Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Sauve à Lézan

Estimation théorique

Chemin de Sauve,30350 Lézan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Sauve,30350-Lézan indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-25134CHE DES AIRES498493205000€2092€
2021-05-287RUE DU PUITS6153973265270€1734€
2022-10-26101RUE DE LA FONTAINE DU NOYER358750190000€3276€
2020-12-03132CHE DES AIRES4120631213802€1782€
2020-12-04124RUE DE LA FONTAINE DU NOYER471500225000€3169€
2022-02-1868RUE DE LA FONTAINE DU NOYER381270235300€2905€
2019-12-172CC GRAND RUE4758246000€613€
2020-01-066RUE DES BOURGADES1492430000€612€
2021-09-226RUE DES BOURGADES1492438500€786€
2023-01-172RUE DES BOURGADES46085157000€2617€
2022-01-132RTE D'ANDUZE7158603265000€1677€
2022-12-092RTE D'ANDUZE7158603286000€1810€
2022-07-2218RUE DES BOURGADES370052000€743€
2021-09-2429CHE DU BRIAS31001096100000€1000€
2020-09-185RUE DES BOURGADES3757397700€1303€
2021-06-188PL DU CHATEAU412560157550€1260€
2021-10-25207RUE DE LA FONTAINE DU NOYER488679220000€2500€
2019-12-032RUE DES MURAILLES487146100700€1157€
2021-09-305RUE DE L'HORLOGE5146103118800€814€
2021-08-247RUE DE LA BRECHE38084126300€1579€
2021-04-264RUE DES MURAILLES253113115000€2170€
2021-05-1116RUE DE LA BRECHE511073105000€955€
2020-02-253RUE DE L HORLOGE367102106000€1582€
2019-10-284RUE DROITE49785142750€1472€
2021-11-296RUE DROITE3607969000€1150€
2020-09-111RUE DU 19 MARS380201125000€1563€
2022-10-211RUE DU 19 MARS380201144546€1807€
2022-04-132RUE DU PORCHE2404874000€1850€
2021-06-0313RUE DE LA TRANSHUMANCE61201076380242€3169€
2021-08-1116RUE DU TACHOU49011568000€756€
2021-08-065552CHE DE LA CALADETTE496540220200€2294€
2022-09-236CHE DU LAVOIR384700200000€2381€
2020-11-099RUE DE LA TRANSHUMANCE5126522196000€1556€
2019-10-31593CHE DE SAUVE41061200260000€2453€
2022-06-2822RUE DES MURAILLES24465112000€2545€
2020-12-18570CHE DE SAUVE51771942383000€2164€
2021-07-194RUE DU TACHOU37093113000€1614€
2022-03-29241CHE DE VALAURIES496394209520€2183€
2021-03-038CHE DE REBOULENE491635195200€2145€
2022-04-059PL DE L'ENCLOS57262115000€1597€
2022-11-022RUE FRAICHE36078134000€2233€
2022-07-126LOT DE LA FONTAINE51551803456660€2946€
2022-04-1324CHE DE LA MONTAGNETTE233300165000€5000€
2022-08-3185IMP DE LA CABANE595548339500€3574€
2021-01-20126CHE DU TRINQUIER464882125000€1953€
2019-08-27223CHE DU BRIAS388741226400€2573€
2020-10-295LOT DE LA FONTAINE4100660150000€1500€
2022-11-10190CHE DE VALAURIES4110686313500€2850€
2022-05-3165RUE MAX FOURNIER493700325000€3495€
2022-01-1314CHE DE REBOULENE51901000315865€1662€
2021-06-011CHE DE COSTELONGUE494240204000€2170€
2019-10-30555CHE DE LA CALADETTE4770127000€1649€
2019-10-144AV DE LA GARE4129785267500€2074€
2022-03-144AV DE LA GARE4129500339700€2633€
2021-02-2613CHE DE REBOULENE411486430000€263€
2021-02-2613CHE DE REBOULENE4114864104605€918€
2021-10-285RUE MAX FOURNIER230536110000€3667€
2022-12-30145RTE DE CANAULES51161100253370€2184€
2020-12-117AV DE LA GARE4880135000€1534€
2023-01-047AV DE LA GARE4880174000€1977€
2021-06-107AV DE LA GARE4940179999€1915€
2022-12-09891CHE DE SAUVE4112500314760€2810€
2019-11-2912CHE DE COSTELONGUE250580130000€2600€
2021-01-1832CHE DE REBOULENE498500198208€2023€
2021-11-3017CHE DE LA PILLARDE4115668249500€2170€
2022-11-0917CHE DE LA PILLARDE4115500285000€2478€
2019-09-0467CHE DU MOULIN A VENT5941100170000€1809€
2022-04-047CHE DE LA PILLARDE4144701286100€1987€
2021-02-12935CHE DE SAUVE41271214258000€2031€
2022-11-084ALL DE LA GARE7150448350000€2333€
2022-09-2991CHE DE REBOULENE61503960355200€2368€
2023-02-13207RTE D'ALES489700145000€1629€
2023-05-25385RTE D'ALES479440210000€2658€
2019-11-04521CHE DU TROUILLAS51102000295000€2682€
2021-03-2280RTE D'ALES350821151000€3020€
2022-08-101937CHE DE BELLEVUE7155500320250€2066€
2019-12-021850CHE DE BELLEVUE3165500365430€2215€
2023-06-3050CHE DE CHASSE LOUP41322303335000€2538€
2021-11-231570CHE DE BELLEVUE495500220000€2316€
2020-01-022RUE DE LA PAUSE5150283280000€1867€
2021-10-012RUE DE LA PAUSE5150283284800€1899€
2021-11-023RUE DE L ANCIENNE MAIRIE3107196119693€1119€
2022-04-152RUE DE L ANCIENNE MAIRIE290380184000€2044€
2022-06-021507CHE DE BELLEVUE4120711360000€3000€
2020-10-091480CHE DE BELLEVUE71141320306000€2684€
2019-11-291500CHE DE BELLEVUE51131320268400€2375€
2021-04-271PL DE MASSILLARGUES4888194350€1072€
2022-08-311PL DE MASSILLARGUES48881120000€1364€
2022-07-252RTE DE MASSILLARGUES3766233000€434€
2021-07-3019RTE DE BEL AIR474500180000€2432€
2022-11-021IMP DU PORCHE46299180590€2913€
2023-05-1035CHE DE LA VALETTE3110852257000€2336€
2022-10-07157CHE DE L OLIVETTE5179500454590€2540€
2019-09-104CHE DES ORBAGNOLS N251361418262000€1926€
2021-09-245003LA BAUQUE410092180000€800€
2021-10-125003LA BAUQUE41001332186500€1865€
2021-09-21358CHE DU DEVES3901000220000€2444€
2021-05-031176CHE DE BELLEVUE494500245200€2609€
2019-09-0912CHE DU MOULIN A VENT25030050500€1010€
2020-12-21171CHE DU PRADET6108606224800€2081€
2022-05-192RUE CHABROL7198500543622€2746€
2020-05-121065CHE DE BELLEVUE41131301170000€1504€
2023-04-0710CHE DU MOULIN A VENT4110500150000€1364€
2021-12-162RUE CHABROL71986995000€480€
2022-10-28786CHE DE BELLEVUE51501010425000€2833€
2022-07-2716RUE CHABROL4223710353500€1585€
2021-04-146RTE DE LA PLAINE4135103229290€1698€
2023-04-1124RTE DES COTES5174841270770€1556€
2022-03-15500CHE DE LA SAVONNERIE41404415656150€4687€
2020-10-264RTE D ANDUZE48034040000€500€
2021-09-0347IMP DU PIE61491100328100€2202€
2019-10-092IMP DU PIE497874205000€2113€
2020-07-10943CHE DE BELLEVUE4880177000€2011€
2022-02-163IMP RICAUSSE4891111228650€2569€
2023-04-284CHE DU DEVES48055100000€1250€
2021-05-252RTE DE LA PLAINE61301251285550€2197€
2020-06-10106CHE DU MAS DE L EGLISE3445450000€1136€
2021-07-3039IMP DU PIE5113500239000€2115€
2022-02-0910RTE DES COTES367694182815€2729€
2021-05-2694CHE DE COSTELONGUE485064720€761€
2019-10-025RTE DES CEVENNES51202116114000€950€
2019-09-255150LA MERCOULINE513280116000€879€
2020-10-221IMP DES TILLEULS7117678150000€1282€
2020-12-11133CHE DU MAZET373500210000€2877€
2021-12-223IMP DES MARRONNIERS59817190200€920€
2022-07-212RUE POMPAIRAC71205011399000€3325€
2020-01-284RUE DU FOUR2405756000€1400€
2019-07-254RUE DE LA LIBERTE4625945000€726€
2021-07-308LOT DE FONTVALIERE2501024165300€3306€
2020-09-118PL DE L EGLISE612038108000€900€
2020-02-143RUE DU CALVAIRE36735147000€2194€
2023-05-166RUE DU CALVAIRE41304570000€538€
2023-05-035RUE DU CALVAIRE38649135000€1570€
2020-05-204LOT DE FONTVALIERE490500260000€2889€
2019-12-117RUE DU MISTRAL4122500255000€2090€
2021-06-155358CHE DES MURAILLES490971252100€2801€
2021-12-171RUE DE LA MAGAGNE14464118000€2682€
2020-08-3119RTE DES VIGNERONS34898141200€2942€
2023-03-0219RTE DES VIGNERONS34898179490€3739€
2023-01-164CHE DES JARDINS48918265000€730€
2022-12-021PL DU MOULIN A HUILE37143110000€1549€
2023-05-225PL DU MOULIN A HUILE475185134000€1787€
2020-11-19140CHE DE LA SAVONNERIE4113500309500€2739€
2022-01-079PL DU MOULIN A HUILE5120860205000€1708€
2022-05-23334RTE SAINT SATURNIN DE COIRAN6105752246300€2346€
2022-06-274RUE DU MISTRAL3113800413420€3659€
2019-12-1815CHE DES JARDINS494824170000€1809€
2021-02-0562IMP DES TUYAS4922717222000€2413€
2021-07-03830CHE DE LA DRAILLE61922540505000€2630€
2022-06-29142RTE SAINT SATURNIN DE COIRAN51251783317441€2540€