Valeur de la maison de 100m2 Chemin de l���Union à Isbergues

Estimation théorique

Chemin de l���Union,62330 Isbergues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l���Union,62330-Isbergues indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guarbecque (62391), comprenant 1430 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2819RUE DE L UNION (MOLINGHEM)41231086180000€1463€
2020-10-2319RUE DE L UNION (MOLINGHEM)41231086206000€1675€
2021-06-2415RUE DE L UNION (MOLINGHEM)5114800205000€1798€
2020-12-3014RUE DE L UNION41241112209200€1687€
2021-02-0612RUE DE L UNION58774183333€958€
2021-07-0511RUE DE L UNION (MOLINGHEM)599500220000€2222€
2020-07-1518RUE JEAN JAURES49621645000€469€
2021-03-0826RUE JEAN JAURES46511135000€538€
2020-03-1628RUE JEAN JAURES47328280000€1096€
2021-08-2319RUE JEAN JAURES3558538000€691€
2019-08-061RUE JEAN JAURES4120711182500€1521€
2019-03-296RUE DU MONT DE COCAGNE411418390000€789€
2019-10-0843RUE JEAN JAURES39912130000€303€
2022-02-2460RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)7130246182500€1404€
2018-08-2362RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)48023983400€1043€
2020-02-1966RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)47423830000€405€
2021-09-2959RUE JEAN JAURES58410535000€417€
2018-11-26151RUE EMILE ZOLA473293152000€2082€
2018-04-2594RUE DANTON511053395000€864€
2020-02-05145RUE DANTON456174105000€1875€
2020-06-27165RUE DANTON498321131500€1342€
2018-07-17130RUE RENE CASSIN595547120000€1263€
2018-08-18187RUE DANTON497355126335€1302€
2019-05-0398RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)6178177205000€1152€
2021-01-153RUE ARTHUR LAMENDIN48229788500€1079€
2021-11-2710RUE ARTHUR LAMENDIN3495771000€1449€
2021-04-29205RUE RENE CASSIN479298147000€1861€
2020-06-1222RUE FLEMING588500120000€1364€
2020-11-10271RUE DANTON5116430179000€1543€
2018-03-30214RUE RENE CASSIN268252123000€1809€
2021-07-1313RUE ARTHUR LAMENDIN380374118000€1475€
2021-04-0718RUE ARTHUR LAMENDIN57828382000€1051€
2019-05-2318RUE ARTHUR LAMENDIN5146698167800€1149€
2020-08-1418RUE ARTHUR LAMENDIN5149739185040€1242€
2019-08-2115RUE LOUIS BRAILLE4860122110€1420€
2021-06-2133RUE LOUIS BRAILLE466056000€848€
2021-11-0833RUE FLEMING5118276136000€1153€
2021-10-1828RUE ARTHUR LAMENDIN58613370000€814€
2020-09-2230RUE ARTHUR LAMENDIN37011660000€857€
2020-02-1917RUE ARTHUR LAMENDIN39614260000€625€
2019-04-0935RUE FLEMING475477111500€1487€
2021-04-2810AV DU GROENLAND683530115000€1386€
2020-10-31245RUE DE LA ROUPIE380178100000€1250€
2019-05-2819RUE ARTHUR LAMENDIN6146309161000€1103€
2018-11-301AV DU GROENLAND483546121500€1464€
2021-03-15267RUE DE LA ROUPIE593315137000€1473€
2021-08-3124AV DU GROENLAND583762130000€1566€
2021-05-2024RUE DU COMMANDANT CHARCOT583329110000€1325€
2018-05-11412RUE DANTON597208100000€1031€
2019-12-2335RUE JEAN MACE610139270000€693€
2020-12-217AV DU GROENLAND492592107500€1168€
2020-07-168RUE JEAN MACE6101292120000€1188€
2018-02-0217AV DU GROENLAND483850130000€1566€
2020-11-0625RUE ARTHUR LAMENDIN570164145000€2071€
2018-10-1916RUE DU COMMANDANT CHARCOT583646105000€1265€
2019-08-0329AV DU GROENLAND510346380000€777€
2021-04-22643RUE EMILE ZOLA4697356000€812€
2020-12-03111RUE JEAN JAURES59122995000€1044€
2020-05-296RUE DE LA ROUPIE51051350135000€1286€
2018-03-208RUE DE LA ROUPIE510757060000€561€
2021-02-1519RUE JEAN MACE58369770000€843€
2018-11-09561RUE DANTON56922125000€362€
2021-09-281268RUE EMILE ZOLA598480194040€1980€
2020-07-03271RUE DU CHATEAU41201055235000€1958€
2019-12-0654RUE ARTHUR LAMENDIN49710857000€588€
2019-04-081000RUE EMILE ZOLA5125476145000€1160€
2019-01-021154RUE EMILE ZOLA47715749500€643€
2019-08-2748AV DU GROENLAND47235062000€861€
2020-06-1050RUE ARTHUR LAMENDIN46989120000€1739€
2020-07-021276RUE EMILE ZOLA47312950000€685€
2019-12-1833RUE VICTOR DECRIEM584363137500€1637€
2020-07-213RUE DU COMMANDANT CHARCOT584344110000€1310€
2020-08-031266RUE EMILE ZOLA588555125000€1420€
2020-11-25948RUE EMILE ZOLA410427181000€779€
2020-02-2437RUE ARTHUR LAMENDIN6135765134000€993€
2018-05-021RUE DU COMMANDANT CHARCOT58380990000€1084€
2020-05-191RUE DU COMMANDANT CHARCOT583809131000€1578€
2019-10-191025RUE EMILE ZOLA6113332172850€1530€
2021-07-299RUE VICTOR DECRIEM692568100000€1087€
2019-05-17121RUE JEAN JAURES6131483135000€1031€
2019-11-2021RUE VICTOR DECRIEM467276123000€1836€
2018-05-031264RUE EMILE ZOLA48121571000€877€
2019-03-12896RUE EMILE ZOLA49046457000€633€
2019-01-111159RUE EMILE ZOLA36419460000€938€
2018-06-121270RUE EMILE ZOLA478300142000€1821€
2020-10-26955RUE EMILE ZOLA460237102210€1704€
2017-12-13951RUE EMILE ZOLA46027795000€1583€
2021-09-20951RUE EMILE ZOLA699277121940€1232€
2021-10-0951AV DU GROENLAND583330124000€1494€
2021-08-03743RUE EMILE ZOLA51388290500€656€
2018-07-0770RUE ARTHUR LAMENDIN48516757000€671€
2020-09-29794RUE EMILE ZOLA585395135000€1588€
2021-11-10939RUE EMILE ZOLA3696958279€845€
2019-03-151RUE JEAN MACE48342685800€1034€
2021-09-041235RUE EMILE ZOLA71761126180000€1023€
2020-01-151362RUE EMILE ZOLA510516989000€848€
2019-06-19997RUE VERTE38410376000€905€
2021-08-061334RUE EMILE ZOLA35522056000€1018€
2020-07-2766AV DU GROENLAND58359786000€1036€
2021-04-0155AV DU GROENLAND58395785900€1035€
2021-05-17895RUE EMILE ZOLA38036690000€1125€
2019-07-1165AV DU GROENLAND58343690000€1084€
2019-09-0980AV DU GROENLAND582654129500€1579€
2020-10-2369AV DU GROENLAND583431101900€1228€
2021-02-032RUE DE PICARDIE47136080000€1127€
2018-11-20613RUE VERTE58131670000€864€
2021-11-22613RUE VERTE58131693650€1156€
2021-04-1673AV DU GROENLAND583410125800€1516€
2018-02-2750RUE ANATOLE FRANCE24510465350€1452€
2018-06-21571RUE VERTE5103340144000€1398€
2019-04-1082RUE ARTHUR LAMENDIN36115150000€820€
2020-10-1555RUE ARTHUR LAMENDIN6187525169750€908€
2019-09-132RUE D ARTOIS58134588000€1086€
2020-02-184RUE DE LA BRETAGNE4709959000€843€
2020-01-0612RUE DE PICARDIE580483102000€1275€
2019-08-274RUE D ARTOIS58134582000€1012€
2021-11-2634RUE ANATOLE FRANCE46817052500€772€
2021-08-309RUE DE LA ROUPIE48921075000€843€
2019-12-0716IMP DU CANAL47556083000€1107€
2018-07-3012RUE ANATOLE FRANCE8175510170000€971€
2021-03-0412RUE ANATOLE FRANCE8175510250000€1429€
2018-01-1988RUE ARTHUR LAMENDIN612030855000€458€
2020-05-3032RUE ANATOLE FRANCE48416562000€738€
2020-04-295RUE DE LA RESISTANCE593267142500€1532€
2022-04-2516RUE ANATOLE FRANCE5878845000€517€
2019-02-2720RUE ANATOLE FRANCE410111260000€594€
2021-02-0320RUE DE LA BRETAGNE2100500308000€3080€
2018-04-1622RUE ANATOLE FRANCE5697875000€1087€
2021-10-15162RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)565278123000€1892€
2019-11-2711RUE D ARTOIS471373130000€1831€
2021-07-26166RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)590257110000€1222€
2020-12-103RUE DE LA RESISTANCE589394110000€1236€
2020-01-21168RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)574237118000€1595€
2018-05-3110RUE GERARD VALENTIN3864847000€547€
2021-09-2415RUE ANATOLE FRANCE496330142500€1484€
2021-08-0617RUE ANATOLE FRANCE496309130000€1354€
2020-08-1758RUE PASTEUR48730384000€966€
2018-02-1654RUE PASTEUR47030190000€1286€
2019-12-2148RUE PASTEUR47934198000€1241€
2020-01-2814RUE ELSA TRIOLET488592152000€1727€
2020-11-1742RUE PASTEUR47929553000€671€
2019-11-0923RUE DE LA ROUPIE6128518122500€957€
2019-09-2883RUE PASTEUR3618968000€1115€
2019-06-2459RUE PASTEUR47022840000€571€
2020-09-0110RUE PASTEUR47025549000€700€
2021-11-238RUE HENRI PONCHE57111445000€634€
2018-11-063RUE PAUL LAFARGUE37031684500€1207€
2021-07-3051RUE PASTEUR484234115000€1369€
2021-08-3043RUE PASTEUR481222112400€1388€
2020-09-1115RUE ELSA TRIOLET476561120000€1579€
2019-11-0850CHE DES PRES LA LACQUE34444095000€2159€
2021-11-1923RUE PASTEUR391200105000€1154€
2020-12-288RUE DU CANAL LA LACQUE376065000€855€
2021-11-1034RUE D ARTOIS583274118550€1428€
2021-06-225RUE PASTEUR47018135000€500€
2018-07-1022RUE DU CANAL LA LACQUE51731000224100€1295€
2020-12-2122RUE DU CANAL LA LACQUE5173612242500€1402€
2020-05-2220RUE ROGER SALENGRO715231175010€493€
2021-06-2267CHE DES PRES LA LACQUE5951202145000€1526€
2021-02-067RUE ELSA TRIOLET489331145000€1629€
2018-06-18529RUE DU DOCTEUR BAILLIET485607101000€1188€
2020-06-267RUE ELSA TRIOLET489306142100€1597€
2020-11-30158RUE LOUIS DUPONT5112217105000€938€
2017-12-16477RUE DU DOCTEUR BAILLIET6121337153000€1264€
2020-05-30131RUE VERTE5981000150300€1534€
2022-06-0115RUE DU CANAL LA LACQUE61121371280750€2507€
2019-06-1410RUE DU TONKIN37013233000€471€
2020-10-308RUE DU TONKIN276174121050€1593€
2021-08-17139RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)92161134288200€1334€
2020-05-18301RUE DU DOCTEUR BAILLIET36920264500€935€
2018-08-2966RUE ROGER SALENGRO59816265000€663€
2019-03-30199RUE DU DOCTEUR BAILLIET37212652000€722€
2020-12-18293RUE DU DOCTEUR BAILLIET475151113000€1507€
2019-03-05566RUE DU DOCTEUR BAILLIET5160446120000€750€
2021-07-24211RUE DU DOCTEUR BAILLIET8181618236850€1309€
2022-04-2673CHE DES PRES LA LACQUE31441000309830€2152€
2018-08-1026RUE VERTE61341349128000€955€
2018-10-13246RUE DU DOCTEUR BAILLIET49225885000€924€
2019-10-15171RUE DU DOCTEUR BAILLIET4859545000€529€
2022-03-2125RUE JOSEPH DUPONCHEL477384126100€1638€
2021-09-011005RUE DU DOCTEUR BAILLIET25045896000€1920€
2018-02-027RUE LE CHATELIER57337045500€623€
2021-10-0263RUE GASTON CHEVALLIER (MOLING)381434100000€1235€
2020-05-14145RUE DU DOCTEUR BAILLIET3789670500€904€
2020-01-0855RUE D AUCHEL47623795000€1250€
2020-08-2680RUE ROGER SALENGRO6130350114280€879€
2019-11-1330RUE CENSE BALQUE510022067000€670€
2021-08-311RUE DU TONKIN4937977900€838€
2021-08-30109RUE GASTON CHEVALLIER6146161148000€1014€
2018-05-04348RUE LOUIS DUPONT45535248000€873€
2021-07-16850RUE DU DOCTEUR BAILLIET31762842301730€1714€
2019-03-023RUE DU 8 MAI8191818223000€1168€
2018-05-3178RUE JOSEPH DUPONCHEL37631780000€1053€
2021-10-2217RUE LE CHATELIER48437075000€893€
2019-10-01384RUE LOUIS DUPONT2726348000€667€
2019-09-2031RUE CENSE BALQUE591333108800€1196€
2019-08-0838RUE EMILE BASLY46032645000€750€
2021-04-13118RUE GASTON CHEVALLIER5139532123000€885€
2018-04-20168RUE DE CONSTANTINOPLE LA LACQU485415141000€1659€
2019-01-3198RUE ROGER SALENGRO511646337000€319€
2020-05-1812RUE DU DOCTEUR BAILLIET3744443000€581€
2020-06-11140RUE GASTON CHEVALLIER5140201146750€1048€
2019-03-1372RUE DU DOCTEUR BAILLIET48426572500€863€
2021-05-17129RUE D AUCHEL4100213134230€1342€
2020-10-1066RUE EMILE BASLY4808158000€725€
2021-06-2211IMP DU DOCTEUR ROUX47410165000€878€
2019-11-06170RUE MARGONNE371352115800€1631€
2020-05-18450RUE LOUIS DUPONT LENGLET4106700145280€1371€
2018-04-068RUE CENSE BALQUE6150156130000€867€
2020-08-05180RUE MARGONNE371334137300€1934€
2020-09-3020RUE EMILE BASLY45528562750€1141€
2020-11-066RUE CENSE BALQUE37811065000€833€
2017-12-18480RUE LOUIS DUPONT LENGLET5120322134600€1122€
2021-08-2716RUE DU 8 MAI38559120000€1412€
2021-01-22174RUE JOSEPH DUPONCHEL35514745000€818€
2018-11-21193RUE GASTON CHEVALLIER37524380000€1067€
2020-12-3019RUE EMILE BASLY7212292154000€726€
2018-12-11120RUE LEON BLUM (MOLINGHEM)103001813166850€556€
2020-11-0634RUE DOCTEUR ROUX484291125000€1488€
2019-08-10199RUE MARGONNE363281117050€1858€
2019-07-18126RUE LEON BLUM (MOLINGHEM)46626665000€985€
2019-11-13184RUE JOSEPH DUPONCHEL260868175000€2917€
2019-11-19229RUE MARGONNE36116096000€1574€
2021-03-167RUE LEO LAGRANGE261653148000€2426€
2021-05-267RUE EMILE BASLY4808950000€625€
2019-04-02229RUE GASTON CHEVALLIER58118461500€759€
2018-05-11242RUE GASTON CHEVALLIER35013435000€700€
2020-12-0138RUE DOCTEUR ROUX487260115000€1322€
2018-01-15205RUE JOSEPH DUPONCHEL5104900175000€1683€
2019-11-06281RUE MARGONNE37619175000€987€
2017-12-2948RUE LE CHATELIER512728577000€606€
2018-01-29110RUE LEON BLUM (MOLINGHEM)4119115117800€990€
2018-10-15263RUE GASTON CHEVALLIER41101028155000€1409€
2021-01-26153RUE LEON BLUM (MOLINGHEM)488319110000€1250€
2019-03-07114RUE DU 11 NOVEMBRE3517037000€725€
2020-02-204RUE DE LA LIBERATION478300101000€1295€
2018-08-275RUE JOFFRE491351140000€1538€
2019-09-2056RUE LE CHATELIER36832270250€1033€
2017-12-184RUE DE L EGLISE SAINT MAURICE57035547500€679€
2021-03-198RUE DE LA LIBERATION49039138500€428€
2019-07-165RUE DE LA LIBERATION47130035000€493€
2019-01-306RUE DE L EGLISE SAINT MAURICE47114162500€880€
2020-03-13269RUE JOSEPH DUPONCHEL470289123000€1757€
2018-08-3155RUE ROGER SALENGRO411045075000€682€
2020-08-1459RUE ROGER SALENGRO39216092000€1000€
2021-04-2610RUE DE LA PISCINE5105517125000€1190€
2020-09-30334RUE GASTON CHEVALLIER36726180000€1194€
2018-04-1361RUE ROGER SALENGRO35217630500€587€
2022-04-2518RUE JOFFRE47916845000€570€
2019-10-22760RUE LOUIS DUPONT514342273500€514€