Estimation théorique
Chemin de Ronde,30250 Souvignargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Ronde,30250-Souvignargues indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 6 | CHE DE RONDE | 1 | 50 | 46 | 78000€ | 1560€ |
2020-11-13 | 4 | CHE DE RONDE | 3 | 85 | 85 | 185760€ | 2185€ |
2020-06-19 | 9 | CHE DE RONDE | 3 | 95 | 85 | 148960€ | 1568€ |
2021-09-13 | 11 | CHE DE RONDE | 4 | 108 | 210 | 218600€ | 2024€ |
2023-03-07 | 8 | CHE DE RONDE | 5 | 114 | 204 | 42500€ | 373€ |
2020-01-31 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 80 | 393 | 300000€ | 3750€ |
2022-02-18 | 13 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 85 | 150 | 249200€ | 2932€ |
2021-08-20 | 3 | CHE DE RONDE | 6 | 160 | 84 | 489555€ | 3060€ |
2019-04-26 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 58 | 223 | 130000€ | 2241€ |
2021-11-26 | 5 | PL DE L EGLISE | 2 | 52 | 196 | 139000€ | 2673€ |
2019-11-22 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 67 | 131 | 135000€ | 2015€ |
2020-01-28 | 5295 | LE PARC | 3 | 95 | 0 | 200000€ | 2105€ |
2019-11-18 | 1 | IMP DE LA CROIX | 3 | 70 | 114 | 130000€ | 1857€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 68 | 264 | 236800€ | 3482€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 101 | 160 | 230000€ | 2277€ |
2021-06-04 | 5 | IMP IMPASSE DES MESANGES | 4 | 100 | 874 | 340000€ | 3400€ |
2022-10-21 | 5 | IMP IMPASSE DES MESANGES | 4 | 100 | 874 | 405200€ | 4052€ |
2021-10-28 | 5 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 120 | 165 | 214800€ | 1790€ |
2022-12-15 | 5 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 140 | 515 | 427450€ | 3053€ |
2021-08-13 | 8 | GR GRAND RUE | 6 | 170 | 194 | 204250€ | 1201€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 8 | 169 | 170 | 307130€ | 1817€ |
2022-06-14 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 181 | 274860€ | 2749€ |
2019-06-13 | 5 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 96 | 202000€ | 3367€ |
2018-12-19 | 249 | RTE D UZES | 3 | 91 | 500 | 210000€ | 2308€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DE L ENCLOS | 7 | 160 | 500 | 300000€ | 1875€ |
2019-08-07 | 4 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 129 | 0 | 142000€ | 1101€ |
2021-02-26 | 2 | IMP DES MISSOUNINGUES | 5 | 97 | 801 | 301100€ | 3104€ |
2022-03-16 | 1 | IMP DES MISSOUNINGUES | 6 | 124 | 814 | 380300€ | 3067€ |
2020-05-15 | 19 | RTE DE SOMMIERES | 3 | 70 | 232 | 160000€ | 2286€ |
2022-05-30 | 3 | CHE DES COMBES | 4 | 125 | 310 | 472700€ | 3782€ |
2020-12-28 | 30 | RTE DE SOMMIERES | 6 | 190 | 1169 | 265000€ | 1395€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DES AIRES | 4 | 162 | 570 | 320000€ | 1975€ |
2022-02-24 | 209 | CHE DES BARBIERES | 4 | 124 | 1557 | 449750€ | 3627€ |
2019-06-19 | 213 | CHE DES BARBIERES | 3 | 135 | 980 | 310254€ | 2298€ |
2020-03-11 | 193 | RTE DE SOMMIERES | 5 | 104 | 1088 | 288400€ | 2773€ |
2019-01-18 | 261 | CHE DU GRES | 5 | 105 | 2740 | 293600€ | 2796€ |
2019-10-30 | 298 | SOUS LE MAS D AUBAS | 4 | 106 | 204 | 991000€ | 9349€ |
2021-02-05 | 5263 | LA GARENNE | 1 | 24 | 1632 | 86000€ | 3583€ |
2020-07-30 | 600 | CHEM D AUJARGUES | 4 | 131 | 800 | 440000€ | 3359€ |
2021-09-24 | 163 | CHEM D AUJARGUES | 5 | 149 | 441 | 370000€ | 2483€ |
2021-06-17 | 8 | CHE DE LA BOURRE | 7 | 124 | 550 | 352500€ | 2843€ |
2019-07-15 | 74 | CHE DE LA BOURRE | 6 | 206 | 2674 | 610000€ | 2961€ |
2019-07-19 | 358 | CHE DE LA BOURRE | 4 | 92 | 3800 | 318000€ | 3457€ |
2021-07-05 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 2 | 94 | 991 | 296610€ | 3155€ |
2019-03-29 | 92 | CHE DE FONT DE L AUBE | 4 | 140 | 1610 | 410000€ | 2929€ |
2023-04-28 | 30 | CHE DE FONT DE L AUBE | 6 | 159 | 715 | 327555€ | 2060€ |
2021-08-20 | 90 | CHE DE FONT DE L AUBE | 7 | 270 | 966 | 770000€ | 2852€ |
2023-01-11 | 5257 | HAM DE ST ETIENNE D ESCATT | 3 | 110 | 95 | 240200€ | 2184€ |
2022-01-27 | 367 | CHE DE LA BOURRE | 6 | 180 | 0 | 350000€ | 1944€ |
2023-04-13 | 5173 | HAM DE ST ETIENNE D ESCATT | 5 | 80 | 1400 | 321000€ | 4013€ |
2020-07-28 | 617 | CHE DE LA BOURRE | 5 | 146 | 1886 | 430000€ | 2945€ |
2019-06-07 | 256 | CHE PUECH DES CABANES | 4 | 86 | 0 | 266800€ | 3102€ |
2019-11-27 | 837 | CHE DE LA BOURRE | 5 | 144 | 1008 | 246700€ | 1713€ |
2022-08-23 | 5009 | CHE DE LA FONT DE MARTIN | 4 | 95 | 3150 | 310000€ | 3263€ |
2022-10-10 | 322 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 144 | 772 | 475500€ | 3302€ |
2021-06-01 | 5339 | TROTTE VIEILLE | 3 | 40 | 40 | 85000€ | 2125€ |
2022-10-18 | 963 | CHE DE LA BOURRE | 3 | 72 | 1172 | 290750€ | 4038€ |
2021-02-23 | 152 | CHE DE CATET | 4 | 109 | 1982 | 289500€ | 2656€ |
2022-01-10 | 421 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 102 | 0 | 335075€ | 3285€ |
2019-04-10 | 5200 | RUE DE LA LAVANDE | 2 | 51 | 4080 | 90000€ | 1765€ |
2023-03-22 | 5200 | RUE DE LA LAVANDE | 2 | 51 | 120 | 237500€ | 4657€ |
2019-10-30 | 5166 | LA TOUR DE PINTARD | 7 | 220 | 0 | 385000€ | 1750€ |
2021-05-05 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 37 | 0 | 67210€ | 1816€ |
2020-09-15 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 37 | 0 | 90000€ | 2432€ |
2019-08-09 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2020-05-04 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 42 | 0 | 82000€ | 1952€ |
2021-12-14 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 51 | 0 | 113900€ | 2233€ |
2022-05-16 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 57 | 0 | 120000€ | 2105€ |
2019-06-25 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 63 | 0 | 151500€ | 2405€ |
2022-12-22 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2021-09-10 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 223625€ | 2795€ |
2019-05-28 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 227500€ | 2844€ |
2019-07-03 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 245000€ | 3063€ |
2020-05-14 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 81 | 0 | 230000€ | 2840€ |
2021-10-22 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 81 | 0 | 232300€ | 2868€ |
2019-04-26 | 2008 | RTE D ALES | 4 | 90 | 0 | 262000€ | 2911€ |
2022-10-18 | 660 | CHE DES CIGALES | 4 | 170 | 1000 | 543000€ | 3194€ |
2020-09-24 | 660 | CHE DES CIGALES | 4 | 190 | 1000 | 683720€ | 3599€ |
2021-09-16 | 9 | AUX TUILERIES | 5 | 137 | 943 | 565000€ | 4124€ |
2019-12-20 | 241 | CHE DE STE CATHERINE | 3 | 106 | 1000 | 247000€ | 2330€ |
2023-05-03 | 5301 | LE GRES | 5 | 134 | 1113 | 516780€ | 3857€ |
2021-11-18 | 598 | CHE DES CIGALES | 6 | 151 | 1000 | 496500€ | 3288€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 500 | 469700€ | 3404€ |
2021-04-23 | 221 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 142 | 1325 | 349400€ | 2461€ |
2019-04-29 | 15 | CHE DU ROC | 4 | 126 | 1000 | 354400€ | 2813€ |
2021-07-26 | 3 | CHE DE FONTANES | 8 | 162 | 1149 | 415500€ | 2565€ |
2019-09-18 | 14 | AV DES CEVENNES | 4 | 100 | 0 | 236800€ | 2368€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DE LA LAVANDE | 3 | 80 | 890 | 210000€ | 2625€ |
2019-02-18 | 5257 | RUE DES CARREYROLES | 4 | 114 | 1395 | 301000€ | 2640€ |
2023-06-30 | 5017 | RUE DE LA GRIOLETTE | 8 | 150 | 580 | 280000€ | 1867€ |
2022-10-20 | 5017 | RUE DE LA GRIOLETTE | 8 | 150 | 580 | 560000€ | 3733€ |
2021-08-20 | 5262 | CHE DU FOYER | 4 | 116 | 764 | 322000€ | 2776€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DES CARREYROLES | 4 | 127 | 801 | 331270€ | 2608€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 331 | 223950€ | 2799€ |
2021-07-09 | 5005 | PL DU PUITS | 3 | 75 | 88 | 155470€ | 2073€ |
2022-06-27 | 5019 | RUE DE LA GRIOLETTE | 4 | 130 | 560 | 225000€ | 1731€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 140 | 80000€ | 1231€ |
2023-05-03 | 8 | RUE DU TEMPLE | 4 | 142 | 337 | 414000€ | 2915€ |
2021-02-25 | 22 | IMP DE STE CATHERINE | 4 | 111 | 707 | 260000€ | 2342€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 129 | 1130 | 485000€ | 3760€ |
2021-11-22 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 122 | 126 | 276295€ | 2265€ |
2023-01-10 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 95 | 75 | 192210€ | 2023€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DU TEMPLE | 2 | 76 | 520 | 260000€ | 3421€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DU BOULANGER | 3 | 120 | 127 | 152000€ | 1267€ |
2020-08-17 | 385 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 5 | 130 | 315 | 510500€ | 3927€ |
2019-11-22 | 7 | SQ DE LA GRIOLETTE | 6 | 135 | 800 | 380000€ | 2815€ |
2022-06-23 | 7 | SQ DE LA GRIOLETTE | 6 | 135 | 800 | 395000€ | 2926€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DU TEMPLE | 3 | 115 | 765 | 310000€ | 2696€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU BOULANGER | 5 | 110 | 182 | 352850€ | 3208€ |
2022-07-07 | 11 | AV DES CEVENNES | 3 | 83 | 929 | 128000€ | 1542€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DU TAMBOURINAIRE | 3 | 70 | 142 | 284000€ | 4057€ |
2023-04-21 | 11 | RUE DE LA CALADE | 6 | 285 | 630 | 680180€ | 2387€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 107 | 1038 | 393590€ | 3678€ |
2021-02-10 | 349 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 4 | 84 | 799 | 245000€ | 2917€ |
2022-03-03 | 379 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 4 | 120 | 980 | 447000€ | 3725€ |
2019-09-23 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 538 | 200000€ | 1333€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU POETE | 5 | 74 | 130 | 272100€ | 3677€ |
2023-03-29 | 5195 | LA TOURILLE | 3 | 153 | 80 | 574709€ | 3756€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DU CORDONNIER | 1 | 48 | 53 | 93350€ | 1945€ |
2022-07-18 | 3 | IMP DE LA VIEILLE FORGE | 3 | 70 | 242 | 261700€ | 3739€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DES ROMARINS | 5 | 144 | 1363 | 353000€ | 2451€ |
2021-06-10 | 286 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 4 | 114 | 0 | 280000€ | 2456€ |
2020-11-30 | 5312 | AV DES CEVENNES | 4 | 127 | 825 | 402700€ | 3171€ |
2018-12-17 | 10 | RUE DES ROMARINS | 6 | 145 | 500 | 322470€ | 2224€ |
2021-04-06 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 403 | 349850€ | 3803€ |
2020-07-07 | 9 | RUE DES NARCISSES | 4 | 92 | 1704 | 300500€ | 3266€ |
2019-01-31 | 151 | RTE DE COMBAS | 5 | 105 | 880 | 304040€ | 2896€ |
2021-06-10 | 5170 | CHE DE COMBAS | 5 | 182 | 1000 | 369000€ | 2027€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 1052 | 364800€ | 3092€ |
2022-04-21 | 5246 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 720 | 160600€ | 1709€ |
2019-09-30 | 5247 | CHE DE LA RASCASSE | 4 | 163 | 823 | 286000€ | 1755€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DES ROMARINS | 4 | 99 | 629 | 47000€ | 475€ |
2022-05-05 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 538 | 300000€ | 3333€ |
2021-09-20 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 538 | 555000€ | 6167€ |
2022-03-28 | 5106 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 165 | 153000€ | 1530€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 172 | 0 | 225000€ | 1308€ |
2021-12-17 | 5106 | RUE DE L EGLISE | 4 | 127 | 292 | 200000€ | 1575€ |
2021-11-05 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 1073 | 250000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 106 | 227 | 250000€ | 2358€ |
2020-04-30 | 5113 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 161 | 285000€ | 3519€ |
2019-09-26 | 5118 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 62 | 105 | 112000€ | 1806€ |
2018-12-28 | 5142 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 1010 | 298900€ | 2742€ |
2021-08-20 | 5142 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 1010 | 417000€ | 3826€ |
2020-09-22 | 5099 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 156 | 120000€ | 2143€ |
2022-10-17 | 5090 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 58 | 168000€ | 3360€ |
2022-04-13 | 10 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 117 | 1000 | 330770€ | 2827€ |
2021-11-03 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 602 | 273850€ | 3077€ |
2021-08-20 | 5039 | PL DU TEMPLE | 3 | 80 | 280 | 427910€ | 5349€ |
2020-04-28 | 160 | CHE DE COMBE ROMANE | 5 | 127 | 379 | 352500€ | 2776€ |
2021-08-27 | 5058 | IMP DE LECQUES | 4 | 100 | 105 | 179400€ | 1794€ |