Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Barre à Aubagne

Estimation théorique

Chemin de la Barre,13400 Aubagne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Barre,13400-Aubagne indique un avis de valeur compris entre 645.000€ et 727.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.450€ et 7.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 645.000€ et 727.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubagne (13005), comprenant 47659 habitants est de 14,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.432€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,77€, à 19,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.077€ et 1.904€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-129254CHE DE LA BARRE93001700959800€3199€
2024-04-129254CHE DE LA BARRE93001700959800€3199€
2021-08-049317LES ROYANTES NORD3130400302500€2327€
2021-08-049317LES ROYANTES NORD3130400302500€2327€
2023-12-189343LES ROYANTES NORD6160365528000€3300€
2023-12-189343LES ROYANTES NORD6160365528000€3300€
2023-10-189001CHE DE LA GASTEAUDE412125881068080€8827€
2023-10-189001CHE DE LA GASTEAUDE412125881068080€8827€
2020-07-315031LES ROYANTES NORD122341239765000€3269€
2020-07-315031LES ROYANTES NORD122341239765000€3269€
2023-12-182665CHE DE LA THUILIERE348139310000€6458€
2023-12-182665CHE DE LA THUILIERE348139310000€6458€
2023-07-189137LA PAGEOTTE4150900795500€5303€
2023-07-189137LA PAGEOTTE4150900795500€5303€
2021-05-285105CHE DE LA TUILIERE2400360000€9000€
2021-05-285105CHE DE LA TUILIERE2400360000€9000€
2020-07-305105CHE DE LA TUILIERE1320149000€4656€
2020-07-305105CHE DE LA TUILIERE1320149000€4656€
2021-02-195105CHE DE LA TUILIERE3660406000€6152€
2021-02-195105CHE DE LA TUILIERE3660406000€6152€
2020-08-279377LES ROYANTES NORD2144831483000€3354€
2020-08-279377LES ROYANTES NORD2144831483000€3354€
2020-08-285317CHE DE LA MONTADETTE41050570000€5429€
2020-08-285317CHE DE LA MONTADETTE41050570000€5429€
2021-12-098CHE DE LA MONTADETTE475554350000€4667€
2021-12-098CHE DE LA MONTADETTE475554350000€4667€
2022-07-055LOT EOURES PARK II51781000927700€5212€
2022-07-055LOT EOURES PARK II51781000927700€5212€
2020-09-01130IMP DES SANGLIERS4133750599000€4504€
2020-09-01130IMP DES SANGLIERS4133750599000€4504€
2022-03-104LOT EOURES PARK II61981022885000€4470€
2022-03-104LOT EOURES PARK II61981022885000€4470€
2023-01-1899CHE DE LA PIGNORE489622865000€9719€
2023-01-1899CHE DE LA PIGNORE489622865000€9719€
2020-06-269194LA PAGEOTTE519810001070000€5404€
2020-06-269194LA PAGEOTTE519810001070000€5404€
2023-06-149310LA PAGEOTTE71630786300€4824€
2023-06-149310LA PAGEOTTE71630786300€4824€
2020-11-109033CHE DE LA PIGNORE52470328000€1328€
2020-11-109033CHE DE LA PIGNORE52470328000€1328€
2023-05-1788CHE DU VALLON DU RUISSATEL4123900580000€4715€
2023-05-1788CHE DU VALLON DU RUISSATEL4123900580000€4715€
2021-05-259184LA PAGEOTTE4980300000€3061€
2021-05-259184LA PAGEOTTE4980300000€3061€
2021-03-235155CHE DE LA MONTADETTE41000275000€2750€
2021-03-235155CHE DE LA MONTADETTE41000275000€2750€
2022-01-185998CHE DE LA PIGNORE61501758695000€4633€
2022-01-185998CHE DE LA PIGNORE61501758695000€4633€
2020-09-299231LA PAGEOTTE4120520481900€4016€
2020-09-299231LA PAGEOTTE4120520481900€4016€
2022-08-319018LA GRATIANE7921000370000€4022€
2022-08-319018LA GRATIANE7921000370000€4022€
2022-07-189210LA PAGEOTTE41021223880850€8636€
2022-07-189210LA PAGEOTTE41021223880850€8636€
2021-07-019245LA PAGEOTTE5144600541000€3757€
2021-07-019245LA PAGEOTTE5144600541000€3757€
2021-11-189067LES ROYANTES71152732725000€6304€
2021-11-189067LES ROYANTES71152732725000€6304€
2023-04-12475TRA ARATA311014721194800€10862€
2023-04-12475TRA ARATA311014721194800€10862€
2022-06-159719CHE DE RUISSATEL415047051535900€10239€
2022-06-159719CHE DE RUISSATEL415047051535900€10239€
2023-08-229CHE DU VALLON DE RUISSATEL4851915735000€8647€
2023-08-229CHE DU VALLON DE RUISSATEL4851915735000€8647€
2020-11-109237LA PAGEOTTE5452435250000€5556€
2020-11-109237LA PAGEOTTE5452435250000€5556€
2022-11-22420TRA ARATA62603231119200€4305€
2022-11-22420TRA ARATA62603231119200€4305€
2024-03-221CHE DE LA MONTADETTE4110600606000€5509€
2024-03-221CHE DE LA MONTADETTE4110600606000€5509€
2023-04-215139CHE DU VALLON DE RUISSATEL385748575000€6765€
2023-04-215139CHE DU VALLON DE RUISSATEL385748575000€6765€
2024-01-191CHE DE LA MONTADETTE4105561683000€6505€
2024-01-191CHE DE LA MONTADETTE4105561683000€6505€
2020-09-30730CHE DE LA GASTEAUDE521064021086000€5171€
2020-09-30730CHE DE LA GASTEAUDE521064021086000€5171€
2020-07-0269CHE DE LA PAGEOTTE5106756505000€4764€
2020-07-0269CHE DE LA PAGEOTTE5106756505000€4764€
2020-06-241CHE DE LA MONTADETTE4120600545000€4542€
2020-06-241CHE DE LA MONTADETTE4120600545000€4542€
2022-10-0669CHE DE LA PAGEOTTE4135636880000€6519€
2022-10-0669CHE DE LA PAGEOTTE4135636880000€6519€
2022-07-2618LES JARDINS D EOURES51011106690000€6832€
2022-07-2618LES JARDINS D EOURES51011106690000€6832€
2022-10-05100CHE DE LA SEIGNADONNE536073641112500€3090€
2022-10-05100CHE DE LA SEIGNADONNE536073641112500€3090€
2021-09-241CHE DE LA MONTADETTE4103588760000€7379€
2021-09-241CHE DE LA MONTADETTE4103588760000€7379€
2024-01-233085RTE D'EOURES617020391011400€5949€
2024-01-233085RTE D'EOURES617020391011400€5949€
2022-05-3156CHE DE LA PAGEOTTE5135768779000€5770€
2022-05-3156CHE DE LA PAGEOTTE5135768779000€5770€
2023-06-129404LES ROYANTES5135321670000€519€
2023-06-129404LES ROYANTES5135321670000€519€
2020-10-209404LES ROYANTES51352654720000€5333€
2020-10-209404LES ROYANTES51352654720000€5333€
2023-10-2754CHE DE LA PAGEOTTE4112869740140€6608€
2023-10-2754CHE DE LA PAGEOTTE4112869740140€6608€
2024-01-2225BD MARCEL ALLEGRETTY5138455595235€4313€
2024-01-2225BD MARCEL ALLEGRETTY5138455595235€4313€
2020-06-1710IMP DES CIGALES QRT EOURES3125361450000€3600€
2020-06-1710IMP DES CIGALES QRT EOURES3125361450000€3600€
2023-04-0354CHE DE LA PAGEOTTE51606931035000€6469€
2023-04-0354CHE DE LA PAGEOTTE51606931035000€6469€
2021-01-08625CHE DES SOURCES4861316540000€6279€
2021-01-08625CHE DES SOURCES4861316540000€6279€
2022-08-292RUE ARNOULD5120400597050€4975€
2022-08-292RUE ARNOULD5120400597050€4975€
2022-10-1733LES JARDINS D EOURES41301382635000€4885€
2022-10-1733LES JARDINS D EOURES41301382635000€4885€
2023-02-285030BD DU BOIS DE L AUMONE468289425000€6250€
2023-02-285030BD DU BOIS DE L AUMONE468289425000€6250€
2021-03-243IMP DES CIGALES QRT EOURES260394508500€8475€
2021-03-243IMP DES CIGALES QRT EOURES260394508500€8475€
2021-02-185056BD DES CIGALES5139496585000€4209€
2021-02-185056BD DES CIGALES5139496585000€4209€
2024-03-209273CHE DE LA GASTEAUDE4110661100000€909€
2024-03-209273CHE DE LA GASTEAUDE4110661100000€909€
2023-09-1592RUE ARNOULD480542449000€5613€
2023-09-1592RUE ARNOULD480542449000€5613€
2021-04-309013LES ROYANTES SUD4160820885230€5533€
2021-04-309013LES ROYANTES SUD4160820885230€5533€
2024-01-1617LOT LES TERRES DU CHATEAU41171086730000€6239€
2024-01-1617LOT LES TERRES DU CHATEAU41171086730000€6239€
2023-12-2235BD DES CIGALES4960650250€6773€
2023-12-2235BD DES CIGALES4960650250€6773€
2022-06-0159BD DES CIGALES4108925620550€5746€
2022-06-0159BD DES CIGALES4108925620550€5746€
2023-12-14700TRA RATTO6951000579750€6103€
2023-12-14700TRA RATTO6951000579750€6103€
2022-07-1365BD DES CIGALES31211107740000€6116€
2022-07-1365BD DES CIGALES31211107740000€6116€
2023-10-2017CHE DE LA PAGEOTTE5108360515000€4769€
2023-10-2017CHE DE LA PAGEOTTE5108360515000€4769€
2021-05-1217CHE DE LA PAGEOTTE4108358489000€4528€
2021-05-1217CHE DE LA PAGEOTTE4108358489000€4528€
2022-04-222BD DU BOIS DE L AUMONE51409761037690€7412€
2022-04-222BD DU BOIS DE L AUMONE51409761037690€7412€
2021-08-139103CAMP MAJOR5144615817500€5677€
2021-08-139103CAMP MAJOR5144615817500€5677€
2023-07-109103CAMP MAJOR5144615888000€6167€
2023-07-109103CAMP MAJOR5144615888000€6167€
2022-11-144BD DU BOIS DE L AUMONE51551000780000€5032€
2022-11-144BD DU BOIS DE L AUMONE51551000780000€5032€
2023-06-2132BD DES CIGALES5120435627720€5231€
2023-06-2132BD DES CIGALES5120435627720€5231€
2021-07-0813IMP DES CHASSEURS380518513000€6413€
2021-07-0813IMP DES CHASSEURS380518513000€6413€
2023-07-2732BD DES CIGALES5138435730600€5294€
2023-07-2732BD DES CIGALES5138435730600€5294€
2024-04-29395TRA RATTO618027471270000€7056€
2024-04-29395TRA RATTO618027471270000€7056€
2021-04-2954BD DES CIGALES522031441040000€4727€
2021-04-2954BD DES CIGALES522031441040000€4727€
2024-01-309177L AUMONE71832211660000€3607€
2024-01-309177L AUMONE71832211660000€3607€
2021-03-045171CHE DES GRANDES BASTIDES4130240621550€4781€
2021-03-045171CHE DES GRANDES BASTIDES4130240621550€4781€
2020-12-2288BD DES CIGALES4160724785300€4908€
2020-12-2288BD DES CIGALES4160724785300€4908€
2021-09-2412BD DU MONUMENT250672435000€8700€
2021-09-2412BD DU MONUMENT250672435000€8700€
2021-02-2326CHE DES GRANDES BASTIDES41462561145000€7842€
2021-02-2326CHE DES GRANDES BASTIDES41462561145000€7842€
2021-02-0319RUE DU VILLAGE27252250000€3472€
2021-02-0319RUE DU VILLAGE27252250000€3472€
2021-07-135104RUE DU VILLAGE43656269130€7476€
2021-07-135104RUE DU VILLAGE43656269130€7476€
2021-07-230CHE DES GRANDES BASTIDES248123368250€7672€
2021-07-230CHE DES GRANDES BASTIDES248123368250€7672€
2021-05-28116BD DES CIGALES245486190000€4222€
2021-05-28116BD DES CIGALES245486190000€4222€
2023-12-06116BD DES CIGALES245486480000€10667€
2023-12-06116BD DES CIGALES245486480000€10667€
2022-07-2929LOT LES TERRES DU CHATEAU51681052917200€5460€
2022-07-2929LOT LES TERRES DU CHATEAU51681052917200€5460€
2020-07-0147LOT LES TERRES DU CHATEAU5112617472500€4219€
2020-07-0147LOT LES TERRES DU CHATEAU5112617472500€4219€
2024-04-1756RUE ARNOULD5911323410000€4505€
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2021-01-225101TRA DES GRANDES BASTIDES24889235000€4896€
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2024-06-289014FONT DE MAI SUD516041001080910€6756€
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2023-10-18500CHEM DES CARDALINES6120880737600€6147€
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2022-05-02470CHEM DES CARDALINES72004300949000€4745€
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2022-07-2519CHE DU VALLON DE LA MICOULINE4801010530400€6630€
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2021-02-1076BD DES CIGALES71902592920000€4842€
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2021-12-2713PL JEAN-BAPTISTE AUFFAN23585252000€7200€
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2020-10-0510CHE DE RUISSATEL61502000898700€5991€
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2020-12-14131PL JEAN-BAPTISTE AUFFAN467100280000€4179€
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2022-10-03131PL JEAN-BAPTISTE AUFFAN467100305000€4552€
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2022-06-2735CHE DU VALLON DE LA MICOULINE4881976200000€2273€
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2022-12-2224RUE DE LA FILLE DU PUISATIER6162535889950€5494€
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2021-01-21261TRA DES ANGES51661000995000€5994€
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2020-12-1522CHE DU VALLON DE LA MICOULINE51301045545000€4192€
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2023-08-2915PL JEAN-BAPTISTE AUFFAN357805460000€8070€
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2023-08-210RUE ARNOULD41091000637750€5851€
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2021-01-280RUE ARNOULD41281000705000€5508€
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2022-10-0426CHE DU VALLON DE LA MICOULINE5130271766300€5895€
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2021-06-1160BD DU BOIS DE L AUMONE51502500874950€5833€
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2022-03-2928VALLON DE LA MICOULINE394493549000€5840€
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2021-06-119096LES ROYANTES NORD EST375225520000€6933€
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2021-02-1997CHE DU VALLON DE LA MICOULINE450267240000€4800€
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2021-02-1997CHE DU VALLON DE LA MICOULINE450267330000€6600€
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2020-06-04127CHE DU VALLON DE LA MICOULINE3851910595000€7000€
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2021-11-3054CHE DU VALLON DE LA MICOULINE61341074808500€6034€
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2022-02-175114CHE DU VALLON DE LA MICOULINE345329485000€10778€
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2021-07-07400CHE NEUF DES ROYANTES4114753305000€2675€
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2023-10-269212CAMP MAJOR OUEST3751151000000€13333€
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2021-12-139182CHE DE RUISSATEL3801007569000€7113€
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2021-04-2830CHE DE RUISSATEL5139700610000€4388€
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2020-08-1030CHE DE RUISSATEL5141700589600€4182€
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2021-06-2330CHE DE RUISSATEL5141700714000€5064€
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2023-02-0884MTE D EOURES5139635450000€3237€
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2021-10-049258CAMP MAJOR OUEST474301850000€11486€
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2024-01-269258CAMP MAJOR OUEST474301880000€11892€
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2021-05-215100CHE DU VALLON DE LA MICOULINE41241445530000€4274€
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2020-11-2612AV DE LA BRINGUERONE6381107081950000€5118€
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2024-02-229501FONT DE MAI61401939600000€4286€
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