Valeur immobilière appart. de 93m2 Chemin de Moissagein à Montauban

Estimation théorique

Chemin de Moissagein,82000 Montauban (93 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.03)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Chemin de Moissagein,82000-Montauban indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.817€ et 2.054€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montauban (82121), comprenant 62405 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,69€, à 11,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 715€ et 1.086€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-1717RUE DU MOULIN23350000€1515€
2019-05-2180CHE DE MOISSAGEIN4111115000€1036€
2021-01-08825RTE DE LAMOTHE3150632500€4217€
2018-04-101935CHE DE TENANS5122170000€1393€
2018-04-11271RTE DE MONTAUBAN4110135000€1227€
2019-06-20229RUE MARCELLE DAVET24383980€1953€
2018-11-05229RUE MARCELLE DAVET24460000€1364€
2019-06-04229RUE MARCELLE DAVET24460000€1364€
2020-10-26229RUE MARCELLE DAVET24460000€1364€
2019-05-06229RUE MARCELLE DAVET24473000€1659€
2018-09-26229RUE MARCELLE DAVET24477500€1761€
2018-10-30229RUE MARCELLE DAVET24480000€1818€
2019-04-25229RUE MARCELLE DAVET35677500€1384€
2020-12-16229RUE MARCELLE DAVET35697000€1732€
2021-02-15229RUE MARCELLE DAVET356110000€1964€
2020-07-03229RUE MARCELLE DAVET35783000€1456€
2018-09-28229RUE MARCELLE DAVET35792000€1614€
2021-06-18229RUE MARCELLE DAVET358108000€1862€
2018-07-19229RUE MARCELLE DAVET371174900€2463€
2021-09-06121RTE DE LA VITARELLE12550000€2000€
2017-10-05121RTE DE LA VITARELLE12641200€1585€
2020-02-04121RTE DE LA VITARELLE12642000€1615€
2019-02-08121RTE DE LA VITARELLE12647500€1827€
2019-04-12121RTE DE LA VITARELLE24154500€1329€
2021-04-30121RTE DE LA VITARELLE24164000€1561€
2017-11-28121RTE DE LA VITARELLE24257000€1357€
2019-09-28121RTE DE LA VITARELLE24257000€1357€
2019-07-05121RTE DE LA VITARELLE24258500€1393€
2020-02-26121RTE DE LA VITARELLE24266000€1571€
2020-05-20121RTE DE LA VITARELLE24269100€1645€
2021-09-24121RTE DE LA VITARELLE24270000€1667€
2017-09-16121RTE DE LA VITARELLE24275000€1786€
2019-04-09121RTE DE LA VITARELLE24339000€907€
2019-01-19121RTE DE LA VITARELLE24352300€1216€
2017-12-22121RTE DE LA VITARELLE24355910€1300€
2019-01-05121RTE DE LA VITARELLE24356000€1302€
2021-01-21121RTE DE LA VITARELLE24360000€1395€
2019-10-17121RTE DE LA VITARELLE24363000€1465€
2017-08-31121RTE DE LA VITARELLE36169130€1133€
2017-10-10121RTE DE LA VITARELLE36172000€1180€
2018-07-27121RTE DE LA VITARELLE36174500€1221€
2019-09-02121RTE DE LA VITARELLE36183000€1361€
2020-07-29121RTE DE LA VITARELLE36189400€1466€
2019-03-27121RTE DE LA VITARELLE36190000€1475€
2019-04-19121RTE DE LA VITARELLE36192000€1508€
2019-04-30121RTE DE LA VITARELLE206198000€1607€
2020-11-05121RTE DE LA VITARELLE36199820€1636€
2020-08-24121RTE DE LA VITARELLE361140000€2295€
2018-05-04121RTE DE LA VITARELLE363105000€1667€
2019-02-18121RTE DE LA VITARELLE363110000€1746€
2021-08-19121RTE DE LA VITARELLE363113000€1794€
2021-02-08121RTE DE LA VITARELLE371140000€1972€
2017-09-15121RTE DE LA VITARELLE48597860€1151€
2019-04-19121RTE DE LA VITARELLE485119500€1406€
2019-09-04121RTE DE LA VITARELLE485124000€1459€
2021-10-08121RTE DE LA VITARELLE485155000€1824€
2018-12-07121RTE DE LA VITARELLE486135550€1576€
2021-05-06121RTE DE LA VITARELLE487147502€1695€
2019-07-17249RUE EUGENIE DE GUERIN36378000€1238€
2020-02-24249RUE EUGENIE DE GUERIN36382500€1310€
2021-03-19249RUE EUGENIE DE GUERIN363106500€1690€
2020-07-25980CHE DE LONG22440000€1667€
2019-12-16980CHE DE LONG23852000€1368€
2020-05-22980CHE DE LONG23856000€1474€
2019-08-07980CHE DE LONG23954000€1385€
2020-07-28980CHE DE LONG24058000€1450€
2019-06-17980CHE DE LONG24061000€1525€
2020-04-30980CHE DE LONG24063300€1583€
2020-01-16980CHE DE LONG24064000€1600€
2020-11-12980CHE DE LONG24064000€1600€
2018-12-18980CHE DE LONG24065000€1625€
2020-04-10980CHE DE LONG24558000€1289€
2020-08-31980CHE DE LONG24559000€1311€
2018-11-14980CHE DE LONG24560000€1333€
2018-07-04980CHE DE LONG35472000€1333€
2019-07-23980CHE DE LONG35476000€1407€
2018-05-15980CHE DE LONG35481000€1500€
2018-09-28980CHE DE LONG35485000€1574€
2021-11-04980CHE DE LONG35494000€1741€
2021-04-15980CHE DE LONG35499450€1842€
2021-05-12980CHE DE LONG36277000€1242€
2019-03-20980CHE DE LONG36284000€1355€
2020-03-18980CHE DE LONG36285000€1371€
2018-09-28980CHE DE LONG36285200€1374€
2021-12-28980CHE DE LONG36292700€1495€
2021-04-27980CHE DE LONG362104500€1685€
2018-04-3049RUE EUGENIE DE GUERIN13345000€1364€
2018-03-1549RUE EUGENIE DE GUERIN13346000€1394€
2019-01-2949RUE EUGENIE DE GUERIN23983500€2141€
2021-10-1349RUE EUGENIE DE GUERIN23990710€2326€
2018-08-3049RUE EUGENIE DE GUERIN24160000€1463€
2020-12-1649RUE EUGENIE DE GUERIN24167000€1634€
2018-01-0949RUE EUGENIE DE GUERIN24171000€1732€
2021-04-0849RUE EUGENIE DE GUERIN24176000€1854€
2021-11-1649RUE EUGENIE DE GUERIN24180070€1953€
2020-08-2849RUE EUGENIE DE GUERIN24185000€2073€
2017-08-2349RUE EUGENIE DE GUERIN24257712€1374€
2020-02-2849RUE EUGENIE DE GUERIN24265000€1548€
2020-08-0449RUE EUGENIE DE GUERIN24272000€1714€
2019-03-0449RUE EUGENIE DE GUERIN24281000€1929€
2020-10-0149RUE EUGENIE DE GUERIN24289000€2119€
2018-10-1049RUE EUGENIE DE GUERIN36170000€1148€
2019-09-2649RUE EUGENIE DE GUERIN36175200€1233€
2018-07-0349RUE EUGENIE DE GUERIN36179000€1295€
2021-02-0549RUE EUGENIE DE GUERIN36180000€1311€
2019-06-2849RUE EUGENIE DE GUERIN36187000€1426€
2020-06-0449RUE EUGENIE DE GUERIN36193000€1525€
2019-03-3049RUE EUGENIE DE GUERIN36193500€1533€
2021-04-1249RUE EUGENIE DE GUERIN36198000€1607€
2020-07-3149RUE EUGENIE DE GUERIN361127000€2082€
2017-11-2450RUE GINETTE AUGIER23343000€1303€
2018-07-2550RUE GINETTE AUGIER23343000€1303€
2017-08-2550RUE GINETTE AUGIER23344000€1333€
2019-04-2650RUE GINETTE AUGIER23351000€1545€
2019-12-3150RUE GINETTE AUGIER23356000€1697€
2021-07-0950RUE GINETTE AUGIER23360000€1818€
2020-04-3050RUE GINETTE AUGIER23360000€1818€
2021-02-1250RUE GINETTE AUGIER23360620€1837€
2020-05-1450RUE GINETTE AUGIER23548000€1371€
2019-11-2750RUE GINETTE AUGIER23550000€1429€
2021-03-0550RUE GINETTE AUGIER23567000€1914€
2021-08-3150RUE GINETTE AUGIER23568000€1943€
2017-11-0850RUE GINETTE AUGIER35566000€1200€
2018-05-2950RUE GINETTE AUGIER35567000€1218€
2020-06-1850RUE GINETTE AUGIER35575500€1373€
2019-10-0450RUE GINETTE AUGIER35576000€1382€
2018-12-2050RUE GINETTE AUGIER35588000€1600€
2021-03-2550RUE GINETTE AUGIER35589000€1618€
2019-07-0850RUE GINETTE AUGIER35592225€1677€
2019-09-0550RUE GINETTE AUGIER35593000€1691€
2020-07-1750RUE GINETTE AUGIER35594000€1709€
2021-06-1550RUE GINETTE AUGIER35595000€1727€
2017-10-1350RUE GINETTE AUGIER35595000€1727€
2019-09-2050RUE GINETTE AUGIER37085000€1214€
2020-10-31437CHE DU VERT5105220000€2095€
2019-02-12250RUE EUGENIE DE GUERIN24153000€1293€
2018-03-20250RUE EUGENIE DE GUERIN24156000€1366€
2021-04-02250RUE EUGENIE DE GUERIN24173322€1788€
2019-09-10250RUE EUGENIE DE GUERIN26495500€1492€
2018-07-04250RUE EUGENIE DE GUERIN485124000€1459€
2017-11-08250RUE EUGENIE DE GUERIN485125000€1471€
2019-11-25250RUE EUGENIE DE GUERIN485145000€1706€
2018-02-161749CHE DE MATRAS24252000€1238€
2019-04-191749CHE DE MATRAS24252000€1238€
2019-02-121749CHE DE MATRAS24262500€1488€
2018-05-141749CHE DE MATRAS24264000€1524€
2021-12-231749CHE DE MATRAS24268000€1619€
2020-11-231749CHE DE MATRAS24279000€1881€
2021-04-091749CHE DE MATRAS24279500€1893€
2020-05-111749CHE DE MATRAS24281000€1929€
2018-06-211749CHE DE MATRAS24285000€2024€
2017-11-081749CHE DE MATRAS35463130€1169€
2020-02-271749CHE DE MATRAS35498000€1815€
2019-04-171749CHE DE MATRAS35570000€1273€
2018-05-231749CHE DE MATRAS35579000€1436€
2020-04-301749CHE DE MATRAS35580500€1464€
2019-01-221749CHE DE MATRAS35581000€1473€
2020-07-211749CHE DE MATRAS355101950€1854€
2018-12-121749CHE DE MATRAS36887500€1287€
2018-01-191749CHE DE MATRAS36895650€1407€
2018-05-151749CHE DE MATRAS36898000€1441€
2019-08-231749CHE DE MATRAS368120000€1765€
2019-05-281749CHE DE MATRAS368123000€1809€
2019-09-181749CHE DE MATRAS368125000€1838€
2020-09-281749CHE DE MATRAS482110000€1341€
2021-06-281749CHE DE MATRAS495197500€2079€
2018-02-06300RTE DE L AVEYRON12531000€1240€
2018-12-20300RTE DE L AVEYRON12535700€1428€
2017-09-25300RTE DE L AVEYRON12537500€1500€
2019-08-09300RTE DE L AVEYRON12545000€1800€
2019-10-16300RTE DE L AVEYRON24154000€1317€
2019-11-19300RTE DE L AVEYRON24157000€1390€
2020-01-03300RTE DE L AVEYRON24157000€1390€
2017-12-22300RTE DE L AVEYRON24158000€1415€
2020-07-09300RTE DE L AVEYRON24160000€1463€
2020-03-05300RTE DE L AVEYRON24170000€1707€
2017-09-26300RTE DE L AVEYRON24251930€1236€
2019-07-09300RTE DE L AVEYRON24252800€1257€
2018-04-13300RTE DE L AVEYRON24253000€1262€
2019-06-07300RTE DE L AVEYRON24253000€1262€
2018-08-27300RTE DE L AVEYRON24254210€1291€
2019-04-02300RTE DE L AVEYRON24254600€1300€
2020-02-04300RTE DE L AVEYRON24255210€1315€
2019-05-10300RTE DE L AVEYRON24257000€1357€
2019-09-28300RTE DE L AVEYRON24258000€1381€
2018-03-14300RTE DE L AVEYRON24258700€1398€
2019-08-30300RTE DE L AVEYRON24260000€1429€
2017-10-09300RTE DE L AVEYRON24261000€1452€
2020-06-26300RTE DE L AVEYRON24263550€1513€
2018-09-27300RTE DE L AVEYRON24265000€1548€
2018-10-30300RTE DE L AVEYRON24265000€1548€
2018-12-13300RTE DE L AVEYRON24265000€1548€
2020-01-30300RTE DE L AVEYRON24272000€1714€
2018-10-10300RTE DE L AVEYRON24347000€1093€
2018-09-04300RTE DE L AVEYRON24349550€1152€
2018-02-06300RTE DE L AVEYRON24350500€1174€
2019-03-23300RTE DE L AVEYRON24351000€1186€
2019-09-06300RTE DE L AVEYRON24352150€1213€
2018-04-26300RTE DE L AVEYRON24354550€1269€
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