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Valeur immobilière la maison (72m2) Chemin de Peyrot à Vignes

Estimation théorique

Chemin de Peyrot,64410 Vignes (72 m2)

Maisonde72 m2,  Chemin de Peyrot,64410 Vignes

Maison

Fourchette estimation

( 1.347€ /m2)

( 1.514€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.414€ (760€ /m2) à 269.900€ (2.125€ /m2)
Indice de confiance (3.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Chemin de Peyrot,64410 Vignes indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.347€ et 1.514€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.414€ et 269.900€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arget (64044), comprenant 79 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 548€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 666€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-275118LAHONTAGNERE71221067158000€1295€
2017-02-165010LAHONTAGNERE470100091800€1311€
2020-07-0896LOT CLOS DES PYRENEES51071000195000€1822€
2019-11-275112L EGLISE5961346154000€1604€
2017-04-129839LAHONTAGNERE5851015142400€1675€
2020-05-295114LAHONTAGNERE4110597140000€1273€
2017-05-039843LOT DUPIELET4991105160650€1623€
2017-03-029836LOT DUPIELET51091003199000€1826€
2020-06-2473CHE CASALET33816055000€1447€
2020-10-23624CHE DES PYRENEES61421240107000€754€
2017-08-085098CASALETS61201386160000€1333€
2017-12-2025RTE DE ROUAN5160896185000€1156€
2019-08-27190CHE MARINE31261000236600€1878€
2017-05-189026PL DU MARCADIEU815265760500€398€
2020-05-18327CHE DU PLAA31040164500€1582€
2017-12-018RUE DES ECOLES31200164000€1367€
2019-11-2676LOT DU PLAA492629184500€2005€
2020-02-1186CHE MENJOT36836050000€735€
2017-09-198LOT DES GRIVES51161173200300€1727€
2019-09-0651PL DU MARCADIEU5152345197000€1296€
2020-05-204PL DU MARCADIEU612610188900€706€
2019-01-230CHE MENJOT41001000172500€1725€
2019-10-0730RTE DE GARLIN5137500232000€1693€
2020-03-169201RTE DE GARLIN5140880170000€1214€
2017-02-215408RTE DE GARLIN5105380123000€1171€
2018-04-275602BOIS4126100066685€529€
2019-11-2335PL DE LA REPUBLIQUE411018078000€709€
2020-11-141361CHE PUNTOU41301040220000€1692€
2017-08-029099RUE DU CANTON5180150158000€878€
2017-07-115121VILLAGE4921160150000€1630€
2019-04-0519RTE DE SAMADET685421150000€1765€
2017-08-105045BASSE VILLE5161835175000€1087€
2019-08-0915RUE DE LA BASSE VILLE49015589000€989€
2017-09-099018RUE DE LA BASSE VILLE48414099500€1185€
2018-10-022COTE DE CAMOT1110037000€336€
2017-11-033IMP DU CLOS DE LA MOTTE376500164900€2170€
2017-11-171CHE DE LA MOTTE487286140000€1609€
2020-05-155006BASSE VILLE3100077000€770€
2018-06-16772CHE LACARRERE36940065000€942€
2019-06-1581CHE DE LAULHE4104500172000€1654€
2020-08-05100RTE D'ORTHEZ31821159208000€1143€
2018-07-1777RTE DE SAMADET345504125550€2790€
2019-08-01113RTE D'ORTHEZ492124483000€902€
2020-10-232CHE DE LAULHE5180760230000€1278€
2018-10-095043CHE DE DUBERT82101200150000€714€
2018-06-145005RTE DEPARTEMENTALE 944590166139900€1554€
2019-07-0329CHE DE SAUBOLE240200030414€760€
2017-03-175599COTE DE CATY41051535178000€1695€
2020-11-2722COTE DE CATY4100640130000€1300€
2019-09-053CHE DE MARCHANET489100076000€854€
2019-08-0764CHE DE PIARROT4118078000€661€
2019-10-2590CHE DE GARIMAN5143397670000€490€
2017-10-115013RTE DEPARTEMENTALE 9448133725128400€965€
2019-11-05491RTE DEPARTEMENTALE 94451701000175500€1032€
2018-04-059691RTE DEPARTEMENTALE 94451701000150000€882€
2018-12-05105CHE DE LA VIEILLE RTE D ORTHEZ28048081650€1021€
2019-02-019901CHE DE PILATE51691000265000€1568€
2020-07-281732RTE D'ARZACQ4127800269900€2125€
2017-04-145137CHE DE LA VIEILLE RTE D ORTHEZ5861200210000€2442€
2020-10-27219CHE DE PILATE387746130000€1494€
2018-07-265051CHE DE FAURET5115500249250€2167€
2017-12-295005BARRANGUET7148636100000€676€
2019-06-1575CHE DE NINOT41301052158900€1222€
2019-03-3074CHE DE NINOT51501879207950€1386€
2020-11-16900CHE DE BRANA3706060156000€2229€
2017-08-119715CASSOU41091499157000€1440€
2018-06-209508CHE DE SOUBESTRE4891277170000€1910€
2018-03-109735CASSOU494149953111.6€565€
2020-02-218CHE DE SOUBESTRE4167500235000€1407€
2018-02-21388RTE DE PHILONDENX81742140153000€879€
2020-09-113CHE DE LA LANDE31691000210000€1243€
2019-03-145012CLEDES61091664116250€1067€
2019-09-21766RTE DE PHILONDENX61236480178400€1450€
2020-10-1512IMP MONCADE41071000192500€1799€
2018-04-0325CHE DE LOUVIGNY512675248000€1968€
2020-10-2815IMP MONCADE48755277179.8€887€
2018-08-0318D 2974110755206500€1877€
2018-10-031CHE DE PEDEBIGNES6103260160400€1557€
2017-10-301CHE LACARRERE51071040155500€1453€
2020-10-135023CAPDEROT42441243125000€512€
2018-04-124CHE DU MOULIN476213112100€1475€
2019-03-075062LA SERRADE36348094000€1492€
2020-10-075061LA SERRADE5801129131215€1640€
2019-04-195289GERMA46580082500€1269€
2020-11-055041PROUSET267300170000€2537€
2017-03-169121CHE DE CABIROU367200114500€1709€
2018-06-215040PROYAA286495100000€1163€
2020-09-227CHE DE LAPERRIE51021000190000€1863€
2017-07-075509L EGLISE61121000207450€1852€
2019-09-271691RTE D'ARZACQ31071250153000€1430€
2020-12-185049SESQUES38658080000€930€
2017-02-169065TOURON21081000240000€2222€
2018-06-225008DOUS ARRIBAOUS4150583217300€1449€