Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Lara à Saint Pons

Estimation théorique

Chemin de Lara,04400 Saint Pons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lara,04400-Saint Pons indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonnette (04019), comprenant 2773 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-305011LARA104331785823700€1902€
2021-02-25332RTE DE SAINT BERNARD3500106000€2120€
2022-07-22923AV DU RIOU BOURDOUX235038600€1103€
2022-12-14923AV DU RIOU BOURDOUX335060000€1714€
2022-12-17923AV DU RIOU BOURDOUX335060000€1714€
2020-10-248CHAMP LARA4114116230000€2018€
2021-07-01194IMP DES PRUNIERS4110752366140€3329€
2023-05-17107IMP DES POMMIERS51101046472500€4295€
2021-04-227120CHE DE MALPASSET372171105000€1458€
2019-12-207176LA FRACHE7136832448000€3294€
2022-01-077164LES JOURDANS413860358970€2601€
2022-05-07282IMP DU PIED DE TATO3711500250000€3521€
2022-09-281807RTE DE LA FRACHE360118180000€1333€
2020-02-297017AV DU GRAND BERARD4120759242000€2017€
2020-09-015063AV DE LA BONETTE6138559320000€2319€
2020-07-217045AV DU GRAND BERARD4153418220000€1438€
2020-03-127099LA LAUZE6190710305000€1605€
2022-09-0985AV DE LA BONETTE5117975278000€2376€
2021-12-3137RUE PARPAILLON335242157000€4486€
2022-01-0531RUE PARPAILLON46224985000€1371€
2020-09-185081LES CORDEILS380165150000€1875€
2021-01-0413RUE PARPAILLON434161148420€4365€
2021-09-2022RUE PARPAILLON434200164000€4824€
2021-05-073RUE CHAPEAU DE GENDARME435235140000€4000€
2022-07-085RUE CHAPEAU DE GENDARME435176169000€4829€
2020-10-3114RUE PARPAILLON434214141130€4151€
2020-06-026RUE VENTEBRUN534284117000€3441€
2020-11-308RUE CHAPEAU DE GENDARME433192139000€4212€
2022-09-159RUE CHAPEAU DE GENDARME434178140000€4118€
2020-10-3013RUE CHAPEAU DE GENDARME335181155000€4429€
2020-01-3115RUE VENTEBRUN235181137500€3929€
2021-02-2516RUE CHAPEAU DE GENDARME335221150000€4286€
2020-09-1814RUE VENTEBRUN235185137800€3937€
2023-05-0323RUE VENTEBRUN235183169850€4853€
2021-12-2225RUE VENTEBRUN535183127450€3641€
2021-10-0518RUE VENTEBRUN234194142650€4196€
2021-02-017090LA FARRIERE240410112400€2810€
2020-09-291ALL DES LILAS5641000225000€3516€
2022-01-279LOT DU CHAZELAS5116307330000€2845€
2021-08-171ALL DES PERCE NEIGE584887200000€2381€
2020-06-043ALL DES PERCE NEIGE7121500400000€3306€
2022-09-0220CHE DE COULENGUIOU5111552358100€3226€
2021-10-2171AV EMILE AUBERT4135648370200€2742€
2021-09-1518DIG DU PLAN263532200000€3175€
2020-03-125079LA LAUZE51801535245000€1361€
2021-08-0371AV EMILE AUBERT41051221335000€3190€
2021-12-1629DIG DU PLAN485800273300€3215€
2021-02-202CHE DES PASQUIERS5134905255000€1903€
2021-06-296CHE DE COULENGUIOU393800372850€4009€
2020-10-015073LA LAUZE5119216250000€2101€
2021-08-3068AV EMILE AUBERT5991090207500€2096€
2020-05-156LE CHAZELAS41271064304900€2401€
2021-09-027BD DES TERRES BLANCHES267264231000€3448€
2022-09-297BD DES TERRES BLANCHES467186234600€3501€
2021-05-1813CHE DE TALON5114779162000€1421€
2022-03-037209BORDE5951523398500€4195€
2023-05-1730AV DES TROIS FRERES ARNAUD165645175000€2692€
2021-06-2812LOT LE CAP DES NEIGES345085700€1904€
2023-01-2516LOT LE CAP DES NEIGES122068800€3127€
2021-09-1619LOT LE CAP DES NEIGES222068000€3091€
2021-09-1122LOT LE CAP DES NEIGES236093000€2583€
2021-06-1627LOT LE CAP DES NEIGES222059500€2705€
2020-04-2450LOT LE CAP DES NEIGES220069000€3450€
2021-10-2050LOT LE CAP DES NEIGES124070000€2917€
2021-09-048LOT LE CAP DES NEIGES345082200€1827€
2021-11-279LOT LE CAP DES NEIGES236072800€2022€
2019-12-099LOT LE BACHELARD266490215000€3258€
2020-07-1015AV RENE CHABRE581700170000€2099€
2020-11-165AV RENE CHABRE5112591180000€1607€
2022-01-2719DIG DU PLAN7179848140000€782€
2019-12-0734LOT LE BACHELARD4182836335800€1845€
2021-11-185008LA MAURE1353296000€2743€
2021-10-2840LOT LE BACHELARD481527212600€2625€
2023-05-0350AV EMILE AUBERT5140966422456€3018€
2021-02-2541LOT LE BACHELARD463424164000€2603€
2020-02-2915LOT LE BACHELARD598732230000€2347€
2020-10-274AV WATTON DE FERRY4103420200000€1942€
2019-12-1444LOT LE BACHELARD4102887233000€2284€
2021-04-27198PL DU 157 EME R.I.A134834131810000€1677€
2020-05-1920LOT LE BACHELARD4120937279000€2325€
2020-03-075084PRA LOUP339364200000€5128€
2022-09-055081PRA LOUP484409522000€6214€
2023-01-315118PRA LOUP342331240302€5721€
2021-07-1315LOT PARC DE LA PUEBLA592536340000€3696€
2020-05-187089LOT PARC DE LA PUEBLA61001155428850€4289€
2022-06-275119PRA LOUP25150890000€1765€
2023-02-085119PRA LOUP251508228000€4471€
2021-07-075109PRA LOUP5135564344400€2551€
2023-04-142AV DE CORNILLE6220806465000€2114€
2022-02-042AV DES TROIS FRERES ARNAUD13433846150000€346€
2022-08-186RUE ANDRE HONNORAT6110645377206€3429€
2020-04-2815RUE BELLON3484060000€1250€
2022-07-2716RUE JULES BERAUD59560267310€2814€
2021-07-242RUE DE SAVOIE378227179000€2295€
2021-09-0316PL AIME GASSIER3980216100€2205€
2022-09-30239LES BRUNS482185343000€4183€
2022-06-215AV DE LA LIBERATION72600685200€2635€
2022-08-1813CHE DES ALPAGES4109449240000€2202€
2022-04-2215CHE DES ALPAGES5121701425000€3512€
2020-02-2513CHE DES ALPAGES6126678395000€3135€
2022-05-1617CHE DES ALPAGES5121695398950€3297€
2020-02-177038LES CLOTASSES595946343000€3611€
2022-10-11200RTE DE LA CLAPIERE4118786215140€1823€
2021-11-172AV BERWICK3590210000€3559€
2022-06-033AV ANTOINE SIGNORET360509250000€4167€
2021-06-2812ALL DES ROSIERS5100462411170€4112€
2022-11-287AV DU PEYRA12442864000€2667€
2021-08-047215LES MARTEAUX5110258380000€3455€
2020-04-276LES MOLANES4100875230000€2300€
2022-07-29818RTE DE LA CLAPIERE61251500285000€2280€
2020-05-28566CLOT MEYRAN34423075000€1705€
2022-04-145DOM DU PEYRA487557235000€2701€
2019-12-14157RTE DES CHAPELIERS37370088000€1205€
2021-04-1610RUE DU FOUR2201040139000€6950€
2022-11-040RES LES ECRINS3610210000€3443€
2020-10-1231ALL DES DAMES480663235000€2938€
2020-10-055068LE VILLAGE51501240374000€2493€
2023-01-062RUE DES PINSONS5147728424470€2888€
2022-01-103RUE DE L ENDROUN570350190000€2714€
2021-06-1910RUE DE LA FONTAINE375261148000€1973€
2020-02-075RUE DE LA FONTAINE411496189900€1666€
2020-11-041RUE DE L ENDROUN7195400213700€1096€
2023-01-121RUE DE L ENDROUN7195400290575€1490€
2020-09-2314AV ROGER DIET4127698350000€2756€
2021-01-055LES MOIS386401405500€4715€
2019-12-275AV ROGER DIET6120518262500€2188€
2021-09-304IMP DE GIMETTE374577174000€2351€
2021-02-048RTE DE L'AUPILLON365750145000€2231€
2020-03-077104LE COUVENT3600230500€3842€
2022-05-132RUE SAINT MARTIN4103613110000€1068€
2020-11-127089PONT LONG5120776331650€2764€
2021-09-280LES MOLANES SUD4120410554575€4621€
2020-03-202LA MALUNE266508525000€7955€
2022-10-2110RUE SAINT MARTIN4110625280000€2545€
2022-04-047183HAMEAU DE PRA ROUSTAN3490169810€3466€
2021-10-227183HAMEAU DE PRA ROUSTAN51080349000€3231€
2021-06-184IMP DE LA REYNE241615185000€4512€
2023-05-2548RUE DU BREC6137591348735€2546€
2022-12-1617IMP DU BONNET VERT588589295000€3352€
2021-11-24230CHE DU BLANCHON353442244200€4608€
2022-03-31200RUE DE LA MEA4134745335500€2504€
2021-06-2545PL DE LA SOUDANE356521180000€3214€
2020-02-157006LA CHAUP490601170000€1889€
2021-06-2436CHE DES BICHES479706401910€5087€
2022-06-30434CHE DES BICHES364546346500€5414€
2021-10-1560IMP DES ECUREUILS5751500446000€5947€
2022-04-291920RTE DE LA CONCHETTE459689410600€6959€
2022-04-29495CHE DES BICHES376759275000€3618€
2021-05-191885RTE DE LA CONCHETTE246400151500€3293€
2022-11-16588CHE DES BICHES248802290015€6042€