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Valeur immobilière la maison (106m2) Chemin de Kerhuélon à Sarzeau

Estimation théorique

Chemin de Kerhuélon,56370 Sarzeau (106 m2)

Maisonde106 m2,  Chemin de Kerhuélon,56370 Sarzeau

Maison

Fourchette estimation

( 3.179€ /m2)

( 3.594€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 68.084€ (1.081€ /m2) à 1.015.000€ (6.678€ /m2)
Indice de confiance (4.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Chemin de Kerhuélon,56370 Sarzeau indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.179€ et 3.594€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 68.084€ et 1.015.000€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarzeau (56240), comprenant 8658 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 11,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0443CHE DE KERHUELON5169500430000€2544€
2017-01-273319CHE DE KERHUELON486394210000€2442€
2019-07-2447CHE DE KERHUELON52112811505000€2393€
2016-12-143318CHE DE KERHUELON486450206500€2401€
2017-08-0441RUE DU RIAL VRAZ5112971310000€2768€
2019-04-2512RUE DU RIAL VRAZ375484248000€3307€
2020-07-151IMP LANN RAZ7158592495000€3133€
2017-07-2019RUE DU BLEIN RAZ497471250000€2577€
2019-10-0719RUE DU BLEIN RAZ497471319500€3294€
2018-05-048CHE DE KERHUELON346472136000€2957€
2017-04-288CHE DU CLOS CARTAT483500328000€3952€
2019-06-033RUE MOR BRAZ52233203760000€3408€
2019-09-129268LANDREZAC120280155750€7788€
2019-10-013299CHE DE LA COUR4102599330000€3235€
2018-10-313364CHE DE KERHUELON5103402296000€2874€
2018-08-019390IMP LANN RAZ483665368000€4434€
2020-12-291CHE DE LA COUR5101426395000€3911€
2018-11-2110IMP KOH PRADEU8228954865000€3794€
2017-01-2639IMP LANN RAZ364826326000€5094€
2019-08-2339IMP LANN RAZ364826400000€6250€
2018-12-279IMP DU RIAL VRAZ7165486379850€2302€
2017-12-2711IMP LANN RAZ61525001015000€6678€
2019-01-248112RUE PRAD BRANSIAL6138500404000€2928€
2018-06-2541IMP LANN RAZ6130500183333€1410€
2020-05-1552RUE POUL JENTIL473708202000€2767€
2017-03-1061RUE POUL JENTIL5107675280000€2617€
2017-06-127IMP COET NA MOUR4110989297000€2700€
2019-09-307IMP COET NA MOUR4110989395000€3591€
2018-08-0137RUE POUL JENTIL2103597279000€2709€
2019-03-302232IMP AR FORN4111798317000€2856€
2018-08-027IMP KERVILIGUET369701212000€3072€
2017-07-127IMP KERVILIGUET369701230000€3333€
2020-12-1811IMP KERVILIGUET71911000639860€3350€
2017-06-301868RTE DUCHESSE ISABEAU D'ECOSSE346135152000€3304€
2020-09-111RUE DES TROIS MOULINS482259205000€2500€
2018-06-291960RTE DUCHESSE ISABEAU D'ECOSSE481978217000€2679€
2017-10-2737RTE DUCHESSE ISABEAU D'ECOSSE370863191500€2736€
2018-07-097649RUE UNIEC MATILIN262509193000€3113€
2017-02-2150RUE UNIEC MATILIN41001161295000€2950€
2019-11-296RUE PRAD BRANSIAL482500315000€3841€
2017-08-237881RUE PRAD BRANSIAL482500265000€3232€
2019-02-078408CHE AR PARK BRAZ494649215000€2287€
2017-05-261637RTE DE LA FORET DUCALE350776190000€3800€
2018-02-266219RTE DE LA FORET DUCALE267798120000€1791€
2019-08-2223RUE UNIEC VRAZ51892547576600€3051€
2018-09-278219IMP LIORH BRAZ387327235400€2706€
2018-10-262421CHE ER FEUTENN5140500315000€2250€
2017-03-139860RTE DUCHESSE ISABEAU D'ECOSSE592708160000€1739€
2019-09-043CHE ER KISTINID497784140000€1443€
2020-12-1022RTE DE SARZEAU494373267000€2840€
2019-12-316240RTE DUCHESSE ISABEAU D'ECOSSE6142500230000€1620€
2017-07-136260RTE DU DUC JEAN V4114500345000€3026€
2019-04-3017CHE CLOS MOUFLARD3110500368000€3345€
2019-03-276238RTE DU DUC JEAN V36859170000€2500€
2020-09-106257CHE DE LA BROUSSE150340170000€3400€
2020-11-132833CHE CLOS MOUFLARD4100501358600€3586€
2018-06-2119CHE CLOS MOUFLARD380661235000€2938€
2020-06-303204IMP EUGENE MERLET5104504353200€3396€
2020-06-173265IMP EUGENE MERLET5100489240000€2400€
2018-08-142581RUE DU MENEZ476764233200€3068€
2020-10-2332RUE DU MENEZ493983325000€3495€
2017-11-0342RUE DU MENEZ5125918221700€1774€
2019-08-020LOT KER ILIZ5114531287000€2518€
2020-02-213214RUE DU MENEZ364183250000€3906€
2017-09-163IMP DES GRAVELOTS4100674274000€2740€
2018-12-133160LOT KER ILIZ588481272000€3091€
2019-07-254IMP DES GRAVELOTS5109726312000€2862€
2018-05-155IMP DU DOAR SEGAL387213180000€2069€
2017-11-173139LOT KER ILIZ5145601360000€2483€
2020-07-318RUE DES CORMORANS588584311450€3539€
2017-09-153041CHE DE KERCADO5118231310000€2627€
2017-12-163042CHE DE KERCADO5136268310000€2279€
2017-01-303IMP DES MACAREUX4104693236300€2272€
2020-01-318RTE DE BANASTERE478440205000€2628€
2017-07-114IMP DES MACAREUX464558234000€3656€
2017-01-1118RTE DE BANASTERE481454210000€2593€
2017-07-2513RUE DE KER AN POUL3131419242000€1847€
2020-02-2820RTE DE BANASTERE3116754285000€2457€
2016-12-204IMP DU GOH UINIEC494611270000€2872€
2020-02-1226RTE DE BANASTERE5120508330000€2750€
2017-10-093IMP DES ALBATROS46958087705.1€1271€
2017-10-241CHE DU MUR DU ROY375943125000€1667€
2017-03-032296RTE DE LA GREE PENVINS353235190000€3585€
2019-02-252335RTE DE LA GREE PENVINS352240200000€3846€
2018-12-2711CHE DU MUR DU ROY472127220000€3056€
2017-04-141RUE DES PETRELS480637240000€3000€
2018-06-251RUE DES PETRELS6126637289200€2295€
2019-03-053CHE DU FEUNTEUNIO379832225000€2848€
2019-11-125CHE DU FEUNTEUNIO4107500370000€3458€
2019-05-186CHE DU FEUNTEUNIO273618310000€4247€
2017-02-0241CHE DU HIENT GLAZ394423215000€2287€
2019-03-2644CHE DE KERCADO590590330000€3667€
2020-01-3010CHE DU FEUNTEUNIO283788340000€4096€
2018-08-0325RUE DES CORMORANS5102441279411€2739€
2018-05-2464RTE DE LA GREE PENVINS61530450000€2941€
2017-12-226IMP DES GUILLEMOTS372344218000€3028€
2018-01-166IMP DES GUILLEMOTS372360215000€2986€
2020-07-3024CHE DU MARAIS6122730250000€2049€
2020-06-1721CHE DU HIENT GLAZ599597466530€4712€
2020-12-011IMP DE LA VIGNE5116541345000€2974€
2017-12-143337CHE DU MUR DU ROY483300231000€2783€
2019-04-1376RTE DE BANASTERE6169500460000€2722€
2018-07-249231PENVINS4132928150000€1136€
2018-02-0914CHE DU MUR DU ROY491350230000€2527€
2019-02-2614CHE DU MARAIS550308230000€4600€
2017-12-2729RTE DE LA GREE PENVINS4930170000€1828€
2017-10-1229RTE DE LA GREE PENVINS4930222000€2387€
2019-06-0418CHE DU KROEZ HIENT488793260000€2955€
2019-02-203296COPORH5149624297000€1993€
2018-12-178IMP DU VERGER480547230000€2875€
2017-08-0982RTE DE BANASTERE7122673255000€2090€
2017-07-217CHE DU MARAIS6120751355000€2958€
2016-12-171873CHE DU HIENT GLAZ4590198000€3356€
2018-05-241891CHE DU HIENT GLAZ4520204000€3923€
2017-08-071982CHE DU HIENT GLAZ3510182500€3578€
2018-03-2313CHE DU KROEZ HIENT5106412300000€2830€
2019-10-2830CHE DU KROEZ HIENT5114925270000€2368€
2019-05-143033CHE DU KROEZ HIENT4106444320150€3020€
2018-04-1815CHE DU KROEZ HIENT249549125000€2551€
2019-07-3115CHE DU KROEZ HIENT249549265000€5408€
2019-07-1524CHE DE BECUDO488806285000€3239€
2017-03-152580RTE DE BANASTERE495855280710€2955€
2018-11-0984RTE DE BANASTERE5910230000€2527€
2018-11-3082RTE DE BANASTERE4117721210000€1795€
2019-02-198441LA PETITE COTE EN PENVINS5130500275000€2115€
2018-03-2211CHE DU GOH LIENN488322220000€2500€
2018-01-1221CHE DE LA PETITE COTE384395193000€2298€
2018-07-2636CHE DU MUR DU ROY41320238000€1803€
2020-01-228IMP DES EGLANTINES3114823465000€4079€
2019-09-1417RTE DE LA DUCHESSE ALIX458517211600€3648€
2017-07-053IMP DU RIGOL51501138225000€1500€
2020-10-028CHE DU LIORH6170500580000€3412€
2019-06-135CHE DU LIORH461855320500€5254€
2019-04-2624CHE DU GOH LIENN3961060355000€3698€
2017-02-237ALL DES BRUYERES41282356470000€3672€
2018-08-094CHE DU PRATO4101694442000€4376€
2020-03-05176IMP DU KROEZ HIENT372250285000€3958€
2020-06-0924IMP DU KROEZ HIENT481933230000€2840€
2020-06-1941CHE DE LA PETITE COTE594772325000€3457€
2016-12-2226CHE DU GOH LIENN8177470572000€3232€
2018-01-1372CHE DU KROEZ HIENT497800273400€2819€
2020-05-2730PL DU PORH KERIBAT590268365000€4056€
2019-09-0220CHE DU GOARH594536210000€2234€
2018-12-188RUE DES TISSERANDS4117558390000€3333€
2019-06-1126PL DU PORH KERIBAT6100513173000€1730€
2019-05-099PL DU PORH KERIBAT380332266000€3325€
2018-12-0677CHE DU KROEZ HIENT8129520701031€5434€
2017-12-054RUE HENT ER PONT257368200000€3509€
2018-05-044CHE DU MENHIR5114233300500€2636€
2017-05-1233RUE DES TISSERANDS51111657325000€2928€
2017-04-2818RUE DES TISSERANDS5110500326900€2972€
2020-02-2522RUE DES TISSERANDS7164603285500€1741€
2019-04-121RUE GEORGES CADOUDAL6156875266700€1710€
2019-10-291ALL DES FEES8154115400000€2597€
2019-12-043CHE DU GOARH4124700432000€3484€
2020-06-067RUE HENT ER PONT6134669283000€2112€
2017-05-039ALL DES FEES6123658380000€3089€
2019-01-2159RTE DE BANASTERE5114500300000€2632€
2020-01-2439DOMAINE DE BEG LANN472471255000€3542€
2017-06-2665CHE DU MUR DU ROY5130665715000€5500€
2019-10-152727RUE AR VILIN AVEL4129803413000€3202€
2018-02-061628CHE DU BODERF246838170000€3696€
2018-11-1515RUE HENT ER PONT470610265000€3786€
2018-06-2842DOMAINE DE BEG LANN491579370000€4066€
2017-10-251676CHE DU BLORNO485525245000€2882€
2019-06-065916LA LANDE DU MATZ61598199457000€2874€
2019-09-245919BODAVAL3661056110000€1667€
2019-12-06118RTE DE BANASTERE5145500291800€2012€
2019-09-0629RUE AR VILIN AVEL4783250120000€1538€
2017-02-172LOT DE LANN MOR463422207600€3295€
2020-02-082LOT DE LANN MOR463422257700€4090€
2019-12-2014CHE DU GOH LEC'H482947210000€2561€
2018-09-2015LOT DE LANN MOR4114456335000€2939€
2020-12-143RES LES PLAGES DE BEG LAN588496286500€3256€
2017-10-2812LOT DE LANN MOR7143756434000€3035€
2019-07-271926RTE DU VIEUX PASSAGE479946180000€2278€
2019-12-0312DOM DES DRYADES71651075850000€5152€
2018-10-177426RUE SAINTE ANNE495500215000€2263€
2019-03-157779RUE DU PALUD BIHAN23160795000€3065€
2020-09-1841LES PLAGES DE BEG LAN II6137410372000€2715€
2018-07-119455RUE DU PALUD BIHAN458526160000€2759€
2018-07-111896KERHOUET ST COLOMBIER41161017341750€2946€
2020-01-291896KERHOUET ST COLOMBIER41161017371000€3198€
2017-10-2443CHE DE L'ANCIENNE LIGNE4107536200000€1869€
2020-03-1137RUE DU PALUD BIHAN361894250000€4098€
2019-12-208058RUE DU PORT AU SEL488783240000€2727€
2018-12-078129KERROUET5128922313000€2445€
2019-02-028179LE SODRIEUX6147428182000€1238€
2018-07-183044CHE DES SAUNIERS474358225000€3041€
2019-11-065942RUE DU PORT AU SEL598333266000€2714€
2017-04-2814RUE DES CHARDONS BLEUS5117503570000€4872€
2018-09-277CHE KLOZ KERBLEIZ4126828330000€2619€
2020-07-027CHE KLOZ KERBLEIZ5141500420000€2979€
2017-10-095781KERHOUET6150770305000€2033€
2017-04-085772BODENET61452755475000€3276€
2020-12-021RUE DU GRABON491500145700€1601€
2016-12-075773KERHOUET397779228500€2356€
2020-03-176CHE AR VROEL VIHAN7179918495000€2765€
2019-10-175784KERHOUET5123658347000€2821€
2019-05-252040RTE DU VIEUX PASSAGE599530270000€2727€
2019-03-1158CHE AR VROEL VIHAN6133979325000€2444€
2020-02-268494RUE GEORGES CADOUDAL6136500405000€2978€
2018-05-032267KERFRAVAL497752400000€4124€
2018-01-269895CHE AR VROEL VIHAN6167922280000€1677€
2020-06-0523KERHOUET ST COLOMBIER490650315000€3500€
2017-03-119756KERHOUET ST COLOMBIER5122587200000€1639€
2019-08-1916DOMAINE DES GREVES6146500470000€3219€
2017-03-2941DOMAINE DES GREVES4109290420000€3853€
2019-08-2441DOMAINE DES GREVES4109290529520€4858€
2019-01-2240DOMAINE DES GREVES386219345000€4012€
2017-11-2049DOMAINE DES GREVES5158605510000€3228€
2018-01-067778RTE DU VIEUX PASSAGE372500280000€3889€
2019-06-1369RTE DE BELLE CROIX5167523225000€1347€
2018-07-1177RTE DE BELLE CROIX51391857379600€2731€
2020-09-0773RTE DE BELLE CROIX5140500357200€2551€
2018-09-0428CALZAC480678240000€3000€
2020-10-1767RTE DE BELLE CROIX490747270000€3000€
2017-12-1355RTE DE BELLE CROIX51561329365000€2340€
2018-11-232565BELLE CROIX6137701265000€1934€
2020-01-225006RTE DE BELLE CROIX26340368084€1081€
2018-07-2711RTE DE KERLEVENAN5120500250000€2083€
2017-06-2221CALZAC254124100000€1852€
2019-12-061532BELLE CROIX5131663260000€1985€
2018-01-185706RTE DE BELLE CROIX6151500290000€1921€
2020-07-115893SAINT COLOMBIER6144744150000€1042€
2018-06-1112IMP DE CADEN591500236000€2593€
2017-12-045735IMP DES CORMORANS9236700562800€2385€
2019-05-0379RUE DE KER EN TREACH5130500278000€2138€
2020-07-2561LE DUER5137447391740€2859€
2018-09-2621RUE DE BENESTER71820430000€2363€
2019-10-0755LE DUER4101273248000€2455€
2019-05-25106VILLAGE DU DUER5146928383000€2623€
2019-04-10130RUE DES MIMOSAS484893200000€2381€
2017-07-061687RUE DU STANG5104500215000€2067€
2020-12-185741VILLAGE DU DUER5140167312930€2235€
2017-02-285895RUE DE TOULCADEN590354210000€2333€
2017-01-165369IMP DES AIGRETTES6136825295000€2169€
2020-01-0253RUE DE KER EN TREACH5114500378000€3316€
2018-09-262CHEM DE TOULMOUROUX5134779290000€2164€
2019-05-0333RTE DE BELLE CROIX6149500358000€2403€
2017-11-232CHEM DE ROCH VRAN5143903632000€4420€
2017-11-2935RUE DE KER EN TREACH6173764340000€1965€
2018-06-08116VILLAGE DU DUER4134500235072€1754€
2019-03-0947RUE DE KER EN TREACH4104500295335€2840€
2017-11-163267RUE DE KER EN TREA CH6186934385000€2070€
2018-02-236823RUE JEAN DE LA FONTAINE370225178000€2543€
2018-12-145517IMP DES AIGRETTES6122993320000€2623€
2018-09-1325RUE DE KER EN TREACH4103583280000€2718€
2020-04-168432RUE DE KER EN TREACH374599186000€2514€
2018-01-103123LA NOEDIC498399237000€2418€