Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Puy Méry à Le Vigen

Estimation théorique

Chemin de Puy Méry,87110 Le Vigen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Puy Méry,87110-Le Vigen indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-205000COUDERT5140500271150€1937€
2020-11-205000COUDERT5140500271150€1937€
2023-09-295CHE DE BON ABRI495574226000€2379€
2023-09-295CHE DE BON ABRI495574226000€2379€
2021-04-087CHE DE BON ABRI410678180000€755€
2021-04-087CHE DE BON ABRI410678180000€755€
2022-08-015RUE DE LA CROSSE7160701308600€1929€
2022-08-015RUE DE LA CROSSE7160701308600€1929€
2021-05-2521CHE DE PUY MERY51091064196300€1801€
2021-05-2521CHE DE PUY MERY51091064196300€1801€
2023-10-2321CHE DE PUY MERY5109500238000€2183€
2023-10-2321CHE DE PUY MERY5109500238000€2183€
2022-08-2615RUE DE LA TRAVERSE5100896249300€2493€
2022-08-2615RUE DE LA TRAVERSE5100896249300€2493€
2023-06-0121RUE DE LA TRAVERSE5114964249000€2184€
2023-06-0121RUE DE LA TRAVERSE5114964249000€2184€
2021-11-089RUE DES PRADILLES5118530259200€2197€
2021-11-089RUE DES PRADILLES5118530259200€2197€
2020-10-145110LA CROIX DE L ARBRE3711249150000€2113€
2020-10-145110LA CROIX DE L ARBRE3711249150000€2113€
2021-11-1715CHE DU COUDERT41063186153000€1443€
2021-11-1715CHE DU COUDERT41063186153000€1443€
2021-09-2320CHE DE L'AGE4125500280500€2244€
2021-09-2320CHE DE L'AGE4125500280500€2244€
2021-04-0735CHE DE PUY MERY51561200294000€1885€
2021-04-0735CHE DE PUY MERY51561200294000€1885€
2022-05-2532CHE DE BON ABRI499500248400€2509€
2022-05-2532CHE DE BON ABRI499500248400€2509€
2023-10-265002LA CROIX DE L ARBRE51801700479500€2664€
2023-10-265002LA CROIX DE L ARBRE51801700479500€2664€
2022-02-174RUE DU VIEUX VILLAGE387575110000€1264€
2022-02-174RUE DU VIEUX VILLAGE387575110000€1264€
2020-07-319001PLAISANCE DE MOISSAC7271700365000€1347€
2020-07-319001PLAISANCE DE MOISSAC7271700365000€1347€
2021-05-213RUE DES CINQ MAISONS5115909219300€1907€
2021-05-213RUE DES CINQ MAISONS5115909219300€1907€
2021-06-1411RUE GEORGE SAND486694190000€2209€
2021-06-1411RUE GEORGE SAND486694190000€2209€
2021-05-266RUE DU BOSQUET51511020258650€1713€
2021-05-266RUE DU BOSQUET51511020258650€1713€
2020-10-2710RUE DU BOSQUET596813183000€1906€
2020-10-2710RUE DU BOSQUET596813183000€1906€
2023-01-308RUE DU VIEUX VILLAGE414050097000€693€
2023-01-308RUE DU VIEUX VILLAGE414050097000€693€
2022-04-082CHE DE LA BORIE35011064000€1280€
2022-04-082CHE DE LA BORIE35011064000€1280€
2020-12-0310ALL SUZANNE VALADON5148861300000€2027€
2020-12-0310ALL SUZANNE VALADON5148861300000€2027€
2021-03-232ALL SUZANNE VALADON51521112235000€1546€
2021-03-232ALL SUZANNE VALADON51521112235000€1546€
2021-01-135002PUY MERY486521176500€2052€
2021-01-135002PUY MERY486521176500€2052€
2022-12-1558RUE DE LA TRAVERSE480488204250€2553€
2022-12-1558RUE DE LA TRAVERSE480488204250€2553€
2020-08-0360PUY MERY590493174150€1935€
2020-08-0360PUY MERY590493174150€1935€
2021-12-2215CHE DES AMOUREUX62411693300000€1245€
2021-12-2215CHE DES AMOUREUX62411693300000€1245€
2022-04-134ALL MARYSE BASTIE358633137000€2362€
2022-04-134ALL MARYSE BASTIE358633137000€2362€
2021-02-0817RUE DES PRAIRIES51461178239000€1637€
2021-02-0817RUE DES PRAIRIES51461178239000€1637€
2022-12-058ALL DE L'ETANG512350086500€703€
2022-12-058ALL DE L'ETANG512350086500€703€
2023-08-2217LOT LES JARDINS D'OPALE483542374525€4512€
2023-08-2217LOT LES JARDINS D'OPALE483542374525€4512€
2022-10-049001RUE DE LA GROSSE PIERRE8194500468000€2412€
2022-10-049001RUE DE LA GROSSE PIERRE8194500468000€2412€
2023-10-063RUE LEONARD LIMOSIN51281095100000€781€
2023-10-063RUE LEONARD LIMOSIN51281095100000€781€
2022-05-035000FONTANILLE5133500316000€2376€
2022-05-035000FONTANILLE5133500316000€2376€
2024-06-067RUE LEONARD LIMOSIN4921050220000€2391€
2024-06-067RUE LEONARD LIMOSIN4921050220000€2391€
2023-07-259001MOISSAGUET41401299339000€2421€
2023-07-259001MOISSAGUET41401299339000€2421€
2024-04-2519RUE DU GRAND BOIS512950032900€255€
2024-04-2519RUE DU GRAND BOIS512950032900€255€
2021-07-2636RUE DE PLAISANCE5120500267500€2229€
2021-07-2636RUE DE PLAISANCE5120500267500€2229€
2022-06-2128RUE CLAIRE FONTAINE5101696218450€2163€
2022-06-2128RUE CLAIRE FONTAINE5101696218450€2163€
2021-08-0637RUE DU GRAND BOIS6150422342523€2283€
2021-08-0637RUE DU GRAND BOIS6150422342523€2283€
2023-03-0115RUE DE PLAISANCE2561454120000€2143€
2023-03-0115RUE DE PLAISANCE2561454120000€2143€
2023-11-1022RUE DU GRAND BOIS4781762135000€1731€
2023-11-1022RUE DU GRAND BOIS4781762135000€1731€
2023-09-145066BAS LEYCURAS4921797160000€1739€
2023-09-145066BAS LEYCURAS4921797160000€1739€
2023-05-176ALL DES FAONS51111037235000€2117€
2023-05-176ALL DES FAONS51111037235000€2117€
2022-08-185607SEN DE LA TERRASSE485256234276€2756€
2022-08-185607SEN DE LA TERRASSE485256234276€2756€
2023-09-1317RUE CATHERINE DESCHAMPS4142137346000€2437€
2023-09-1317RUE CATHERINE DESCHAMPS4142137346000€2437€
2023-06-269001CHANTELAUVE51331702253000€1902€
2023-06-269001CHANTELAUVE51331702253000€1902€
2020-10-2125RUE DE LA GROSSE PIERRE360839110000€1833€
2020-10-2125RUE DE LA GROSSE PIERRE360839110000€1833€
2022-08-251ALL DU CARMEL5114687229900€2017€
2022-08-251ALL DU CARMEL5114687229900€2017€
2022-08-3016RUE MARIE CURIE4100682235372€2354€
2022-08-3016RUE MARIE CURIE4100682235372€2354€
2021-07-022ALL DE LA BELETTE41652997395550€2397€
2021-07-022ALL DE LA BELETTE41652997395550€2397€
2022-11-305627MOISSAGUET26715098240000€3582€
2022-11-305627MOISSAGUET26715098240000€3582€
2023-08-0224RUE DU CANTOU51705154235000€1382€
2023-08-0224RUE DU CANTOU51705154235000€1382€
2021-02-1834AV DES VANNIERS4812165100000€1235€
2021-02-1834AV DES VANNIERS4812165100000€1235€
2022-09-056RUE MARIE CURIE5101672236650€2343€
2022-09-056RUE MARIE CURIE5101672236650€2343€
2020-12-2149CHE DU BAS LEYCURAS5137757297558€2172€
2020-12-2149CHE DU BAS LEYCURAS5137757297558€2172€
2022-06-1511RUE SOPHIE GERMAIN496501218000€2271€
2022-06-1511RUE SOPHIE GERMAIN496501218000€2271€
2021-09-1547CHE DU BAS LEYCURAS5140500360000€2571€
2021-09-1547CHE DU BAS LEYCURAS5140500360000€2571€
2020-07-205010RTE DES PRAIRIES51201288265000€2208€
2020-07-205010RTE DES PRAIRIES51201288265000€2208€
2023-07-186RTE DES PRAIRIES51201288257500€2146€
2023-07-186RTE DES PRAIRIES51201288257500€2146€
2022-04-255RUE DE LA BORIE5861100178000€2070€
2022-04-255RUE DE LA BORIE5861100178000€2070€
2020-11-195005RTE DES PRAIRIES5158500331780€2100€
2020-11-195005RTE DES PRAIRIES5158500331780€2100€
2021-03-0824ALL DES CHENES483707152000€1831€
2021-03-0824ALL DES CHENES483707152000€1831€
2022-02-1713RUE GEORGES BRASSENS5921259317400€3450€
2022-02-1713RUE GEORGES BRASSENS5921259317400€3450€
2023-11-234RUE DES CLISSES51072513233000€2178€
2023-11-234RUE DES CLISSES51072513233000€2178€
2023-06-2626ALL DES CHENES484673198100€2358€
2023-06-2626ALL DES CHENES484673198100€2358€
2023-09-112ALL DU CHATAIGNIER5110700297000€2700€
2023-09-112ALL DU CHATAIGNIER5110700297000€2700€
2021-03-293IMP DES BRUYERES595464248000€2611€
2021-03-293IMP DES BRUYERES595464248000€2611€
2021-03-265925MOISSAGUET3882468198500€2256€
2021-03-265925MOISSAGUET3882468198500€2256€
2021-01-214ALL DU CHATAIGNIER5100733183000€1830€
2021-01-214ALL DU CHATAIGNIER5100733183000€1830€
2020-12-232IMP DES BRUYERES494500210000€2234€
2020-12-232IMP DES BRUYERES494500210000€2234€
2022-05-205ALL DU HERISSON72301277671000€2917€
2022-05-205ALL DU HERISSON72301277671000€2917€
2021-06-258RUE DES LATTES71752666255500€1460€
2021-06-258RUE DES LATTES71752666255500€1460€
2022-10-219ALL DE LA BERGERIE48378270000€843€
2022-10-219ALL DE LA BERGERIE48378270000€843€
2022-05-237RUE GEORGES BRASSENS486428198000€2302€
2022-05-237RUE GEORGES BRASSENS486428198000€2302€
2023-04-2029ALL DES CHENES59566830000€316€
2023-04-2029ALL DES CHENES59566830000€316€
2021-08-254RUE DES LATTES590394195470€2172€
2021-08-254RUE DES LATTES590394195470€2172€
2022-01-2836ALL DES BRUYERES494751183000€1947€
2022-01-2836ALL DES BRUYERES494751183000€1947€
2022-09-0837RUE JACQUES BREL5952132200000€2105€
2022-09-0837RUE JACQUES BREL5952132200000€2105€
2020-07-314IMP CLAUDE FRANCOIS62002251300000€1500€
2020-07-314IMP CLAUDE FRANCOIS62002251300000€1500€
2022-10-036ALL DES BRUYERES5102617130000€1275€
2022-10-036ALL DES BRUYERES5102617130000€1275€
2024-05-152ALL DES BRUYERES489761166900€1875€
2024-05-152ALL DES BRUYERES489761166900€1875€
2022-02-114ALL DU CLOS51161225303900€2620€
2022-02-114ALL DU CLOS51161225303900€2620€
2022-09-063LOT HAMEAU CHAPELLE ST ANTOINE4101635255850€2533€
2022-09-063LOT HAMEAU CHAPELLE ST ANTOINE4101635255850€2533€
2020-10-295524LA CROIX DE FER478263158000€2026€
2020-10-295524LA CROIX DE FER478263158000€2026€
2022-12-165524LA CROIX DE FER478500205000€2628€
2022-12-165524LA CROIX DE FER478500205000€2628€
2021-02-241RUE GEORGES BRASSENS6199351276000€1387€
2021-02-241RUE GEORGES BRASSENS6199351276000€1387€
2021-02-261RUE GEORGES BRASSENS6199351325650€1636€
2021-02-261RUE GEORGES BRASSENS6199351325650€1636€
2023-07-1329RUE DES GENETS389322222000€2494€
2023-07-1329RUE DES GENETS389322222000€2494€
2020-08-174RUE YVES MONTAND490600169660€1885€
2020-08-174RUE YVES MONTAND490600169660€1885€
2023-04-261IMP MAURICE CHEVALIER379156152000€1924€
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2020-11-169RUE DES GENETS5103500197340€1916€
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2024-03-199RUE DES GENETS51031139212800€2066€
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2023-05-094IMP MAURICE CHEVALIER8246932400480€1628€
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2024-04-0512CHE DES RICARDIES41221000218000€1787€
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2023-06-055000ALL DES BANNETTES31280273030€2133€
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2022-10-289IMP MAURICE CHEVALIER6154241294250€1911€
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2022-10-139001ALL DES COQUELICOTS51201023255200€2127€
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2022-07-0818RUE YVES MONTAND4105353237500€2262€
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2024-06-1740RUE GABRIEL THAVENOT7190641384320€2023€
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2021-07-1030RTE DE LIMOGES81772000315000€1780€
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2021-06-2327RTE DE LIMOGES4920290000€3152€
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2020-09-300DE L ETANG4942181187300€1993€
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2024-06-265562AV DES VANNIERS3454978000€1733€
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2022-12-0126RUE ANNE FRANCK487262125000€1437€
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2021-04-299004LES BESSIERES83099477575000€1861€
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2022-10-1411RTE DE POULENAT49598880000€842€
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2023-03-2336RUE ANNE FRANCK487438125000€1437€
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2023-07-125536LE PRE SAINT YRIEIX2911901190000€2088€
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2022-11-078RUE ANTOINE BOURNAZAUD4108107255000€2361€
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2024-01-3113RUE ANNE FRANCK487433125000€1437€
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2020-11-245379BEAU CHAMP5180500270000€1500€
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2021-10-1822RTE DE LIMOGES16091118000€1967€
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2022-12-1252RUE ANNE FRANCK373399114000€1562€
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2022-12-202RUE ANNE FRANCK487442125000€1437€
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2022-01-115581PL LEONARD ROUCHAUD616989201300€1191€
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2022-01-195559PL LEONARD ROUCHAUD2404565766€1644€
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2020-08-245486LAUGERIE47019993000€1329€
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2020-09-105486LAUGERIE47019993000€1329€
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2020-09-215001LES GALLANDS4971205193000€1990€
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2024-02-155485LAUGERIE6156659100000€641€
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2022-01-0759AV DE FONTGEAUDRANT486570190000€2209€
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2021-01-2724RUE ANDRE MALRAUX372835100000€1389€
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2021-12-2736AV DU VIADUC61531048195000€1275€
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2021-04-125165PETITES VIGNES51241670240000€1935€
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2024-05-0731RTE DE POULENAT51641000319500€1948€
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2021-04-015000LA CROIX DE FER14030043000€1075€
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2021-09-1051RTE DU PRE SAINT-YRIEIX51501000420000€2800€
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2022-06-3053AV DE FONTGEAUDRANT596640257000€2677€
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2022-07-262IMP FRANCOIS SARRE5104801269000€2587€
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2022-08-107PAS DU VIEUX BOISSEUIL51201003160000€1333€
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2024-01-3012ALL MARCEL JOUHANDEAU5103726250800€2435€
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2020-09-1533RTE DE POULENAT5137500300000€2190€
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2024-06-1214CHE DU RUISSEAU DE GRAVATAUD499517185200€1871€
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2021-07-0917RUE ANDRE MALRAUX382732185000€2256€
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2022-09-079RUE DJANGO REINHARDT8155887349430€2254€
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2021-07-053ALL DU PINSON5143500333000€2329€
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2024-06-2812RUE DU CLOS380650194500€2431€
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2024-01-1713RUE DU VAL DE BRIANCE382590163500€1994€
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2022-11-0737RTE DE POULENAT42501499450000€1800€
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2021-11-035542LES CONCES487458181450€2086€
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2021-06-182ALL DU PINSON4115532111754€972€
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2024-04-2210RUE DU CLOS488359115500€1313€
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2022-11-281ALL ALFRED JARRY5117468262700€2245€
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2022-05-2010ALL MARCEL GUITARD48183887000€1074€
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2020-11-1950AV DE FONTGEAUDRANT8168584205500€1223€
2020-11-1950AV DE FONTGEAUDRANT8168584205500€1223€
2021-01-1843AV DE FONTGEAUDRANT482566190700€2326€
2021-01-1843AV DE FONTGEAUDRANT482566190700€2326€
2024-05-285ALL GEORGES GUYONNAUD367782105000€1567€
2024-05-285ALL GEORGES GUYONNAUD367782105000€1567€