Facebook

Valeur immobilière appartement (77m2) Chemin de Guignolet à Fuveau

Estimation théorique

Chemin de Guignolet,13710 Fuveau (77 m2)

Appartementde77 m2,  Chemin de Guignolet,13710 Fuveau

Appartement

Fourchette estimation

( 3.571€ /m2)

( 4.039€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.500€ (924€ /m2) à 862.980€ (12.328€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Chemin de Guignolet,13710 Fuveau indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.571€ et 4.039€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.500€ et 862.980€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fuveau (13040), comprenant 10342 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.086€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,34€, à 17,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 873€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-01-165770RUE DU SOLEIL240138140€3454€
2020-07-065770RUE DU SOLEIL240160000€4000€
2020-10-145770RUE DU SOLEIL240168000€4200€
2017-10-2540RUE DU SOLEIL482310000€3780€
2019-03-298AV ALEXANDRE PHILIP2100170000€1700€
2020-11-266AV ALEXANDRE PHILIP338370000€9737€
2018-02-206RUE DU DOCTEUR DEFAIX12069000€3450€
2019-04-2648CHE DES ENCABRONS350250000€5000€
2017-07-079RUE DE LA REPUBLIQUE350190000€3800€
2020-05-189RUE DE LA REPUBLIQUE350229000€4580€
2019-09-064RUE DU DOCTEUR DEFAIX370140000€2000€
2018-11-146550LE VILLAGE239122000€3128€
2018-01-157AV CELESTIN BARTHELEMY355145000€2636€
2020-07-287AV CELESTIN BARTHELEMY470198000€2829€
2019-07-293RUE DU QUATORZE JUILLET365240000€3692€
2019-04-1610RUE DE LA REPUBLIQUE250240000€4800€
2017-04-1029BD LOUBET350139200€2784€
2017-02-0729BD LOUBET353146000€2755€
2020-10-3019AV CELESTIN BARTHELEMY368240000€3529€
2020-05-186RUE DE LA REPUBLIQUE130100000€3333€
2020-11-0421AV CELESTIN BARTHELEMY364173000€2703€
2017-06-3017BD LOUBET370100100€1430€
2017-08-1617BD LOUBET370198000€2829€
2020-09-2122RUE FERRAGE350165000€3300€
2016-12-273BD LOUBET136129000€3583€
2019-07-1922BD LOUBET136130000€3611€
2019-10-1119RUE CHANOINE MOISAN268179000€2632€
2020-05-151RUE DU QUATRE SEPTEMBRE131120000€3871€
2017-11-082RTE DE BELCODENE342143000€3405€
2018-03-192RTE DE BELCODENE345125000€2778€
2019-02-194RUE DU JEU DE BOULES243168000€3907€
2021-01-072RUE DU QUATRE SEPTEMBRE260170000€2833€
2018-11-2615RUE DU QUATRE SEPTEMBRE485285000€3353€
2019-10-3117RUE DU QUATRE SEPTEMBRE232262000€8188€
2019-07-175RUE KLEBER12880000€2857€
2018-05-1725RUE BARTHELEMY NIOLLON240107135€2678€
2017-09-187445RUE SAINTE VICTOIRE363140000€2222€
2019-02-265550LE TUVE255220000€4000€
2021-02-0823RUE BARTHELEMY NIOLLON23651500€1431€
2019-10-1123RUE BARTHELEMY NIOLLON351100000€1961€
2018-09-1123RUE BARTHELEMY NIOLLON375215000€2867€
2020-07-165RUE DES ACACIAS360249000€4150€
2020-12-289RUE DES ACACIAS120125000€6250€
2020-12-289RUE DES ACACIAS232150000€4688€
2018-02-155RUE DU TUVE245150000€3333€
2017-09-125RUE DU TUVE256153000€2732€
2019-06-20154RTE DE BELCODENE366222580€3372€
2021-04-223RUE BARTHELEMY NIOLLON234137500€4044€
2018-10-313RUE BARTHELEMY NIOLLON365225400€3468€
2021-01-1512RUE DU FIGUIER247137500€2926€
2017-01-2012RUE DU FIGUIER257153000€2684€
2017-08-167566RUE BARTHELEMY NIOLLON240123400€3085€
2021-02-017440L'OUVIERE242199000€4738€
2018-09-057440L'OUVIERE245178000€3956€
2019-10-2313RUE RONDET128110000€3929€
2016-12-2313RUE RONDET128130000€4643€
2017-08-2813RUE RONDET256155000€2768€
2017-02-1713RUE RONDET484184100€2192€
2019-05-297562RTE DES MICHELS258370000€6379€
2017-06-064RUE DE LA PROVIDENCE4118241400€2046€
2020-01-1825RUE DU FIGUIER246182070€3958€
2021-01-227151L'OUVIERE5114532430€4670€
2020-10-199376LE TUVE357264700€4644€
2017-08-1022IMP DES GARRIGUES140204840€5121€
2020-10-2922IMP DES GARRIGUES390270700€3008€
2018-04-180RUE NATIONALE237149000€4027€
2018-08-3038RUE DU FIGUIER345182000€4044€
2018-10-0838RUE DU FIGUIER350175000€3500€
2019-03-1516RUE NATIONALE381253000€3123€
2017-01-2524RUE NATIONALE242125000€2976€
2016-12-238RUE MARIUS MOUSTIER7164541000€3299€
2018-04-03222CHE DE ROUSSET354213400€3952€
2020-02-13222CHE DE ROUSSET357214350€3761€
2019-08-12222CHE DE ROUSSET357221650€3889€
2020-03-11222CHE DE ROUSSET257225550€3957€
2021-03-15222CHE DE ROUSSET357230000€4035€
2020-12-18222CHE DE ROUSSET357231645€4064€
2021-04-02222CHE DE ROUSSET357236130€4143€
2019-04-18222CHE DE ROUSSET358210000€3621€
2018-07-05222CHE DE ROUSSET358225470€3887€
2018-11-20222CHE DE ROUSSET363209400€3324€
2019-03-08222CHE DE ROUSSET368271741€3996€
2020-01-14222CHE DE ROUSSET473282108€3864€
2021-02-11222CHE DE ROUSSET475265350€3538€
2017-10-06222CHE DE ROUSSET476288000€3789€
2018-08-0911RTE DES MICHELS364256300€4005€
2020-09-0411RTE DES MICHELS365137500€2115€
2019-05-0911RTE DES MICHELS369227150€3292€
2019-11-0711RTE DES MICHELS370253000€3614€
2021-01-082675RTE DES MICHELS4103420000€4078€
2018-02-018RUE DU NORD130100000€3333€
2017-09-1530AV DE PROVENCE352213700€4110€
2019-04-1230AV DE PROVENCE353214800€4053€
2020-10-0730AV DE PROVENCE360235000€3917€
2017-06-2030AV DE PROVENCE365252650€3887€
2019-02-1430AV DE PROVENCE369262000€3797€
2017-12-2930AV DE PROVENCE478255765€3279€
2019-12-0630CHE DES VERTUS133142000€4303€
2021-01-1430CHE DES VERTUS246199000€4326€
2019-12-1930CHE DES VERTUS360238000€3967€
2018-03-0130CHE DES VERTUS368260000€3824€
2017-06-229CHE DES VERTUS243165100€3840€
2021-01-159CHE DES VERTUS356262100€4680€
2017-03-279CHE DES VERTUS357219760€3855€
2018-02-139CHE DES VERTUS357233200€4091€
2017-02-019367AV SANTA TERESA DI RIVA238139000€3658€
2018-08-099367AV SANTA TERESA DI RIVA246160000€3478€
2018-09-139367AV SANTA TERESA DI RIVA351181500€3559€
2019-01-219367AV SANTA TERESA DI RIVA252185150€3561€
2020-06-029367AV SANTA TERESA DI RIVA359248000€4203€
2017-06-079367AV SANTA TERESA DI RIVA362219600€3542€
2017-08-259367AV SANTA TERESA DI RIVA364233000€3641€
2019-07-129367AV SANTA TERESA DI RIVA364235971€3687€
2019-10-089367AV SANTA TERESA DI RIVA367277120€4136€
2019-11-259367AV SANTA TERESA DI RIVA368259310€3813€
2017-08-029367AV SANTA TERESA DI RIVA371200000€2817€
2018-07-069367AV SANTA TERESA DI RIVA371228000€3211€
2019-09-189367AV SANTA TERESA DI RIVA371263800€3715€
2020-07-039367AV SANTA TERESA DI RIVA4100324770€3248€
2020-09-037651CHE CASSAGNE5127440000€3465€
2020-07-081IMP DU JAS DE BASSAS146170000€3696€
2020-07-241IMP DU JAS DE BASSAS355248000€4509€
2019-11-281IMP DU JAS DE BASSAS256222000€3964€
2017-08-021IMP DU JAS DE BASSAS357238050€4176€
2018-09-171IMP DU JAS DE BASSAS357250000€4386€
2018-03-021IMP DU JAS DE BASSAS473235300€3223€
2019-05-2155LOT LES RES DE LA BEGUDE489394000€4427€
2017-03-134CHE DU GASCON4115400000€3478€
2019-09-1321CHE DU CASTELLET244222000€5045€
2021-03-1721CHE DU CASTELLET244251600€5718€
2020-06-0321CHE DU CASTELLET3104274000€2635€
2020-09-1813CHE DU GASCON245178000€3956€
2017-02-095325LE VALLON360289450€4824€
2016-12-095335CHE DU VALLON382258900€3157€
2017-02-245854LES PRES NEUFS5109426000€3908€
2020-05-2751CHE DES PRADELS4122572600€4693€
2020-07-033LOT LE CLOS DES CHENES378426000€5462€
2018-02-015254LES BEAUMOUILLES380287000€3588€
2020-09-2225BD SALVADOR ALLENDE492294840€3205€
2017-08-085470LE VILLAGE245130000€2889€
2019-04-025003PUITS DE COUDEIL360385000€6417€
2017-12-040RUE DE LA SORGO372222000€3083€
2017-11-290RUE DE LA SORGO3119222800€1872€
2018-03-1410RUE DE LA SORGO248135000€2813€
2020-08-0310RUE DE LA SORGO372255400€3547€
2018-08-0910RUE DE LA SORGO3119277600€2333€
2017-04-225RUE EDOUARD AMALBERT361230000€3770€
2018-09-282AV DE LA LIBERATION235205000€5857€
2018-09-253RUE JEAN JAURES360250000€4167€
2018-06-155201RUE JEAN JAURES23299750€3117€
2020-09-095534LE VILLAGE235128000€3657€
2017-07-106RUE DU THYM254190000€3519€
2017-01-245540LE VILLAGE23330500€924€
2017-01-245540LE VILLAGE23360500€1833€
2020-08-185540LE VILLAGE23367850€2056€
2020-02-111PL DES MARTYRS4105143000€1362€
2017-03-305156PLAN DE FABRIQUE6126275650€2188€
2017-05-315544LE VILLAGE240330000€8250€
2019-11-0427RUE DU MURIER473660000€9041€
2017-07-251CRS FERRER356177000€3161€
2018-11-12322RIVES HAUTES240156300€3908€
2020-11-17322RIVES-HAUTES4199350000€1759€
2017-05-300AV EMILE ZOLA362116667€1882€
2019-01-2314RUE DE L EGLANTIER366230850€3498€
2019-12-165352LA TREYERE336510000€14167€
2019-01-299049LES BEAUMOUILLES5160460000€2875€
2017-10-1830AV EMILE ZOLA343155000€3605€
2019-11-135255GREMINIERES ET LES VIGNES357255000€4474€
2018-05-155255GREMINIERES ET LES VIGNES362176000€2839€
2020-10-305255GREMINIERES ET LES VIGNES362287500€4637€
2020-09-165255GREMINIERES ET LES VIGNES369282430€4093€
2020-12-031RUE DES SERINS473116850€1601€
2016-12-285210CHE DU COULET597290000€2990€
2019-06-285139LES GREMINIERES34082000€2050€
2018-06-256RTE DE FUVEAU238213900€5629€
2017-01-036RTE DE FUVEAU350187000€3740€
2019-02-01395CHEM LA CARRAIRE DES ARLESIENS4114485000€4254€
2020-06-245662LES GREMINIERES363240000€3810€
2018-09-26384CHE DU MOULIN ROU7170534000€3141€
2018-06-019220HAM DES MICHELS490335000€3722€
2018-06-019220HAM DES MICHELS379287000€3633€
2018-09-139109RUE DU PIGEONNIER22596000€3840€
2017-07-065282LES MICHELS242189000€4500€
2020-12-035300PL DE LA FONTAINE414150000€355€
2020-07-1032RTE DE TRETS368170000€2500€
2020-05-1232RTE DE TRETS475264400€3525€
2018-01-117RTE DE GARDANNE120109950€5498€
2021-03-019055RES LA VICTORINE248235000€4896€
2021-01-229055RES LA VICTORINE358217600€3752€
2020-06-299055RES LA VICTORINE359121963€2067€
2019-12-209055RES LA VICTORINE359190000€3220€
2019-03-069055RES LA VICTORINE359198300€3361€
2019-10-059055RES LA VICTORINE359211750€3589€
2021-03-119055RES LA VICTORINE259225200€3817€
2019-01-319055RES LA VICTORINE360241600€4027€
2020-07-299055RES LA VICTORINE469241700€3503€
2019-08-025043LE GRAND LOT4113493500€4367€
2017-12-289055RES LA VICTORINE248170000€3542€
2017-12-139055RES LA VICTORINE248212525€4428€
2017-08-309055RES LA VICTORINE359213750€3623€
2018-04-26316CHE DES JEROMES136115000€3194€
2021-03-0121LA BARQUE353263000€4962€
2019-05-0221LA BARQUE362200000€3226€
2018-07-185158AV DU GARLABAN362210000€3387€
2020-12-2927IMP DES LAURENES370862980€12328€
2018-01-105248L ALBINOS4108479000€4435€
2018-05-3153LOT LE PARC DU CHATEAU4100350000€3500€
2017-12-086609RTE DE LA DIOTE478260000€3333€
2020-12-236609RTE DE LA DIOTE478298000€3821€
2020-04-0114LOT LE PARC DU CHATEAU4110390000€3545€
2020-08-055179LA BARQUE370315000€4500€
2017-09-115179LA BARQUE370345450€4935€
2018-04-240RTE DEPARTEMENTALE 96243179500€4174€
2019-04-295099LA DIOTE370300000€4286€
2017-05-190LES FOURCHES243193050€4490€
2018-03-19630ALL ARSENE SARI364282000€4406€
2020-05-29630ALL ARSENE SARI364290000€4531€
2019-08-06630ALL ARSENE SARI366226750€3436€
2020-07-275534LES TERRASSES DU CENGLE240215000€5375€
2020-05-125534LES TERRASSES DU CENGLE264225000€3516€
2020-05-285534LES TERRASSES DU CENGLE369257000€3725€
2018-08-145440ALL ARSENE SARI172270000€3750€
2020-08-285480RUE DU VALLAT369288020€4174€
2016-12-220LES FOURCHES242189000€4500€
2017-01-120LES FOURCHES245172500€3833€
2017-03-300LES FOURCHES366267500€4053€
2017-02-250LES FOURCHES367255400€3812€
2017-02-230LES FOURCHES367267200€3988€
2017-02-020LES FOURCHES368262500€3860€
2017-01-310LES FOURCHES369260000€3768€
2017-06-280LES FOURCHES369268500€3891€
2017-02-210LES FOURCHES479285000€3608€
2019-06-06390ALL ARSENE SARI238200097€5266€
2020-09-24390ALL ARSENE SARI248227800€4746€
2020-10-21390ALL ARSENE SARI364295010€4610€
2020-09-18390ALL ARSENE SARI364297000€4641€
2020-03-12390ALL ARSENE SARI365297500€4577€
2020-04-17390ALL ARSENE SARI367281400€4200€
2020-07-17390ALL ARSENE SARI367306210€4570€
2019-02-26390ALL ARSENE SARI369286200€4148€
2020-06-30390ALL ARSENE SARI369318000€4609€
2019-04-08390ALL ARSENE SARI374275962€3729€
2020-05-20390ALL ARSENE SARI479312400€3954€
2019-03-18390ALL ARSENE SARI484294300€3504€
2020-09-22390ALL ARSENE SARI484326910€3892€
2019-08-12390ALL ARSENE SARI5102316500€3103€
2017-10-26390ALL ARSENE SARI4114373000€3272€
2020-11-10390ALL ARSENE SARI4114428000€3754€
2018-08-295400LES GILETS242148000€3524€
2020-09-255467PL AUGUSTE BARET236212300€5897€