Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Geordy à Bouloc

Estimation théorique

Chemin de Geordy,31620 Bouloc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Geordy,31620-Bouloc indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouloc (31079), comprenant 4777 habitants est de 9,42€, soit un loyer théorique mensuel de 942€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-141186CHE DES MARTIS5149624485000€3255€
2022-04-051166CHE DES MARTIS51180281100€2382€
2023-06-121RUE DES JUILLASSES51351072377000€2793€
2022-03-10412CHE DE GEORDY395938175000€1842€
2022-01-25412CHE DE GEORDY395938193150€2033€
2022-08-221129CHE DES MARTIS41241000451450€3641€
2021-09-102RUE DE LA BRIQUETERIE493945297500€3199€
2023-04-148RUE DES JUILLASSES495817320000€3368€
2022-03-187RUE DU MAS489841279770€3143€
2021-08-193RUE DE LA BRIQUETERIE5122981410000€3361€
2021-02-1122RUE DES JUILLASSES4100821317316€3173€
2022-02-09238RTE DE VACQUIERS398832288400€2943€
2021-07-1612RUE DE LA TUILERIE51571000446100€2841€
2022-08-2511RUE DE LA PEGOU4981000360000€3673€
2022-09-19534RTE DE VACQUIERS4811245218300€2695€
2023-04-0314RUE DE LA PEGOU3661000225000€3409€
2022-03-3113RUE DE LA TUILERIE42441184215000€881€
2022-11-1811RUE DU VIEUX STADE484167173000€2060€
2021-12-0915RUE DU VIEUX STADE476201121500€1599€
2022-03-254RUE DE LA TUILERIE5110336211000€1918€
2022-11-291RUE DE FOMBERNIER488940382500€4347€
2021-08-0612RUE DE LA VIOLEZE285579254000€2988€
2022-03-307RUE DE FOMBERNIER5124879328150€2646€
2021-02-2427RUE JEAN JAURES375534271000€3613€
2021-07-135RUE DU PETIT PRE590800288500€3206€
2022-12-2823RUE DU FONTANAS483209170000€2048€
2022-06-2312RUE DE FOMBERNIER480757266800€3335€
2021-02-03187CHE DE SAINT PIERRE51161022311400€2684€
2022-06-1714RUE DU PETIT PRE488701312400€3550€
2021-10-28860CHE DE FOMPIGASSE4941500237850€2530€
2021-09-09211CHE DE LA CANETTE5109678376500€3454€
2021-09-03211CHE DE LA CANETTE5109627369000€3385€
2022-02-02245CHE DE SAINT PIERRE62101818439030€2091€
2021-11-30211CHE DE LA CANETTE5109548369000€3385€
2021-09-02211CHE DE LA CANETTE5109558369000€3385€
2023-03-1635CHE DE LA CANETTE472579148840€2067€
2022-07-13972CHE DE FOMPIGASSE61621000530000€3272€
2021-07-13126CHE DE FOMPIGASSE61601000354855€2218€
2023-05-3061CHE DU MOULIN A VENT485117186830€2198€
2023-01-13204CHE DE LA CANETTE486534266150€3095€
2023-02-0961CHE DU MOULIN A VENT485174189629€2231€
2022-12-19277CHE DE SAINT PIERRE41152716450000€3913€
2022-12-0861CHE DU MOULIN A VENT488152196666€2235€
2023-02-1661CHE DU MOULIN A VENT488153196280€2230€
2021-01-2523RUE DU CHATEAU4109551353137€3240€
2023-01-0561CHE DU MOULIN A VENT488142196508€2233€
2021-03-05198CHE DES MARTIS41031170212000€2058€
2023-02-16199CHE DE FOMPIGASSE51231729323000€2626€
2021-12-27323CHE DE SAINT PIERRE61471763180973€1231€
2022-11-293RUE DE ARNAUD VIDAL41102000437000€3973€
2022-04-0113RUE DE LA VOIE FERREE487720312000€3586€
2023-06-07175CHE DU MOULIN A VENT4108527296500€2745€
2022-07-274CHEM GUIGNIERS488231267500€3040€
2022-11-2210CHEM GUIGNIERS492339284200€3089€
2021-05-0714CHEM GUIGNIERS485183185000€2176€
2023-06-3014CHEM GUIGNIERS485183230900€2716€
2023-01-1116CHEM GUIGNIERS5100413303030€3030€
2021-07-1625RUE DE LA VOIE FERREE4119808356000€2992€
2022-01-19338CHE DE NARQUIERES4961200234250€2440€
2023-03-041IMP DES RAINETTES5110555343800€3125€
2021-06-0347CHE DE FONTAYNES3571117195000€3421€
2021-10-082RUE DE CARDILLOU485334235000€2765€
2023-05-037IMP DE NARQUIERES51151350399960€3478€
2021-05-206RUE DE CARDILLOU5112466252200€2252€
2022-05-306IMP DES RAINETTES492355265050€2881€
2022-07-1129RUE DE LA VOIE FERREE61241016395000€3185€
2022-09-289CARDILIOU596299254123€2647€
2021-07-21357CHE DU MOULIN A VENT61601000482000€3013€
2022-06-20557CHE DE SAINT PIERRE492379245000€2663€
2021-08-20170CHE DE LA GARGASSE51201478416151€3468€
2021-11-1717RTE DE VILLAUDRIC3731000218000€2986€
2023-03-104IMP DE NARQUIERES51011200312000€3089€
2021-06-1661IMP DU PEUPLIER4102377284900€2793€
2021-09-02210CHE DE LA GARGASSE499736257000€2596€
2022-06-2716RUE DE CARDILLOU4105514299250€2850€
2023-02-28411CHE DE SAINT JEAN51461705423370€2900€
2022-11-30475RTE DE CASTELNAU51181000336000€2847€
2022-07-18111CHE DE NARQUIERES52001000518600€2593€
2022-09-161533RTE DE VACQUIERS4801439306000€3825€
2022-08-311517RTE DE VACQUIERS51081410338900€3138€
2022-01-14876CHE DE PEYROT51701352466500€2744€
2023-02-09810CHE DE PEYROT6164984354200€2160€
2022-10-1432RUE DES PINS5150140611950€4080€
2021-06-05202CHE DE LESTANG62261000493500€2184€
2022-10-04707CHE DE PEYROT4911000250000€2747€
2022-05-052RUE DES PINS5120846405000€3375€
2021-05-20924CHE DE PEYROT7128201370150€2892€
2023-05-1022RUE DES CARTOUNADES4100731358900€3589€
2021-06-24139IMP DE PEYROUTOU4100934332000€3320€
2022-03-09574CHE DE FONTAYNES61801000459470€2553€
2021-09-09795CHE DU MOULIN A VENT51451720428500€2955€
2020-07-2091CHE DE GRISOU4125518200000€1600€
2022-09-12909CHE DE PEYROT4731884250000€3425€
2022-07-078RUE DES PINS4137995523050€3818€
2021-02-1716RUE DES CARTOUNADES498750282000€2878€
2021-05-31911RTE DE FRONTON41271000240000€1890€
2020-10-17845RTE DE FRONTON51811000511400€2825€
2023-06-2871CHE DE SAINT JEAN41121341310000€2768€
2022-03-071820RTE DE VACQUIERS4791000242500€3070€
2023-06-06236CHE DES BOUSQUETS3741000268300€3626€
2020-04-2110IMP DU COMMUNAL5119600335000€2815€
2021-10-081196CHE DE PEYROT51471011257000€1748€
2022-07-291031CHE DE PEYROT41600110000€688€
2021-10-20104CHE DE LA PLAINE BASSE51251000358000€2864€
2022-11-24208RTE D ENSARLA4104275220800€2123€
2021-09-2118RUE DES PINS51301076409900€3153€
2022-05-24847CHE DE PEYROT61301104391700€3013€
2021-04-303IMP DES CHAMPS492728286700€3116€
2022-04-12463RTE D ENSARLA7257724787753€3065€
2020-07-314IMP DES CHAMPS492680264917€2880€
2022-04-254RUE DE LARTIGATE5150759452170€3014€
2020-08-10118RTE D ENSARLA5126800286715€2276€
2019-12-1756CHE DE LA BESSOUNE499846155000€1566€
2022-02-047RUE DE LARTIGATE490455321127€3568€
2020-11-192RTE D ENSARLA51322602430000€3258€
2022-12-27441CHE DES AYNATS353665229000€4321€
2021-02-025RUE DES PLATANES4100716309000€3090€
2021-11-22105CHE DES JONQUILLES41251000464000€3712€
2022-09-30976RTE DE CASTELNAU3831006300000€3614€
2021-03-05135CHE DES JONQUILLES4981057255070€2603€
2022-10-1814RUE DE LARTIGATE488700300600€3416€
2023-03-151002RTE DE CASTELNAU488627223500€2540€
2022-07-071IMP DU HAUT PRE3106845388000€3660€
2021-10-01906RTE DE CASTELNAU4992745189900€1918€
2020-08-07341RTE DE CAMINAS490978222000€2467€
2022-07-181038RTE DE CASTELNAU6145101895000€655€
2021-08-101038RTE DE CASTELNAU61450170000€1172€
2022-06-07231CHE DE LA PLAINE BASSE51553151424700€2740€
2022-08-125IMP D'ARGENTIL5108857332000€3074€
2021-04-221259CHE DE PEYROT260785152500€2542€
2020-01-1310RUE DES PLATANES51281000326850€2554€
2022-01-06784RTE DE VILLAUDRIC41001601240580€2406€
2022-04-143IMP DES MOISSONS4140714420293€3002€
2022-05-315IMP DES MOISSONS5124898400650€3231€
2021-08-30482CHE DES BOUSQUETS62291000453976€1982€
2021-01-11198RTE DE CAMINAS5107912280430€2621€
2021-10-14562CHE DES BOUSQUETS51201000361736€3014€
2020-08-3182RTE DE CASTELNAU582930160000€1951€
2020-10-31151CHE DE GALITRAN37956100000€1266€
2023-01-1892CHE DE GALITRAN51461173260000€1781€
2023-06-19124CHE DE GALITRAN51141093330000€2895€
2020-03-18862CHE DES BOUSQUETS4871660250000€2874€
2021-04-13156CHE DES PRAYNETS51511039425340€2817€
2022-04-13678RTE DE BOULOC392500232000€2522€
2021-08-31338RTE DE MASSERIBAUT41111122296700€2673€
2021-03-1820CHE DE SAINT CRISTAL4951000250000€2632€
2022-11-1720CHE DE SAINT CRISTAL4959127295000€3105€
2021-07-121733CHE DES BORDES41111488277816€2503€
2022-02-24552CHE DE GALITRAN352529103500€1990€
2021-10-26552CHE DE GALITRAN352529125000€2404€