Maison Chemin de l’Alisier Blanc à Roquebrune sur Argens

Estimation théorique

Chemin de l’Alisier Blanc,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Alisier Blanc,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0544LES COUMBETTES368268230000€3382€
2020-06-1245LES COUMBETTES487389375000€4310€
2023-04-2547LES COUMBETTES370212341000€4871€
2020-10-1542RTE NATIONALE 7367358273000€4075€
2020-10-3028LES COUMBETTES368409295000€4338€
2023-06-1254LES COUMBETTES367245200000€2985€
2020-10-1358LES COUMBETTES5110421335100€3046€
2019-06-0626LES COUMBETTES367296230000€3433€
2019-07-1930RTE NATIONALE 7488243330000€3750€
2021-06-2137LES COUMBETTES369277285000€4130€
2019-08-2362LES COUMBETTES594500354550€3772€
2019-12-0660LES COUMBETTES488267300000€3409€
2023-03-2061CHE DE L'ALISIER BLANC486256390000€4535€
2021-11-2620RTE NATIONALE 7484252335000€3988€
2022-02-2536LES COUMBETTES486287113750€1323€
2019-12-1636LES COUMBETTES486287317000€3686€
2022-04-06410LES COUMBETTES484219300000€3571€
2021-05-12708LES COUMBETTES370224327000€4671€
2021-01-229001RTE NATIONALE 7488354310000€3523€
2019-07-0316LES COUMBETTES36920695058€1378€
2021-10-2216LES COUMBETTES369206279000€4043€
2022-08-0815RTE NATIONALE 7488250380000€4318€
2019-10-1810RTE NATIONALE 7488315339400€3857€
2021-06-0714LES COUMBETTES486309310500€3610€
2020-05-0613RTE NATIONALE 74124228300000€2419€
2021-04-0111RTE NATIONALE 7486360376500€4378€
2020-11-0374IMP DES COUMBETTES4820357000€4354€
2019-08-3027IMP LOULETTE5116500444000€3828€
2022-04-2221IMP DES COUMBETTES480443335900€4199€
2019-12-2612LES COUMBETTES4900340000€3778€
2022-10-2116IMP DES ARDENNES4890375500€4219€
2021-08-20305IMP DES FIGUIERS492554442000€4804€
2022-06-02305IMP DES FIGUIERS492554498100€5414€
2021-07-22276IMP DES COUMBETTES482324442000€5390€
2021-06-1448IMP DES ARDENNES4120150199000€1658€
2022-02-21776CHE DES FOURQUES4920416000€4522€
2022-04-14124IMP DES FIGUIERS480290290000€3625€
2022-04-079031LES COUMBETTES3871200506000€5816€
2020-08-17460IMP DES FIGUIERS4920441700€4801€
2022-10-27104CHE DES FOURQUES398526850000€8673€
2020-11-202016RTE ND75105416316000€3010€
2019-08-14219IMP DES FIGUIERS495750305000€3211€
2022-06-22461CHE DE L'ALISIER BLANC4800460000€5750€
2020-06-159700LES FOURQUES5970420000€4330€
2022-01-251LES PLANETS5144500401000€2785€
2022-06-22581CHE DES FOURQUES4990459800€4644€
2022-01-27994CHE DES FOURQUES475575349000€4653€
2021-10-04581CHE DES FOURQUES4120593499050€4159€
2021-05-171013CHE DES FOURQUES41601426600000€3750€
2019-12-161030CHE DES FOURQUES4153500508000€3320€
2019-10-231053CHE DES FOURQUES488700339000€3852€
2022-10-14489CHE DES FOURQUES5139500550450€3960€
2022-08-1928BD RIC HOCHET4115212510000€4435€
2023-01-131070CHE DES FOURQUES4120959780000€6500€
2020-11-24387CHE DES FOURQUES496386277000€2885€
2020-07-299112LES FOURQUES3880389770€4429€
2021-06-25751CHE DES FOURQUES493600459650€4942€
2020-03-20916CHEM DE BELLEVUE3507131600000€32000€
2020-10-15751CHE DES FOURQUES51470615000€4184€
2020-03-06751CHE DES FOURQUES51000440000€4400€
2019-08-05387CHE DES FOURQUES31100289000€2627€
2021-04-305021LES FOURQUES41281001567500€4434€
2020-12-181095CHE DES FOURQUES6146735631200€4323€
2020-09-071624RTE NATIONALE 74102500450000€4412€
2019-09-129032PALAYSON4142464465000€3275€
2022-12-201711RTE ND7312035451200000€10000€
2020-03-11751CHE DES FOURQUES41200465000€3875€
2021-09-289103LES FOURQUES72702000942050€3489€
2022-11-169103LES FOURQUES727020001050100€3889€
2019-07-299041PALAYSON41201377504300€4203€
2020-02-14590CHEM DE BELLEVUE5163500650000€3988€
2020-11-09570CHEM DE BELLEVUE51000406000€4060€
2020-07-31400CHEM DE BELLEVUE1682730715000€10515€
2023-01-301065CHEM DE BELLEVUE5113575622250€5507€
2021-11-261474RTE NATIONALE 73115280236650€2058€
2020-09-231081CHEM DE BELLEVUE4104567352000€3385€
2020-03-201245CHEM DE BELLEVUE71401908380000€2714€
2023-06-2693CHEM BELLE PROVENCE493600514650€5534€
2020-08-13381CHEM DE BELLEVUE51331232493500€3711€
2021-12-20813RTE DES CHATAIGNIERS412012343400000€3333€
2021-08-235041LES FOURQUES51691302615000€3639€
2021-06-03234IMP DU ROCHER51501073492250€3282€
2022-06-10249IMP PONT DE PIERRE4100500477000€4770€
2021-08-301105CHEM DE BELLEVUE41030456000€4427€
2019-07-25210CHE DES VERGERS51081266447000€4139€
2021-11-291087CHEM DE BELLEVUE41201100471400€3928€
2019-08-131081CHEM DE BELLEVUE41100383000€3482€
2021-01-25700RTE DE MARCHANDISE8255500240000€941€
2019-09-109026LES CHATAIGNIERS4972000335000€3454€
2020-12-151295CHEM DE BELLEVUE4850285000€3353€
2022-02-041295CHEM DE BELLEVUE4134671577950€4313€
2022-08-31157CHE DES TROIS CROIX51261000720000€5714€
2021-10-259005SAINT BARTHELEMY4111500475000€4279€
2021-12-15157CHE DES TROIS CROIX4102219357200€3502€
2022-11-109000LE FRENE140102200000€5000€
2022-09-05105ALL DES CAPUCINES494648477770€5083€
2020-01-159006CHEM DE BELLEVUE488600365000€4148€
2021-08-059660CHEM DE BELLEVUE475642362500€4833€
2020-09-239138CHE DES TROIS CROIX51450125000€862€
2022-08-19157CHE DES TROIS CROIX3600336000€5600€
2021-08-311328CHE DES VERGERS3601000292000€4867€
2019-10-23144ALL DES CAPUCINES490838310000€3444€
2019-12-057CHEM DE BELLEVUE475666291000€3880€
2021-07-0157ALL DES CAPUCINES413165353872.5€411€
2020-09-150BELLE VUE51301000582000€4477€
2022-06-15389CHE DES TROIS CROIX3701252410000€5857€
2020-10-15403CHE DES VERGERS4114500370000€3246€
2020-10-229008LES VERGERS6160500463000€2894€
2020-08-129000CHE DES TROIS CROIX4171500780000€4561€
2022-08-05680CHE DES VERGERS5108500655280€6067€
2023-01-139015LE BLAVET5180581213000€1183€
2022-05-24279CHEM DE LA COMBE D'AZUR51570655000€4172€
2021-06-289010LE BLAVET11211993500€7792€
2022-03-049007LES VERGERS3661336400000€6061€
2022-07-27871CHE DES VERGERS3751100322000€4293€
2022-06-27915CHE DES VERGERS4901100340000€3778€
2022-10-065013LA COMMANDE41527076712000€4684€
2020-03-199001LE BLAVET48131270000€3333€
2022-07-2934AV GENERAL DE GAULLE61701237793200€4666€
2023-01-0446AV GENERAL DE GAULLE4102500474100€4648€
2022-07-07991CHE DES VERGERS31250372500€2980€
2019-12-27309CHEM DE PARPAILLON51362000600000€4412€
2021-01-0812RUE MARCEL PAGNOL8164566154000€939€
2019-11-199002RUE MARCEL PAGNOL485538300000€3529€
2020-06-2668IMP DE LA GALINETTE41150440000€3826€
2021-05-279004RUE MARCEL PAGNOL5125529497000€3976€
2021-03-3060IMP DE LA BOUFFRE385580279000€3282€
2022-10-065098CHE DES PRES CHEVAUX61351000782800€5799€
2021-03-2929CHE DES PRES CHEVAUX3100577330000€3300€
2020-10-30231CHE DES PRES CHEVAUX61401131468000€3343€
2022-09-0628SAINT PIERRE383330354000€4265€
2021-09-2731RUE DE LA POMPE5110100260630€2369€
2021-01-05554CHE DES PRES CHEVAUX5116650524050€4518€
2022-12-2226SAINT PIERRE488356386000€4386€
2022-08-17756CHE DES PRES CHEVAUX41601008574000€3588€
2019-07-021RUE SAINT ANTOINE4123144135000€1098€
2020-12-15554CHE DES PRES CHEVAUX5132700445000€3371€
2022-11-2541SAINT PIERRE5120703484800€4040€
2022-12-153AV GABRIEL PERI466151220000€3333€
2022-09-139001LA MAURETTE1151580000€5333€
2020-08-0344RUE GRANDE ANDRE CABASSE47043115000€1643€
2021-09-228RUE FREDERIC MISTRAL37040145000€2071€
2019-07-2619SAINT PIERRE5119323120000€1008€
2022-11-282RUE FREDERIC MISTRAL38070243146€3039€
2021-03-2444SAINT PIERRE5110478318200€2893€
2022-03-221RUE DE LA POMPE38432160000€1905€
2021-09-289007LA MAURETTE135244241800€1194€
2020-01-2340RUE GRANDE ANDRE CABASSE310047175500€1755€
2019-08-2661SAINT PIERRE4110382410000€3727€
2019-08-22530CHEM DE LA COMBE D'AZUR4781000310000€3974€