Estimation théorique
Chemin de l’Alisier Blanc,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Alisier Blanc,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 45 | LES COUMBETTES | 4 | 87 | 389 | 375000€ | 4310€ |
2018-10-11 | 47 | LES COUMBETTES | 3 | 70 | 212 | 277700€ | 3967€ |
2020-10-15 | 42 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 67 | 358 | 273000€ | 4075€ |
2020-10-30 | 28 | LES COUMBETTES | 3 | 68 | 409 | 295000€ | 4338€ |
2020-10-13 | 58 | LES COUMBETTES | 5 | 110 | 421 | 335100€ | 3046€ |
2019-06-06 | 26 | LES COUMBETTES | 3 | 67 | 296 | 230000€ | 3433€ |
2019-07-19 | 30 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 243 | 330000€ | 3750€ |
2021-06-21 | 37 | LES COUMBETTES | 3 | 69 | 277 | 285000€ | 4130€ |
2019-08-23 | 62 | LES COUMBETTES | 5 | 94 | 500 | 354550€ | 3772€ |
2019-12-06 | 60 | LES COUMBETTES | 4 | 88 | 267 | 300000€ | 3409€ |
2018-07-18 | 61 | LES COUMBETTES | 4 | 88 | 301 | 294600€ | 3348€ |
2019-05-28 | 21 | LES COUMBETTES | 4 | 88 | 268 | 346942€ | 3943€ |
2019-12-16 | 36 | LES COUMBETTES | 4 | 86 | 287 | 317000€ | 3686€ |
2019-03-26 | 23 | LES COUMBETTES | 4 | 91 | 325 | 328000€ | 3604€ |
2019-04-02 | 22 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 103 | 323 | 377000€ | 3660€ |
2019-02-06 | 3 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 70 | 229 | 280000€ | 4000€ |
2022-04-06 | 410 | LES COUMBETTES | 4 | 84 | 219 | 300000€ | 3571€ |
2021-05-12 | 708 | LES COUMBETTES | 3 | 70 | 224 | 327000€ | 4671€ |
2019-05-02 | 17 | LES COUMBETTES | 3 | 69 | 223 | 267150€ | 3872€ |
2021-01-22 | 9001 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 354 | 310000€ | 3523€ |
2019-07-03 | 16 | LES COUMBETTES | 3 | 69 | 206 | 95058€ | 1378€ |
2019-10-18 | 10 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 315 | 339400€ | 3857€ |
2021-06-07 | 14 | LES COUMBETTES | 4 | 86 | 309 | 310500€ | 3610€ |
2020-05-06 | 13 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 124 | 228 | 300000€ | 2419€ |
2021-04-01 | 11 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 86 | 360 | 376500€ | 4378€ |
2018-11-30 | 42 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 98 | 692 | 392800€ | 4008€ |
2020-11-03 | 74 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 82 | 0 | 357000€ | 4354€ |
2018-09-06 | 66 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 80 | 249 | 297000€ | 3713€ |
2019-08-30 | 27 | IMP LOULETTE | 5 | 116 | 500 | 444000€ | 3828€ |
2019-12-26 | 12 | LES COUMBETTES | 4 | 90 | 0 | 340000€ | 3778€ |
2021-08-20 | 305 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 92 | 554 | 442000€ | 4804€ |
2021-07-22 | 276 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 82 | 600 | 442000€ | 5390€ |
2018-11-20 | 276 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 82 | 324 | 345350€ | 4212€ |
2021-06-14 | 48 | IMP DES ARDENNES | 4 | 120 | 150 | 199000€ | 1658€ |
2022-04-07 | 9031 | LES COUMBETTES | 3 | 87 | 1200 | 506000€ | 5816€ |
2020-08-17 | 460 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 92 | 0 | 441700€ | 4801€ |
2018-06-13 | 424 | IMP DES FIGUIERS | 3 | 83 | 0 | 343000€ | 4133€ |
2020-11-20 | 2016 | RTE ND7 | 5 | 105 | 416 | 316000€ | 3010€ |
2019-08-14 | 219 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 95 | 750 | 305000€ | 3211€ |
2022-06-22 | 461 | CHE DE L'ALISIER BLANC | 4 | 80 | 0 | 460000€ | 5750€ |
2020-06-15 | 9700 | LES FOURQUES | 5 | 97 | 0 | 420000€ | 4330€ |
2019-02-06 | 9100 | LES COUMBETTES | 6 | 109 | 891 | 442000€ | 4055€ |
2019-04-23 | 9004 | LES CHATAIGNIERS | 3 | 100 | 903 | 1150000€ | 11500€ |
2022-01-25 | 1 | LES PLANETS | 5 | 144 | 500 | 401000€ | 2785€ |
2022-06-22 | 581 | CHE DES FOURQUES | 4 | 99 | 0 | 459800€ | 4644€ |
2021-05-17 | 1013 | CHE DES FOURQUES | 4 | 160 | 1426 | 600000€ | 3750€ |
2019-12-16 | 1030 | CHE DES FOURQUES | 4 | 153 | 500 | 508000€ | 3320€ |
2019-10-23 | 1053 | CHE DES FOURQUES | 4 | 88 | 700 | 339000€ | 3852€ |
2020-11-24 | 387 | CHE DES FOURQUES | 4 | 96 | 386 | 277000€ | 2885€ |
2020-07-29 | 9112 | LES FOURQUES | 3 | 88 | 0 | 389770€ | 4429€ |
2021-06-25 | 751 | CHE DES FOURQUES | 4 | 93 | 600 | 459650€ | 4942€ |
2020-03-20 | 916 | CHEM DE BELLEVUE | 3 | 50 | 713 | 1600000€ | 32000€ |
2020-10-15 | 751 | CHE DES FOURQUES | 5 | 147 | 0 | 615000€ | 4184€ |
2020-03-06 | 751 | CHE DES FOURQUES | 5 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |
2019-08-05 | 387 | CHE DES FOURQUES | 3 | 110 | 0 | 289000€ | 2627€ |
2021-04-30 | 5021 | LES FOURQUES | 4 | 128 | 1001 | 567500€ | 4434€ |
2020-12-18 | 1095 | CHE DES FOURQUES | 6 | 146 | 735 | 631200€ | 4323€ |
2020-09-07 | 1624 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 102 | 500 | 450000€ | 4412€ |
2019-09-12 | 9032 | PALAYSON | 4 | 142 | 464 | 465000€ | 3275€ |
2020-03-11 | 751 | CHE DES FOURQUES | 4 | 120 | 0 | 465000€ | 3875€ |
2018-09-17 | 9024 | LES FOURQUES | 5 | 130 | 0 | 445000€ | 3423€ |
2019-05-17 | 1180 | CHE DES FOURQUES | 4 | 108 | 1000 | 330000€ | 3056€ |
2019-07-29 | 9041 | PALAYSON | 4 | 120 | 1377 | 504300€ | 4203€ |
2020-02-14 | 590 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 163 | 500 | 650000€ | 3988€ |
2018-08-07 | 921 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 85 | 0 | 279000€ | 3282€ |
2020-11-09 | 570 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 100 | 0 | 406000€ | 4060€ |
2020-07-31 | 400 | CHEM DE BELLEVUE | 1 | 68 | 2730 | 715000€ | 10515€ |
2020-09-23 | 1081 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 104 | 567 | 352000€ | 3385€ |
2020-03-20 | 1245 | CHEM DE BELLEVUE | 7 | 140 | 1908 | 380000€ | 2714€ |
2019-03-08 | 133 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 128 | 500 | 558000€ | 4359€ |
2020-08-13 | 381 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 133 | 1232 | 493500€ | 3711€ |
2021-06-03 | 234 | IMP DU ROCHER | 5 | 150 | 500 | 492250€ | 3282€ |
2019-07-25 | 210 | CHE DES VERGERS | 5 | 108 | 1266 | 447000€ | 4139€ |
2021-08-30 | 1105 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 103 | 0 | 456000€ | 4427€ |
2021-11-29 | 1087 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 120 | 1100 | 471400€ | 3928€ |
2019-08-13 | 1081 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 110 | 0 | 383000€ | 3482€ |
2018-11-30 | 270 | IMP DU ROCHER | 3 | 69 | 729 | 260000€ | 3768€ |
2018-11-30 | 270 | IMP DU ROCHER | 3 | 69 | 729 | 308000€ | 4464€ |
2018-06-13 | 1081 | CHEM DE BELLEVUE | 3 | 93 | 0 | 420000€ | 4516€ |
2018-12-10 | 1081 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 85 | 0 | 367500€ | 4324€ |
2021-01-25 | 700 | RTE DE MARCHANDISE | 8 | 255 | 6380 | 240000€ | 941€ |
2018-08-07 | 93 | CHE DES VERGERS | 7 | 140 | 573 | 750000€ | 5357€ |
2018-11-23 | 9006 | LES GARILLANS | 2 | 55 | 625 | 100000€ | 1818€ |
2019-09-10 | 9026 | LES CHATAIGNIERS | 4 | 97 | 2000 | 335000€ | 3454€ |
2020-12-15 | 1295 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2020-01-15 | 9006 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 88 | 600 | 365000€ | 4148€ |
2021-08-05 | 9660 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 75 | 642 | 362500€ | 4833€ |
2020-09-23 | 9138 | CHE DES TROIS CROIX | 5 | 145 | 0 | 125000€ | 862€ |
2019-02-07 | 56 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 85 | 600 | 293000€ | 3447€ |
2019-10-23 | 144 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 90 | 838 | 310000€ | 3444€ |
2019-12-05 | 7 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 75 | 666 | 291000€ | 3880€ |
2021-07-01 | 57 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 131 | 653 | 53872.5€ | 411€ |
2020-09-15 | 0 | BELLE VUE | 5 | 130 | 1000 | 582000€ | 4477€ |
2018-08-06 | 34 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 98 | 0 | 345000€ | 3520€ |
2020-10-15 | 403 | CHE DES VERGERS | 4 | 114 | 500 | 370000€ | 3246€ |
2020-10-22 | 9008 | LES VERGERS | 6 | 160 | 500 | 463000€ | 2894€ |
2020-08-12 | 9000 | CHE DES TROIS CROIX | 4 | 171 | 500 | 780000€ | 4561€ |
2019-04-12 | 764 | CHE DES VERGERS | 6 | 108 | 1070 | 350000€ | 3241€ |
2018-09-10 | 0 | PARPAILLON | 3 | 82 | 345 | 500000€ | 6098€ |
2018-10-19 | 338 | IMP DE LA GALINETTE | 3 | 76 | 2000 | 245000€ | 3224€ |
2021-06-28 | 9010 | LE BLAVET | 1 | 12 | 119 | 93500€ | 7792€ |
2020-03-19 | 9001 | LE BLAVET | 4 | 81 | 31 | 270000€ | 3333€ |
2019-12-27 | 309 | CHEM DE PARPAILLON | 5 | 136 | 2000 | 600000€ | 4412€ |
2021-01-08 | 12 | RUE MARCEL PAGNOL | 8 | 164 | 566 | 154000€ | 939€ |
2019-11-19 | 9002 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 538 | 300000€ | 3529€ |
2020-06-26 | 68 | IMP DE LA GALINETTE | 4 | 115 | 0 | 440000€ | 3826€ |
2021-05-27 | 9004 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 529 | 497000€ | 3976€ |
2021-03-30 | 60 | IMP DE LA BOUFFRE | 3 | 85 | 580 | 279000€ | 3282€ |
2019-02-20 | 11 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 123 | 343 | 330000€ | 2683€ |
2021-03-29 | 29 | CHE DES PRES CHEVAUX | 3 | 100 | 577 | 330000€ | 3300€ |
2020-10-30 | 231 | CHE DES PRES CHEVAUX | 6 | 140 | 1131 | 468000€ | 3343€ |
2019-02-05 | 10 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 104 | 468 | 450000€ | 4327€ |
2021-01-05 | 554 | CHE DES PRES CHEVAUX | 5 | 116 | 650 | 524050€ | 4518€ |
2018-10-25 | 25 | SAINT PIERRE | 4 | 110 | 427 | 365000€ | 3318€ |
2019-07-02 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 123 | 144 | 135000€ | 1098€ |
2018-07-31 | 36 | SAINT PIERRE | 4 | 95 | 375 | 295000€ | 3105€ |
2020-12-15 | 554 | CHE DES PRES CHEVAUX | 5 | 132 | 700 | 445000€ | 3371€ |
2018-10-05 | 2 | RUE DES DOUANES | 6 | 129 | 95 | 172000€ | 1333€ |
2020-08-03 | 44 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 4 | 70 | 43 | 115000€ | 1643€ |
2021-09-22 | 8 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 70 | 40 | 145000€ | 2071€ |
2019-07-26 | 19 | SAINT PIERRE | 5 | 119 | 323 | 120000€ | 1008€ |
2021-03-24 | 44 | SAINT PIERRE | 5 | 110 | 478 | 318200€ | 2893€ |
2020-01-23 | 40 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 100 | 47 | 175500€ | 1755€ |
2019-08-26 | 61 | SAINT PIERRE | 4 | 110 | 382 | 410000€ | 3727€ |
2018-09-18 | 36 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 110 | 0 | 160000€ | 1455€ |
2019-08-22 | 530 | CHEM DE LA COMBE D'AZUR | 4 | 78 | 1000 | 310000€ | 3974€ |
2021-02-16 | 46 | SAINT PIERRE | 5 | 121 | 337 | 366950€ | 3033€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES DALLES | 3 | 86 | 86 | 130300€ | 1515€ |
2021-04-23 | 3 | PL SAINT PIERRE | 3 | 60 | 50 | 110000€ | 1833€ |
2019-10-24 | 14 | RUE DU PRE DE FOIRE | 3 | 79 | 95 | 195000€ | 2468€ |
2018-11-28 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 66 | 42 | 114000€ | 1727€ |
2019-06-14 | 7 | PL SAINT PIERRE | 3 | 135 | 81 | 261000€ | 1933€ |
2018-09-13 | 68 | AV GABRIEL PERI | 24 | 99 | 463 | 319500€ | 3227€ |
2020-09-08 | 22 | AV GABRIEL PERI | 5 | 100 | 700 | 270000€ | 2700€ |
2019-09-04 | 24 | AV GABRIEL PERI | 3 | 79 | 81 | 110000€ | 1392€ |
2019-07-29 | 9001 | CHE DES PRES CHEVAUX | 4 | 100 | 373 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-29 | 9001 | CHE DES PRES CHEVAUX | 4 | 100 | 373 | 330000€ | 3300€ |
2020-01-24 | 20 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 62 | 38 | 140000€ | 2258€ |
2021-07-19 | 26 | AV GABRIEL PERI | 3 | 80 | 182 | 165000€ | 2063€ |
2021-05-07 | 14 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 93 | 53 | 140000€ | 1505€ |
2019-04-26 | 9000 | RUE DU MOULIN | 3 | 96 | 49 | 179000€ | 1865€ |
2018-09-17 | 7 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 76 | 28 | 195000€ | 2566€ |
2020-12-18 | 9005 | MERLE | 4 | 116 | 5210 | 370000€ | 3190€ |
2019-02-07 | 1 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 48 | 32 | 85300€ | 1777€ |
2018-10-10 | 12 | PL BARBACANE | 1 | 120 | 97 | 430000€ | 3583€ |
2021-06-28 | 13 | PL SAINT ESPRIT | 3 | 70 | 50 | 172000€ | 2457€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DU SAINT ESPRIT | 3 | 45 | 20 | 60000€ | 1333€ |
2020-01-16 | 2 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 1 | 32 | 50 | 98000€ | 3063€ |
2021-07-01 | 7 | SAINT PIERRE | 3 | 81 | 356 | 310000€ | 3827€ |
2020-12-01 | 9 | RUE JEAN AICARD | 4 | 95 | 234 | 294871€ | 3104€ |