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Valeur immobilière la maison (60m2) Chemin de Vanthier à Les Allues

Estimation théorique

Chemin de Vanthier,73550 Les Allues (60 m2)

Maisonde60 m2,  Chemin de Vanthier,73550 Les Allues

Maison

Fourchette estimation

( 5.900€ /m2)

( 6.667€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.250€ /m2) à 13.200.000€ (191.304€ /m2)
Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Chemin de Vanthier,73550 Les Allues indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.900€ et 6.667€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 13.200.000€ avec un indice de confiance de 4.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allues (73015), comprenant 1900 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 390€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-105222VANTHIER61623691070000€6605€
2021-03-25337CHE DE VANTHIER52205001395000€6341€
2019-07-2039CHE DE VANTHIER36084180000€3000€
2020-10-222CHE DES CHAMPS48551475300€5592€
2020-10-2341CHE DE LA REPUBLIQUE6147114845000€5748€
2018-05-096378CHAMP GELAT5177292730000€4124€
2020-11-191605RTE DE HAUTEVILLE59251374500€4071€
2019-11-2062CHE DE FONTAINE NOIRE4125194746650€5973€
2018-12-285344CHEF LIEU23861200000€5263€
2020-02-246020CHEF LIEU516181810000€5031€
2017-11-245326CHEF LIEU5130130605000€4654€
2018-07-095328CHEF LIEU24742379475€8074€
2018-07-025338CHEF LIEU612076472975€3941€
2017-05-155341CHEF LIEU36456440000€6875€
2018-06-085312CHEF LIEU410295513855€5038€
2017-06-096288CHEF LIEU3139101800700€5760€
2020-04-10249RTE DU VILLARD360490492700€8212€
2020-10-221692RTE DES ALLUETAIS57061607825€8683€
2019-10-315790LOT. DES JARDINS SAUVAGES71000620000€6200€
2020-12-045790LOT. DES JARDINS SAUVAGES41310760000€5802€
2020-06-24485CHE DE LA DUIS3110442200000€1818€
2018-10-055304PIED DE VILLE4192176689950€3593€
2018-06-255069MERIBEL382150720000€8780€
2019-04-125945COUTAZ BARAT6170954919830€5411€
2021-05-2197IMP DE CHAMP RIOND51354161081340€8010€
2017-12-075077MERIBEL2480510850€10643€
2018-05-186275LE PLANTIN24549305975€6799€
2019-11-07551RTE DU PLANTIN122463581449550€5892€
2017-08-176092LA LECHERE51095092172000€19927€
2018-08-286127LE PONTET5125402855000€6840€
2017-12-155355CHESAR82784511212000€4360€
2020-07-09615RTE DU VILLARD8278451200000€719€
2019-10-222841RTE DE MERIBEL3100128409000€4090€
2018-05-076221LA GITTAZ61978741900000€9645€
2019-08-096079L ADRET71706894100000€24118€
2019-07-15103CHE LEMURET128803360000€12857€
2020-06-242478RTE DE HAUTEVILLE610084380000€3800€
2018-09-205028HAUTEVILLE36354396800€6298€
2020-12-226380LE RAFFORT82606143845000€14788€
2019-08-286381LE RAFFORT721103200000€15166€
2020-08-31100RUE DU RAFFORT41321611140000€8636€
2017-05-225173SOUS LE RAFFORT51503111000000€6667€
2019-09-2766RUE DU RAFFORT51503112968420€19789€
2020-06-16292RUE DU RAFFORT36556818000€12585€
2020-06-16298RUE DU RAFFORT33826200000€5263€
2018-10-036114LE RAFFORT3382630000€789€
2017-11-175173LE RAFFORT71501201401870€9346€
2018-10-125164LE RAFFORT71831782163000€11820€
2020-02-13353RUE DU RAFFORT4832301215000€14639€
2019-07-265545PLAN DES GENISSES457237985000€17281€
2018-07-316367LE BIOLLAY717690725000€4119€
2017-04-285007LE BIOLLAY487112252500€2902€
2020-10-12171IMP DE LA CORBASSIERE136115260000€7222€
2020-09-04153IMP DES FONTAINES81666211980500€11931€
2018-09-146044LE MERDERET71551632550000€16452€
2019-04-055877DOS DU CARO51435812150090€15036€
2021-05-05559RTE DE L'AGENTILA71595831425000€8962€
2021-03-3170IMP DES FONTAINES71964382111720€10774€
2019-11-15661RTE DE L'AGENTILA1115910156015000€37830€
2021-02-2632IMP DE LA PETITE PIA102429562100000€8678€
2018-12-075128MUSSILLON372179695000€9653€
2017-10-025956PLAN CHEVALIER91905801975000€10395€
2018-06-265140LES FRENES51517651732500€11474€
2021-01-27700RTE DE LA PIA DU CARO51507421803000€12020€
2018-09-145140LES FRENES71602451890000€11813€
2019-07-314605GR IMM EN GARNET3870673135€7737€
2017-07-285140LES FRENES71604592500000€15625€
2020-01-145852L AGENTILA112927864860000€16644€
2018-06-265560LA FRASSE3877361850000€21264€
2021-01-121247RTE DE L'ALTIPORT72076141600000€7729€
2020-10-08140IMP DE LA COMBE DU POT830613306269590€20489€
2017-11-245213VILLARNARD3809037000€463€
2017-05-025402LOT DES HAUTS DE GIGLARY483750340000€4096€
2020-06-045459LOT DES HAUTS DE GIGLARY41691430663700€3927€
2017-12-085450VILLARNARD49361302200€3249€
2018-06-155515SUR LES BROUS82407936425000€26771€
2018-08-035204VILLARNARD1325660000€1875€
2019-12-055152LES CHAVONNES1282488000€3143€
2019-08-195143LES CHAVONNES498330243650€2486€
2020-07-035201VILLARNARD245100150000€3333€
2017-05-305515SUR LES BROUS824012729200000€38333€
2020-12-305162LES CHAVONNES4552281000€1473€
2018-02-285165LES CHAVONNES2456789000€1978€
2018-09-045161LES CHAVONNES25268116000€2231€
2018-08-015169LES CHAVONNES1272785000€3148€
2018-12-315394LES CHAVONNES36565189500€2915€
2019-10-175180LES CHAVONNES38040185000€2313€
2018-07-255178LA BIETTAZ6133742472000€3549€
2018-09-115475COTE DE PETARU104127086214700€15084€
2019-04-185129CHAMPETEL476275150000€1974€
2021-01-2623AV DU CTE GREYFIE DE BELLECOM23520520950000€1827€
2017-07-045405LA TAGNA7118135798000€6763€
2019-04-195142CHAMPETEL1285485960€3070€
2018-09-063CHEM DES HAUTS DU FORMIER4974331044900€10772€
2020-10-096CHEM PRIVE DES BUTS9148465920000€6216€
2019-02-2832AV DES MARRONNIERS6110395400000€3636€
2019-02-259CHE DES QUATRE MAISONS360257225000€3750€
2021-04-15232CHE DES CORNETTES61698372210740€13081€
2020-11-3016RTE DE FONTAINE12540143000€5720€
2017-04-275115VIGNOTAN34073128390€3210€
2017-10-315097VIGNOTAN36457160700€2511€
2017-07-065094VIGNOTAN485118160000€1882€
2021-04-075443VIGNOTAN379185250000€3165€
2019-01-155099VIGNOTAN4595095000€1610€
2018-06-252RTE DE L ETRIVAZ91955741800000€9231€
2019-07-055RTE DE L ETRIVAZ121715111050000€6140€
2017-12-2013CHEM DE MORETTAZ71526411425000€9375€
2018-05-078CHEM DE MORETTAZ610201180000€11569€
2018-11-127RTE DE L ETRIVAZ81695931235000€7308€
2019-07-305RUE DES GENEVRIERS4117457320000€2735€
2019-12-127RUE DES GENEVRIERS6138452420000€3043€
2018-10-3144CHE JOSEPH PERRET570215352808€5040€
2019-07-1726CHE JOSEPH PERRET6178265382000€2146€
2019-07-1236CHE JOSEPH PERRET36845195000€2868€
2021-03-0522CHE JOSEPH PERRET25719100000€1754€
2019-11-085430COUPE RAVE61235251254000€10195€
2020-01-2115RTE DE FONTAINE4100570230000€2300€
2018-12-115067LA PERRIERE1306082900€2763€
2017-12-285050LA PERRIERE5108428122500€1134€
2018-01-195225LA NOUVA7160652600000€3750€
2021-04-065115BERANGER67684435000€5724€
2017-12-195219LA SAULCE35342131025€2472€
2017-05-195120BERANGER411456290000€2544€
2019-04-055131BERANGER342260600000€14286€
2019-04-015040SAINT JEAN36357155000€2460€
2017-07-285121BERANGER46548400000€6154€
2019-10-175045SAINT JEAN345127214000€4756€
2018-06-065132BERANGER1357050000€1429€
2018-05-045122BERANGER412093595000€4958€
2017-09-065025SAINT JEAN36184200000€3279€
2020-07-166138BERANGER396365660300€6878€
2020-08-278014AU CLOU4100625155000€1550€
2018-04-178021LE MAS25510470000€1273€
2019-06-058049SAINT LAURENT260244128000€2133€
2021-02-168041SAINT LAURENT58192198660€2453€
2020-03-23150CHE DE BURGIN930005425000€18083€
2017-09-305436BURGIN369217012000000€173913€
2017-12-305436BURGIN369217012000000€173913€
2020-12-23620CHE DES BRAMES369217013200000€191304€
2020-05-18200RUE DE LA CHAVONNERIE4169770371750€2200€
2019-05-24162RUE DE LA CHAVONNERIE5149785309500€2077€
2021-01-0641RTE DE LA NOUVAZ372200480000€6667€
2019-06-075104CHEF LIEU VILLARLURIN1206925000€1250€
2020-11-125158AUX VENTS379453334800€4238€
2019-08-0536RTE DE LA NOUVAZ46090244000€4067€
2020-09-29340RUE DE LA PLANCHE478316319500€4096€
2020-01-08341RUE DE LA PLANCHE481271313625€3872€
2018-04-265154MONTAGNY275102173480€2313€
2020-01-105582MONTAGNY35156187800€3682€
2020-12-185560LA COMBE DE L ADRET5160240543800€3399€
2020-04-165122MONTAGNY512071176400€1470€
2020-02-275146MONTAGNY2614483000€1361€
2020-08-285472DERRIERE LES JARDINS7210562540250€2573€
2017-04-115519MONTAGNY5143259345650€2417€
2020-08-1055RUE DES VIGNES38665127025€1477€
2019-03-1955RUE DES VIGNES38665132000€1535€
2020-08-195467DERRIERE LES JARDINS51484395000€2669€
2017-06-085031LA THUILE515012437500€250€
2021-01-199CHE DE LA RAGEAT69863142940€1459€
2018-08-065064CHAMP DU CRET412218477733.3€637€
2018-03-095497MONTAGNY4115130205000€1783€
2018-09-135107SOUS L EGLISE458100180000€3103€
2018-08-315034LA THUILE4100157110000€1100€
2021-05-175045LA THUILE25495216655€4012€
2019-01-155047LA THUILE470166100000€1429€
2019-02-085055LA THUILE24044140000€3500€
2018-10-125270LA THUILE390195166000€1844€
2019-03-285003LA THUILE4125170142900€1143€
2020-11-1649CHE DU PIED DE LA ROCHE3140527198800€1420€
2018-03-095056LE VILLARD5988750000€510€
2020-10-23470RUE DU VILLARD3856674000€871€
2018-08-105088LES VARCINS4140128257500€1839€