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Valeur immobilière la maison (120m2) Chemin de Puy Méry à Le Vigen

Estimation théorique

Chemin de Puy Méry,87110 Le Vigen (120 m2)

Maisonde120 m2,  Chemin de Puy Méry,87110 Le Vigen

Maison

Fourchette estimation

( 1.767€ /m2)

( 1.992€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.500€ (204€ /m2) à 575.000€ (1.861€ /m2)
Indice de confiance (4.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Chemin de Puy Méry,87110 Le Vigen indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.767€ et 1.992€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.500€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.011€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-202CHE DE PUY MERY588500117000€1330€
2020-11-205000COUDERT51401408271150€1937€
2021-04-087CHE DE BON ABRI4106261980000€755€
2020-06-236CHE DE BON ABRI380500174500€2181€
2019-12-125143LA TOUR48195888500€1093€
2018-01-309CHE DE L'AGE5118700198000€1678€
2017-04-1310CHE DE BON ABRI4136500283000€2081€
2017-11-3015RUE DE LA TRAVERSE5100896150800€1508€
2018-09-2017RUE DE LA TRAVERSE61261057187000€1484€
2017-08-1122RUE DE LA TRAVERSE51171126220000€1880€
2018-09-219RUE DES PRADILLES494500180000€1915€
2020-10-145110LA CROIX DE L ARBRE3711367150000€2113€
2020-02-2034RUE DE LA TRAVERSE491789149950€1648€
2021-04-0735CHE DE PUY MERY51561200294000€1885€
2018-07-0533BONABRY4106526117500€1108€
2019-02-152RUE DES CINQ MAISONS5120928193000€1608€
2018-05-144RUE DES CINQ MAISONS490941135000€1500€
2020-07-319001PLAISANCE DE MOISSAC7271700365000€1347€
2021-05-213RUE DES CINQ MAISONS5115909219300€1907€
2020-06-0845CHE DE PUY MERY5110430150000€1364€
2017-11-086RUE DU BOSQUET51511020231350€1532€
2019-07-126RUE DU BOSQUET51511020241950€1602€
2021-05-266RUE DU BOSQUET51511020258650€1713€
2020-10-2710RUE DU BOSQUET596813183000€1906€
2017-04-048RUE DU VIEUX VILLAGE414075140000€1000€
2019-09-258RUE DU VIEUX VILLAGE4140500185000€1321€
2020-12-0310ALL SUZANNE VALADON5148700300000€2027€
2018-02-203RUE DU BOSQUET5119798210000€1765€
2019-03-2115RUE DU BOSQUET6159613261500€1645€
2021-03-232ALL SUZANNE VALADON51521112235000€1546€
2017-03-135000RUE GEORGE SAND49369752275€562€
2017-10-041ALL SUZANNE VALADON579834160000€2025€
2018-11-055008PUY MERY494526207800€2211€
2021-01-135002PUY MERY486521176500€2052€
2017-05-2935CHE DE L'AGE31003105179000€1790€
2018-02-085001PUY MERY4108860202000€1870€
2017-11-202RUE AUGUSTE RENOIR7170800322000€1894€
2020-08-0360PUY MERY590493174150€1935€
2019-03-2037CHE DE L'AGE91921734327000€1703€
2020-06-244PUY MERY370325133250€1904€
2021-02-0817RUE DES PRAIRIES5146500239000€1637€
2019-07-3082CHE DE PUY MERY51171000209500€1791€
2017-03-075068GROSSE PIERRE3120552204450€1704€
2019-09-2021RUE DU GRAND BOIS61401022314250€2245€
2018-03-295641MOISSAGUET145127691500€2033€
2017-12-0126RUE DU GRAND BOIS717050088000€518€
2019-08-2936RUE DE PLAISANCE5120500205000€1708€
2018-08-3119RUE DU GRAND BOIS41101010213753€1943€
2019-12-0237RUE DU GRAND BOIS61502434180000€1200€
2020-02-0734RUE DU GRAND BOIS3690105000€1522€
2017-05-1540RUE DU GRAND BOIS375457155000€2067€
2019-01-045IMP CLAIRE FONTAINE5171162308000€1801€
2019-02-2219RUE CLAIRE FONTAINE4146567152000€1041€
2018-07-183IMP CLAIRE FONTAINE47084115000€1643€
2019-10-221IMP CLAIRE FONTAINE367757106000€1582€
2018-07-132RUE DE FONTGEAUDRANT5107449230000€2150€
2019-10-145626RUE CATHERINE DESCHAMPS38814167500€767€
2018-11-065626RUE CATHERINE DESCHAMPS388141108500€1233€
2018-07-267ALL DE LA TERRASSE595500204000€2147€
2017-10-275112LA GRATADE4782201149850€1921€
2021-05-3112RUE CLAIRE FONTAINE4103882201080€1952€
2018-12-1517RUE CATHERINE DESCHAMPS360684103000€1717€
2020-02-278RUE DES TAUBAYES586277172500€2006€
2019-09-265374BAS LEYCURAS6239550460000€1925€
2020-10-2125RUE DE LA GROSSE PIERRE360839110000€1833€
2020-01-295373BAS LEYCURAS4921080154000€1674€
2020-04-204ALL DU LAPEREAU82431491470250€1935€
2017-08-282ALL DU LAPEREAU6198120466000€333€
2018-07-165945COTE DE CROCHAT4136814160850€1183€
2019-10-1766RUE THERESE MENOT41401050156000€1114€
2021-02-1834AV DES VANNIERS481352100000€1235€
2020-01-1010RUE JACQUES BREL41021984218000€2137€
2020-12-2149CHE DU BAS LEYCURAS5137757297558€2172€
2017-02-275477LA LANDE DU CHAZAUD510350097000€942€
2020-02-0110IMP EDITH PIAF6140500223500€1596€
2017-08-0321ALL DES CHENES590668104800€1164€
2019-07-055403LES VIALARDS51421400360000€2535€
2020-07-205010RTE DES PRAIRIES5120500265000€2208€
2020-02-286RUE DES CLISSES52373283346000€1460€
2020-11-195005RTE DES PRAIRIES5158500331780€2100€
2021-03-0824ALL DES CHENES483707152000€1831€
2018-11-276RUE DE LA BORIE4136754211500€1555€
2018-01-269004CROCHAT51301345250000€1923€
2017-11-3024RUE JACQUES BREL4104500226095€2174€
2018-09-046RUE DU CANTOU361787120000€1967€
2017-03-3125ALL DES CHENES6151695190000€1258€
2019-02-065476LA LANDE DU CHAZAUD94502261390000€867€
2018-09-075IMP EDITH PIAF7191500284500€1490€
2019-11-254RUE DE LA BORIE7170500364100€2142€
2017-11-289004CHANTELAUVE360868150700€2512€
2021-03-293IMP DES BRUYERES595464248000€2611€
2018-06-1112RUE GEORGES BRASSENS4111496192000€1730€
2018-04-235010LE BASFAURE51831508347000€1896€
2021-03-265925MOISSAGUET388530198500€2256€
2019-10-234ALL DU CHATAIGNIER5100733127000€1270€
2021-01-214ALL DU CHATAIGNIER5100733183000€1830€
2018-08-094ALL DU CHATAIGNIER4127500245000€1929€
2020-12-232IMP DES BRUYERES494709210000€2234€
2021-06-258RUE DES LATTES7175349255500€1460€
2020-02-055047LA VIGNE71805152384202€2134€
2017-02-225574LA CROIX DE FER5881945110000€1250€
2020-06-3034ALL DES CHENES4103730140000€1359€
2017-10-275340LES COMBES25350058000€1094€
2019-12-2033RUE JACQUES BREL6160424279020€1744€
2017-07-049RUE DES LATTES490290788000€978€
2020-07-314IMP CLAUDE FRANCOIS6200349300000€1500€
2019-10-255402LES VIALARDS6130500185000€1423€
2020-05-143ALL DES BRUYERES476781165000€2171€
2018-01-301ALL DES BRUYERES7139802149000€1072€
2019-04-1937RUE DES GENETS498500175000€1786€
2019-01-1051RTE DE SOLIGNAC4881619217040€2466€
2020-01-2929RUE DES GENETS41062423175000€1651€
2019-02-2153AV DES VANNIERS11041000211500€2034€
2020-10-295524LA CROIX DE FER478263158000€2026€
2021-02-241RUE GEORGES BRASSENS6199351276000€1387€
2021-02-261RUE GEORGES BRASSENS61991371325650€1636€
2017-02-0922RUE DES GENETS48234895000€1159€
2019-08-0128RUE DES GENETS482348112000€1366€
2017-12-0865RUE GABRIEL THAVENOT469512150000€2174€
2017-09-1224RUE DES GENETS48535094000€1106€
2019-02-155ALL DE LA CROIX DE FER41171000240000€2051€
2018-01-249ALL LEONNARD REGNIER49850070000€714€
2020-08-174RUE YVES MONTAND490600169660€1885€
2020-11-169RUE DES GENETS51031139197340€1916€
2020-03-025524ALL DE LA CROIX DE FER41082000254000€2352€
2019-03-0411RUE DES GENETS5120931195000€1625€
2017-06-304IMP MAURICE CHEVALIER9217932221000€1018€
2019-08-2917RUE YVES MONTAND480726152000€1900€
2017-12-119002RUE DES COQUELICOTS4120945226000€1883€
2019-05-025RUE JEAN BAYLE41031307164000€1592€
2019-12-1012ALL DES COQUELICOTS5117995203450€1739€
2018-12-059005RUE YVES MONTAND499809169000€1707€
2020-05-1833AV DES VANNIERS6139432243000€1748€
2018-11-079001CHE DU BAS LEYCURAS92907990347095€1197€
2018-09-054ALL LOUIS ET ROBERT VINOUR72461000376400€1530€
2018-07-035505AV DES VANNIERS7182391111000€610€
2019-10-285176LES TAILLES47550098000€1307€
2020-09-300DE L ETANG494500187300€1993€
2017-03-1710IMP MAURICE CHEVALIER6224344184000€821€
2021-04-299004LES BESSIERES83099477575000€1861€
2020-06-0817RUE ANTOINE BOURNAZAUD3781269131900€1691€
2018-01-315162PETITES VIGNES480302111000€1388€
2020-02-0524RTE DE LIMOGES9166840210000€1265€
2020-11-245379BEAU CHAMP51802000270000€1500€
2018-08-215164PETITES VIGNES51101431234000€2127€
2019-10-295507RUE MATHURIN DELIRANT25023858000€1160€
2018-08-165003LES GALLANDS51212000239500€1979€
2017-06-215LES CONCES493701152000€1634€
2018-06-2836RUE ANDRE MALRAUX494571233270€2482€
2018-09-074LES CONCES498394154000€1571€
2018-09-075164LES GALLANDS4100800188500€1885€
2020-08-245486LAUGERIE47019993000€1329€
2020-09-105486LAUGERIE47019993000€1329€
2019-03-2161AV DE FONTGEAUDRANT4108514185000€1713€
2020-09-215001LES GALLANDS4971205193000€1990€
2017-03-035001LES GALLANDS4971205165000€1701€
2020-01-291LES CONCES498350176000€1796€
2017-09-3029RTE DE POULENAT5111715242500€2185€
2017-03-275002BEAU CHAMP51251000227205€1818€
2021-01-2724RUE ANDRE MALRAUX372835100000€1389€
2020-03-025310LE CHAZAUD5108356187000€1731€
2021-04-125165PETITES VIGNES51241670240000€1935€
2021-04-015000LA CROIX DE FER140251043000€1075€
2018-07-271ALL MARGUERITE GENES482676180500€2201€
2017-02-095178L ECOLE58062965000€813€
2017-11-095178L ECOLE58062965000€813€
2020-05-255183LA CROIX DE FER241250045000€1098€
2019-01-255190LEYGAT51311599196500€1500€
2020-09-1533RTE DE POULENAT51371174300000€2190€
2018-10-012IMP DU VIEUX BOISSEUIL5116500210000€1810€
2017-06-3034AV DU VIADUC41831346160250€876€
2019-07-055178L ECOLE581844125700€1552€
2020-02-149RTE DE LIMOGES457102790000€1579€
2019-04-1216RUE ANDRE MALRAUX491519132000€1451€
2017-08-2811RUE ANDRE MALRAUX486482155700€1810€
2019-10-305380BEAU CHAMP41411914210000€1489€
2020-02-215542LES CONCES487458162500€1868€
2017-03-1414RUE GABRIEL THAVENOT6104355159600€1535€
2018-03-278ALL GEORGES BERNANOS483614159500€1922€
2017-12-1510RUE ANDRE MALRAUX5101520180000€1782€
2020-11-1950AV DE FONTGEAUDRANT8168584205500€1223€
2021-01-1843AV DE FONTGEAUDRANT482566190700€2326€
2018-09-077ALL MARCEL GUITARD494869210200€2236€
2017-02-2822CHE DE BOISSEUIL5127853142925€1125€
2017-03-108RUE GABRIEL THAVENOT491500177000€1945€
2017-03-2477ALL DE LA GARDE51561000350000€2244€
2020-01-105181L ECOLE482517116000€1415€
2018-11-262RUE ANDRE MALRAUX5115654217120€1888€
2019-07-245201LES GABIES364483110000€1719€
2020-07-185174L ECOLE4110221185000€1682€
2017-04-032ALL ANTONIN ARTAUD490471180000€2000€
2017-06-025488LAUGERIE6156199100000€641€
2019-09-301ALL COLETTE BESSON5101793194500€1926€
2020-12-235174MAZEROLAS51311077218500€1668€
2018-05-148ALL GILLES LALAY495783200000€2105€
2018-08-3012RUE DU VIEUX BOISSEUIL6218676280000€1284€
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2018-10-125172RUE NOTRE DAME376675120000€1579€
2020-07-2014CHE DE BOISSEUIL390146190000€1000€
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2020-07-2127AV D OBERNAI41174015235000€2009€
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2021-05-075282LES BESSIERES492726183400€1993€
2017-03-3034AV DE FONTGEAUDRANT495557181000€1905€
2021-04-085019RUE NOTRE DAME4103468168700€1638€
2017-11-228RUE DES VIGNES270133102000€1457€
2017-11-065282LES BESSIERES581703145000€1790€
2019-12-205282LES BESSIERES581703158000€1951€
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2020-07-109RUE JOSEPH MAZABRAUD6188343165000€878€
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2019-12-166RUE DE LA REPUBLIQUE49011283000€922€
2020-01-1511RUE DE LESSART588428112500€1278€
2019-04-0813RUE FRANCOIS PERRIN590109137000€1522€
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2019-09-306RTE DU MAS GAUTHIER41021888238200€2335€
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2018-07-2359AV DU GEN MARTIAL VALIN71380218000€1580€