Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Barre à Aubagne

Estimation théorique

Chemin de la Barre,13400 Aubagne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Barre,13400-Aubagne indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubagne (13005), comprenant 47659 habitants est de 14,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.432€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,77€, à 19,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.077€ et 1.904€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-049317LES ROYANTES NORD3130400302500€2327€
2020-07-315031LES ROYANTES NORD122341239765000€3269€
2018-10-099066LES ROYANTES3720399000€5542€
2019-07-299087LA PAGEOTTE3659380000€1231€
2019-02-155046CHE DE LA TUILIERE7120184285000€2375€
2021-05-285105CHE DE LA TUILIERE2400360000€9000€
2020-07-305105CHE DE LA TUILIERE1320149000€4656€
2021-02-195105CHE DE LA TUILIERE3660406000€6152€
2020-04-109032CHE DE LA PIGNORE380736340000€4250€
2020-08-279377LES ROYANTES NORD2144831483000€3354€
2020-02-14430CHE DE LA SEIGNADONNE41221047310000€2541€
2019-04-152LA THUILIERE51791012739000€4128€
2018-10-103CHE DE LA PIGNORE375752300000€4000€
2020-08-285317CHE DE LA MONTADETTE41050570000€5429€
2020-09-01130IMP DES SANGLIERS4133750599000€4504€
2020-06-269194LA PAGEOTTE519810001070000€5404€
2019-06-039108RTE D EOURES41451183575000€3966€
2020-03-035206CHE DE LA MONTADETTE31181000718100€6086€
2020-11-109033CHE DE LA PIGNORE52470328000€1328€
2021-05-259184LA PAGEOTTE4980300000€3061€
2021-03-235155CHE DE LA MONTADETTE41000275000€2750€
2019-09-279402LES ROYANTES5100860550000€5500€
2020-01-309174LES ROYANTES NORD496744380000€3958€
2020-09-299231LA PAGEOTTE4120520481900€4016€
2021-07-019245LA PAGEOTTE51441073541000€3757€
2019-08-130CHE DE LA PAGEOTTE51491243545000€3658€
2019-07-03475TRA ARATA31105758961400€8740€
2020-11-109237LA PAGEOTTE5452435250000€5556€
2019-09-3024LES JARDINS D EOURES72002139546850€2734€
2020-09-30730CHE DE LA GASTEAUDE521064021086000€5171€
2020-07-0269CHE DE LA PAGEOTTE5106756505000€4764€
2020-06-241CHE DE LA MONTADETTE4120600545000€4542€
2021-09-241CHE DE LA MONTADETTE4103588760000€7379€
2019-10-239654LA GRATIANE61700850000€5000€
2019-02-2814LES JARDINS D EOURES41161240390000€3362€
2020-10-209404LES ROYANTES51352654720000€5333€
2020-02-2193RUE ARNOULD388635515000€5852€
2019-10-149403LES ROYANTES51734194580000€3353€
2019-12-059133LES ROYANTES51200820000€6833€
2020-06-1710IMP DES CIGALES QRT EOURES3125361450000€3600€
2021-01-08625CHE DES SOURCES4861316540000€6279€
2021-03-243IMP DES CIGALES QRT EOURES260394508500€8475€
2021-02-185056BD DES CIGALES5139496585000€4209€
2018-12-065024IMP DES CHASSEURS5111573385000€3468€
2019-03-259021LES ROYANTES SUD4170560727800€4281€
2021-04-309013LES ROYANTES SUD4160820885230€5533€
2021-05-1217CHE DE LA PAGEOTTE4108358489000€4528€
2021-08-139103CAMP MAJOR5144615817500€5677€
2020-05-26105CHE DE LA PORTEUSE4102407376400€3690€
2021-07-0813IMP DES CHASSEURS380518513000€6413€
2019-06-0432BD DES CIGALES4100412430000€4300€
2019-07-235078BD DU BOIS DE L AUMONE497395333000€3433€
2019-07-2262RUE ARNOULD3120366478950€3991€
2021-04-2954BD DES CIGALES522031441040000€4727€
2021-03-045171CHE DES GRANDES BASTIDES4130240621550€4781€
2020-12-2288BD DES CIGALES4160724785300€4908€
2021-02-2326CHE DES GRANDES BASTIDES41462561145000€7842€
2021-02-0319RUE DU VILLAGE27252250000€3472€
2019-03-1916RUE DU VILLAGE24877150000€3125€
2019-06-1416RUE DU VILLAGE24877160000€3333€
2021-07-135104RUE DU VILLAGE43656269130€7476€
2019-07-3011BD DU MONUMENT364165381000€5953€
2021-07-230CHE DES GRANDES BASTIDES248123368250€7672€
2021-05-28116BD DES CIGALES245486190000€4222€
2018-12-0624BD DES CIGALES470105316000€4514€
2020-07-0147LOT LES TERRES DU CHATEAU5112617472500€4219€
2019-01-169071CHE DE RUISSATEL125480200000€8000€
2021-01-225101TRA DES GRANDES BASTIDES24889235000€4896€
2019-04-185037BD DES CIGALES381506345000€4259€
2021-04-09135IMP DE LA ROYANTE4140740748000€5343€
2021-02-1076BD DES CIGALES71902592920000€4842€
2019-09-23490TRA RATTO5190975605000€3184€
2021-01-18490TRA RATTO5190975702000€3695€
2020-10-0510CHE DE RUISSATEL61502000898700€5991€
2020-12-14131PL JEAN-BAPTISTE AUFFAN467100280000€4179€
2021-01-21261TRA DES ANGES51661000995000€5994€
2020-10-0929BD NOTRE DAME380512320000€4000€
2020-06-0948BD DU BOIS DE L AUMONE10186724509100€2737€
2020-12-1522CHE DU VALLON DE LA MICOULINE51301045545000€4192€
2019-07-2916RUE DE LA FILLE DU PUISATIER4830392000€4723€
2021-03-01250TRA MESSAGERE51311920670150€5116€
2019-08-2929CHE DU VALLON DE LA MICOULINE51601481660000€4125€
2019-06-0329CHE DU VALLON DE LA MICOULINE51601481830000€5188€
2021-01-280RUE ARNOULD41281000705000€5508€
2020-03-0225LE CIMETIERE61631341410000€2515€
2019-09-25546CHE NEUF DES ROYANTES41501424972720€6485€
2021-06-1160BD DU BOIS DE L AUMONE51502500874950€5833€
2019-08-2325RUE ARNOULD61701015700000€4118€
2019-10-0459CHE DU VALLON DE LA MICOULINE130164430000€14333€
2021-06-119096LES ROYANTES NORD EST375225520000€6933€
2019-09-0921RUE ARNOULD1130795200000€1538€
2021-02-1997CHE DU VALLON DE LA MICOULINE450267240000€4800€
2021-02-1997CHE DU VALLON DE LA MICOULINE450267330000€6600€
2019-06-28109CHE DU VALLON DE LA MICOULINE232581150000€4688€
2020-10-237IMP PAUL361562385000€6311€
2019-07-02121CHE DU VALLON DE LA MICOULINE4115604461500€4013€
2020-06-04127CHE DU VALLON DE LA MICOULINE3851910595000€7000€
2019-09-02100CHE DU VALLON DE LA MICOULINE496170350000€3646€
2020-03-06276CHEM DES CARDALINES5951200245000€2579€
2020-07-299098CAMP MAJOR1309090000€3000€
2021-07-07400CHE NEUF DES ROYANTES4114753305000€2675€
2021-09-039249CAMP MAJOR OUEST557531306000€5368€
2019-04-129124CAMP MAJOR OUEST410079310000€3100€
2018-10-1820RUE DU RUISSATEL5124677655000€5282€
2019-07-049218CAMP MAJOR OUEST1206230000€1500€
2019-09-275005AV DE LA BRINGUERONE51501226834600€5564€
2021-04-2830CHE DE RUISSATEL5139700610000€4388€
2019-06-245046IMP MERCURE374985370000€5000€
2018-10-1910CHE DU MAUPAS41461467640000€4384€
2020-08-1030CHE DE RUISSATEL5141700589600€4182€
2021-06-2330CHE DE RUISSATEL5141700714000€5064€
2019-10-1781MTE D EOURES476321390000€5132€
2019-09-165104AV DE LA BRINGUERONE41492784735000€4933€
2018-10-0420RUE DU RUISSATEL4120540300000€2500€
2019-06-139258CAMP MAJOR OUEST474311226000€3054€
2021-09-149258CAMP MAJOR OUEST474301420000€5676€
2021-05-215100CHE DU VALLON DE LA MICOULINE41241445530000€4274€
2020-11-2612AV DE LA BRINGUERONE6381107081950000€5118€
2019-06-189069RUISSATEL4160859279000€1744€
2019-04-0512RUE DU RUISSATEL5114508540000€4737€
2019-01-1740CHE DU MAUPAS477424442000€5740€
2021-03-165302BD DES FAUVETTES5111343680760€6133€
2021-05-0473MTE D EOURES4110277100000€909€
2020-09-219067LA LOUVE SUD41501050585000€3900€
2021-06-245050AV DE LA BRINGUERONE4250205281882000€7528€
2018-11-125192CHE DE LA SABATIERE62351000615000€2617€
2021-02-182RUE DU RUISSATEL6200238587000€2935€
2019-12-1925RUE DU RUISSATEL51651005822000€4982€
2019-10-1527MTE D EOURES394121375000€3989€
2020-05-147RUE DU PRESBYTERE3603690000€1500€
2021-06-087RUE DU PRESBYTERE36036270658€4511€
2019-11-262IMP DE L EGLISE13029146000€4867€
2020-09-3052MTE D EOURES4107500469200€4385€
2019-06-149349LA MUSCATELLE49255884780€922€
2018-10-029349LA MUSCATELLE492558314000€3413€
2020-09-119008L AUMONE6126169120000€952€
2020-05-2947CHE DU MAUPAS3108505540000€5000€
2020-02-0521RUE SAINT ROCH28070227800€2848€
2020-06-0912CHE DES MINES51991000750000€3769€
2019-06-1948MTE D EOURES35647954000€964€
2020-10-2813AV MAGUY BARBAROUX41000400330€4003€
2019-04-116TRA DU CHEMIN DE FER487390280000€3218€
2021-01-255073CHE DES MINES24043231500€5788€
2021-03-239125LES LINIERES356820418000€7464€
2021-06-249147LA MUSCATELLE242512250000€5952€
2021-03-090LA HAUTE MUSCATELLE31375501600€3661€
2021-05-3145BD DES FAUVETTES375945388250€5177€
2020-10-21146RTE DE LA TREILLE51201069590000€4917€
2020-12-185097MTE D EOURES397122493000€5082€
2019-07-027LOT ZAC DE LA LOUVE4140401460700€3291€