Valeur maison de 90m2 Chemin de Taffignon à Sainte Foy lès Lyon

Estimation théorique

Chemin de Taffignon,69110 Sainte Foy lès Lyon (90 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Chemin de Taffignon,69110-Sainte Foy lès Lyon indique un avis de valeur compris entre 466.000€ et 526.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.178€ et 5.844€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 466.000€ et 526.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.740€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.740€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon (69202), comprenant 22535 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 19,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.730€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-187ALL DU TAFFIGNON469702365000€5290€
2020-01-1313ALL DU TAFFIGNON5146680506000€3466€
2020-11-123ALL DU TAFFIGNON3581175495000€8534€
2021-04-1558CHE DU TAFFIGNON61481000852925€5763€
2019-12-0414ALL DU TAFFIGNON469607400000€5797€
2021-05-1712CHE DU TAFFIGNON5971117540400€5571€
2018-03-3020CHE VERZIEUX DUCARRE598119315000€3214€
2021-09-034CHE VERZIEUX-DUCARRE61171002690250€5900€
2018-10-0339RTE DE LA LIBERATION5831227351300€4233€
2020-02-048CHE VERZIEUX-DUCARRE680698580000€7250€
2021-02-1237RTE DE LA LIBERATION71471000585000€3980€
2018-09-2723RTE DE LA LIBERATION372582240000€3333€
2021-09-1075RTE DE LA LIBERATION495336347650€3659€
2021-10-065RUE DES PLATANES7138563420000€3043€
2021-05-123CHE VERZIEUX-DUCARRE51361299660000€4853€
2017-09-089002RTE DE FRANCHEVILLE690998299000€3322€
2018-01-3015CHE VERZIEUX DUCARRE6138915455000€3297€
2018-12-0520RTE DE CHAPONOST490489240000€2667€
2018-01-1220RTE DE CHAPONOST490489315000€3500€
2021-09-1052RTE DE CHAPONOST481600155000€1914€
2020-05-2987RTE DES AQUEDUCS5130222548500€4219€
2017-12-08106RTE DE LA LIBERATION6137509415000€3029€
2018-07-022IMP DES MURES5128483645770€5045€
2021-01-0611ALL DE L'OLIVIER476880507700€6680€
2017-10-0630CHE DU RONZERE5110916363000€3300€
2020-12-1428RTE DES PINS46742470000€7015€
2018-07-0523CHE DU GAREZIN8155159190000€1226€
2019-07-317ALL B DES SANTONS469629375000€5435€
2019-09-098CHE DU DEVAIS57590323810€4317€
2021-12-0618ALL DE L'OLIVIER469675495000€7174€
2018-10-109ALL B DES SANTONS469724343650€4980€
2018-09-228ALL B DES SANTONS569650327000€4739€
2021-06-0281RUE DE MERLO596454510480€5318€
2019-02-2182RUE DE MERLO580310317550€3969€
2020-12-1765RTE DES AQUEDUCS9285165780000€2737€
2019-06-0471RUE DE MERLO580225286800€3585€
2017-08-317CHE DE MONTALY8211505696150€3299€
2018-11-2372RUE DE MERLO580225185000€2313€
2017-09-205CHE DE MONTALY4104810280000€2692€
2020-05-263CHE DES VIGNES357657350000€6140€
2017-12-155CHE DU GAREIZIN9180692750000€4167€
2019-10-2913ALL B DES SANTONS4691130335000€4855€
2019-03-1476RUE DE MERLO580245317300€3966€
2020-08-1154RUE DE MERLO580359329000€4113€
2020-10-218CHE DU RONZERE4150569548400€3656€
2018-07-269025MONTALY4108490342000€3167€
2020-07-289CHE DES VIGNES569703432000€6261€
2021-02-1042RUE LEON GRANIER493875630000€6774€
2019-08-279017CHE DU RONZERE61912500795480€4165€
2021-10-218HAMEAU DES VIOLETTES51291056210000€1628€
2018-07-266HAMEAU DES VIOLETTES5129791599700€4649€
2020-10-2823ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488259401350€4561€
2020-10-2310CHE DES SANTONS6142876790000€5563€
2020-09-1861RUE DE MERLO580412319000€3988€
2021-10-2818RUE DOC JEAN BARBIER122110411528300€6915€
2019-04-152CHE DU RONZERE51881000825650€4392€
2021-09-132CHE DU RONZERE51885001097100€5836€
2020-01-2321ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488292397400€4516€
2019-10-1116ALL DU JARDIN DES COLOMBES5116572400000€3448€
2020-04-2462RUE DE MERLO586429375000€4360€
2018-07-1828CHE DU GAREIZIN51739012741680€4287€
2018-11-30165CHE DE MONTRAY51905001250300€6581€
2017-09-272CHE DU GAREZIN71500558400€3723€
2019-07-256CHE DU GAREIZIN71551001642510€4145€
2018-09-0418ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488178332900€3783€
2020-01-091ALL DU JARDIN DES COLOMBES496312153345€1597€
2019-11-2617ALL DU JARDIN DES HESPERIDES490113362100€4023€
2019-04-1719ALL DU JARDIN DES HESPERIDES588181108800€1236€
2019-04-0593AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT380562220000€2750€
2018-02-2757RTE DES AQUEDUCS490130202800€2253€
2019-05-1322ALL DU JARDIN DES COLOMBES498375422650€4313€
2021-03-3020ALL DU JARDIN DES COLOMBES490342450000€5000€
2019-06-2712CHE DU PILAT6168613820500€4884€
2018-09-1412RTE DE BRIGNAIS6148270472500€3193€
2017-10-0668RUE DE MERLO482917345850€4218€
2020-09-2268RUE DE MERLO482917490750€5985€
2020-11-20153CHE DE MONTRAY37480550000€7432€
2018-05-2526ALL DU JARDIN DES COLOMBES6110843352410€3204€
2019-10-111CHE DU GAREIZIN4940387750€4125€
2020-05-111CHE DU GAREIZIN41070410000€3832€
2018-09-121MTE DES ROCHES51010307000€3040€
2018-08-2217CHE DU PILAT6168500925000€5506€
2018-03-2929MTE DES ROCHES7205500636000€3102€
2018-03-02166CHE DE MONTRAY41061056596750€5630€
2019-06-2129ALL DU JARDIN DES HESPERIDES4104182382910€3682€
2020-12-09151CHE DE MONTRAY5125129825750€6606€
2021-02-268ALL DU JARDIN DES COLOMBES492327515300€5601€
2018-09-219005CHE DE MONTALY7951850320000€3368€
2018-07-1024RUE FRANCOIS FERROUSSAT3100539676100€6761€
2021-07-2224CHE DES SANTONS61550834000€5381€
2020-03-0237RUE LEON GRANIER5140696615670€4398€
2020-07-09151CHE DE MONTRAY41723501036400€6026€
2020-01-302RUE DOC JEAN BARBIER92041443822500€4032€
2021-12-0816RUE DU VIEUX CHATEAU420020251328150€6641€
2020-04-2827RUE LEON GRANIER397348489350€5045€
2021-06-2934RTE DES AQUEDUCS6122814700300€5740€
2019-03-225RUE DE MERLO580224297000€3713€
2019-07-1239ALL DU JARDIN DES COLOMBES490797391550€4351€
2017-12-0823RUE DE MERLO580296315000€3938€
2017-12-086RUE DE MERLO482247290000€3537€
2021-08-046RUE DE MERLO482247418000€5098€
2017-08-2335ALL DU JARDIN DES COLOMBES4110783285650€2597€
2017-10-314RUE DES CHALETS6150913560000€3733€
2019-05-211RUE DOC JEAN BARBIER51100270000€2455€
2021-09-013RUE DOC JEAN BARBIER51100261080€2373€
2021-12-23152RUE FRANCISQUE JOMARD619412852844444€4353€
2021-09-10133CHE DE MONTRAY720801150000€5529€
2020-06-0546RUE DE MERLO480220376000€4700€
2018-10-0147RUE DE MERLO172222250000€3472€
2020-07-1540CHE DES BALMES5800440000€5500€
2020-05-2040CHE DES BALMES5800830000€10375€
2021-07-2233RUE DE MERLO580248425525€5319€
2018-04-1648RUE DE MERLO572221230000€3194€
2018-06-2910RUE DE MERLO580534230000€2875€
2018-01-088CHE DE RONDE355151336400€6116€
2021-02-0430RUE DE MERLO580218310000€3875€
2021-01-138RUE DU VIEUX CHATEAU47338194500€2664€
2020-07-0168AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT270297312500€4464€
2018-04-167CHE DE RONDE17535186700€2489€
2021-12-1444RUE DE MERLO490233382029€4245€
2020-04-3020RUE DES FOUGERES496552465000€4844€
2021-12-096RUE DU VIEUX CHATEAU55830158030€2725€
2021-10-0431RUE DE MERLO580206330000€4125€
2019-04-016CHE DE RONDE511098344900€3135€
2019-10-181CHE DE MONTLIVET51091052177500€1628€
2018-12-048RUE FRANCOIS FERROUSSAT41750567500€3243€
2020-12-1728RTE DES AQUEDUCS6154187695000€4513€
2020-10-2232RUE DE MERLO580239350000€4375€
2021-08-3064AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT489706350000€3933€
2019-02-142CHE DE RONDE25057205150€4103€
2021-05-192CHE DE RONDE25057256100€5122€
2020-01-3063AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT5110786459900€4181€
2018-09-12121CHE DE MONTRAY254433330000€6111€
2021-09-308ALL DES FAUVETTES594490400000€4255€
2021-02-2220CHE DES BALMES362560450000€7258€
2019-07-2610RUE DES ECOLES6101592860000€8515€
2021-08-271RUE DU VIEUX PONT4125192457300€3658€
2020-11-0318CHE DES BALMES362500480000€7742€
2020-05-2711RUE DU VIEUX PONT5140324755343€5395€
2018-04-0613ALL DU CHAMP D ASILE4110546590400€5367€
2021-10-195RUE LEON GRANIER4109620672900€6173€
2020-08-068RUE DE LA POSTE81978381080000€5482€
2021-02-159CHE DE MONTLIVET4123150374000€3041€
2021-04-02103CHE DE LA CROIX BERTHET620018531372000€6860€
2018-10-3127CHE DES BALMES362595440000€7097€
2018-03-0511CHE DE MONTLIVET38484287090€3418€
2019-10-15109CHE DE LA CROIX BERTHET6153529699000€4569€
2018-01-0911ALL DU CHAMP D ASILE468668433500€6375€
2018-09-287CHE DE LA PONCETIERE6129470735000€5698€
2018-03-309RUE DES FOUGERES692821342550€3723€
2020-11-061ALL DES BLEUETS489899520000€5843€
2019-09-2310RUE DU VIEUX PONT12849699000€3536€
2017-08-2942AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT1110667580150€5274€
2019-04-187CHE DE LA PONCETIERE61290480000€3721€
2021-10-1517CHE DE MONTLIVET5114307880650€7725€
2019-03-07107CHE DE LA CROIX BERTHET4108126546250€5058€
2020-05-197RUE DES FOUGERES491665435000€4780€
2019-04-239005MTE DU COLOMBIER102601867838740€3226€
2020-10-299RUE DU PETIT MERLUS495224470500€4953€
2021-08-259ALL DU CHAMP D ASILE490687750000€8333€
2019-07-319CHE DES HERMIERES469356280000€4058€
2018-05-0775GR GRANDE RUE6180589600000€3333€
2019-06-076RUE DU PETIT MERLUS8207360594600€2872€
2018-05-2879GR GRANDE RUE4100751350000€3500€
2020-04-205ALL DES BLEUETS5151500895640€5931€
2018-02-1915MTE DU COLOMBIER4100692410000€4100€
2021-05-27134CHE DE LA CROIX BERTHET581649390000€4815€
2018-04-205ALL DU CHAMP D ASILE485350405000€4765€
2018-05-0777GR GRANDE RUE572656400000€5556€
2021-09-0614RUE SALVADOR ALLENDE484430541500€6446€
2021-06-2510CHE DE LA PONCETIERE42251517680000€3022€
2018-10-189007RUE DU PETIT MERLUS41000415000€4150€
2018-10-189007RUE DU PETIT MERLUS5185653495000€2676€
2019-08-022RUE DU TEMPS DES CERISES5105178434270€4136€
2021-01-291RUE FELIX CAILLOT581438530000€6543€
2018-07-1219GR GRANDE RUE7179288297000€1659€
2018-05-0779GR GRANDE RUE6168206365000€2173€
2020-03-132RUE DU TEMPS DES CERISES5105213453800€4322€
2020-06-262RUE DU TEMPS DES CERISES5105209483900€4609€
2021-07-2112ALL DES CHANTERELLES472935610000€8472€
2020-05-119009RUE DU PETIT MERLUS4101847550000€5446€
2021-02-199008IMP DES PLATANES468679385000€5662€
2018-06-088ALL DU CHAMP D ASILE4105920498150€4744€
2019-12-16115CHE DE MONTRAY72299991279350€5587€
2019-07-1230RTE DE BRIGNAIS512587298000€2384€
2020-11-095RUE DU ROBERT71788041030000€5787€
2020-11-059003IMP DES PLATANES386326985000€11453€
2019-07-118RTE DES AQUEDUCS6220500955000€4341€
2019-02-2866CHE DU PLAN DU LOUP7147941126250€859€
2018-02-2666CHE DU PLAN DU LOUP7147941495000€3367€
2018-09-076ALL DU PETIT MERLUS7138813395000€2862€
2021-02-269004IMP DES PLATANES469678403000€5841€
2019-04-199007CHE DE CHANTEGRILLET310330167000€1621€
2020-06-085281VTE VIEILLE ROUTE52245001414000€6313€
2021-07-226RUE DE MERLUS5138364685000€4964€
2018-05-0326MTE DE LA GARDE363393296000€4698€
2018-02-1315RUE DU ROBERT5146453672350€4605€
2021-03-1211RUE FELIX CAILLOT581525600000€7407€
2018-09-1113CHE DE COMBALAT3690570000€8261€
2021-07-271CHE DE LA CHONCHANCE710093625000€6250€
2020-10-2928MTE DE LA GARDE592443450000€4891€
2021-04-2711ALL CLAUDE FARRERE5108748708200€6557€
2020-09-2520ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5980428300€4370€
2020-03-1631ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5990378000€3818€
2021-11-1032ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL4860379370€4411€
2018-07-1836ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL4860309900€3603€
2017-10-2330MTE DE LA GARDE253887268050€5058€
2018-08-0864CHE DU PLAN DU LOUP5112954518000€4625€
2021-04-2088CHE DE MONTRAY472876400000€5556€
2020-10-3075CHE DE LA BEGONNIERE41091241552000€5064€
2018-08-0126CHE DE CHANTEGRILLET41541086683610€4439€
2018-08-3014IMP DES BRUYERES462485325750€5254€
2020-10-3014IMP DES BRUYERES462485394620€6365€
2021-07-0526RUE DU ROBERT468834499000€7338€
2018-08-0116ALL DES CAMELIAS5112416415950€3714€
2019-12-279RUE DE L EGLISE6150919720000€4800€
2020-11-0586CHE DE MONTRAY51200560000€4667€
2021-07-228CHE ANTOINETTE230148416480€13883€
2018-02-013IMP DES BRUYERES457480300000€5263€
2019-03-0128CHE ANTOINETTE4120060000€500€
2017-09-2749CHE DU PLAN DU LOUP8118694607705€5150€
2019-09-1649CHE DU PLAN DU LOUP41301401250000€9615€
2019-08-0811IMP PABLO PICASSO7168759741550€4414€
2020-03-11132RUE FRANCISQUE JOMARD498303395650€4037€
2020-05-29132RUE FRANCISQUE JOMARD498303426600€4353€
2021-12-0168RUE ANATOILE CELLE3652150900000€13846€
2018-04-277RTE DU BRUISSIN8166820541000€3259€
2020-12-306CHE BELLEVUE475339509622€6795€
2017-10-199002IMP DU MONT BEAUNAND51481237845900€5716€
2020-07-0310RUE DES POIRIERS51151053560000€4870€
2018-09-079RTE DU BRUISSIN4120135539700€4498€
2019-01-1121CHE BELLEVUE6164860441500€2692€
2018-02-157IMP DES BRUYERES575486365000€4867€
2021-07-2910RUE JEAN MIRO4101756668000€6614€
2020-11-0210CHE DE LA CHONCHANCE4681080550000€8088€
2017-11-2724GR GRANDE RUE6103965420000€4078€
2020-10-1411RTE DU BRUISSIN5112135340000€3036€
2020-06-091CHE DU TOURSOM3851056340000€4000€
2021-01-281CHE DU TOURSOM3851056480000€5647€
2021-09-173RUE SALVADOR DALI5134759500000€3731€
2019-10-215RUE DE LA MAIRIE7163957811850€4981€
2019-06-212RTE DU BRUISSIN4830471300€5678€
2021-08-319002CHE DE CHANTEGRILLET5146673838500€5743€
2018-12-1422RUE DES BOTTIERES5121755530000€4380€
2020-01-0711CHE DE LA CHONCHANCE718091679000€3772€
2020-03-13141CHE DE CHANTEGRILLET6189690891200€4715€
2020-09-1153CHE DE LA BEGONNIERE7232969772000€3328€
2019-05-2926RUE DES BOTTIERES5105258424000€4038€
2021-09-085RUE SALVADOR DALI395800550000€5789€
2021-04-3012VTE VIEILLE ROUTE11189905743500€3934€