Valeur de la maison de 100m2 Chemin de l���Union à Isbergues

Estimation théorique

Chemin de l���Union,62330 Isbergues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l���Union,62330-Isbergues indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guarbecque (62391), comprenant 1430 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2319RUE DE L UNION (MOLINGHEM)41231086206000€1675€
2020-10-2319RUE DE L UNION (MOLINGHEM)41231086206000€1675€
2021-06-2415RUE DE L UNION (MOLINGHEM)5114800205000€1798€
2021-06-2415RUE DE L UNION (MOLINGHEM)5114800205000€1798€
2020-12-3014RUE DE L UNION41241112209200€1687€
2020-12-3014RUE DE L UNION41241112209200€1687€
2021-02-0612RUE DE L UNION58774183333€958€
2021-02-0612RUE DE L UNION58774183333€958€
2021-07-0511RUE DE L UNION (MOLINGHEM)599756220000€2222€
2021-07-0511RUE DE L UNION (MOLINGHEM)599756220000€2222€
2020-07-1518RUE JEAN JAURES49621645000€469€
2020-07-1518RUE JEAN JAURES49621645000€469€
2022-07-1118RUE JEAN JAURES49621670000€729€
2022-07-1118RUE JEAN JAURES49621670000€729€
2021-03-0826RUE JEAN JAURES46511135000€538€
2021-03-0826RUE JEAN JAURES46511135000€538€
2021-08-2319RUE JEAN JAURES3558538000€691€
2021-08-2319RUE JEAN JAURES3558538000€691€
2022-02-2460RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)7130246182500€1404€
2022-02-2460RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)7130246182500€1404€
2024-03-0666RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)474238115950€1567€
2024-03-0666RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)474238115950€1567€
2021-09-2959RUE JEAN JAURES58410535000€417€
2021-09-2959RUE JEAN JAURES58410535000€417€
2023-10-03105RUE DANTON579181168093€2128€
2023-10-03105RUE DANTON579181168093€2128€
2022-03-2360RUE DANTON513252690000€682€
2022-03-2360RUE DANTON513252690000€682€
2023-03-3192RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)71971392281000€1426€
2023-03-3192RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)71971392281000€1426€
2022-01-2045RUE RENE CASSIN479258135000€1709€
2022-01-2045RUE RENE CASSIN479258135000€1709€
2021-01-153RUE ARTHUR LAMENDIN48229788500€1079€
2021-01-153RUE ARTHUR LAMENDIN48229788500€1079€
2022-02-146RUE ARTHUR LAMENDIN5120192105000€875€
2022-02-146RUE ARTHUR LAMENDIN5120192105000€875€
2023-09-018RUE ARTHUR LAMENDIN3848885000€1012€
2023-09-018RUE ARTHUR LAMENDIN3848885000€1012€
2022-09-30233RUE DANTON510458190000€865€
2022-09-30233RUE DANTON510458190000€865€
2021-11-2710RUE ARTHUR LAMENDIN3495771000€1449€
2021-11-2710RUE ARTHUR LAMENDIN3495771000€1449€
2023-10-2612RUE ARTHUR LAMENDIN7110277115000€1045€
2023-10-2612RUE ARTHUR LAMENDIN7110277115000€1045€
2024-02-1418RUE FLEMING5108495149300€1382€
2024-02-1418RUE FLEMING5108495149300€1382€
2021-04-29205RUE RENE CASSIN479298147000€1861€
2021-04-29205RUE RENE CASSIN479298147000€1861€
2020-11-10271RUE DANTON5116430179000€1543€
2020-11-10271RUE DANTON5116430179000€1543€
2021-07-1313RUE ARTHUR LAMENDIN380374118000€1475€
2021-07-1313RUE ARTHUR LAMENDIN380374118000€1475€
2024-01-0516RUE ARTHUR LAMENDIN473169137000€1877€
2024-01-0516RUE ARTHUR LAMENDIN473169137000€1877€
2021-04-0718RUE ARTHUR LAMENDIN57828382000€1051€
2021-04-0718RUE ARTHUR LAMENDIN57828382000€1051€
2024-01-2219RUE FLEMING588276145000€1648€
2024-01-2219RUE FLEMING588276145000€1648€
2022-12-14278RUE RENE CASSIN595327151720€1597€
2022-12-14278RUE RENE CASSIN595327151720€1597€
2020-08-1418RUE ARTHUR LAMENDIN5149739185040€1242€
2020-08-1418RUE ARTHUR LAMENDIN5149739185040€1242€
2022-12-1221RUE LOUIS BRAILLE478080000€1026€
2022-12-1221RUE LOUIS BRAILLE478080000€1026€
2024-05-233RUE LOUIS BRAILLE466057000€864€
2024-05-233RUE LOUIS BRAILLE466057000€864€
2021-06-2133RUE LOUIS BRAILLE466056000€848€
2021-06-2133RUE LOUIS BRAILLE466056000€848€
2021-11-0833RUE FLEMING5118276136000€1153€
2021-11-0833RUE FLEMING5118276136000€1153€
2024-06-2735RUE FLEMING699440145000€1465€
2024-06-2735RUE FLEMING699440145000€1465€
2022-12-0826RUE ARTHUR LAMENDIN45011934999€700€
2022-12-0826RUE ARTHUR LAMENDIN45011934999€700€
2021-10-1828RUE ARTHUR LAMENDIN58613370000€814€
2021-10-1828RUE ARTHUR LAMENDIN58613370000€814€
2020-09-2230RUE ARTHUR LAMENDIN37011660000€857€
2020-09-2230RUE ARTHUR LAMENDIN37011660000€857€
2023-01-2427RUE JOLIOT CURIE5109320135000€1239€
2023-01-2427RUE JOLIOT CURIE5109320135000€1239€
2023-12-1237RUE FLEMING583398120000€1446€
2023-12-1237RUE FLEMING583398120000€1446€
2021-04-2810AV DU GROENLAND683530115000€1386€
2021-04-2810AV DU GROENLAND683530115000€1386€
2023-08-3036RUE JOLIOT CURIE583388144500€1741€
2023-08-3036RUE JOLIOT CURIE583388144500€1741€
2020-10-31245RUE DE LA ROUPIE380178100000€1250€
2020-10-31245RUE DE LA ROUPIE380178100000€1250€
2021-03-15267RUE DE LA ROUPIE593315137000€1473€
2021-03-15267RUE DE LA ROUPIE593315137000€1473€
2021-08-3124AV DU GROENLAND583762130000€1566€
2021-08-3124AV DU GROENLAND583762130000€1566€
2024-02-0610RUE JEAN MACE583292129000€1554€
2024-02-0610RUE JEAN MACE583292129000€1554€
2021-05-2024RUE DU COMMANDANT CHARCOT583329110000€1325€
2021-05-2024RUE DU COMMANDANT CHARCOT583329110000€1325€
2023-06-29412RUE DANTON597208156000€1608€
2023-06-29412RUE DANTON597208156000€1608€
2023-06-065AV DU GROENLAND48356087000€1048€
2023-06-065AV DU GROENLAND48356087000€1048€
2020-12-217AV DU GROENLAND492592107500€1168€
2020-12-217AV DU GROENLAND492592107500€1168€
2020-07-168RUE JEAN MACE6101292120000€1188€
2020-07-168RUE JEAN MACE6101292120000€1188€
2023-04-2728AV DU GROENLAND58431360000€714€
2023-04-2728AV DU GROENLAND58431360000€714€
2023-09-2217AV DU GROENLAND483850161450€1945€
2023-09-2217AV DU GROENLAND483850161450€1945€
2020-11-0625RUE ARTHUR LAMENDIN570164145000€2071€
2020-11-0625RUE ARTHUR LAMENDIN570164145000€2071€
2024-02-0112RUE ALBERT CAMUS583167114000€1373€
2024-02-0112RUE ALBERT CAMUS583167114000€1373€
2022-05-2027RUE ARTHUR LAMENDIN41019785000€842€
2022-05-2027RUE ARTHUR LAMENDIN41019785000€842€
2024-02-23480RUE DANTON3719638000€535€
2024-02-23480RUE DANTON3719638000€535€
2023-02-14482RUE DANTON3669775000€1136€
2023-02-14482RUE DANTON3669775000€1136€
2024-02-23484RUE DANTON45730282000€1439€
2024-02-23484RUE DANTON45730282000€1439€
2023-12-15501RUE DANTON4104317215175€2069€
2023-12-15501RUE DANTON4104317215175€2069€
2022-08-19103RUE JEAN JAURES470188154100€2201€
2022-08-19103RUE JEAN JAURES470188154100€2201€
2021-12-2821RUE JEAN MACE6101396135000€1337€
2021-12-2821RUE JEAN MACE6101396135000€1337€
2021-04-22643RUE EMILE ZOLA4697356000€812€
2021-04-22643RUE EMILE ZOLA4697356000€812€
2021-12-07643RUE EMILE ZOLA4697365500€949€
2021-12-07643RUE EMILE ZOLA4697365500€949€
2022-12-02650RUE EMILE ZOLA5148520233100€1575€
2022-12-02650RUE EMILE ZOLA5148520233100€1575€
2020-12-03111RUE JEAN JAURES59122995000€1044€
2020-12-03111RUE JEAN JAURES59122995000€1044€
2023-07-286RUE DE LA ROUPIE51051350252550€2405€
2023-07-286RUE DE LA ROUPIE51051350252550€2405€
2022-12-088RUE DE LA ROUPIE5147570152000€1034€
2022-12-088RUE DE LA ROUPIE5147570152000€1034€
2022-03-088RUE DE LA ROUPIE5147570165000€1122€
2022-03-088RUE DE LA ROUPIE5147570165000€1122€
2021-02-1519RUE JEAN MACE58369770000€843€
2021-02-1519RUE JEAN MACE58369770000€843€
2024-02-1946RUE ARTHUR LAMENDIN47816337000€474€
2024-02-1946RUE ARTHUR LAMENDIN47816337000€474€
2023-06-1413RUE DU COMMANDANT CHARCOT583519100000€1205€
2023-06-1413RUE DU COMMANDANT CHARCOT583519100000€1205€
2022-08-203RUE DE LA ROUPIE5103454115000€1117€
2022-08-203RUE DE LA ROUPIE5103454115000€1117€
2022-02-22115RUE JEAN JAURES7100194112500€1125€
2022-02-22115RUE JEAN JAURES7100194112500€1125€
2023-06-2748RUE ARTHUR LAMENDIN793203170000€1828€
2023-06-2748RUE ARTHUR LAMENDIN793203170000€1828€
2021-09-281268RUE EMILE ZOLA598480194040€1980€
2021-09-281268RUE EMILE ZOLA598480194040€1980€
2022-06-101020RUE EMILE ZOLA3100505135000€1350€
2022-06-101020RUE EMILE ZOLA3100505135000€1350€
2022-09-155RUE DE LA ROUPIE51202470151000€1258€
2022-09-155RUE DE LA ROUPIE51202470151000€1258€
2022-07-1537RUE ARTHUR LAMENDIN4113296170000€1504€
2022-07-1537RUE ARTHUR LAMENDIN4113296170000€1504€
2022-11-0537AV DU GROENLAND58320578174.3€942€
2022-11-0537AV DU GROENLAND58320578174.3€942€
2020-07-213RUE DU COMMANDANT CHARCOT584344110000€1310€
2020-07-213RUE DU COMMANDANT CHARCOT584344110000€1310€
2023-05-19710RUE EMILE ZOLA596215115000€1198€
2023-05-19710RUE EMILE ZOLA596215115000€1198€
2020-08-031266RUE EMILE ZOLA588555125000€1420€
2020-08-031266RUE EMILE ZOLA588555125000€1420€
2024-04-0929RUE VICTOR DECRIEM58436398000€1167€
2024-04-0929RUE VICTOR DECRIEM58436398000€1167€
2020-11-25948RUE EMILE ZOLA410427181000€779€
2020-11-25948RUE EMILE ZOLA410427181000€779€
2022-11-031057RUE EMILE ZOLA37630270000€921€
2022-11-031057RUE EMILE ZOLA37630270000€921€
2021-11-081248RUE EMILE ZOLA47917595000€1203€
2021-11-081248RUE EMILE ZOLA47917595000€1203€
2023-11-131248RUE EMILE ZOLA47917599000€1253€
2023-11-131248RUE EMILE ZOLA47917599000€1253€
2021-07-299RUE VICTOR DECRIEM692568100000€1087€
2021-07-299RUE VICTOR DECRIEM692568100000€1087€
2022-05-201195RUE EMILE ZOLA38111076500€944€
2022-05-201195RUE EMILE ZOLA38111076500€944€
2024-05-175RUE JEAN MACE583311117000€1410€
2024-05-175RUE JEAN MACE583311117000€1410€
2023-09-145RUE VICTOR DECRIEM483319110000€1325€
2023-09-145RUE VICTOR DECRIEM483319110000€1325€
2023-09-221201RUE EMILE ZOLA476115130000€1711€
2023-09-221201RUE EMILE ZOLA476115130000€1711€
2020-10-26955RUE EMILE ZOLA460237102210€1704€
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2024-04-25884RUE EMILE ZOLA46232665000€1048€
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2021-09-20951RUE EMILE ZOLA699277121940€1232€
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2021-10-0951AV DU GROENLAND583330124000€1494€
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2021-08-03743RUE EMILE ZOLA51388290500€656€
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2020-09-29794RUE EMILE ZOLA585395135000€1588€
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2021-11-10939RUE EMILE ZOLA3696958279€845€
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2022-06-2450RUE DU CHATEAU58233650000€610€
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2021-09-041235RUE EMILE ZOLA71761126180000€1023€
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2022-12-0730RUE VICTOR DECRIEM483496175000€2108€
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2021-08-061334RUE EMILE ZOLA35522056000€1018€
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2020-07-2766AV DU GROENLAND58359786000€1036€
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2022-03-071RUE DE L ALASKA5110789185000€1682€
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2022-02-16899RUE EMILE ZOLA36427975000€1172€
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2022-03-311275RUE EMILE ZOLA6147350169000€1150€
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2021-04-0155AV DU GROENLAND58395785900€1035€
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2021-05-17895RUE EMILE ZOLA38036690000€1125€
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2021-12-2957AV DU GROENLAND583678135000€1627€
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2023-08-10665RUE VERTE47138287000€1225€
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2022-10-241IMP DU CANAL6160421210200€1314€
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2023-01-1751RUE ARTHUR LAMENDIN5138200193000€1399€
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2022-12-14619RUE VERTE58136073500€907€
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2021-12-144IMP DU CANAL48220583000€1012€
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2022-10-3180AV DU GROENLAND582654145000€1768€
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2022-09-2053RUE ARTHUR LAMENDIN6187745146500€783€
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2023-01-265RUE DE LA ROUPIE5991034202010€2041€
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2020-10-2369AV DU GROENLAND583431101900€1228€
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2021-02-032RUE DE PICARDIE47136080000€1127€
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2021-11-22613RUE VERTE58131693650€1156€
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2023-03-0115RUE DE LA BRETAGNE37024298000€1400€
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2021-04-1673AV DU GROENLAND583410125800€1516€
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2022-12-2377AV DU GROENLAND583387164350€1980€
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2023-01-2080RUE ARTHUR LAMENDIN58411950000€595€
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2020-10-1555RUE ARTHUR LAMENDIN6187525169750€908€
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2023-12-131RUE EVRARD PERE39513299000€1042€
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2022-07-182RUE D ARTOIS581345132720€1639€
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2022-10-1837RUE DE LA BRETAGNE8166472325800€1963€
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2022-09-1636RUE ANATOLE FRANCE26116935000€574€
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2021-11-2634RUE ANATOLE FRANCE46817052500€772€
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2021-08-309RUE DE LA ROUPIE48921075000€843€
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2021-03-0412RUE ANATOLE FRANCE8175510250000€1429€
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2022-10-2130RUE ANATOLE FRANCE28419029062.5€346€
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2023-02-0614RUE ANATOLE FRANCE59715090000€928€
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2023-12-1518IMP DU CANAL59664088000€917€
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2022-04-2516RUE ANATOLE FRANCE5878845000€517€
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2022-09-1418RUE ANATOLE FRANCE5908450000€556€
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2021-02-0320RUE DE LA BRETAGNE21001000308000€3080€
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2022-03-0122RUE ANATOLE FRANCE3787887500€1122€
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2021-10-15162RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)565278123000€1892€
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2022-01-1226RUE MARIE CURIE485544119000€1400€
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2021-07-26166RUE JEAN JAURES (MOLINGHEM)590257110000€1222€
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2020-12-103RUE DE LA RESISTANCE589394110000€1236€
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2022-10-276RUE GERARD VALENTIN3825360000€732€
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2021-09-2415RUE ANATOLE FRANCE496330142500€1484€
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2021-08-0617RUE ANATOLE FRANCE496309130000€1354€
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2024-02-0968RUE PASTEUR48228462100€757€
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