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Valeur immobilière la maison (110m2) Chemin de Roscledan à Arradon

Estimation théorique

Chemin de Roscledan,56610 Arradon (110 m2)

Maisonde110 m2,  Chemin de Roscledan,56610 Arradon

Maison

Fourchette estimation

( 3.936€ /m2)

( 4.445€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.666€ (874€ /m2) à 5.000.000€ (14.085€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Chemin de Roscledan,56610 Arradon indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.936€ et 4.445€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.666€ et 5.000.000€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arradon (56003), comprenant 5551 habitants est de 10,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.124€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 828€ et 1.524€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-107ALL DE KERGROEZ6127508340000€2677€
2018-04-075LOT DE LA CROIX7157643570000€3631€
2018-09-258ALL DE KERGROEZ4125473500000€4000€
2017-07-107ALL LES HAUTS DU MOULIN6125511120000€960€
2018-10-1614RUE DE NABREHUIL6140427570000€4071€
2020-10-2910CHE DE L ILE DE GROIX6152587685000€4507€
2018-01-279RUE DE NABREHUIL7196400860000€4388€
2019-12-2722RUE GILLES GAHINET6151154680000€4503€
2018-11-0811RUE GILLES GAHINET477311135000€1753€
2018-06-1513RUE GILLES GAHINET476490210000€2763€
2019-06-2813RUE DE NABREHUIL4110764740000€6727€
2021-06-174RUE DE L ILE HOEDIC5129657495000€3837€
2019-04-2511RUE DE L ILE HOEDIC368526297000€4368€
2020-05-151CHE DE KERVERHO143802102350000€6184€
2019-03-0211RUE DU CLAYO103151224700000€2222€
2018-09-217RUE DU CLAYO71841000580000€3152€
2018-08-212RUE DU PALUD6114454270000€2368€
2019-03-041RUE DU CLAYO371531285000€4014€
2020-09-3011RUE DU PLESSIS D ARRADON511375380000€3363€
2017-07-062ALL DE KAN AR MOR4131837425000€3244€
2020-07-2918RUE PRATMER4132286380000€2879€
2019-10-042RUE DU CLAYO5125497547940€4384€
2017-03-1028RUE DES AIGRETTES5180456375000€2083€
2020-03-0215RUE FRANCOIS JARLEGAN5148670800000€5405€
2020-07-091ALL LES HAUTS DE PRATMER4100706420000€4200€
2018-02-211ALL DE PARC COSSENE71620582500€3596€
2020-10-1312RUE DE BERTHE ET SUZANNE9154346765000€4968€
2019-09-068ALL DES STERNES4111392425000€3829€
2020-09-101IMP DE KERRAT934725601400000€4035€
2019-07-205796LE BOURG514610386000€589€
2020-12-214ALL DES TADORNES5109581425000€3899€
2019-09-116ALL DES TADORNES5103581460000€4466€
2019-09-1414RUE ALBERT DANET47768761600€800€
2018-12-1414RUE ALBERT DANET477687316802€4114€
2020-09-123ALL DU DOMAINE DE KERRAT1028238152350000€8333€
2020-07-072RUE DES AIGRETTES5175418627000€3583€
2019-07-101RUE DES FRERES MITOUARD37981286900€3632€
2017-04-056IMP DE KERRAT82091161552000€7426€
2020-03-206293KERBELEC4100611320000€3200€
2020-06-176712IMP DU RAQUER595335500000€5263€
2019-04-299ALL DES TADORNES375310210000€2800€
2017-11-294RUE DU VERGER DE KERGLAS5111521405000€3649€
2018-12-2711CHE DE LA LANDE937414983400000€9091€
2020-01-1721RUE DU NOROIT6106431318000€3000€
2020-04-1713ALL DE LA POINTE514010272550000€18214€
2019-12-2341RUE ST VINCENT FERRIER4113276400000€3540€
2020-06-176IMP DU RAQUER71537981035000€6765€
2018-10-023RUE ST VINCENT FERRIER61381048525000€3804€
2019-04-104ER LOSE5157789530000€3376€
2020-08-181ALL DU CLOS DE KERGLAS6181740500000€2762€
2019-01-1236RUE ST VINCENT FERRIER7170355520000€3059€
2017-08-221CHE DE KERAHUIL71803620575000€3194€
2017-03-1015IMP DE KERRAT102954352434900€8254€
2021-02-033IMP JOSEPH FILY4152295733000€4822€
2020-06-109ALL LUMIR7188692800000€4255€
2020-09-1636RUE ST VINCENT FERRIER25662190000€3393€
2020-12-021RUE FREDERIC JEGAT46761190000€2836€
2018-04-0616RUE ST VINCENT FERRIER7161273360000€2236€
2019-07-2733RUE ST VINCENT FERRIER260171150000€2500€
2019-04-1352RUE KERBELLEC72702671040000€3852€
2019-11-0610RUE DU VIEUX CHENE4134854495780€3700€
2020-03-1220RUE ST VINCENT FERRIER262124240000€3871€
2018-04-206RUE DE LA TOUR VINCENT825420524600000€18110€
2019-06-1118ALL DU SPI495298362000€3811€
2020-10-292IMP CLOS DE LUMIR6130533200000€1538€
2019-03-282ALL DU SPI9179535445267€2488€
2017-04-2522ALL DU SPI495532244600€2575€
2019-08-1323RUE ST VINCENT FERRIER6150428770000€5133€
2019-07-1621ALL DE LA POINTE62539212400000€9486€
2018-02-063DOAREN LUMIR5121467348800€2883€
2018-07-172SQ DU FOC5109380323800€2971€
2018-08-034IMP DU GENOIS493374260000€2796€
2018-12-1310ALL KER AN HEOL5102741435000€4265€
2020-01-133SQ DU FOC493423250000€2688€
2018-09-217IMP DE LA TOUR VINCENT102601827875000€3365€
2018-10-305IMP DE LA TOUR VINCENT71471174760000€5170€
2020-01-307RUE ST GILDAS5130883467860€3599€
2020-11-1212RUE BOURUET AUBERTOT51421017621300€4375€
2019-12-2016RUE ST GILDAS358177220000€3793€
2018-10-096RUE DE KERZU5103459435000€4223€
2018-11-156RUE FONTAINE DE LORMOUET6101532327000€3238€
2017-04-289ALL DU SPI5122359310000€2541€
2019-03-0125ALL KER AN HEOL82933062620000€2116€
2017-03-153SQ SAINTE ANNE6116580545000€4698€
2019-05-299CHE DE KERGLAS941218271075000€2609€
2018-09-268RUE DE KERZU579421382000€4835€
2020-02-1911IMP DU GENOIS7164522376500€2296€
2020-08-125CHE DE KERGLAS5179835739550€4132€
2019-02-282RUE DE PEN ER MEN1047039163000000€6383€
2020-02-0711RUE DE KERZU5145440380000€2621€
2019-03-0118RUE ST GILDAS4124327517100€4170€
2019-12-275876SAINT GALLES6142901580000€4085€
2017-04-149RUE PONT ER VER5103508350000€3398€
2018-07-192RUE PONT ER VER5108566348000€3222€
2021-05-212CHEM DU VILIHEN51351072729250€5402€
2018-12-061ALL PONT ER VER6111375352000€3171€
2021-01-072RUE DES HAUTS DE LORMOUET8166522810000€4880€
2017-08-305CHE DE KERION612080665000€5542€
2020-06-246IMP DE KERBILOUET1028613601550000€5420€
2017-06-082ALL PONT ER VER6117464340000€2906€
2020-06-042ALL PONT ER VER6117464370500€3167€
2018-12-064ALL PONT ER VER477486265000€3442€
2018-10-058ALL PONT ER VER5124512305000€2460€
2018-08-281IMP DE GRAS ER VELIN5129720300000€2326€
2021-01-299ALL DU VILIHEN6125995650000€5200€
2019-05-044RUE MEN GWENN7140546470000€3357€
2018-01-106ALL DE LANN VIHAN5124313378700€3054€
2018-06-142SEN DES DOUANIERS1023524551290000€5489€
2018-09-2114RUE MEN GWENN4119388329000€2765€
2019-05-2211CHE DU HERBON82201634450000€2045€
2019-09-268CHE DE GRAMILLA71281336550000€4297€
2017-11-155ALL DU GOVERICH4135952620000€4593€
2020-11-2514CHE DU HERBON598660348500€3556€
2018-10-295RUE DE L ILE BAILLERON5120156390000€3250€
2020-08-283ALL DE LANNIGWENN61471035780000€5306€
2019-06-193CLOS SAINT GALLES5126496410000€3254€
2019-08-088RTE DE BOURGEREL387368288500€3316€
2017-07-266ALL MEN GWENN5160397364000€2275€
2017-07-208RTE DE BOURGEREL3871238730000€8391€
2019-07-2216RUE DE L ILE STIBIDEN6142586453550€3194€
2018-07-173RUE ILE D ARZ5101500340000€3366€
2020-09-1016RTE DE LANNEGUEN5119400427000€3588€
2017-06-0635RTE DU GREO5122492345000€2828€
2020-09-111RUE DE L ILE STIBIDEN596161315000€3281€
2017-03-2433RTE DU GREO6112399354345€3164€
2019-03-291RUE DE L ILE STIBIDEN488155271000€3080€
2020-07-318RUE DE L ILE HOLAVRE6132441518650€3929€
2017-10-1311RTE DE BOURGEREL61391593500000€3597€
2019-08-1014RUE DE L ILE HOLAVRE5120423520000€4333€
2020-05-146RUE DE L ILE PIREN5164693510000€3110€
2018-07-126648ALL DU CLOS DE LA PIVERDIERE5170946547000€3218€
2018-09-1314RUE DE L ILE MOUCHOT3680195000€2868€
2018-02-062ALL DU CLOS DE LA PIVERDIERE6180669471500€2619€
2021-03-0420IMP DU CABESTAN8243525865000€3560€
2020-08-1862LE CLOS SAINT MARTIN5115526280000€2435€
2019-02-0228RUE DE L ILE TASCON4650217000€3338€
2017-07-1330LE CLOS SAINT MARTIN61801069492000€2733€
2017-10-035RUE DE L ILE TASCON5143513330000€2308€
2019-03-0117LE CLOS SAINT MARTIN5136391305000€2243€
2019-11-096ALL ERIC TABARLY6168523340000€2024€
2020-02-196RUE MANE GUEN5125374682500€5460€
2018-06-084CLOS FETENIEN6158609315000€1994€
2017-06-2436LE CLOS SAINT MARTIN357368200000€3509€
2017-08-2539RUE DE L ILE HOLAVRE592417264000€2870€
2020-05-1910ALL DE GAVRINIS4150701677000€4513€
2019-09-0518RUE DE L ILE DRENEC4126547430000€3413€
2019-05-245RUE DE L ILE GOVIHAN6160468454300€2839€
2021-06-299RUE UPTON BY CHESTER481170325000€4012€
2020-02-144ALL DE GAVRINIS484373326000€3881€
2019-09-248CHE GREHEN51271930180000€1417€
2018-08-213CLOS FETENIEN6100577442720€4427€
2019-10-255RUE DE L ILE CREIZIC5145575570000€3931€
2018-06-208RUE MANE GUEN5145647585000€4034€
2017-08-0412ALL DE GAVRINIS4133741562800€4232€
2020-09-1413RUE UPTON BY CHESTER482184285000€3476€
2017-12-2811RUE DE L ILE DRENEC5143596410000€2867€
2018-06-288RUE DE L ILE ILURIC4109337382000€3505€
2018-07-1327RUE DE L ILE BRANNEC594183235000€2500€
2018-06-2918RUE MANE GUEN7166547747554€4503€
2019-08-195ALL DE GAVRINIS6203857722000€3557€
2017-04-015CHE DU BILO8206539620000€3010€
2019-02-063CHE DES SOURCES5126910400000€3175€
2018-11-3010RUE SAINT MARTIN5110648297700€2706€
2017-08-313RTE DE LA CROIX DE TRUHELIN6187752669400€3580€
2019-06-198RUE DE L ILE GOVIHAN6120514363000€3025€
2019-07-0323ALL DE KERJAFFRE BIHAN613518862780000€20593€
2017-09-017CHE DES SOURCES6182668701840€3856€
2021-01-128ALL DES ALGUES6140888535000€3821€
2017-12-2117RUE DE L ILE LERN6168421400000€2381€
2020-06-2729RTE DE LA LANDE DU BOURG590598275000€3056€
2018-11-2819RUE DE L ILE LERN5112527360000€3214€
2018-09-135226ILE D IRUS935533805000000€14085€
2021-01-2910LE CLOS SAINT MARTIN6115308300000€2609€
2019-03-165IMP DE LA LANDE DU BOURG6195795518000€2656€
2017-02-281RTE DE LA LANDE DU BOURG246428140000€3043€
2017-09-3027RUE DE L ILE LERN5102382290000€2843€
2017-05-2410RUE ILE AUX MOINES7243954550000€2263€
2018-02-2255RTE DE LANNEGUEN4631112340000€5397€
2018-12-1455RTE DE LANNEGUEN4631112425000€6746€
2020-10-092RES DU MOUSTOIR5124811425000€3427€
2020-09-0319RUE SAINT MARTIN388439300000€3409€
2018-02-144ALL DES GRANGES DE KERJAFFRE51201007895000€7458€
2020-05-134ALL DE PARC LANN8177996700000€3955€
2018-07-041RES DU MOUSTOIR368834310000€4559€
2019-04-305RTE DU GREO8253985663000€2621€
2018-12-073ALL DES HAUTS DE KERJAFFRE624012281050000€4375€
2019-03-199RTE DE LA LANDE DE LIGNOL41161319310000€2672€
2017-07-069RTE DE LA LANDE DE LIGNOL4116500375000€3233€
2020-10-0944RTE DE BOURGEREL7140655532200€3801€
2017-02-0829RUE SAINT MARTIN232914232000€7250€
2020-10-1613CHE DE MANE HUILY6154539570500€3705€
2017-06-148ALL DES HAUTS DE KERJAFFRE41431102500000€3497€
2020-10-1610CHE DU LAVOIR72509371830000€7320€
2020-08-1410ALL DE PARC LANN71451286530000€3655€
2019-12-202AV DU RATZ270740228000€3257€
2020-12-0452RTE DE BOURGEREL51241173510000€4113€
2020-08-141RUE DE LA CHAPELLE10208363725000€3486€
2019-01-289RUE DE LA CHAPELLE5130324535000€4115€
2021-03-292RUE DE LA CHAPELLE484209340000€4048€
2020-05-133CHE DU MOULIN622636914100€4045€
2018-09-185503BOURGEREL35080190000€3800€
2018-03-2610CHE DU LODO71581287630000€3987€
2019-07-306RUE DU MOUSTOIR5137411359700€2626€
2017-06-2226CHE DU LODO102557283554000€13937€
2019-11-276ALL DE MANE BOURGEREL81401004410000€2929€
2018-06-1612RTE DE ROGUEDAS10216992775000€3588€
2018-09-283IMP TY NEHUE133271245000€7424€
2019-01-254IMP TY NEHUE5125928310000€2480€
2019-05-2458RUE DE BOIS BAS935110003195000€9103€
2018-06-135012RTE DU TRECH7149319620000€4161€
2017-03-1836RTE DE PARC BOTQUELEN4102603175000€1716€
2017-11-1010IMP DE TREHORNEC4881319190000€2159€
2017-07-122IMP DE KERVADEC4111672330000€2973€
2020-11-305710KERGAVAT61171065450000€3846€
2020-10-304CHE DE KER HENRI822531794000€3529€
2019-12-185789BEG MOUSSIR6188350850000€4521€
2017-09-165978KERFOSSE5112800310000€2768€
2018-09-065999KERGAVAT7146692490000€3356€
2018-09-215635LE TRECH5113640780000€6903€
2017-12-156858PENMERN6203459350000€1724€
2020-03-1311RLE AN DAVARN5168149430000€2560€
2020-05-296126KERGAVAT5158952370000€2342€
2017-04-149CHE DE KERHERN51401047450000€3214€
2019-02-0868RUE SAINT MARTIN6129712380700€2951€
2019-03-165824KERGAVAT5115215346315€3011€
2019-02-286090KERGAVAT5141793379500€2691€
2020-10-1333RTE DE PENMERN4129324590900€4581€
2017-06-1310RUE DE BOTQUELEN6114679320000€2807€
2019-08-0818RTE DE MANE HABUS7190254830000€4368€
2017-07-298CHE DE GUEHUET5130672370000€2846€
2019-10-045037LE TRECH5170959530000€3118€
2017-12-016077IMP VIGNERON LAROSA4120500700000€5833€
2018-12-0711RTE DE KERIBOUL721211311050000€4953€
2019-11-295439PONT DINAN6160840650000€4063€
2018-07-2011RUE DE BOTQUELEN6188942435500€2316€
2020-05-0713RUE DE BOTQUELEN410978160000€1468€
2019-12-0413RUE DE BOTQUELEN410978340000€3119€
2019-12-205926LESCRAN4107975320000€2991€
2020-08-1310ALL DU BOIS DU HOUX5110603100000€909€
2021-05-1214CHE DE GUEHUET5128326530000€4141€
2020-02-0716ALL DU BOIS DU HOUX6155808412000€2658€
2018-12-1443RTE DE LA SALETTE6144863820000€5694€
2019-02-0820RUE DE BOTQUELEN5141610232500€1649€
2019-01-126ALL DU BOIS DU HOUX4145583356500€2459€
2021-05-0517RUE DE MANE ROHEC817591531707400€9757€
2018-12-186ALL DE BOTLORE5115576445000€3870€
2018-09-195719LESCRAN6130826330000€2538€
2018-07-245671RUE DE LA MAIRIE35822150666.4€874€
2017-10-0412ALL DES DOUGLAS72521069611000€2425€
2019-06-285048RUE DE LA MAIRIE250127230000€4600€