Maison Chemin de l’Alisier Blanc à Roquebrune sur Argens

Estimation théorique

Chemin de l’Alisier Blanc,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Alisier Blanc,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1245LES COUMBETTES487389375000€4310€
2018-10-1147LES COUMBETTES370212277700€3967€
2020-10-1542RTE NATIONALE 7367358273000€4075€
2020-10-3028LES COUMBETTES368409295000€4338€
2020-10-1358LES COUMBETTES5110421335100€3046€
2019-06-0626LES COUMBETTES367296230000€3433€
2019-07-1930RTE NATIONALE 7488243330000€3750€
2021-06-2137LES COUMBETTES369277285000€4130€
2019-08-2362LES COUMBETTES594500354550€3772€
2019-12-0660LES COUMBETTES488267300000€3409€
2018-07-1861LES COUMBETTES488301294600€3348€
2019-05-2821LES COUMBETTES488268346942€3943€
2019-12-1636LES COUMBETTES486287317000€3686€
2019-03-2623LES COUMBETTES491325328000€3604€
2019-04-0222RTE NATIONALE 75103323377000€3660€
2019-02-063RTE NATIONALE 7370229280000€4000€
2022-04-06410LES COUMBETTES484219300000€3571€
2021-05-12708LES COUMBETTES370224327000€4671€
2019-05-0217LES COUMBETTES369223267150€3872€
2021-01-229001RTE NATIONALE 7488354310000€3523€
2019-07-0316LES COUMBETTES36920695058€1378€
2019-10-1810RTE NATIONALE 7488315339400€3857€
2021-06-0714LES COUMBETTES486309310500€3610€
2020-05-0613RTE NATIONALE 74124228300000€2419€
2021-04-0111RTE NATIONALE 7486360376500€4378€
2018-11-3042IMP DES COUMBETTES498692392800€4008€
2020-11-0374IMP DES COUMBETTES4820357000€4354€
2018-09-0666IMP DES COUMBETTES480249297000€3713€
2019-08-3027IMP LOULETTE5116500444000€3828€
2019-12-2612LES COUMBETTES4900340000€3778€
2021-08-20305IMP DES FIGUIERS492554442000€4804€
2021-07-22276IMP DES COUMBETTES482600442000€5390€
2018-11-20276IMP DES COUMBETTES482324345350€4212€
2021-06-1448IMP DES ARDENNES4120150199000€1658€
2022-04-079031LES COUMBETTES3871200506000€5816€
2020-08-17460IMP DES FIGUIERS4920441700€4801€
2018-06-13424IMP DES FIGUIERS3830343000€4133€
2020-11-202016RTE ND75105416316000€3010€
2019-08-14219IMP DES FIGUIERS495750305000€3211€
2022-06-22461CHE DE L'ALISIER BLANC4800460000€5750€
2020-06-159700LES FOURQUES5970420000€4330€
2019-02-069100LES COUMBETTES6109891442000€4055€
2019-04-239004LES CHATAIGNIERS31009031150000€11500€
2022-01-251LES PLANETS5144500401000€2785€
2022-06-22581CHE DES FOURQUES4990459800€4644€
2021-05-171013CHE DES FOURQUES41601426600000€3750€
2019-12-161030CHE DES FOURQUES4153500508000€3320€
2019-10-231053CHE DES FOURQUES488700339000€3852€
2020-11-24387CHE DES FOURQUES496386277000€2885€
2020-07-299112LES FOURQUES3880389770€4429€
2021-06-25751CHE DES FOURQUES493600459650€4942€
2020-03-20916CHEM DE BELLEVUE3507131600000€32000€
2020-10-15751CHE DES FOURQUES51470615000€4184€
2020-03-06751CHE DES FOURQUES51000440000€4400€
2019-08-05387CHE DES FOURQUES31100289000€2627€
2021-04-305021LES FOURQUES41281001567500€4434€
2020-12-181095CHE DES FOURQUES6146735631200€4323€
2020-09-071624RTE NATIONALE 74102500450000€4412€
2019-09-129032PALAYSON4142464465000€3275€
2020-03-11751CHE DES FOURQUES41200465000€3875€
2018-09-179024LES FOURQUES51300445000€3423€
2019-05-171180CHE DES FOURQUES41081000330000€3056€
2019-07-299041PALAYSON41201377504300€4203€
2020-02-14590CHEM DE BELLEVUE5163500650000€3988€
2018-08-07921CHEM DE BELLEVUE4850279000€3282€
2020-11-09570CHEM DE BELLEVUE51000406000€4060€
2020-07-31400CHEM DE BELLEVUE1682730715000€10515€
2020-09-231081CHEM DE BELLEVUE4104567352000€3385€
2020-03-201245CHEM DE BELLEVUE71401908380000€2714€
2019-03-08133CHEM DE BELLEVUE4128500558000€4359€
2020-08-13381CHEM DE BELLEVUE51331232493500€3711€
2021-06-03234IMP DU ROCHER5150500492250€3282€
2019-07-25210CHE DES VERGERS51081266447000€4139€
2021-08-301105CHEM DE BELLEVUE41030456000€4427€
2021-11-291087CHEM DE BELLEVUE41201100471400€3928€
2019-08-131081CHEM DE BELLEVUE41100383000€3482€
2018-11-30270IMP DU ROCHER369729260000€3768€
2018-11-30270IMP DU ROCHER369729308000€4464€
2018-06-131081CHEM DE BELLEVUE3930420000€4516€
2018-12-101081CHEM DE BELLEVUE4850367500€4324€
2021-01-25700RTE DE MARCHANDISE82556380240000€941€
2018-08-0793CHE DES VERGERS7140573750000€5357€
2018-11-239006LES GARILLANS255625100000€1818€
2019-09-109026LES CHATAIGNIERS4972000335000€3454€
2020-12-151295CHEM DE BELLEVUE4850285000€3353€
2020-01-159006CHEM DE BELLEVUE488600365000€4148€
2021-08-059660CHEM DE BELLEVUE475642362500€4833€
2020-09-239138CHE DES TROIS CROIX51450125000€862€
2019-02-0756ALL DES CAPUCINES485600293000€3447€
2019-10-23144ALL DES CAPUCINES490838310000€3444€
2019-12-057CHEM DE BELLEVUE475666291000€3880€
2021-07-0157ALL DES CAPUCINES413165353872.5€411€
2020-09-150BELLE VUE51301000582000€4477€
2018-08-0634ALL DES CAPUCINES4980345000€3520€
2020-10-15403CHE DES VERGERS4114500370000€3246€
2020-10-229008LES VERGERS6160500463000€2894€
2020-08-129000CHE DES TROIS CROIX4171500780000€4561€
2019-04-12764CHE DES VERGERS61081070350000€3241€
2018-09-100PARPAILLON382345500000€6098€
2018-10-19338IMP DE LA GALINETTE3762000245000€3224€
2021-06-289010LE BLAVET11211993500€7792€
2020-03-199001LE BLAVET48131270000€3333€
2019-12-27309CHEM DE PARPAILLON51362000600000€4412€
2021-01-0812RUE MARCEL PAGNOL8164566154000€939€
2019-11-199002RUE MARCEL PAGNOL485538300000€3529€
2020-06-2668IMP DE LA GALINETTE41150440000€3826€
2021-05-279004RUE MARCEL PAGNOL5125529497000€3976€
2021-03-3060IMP DE LA BOUFFRE385580279000€3282€
2019-02-2011IMP DES QUATRE VENTS4123343330000€2683€
2021-03-2929CHE DES PRES CHEVAUX3100577330000€3300€
2020-10-30231CHE DES PRES CHEVAUX61401131468000€3343€
2019-02-0510IMP DES QUATRE VENTS4104468450000€4327€
2021-01-05554CHE DES PRES CHEVAUX5116650524050€4518€
2018-10-2525SAINT PIERRE4110427365000€3318€
2019-07-021RUE SAINT ANTOINE4123144135000€1098€
2018-07-3136SAINT PIERRE495375295000€3105€
2020-12-15554CHE DES PRES CHEVAUX5132700445000€3371€
2018-10-052RUE DES DOUANES612995172000€1333€
2020-08-0344RUE GRANDE ANDRE CABASSE47043115000€1643€
2021-09-228RUE FREDERIC MISTRAL37040145000€2071€
2019-07-2619SAINT PIERRE5119323120000€1008€
2021-03-2444SAINT PIERRE5110478318200€2893€
2020-01-2340RUE GRANDE ANDRE CABASSE310047175500€1755€
2019-08-2661SAINT PIERRE4110382410000€3727€
2018-09-1836RUE GRANDE ANDRE CABASSE31100160000€1455€
2019-08-22530CHEM DE LA COMBE D'AZUR4781000310000€3974€
2021-02-1646SAINT PIERRE5121337366950€3033€
2020-12-158RUE DES DALLES38686130300€1515€
2021-04-233PL SAINT PIERRE36050110000€1833€
2019-10-2414RUE DU PRE DE FOIRE37995195000€2468€
2018-11-284RUE DU FOUR36642114000€1727€
2019-06-147PL SAINT PIERRE313581261000€1933€
2018-09-1368AV GABRIEL PERI2499463319500€3227€
2020-09-0822AV GABRIEL PERI5100700270000€2700€
2019-09-0424AV GABRIEL PERI37981110000€1392€
2019-07-299001CHE DES PRES CHEVAUX4100373240000€2400€
2021-07-299001CHE DES PRES CHEVAUX4100373330000€3300€
2020-01-2420RUE GRANDE ANDRE CABASSE36238140000€2258€
2021-07-1926AV GABRIEL PERI380182165000€2063€
2021-05-0714RUE GRANDE ANDRE CABASSE39353140000€1505€
2019-04-269000RUE DU MOULIN39649179000€1865€
2018-09-177RUE GRANDE ANDRE CABASSE37628195000€2566€
2020-12-189005MERLE41165210370000€3190€
2019-02-071RUE DE L HOTEL DE VILLE3483285300€1777€
2018-10-1012PL BARBACANE112097430000€3583€
2021-06-2813PL SAINT ESPRIT37050172000€2457€
2020-06-114RUE DU SAINT ESPRIT3452060000€1333€
2020-01-162RUE GRANDE ANDRE CABASSE1325098000€3063€
2021-07-017SAINT PIERRE381356310000€3827€
2020-12-019RUE JEAN AICARD495234294871€3104€