Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Saint Martin à Brue Auriac

Estimation théorique

Chemin de Saint Martin,83119 Brue Auriac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Martin,83119-Brue Auriac indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brue-Auriac (83025), comprenant 1418 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-09137CHE DE ST MARTIN487551242000€2782€
2021-06-30137CHE DE ST MARTIN36239285000€1371€
2019-03-205420CHE DE ST MARTIN71250350000€2800€
2020-01-30270CHE DE ST MARTIN5106501318000€3000€
2020-10-305432LA GORGE DE LA TUILIERE375261250000€3333€
2020-01-225188LES ROUSSES41211000244500€2021€
2021-05-2230AV DE ST MAXIMIN390113180000€2000€
2019-04-305173CHE DU GAVELIER4731105214500€2938€
2020-12-185216LA GORGE DE LA TUILIERE32421048230€2010€
2018-03-155476CHE DU GAVELIER499500275650€2784€
2019-03-2821AV DE ST MAXIMIN37380308000€4219€
2018-12-285417CHE DU GAVELIER4971136256000€2639€
2018-07-275176LE GAVELIER385500200000€2353€
2019-06-205441CHE DE ST MARTIN479500290400€3676€
2019-08-205251LE GAVELIER499657318850€3221€
2020-10-20117LA GRAND BASTIDE376500253000€3329€
2019-01-035291LE GAVELIER495529230000€2421€
2018-04-215460LA GRAND BASTIDE490500211000€2344€
2020-10-309999CHE DU GAVELIER380500300000€3750€
2020-12-165392LA GRAND BASTIDE5119609240000€2017€
2019-08-02694CHE DU GAVELIER3130500102000€785€
2018-10-17853LES ROUSSES51420307000€2162€
2020-07-015100RUE DU MILIEU410243160000€1569€
2021-03-095116RUE DE VARAGES46565161000€2477€
2018-04-165464LE GAVELIER485852245000€2882€
2020-07-105027LA VANADE36050182600€3043€
2018-06-205328LES ROUSSES41620350500€2164€
2020-01-09120LA GRAND BASTIDE4104812316700€3045€
2018-10-095031LE VILLAGE47153115000€1620€
2019-11-20546CHE DU GAVELIER4103500317400€3082€
2019-08-285409CHE DE CABRIS594709265300€2822€
2020-12-175409CHE DE CABRIS594709360000€3830€
2018-06-11689CHE DE ST MARTIN4100500288000€2880€
2019-10-045000CHE DU GAVELIER3900135000€1500€
2020-09-025268CHE DE CABRIS493500305000€3280€
2019-10-225368LA GORGE DE LA TUILIERE368500232500€3419€
2020-08-24680CHE DU GAVELIER594817362850€3860€
2021-04-23711CHE DU GAVELIER483500341750€4117€
2019-10-01711LE GAVELIER484602265000€3155€
2020-08-215269LE PIGEONNIER4101500271400€2687€
2020-05-185389AV DE ST GEORGES588500279310€3174€
2021-04-226450CHE DU PIGEONNIER5125500423000€3384€
2020-05-155287LE PIGEONNIER42041930334250€1638€
2017-12-225400CABRIS4137500268632€1961€
2018-01-059009CABRIS485500298000€3506€
2020-05-159001LE PIGEONNIER4102900395000€3873€
2018-08-319170CABRIS489700275000€3090€
2020-12-085365LA GORGE DE LA TUILIERE482700249000€3037€
2018-05-179013CHE DU PIGEONNIER3810217000€2679€
2018-06-045149LE PIGEONNIER251479170000€3333€
2019-11-125479LA GORGE DE LA TUILIERE51271038366000€2882€
2020-09-04355CHE DU PIGEONNIER4120460520000€4333€
2019-07-18419CHE DU PIGEONNIER4103961357000€3466€
2020-05-285478CHE DE ST MARTIN5111500307000€2766€
2018-11-075341LA GORGE DE LA TUILIERE6165900303000€1836€
2022-03-245383LES PEIRES4903490420000€4667€
2018-09-079006LES PEIRES4180796339200€1884€
2021-02-129203NOTRE DAME12650071500€2750€
2018-10-185166COLLOMBE62513160610000€2430€
2019-10-025218PIEGROS5132350450000€3409€
2019-11-235421LES PRES DE LA CADETTE35050068000€1360€
2020-12-115465LE PLAN DE SAINT ESTEVE6192249477000€2484€
2019-02-235397LE PLAN DE SAINT ESTEVE24078139250€3481€
2020-11-195378SAINT ESTEVE23285175000€5469€
2018-09-215360LE PLAN DE SAINT ESTEVE398165250000€2551€
2020-11-065361LE PLAN DE SAINT ESTEVE6155147325000€2097€
2018-09-125701LA CADETTE3704045000€643€
2020-09-255701LA CADETTE3704062575€894€
2022-03-145055QUEIROL51305781314000€2415€
2019-09-045698LES RIGOIRS3540193000€3574€
2020-03-025697LES RIGOIRS41042000327000€3144€
2019-01-245966LES CABASSONS31002000251750€2518€
2019-10-226187LE CLOS DE BONNET7139500521000€3748€
2018-04-195718LES BELLES GARDES48432298600€3555€
2020-11-305384CLOS D AURRAN245500140000€3111€
2022-01-035382CLOS D AURRAN1203621600€1080€
2018-08-245671LAVOCADE51352325410000€3037€
2019-10-026215LES TROSSES3851970366500€4312€
2020-09-116189LES TROSSES132155100000€3125€
2021-06-145563LES HAUTS VAUX2402390000€2250€
2020-03-169052LES BAS PIED ROUBERT2511180128500€2520€
2020-05-256136LES MARALIERS2622490500€1460€
2018-11-125516LES HAUTS VAUX24050045000€1125€
2021-02-045760LES HAUTS DEFENS37225289000€4014€
2020-09-045761LES HAUTS DEFENS24058166000€4150€
2018-04-196215LES HAUTS DEFENS3683615223900€3293€
2020-09-255964LES HAUTS PIED ROUBERT6253500755000€2984€
2019-09-126129LES HAUTS PIOUROUX2342525212500€6250€
2019-07-245650LA GORGE DE PIOUROUX293900237580€2555€
2019-08-235826LA FONT DE GAVOTY5102500100000€980€
2018-11-285582LES HAUTS PIED ROUBERT62292445479150€2092€
2021-04-011540RTE DE BARJOLS41256280260000€2080€
2020-01-075824LES BAS DEFENS510490169400€1629€