Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Sainte Barbe à Ustaritz

Estimation théorique

Chemin de Sainte Barbe,64480 Ustaritz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Sainte Barbe,64480-Ustaritz indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-3071CHE MENDIBURUA3147625525000€3571€
2019-12-30745CHE DE SAINTE BARBE72362471100000€4661€
2020-10-30551CHE DE SAINTE BARBE5120959464000€3867€
2022-03-11511CHE DE SAINTE BARBE6136440628572€4622€
2020-08-27635CHE DE SAINTE BARBE615311653785000€5131€
2022-11-07639CHE NARBEA51691054844800€4999€
2021-12-01150CHE DE SAINTE BARBE3120640475000€3958€
2020-08-25161CHE DE SAINTE BARBE51431720543100€3798€
2020-08-126CHE DE SAINTE BARBE5135544525000€3889€
2019-08-236144CHE DE SAINTE BARBE5135544126000€933€
2019-09-1398CHE LARREBURUA51101000355000€3227€
2022-03-141441RTE D ARRUNTZ4100439421556€4216€
2021-06-291301RTE D ARRUNTZ6138700416110€3015€
2020-09-09253CHE NARBEA51901016591815€3115€
2019-07-021691RTE D ARRUNTZ3881507330000€3750€
2022-05-25794RTE D ARRUNTZ4124809554250€4470€
2021-09-29191CHE CHARLESTEGIA488420445000€5057€
2021-12-29195CHE CHARLESTEGIA6141280600000€4255€
2020-12-14266CHE HEMERETZIAK5109680614190€5635€
2022-04-2267CHE DE BIXTA EDER4100268536000€5360€
2020-08-185645CHE BUZTINKARRIKA5125515133330€1067€
2021-03-11100CHE BORDABERRIA4111883467000€4207€
2020-08-18773RUE BUZTINKARRIKA5124525135000€1089€
2019-10-025274RTE DEPARTEMENTALE 341352008718300€5321€
2019-10-23281CHE HEMERETZIAK51351009388300€2876€
2022-04-08509RUE BUZTINKARRIKA51471510781400€5316€
2019-04-15710RTE D ARRUNTZ470535300000€4286€
2020-11-12187CHE BORDABERRIA4120946445000€3708€
2022-11-2354CHE BORDABERRIA5110450734779€6680€
2020-05-25810RUE BUZTINKARRIKA498883400000€4082€
2019-09-25660RTE D ARRUNTZ472719260400€3617€
2020-09-284779RTE DEPARTEMENTALE 351464340729700€4998€
2022-10-05360CHE HEMERETZIAK5132522630000€4773€
2019-12-024858RTE DEPARTEMENTALE 36139500535950€3856€
2019-09-052106RTE D ARRUNTZ61701006500000€2941€
2021-08-1180IMP D'ATXOAENEA61401001527000€3764€
2020-03-235778RTE DEPARTEMENTALE 3365648324000€4985€
2023-04-13310CHE BORDABERRIA4910392000€4308€
2022-04-292220RTE D ARRUNTZ5115564576050€5009€
2021-11-23387CHE BORDABERRIA61731118640000€3699€
2020-06-24244CHE DE HARAMBURUA51341830635000€4739€
2021-07-01422CHE BORDABERRIA4113500724520€6412€
2020-10-2316CHE DE LARRECHURIA6180668810000€4500€
2022-01-04134CHE DE HARAMBURUA927220002190000€8051€
2021-01-19137IMP BIDAUENEA6173817758950€4387€
2019-07-052480RTE D ARRUNTZ41121000309000€2759€
2021-04-07390RTE D ARRUNTZ4119999484700€4073€
2020-12-15115CHE MENTABERRIKOBORDA41241043505000€4073€
2022-05-16561CHE BORDABERRIA51040495000€4760€
2022-02-03280CHE LARREXURIA71602280685715€4286€
2022-03-227163RTE D ARCANGUES4110287425000€3864€
2019-03-297049CHE DE LARRECHURIA61771000725000€4096€
2022-09-1244IMP D EHAILETAKOBORDA5149500737050€4947€
2020-06-3042RTE D ARRUNTZ2901000260000€2889€
2022-01-2742RTE D ARRUNTZ2901000344930€3833€
2020-07-312956RTE D ARRUNTZ61340540000€4030€
2020-09-1611CHE BERETERRENBORDA4100400350500€3505€
2022-04-15103RTE PLANUYA5142579100000€704€
2019-06-1361CHE BERETERRENBORDA5128429320000€2500€
2021-09-2141RTE FRONTON62153731875600€4073€
2022-04-257126CHE XEMARTIENEA476186312000€4105€
2022-09-26125RTE D ARRUNTZ8240800375000€1563€
2022-05-247124CHE XEMARTIENEA476197380000€5000€
2020-11-03176CHE XEMARTIENEA4760285000€3750€
2020-01-16176CHE XEMARTIENEA4760288000€3789€
2021-06-11176CHE XEMARTIENEA4760310000€4079€
2021-12-06176CHE XEMARTIENEA4760325000€4276€
2019-10-087137CHE XEMARTIENEA4760247000€3250€
2019-08-011646CHE DE ARANCETAKOBORDA5119458510000€4286€
2019-08-096923BERETERRAENBORDA52651000190000€717€
2021-12-1751CHE XEMARTIENEA480498400000€5000€
2020-01-21271RTE FRONTON4102282260000€2549€
2019-09-30271RTE FRONTON4102282335000€3284€
2020-06-2355RUE IZARPEAN4760281410€3703€
2021-07-1555RUE IZARPEAN4770315000€4091€
2020-07-03920CHE BORDABERRIA51081800375000€3472€
2021-01-22286RTE FRONTON365730285000€4385€
2021-07-0990RUE IZARPEAN480207314650€3933€
2022-07-12115CHE DE MENDIENBORDA28519201386250€16309€
2020-10-277943CHE PETITENEA490547357600€3973€
2021-06-01247CHE DE MENDIENBORDA51341146675000€5037€
2020-08-11461RTE FRONTON6121851250000€2066€
2020-08-07461RTE FRONTON6121851404200€3340€
2021-06-23190CHE ELIZAGARAIKOBORDA51181219321398€2724€
2021-05-25516RTE FRONTON485689425510€5006€
2020-06-1845CHE DE HOTCHAENIA6171500920000€5380€
2021-07-30571RTE FRONTON3105507400000€3810€
2021-11-23571RTE FRONTON3105507430000€4095€
2022-09-143823RTE DEPARTEMENTALE 351505001047920€6986€
2019-10-1886CHE PETITENEA514984920325€136€
2019-05-283523RTE DEPARTEMENTALE 341251150427905€3423€
2019-03-015849CHE DE HOTCHAENIA6159920720000€4528€
2021-03-16327CHE DE HOTCHAENIA41361770851000€6257€
2022-11-25110RTE ECOLE61501069685000€4567€
2021-02-08302CHE DE HOTCHAENIA832210001112200€3454€
2019-10-31141RTE PORTUA6170652400000€2353€
2020-08-213IMP ARTZAMENDI596970702060€7313€
2019-03-0713IMP DE LANDA HANDI6147577422850€2877€
2022-05-30386CHE DE HOTCHAENIA3921010469000€5098€
2021-11-181IMP LARRUN BISTA61735521136440€6569€
2020-05-259CHE DES PYRENEES4100789460000€4600€
2022-06-1469CHE DE ERROTA HANDIA72335001307400€5611€
2019-05-2428CHE DE BORDA CHIPIA4650419910€6460€
2022-03-033370RTE DEPARTEMENTALE 35850460000€5412€
2019-12-2367CHE DE BEXAMINENBORDA6174443474000€2724€
2020-05-18331RTE PORTUA61511185500000€3311€
2020-10-202PL ALBERT VIALA4157480630000€4013€
2020-12-181CHE DE ARBELA481551300000€3704€
2020-12-04186CHE DE ERROTA HANDIA92274461062100€4679€
2023-04-272CHE DE ARBELA481444579447€7154€
2022-09-072CHE DE ARBELA481444610000€7531€
2021-07-262IMP XOKO TTIKI4130914622800€4791€
2022-12-293103RTE DEPARTEMENTALE 3476413395000€5197€
2021-12-2792IMP D'INTHA41201146605000€5042€
2021-12-30112CHE DE ERROTA HANDIA52091170851625€4075€
2021-06-172CHE DE LA VALLEE5146651665300€4557€
2019-10-30267CHE LEGARREKOBORDA51631124399500€2451€
2020-06-249CHE EMAK HOR5125625505875€4047€
2023-05-059CHE EMAK HOR5125625693825€5551€
2020-06-12156CHE ARANTZETAKOBORDA41001187320000€3200€
2019-12-117CHE EMAK HOR5131631240000€1832€
2021-01-15196CHE INTHA71670430000€2575€
2021-06-23115IMP DE MARIZURIENEA5160383525000€3281€
2021-01-29110IMP OYHAMBIDEA51701000760000€4471€
2020-11-2634CHE DE MENDIBISTA51521000600000€3947€
2023-01-3051RUE DE HERAURITZ618201325000€7280€
2022-09-0281RTE ASTOBIZKAR61500600000€4000€
2020-10-02120IMP OYHAMBIDEA62301000685000€2978€
2021-03-05832CHE DE HOTCHAENIA61742060707500€4066€
2021-04-1231RTE ASTOBIZKAR51281054323000€2523€
2022-09-2631RTE ASTOBIZKAR51281054570000€4453€
2020-01-23246CHE LEGARREKOBORDA51695160544100€3220€
2021-05-20246CHE LEGARREKOBORDA51695160585660€3465€
2022-08-0310CHE DE ARBELA480500460000€5750€
2021-03-24365CHE LEGARREKOBORDA42151004620310€2885€
2021-09-27365CHE LEGARREKOBORDA4215500725010€3372€
2019-04-172955RTE DEPARTEMENTALE 35100690545000€5450€
2021-10-0826CHE DE MENDIBISTA1137310001304350€3497€
2022-02-10836CHE DE HOTCHAENIA511018051200000€10909€
2020-10-07116IMP DE KURUTXETA5144637355000€2465€
2021-12-28116IMP DE KURUTXETA5144637450000€3125€
2022-10-10153CHE DU GENERAL CLAUZEL51411070977475€6932€
2022-05-06262RTE D USTARITZ4750330000€4400€
2021-07-08262RTE D USTARITZ4790305800€3871€
2023-02-16262RTE D USTARITZ4790392250€4965€
2021-07-26181CHE DE MENDIBISTA5120863657000€5475€
2020-03-16121CHE DE DORNADIETTE-GAINA613618502120000€15588€
2020-02-1965IMP DE KURUTXETA6110647359668€3270€
2020-08-242819RTE DEPARTEMENTALE 34138424535600€3881€
2021-07-092819RTE DEPARTEMENTALE 34138424694200€5030€