Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Barre à Aubagne

Estimation théorique

Chemin de la Barre,13400 Aubagne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Barre,13400-Aubagne indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubagne (13005), comprenant 47659 habitants est de 14,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.432€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,77€, à 19,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.077€ et 1.904€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-099308LES ROYANTES NORD311201082000€9661€
2020-07-315031LES ROYANTES NORD122341239765000€3269€
2017-09-269295LES ROYANTES NORD3112436406425€3629€
2018-10-099066LES ROYANTES3720399000€5542€
2019-07-299087LA PAGEOTTE3659380000€1231€
2019-02-155046CHE DE LA TUILIERE7120184285000€2375€
2020-07-305105CHE DE LA TUILIERE1320149000€4656€
2021-02-195105CHE DE LA TUILIERE3660406000€6152€
2020-04-109032CHE DE LA PIGNORE380736340000€4250€
2020-08-279377LES ROYANTES NORD2144831483000€3354€
2020-02-14430CHE DE LA SEIGNADONNE41221047310000€2541€
2019-04-152LA THUILIERE51791012739000€4128€
2018-10-103CHE DE LA PIGNORE375752300000€4000€
2020-08-285317CHE DE LA MONTADETTE41050570000€5429€
2018-05-159394LES ROYANTES NORD2331000230000€6970€
2020-09-01130IMP DES SANGLIERS4133750599000€4504€
2017-10-099194LA PAGEOTTE31251000520000€4160€
2020-06-269194LA PAGEOTTE519829391070000€5404€
2020-07-069020CHE DE LA PIGNORE51921159784500€4086€
2019-06-039108RTE D EOURES41451183575000€3966€
2020-03-035206CHE DE LA MONTADETTE31181000718100€6086€
2020-11-109033CHE DE LA PIGNORE52470328000€1328€
2018-03-159201LA PAGEOTTE492556584300€6351€
2018-01-269309LA PAGEOTTE41261333580000€4603€
2019-09-279402LES ROYANTES5100860550000€5500€
2020-01-309174LES ROYANTES NORD496744380000€3958€
2020-09-299231LA PAGEOTTE4120520481900€4016€
2017-09-275001CHE DE RUISSATEL6180982820000€4556€
2019-08-130CHE DE LA PAGEOTTE51491243545000€3658€
2019-07-03475TRA ARATA31105758961400€8740€
2020-11-109237LA PAGEOTTE545600250000€5556€
2019-09-3024LES JARDINS D EOURES72002139546850€2734€
2020-09-30730CHE DE LA GASTEAUDE521064021086000€5171€
2020-07-0269CHE DE LA PAGEOTTE5106756505000€4764€
2020-06-241CHE DE LA MONTADETTE4120600545000€4542€
2018-08-3027LES JARDINS D EOURES51222039416000€3410€
2018-06-205157CHE DE LA PAGEOTTE51874021913000€4882€
2017-12-229005LA GRATIANE EST3802006494000€6175€
2019-10-239654LA GRATIANE61700850000€5000€
2019-02-2814LES JARDINS D EOURES41161240390000€3362€
2020-10-209404LES ROYANTES51352654720000€5333€
2020-02-2193RUE ARNOULD388635515000€5852€
2019-10-149403LES ROYANTES51734194580000€3353€
2019-12-059133LES ROYANTES51200820000€6833€
2020-06-1710IMP DES CIGALES QRT EOURES3125361450000€3600€
2021-01-08625CHE DES SOURCES4864759540000€6279€
2017-11-289061L AUMONE610015491550000€5500€
2021-02-185056BD DES CIGALES5139496585000€4209€
2018-12-065024IMP DES CHASSEURS5111573385000€3468€
2019-03-259021LES ROYANTES SUD4170560727800€4281€
2018-06-0722LOT LES TERRES DU CHATEAU62011440770000€3831€
2018-01-164BD DU BOIS DE L AUMONE4135500870000€6444€
2020-05-26105CHE DE LA PORTEUSE4102407376400€3690€
2017-11-0711BD DU BOIS DE L AUMONE433327340000€10303€
2019-06-0432BD DES CIGALES4100412430000€4300€
2019-07-235078BD DU BOIS DE L AUMONE497395333000€3433€
2018-03-2153RUE ARNOULD2751065115000€1533€
2019-07-2262RUE ARNOULD3120366478950€3991€
2021-03-045171CHE DES GRANDES BASTIDES4130240621550€4781€
2020-12-2288BD DES CIGALES4160724785300€4908€
2021-02-2326CHE DES GRANDES BASTIDES41462561145000€7842€
2018-05-095204CHE DES GRANDES BASTIDES353256315000€5943€
2021-02-0319RUE DU VILLAGE27252250000€3472€
2019-03-1916RUE DU VILLAGE24877150000€3125€
2019-06-1416RUE DU VILLAGE24877160000€3333€
2017-12-145102RUE DU VILLAGE510366240000€2330€
2019-07-3011BD DU MONUMENT364165381000€5953€
2018-12-0624BD DES CIGALES470105316000€4514€
2017-11-245003RUE ARNOULD51201600510000€4250€
2020-07-0147LOT LES TERRES DU CHATEAU5112617472500€4219€
2018-01-315023CHE DE RUISSATEL4118175562420€4766€
2019-01-169071CHE DE RUISSATEL125480200000€8000€
2021-01-225101TRA DES GRANDES BASTIDES24889235000€4896€
2019-04-185037BD DES CIGALES381506345000€4259€
2021-04-09135IMP DE LA ROYANTE4140740748000€5343€
2021-02-1076BD DES CIGALES719014920000€4842€
2019-09-23490TRA RATTO5190975605000€3184€
2021-01-18490TRA RATTO5190975702000€3695€
2020-10-0510CHE DE RUISSATEL61502000898700€5991€
2020-12-14131PL JEAN-BAPTISTE AUFFAN467100280000€4179€
2021-01-21261TRA DES ANGES51662945995000€5994€
2020-10-0929BD NOTRE DAME380512320000€4000€
2020-06-0948BD DU BOIS DE L AUMONE10186724509100€2737€
2020-12-1522CHE DU VALLON DE LA MICOULINE51301045545000€4192€
2019-07-2916RUE DE LA FILLE DU PUISATIER4830392000€4723€
2021-03-01250TRA MESSAGERE51311920670150€5116€
2019-08-2929CHE DU VALLON DE LA MICOULINE51601481660000€4125€
2019-06-0329CHE DU VALLON DE LA MICOULINE51601481830000€5188€
2018-09-210RUE ARNOULD41281000675000€5273€
2021-01-280RUE ARNOULD41281000705000€5508€
2020-03-0225LE CIMETIERE61631341410000€2515€
2019-09-25546CHE NEUF DES ROYANTES41501424972720€6485€
2018-09-2060BD DU BOIS DE L AUMONE51502500715000€4767€
2019-08-2325RUE ARNOULD61701015700000€4118€
2019-10-0459CHE DU VALLON DE LA MICOULINE130164430000€14333€
2019-09-0921RUE ARNOULD1130795200000€1538€
2017-10-198IMP PAUL481321375700€4638€
2018-09-260LA BRINGUERONE EST2370210000€5676€
2021-02-1997CHE DU VALLON DE LA MICOULINE450267240000€4800€
2021-02-1997CHE DU VALLON DE LA MICOULINE450267330000€6600€
2019-06-28109CHE DU VALLON DE LA MICOULINE232581150000€4688€
2020-10-237IMP PAUL361562385000€6311€
2019-07-02121CHE DU VALLON DE LA MICOULINE4115604461500€4013€
2020-06-04127CHE DU VALLON DE LA MICOULINE3851910595000€7000€
2017-10-1318IMP PAUL489407145000€1629€
2019-09-02100CHE DU VALLON DE LA MICOULINE496170350000€3646€
2020-03-06276CHEM DES CARDALINES5951200245000€2579€
2020-07-299098CAMP MAJOR1309090000€3000€
2017-10-115055AV DE LA BRINGUERONE372229210000€2917€
2017-10-115041CHE DU VALLON DE LA MICOULINE350546632000€12640€
2019-04-129124CAMP MAJOR OUEST410079310000€3100€
2018-10-1820RUE DU RUISSATEL5124677655000€5282€
2019-07-049218CAMP MAJOR OUEST1206230000€1500€
2017-11-0230CHE DE RUISSATEL6141708561750€3984€
2019-09-275005AV DE LA BRINGUERONE51501226834600€5564€
2018-06-2730CHE DE RUISSATEL5119700535000€4496€
2019-06-245046IMP MERCURE374985370000€5000€
2018-10-1910CHE DU MAUPAS41461467640000€4384€
2020-08-1030CHE DE RUISSATEL5141700589600€4182€
2019-10-1781MTE D EOURES476321390000€5132€
2019-09-165104AV DE LA BRINGUERONE41492784735000€4933€
2018-03-169059LES ROYANTES NORD EST495772403000€4242€
2018-10-0420RUE DU RUISSATEL4120540300000€2500€
2019-06-139258CAMP MAJOR OUEST474311226000€3054€
2019-06-189069RUISSATEL4160859279000€1744€
2019-04-0512RUE DU RUISSATEL5114508540000€4737€
2019-01-1740CHE DU MAUPAS477424442000€5740€
2021-03-165302BD DES FAUVETTES5111343680760€6133€
2020-09-219067LA LOUVE SUD41501050585000€3900€
2018-11-125192CHE DE LA SABATIERE62351000615000€2617€
2021-02-182RUE DU RUISSATEL6200238587000€2935€
2019-12-1925RUE DU RUISSATEL51651005822000€4982€
2019-10-1527MTE D EOURES394121375000€3989€
2020-05-147RUE DU PRESBYTERE3603690000€1500€
2019-11-262IMP DE L EGLISE13029146000€4867€
2018-01-2225MTE D EOURES4100511450000€4500€
2020-09-3052MTE D EOURES4107500469200€4385€
2018-01-082RUE DU PRESBYTERE36744120000€1791€
2019-06-149349LA MUSCATELLE49255884780€922€
2018-10-029349LA MUSCATELLE492558314000€3413€
2020-09-119008L AUMONE6126169120000€952€
2018-07-0614RUE BERNARD26337175000€2778€
2020-05-2947CHE DU MAUPAS3108505540000€5000€
2020-02-0521RUE SAINT ROCH28070227800€2848€
2020-06-0912CHE DES MINES51991000750000€3769€
2018-08-303PL SAINTE AGATHE69673250000€2604€
2018-05-245246CHE DES MINES81103547510000€4636€
2018-04-039307LA LOUVE SUD51580590000€3734€
2019-06-1948MTE D EOURES35647954000€964€
2020-10-2813AV MAGUY BARBAROUX41000400330€4003€
2019-04-116TRA DU CHEMIN DE FER487390280000€3218€
2021-01-255073CHE DES MINES24043231500€5788€
2018-07-1012CHE DES MINES3102929335000€3284€
2018-02-2723MTE D EOURES260169190000€3167€
2018-04-035RUE DE L HORLOGE36559200000€3077€
2017-12-273RUE DE L HORLOGE23828155000€4079€
2017-11-1625TSSE DE LA PENNE479693255000€3228€
2021-03-239125LES LINIERES356820418000€7464€
2018-02-01260IMP DES BANCAOUS5120783400700€3339€
2018-09-215115TRA DEJANIRE12010795000€4750€
2021-03-090LA HAUTE MUSCATELLE31375501600€3661€
2018-09-21520TRA DES JOURDANS5113348364000€3221€
2020-10-21146RTE DE LA TREILLE51201069590000€4917€
2018-04-059012LE CHARREL372774282000€3917€
2020-12-185097MTE D EOURES397122493000€5082€
2019-07-027LOT ZAC DE LA LOUVE4140401460700€3291€
2020-05-049229L AUMONE VIEILLE485805410000€4824€
2019-10-249057LE CHARREL464515265000€4141€
2020-12-0849BD DES FAUVETTES624320001163000€4786€
2018-12-1228MTE DES CAMOINS4145683465000€3207€
2018-02-099127LE CHARREL4100225312000€3120€
2019-12-029101LE CHARREL358275333000€5741€
2018-10-10180TRA DES JOURDANS4110360150000€1364€
2018-08-2224MTE D EOURES356485349840€6247€
2018-07-0312AV DES PLATANES372405265000€3681€
2019-10-3049LOT ZAC DE LA LOUVE5103422415000€4029€
2019-07-249255LA MUSCATELLE352358160000€3077€
2019-05-069121LE CHARREL474778250000€3378€
2020-08-19775RTE D'EOURES471591427000€6014€
2019-06-0314MTE D EOURES387913420000€4828€
2021-01-2818MTE D EOURES4104413511000€4913€
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2018-11-080TSSE DE LA PENNE251171487000€9549€
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2019-08-139072LA MUSCATELLE5140695520000€3714€
2019-07-0238TRA DE LA PENNE82181733570000€2615€
2018-09-1725LOT ZAC DE LA LOUVE5115437445000€3870€
2018-05-2928TSSE DE LA PENNE3721148640000€8889€
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2019-12-11143TRA DE LA PENNE3941032466000€4957€
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2017-11-2412AV BEL AIR372387260000€3611€
2018-07-2730AV DE L AMITIE4820290000€3537€
2019-01-039060LE CHARREL SUD264901260000€4063€