Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Tabanon à Petit Bourg

Estimation théorique

Chemin de Tabanon,97170 Petit Bourg (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Tabanon,97170-Petit Bourg indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-05230BEL AIR DESROZIERES4940360000€3830€
2020-04-242063CHE DE TABANON91902535575000€3026€
2021-11-191767CHE DE TABANON41381000778800€5643€
2019-10-300LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN4100924420000€4200€
2021-11-170LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN4100924440000€4400€
2022-08-3110LOT DOMAINE DE COMPEROU4100917162500€1625€
2022-11-2913LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN4120904380000€3167€
2020-10-279LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN5110802361000€3282€
2022-06-1486LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN4156854488000€3128€
2021-06-3082LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN589424495000€5562€
2020-07-1737LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN479855298520€3779€
2021-08-2038LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN41051103340000€3238€
2022-04-015LOT DOMAINE DE COMPEROU41081086489000€4528€
2022-05-0339LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN4801085377550€4719€
2019-10-2320LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN4108801310000€2870€
2020-08-3190LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN41120325000€2902€
2021-12-2343LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN498906340700€3477€
2020-07-0915CHE DES MUGUETS4801507415000€5188€
2020-10-198LOT LE PARC DE TABANON41961304515000€2628€
2022-07-0152LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN5112574510000€4554€
2021-08-302833CHE DE TABANON630410001000000€3289€
2019-10-1721CHE DES MUGUETS380897124063€1551€
2019-11-2554LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN5144917435000€3021€
2020-09-0354LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN5144917435640€3025€
2023-02-1556LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN4139800426000€3065€
2020-10-1219LOT LE PARC DE TABANON61951425466400€2392€
2019-12-20200CHE DU DOMAINE DESROZIERES459166080000€1356€
2020-12-2152CHE FFRENCH485900190000€2235€
2021-02-1215LOT LES PARULINES A COMPEROU597805340000€3505€
2022-10-271058CHE DE FONTARABIE4100800418000€4180€
2020-05-137LOT LES PARULINES A COMPEROU4120800370000€3083€
2021-11-055000CHE FFRENCH478845318000€4077€
2019-11-058ALL DES CHADECS3921042342008€3717€
2022-09-231RES LE VILLAGE DE TABANON4780260000€3333€
2020-03-1211RES LE VILLAGE DE TABANON4750197000€2627€
2021-10-0613RES LE VILLAGE DE TABANON4750240000€3200€
2022-10-2114RES LE VILLAGE DE TABANON4750250000€3333€
2022-12-0716RES LE VILLAGE DE TABANON4820257000€3134€
2020-11-1719RES LE VILLAGE DE TABANON4870280000€3218€
2023-01-1620RES LE VILLAGE DE TABANON4820337500€4116€
2022-12-3122RES LE VILLAGE DE TABANON4830210005€2530€
2020-02-2023RES LE VILLAGE DE TABANON4750240000€3200€
2021-03-1630RES LE VILLAGE DE TABANON3750265000€3533€
2022-02-2532RES LE VILLAGE DE TABANON4780260000€3333€
2022-09-2935RES LE VILLAGE DE TABANON4750270000€3600€
2020-11-2636RES LE VILLAGE DE TABANON4750236000€3147€
2023-02-1726CHE FFRENCH41001780265000€2650€
2019-10-086ALL DES RAQUETTES51131450282000€2496€
2021-02-246CHE DE FONTARABIE61651100423600€2567€
2022-02-11359CHE DE PAPIN5106760325000€3066€
2022-02-247FONTARABIE51262142416600€3306€
2022-03-0924CHE FFRENCH5991512230000€2323€
2021-06-235ALL DES CHADECS3611024243000€3984€
2022-02-210CHE FFRENCH475732225000€3000€
2021-01-29842CHE DE FONTARABIE5932534200000€2151€
2022-10-071418CHE DE FONTARABIE41231522522500€4248€
2022-01-128ALL DES CHADECS3801047250000€3125€
2019-11-063157CHE DE TABANON41101637175000€1591€
2020-06-259999CHE FFRENCH484979468125€5573€
2022-02-1110FONTARABIE490990190000€2111€
2023-01-06637CHE DE FONTARABIE41221000388500€3184€
2021-07-13673CHE DE FONTARABIE4740274900€3715€
2021-05-145003CHE DE FONTARABIE51271034320330€2522€
2022-12-1615HUREL51312080230000€1756€
2019-12-1613CHE FFRENCH4102988275000€2696€
2021-05-205000TABANON51621228450000€2778€
2020-05-287CHE FFRENCH31061677291000€2745€
2021-01-2284CHE FFRENCH4871022442000€5080€
2022-09-1955CHE DE CALVAIRE4118861340000€2881€
2019-11-271015CHE DE FONTARABIE51452080470000€3241€
2022-01-313ALL DES ICAQUES4119940346500€2912€
2022-07-110LALUNG498800370000€3776€
2022-09-1955CHE DE CALVAIRE4118800340000€2881€
2020-06-086LOT DOM DE L'ANCIENNE DISTILLE41161193365000€3147€
2021-06-081ALL DES ICAQUES41351079799000€5919€
2023-01-20227CHE DE FONTARABIE5991706480685€4855€
2019-11-149CHE DE PAPIN5831925320000€3855€
2019-11-0614ALL VERTE41091185374500€3436€
2021-06-161138CHE DE MEYNARD41181177430000€3644€
2022-07-133LOT DOM DE L'ANCIENNE DISTILLE51511528790000€5232€
2021-10-044ALL DES YLANGS YLANGS41321040425000€3220€
2021-10-152LOT DOM DE L'ANCIENNE DISTILLE52001362850000€4250€
2020-05-040CHE DE PRISE D EAU5148820360000€2432€
2022-08-033ALL DES YLANGS YLANGS41150337945€2939€
2020-03-1643CHE DE PRISE D EAU3721500270000€3750€
2022-12-2010ALL DES YLANGS YLANGS3641060180000€2813€
2019-11-1827ALL DES GOYAVIERS4901058340000€3778€
2021-12-295ALL VERTE41081060260000€2407€
2020-12-227ALL VERTE4641060235000€3672€
2021-04-273ALL VERTE42001060345000€1725€
2020-09-29727CHE DE MALGRE TOUT5110628285000€2591€
2020-01-022078CHE DE ROUSSEL4882317300900€3419€
2021-11-04537CHE HAUTEURS LEZARDE61150308000€2678€
2019-10-0748CHE DE MEYNARD4801807245000€3063€
2022-08-11403RTE DE BEL AIR DESROZIERES41204549720000€6000€
2021-12-061528CHE DE BARBOTTEAU71460190000€1301€
2022-10-28303CHE ACHILLE CALIF51213162590000€4876€
2021-04-233CHE DES MANDARINIERS5933436290000€3118€
2022-01-171480CHE DE BARBOTTEAU469757245000€3551€
2022-10-20513RTE DE BEL AIR DESROZIERES51542738500000€3247€
2020-11-20977CHE DE BOIS DE ROSE51211300150000€1240€
2022-10-211011CHE DE ROCHE BLANCHE262790166000€2677€
2022-07-220FOND MARCHAND5910200000€2198€
2020-09-242RES L'EBENE VERTE4670215000€3209€
2021-11-16465IMP DE GRIPPIERE4751000378550€5047€
2022-11-24465IMP DE GRIPPIERE4751000437829€5838€
2021-09-151CHE PINEAU4921490560000€6087€
2019-12-091327CHE HAUTEURS LEZARDE387289126000€1448€
2021-09-231290CHE DE MAHAULT41902992345000€1816€
2020-11-279999CHE DE ROCHE BLANCHE4149600470000€3154€
2020-12-15631CHE DE ROCHE BLANCHE360800215000€3583€
2022-08-30106IMP DE GRIPPIERE41121000546050€4875€
2022-09-0918CHE DE ROCHE BLANCHE4123878460920€3747€
2020-10-291670CHE HAUTEURS LEZARDE6910194000€2132€
2021-02-030RES LA MADELEINE A LA GRIPPIER4870265000€3046€
2022-12-020RES LA MADELEINE A LA GRIPPIER4870285160€3278€
2023-01-200RES LA MADELEINE A LA GRIPPIER4870319000€3667€
2021-01-122812CHE DE FONTARABIE51302500533500€4104€
2022-12-145002CHE DE DIANE485704361197€4249€
2021-05-31936CHE DE BOIS DE ROSE494820346950€3691€
2021-10-202044CHE HAUTEURS LEZARDE562470140000€2258€
2022-05-052251RLE DE ROUSSEL51501334350000€2333€
2022-04-016ALL DES HAUTS DE GRIPPIERE472448315074€4376€
2021-05-121BOIS DE ROSES4108885229600€2126€
2021-11-12184RTE DE GRIPPIERE33181887000€2806€
2021-05-1829IMP MOLINARD4112704290000€2589€
2020-07-3018ALL DE FOND BARBOTTEAU4130867338000€2600€
2021-07-20898CHE DE MAHAULT61391503567677€4084€
2020-12-1895LOT L OREE DU PARC A FD BARBOT4831000270000€3253€
2021-12-155001IMP MOLINARD5113906376000€3327€
2020-01-240LA GRIPPIERE4971000480000€4948€
2022-07-25193CHE MADELEINE (DE LA)4170970540000€3176€
2022-12-213ALL DES GRENADINES51511030455000€3013€
2023-01-302LOT LES HAUTS DE GRIPPIERE 261461190549300€3762€
2021-10-08347CHE DE FOUGERE41081553370000€3426€
2020-06-29299RTE DE GRIPPIERE4880128940€1465€
2019-12-131LOT LES COLLINES DE GRIPPIERE4108720280000€2593€
2019-10-1616CHE DE PIERRETTE6135823243000€1800€
2022-10-273LOT LES COLLINES DE GRIPPIERE4108770519000€4806€
2020-12-28198CHE DE POIRIER5100465274104€2741€
2021-01-067ALL DES CITRONNELLES4116916436550€3763€
2023-02-035101CHE DE PIERRETTE5111800400000€3604€
2019-11-1528PIERRETTE41250166320€1331€
2022-06-2712ALL DES EUCALYPTUS4108842230000€2130€
2022-09-135LOT LES COLLINES DE GRIPPIERE4108835460000€4259€
2021-06-111ALL DES ACACIAS61951285390000€2000€
2022-05-1717LOT VALLEE DE LA GRIPPIERE4104674398000€3827€
2021-09-14829CHE DE LAMOTHE4831080235000€2831€
2019-10-2117IMP AUSTERLITZ ALBINA4830162717€1960€
2021-09-15858BRAGELOGNE41801224613560€3409€