Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Roscledan à Arradon

Estimation théorique

Chemin de Roscledan,56610 Arradon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Roscledan,56610-Arradon indique un avis de valeur compris entre 482.000€ et 544.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.820€ et 5.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arradon (56003), comprenant 5551 habitants est de 10,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.021€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1715CHE DE ROSCLEDAN346142270000€5870€
2020-12-1715CHE DE ROSCLEDAN346142270000€5870€
2021-11-044ALL DE KERGROEZ5133457580000€4361€
2021-11-044ALL DE KERGROEZ5133457580000€4361€
2023-07-038RUE DE NABREHUIL622111151150000€5204€
2023-07-038RUE DE NABREHUIL622111151150000€5204€
2020-10-2910CHE DE L ILE DE GROIX6152587685000€4507€
2020-10-2910CHE DE L ILE DE GROIX6152587685000€4507€
2020-11-248RUE GILLES GAHINET5160855620000€3875€
2020-11-248RUE GILLES GAHINET5160855620000€3875€
2022-09-027CHE DE L ILE DE GROIX519210271220000€6354€
2022-09-027CHE DE L ILE DE GROIX519210271220000€6354€
2021-06-174RUE DE L ILE HOEDIC5129657495000€3837€
2021-06-174RUE DE L ILE HOEDIC5129657495000€3837€
2021-06-248RUE PRATMER4120694375000€3125€
2021-06-248RUE PRATMER4120694375000€3125€
2021-01-2314IMP DU HENT BIHAN5113851700000€6195€
2021-01-2314IMP DU HENT BIHAN5113851700000€6195€
2020-09-3011RUE DU PLESSIS D ARRADON511375380000€3363€
2020-09-3011RUE DU PLESSIS D ARRADON511375380000€3363€
2022-09-306ALL DE KAN AR MOR8160828850000€5313€
2022-09-306ALL DE KAN AR MOR8160828850000€5313€
2020-07-2918RUE PRATMER4132286380000€2879€
2020-07-2918RUE PRATMER4132286380000€2879€
2021-09-013RUE DE BERTHE ET SUZANNE5168598920000€5476€
2021-09-013RUE DE BERTHE ET SUZANNE5168598920000€5476€
2024-05-2921RUE PRATMER3110189262584€2387€
2024-05-2921RUE PRATMER3110189262584€2387€
2024-01-1821RUE FRANCOIS JARLEGAN51290510000€3953€
2024-01-1821RUE FRANCOIS JARLEGAN51290510000€3953€
2022-02-1228RUE DES AIGRETTES5180456581500€3231€
2022-02-1228RUE DES AIGRETTES5180456581500€3231€
2022-07-017IMP DU HENT BIHAN71931256835475€4329€
2022-07-017IMP DU HENT BIHAN71931256835475€4329€
2022-10-114RUE DU CLAYO4137472376500€2748€
2022-10-114RUE DU CLAYO4137472376500€2748€
2022-07-226820RUE DU CLAYO5147703902320€6138€
2022-07-226820RUE DU CLAYO5147703902320€6138€
2021-02-2310CHE DE PEN RABINE103145003505270€11163€
2021-02-2310CHE DE PEN RABINE103145003505270€11163€
2021-08-258RUE DE LA CARRIERE51587701600000€10127€
2021-08-258RUE DE LA CARRIERE51587701600000€10127€
2020-10-1312RUE DE BERTHE ET SUZANNE9154346765000€4968€
2020-10-1312RUE DE BERTHE ET SUZANNE9154346765000€4968€
2020-09-101IMP DE KERRAT934725601400000€4035€
2020-09-101IMP DE KERRAT934725601400000€4035€
2023-08-163RUE FRANCOIS JARLEGAN486235361904€4208€
2023-08-163RUE FRANCOIS JARLEGAN486235361904€4208€
2024-04-154PRAD POULICHE491499500000€5495€
2024-04-154PRAD POULICHE491499500000€5495€
2021-07-076ALL DE PARC BENAL71501207330000€2200€
2021-07-076ALL DE PARC BENAL71501207330000€2200€
2023-11-161RUE TRAVERSIERE36090437600€7293€
2023-11-161RUE TRAVERSIERE36090437600€7293€
2020-09-123ALL DU DOMAINE DE KERRAT1028210002350000€8333€
2020-09-123ALL DU DOMAINE DE KERRAT1028210002350000€8333€
2022-06-1511ALL DES AVOCETTES5110490570000€5182€
2022-06-1511ALL DES AVOCETTES5110490570000€5182€
2023-02-2250RUE ST VINCENT FERRIER717710181230000€6949€
2023-02-2250RUE ST VINCENT FERRIER717710181230000€6949€
2020-12-045237KERBELEC61352163380000€2815€
2020-12-045237KERBELEC61352163380000€2815€
2021-06-026712IMP DU RAQUER595335483000€5084€
2021-06-026712IMP DU RAQUER595335483000€5084€
2024-03-285RUE DES AIGRETTES61790890000€4972€
2024-03-285RUE DES AIGRETTES61790890000€4972€
2020-08-181ALL DU CLOS DE KERGLAS6181740500000€2762€
2020-08-181ALL DU CLOS DE KERGLAS6181740500000€2762€
2023-03-0314RUE DU VERGER DE KERGLAS7197615402352€2042€
2023-03-0314RUE DU VERGER DE KERGLAS7197615402352€2042€
2021-02-033IMP JOSEPH FILY4152295733000€4822€
2021-02-033IMP JOSEPH FILY4152295733000€4822€
2020-09-1636RUE ST VINCENT FERRIER25662190000€3393€
2020-09-1636RUE ST VINCENT FERRIER25662190000€3393€
2023-01-1213RUE DU NOROIT6106428450000€4245€
2023-01-1213RUE DU NOROIT6106428450000€4245€
2024-01-305696POULMARH5110243600000€5455€
2024-01-305696POULMARH5110243600000€5455€
2024-03-2513RUE BOURUET AUBERTOT6124873626500€5052€
2024-03-2513RUE BOURUET AUBERTOT6124873626500€5052€
2020-12-021RUE FREDERIC JEGAT46761190000€2836€
2020-12-021RUE FREDERIC JEGAT46761190000€2836€
2021-06-1732ALL DE LA POINTE41545611687500€10958€
2021-06-1732ALL DE LA POINTE41545611687500€10958€
2024-04-167RUE DU SUROIT5107489155240€1451€
2024-04-167RUE DU SUROIT5107489155240€1451€
2022-09-304RUE ST GILDAS259122310000€5254€
2022-09-304RUE ST GILDAS259122310000€5254€
2020-10-292IMP CLOS DE LUMIR6130533200000€1538€
2020-10-292IMP CLOS DE LUMIR6130533200000€1538€
2023-09-263RUE ST GILDAS694520700000€7447€
2023-09-263RUE ST GILDAS694520700000€7447€
2021-10-1514RUE ST GILDAS277242410300€5329€
2021-10-1514RUE ST GILDAS277242410300€5329€
2023-08-305IMP DU GENOIS493293380000€4086€
2023-08-305IMP DU GENOIS493293380000€4086€
2020-11-1212RUE BOURUET AUBERTOT51421017621300€4375€
2020-11-1212RUE BOURUET AUBERTOT51421017621300€4375€
2024-02-029ALL DOAREN LUMIR5128619780000€6094€
2024-02-029ALL DOAREN LUMIR5128619780000€6094€
2022-11-295RUE DE KERZU361470255000€4180€
2022-11-295RUE DE KERZU361470255000€4180€
2024-03-277RUE DE KERZU583436400000€4819€
2024-03-277RUE DE KERZU583436400000€4819€
2023-12-197RUE DE KERZU583436455350€5486€
2023-12-197RUE DE KERZU583436455350€5486€
2020-08-125CHE DE KERGLAS5179835739550€4132€
2020-08-125CHE DE KERGLAS5179835739550€4132€
2023-04-011ALL ST JEAN BAPTISTE5127467515000€4055€
2023-04-011ALL ST JEAN BAPTISTE5127467515000€4055€
2024-04-044CHE DES BERNACHES385628530000€6235€
2024-04-044CHE DES BERNACHES385628530000€6235€
2021-02-022RUE PONT ER VER5160566716400€4478€
2021-02-022RUE PONT ER VER5160566716400€4478€
2021-05-212CHEM DU VILIHEN51351072729250€5402€
2021-05-212CHEM DU VILIHEN51351072729250€5402€
2021-01-072RUE DES HAUTS DE LORMOUET8166716810000€4880€
2021-01-072RUE DES HAUTS DE LORMOUET8166716810000€4880€
2022-03-022ALL PONT ER VER6117464920000€7863€
2022-03-022ALL PONT ER VER6117464920000€7863€
2023-10-1321RUE PONT ER VER5118414520000€4407€
2023-10-1321RUE PONT ER VER5118414520000€4407€
2023-05-122VEN DU STERIG4129459526500€4081€
2023-05-122VEN DU STERIG4129459526500€4081€
2021-12-097CHE DU HERBON5151406348000€2305€
2021-12-097CHE DU HERBON5151406348000€2305€
2021-01-299ALL DU VILIHEN6125995650000€5200€
2021-01-299ALL DU VILIHEN6125995650000€5200€
2021-10-158ALL DE LANN VIHAN6161419595000€3696€
2021-10-158ALL DE LANN VIHAN6161419595000€3696€
2023-12-157IMP DE KERBILOUET722412322325410€10381€
2023-12-157IMP DE KERBILOUET722412322325410€10381€
2023-09-298CHE DU HERBON41011605590000€5842€
2023-09-298CHE DU HERBON41011605590000€5842€
2021-10-1419CHE DE COLURET5120256907200€7560€
2021-10-1419CHE DE COLURET5120256907200€7560€
2020-11-2514CHE DU HERBON598660348500€3556€
2020-11-2514CHE DU HERBON598660348500€3556€
2023-02-093RUE DE L ILE BAILLERON7226598990000€4381€
2023-02-093RUE DE L ILE BAILLERON7226598990000€4381€
2020-08-283ALL DE LANNIGWENN61471035780000€5306€
2020-08-283ALL DE LANNIGWENN61471035780000€5306€
2021-06-281RUE DE L ILE BAILLERON5142336599000€4218€
2021-06-281RUE DE L ILE BAILLERON5142336599000€4218€
2022-06-234ALL MEN GWENN464313448000€7000€
2022-06-234ALL MEN GWENN464313448000€7000€
2020-12-128RTE DE BOURGEREL387368335000€3851€
2020-12-128RTE DE BOURGEREL387368335000€3851€
2021-09-235ALL MEN GWENN4104422390000€3750€
2021-09-235ALL MEN GWENN4104422390000€3750€
2022-05-215ALL MEN GWENN4104422550000€5288€
2022-05-215ALL MEN GWENN4104422550000€5288€
2020-09-1016RTE DE LANNEGUEN5119400427000€3588€
2020-09-1016RTE DE LANNEGUEN5119400427000€3588€
2020-09-111RUE DE L ILE STIBIDEN596161315000€3281€
2020-09-111RUE DE L ILE STIBIDEN596161315000€3281€
2023-06-0233RTE DU GREO6112399570000€5089€
2023-06-0233RTE DU GREO6112399570000€5089€
2021-04-231RUE DE L ILE STIBIDEN597153390500€4026€
2021-04-231RUE DE L ILE STIBIDEN597153390500€4026€
2020-07-318RUE DE L ILE HOLAVRE6132441518650€3929€
2020-07-318RUE DE L ILE HOLAVRE6132441518650€3929€
2022-09-1658LE CLOS SAINT MARTIN396613465600€4850€
2022-09-1658LE CLOS SAINT MARTIN396613465600€4850€
2022-10-0318RTE DE LANNEGUEN6160833771900€4824€
2022-10-0318RTE DE LANNEGUEN6160833771900€4824€
2022-04-2618RUE DE L ILE MOUCHOT3540255000€4722€
2022-04-2618RUE DE L ILE MOUCHOT3540255000€4722€
2024-06-0418RUE DE L ILE MOUCHOT3540280000€5185€
2024-06-0418RUE DE L ILE MOUCHOT3540280000€5185€
2022-03-059CLOS FETENIEN4124507485000€3911€
2022-03-059CLOS FETENIEN4124507485000€3911€
2022-11-0913RTE DE BOURGEREL41131726180000€1593€
2022-11-0913RTE DE BOURGEREL41131726180000€1593€
2021-03-0420IMP DU CABESTAN82431500865000€3560€
2021-03-0420IMP DU CABESTAN82431500865000€3560€
2020-08-1862LE CLOS SAINT MARTIN5115526280000€2435€
2020-08-1862LE CLOS SAINT MARTIN5115526280000€2435€
2021-08-315RUE MANE GUEN516810001232000€7333€
2021-08-315RUE MANE GUEN516810001232000€7333€
2021-03-0120RTE DE LA LANDE DU BOURG48890280000€3182€
2021-03-0120RTE DE LA LANDE DU BOURG48890280000€3182€
2023-12-0829RUE DE L ILE HOLAVRE593167380000€4086€
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2022-10-253CHE DE LILE DE BOED7153537675000€4412€
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2020-12-171CHE DE LILE DE BOED6150491605000€4033€
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2021-03-2620RUE DE L ILE DRENEC7151628445000€2947€
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2021-08-231RUE DE L ILE PIREN8210500734700€3499€
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2023-03-0915RTE DE BOURGEREL102085001500000€7212€
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2022-07-0821RTE DU GREO61510525000€3477€
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2022-09-3023RTE DU GREO3730345000€4726€
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2021-06-299RUE UPTON BY CHESTER481170325000€4012€
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2024-04-158CHE GREHEN5127823550000€4331€
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2020-09-1413RUE UPTON BY CHESTER482184285000€3476€
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2022-02-2412RUE MANE GUEN6119128682000€5731€
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2021-08-275CHE DU CLOS DE LANNIGUEN62895001080000€3737€
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2023-12-214CHE DU CLOS DE LANNIGUEN7198755946500€4780€
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2021-07-091RTE DE LA CROIX DE TRUHELIN51301013650000€5000€
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2021-06-283ALL DE GAVRINIS5232791860000€3707€
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2023-01-1323RUE DE L ILE BRANNEC6105214460000€4381€
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2022-02-183RLE DES CHAUMIERES3110208545500€4959€
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2022-10-1110RUE SAINT MARTIN5110648501000€4555€
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2023-06-163RTE DE LA CROIX DE TRUHELIN61877521030000€5508€
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2023-05-2414RUE SAINT MARTIN254118250000€4630€
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2022-03-032CHE DES SOURCES61777641498430€8466€
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2021-08-104RUE ILE AUX MOINES7185609680000€3676€
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2022-07-0813RUE DE L ILE LERN6146432618345€4235€
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2021-01-128ALL DES ALGUES6140888535000€3821€
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2021-07-1515RUE DE L ILE LERN6115434428700€3728€
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2021-01-2910LE CLOS SAINT MARTIN6115308300000€2609€
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2023-12-2057RTE DE LANNEGUEN473702438000€6000€
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2023-09-287LE CLOS SAINT MARTIN4112172400000€3571€
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2022-11-243RES DU MOUSTOIR4117815390000€3333€
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2023-12-014IMP TAL ER MOR619613401266000€6459€
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2021-07-066CHE DU LANNIC41104159400000€3636€
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2020-10-092RES DU MOUSTOIR5124811425000€3427€
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2020-09-0319RUE SAINT MARTIN388439300000€3409€
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2023-06-2619RES DU MOUSTOIR5133842644000€4842€
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2022-07-086ALL DES HAUTS DE KERJAFFRE72241057840000€3750€
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2020-10-0944RTE DE BOURGEREL7140655532200€3801€
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2020-10-1613CHE DE MANE HUILY6154539570500€3705€
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2020-10-1610CHE DU LAVOIR72505001830000€7320€
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2023-07-1817ALL DU SAFRAN5120257525000€4375€
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2020-08-1410ALL DE PARC LANN71451286530000€3655€
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2023-09-159ALL DE PARC LANN51241316820000€6613€
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2022-06-2921CHE DE MANE HUILY26060185000€3083€
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2021-11-262AV DU RATZ270740365500€5221€
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2023-10-206RTE DU GREO5137180775000€5657€
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2020-12-0452RTE DE BOURGEREL51241173510000€4113€
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2020-08-141RUE DE LA CHAPELLE10208363725000€3486€
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2024-02-273IMP DE BOURGEREL310514811000000€9524€
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2021-03-292RUE DE LA CHAPELLE484209340000€4048€
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2023-06-084RUE DE LA CHAPELLE26371216000€3429€
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2022-04-126ALL DOAREN MOR5146492755419€5174€
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2022-08-3011RUE DU MOUSTOIR62504231320220€5281€
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2023-06-0841RUE SAINT MARTIN4138459450000€3261€
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2021-09-035RTE DE TYNINGOLEC380414290405€3630€
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2022-04-2943RTE DE LA LANDE DE LIGNOL61751987780000€4457€
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2023-05-163RUE DU MOUSTOIR3881042380000€4318€
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2023-01-135500BOURGEREL6142605790000€5563€
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2024-01-1549RUE DE BOIS BAS4108308480000€4444€
2024-01-1549RUE DE BOIS BAS4108308480000€4444€
2023-05-305ALL DE MANE BOURGEREL82089021133500€5450€
2023-05-305ALL DE MANE BOURGEREL82089021133500€5450€