4651023192000€2954€
2022-05-125299CHE DES CONQUES493362235000€2527€
2022-05-125299CHE DES CONQUES493362235000€2527€
2021-03-1526CHE DES SOURCES5120367260000€2167€
2021-03-1526CHE DES SOURCES5120367260000€2167€
2021-08-245008MURELLET51121360447150€3992€
2021-08-245008MURELLET51121360447150€3992€
2023-07-315008MURELLET51122720512800€4579€
2023-07-315008MURELLET51122720512800€4579€
2021-09-2221CHE DE LA BEDOSSE38449460000€714€
2021-09-2221CHE DE LA BEDOSSE38449460000€714€
2023-06-2712IMP DES GARRIGUES488576261068€2967€
2023-06-2712IMP DES GARRIGUES488576261068€2967€
2022-09-085106RUE JACQUES BREL61701614379500€2232€
2022-09-085106RUE JACQUES BREL61701614379500€2232€
2021-04-175079RUE BASSE2518697500€1912€
2021-04-175079RUE BASSE2518697500€1912€
2021-02-155268CHE DE SAINT PAUL41201100287600€2397€
2021-02-155268CHE DE SAINT PAUL41201100287600€2397€
2021-01-055087PL DU BARRY4134173322500€2407€
2021-01-055087PL DU BARRY4134173322500€2407€
2023-07-075087PL DU BARRY4134173487500€3638€
2023-07-075087PL DU BARRY4134173487500€3638€
2023-09-115111RUE DU BARRY5143197130000€909€
2023-09-115111RUE DU BARRY5143197130000€909€
2021-12-0748CHE DE SAINT PAUL290674235000€2611€
2021-12-0748CHE DE SAINT PAUL290674235000€2611€
2022-12-205110PL DU BARRY31126484650€756€
2022-12-205110PL DU BARRY31126484650€756€
2022-05-314IMP DES GARRIGUES51001120295000€2950€
2022-05-314IMP DES GARRIGUES51001120295000€2950€
2023-05-165CHE DE SAINT PAUL482500298000€3634€
2023-05-165CHE DE SAINT PAUL482500298000€3634€
2022-06-165300RUE DU PORTAIL DU BARRY411584220000€1913€
2022-06-165300RUE DU PORTAIL DU BARRY411584220000€1913€
2021-05-055065PL DE L EGLISE37177196750€2771€
2021-05-055065PL DE L EGLISE37177196750€2771€
2020-10-235012CHE DE SAINT PAUL61231545215000€1748€
2020-10-235012CHE DE SAINT PAUL61231545215000€1748€
2021-10-275090PL DU BARRY4115180210000€1826€
2021-10-275090PL DU BARRY4115180210000€1826€
2023-06-275090PL DU BARRY4115180225000€1957€
2023-06-275090PL DU BARRY4115180225000€1957€
2020-12-2193RTE DE LA CAPELLE61751585498357€2848€
2020-12-2193RTE DE LA CAPELLE61751585498357€2848€
2021-12-238RUE DE L HOTEL DE VILLE6180349450000€2500€
2021-12-238RUE DE L HOTEL DE VILLE6180349450000€2500€
2023-02-165072RUE DE L HOTEL DE VILLE370471172200€2460€
2023-02-165072RUE DE L HOTEL DE VILLE370471172200€2460€
2020-11-105108RUE JACQUES BREL72271037591990€2608€
2020-11-105108RUE JACQUES BREL72271037591990€2608€
2022-11-295264CHE DE SAINT PAUL51321076239000€1811€
2022-11-295264CHE DE SAINT PAUL51321076239000€1811€
2023-10-205256CHE DE SAINT PAUL4801110239700€2996€
2023-10-205256CHE DE SAINT PAUL4801110239700€2996€
2024-04-045018MURELLET5112856315000€2813€
2024-04-045018MURELLET5112856315000€2813€
2022-04-075121RUE DU CHATEAU388109114300€1299€
2022-04-075121RUE DU CHATEAU388109114300€1299€
2021-06-0740MURELLET378398120000€1538€
2021-06-0740MURELLET378398120000€1538€
2020-11-195100IMP DE LA TOUR4100137120000€1200€
2020-11-195100IMP DE LA TOUR4100137120000€1200€
2022-01-215101RUE DES ECOLES5170291471100€2771€
2022-01-215101RUE DES ECOLES5170291471100€2771€
2024-03-185099IMP DE LA TOUR4104155160000€1538€
2024-03-185099IMP DE LA TOUR4104155160000€1538€
2020-08-07353CHE DU ROC FOURQUAT41261202345000€2738€
2020-08-07353CHE DU ROC FOURQUAT41261202345000€2738€
2024-03-25115CHE DES SOURCES5148620695000€4696€
2024-03-25115CHE DES SOURCES5148620695000€4696€
2022-07-275120RUE DU CHATEAU490107185500€2061€
2022-07-275120RUE DU CHATEAU490107185500€2061€
2020-11-025112CHE DE VACARESSE589689165000€1854€
2020-11-025112CHE DE VACARESSE589689165000€1854€
2022-12-205112CHE DE VACARESSE589689175000€1966€
2022-12-205112CHE DE VACARESSE589689175000€1966€
2022-01-285CHE DE L ESCOUGOUL5111732245400€2211€
2022-01-285CHE DE L ESCOUGOUL5111732245400€2211€
2024-05-037RUE DE L ENCLOS36377154290€2449€
2024-05-037RUE DE L ENCLOS36377154290€2449€
2023-07-115200RUE DE L ENCLOS5140114276760€1977€
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2022-05-035335RUE DU CHATEAU D EAU393885267000€2871€
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2021-12-025148SAGRIES41981280490000€2475€
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2024-05-305148SAGRIES102861280829570€2901€
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2021-06-185096RUE RD 6086260153240000€4000€
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2022-04-115090LA MATTE61601306896760€5605€
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2023-02-075060RUE RD 60867150134195000€1300€
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2021-08-245027IMP DU MURELLET49895210000€2143€
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2022-03-24713CHE DE GANDILLON51301962450000€3462€
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2020-09-095169PUJOL62101000340000€1619€
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2023-04-25364RUE DES AIRES386285309590€3600€
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2022-04-195101RUE JACQUES BREL5184500710000€3859€
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2023-03-1319CHE DU COUNIL41301017368050€2831€
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2020-07-16354RUE DES AIRES41201337300000€2500€
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2023-02-08354RUE DES AIRES41201337368810€3073€
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2023-02-284CHE DU ROC FOURQUAT51501580625900€4173€
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2022-06-205142RUE LEONCE GUIRAUD41261681440000€3492€
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2020-11-105036RUE RD 6086515046095000€633€
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2020-10-025038RUE LEONCE GUIRAUD394215368500€3920€
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2020-09-075055LES ABEILS488500285040€3239€
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2020-12-185357LES FAYSSES4901033214470€2383€
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2023-06-2694CHE DES FAYSSES6121907336820€2784€
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2021-12-28190CHE DU ROC FOURQUAT51201200323200€2693€
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2020-12-045070COUDEROUX41121191241000€2152€
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2022-08-225061CHE DES SOURCES499426135000€1364€
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2023-08-025061CHE DES SOURCES499426201350€2034€
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2023-01-095045COUDEROUX3761460120000€1579€
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2021-06-2417CHE DU COUNIL51582108358700€2270€
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2021-07-099CHE DE LA BERGERIE490500255000€2833€
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2022-12-23116CHE DU ROC FOURQUAT41151934165000€1435€
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2023-08-215199LES LAUZIERES7219451149800€5250€
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2022-07-073PL DE LA GARONNE4102796250800€2459€
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2020-08-285RUE DE LA LIBERATION4112760220000€1964€
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2020-07-2910CHE DES SOURCES4100948173840€1738€
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2022-03-145007PL DE L ANCIENNE MAIRIE5169325300000€1775€
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2021-07-195CHE DU COUNIL398512211000€2153€
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2021-04-065297POUSPATY38843050000€568€
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2022-06-285297POUSPATY38843060000€682€
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2022-07-265199PL DE LA GARONNE4114641265000€2325€
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2021-07-195141LA ROUVEIROLE ET LES CASES51651966394210€2389€
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2023-08-01152IMP PUECH CANT3100500365850€3659€
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2021-09-155123LE GRAND CHEMIN392620299000€3250€
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2021-06-155071ARCHIMBELLE4150286097794€652€
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2023-02-215080CHE DE POUSPATY6120187230000€1917€
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2021-09-175114CHE DES SOURCES5144886399000€2771€
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2022-01-315LE GRAND CHEMIN4172294355920€2069€
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2022-05-185017LE VILLAGE4125124290200€2322€
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2023-01-305079IMP DU PUITS6191173439440€2301€
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2021-10-115097PRE COMMUNAL5155385220000€1419€
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2022-10-245111ARCHIMBELLE4981222359070€3664€
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2021-06-1690RUE DES AMANDIERS6120411295000€2458€
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2021-01-155016RUE DE LA FORGE390137172500€1917€
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2021-06-295227CHE DE LA BERGERIE493500300000€3226€
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2022-01-215141LE VILLAGE35161141900€2782€
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2020-08-077IMP DES AIRES3100140200000€2000€
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2021-12-175013RUE DE LA CLAIRE497353406000€4186€
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2023-11-095012RUE DE LA CLAIRE475240410000€5467€
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2024-03-275018RUE DE LA CLAIRE381196287850€3554€
2024-03-275018RUE DE LA CLAIRE381196287850€3554€
2021-11-045032RUE MAXIMILIEN REBOULET4113137172180€1524€
2021-11-045032RUE MAXIMILIEN REBOULET4113137172180€1524€
2022-09-205032RUE MAXIMILIEN REBOULET4113137260000€2301€
2022-09-205032RUE MAXIMILIEN REBOULET4113137260000€2301€